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www.construtorajab.com.br


A JAB Empreendimentos Imobiliários lança um empreendimento fantástico, o Edifício Lalic. Um centro empresarial de altíssimo luxo de andares corridos no melhor ponto da Savassi. O lugar ideal para fazer ótimos negócios e ainda ter qualidade de vida no local de trabalho no coração comercial e gastronômico de Belo Horizonte. O Edifício Lalic possui os mais variados diferenciais que os prédios comerciais precisam ter além de garantir exclusividade e fácil acesso a boa parte dos bairros da capital.


Como o cristal que dá nome ao empreendimento, o edifício Lalic é uma jóia rara que será mais que um diferencial para seu negócio. Pronto para atender aos mais exigentes padrões do mercado, o Lalic é um novo e moderno espaço para o mundo corporativo. Uma única torre de 11 andares corridos com iluminação natural abundante.


PERSPECTIVAS


PERSPECTIVAS


Abundante iluminação natural possibilitando maior eficiência energética e ambientes mais humanizados.

2 elevadores de alta velocidade Thyssen Krupp com capacidade para 10 pessoas cada.

Esquadrias em alumínio anodizado fosco Fachadas em granito e imponente pele de vidro com material de alta eficiência energética, economizando custos e garantindo um melhor conforto e luminosidade nos pavimentos corridos Halls das garagens e hall dos pvtos corridos serão entregues com acabamento em granito e/ou mármore de alta qualidade 4 níveis de garagem, sendo 89 vagas no total com acesso totalmente informatizado e automatizado.

Os elevadores possuem sistema inteligente que permite programação a partir de uma central automarizada no hall principal do prédio. Varanda para ar-condicionado e previsão de cabemento estruturado Sensores de presença nas garagens e hall das garagens Sistema de sprinklers em todo o edifício com reserva de incêndio e sistema de bombas instalados e dimensionados


Hall principal com pé direito duplo. Acessibilidade garantida para portadores de deficiência Automação e segurança patrimonial garantidas.

PERSPECTIVA DO HALL


PLANTA TIPO 01


PLANTA TIPO 02


A fachada da loja com spyders darรก visual moderno e arrojado.


PLANTA DA LOJA


A

2020 633 20

1387

260

4x27=108

120

20

1387 VÃO DE ILUMINAÇÃO = 582x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 400x110cm

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 662x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 600x110cm

20

8

85

20

20

88

15

J3A

10

14 13 12 11 10

6 120

7 8

85

15

527

120

20

20

J3B 125

20

B

147

15

186

20

175

205

20

B

P3

I.S.

J4

28

15

1090

PA1 15 140

projeção Ar Cond.

140

30

15

ESPAÇO TÉCNICO AR. COND.

205

1367 20

147

15

186

20

P6

302

312

HALL

8

20

20 8

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 1127x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 900x110cm

GUARDA CORPO EM ALVENARIA H = 90CM

1740

A

2050

PLANTA 5° AO 13° PAVIMENTO

_________________________________________________________________________________

ESCALA

1/50

PLANTA ANDAR PADRÃO

28

1588

392 28

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 312x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 300x110cm

20

302

P1

563

SALA 1

15

15

20

225

545

I.S. P.N.E.

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 545x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 500x110cm

J2 20

154

154

ELEV. 2

8

1146

20

PCF

ELEV. 1

28

542

622

FECHAMENTO EM VIDRO COM ABERTURAS TIPO MÁXIMO-AR

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 445x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 300x110cm

310

1146

20

312

15 177

DUTO ENTRADA

20

9

ANTECÂMARA

410

10

15

17 16

5

120

D 120

4

VÃO DE ILUMINAÇÃO = 322x156cm VÃO DE VENTILAÇÃO = 400x110cm

20

3

2

3X27=81

20

260

1

125

85 15

FECHAMENTO EM VIDRO COM ABERTURAS TIPO MÁXIMO-AR

120

ESCADA

PCF

S

DUTO SAÍDA

GUARDA CORPO EM ALVENARIA H = 90CM

10 61 10

120

corrimão H= 0,90m


A

387

400

2617

205

1310

325

+99.645

FECHAMENTO EM VIDRO FIXO

1587

99.619

ACESSO LOJA

RAMPA SOBE

i=7,00%

i=3,78%

30

i=2,84%

PD = 2,80M

30

ventilação mecânica

+99.935

+99.950

SOLEIRA RAMPADA

P5

LOJA 03

99.710

ACESSO LOJA

180 12

205 20

B

130 99.630

791 P1

A=90,53M²

20

186

P.N.E. I.S.

