Page 1

Jacob HalkjĂŚr Grafisk designer


Mørch Ap Skovve S j 16 2820 Gen Denmark tofte

Hans Henrik



45 14 P: +45 39 63 E: moerch@moe

Mørch ApS Skovvej 16 2820 Gentofte Denmark

45 12 P: +45 39 63 45 18 F: +45 39 63 .dk erch E: mail@mo k rch.d W:

Mørch ApS Skovvej 16 2820 Gentofte Denmark

P: +45 39 63 F: +45 45 12 39 63 E: info 45 18 @moer ch. W: ww w.moer dk

A Unique Concept in Tonearm Design

Outstanding Design Features of the MØRCH Tonearm

Anyone acquainted with today’s Hi-Fi equipment will recognize that a number of outstanding products come from Denmark, products which are fine examples of high technical standards and attractive styling.

The MØRCH tonearms consist of an arm base with its mounting facilities, bearing assembly, balancing rod and weights, and the arm tUbe for the cartridge. One appealing feature of the MORCH design is the arm tube, which can be separated from the arm base by removing a nut. Four arm tubes, each one of different mass (from ultra lightto extra heavy), are available for specific cartridge requirements.

The MØRCH tonearms, the models DP-6 and UP-4, are such an example. To HiFi circles all over the world the name MØRCH is not unknown, as theirturnable manufacturing dates back some 25 years.This experience overthe years led to experimenting with all types of tonearms in order to gain greater insight into theturntable/ tonearm interface.

The fundamental tonearm resonance (present in all arms) is partly determined bythe compliance and the weight of the cartridge that is to be used and partly by the weight of the arm, known as the “effective mass”. However, the frequency of the fundamental resonance can be moved up or down by altering the mass of the tonearm. Thus, by choosing the correct arm tube out of the 4 available, the fundamental resonance can be moved to a frequency where it does not interfere with the audio signal.

While observing correct design fundamentals, crucial parameters such as choice of materials, a new approach to mass distribution, and elimination of arm resonances, required in depth study for the design of an exceptional arm. This research resulted in the invention and patenting of an entirely new concept of tonearm. Applying the many lessons learned and translating these findings into a workable product was an arduous, albeit rewarding, task.

MORCH DP-6 The top model A further development of the well-proven concept of the model UP-4. Technically refined with clearly higher level of performance. Completely new way of making bearings One high precision ball-bearing for the horizontal plane of motion and two precision sapphire hearings for the vertical mode of motion. Independent damping of the two modes of motion is possible.

MORCH UP-4 Special unipivot concept with hardened steel pivot resting on a concave, polished sapphire,and damped with silicone fluid. Same assortment of arm tubes as for model DP-6. Supplied in CHROME finish. Internal wiring is copperor,atan additional charge, silveras in the DP-6. All arm tubes are interchangeable between the two models.

With the lightest of the arm tubes you achieve the lowest effective mass, and with this particular arm tube the MØRCH tonearm is the lightest available today. This arm tube is designed for cartridges using a low tracking force, since they have a high compliance. For cartridges requiring a high tracking force (usually low compliant) one of the heavy arm tubes should be chosen. Users that own more than one cartridge can mount each of them in its proper arm tube. Changing cartridges then becomes a simple swap between arm tubes.Thus the mass of the arm is always optimized for its cartridge. To counteract resonances the arm tube and its mounting platform for the cartridge are made out of one piece of metal angeled twice along its length, and internally damped with a foamtype material. A cavity in the central body housing the bearings is off-centered in the forward direction, providing an asymmetric mass distribution for the prevention of symmetrical barrel resonances. Both the rod with its balancing weights and the arm tube are rigidly attached to the arm’s central body.The body itself is solid and very heavy. Thus vibrations originating in the cartridge are efficiently damped before they reach the bearings, their stability being assured. In addition three countreweights of different size, and one tracking force weight contribute to the ideal concentration of the arm’s mass close to the fulcrum.The

lateral balance is adjusted by way of the counterweights, which are eccentrically positioned on the counterweight rod. The bearing assembly in the above mentioned cavity is in height located as an extension of the horizontal plane ofthe record surface.Therefore with warped records the motion of the stylus will remain vertical when “bumps” are negotiated and warp wow will not be heard. The antiskating force is applied by a watch spring. Its tension is adjustable for maximum accuracy even while a record is playing. The tension is transferred via a nylon string which is attached to the outside wall of the arm’s central body. As the arm tube moves over the record, the correct geometry between the spring/ filament assembly and the central body’s rotation provide for the exact variation of skating compensations over the entire playing surface of a record. The tonearm is adjustable for the vertical tracking angle as well as the azimuth. The top model MØRCH DP-6 has a unique combination of bearings. A siliconedamped, high precision ballbearing assembly is used for the horizontal plane of motion. Two precision sapphire bearings are incorporated for the certical mode of motion, which may be damped also, if desired, by injecting silicone fluid into a well for the vertical damping. The damping of the horizontal plane of motion is independent of the damping of the vertical mode of motion, and the latter can further be adjusted to all intermediate levels of damping. In model DP-6 the azimuth adjustment for perfect channel separation is accomplished at the pivot of one of the sapphire bearings. The MØRCH UP-4 incorporates a special concept of the unipivot principle. The bearing consists of a hardened steel pivot resting in a concave, polished sapphire. The bearing is samped in all directions with silicone fluid. The low positioning of the bearing provides for a greater stability compared to other unipivot arms, since a considerable part of the moveable mass of the arm is positioned above the pivot point. With the model UP-4 the azimuth adjustment is made by way of the counterweights.

Internal wiring is made with extremely puresilver, insulated with teflon. This wiring was developed to ensure a perfect transmission of the tiny signals from the cartridge. Supplied in 24 carat GOLD finish, the arm tube goldplating being made without the use of magnetic materials. Available also in CHROME and at special order in BLACK finishes.

