Page 1

PAG CHORVATSKO

Apartmรกny Novalja - Gaj


Ostrov Pag Pag je ostrov na severu chorvatské Dalmácie, který patří ale do skupiny Kvarnerských ostrovů. Při délce 60 km se šířka pohybuje od 2 do 10 km a zaujímá plochu 285 km². Pobřeží ostrova je rozčleněno několika hlubokými zálivy a jeho celková délka tak dosahuje 269 km, z toho 84 km připadá na oblázkové a písečné pláže. Nejvyšším bodem ostrova je Sveti Vid 348 m. Severní část ostrova administrativně náleží k Licko-senjské župě, jižní k Zadarské župě. Největšími sídly jsou historické město Pag ve střední části ostrova a hlavní turistické letovisko Novalja na severozápadním pobřeží.U města Pag se rozkládají velké saliny o ploše přes 3 km². 33 000 tun získaných každým rokem představuje 2/3 produkce soli v Chorvatsku. Pag je dále známý podle pažského ovčího sýru a typické pažské krajky s tradicí od 16 století, která byla prohlášená za chráněnou kulturní památku. Celkový počet obyvatel ostrova se pohybuje kolem 8 000.


Doprava Příjezd na ostrov Pag je zajištěn 340 metrů dlouhým mostem mezi jižním koncem ostrova a pobřežím. Na severním konci ostrova je pravidelné spojení trajekty národního lodního dopravce Jadrolinija na trase Prizna – Žigljen. Od mostu k hlavní dálnici D1 „Záhřeb – Split“ je cca 15 km (sjezd z dálnice „Zadar I“). Vzdálenost od Brna na ostrov Pag je XXX km. Téměř celou trasou je dálnice. Pohodlnou jízdou stačí 11 hodin. Pro jachtaře je k dispozici Marina Šimuni ve stejnojmenné obci na ostrově cca 15 km jižně od Novalji. Pro leteckou přepravu na ostrov Pag nejbližší je mezinárodní letiště v Zadaru cca 30 km. Přímé lety z České Republiky do Zadaru bohužel nejsou k dispozici, ze sousedních zemí jsou k dispozici pravidelné lety do Zadaru z Bratislavy a deseti německých měst.


Mapa


Novalja Město Novalja na je druhým nejdůležitějším městem na ostrově a hlavním turistickým centrem ostrova. Na místě dnešního města stávala původně římská osada Novalia. Její vznik se datuje do doby okolo prvního století našeho letopočtu. V 1. století n. l. Římané vybudovali vodovod, jeden z prvních veřejných vodovodů na světě. V okolí Novalji jsou překrásné oblázkové i písečné pláže. Ve městě jsou pláže spíše kamenité. Nejatraktivnější pláž Zrče z drobných oblázků s pozvolným vstupem do moře se pokládá za jednu z nejpůvabnějších na celém Jadranu. Od města je vzdálená 3 km a je vyhlášena mezi mladými turisty z celého světa. S bohatým nočním životem si vysloužila označení „chorvatská Ibiza“. 2 km severně od Novalje leží pláž PlanjkaTrinčel z jemného písku. Dno se pomalu svažuje, a je velmi vhodná pro rodiny s dětmi. V Novalji žije cca 2 000 stalých obyvatel.


Lokalita


č. zakázky: RAK-JK-219N

Apartmány v moderní novostavbě od 56 m2 Předmětem prodeje jsou apartmány o dispozicích 2+kk až 4+kk o rozlohách 56 m2 až 91 m2 v moderní novostavbě, pouze 150 metrů od pláže. Objekt se nachází na okraji obce Novalja na ostrově Pag, který je spojen mostem s pobřežím. V domě je pouze 5 apartmánů se samostatným vstupem. Ke každému apartmánu dále patří terasa, 2 parkovací stání a vyhrazená část zahrady o výměrách 22 m2 až 113 m2. Pozemek vč. zastavěné plochy má 731 m2. Kvalitní vybavení koupelen je v moderním designu, kamenné obklady jsou na schodech a na zahradě. Každý apartmán je vybaven vlastními klimatizačními jednotkami. Pouhých 11 hodin pohodlné jízdy z Prahy.

Ceny od 104.161 €


Vizualizace


Fotografie – interiéry Jedná se o fotografie již dokončené a vyprodané stavby stejného investora


Fotografie – exteriéry Jedná se o fotografie již dokončené a vyprodané stavby stejného investora


Půdorysy – přízemí


Půdorysy – 1. patro


Půdorysy – 2. patro


Ceny 1.

PŘÍZEMÍ - APARTMÁN č. 1 3+kk

3. plocha/m2

obytná plocha

Cena 2.

obytná plocha

6

zahrada 25 m2 x 0,15

3,75

66,61 124 250 €

PŘÍZEMÍ - APARTMÁN č. 2

plocha/m2

46,79

2 parkovací stání 23 m2 x 0,25

zahrada 22 x 0,15

3,30

zahrada 22 x 0,15

Cena

55,84 104 161 €

plocha/m2

50,57

obytná plocha

50,57

2 parkovací stání 23 m2 x 0,25

5,75

terasa 14 x 0,5

7,00

zahrada 22 x 0,15

3,30

Cena

Cena

3+kk

5,75

plocha celkem

plocha celkem

1. PARTO - APARTMÁN č. 4

2 parkovací stání 23 m2 x 0,25

zahrada 113 x 0,15

obytná plocha

5,75

plocha/m2 obytná plocha

4+KK

2 parkovací stání 23 m2 x 0,25

plocha celkem

4.

3+kk

2. PATRO - APARTMÁN č. 5

plocha/m2

5,75

terasa 12 m2 x 0,5

5.

2+kk

51,11

2 parkovací stání 23 m2 x 0,25

plocha celkem

1. PARTO - APARTMÁN č. 3

16,95

80,27 149 731 €

plocha celkem

Cena

59,62 111 212 €

CENY JSOU UVEDENÉ VČETNĚ PROVIZE A PRÁVNÍCH SLUŽEB RAK CZ a.s. zajistí kompletní právní servis převodu vlastnictví na chorvatských úřadech.

82,41 5,75 3,30

91,46 170 604 €


Kontakt Jan Kotek makléř Tel: 602 695 170, 226 006 216 E-mail: kotek@rak.cz RAK CZ a.s. Havelská 500/25 110 00 Praha 1 www.rak.cz

Pag novalja  

Nabídka apartmánů k prodeji na ostrově Pag, obec Novalja, Chorvatsko