1000

1600

+99.855

12

P1

20

465

+99.420

99.540

15

1250 RAMPA DESCE

i=20%

COMPRIMENTO DA RAMPA =13,50M

i=20%

RAMPA SOBE

COMPRIMENTO DA RAMPA =30,35M

12

CORRE PORTA

15

16 15 14 13 12 11 10

152

17

ventilação mecânica

ELEV. 2 15

P.N.E. I.S.

CORRE PORTA

ventilação mecânica180

CIRCULAÇÃO COMUM

678

50

99.528

PD = 5,52M

P5 17

ELEV. 1

1532

+99.870

SOLEIRA RAMPADA

120 20

120

10 11 12 13 14 15 16

B

PD = 2,80M

LOJA 02 ventilação mecânica

180

20

A=82,26M²

9

PCF

ÁRVORE EXISTENTE

790

i=2,84%

337

8

D

517

7

14 15

+99.110

20 80 6

13

150

110

5

12

PCF

1

275

11

+99.550

2

4

6x27=162

10 S

ESCADA

ventilação mecânica

150

2 1

9

guarda corpo H= 1,10m

8

+99.660

20

7

LOJA 01

SOLEIRA RAMPADA

36 6

142

120 27 27

5

3

3

4

20

120

4x27=108

P5

CORRE PORTA

120

A=107,70M² 180

10 11 12 13 14 15 16 17

9

30

702

800

16x28 = 448 8

7

20

6

+99.310

9

553

4 5

PROJEÇÃO SOBRELOJA

3

36

15

2

PROJEÇÃO SOBRELOJA

80

S 1

427

427

138

guarda corpo H= 1,10m

618

CORRIMÃO H = 90cm

2006

FECHAMENTO EM VIDRO FIXO

PD = 5,52M

i=1,65%

ACESSO LOJA

23 PD = 2,80M 2406

12

180

247

300

PD VARIÁVEL

12

20

220

150

+99.660

I.S. PNE

P1

PROJEÇÃO SOBRELOJA

ventilação mecânica

PROJEÇÃO SOBRELOJA

33

+9 9

+9 9

.3

85

.3 60

42 6

9.1

PROJEÇÃO 3° PAVIMENTO

+9

PD = 5,52M

3

+99.550

2

99 15

240

PORTA 271 CORRE

87

P5

SOLEIRA RAMPADA

401

FECHAMENTO EM VIDRO FIXO

180

100.084

ACESSO EDIFÍCIO

57

00.0

+1

217

3° PA VI M

414

402

EN

TO

MURO EXISTENTE / H = 2,0M

PROJEÇÃO MARQUISE

ÃO Ç O JE

56 5

PR i=1,00%

CP

i=1,00%

PROJEÇÃO 3° PAVIMENTO

CP

CP 839

+99.492

100

.13

0

973

924

+99.424

2625 i=2,20% i=1,00%

EIO

M

514

573

522

i=1,00%

100.000

+99.437

+99.428

PLANTA 1° PAVIMENTO - TÉRREO

_______________________________________________________________________

ESCALA

1/50

REBAIXO NO MEIO FIO

99.954

A

+99.216

ÁRVORE GRANDE PORTE A SER PLANTADA

PLANTA LOJA

624

+100.085

130

+99.628

1200

30

REBAIXO NO MEIO FIO

ÁRVORE GRANDE PORTE A SER PLANTADA

i=3,54%

594

+99.400

30

480

50

+99.366

+99.400

RAMPA SOBE

PASSEIO RUA FERNANDES TOURINHO 126

+99.747 675

+99.535

333

i=1,00%

ÁRVORE GRANDE PORTE A SER PLANTADA

70

+99.320

30

+99.947

.1

+99.495

180

389

400

00

ACESSO SUBSOLO

+99.495

123

+1

ACESSO GARAGEM

8

240

PORTÃO BASCULANTE PORTÃO BASCULANTE

80

28

99

26

339

1

339

667

80

502

20

4

HALL

80

8

340

312

5

15

guarda corpo H= 1,10m

6

358

411

7

15

334

PASSEIO RUA ALAGOAS

8

10

334

+99.885

FIO


26

26

CP 75 625

20

2006

DUTO SAÍDA

DUTO ENTRADA

75

DUTO ENTRADA

85

625

ESCALA

1/50

125

125

230

VAGA 3

15

J3B

PCF

20

+108.21

15

120

300

15

2

20

GUARDA CORPO H=110cm

5 20

120

15

HALL