MØRCH DP-6 Precision A special version of the arm tube is supplied with a large cartridge mounting platform having the underside precision ground for perfect contact with the cartridge.

In spite of the slender appearance, the MØRCH tonearms have an amazing mechanical strength and stability. They are the result of the best precision mechanics, the finest craftsmanship, and realize technical and tonal claims without compromise. What has been achieved with the MØRCH tonearms enables the cartridge to accomplish its task with extraordinary motional ease while maintaining a very high degree of stability.The proof oftheirsuperioritylies in the listening! The MØRCH arms have received high acclaim from both critics and skeptics, simply because their sonic superiority can be easily demonstrated.

ms r a one t n ign io s s e i D c rm re A P e e n To mat n i i t t p l U nce o C e iqu A Un

executive SuMMary

the Market report at hand iS the firSt in a SerieS of quarterly Market reportS by red – property adviSerS. So far we have serviced the commercial real estate market and its participants with quarterly snapshots from our alliance partner Cushman & Wakefield. However, we are eager to share our more detailed information with our clients and colleagues in order to increase the amount of information on the Copenhagen market for commercial real estate and to help our clients navigate in a market that unfortunately still lacks transparency.

The focus of the quarterly market reports is office-, industrial- and retail properties in Copenhagen.

The quarterly reports will contain information regarding investor yields, rent levels, significant transactions, vacancy rates, as well as macroeconomic and financial figures, accompanied by our thoughts on the current market. Furthermore the reports will always commence with an article of varying subjects that

Q4 FoCus


we find relevant for investors, users, advisors or other participants in the Danish market for commercial real estate. The rent and yield figures are our own estimates and are based on transactions, lease information, market survuliance and indications from ongoing negotiations with investors and tenants in the Copenhagen market. The last quarter, Q4, finished strong with several large transactions and a large transaction volume. The “UN-City” was bought by two of the large pension funds; ATP and PensionDanmark for the price of DKK 2,1 BN corresponding to app. € 281 M. Another significant purchase was “Harbour House” – a prime office building at the Copenhagen North Harbor – that was sold by Clipper Group to the large pension fund Danica at DKK 670 M corresponding to app. € 90 M.

inveStMent Market 2011 office prime Yield (Location) secondary Yield (surrounding area)

q3 5.25% 7.50%







investment volume (estimated)




vacancy (Location)










retail prime Yield (Location) secondary Yield (surrounding area)




investment volume (estimated)




vacancy (Location)




Enjoy the report!

Nicholas Thurø Partner RED Property Advisers

investMent Market

q4 2011

oCCupier Market

MacroeconoMic overview the daniSh econoMy waS in a condition of growing optiMiSM and increaSing inveStMent activity prior to the SuMMer of 2011. However, this optimism has suffered a setback since the beginning of the European debt crisis. Here, the current debt crisis in Europe is affecting the Danish economy in both negative and positive ways. One of the most crucial negative effects on the market for commercial real estate is the increased risk aversion and the diminishing flow of capital from the banks and mortgage banks to the sector as illustrated by the lending activity indicator. The banks and mortgage banks have increased the price on loans and their demand for security in Q4 2011. Surveys among financial institutes suggest that this trend will continue in Q1 2012.

Econometric analyses from USA and Sweden indicates that macroeconomic variables counts for around 50% of real estate returns

On the other hand, as illustrated by the market indicators and the figure on debt and deficit in Europe, Denmark is receiving considerable amounts of foreign capital due to its solid economy, which provides favorable Danish interests rates. These circumstances favor Danish households, which can borrow at historical low interest rates. For example, we are now seeing fixed 30 year mortgage loans with interest rates around 3,5%. continuation

the figures illustrate the current level of key performance indicators based on historical data from 2000 until now and our estimated outlook for next years level.

High Historical average Low GDp Growth

inflation level

unemployment level

Long interest rate

short interest rate

private consumption

private consumption


Lending activity

High Historical average Low

High Historical average Low

Current level outlook 1 year source

Here, as illustrated by the market indicators, outlook estimates indicate that these historical low interest rates will continue, although these estimates are highly depended on the continuing international risk aversion. Nevertheless, these low interest rates favors secure investments due to risk aversion and therefore more uncertain investments, like secondary commercial real estate and firms exposed to

Q4 FoCus

Market indicatorS


reD property advisers

economic fluctuations, is still struggling with expensive (if any) financing. Private consumer spending is a very important variable with regards to determining short- to middle-term GNP. However, as illustrated by the market indicators, private consumer spending is historical low and although the out-

investMent Market

oCCupier Market

look seems to indicate higher consumer spending, the overall level is still estimated to be low in 2012. This historical low level of consumer spending is linked with Danish inflation, as wages are not keeping up with the high inflation, hence decreasing real wages and thus cautious consumers.

q4 2011 5 / 14

q4 focuS for Many yearS there haS been a theoretical diScuSSion about the coherence between the “riSk free rate” and the inveStor yield deMand on coMMercial propertieS. Since commercial properties are often considered investment objects and are traded at market prices driven by investors the price of commercial properties is bound to be influenced by alternative investments – but to what extend the risk free rate influences on commercial real estate prices is somewhat unclear.

The coherence between investor yields and the risk free rate

Our studies suggest that there is a strong correlation between the risk free rate and the investor yields, but that there are periods in which the investor risk premium is somewhat difficult to explain – assuming a rational investor behavior. However, it is our opinion that there is a more or less ‘rational’ risk premium to e.g. prime office investment and that significant deviations from this risk premium in most cases can be explained by anomalous market conditions, bubble behavior etc.

figure 1: niy for priMe officeS in copenhagen real and nominal terms (inflation adjusted) 20,0%

tax reductions are interest rate reduction it bubble


0,0% 1980

The net initial yield (NIY) is nearly always described theoretically as a composition of the risk free rate and more real estate specific risk factors such as the property location and quality, letting risk, rent level and illiquidity. The NIY is usually referred to in ‘real’ terms – e.i. the inflation is not taken into account. niy definition the income return on investment. in real estate terms often given as niY (net initial yield): Stabilized cash flow (net rent) Property value








niY office niY office + inflation Danish government bond - 10 year the infaltion is a 5 year moving average source

Danmarks statistik, Cushman & Wakefield and reD property advisers

However, when comparing the NIY to alternative investments it is important to take the inflation rate into account, since property investment unlike e.g. bonds and stocks is an inflation secured investment due to the typical lease structure where the rent payments are adjusted according to the inflation.

posed to the NIY – which seems to be only vaguely correlated with the risk free rate – the NIY + inflation is strongly correlated with the risk free rate for the entire period examined in figure 1. Some periods, however, show an ‘anomalous’ investor behavior. high intereSt rateS

Figure 1 illustrates the NIY for prime offices in Copenhagen in both real and nominal terms (inflation adjusted) and compares these with the rate of the 10 year Danish government bond. As op-

the niY is given in real terms i.e. exclusive of inflation.

Q4 FoCus

Lehman Brothers


net initial yield

niy =



investMent Market

The early 1980’s was a period with high interest rates; however, the NIY + inflation for prime offices in the same period was not equally high and did not com-

q4 2011

oCCupier Market

2 / 14

there is a significantly part of Danish housing loans which are shorttermed, making them and therefore house prices very vulnerable to changes in the financial markets

The historical high level of inflations, as illustrated by the market indicator, is primarily considered to be caused by rising prices on raw materials and rising tax on unhealthy goods. The inflation outlook is estimated to be decreasing due to stabile wages and low consumer spending.

debt and deficit illustration of debt and deficit levels in european countries compared to GDp. Debt in percentage of GDp 160 140







In Denmark, it is especially the housing market which can influence are shorttermed, making them and therefore house prices vulnerable to changes in the financial markets. Furthermore, as illustrated in the figure on disposable income and housing debt, our income to debt ratio has significantly changed to higher leverage also indicating more aggregated financial risk. These financial uncertainties are obviously highly dependent on the development in the European debt crisis.




local Market




spain netherlands



40 20

Deficit in percentage of GDp

0 3







size of bubbles indicate the GDp growth source

reD property advisers

incoMe and private debt illustration of the disposable income and debt of private households in Denmark. 250% 200% 150% 100% 50% 0% Q4 1998

Q2 2000

Q4 2001

Q2 2003

Q4 2004

Q2 2006

Q4 2007

Q2 2009

total private debt Disposable income total mortgage debt source

Q4 FoCus


investMent Market

reD property advisers

oCCupier Market

q4 2011 6 / 14



aT qUe IdIsCIUm eT vel everspero Illitibus aut esequodi sent asperum vit

HjørNekoNTor med UdsIgT TIl CHrIsTIaNsborg

1.230 m² Kvalitet fordelt på 3 etager

AREAL: 198 m², 1 plan PRIS: Kr. 1.000 / m² ekskl. drift, varme og moms

HjørNekoNTor med UdsIgT TIl CHrIsTIaNsborg og sloTsHolmeN

TIl leje

Dette spændende lejemål er attraktivt og centralt placeret i Københavns Centrum. Perfekt som domicil for ét eller to firmaer. Områdets karakter er præget af det pulserende by- og shoppingliv der omgiver Silkegade, Pilestræde samt Berlingske Karré.

sag 10544

Der er indgang fra et flot trapperum og 2 elevatorer fører op til lejemålene. Flot lysindfald fra gårdrum, tagterrasse samt lysgård på ejendommens øverste etage.

RED Property Advisers P/S

Ejendommens flotte indre gård er inspireret af italiensk renæssancearkitektur og en af hovedårsagerne til ejendommens fredning. • 1.230 m² - kan opdeles fra ca. 400 m² • Ca. 250 m til Metroen på Kgs. Nytorv • Leje kr. 1.350 pr. kvm (ekskl. drift, varme og moms)

koNTakT og besIgTIgelse

1261 København K

33 13 13 99

HjørNekoNTor med UdsIgT TIl CHrIsTIaNsborg AREAL: 198 m², 1 plan PRIS: Kr. 1.000 / m² ekskl. drift, varme og moms

33 13 13 99

TIl leje sag 10198

RED Property Advisers P/S

Kontordomicil 3.378 m2 til leje

HjørNekoNTor med UdsIgT TIl CHrIsTIaNsborg AREAL: 198 m², 1 plan PRIS: Kr. 1.000 / m² ekskl. drift, varme og moms

TIl leje sag 10198

eKsKlusivt lejemål på st. Kongensgade

lorem ipsum dolor

anne-lee W. grundtworn 33 13 13 99

Palægade 6, 4. sal

TIl leje sag 10198

HjørNekoNTor med UdsIgT TIl CHrIsTIaNsborg AREAL: 198 m², 1 plan PRIS: Kr. 1.000 / m² ekskl. drift, varme og moms

Palægade 6, 4. sal

1261 København K

33 13 13 99

TIl leje sag 10198

Visitkort 85x54 Dk (for)

katrine falkenløVe erichsen Associeret Partner Udlejningschef, Cand.merc.jur., MDE Mobil 25 32 28 32 email

RED Property Advisers P/S Palægade 6, 4. sal 1261 København K 33 13 13 99

Visitkort 85x54 Dk (bag)