15

+108.190

147

4

331

3

186

ELEV. 2

6

5

331

MARQUISE INCLINADA

331

ELEV. 2

186

ELEV. 1

186

14 7 VAZIO 13 8 12 14 13 12 11 10 9

1

186

7 8

6

5

4

ELEV. 1

331

MARQUISE INCLINADA

15

+105.670

HALL

147

30

3

20

20

529

140

PROJEÇÃO ALÇAPÃO 80x80 cm

140

12

230

VAGA 10

12

15

15

20

20

ACESSO CAIXA DE CAPTAÇÃO

ALÇAPÃO, 80X80CM

152

359

+105.655

GARAGEM N1

12

3

53

2637

+108.175

9

GARAGEM N2

12

12

230

3025

3017

230

VAGA 5

230

VAGA 10

230

VAGA 5

3025

GUARDA CORPO EM VENEZIANA H=110cm

14 VAGAS LIVRES

VAGA 4

2637

D

359

FECHAMENTO COM VENEZIANA

230

VAGA 4

14 VAGAS LIVRES

11

PROJEÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR - TIPO

15

15

CAIXA DE CAPTAÇÃO AREA = 15,45m²

33 32 31

CORRIMÃO H= 0,90m

20

5 20

ESCADA

ANTECÂMARA

J3A

PCF

2

VAZIO

1

1678

648

CORRIMÃO H= 0,90m 20

+105.51

ESCADA

RAMPA DESCE i=20%

PCF

230

GUARDA CORPO EM VENEZIANA H=110cm

230

VAGA 2

20

DUTO SAÍDA

15

J3B

VAGA 3

PLANTA 4° PAVIMENTO - GARAGEM 2 (PILOTIS)

230

VAGA 1

433

1/50

85

PCF

RAMPA DESCE i=20%

ANTECÂMARA

J3A

_______________________________________________________________________________________________

27

CP

5

GUARDA CORPO H=1,20m

23

SHAFT

ESCALA

PLANTA 3° PAVIMENTO - GARAGEM 1

230

VAGA 2

PONTO DE PARTIDA DA RAMPA NO TÉRREO

FECHAMENTO COM VENEZIANA

230

S

6

______________________________________________________________________________

27

5

VAGA 1

309 450

B

2006

RAMPA SOBE i=20% 433

45

1

B

23

1053 402

575 450 32 62

419 20 260 15

SHAFT

15 601 450 7

PROJEÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR - TIPO

419 20 120 3x27=81 120 20 330 115 rampa sobe i=2%

176

20 419 20 260 15 176 20 600 450 7

GUARDA CORPO H=110cm GUARDA CORPO H=110cm

D

260 179

A 419 20 120 3x27=81 120 20 205 15

22

24

21

12

12 GUARDA CORPO H=110cm 9

GUARDA CORPO H=110cm

419 12 90 450 514

GUARDA CORPO H=110cm 450

205 20 260 20 267 15

20 267 15 179 419 20 147 2x27=54 120 20 330 115 rampa sobe i=2% 285 37 224 15

285 262 15

GUARDA CORPO H=110cm

164 15

A A 419 20 120 3x27=81 120 20 205 15 205 20 546 15

A

345 CP CP

32 903 607 450 5

391 450 669 450 7

230

VAGA 11

1392

230

1544

1544

230

VAGA 6

230

VAGA 7

CIRCULAÇÃO

230

VAGA 13

230

VAGA 8

230

VAGA 13

230

VAGA 8

1561

CIRCULAÇÃO

VAGA 12

230

VAGA 7

230

VAGA 12

PROJEÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR - TIPO

230

VAGA 11

230

VAGA 6

PROJEÇÃO A DEMOLIR

1308

55

87

56

88

370 450 623

370 450 665 450 32

VAGA 9

VAGA 9

250

(P.N.E.)

VAGA 14

230

230

120

151

156

193

54

388

8

8 54

RALO TORNEIRA

388

120

95 15

+105.650

A.R.S.

VENEZIANA

PA1

O CÔMODO ARS, TERÁ PISO, PAREDE E TETO COM REVESTIMENTO IMPERMEÁVEL NA COR BRANCA

250

VAGA 14 (P.N.E.)