InvEStMEnt OffICE lEttIng vAlUAtIOn tEnAnt REP. REtAIl

RED Property Advisers P/S Palægade 6, 4. sal 1261 København K +45 33 13 13 99 30 53 49 99 Statsautoriserede Ejendomsmæglere MDE, Valuarer & Chartered Surveyors MRICS

Kontor­ domicil 3.378 m2 til leje 33 13 13 99

Investment OffIce lettIng valuatIOn tenant Rep. RetaIl

Investment OffIce lettIng valuatIOn tenant Rep. RetaIl

Kongsbak Fisk Den Hvide Kødby Flæsketorvet 1-9 1711 København V Att.: Salgschef Anders Bendtsen Lorem ipsum Frihavnsgade 15 dolor sitNordre København, 23. maj amet,København DK-2100 Ø ut 2007 laoreet dolor consectng elit, sed dia e magn aliq nostrud exe m nonumm T a +45 35 25 19 m18erat volut rci tation Full+45 35 ua y nibh pat. Ut wis 19 58 amco25do consequat, i enim ad mi euismod tincidunt lor in hend vel illum do nim veniam Vedr. fast leverance af fisk og skaldyr rerit in vulpu E lor odio dignis e , quis eu feu tate velit ess gia sim qui bla W www.letzsushi.dkt nulla fac e molestie ilisis at vero ndit praese nt luptatum eros et acc umsan et ius zzr il delenit augu Ipsum dolor to e. sit amet, con laoreet dolor sectetuer alit e , sed diam Lorem ipsum dolor sit amet, consectng elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt nonummy autemutvel eu magna aliquacipit lob nibh euism ortis nisl ut m iriure do laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud od aliq lor tin illum dolor uip ex ea com cidunt ut in hendrerit in vu modo conseq exerci tation ullamco dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat,bla vel illum e eu feugiat nulla ndit uat. Duis facilisis at ver lputate velit esse mo lestie o dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blanditpraesent luptatum zzr il delenit au eros et accumsan et ius consequat, vel gue duis do to odio dig praesent luptatum zzril delenit augue. Ut wisi enno lore te. nissim qui strud exerci tation ullam commodo consequat. Ipsum dolor sit amet, consectetuer alit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut Duis autem corper suscipit lobort moles tie is nisl ut aliq vel eum iriu laoreet dolore magna aliquacipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis consequat, vel illum uip ex ea et ius dolore eu feu re dolor in hendrerit to odio dig in vulputat nis giat nulla fac autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel illum sim qui blandit feugait nulla e velit esse ilis is pra at vero ese fac nt luptatum ilisi. dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit zzril delenit eros et accumsan augue duis praesent luptatum zzril delenit augue duis dolore te. Consectetue dolore te r adipiscing elit Ut wisi enim ad minim ven , sed diam not ut laoree Ut wisi ennostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea niscommodo t dolore ma iam, quis no l ut aliq gn strud exerci consequat. Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie uip ex ea commodo tation ullam a aliquam erat volutpa consequat. t. corper suscip consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio it lobortis dignissim qui blandit praesent luptatum zzril delenit augue duis dolore te feugait Feugnulla iat nulla fac ilisis at vero facilisi. praesent lup ero s et accum tatum zzril san et iusto delenit augu consequat, odio dignis e duis dolor vel illum do Consectetuer adipiscing elit, sed diam not ut laoreet dolore magna aliquam erat e Kongsbak Fisk sim qui lore eu feu odiovolutpat. dignissim giat nulla fac te vulputate velit ess blandit Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipiteniam, e mo ilisis Hvide Kødby Den nulla. quis qui blandit praesent luptatum zzr at vero eros et accum lestie nostrud exerci tation ullamcorper suscipiteniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper san et iusto il delenit au 1-9 Flæsketorvet gue suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat. 1711 København Vduis dolore te feuga Feugiat nu it lla facilisis at vero ero Att.: Salgschef Anders Bendtsen praesent lup s et accumsan et tatum zzril Feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent delenit augu iusto odio dignissim qu e duis dolor luptatum zzril delenit augue duis dolore te vulputate velit esse molestie consequat, vel illum i blandit e te feugait. Quis nostrud exerci tation dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit Christianshavn ullam co dolor in Overgaden hendrerit in praesent luptatum zzril delenit augue duis dolore te feugait nulla. vulputat. Neden Vandet 41 Med venlig 33 15 19 18 hilsen Feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent Østerbro luptatum zzril delenit augue duis dolore te feugait. Louise Ertma Nordre Frihavnsgade 15 n

Quis nostrud exerci tation ullamco dolor in hendrerit in vulputat. consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praquat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praquat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesensequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit

35 25 19 18

Nørrebro Elmegade 23 35 55 19 18 Indre by Højbro Plads 19 35 37 19 18

Nordre Frihavnsgade 15 DK-2100 København Ø

Louise Ertman Indehaver E M +45 23 90 55 16

T +45 35 25 19 18 F +45 35 25 19 58 E W

Nordre Frihavnsgade 15 DK-2100 København Ø

Ander s Hoved Bendtsen 3964 gaden 9 Søkild e

Vedr. u

Danmarks Lungeforening

Danmarks Lungeforening

Charlotte Fuglsang Direktør

Herlufsholmvej 37 DK-2720 Vanløse

Tlf.: +45 38 74 55 44 Fax: +45 38 74 03 13

Email: Web:



e på


ing K ystsa

Vanlø se, 28 . au

Lorem natori gust 2 ut lao ipsum do e lo 006 re nostru et dolore r sit amet, magn conse d exer a vel illu ct ci al m do tation ull iquam er ng elit, sed qui b at landit lore eu feu amco dolo volutpat diam non . g u r praes ent lu iat nulla fa in hendre Ut wisi en mmy nibh im ad ptatu ri ci Ipsum euism m zzri lisis at ver t in vulpu m tate v inim ven od tincidu l delen o ero laoreet dolor sit am s it et d et au accum elit esse m iam, quis nt gue. autem olore mag , consect sa n et et iust olestie con illum vel eum ir na aliquac uer alit, se o odio se iu ip d dignis quat, bland olore eu fe re dolor in it lobortis d diam no sim n it pra u n h u g is en m ia l m tn u drerit esent in vu t aliquip ex y nibh euis luptatu ulla facili lputa sis at mo Ut wis ea m zzri i l delen vero ero te velit es commod d tincidun comm ennostru o s se t it con et ac ut m augue d o duis d cumsan olestie con sequat. D molest do conse exerci tati et iust u olore se on qu o odio quat, vel is te. et iust ie consequ at. Duis au ullamcorp dignis at o sim q feugai odio dign , vel illum tem vel eu er suscipit ui m iriu is lobort t null a faci sim qui b dolore eu re is dolo nisl fe lisi. landit praes ugiat nulla r in hendre ut aliquip Conse ent lu ex ea ct ptatu facilisis at rit in vulp Ut wis etuer adip m zzri u v i is l delen ero eros et tate velit es nisl u enim ad m cing elit, t aliqu se se ac it aug ue du cumsan ip ex inim venia d diam no is dolo ea co m, qu t ut la mmo Duis re te do co is nostrud oreet dolo au nsequ exerci re mag vel illu tem vel eu at tation n . m iriu m do qui b ullam a aliquam landit lore eu feu re dolor in erat corper g praes suscip volutpat ent lu iat nulla fa hendrerit . it lob in vu ptatu cilisis Feugia ortis lp m at u t zzril d tate v vero luptatu nulla faci el er el it o en s et ac es lisi it aug cumsa se molest ue du illum m zzril del s at vero ie co is dolo n er d en bland olore eu fe it augue os et accu re te et iusto od nsequat, feugai d it pra m esent ugiat nulla uis dolore san et iu t null io dignissi sto m a. luptatu fa te Feugia m zzri cilisis at ver vulputate odio dign issi vel t l delen o luptatu nulla faci it aug eros et ac it esse mo m qui bla lisis at n m zzri cu u le d e stie co m it duis d ver l delen nsequ praesent olore san et iust it aug o eros et ac o at te feu Quis ue du gait n odio dign , vel nostru is dolo cumsan et issim ulla. d exer iusto re te qui ci tati fe o d u io gait. on ull dignis amco sim q Med dolor ui bla venlig in hen ndit p hilsen raesen drerit in vu t Charlo lputat. tte Fu glsan g

Anders Bendtsen Hovedgaden 9 3964 Søkilde

Danmarks Lungeforening Herlufsholmvej 37 DK-2720 Vanløse

Lung Danmarks efore ning Herlu fs DK-27 holmvej 37 20 Va nløse Tlf.: +4 Fax: +4 5 38 74 55 44 5 38 74 03 13 Email: Web: info@lung

e d o g e D r e i r e t baker maven i orden – hold

us l l i c a b Lacto osus GG rhamn

galdeg o e r y • S t resisten menteu k o d t • Beds esyrek l æ m rede 5 RCT 9 – e i r e bakt od en m t n e t s • Resi biotika i t n a e k ræk

Grace og Glorious premium müslier

AXAs to nye premium müslier indeholder 60% frugt, nødder og bær - mere frugt og lækker forkælelse end nogen anden müsli i Danmark. Sundhed, smag og en lille snert af luksus til at redde din travle morgen.

*Alle deltagere skal være over 18 år og kan kun deltage én gang. Deltagelse koster kun alm. SMS-takst og konkurrencen løber fra 16/5 til 15/7, begge dage inkl. Vinderne findes ved lodtrækning og kontaktes direkte per telefon. Kun 1 deltager pr. husstand og ansatte hos AXA må ikke deltage. Gevinsten kan ikke ombyttes til kontanter.


lusiv Hvor e Häste ns d ma ynes i AXA nge % fr æt* ’s nye m ugt er d A: 40 er üslie % B r? : 50% C: 60 SMS % AXA + A, B ell e r C til 12 79






rten hver

på fa for en



5 su n Str de på fa rten overithår af sk st




ud ti ress Sund l æn og in drin tvært hed behø ve g? tet skud imod give r ikke ta ved baofte mer r sundhe ge tid – Tag e plad de re et tr par få s i sk ns overtræk appen, Prøv selv! Vi tæ vejret tag pa juster emaet, user Hjert nker rigt inge , r. ig et op timer t godt, TIP: Snak nå er si Tag ken ne sl r vi er i og tr appe om sn lad ag og be M ack’en usun ange ve træne tankerne n, tag cy giver vægelse. dt. D d, su sind ver. bekæ t dit hjer falde ti klen, træ et ro Men et feder. kker er l m te . k ro pet sn , br ve . de fæ Det sl blodsu Godt igen ændt no Så har du jret rr de st psyk kker-uds este ve øbåde halv begyndt ress. gle kalo d at en og ving t fuld rier er kede Krise og endt af de gør os ir påvirker have n ved klæ t. ritabl TIP: e og Spis oftest elegante deskabet med din fa Vend ud pr den falmer st fald, m kan ymer oteinrig voritmüs kom op, vend m . godt ne ler ne issede m ilen kl. 11en Inno liser Fibre og yoghur li afsted d, orge va defra. er t nmad , når buzz tion er . og st energienproteine eller TIP: ord, et rum r stab abil Plan – så så ho af tide og hele sk læ ibr ål fr ns g! p dage du er gl en ny ug de su med på n. morge em afte Stil müsli, ad vo og op nde m ne üslie gnen har ro nmaden n før, så ske og finds TIP: r s om Li nå stille i krop lle m r du Læg måd på frug st orge pen e! et st ts hele und - og ørre står alat m/m nsult? B dage brød Spis op og üslid sund agværk n. i op ry tag m et sy hed. med s nå brød bare ltetøjsgl üsli med r du et, og Det giver müsli er as op gode so en melde med m . Så fyld dig fra A tilfører su helt fo m at sn ælk, er du r sig yd rr XAs nå hen müs nde fibre ygende e sig til ad fo r sulten lier. , fedt sm rmid stoffe ag i TIP: dage r og Skift n. alt de blødt 1-2 dl t i va m nd. Så og sæ el ud gen tter i ovne snart du med din og ve yndl ings lbekomn. De sk står op, m fo al ba me! ge et rmer du üsli udbads bolle tid rn godm e or-

- 100% sund forkælelse

nde er en

5 su Der

S morugl t e n o g entr avl?