1359 15 220 15 151

1579

FECHAMENTO COM VENEZIANA 20

75 1504 388

3017

GUARDA CORPO EM VENEZIANA H=110cm

20 20 75

450 74 391 450 602 450

S

74

D

PLANTA GARAGENS

1504

D

388

S

B

B


B

36

CP

690

230

VAGA 2

10

10

PROJEÇÃO PAV. SUPERIOR

187

1/50

PLANTA 2° SUBSOLO

230

VAGA 1

325

94

230

VAGA 2

690

1/50

PROJEÇÃO RAMPA

OBS.: O ACESSO E MANOBRA AS VAGAS DE GARAGEM SÃO DE RESPONSABILIDADE DO RT

ESCALA

______________________________________________________________________________

CP 47

36

33

230

VAGA 10

ESCALA

334

236

D

S

S

20

344

230

VAGA 3

1 48 BE SO PA AM % R 20 i=

230

VAGA 3

20

22

PONTO DE PARTIDA DA RAMPA NO TÉRREO

D

334

RAMPA DESCE i=20%

450 246

PLANTA 1° SUBSOLO

230

VAGA 1

324

GUARDA CORPO H=110cm ______________________________________________________________________________

47

33

187 450 96

B

2006 2006

883 572 450 40

VAGA 10

94

1114 452

RAM i=20 PA SO % BE

296 20 120 S

27 27 130 120

120 PCF

102

2

3

145

80

42

4

1

2

3

+94.17

15

4

145 15

+94.17

HALL

145

PCF

15

5

8

370

5

6

186

15 D

14

13

186

ELEV. 2

7

4x27=108

9

12

11

10

ELEV. 1

+96.87

7

ESCADA

6

CORRIMÃO H = 90cm

ESCADA

S

120

391

CORRIMÃO H = 90cm

+96.87

1

HALL

20 343 250 72 378 40

A 296 20 120 6x27=162 142 20 205

15

230

713 20 737 450 40

GUARDA CORPO H=110cm

296 20 120 27 27 277 GUARDA CORPO H=110cm

rampa sobe i=2% rampa sobe i=2%

20 418 250 72 378

40

ELEV. 2

186

ELEV. 1

186

15

14

13

12

11

10

9

120 8

437

250 417

450

120

230

20

20

20

230

VAGA 11

GUARDA CORPO H=110cm

20

20

VAGA 11

350 450 655

+94.15

382

3017

404

3020

3025

2592

230

3025

16 VAGAS LIVRES

2° SUBSOLO

250

VAGA 4 (P.N.E.)

VAGA 4

2602

450

230

VAGA 5

230

VAGA 5

45 417 537 501 22

30

22

+96.85

230

VAGA 6

230

VAGA 12

230

VAGA 6

16 VAGAS LIVRES

1° SUBSOLO

230

VAGA 12

CIRCULAÇÃO

1722

230

VAGA 7

230

CIRCULAÇÃO

VAGA 13

230

VAGA 7

230

VAGA 13

1889

230

VAGA 8

230

VAGA 14

230

VAGA 8

230

VAGA 14

55

65

20

55

42 450 575 450 80

113

113 265

230

VAGA 9

230

40

273

5 54

VAGA 16

40

54

230

230

VAGA 9

VAGA 16

VAGA 15

VAGA 15

40

205 20

A A 296 20 120 6x27=162 142 20 205 15 205 20

A

296 12 450 697 450

CP CP

5

41 1543

450 45 377 80 457 80 461 450

40

40

52

40

40

40 1946

350 42 375 450 548 450 82 40

S

PLANTA GARAGENS SUBTERRÂNEAS

40 1560

41 1543

S

B

B


Rua. Fernandes Tourinho nº 376, Bairro Savassi Belo Horizonte/Minas Gerais Proprietário: JAB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Área por pavimento:

Dados do terreno:

1º e 2º Subsolo 595,55 m2 de área bruta Garagem 1 e 2: 595,46 m2 Hall do edificio: 20 m2 Loja: 290 m2 de área liquida Sobreloja: 120 m2 de área liquida Hall dos pavimentos tipos: 7 m2 de área liquida Pavimento 6º ao 16º: 1.712,20 m2 de área liquida

Área do terreno: 600 m2 Área total construida: 5.163,75 m2 Area total construída liquida: 2098,87 m2 Descriçao das unidades: Vagas de Garagem: 89 vagas sendo: 21 vagas garagem 1(Um) 23 vagas garagem 2(Dois) 20 vagas no 1º subsolo 25 vagas 2º subsolo

Sugestão de decoração. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de locação/aquisição.

FICHA TÉCNICA


MAPA DE LOCALIZAÇÃO



Presentation Ed. Lalic