Grac e& 60% frugt, Glori o nødd er og us b

Sun til tra d forkæle ls vle m orgene er

60% frugt

Release youR cRe

ativit y with

japanese qualit


Metallic and white, printing and cutting , speed and quality... The VersaCAMM VS640’s possibilities are almost unlimited. The you to make brillian t posters, stickers, machine allows textile transfers, sign more with fabulous s, banners, labels and metallic colours. You can have this 1.6m wide six or eight colours. machine with four, Choose the colour com bination that fits you Find out more about r company best! the VersaCAMM VS640 on: www.rola nddgn.CoM


Junior Neutra

l a r t u e N Junior

ll att använda 4 starka skäl ti © ior Neutral MOVICOL Jun g eller vid förstoppnin fekalom…



ndits Vattnet som bu ar till MOVICOL ök lym vo ns ge rin avfö

StiMulerar lymen Den ökade vo pens stimulerar krop taltik – ris pe ga rli tu na verkan utan kemisk på


xantia ionellt la



® iCOL på om MOv Läs mer .movico ller www e



ICOL Vattnet i MOV eras i kan inte absorb medverkar an ut n pe op kr a den till att mjukgör n hårda avföringe


e och Den återfuktad ringen fö av a rd mjukgjo idig och sm underlättar en nsport tra l be rta fo m ko nalen ka rm ta genom




colon transversum

colon descendens

colon ascendens + caecum

Objektiv vurd af colonudrenering sning

colon sigmoideum rectum

Vurdér udre nsningen af a ud fra følgen lle segmenter i colon de kriterier:





Udrensning Kriterier

Ubevægelig, tung og hård fæces



Semi-fast, kun delvis bevægelig fæces


Brun væske/ bevægelig sem ifast fæces


Klar væske

Tom og ren

Colon sigmoideu


Colon descende Colon transver


sum Colon ascenden s + caecum

1 eller flere segmenter scorer 0

Sæt kun 1 kryds

Rensningsgrad Resultat

1 eller flere segmenter scorer 1

1 eller flere segmenter scorer 2

Ruden med den laveste segmen tscore



Ej godkendt udrensning

A: Samtlige seg me B: Mindst ét seg nter i colon er rene. ment bevægelig og me i colon indeholder en ubetydelig mængde fæces, C: Mindst ét seg dfører en komplet visualiserin g af mucosa. ment i colon inde holder kun delv hvormed segme ist bevægelig fæc D: Mindst ét seg ntet ikke fuldt ud kan unders es, øges. ment i colon kun ne ikke undersøge s pga. betydelig The Harefield Cle mængde fæces. ansing Scale©, Norgine® group of companies, 2008. MVP12 MSENOR026

Alle 5 segmente r scorer 3 eller 4

bestemmer rens ningsgraden!



Godkendt u drensning Norgine Danma rk A/S Stamholmen 151 , 6. sal 2650 Hvidovre Telefon 33 170 400 danmark@norine. com

Udrensning med høj sikkerhedsprofil1,2

Va r 13 eNr. 36 15

Ny smag mild appelsiN 1,2

g ElT Val

Norgine Danmark A/S Stamholmen 151, 6. sal 2650 Hvidovre Telefon 33 170 400

1. Consensus Guidelines for the Prescription and Administration of Oral Bowel Cleansing Agents. 2. MOVIPREP® Produktresume.

sIb Og flEk IkkERT ® ET APPELSIN s P E MOVIPR PEG + ASK (PEG (3350) + natriumklorid + natriumaskorbat + askorbinsyre + natriumsulfat + elektrolytter)

Ny M I

ld g aPP t o e E k l s k ved-5 elly sMa INn v colon t.3 g e a r f b r kre ing a skor de y ® si t a e n EP ens r b og te tte ifikan IPR udr ogol y l V o r n m O r k t M nso ma sig lek å .1 g f e ogen 6 sk lp af a t o nten . n r n r æ e e j e e r i k g h e g t sik sk pa nin rin et isiko æt ikke rand s r l i r o o T der r rf ytf de å fo at trol s ® er g k – o ele EP IPRt valg V l MO sibe k fle

nsing Agents. of Oral Bowel Clea e_2009.sflb.ashx Administration Prescription and owel_Cleansing_Agents_Guidelin Guidelines for the 1. Consensus /Libraries/Other_Guidlines/Oral_B es for Bowel rolyt PEG + Elect ® Produktresume. Versus Standard e PEG Solution 2007;102:1-11. 2. MOVIPREP J Gastroenterol solution versus sodium Trial of Low-Volum J 3. Randomized re Colonoscopy: Ell C et al. Am ne glycol thyle py: Worthington polye osco Befo litre 2 colon Cleansing prior to of a new ed controlled trial te solution for bowel cleansing 4. A randomis 2-L ascorbic magnesium citra 2):481-488. picosulphate + comparing a new in patients ;24( Res Opin 2008 ed multicentre controlled trial ion Med solut e Curr phat al. et . omis m phos a prospective rand electrolyte solution vs. sodiu macol Ther 2006;24:1631-1642 py: 5. Results of ne glycol and Aliment Phar on for colonosco acid plus polyethyle colonoscopy: Bitoun A et al. as bowel preparati ive high-volume PEG ;45:1380-86. undergoing elect rbic acid versus roenterology, 2010 e PEG plus asco Gast of volum nal LowJour 6. al. Scandinavian Corporaal S et


+ natriumklorid

+ natrium

rbinsyre + askorbat + asko



at + elektrolytte


identitet nordiSke Med den nye en udStilling riMbaud MMenSlutning kunStnerSa


22. MaJ – 27. Ju


d og Grosserer

d Højgaards Fon

støttes af Knu

Thaulow Martin oluf

s ane Fabriciu aksEn Jakob Stig is ndar Jeannet iska JEssEn dikte hJorth Martha bene rEmin Jacob Sikker ole TErsløsE


Jan Esmann grid EspEliEn

nstnerny nordisk ku porære Rimbaud er en em nt ng med ko sammenslutni er med jd be ar r de tnere, visuelle kuns i, foto, ramik, maler ke , st un ok vide .m. m ur pt on, skul glas, installati ng der sammenslutni Rimbaud er en t målre æ kl e har en er ende og sigter højt. D at skabe nærvær redusætning om “… n ka ke kunst, som ik konvedkommende re ræ te lit er uelle ell forme ceres til intellekt ell su Vi vil vise det vi ed ceptdannelser. m e m m ko facetter og sprogs mange rations ad denne gene hv , på d bu vores om…” kunst handler

L.F. F


MaJ-britt ZE

Foghts Fond

Se hele kataloget

Nu evo lution Nordic Biotech

A spire Labs

Aspire B A Labs S I




Stilet Net


Stilet net














intellit ry logistics software

ABC-tool classify before you act!

intellit ry logistics software



balanced replenishment

classify before you act!

intelliSUPPLY balanced replenishment












K O S T. V O




illigste DanmarKS b

logovand tilbyder en WaterWorks d i høj kvalitet frisk kildevan naturen! – direkte fra

Fra Kr.

2,30 pr. 50 cl.


Frisk og ve

, som ne i Sydeuropa e lømmer fra bjerge jde. Smeltet sn Vores vand ko hø rs te me i 3500 rs højde! er beliggende fra 1300 mete s pe tap og løb ber ned i vand

Få designet


jeres egen la

med re gebyr hjælpe n mod et mind / rsonlige label WaterWorks ka pe es jer af tning design og opsæ t gs nli ve køler. Kontakt afdeling vores grafiske ation. orm for mere inf

b lej eller kø jeres køler

n tilbyde WaterWorks ka købe en jer at leje eller køler.

kontakt os Hør nærmere

kter og priser! om vores produ 13 15 68 teleFon 26 rW WWW.Wate info@waterwo www.waterwo 3 Strandvejen 34 org 2930 Klampenb 68 +45 26 13 15


Are you socially in

ge - a Dear John Smith ll, it is in fact a challen seem provoking. We y ma ve abo n stio on. e The que you to tak prove profitable for you are challenge that could w you to what extend sho l wil t tha t tes rt sho a ed y. par wa pre e ent We hav ially intellig er relations in a soc handling your custom ! ent llig inte y iall ’re soc See for yourself if you

ww.superintellig Take the test at w Best regards, Charlotte Blicher SuperOffice A/S

Illustrationer til udvalgte tekster Af Jacob Halkjær

Visuel kommunikation, Danmarks Designskole


I det syvende hus bor Goethe, Frank og Bent. De er næsten aldrig hjemme. Af og til kommer de kørende i deres folkevognsrugbrød og læsser papkasser ind i garagen, eller læsset dem fra garagen ind i vognen. Husets maling skaller, og gardinerne er altid trukket for. Når de er hjemme, spiller de høj musik og råber. Politiet har været der flere gange og taget dem med. De kommer altid tilbage. Nogle gange som sig selv, andre gange som ravne. Så sætter de sig på tagrygningen og skræpper.

e 1-27

Af He lle Th ornvig Christ ensen

I det ottende hus bor Malte Laurids og Eva. Malte Laurids kører lastbil til Paris. Eva er stukket af hjemmefra. Når han kommer hjem fra tur, løber Eva ud af huset med det lange lyse hår flagrende efter sig. Hun slynger armene om halsen på ham, og kysser ham igen og igen. Om aftenen tænder de stearinlys, de drikker sig fulde, og hun danser for ham. Hendes kjole er mørkerød og lidt gennemsigtig. Hun snurrer rundt i stuen, løfter sig op på tæerne og bøjer sig langt bagover. Hendes arme er lange, tynde og hvide, de bevæger sig blødt som græs i vand.

I det første hus bor Alfred. Han sidder i stolen ved vinduet og kigger ud.

I det tredje hus bor Tina og Svend Åge. Det er det samme hver dag. Maden hun spiser. Lydene ude fra toilettet. Hendes jamren og hans stilhed. Tina spiser. Svend A. kigger på.

I det ellevte hus bor Johannes og børnene. Børnene er overalt i huset. De ligger gemt i kommodeskuffer, under sofaen, og når Johannes vil i bad, står der en tre-fire stykker inde i brusekabinen. Han kan ikke blive al med dem. Utallige gange har han endevendt huset, samlet dem sammen og båret dem ud til storskrald. Men han er dårligt blevet færdig, før de er inde igen. Når han åbner køleskabet for at tage en øl, sidder der én krummer sammen på grøntsagshylden og griner til ham med sit alt for store hoved. I perioder resignerer han og lader dem være. Der er bare det, at de larmer så forfærdeligt. Hele tiden bytter de plads med hinanden, der er en konstant støj al små fødder i løb hen over gulvet, skrabende lyde fra møbler, der bliver flyttet, og skuffer der åbnes og lukkes.

I det fjerde hus bor Evan. På væggen i stuen hænger et gulnet fotografi. En flok glade soldaterkammerater foran kasernen. Evan står i midten i bagerste række, han ser lige ind i kameraet og smiler. Det er dagen før, de blev sendt afsted.

I det femte hus bor Nana og Karina. Hver morgen ifører de sig sorte elefanthuer og sprænger huset i luften, resten af dagen bygger de det op igen. De forsøger altid at bygge huset, som det så ud før eksplosionen, men det bliver aldrig det samme. De går altid i seng med en følelse af, at noget ikke er, som det burde være.

I det tolvte hus bor Tim, Anni og Bertram og hunden Fie. Hver aften går de tur med hunden nede ved stranden. Det er en labrador. Den er sort og altid glad, på lang afstand kan man se, hvordan den logrer med halen. Det er Tim der holder snoren, Anni går ved siden af, og Bertram bagerst. - Go’ hund, siger Tim og standser for at klappe den, Anni siger også go’ hund. Bertram siger ingenting, han sparker til en sten og kigger ned. Ved vandet kaster Tim en pind og slipper Fie løs. Hunden farer lykkeligt afsted, samler pinden op og rusker den, som var det et levende bytte. Den afleverer pinden til Tim og sætter sig foran ham, han ler og kaster den igen. Anni klapper i hænderne, mens hun hopper op og ned. Hendes lyse hår står i en glorie om hovedet. Når de kommer hjem, går Bertram ind på sit værelse. Det er et meget lille værelse, ikke større end et hundehus.

Ilden laver en inddeling: først bevæger alle flammerne sig i en eller anden retning … (Ildens gang kan kun sammenlignes med dyrenes: den må forlade ét sted for at indtage et andet; den går på samme tid som en amøbe og som en giraf, rykker med halsen, slæber på fødderne) … Så, mens de metodisk angrebne masser synker sammen, bliver de gasser, der udsendes, lidt efter lidt forvandlet til én stor affyringsrampe for sommerfugle.



ingen, når den har efter at genvinde fatn i appelsinen en higen ikke for appelsinen: Som i svampen er der pen lykkes det altid, men svam For . øven t svagt sepr undergået pres s skallen ved egen kraf dens væv revet itu. Imen ravgul dens celler er bristet, ighed, er der løbet en ndst spæ sin e vær et genfinder sin form takk duft, sandt nok – men af en liflig friskhed og væske ud, som ledsages kerner er blevet udstødt bevidsthed om, at dens r bitte en af ofte også for tidligt. anden af disse fori for den ene eller den Behøver man tage part pen er blot en at blive afpresset? – Svam tåler igt dårl lige som mer, beskridt vand alt luft, med rent vand eller . Appelsielige muskel og fylder sig med tarv er ne: disse legemsøvelser efter omstændigheder så dette duftende den er for passiv, – og men g, sma e bedr ren. har nen til afpresse at sælge sig for billigt offer … det er virkelig

sagt nok Men man har man ikke at minde om appelsinen ved blot på den hvor e, måd om den særlige duft og glæfylder luften med sin fremhæve der sin bøddel. Man må på væsken, den glansfulde farve og som, langt der udgår fra den, citron, tvinger mere end saften af en for at udtale helt struben til at åbne sig uden ængstelig ordet og indtage væsken af munden, hvis pavrængen i det forreste stritte. piller den ikke får til at

Regnen, jeg ser i gården, falder i mange forskellige fremtoninger. I midten er den et fint, løst gardin (eller net), et ubønhørligt, men forholdsvis langsomt nedfald af antagelig ret lette dråber, en uophørlig nedbør uden kraft, et koncentreret brudstykke af ren meteor. Nær murene til højre og venstre falder med højere lyd de tungere dråber af mere individuel art. Ét sted forekommer de at være på størrelse med et hvedekorn, et andet med en ært og andre steder igen med en glaskugle. Over gesimser, over vindueskarme, løber

regnen vandret, mens den på deres underside hænger som konvekse bolsjer. Langs hele overfladen af et lille zinktag, som blikket læner sig ud over, risler den i et meget tyndt lag og danner krusninger på grund af sin ganske vekslende strømmen hen over tagbeklædningens næsten usynlige bugtninger og forhøjninger. Fra den tilstødende afløbsrende, hvor den flyder med samme vedholdenhed som en dyb bæk uden stejle skrænter, styrter den brat som en groft flettet, fuldkommen lodret vandstråle

ned mod jorden, hvor den brister og sprøjter op som glitrende bændler. Hver eneste af disse former har en særlig fremtoning; hertil hører en særlig lyd. Det hele lever med samme intensitet som en kompliceret mekanisme, på én gang præcis og tilfældig, som et urværk, hvis drivfjeder er vægten af en nedbørs givne dampmasse. Den lette ringen for enden af de lodrette vandstråler, nedløbsrørenes klukken, de små slag på gonggongen


mangfoldiggør sig og genlyder samlet i en koncert uden monotoni, men ikke uden nænsomhed. Når drivfjederen slappes, fortsætter flere tandhjul med at dreje i nogen tid, langsommere og langsommere, hvorpå hele maskineriet går i stå. Og hvis solen atter kommer til syne, viskes alt snart ud, det strålende apparat fordamper: det har regnet.

Jacob Halkjær

Vognmandsmarken 42, 4. tv 2100 København Ø

23 44 83 80

Curriculum Vitae


Profile for Jacob Halkjær

Jacob Halkjær // Portfolio  

Portfolio for Jacob Halkjær

Jacob Halkjær // Portfolio  

Portfolio for Jacob Halkjær


Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded