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Horizonte HORIZONTE SCOPEL SETEMBRO 2010 | TELEFONE: 11 0800-7723080 | CEP: 01427-002 | ENDEREÇO: RUA ESTADOS UNIDOS, 2134, JARDIM AMÉRICA | SÃO PAULO - SP

Mais de quatro décadas de desenvolvimento urbano em São Paulo

Filial Campinas inicia atividades para acompanhar o crescimento da região Iniciativas pioneiras asseguram gestão sustentável nos empreendimentos Sede da Scopel, em São Paulo

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“O Horizonte Scopel é nosso mais novo canal de comunicação com clientes, parceiros e fornecedores. A publicação trará periodicamente novidades, lançamentos e ainda o status atualizado dos nossos empreendimentos.” Ciro Schmeil General Manager

Institucional Mais de quatro décadas de tradição no mercado imobiliário paulista

Sustentabilidade

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Pioneirismo em iniciativas sustentáveis nos empreendimentos

Tecnologia

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Site mais moderno e interativo

Obras

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O status de cada uma das obras

Mercado

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Scopel inaugura sua primeira filial em Campinas

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Crescimento consolidado No momento em que a Scopel consolida com ampla vantagem sua posição de liderança em desenvolvimento urbano no Estado de São Paulo, decidimos retomar nossa publicação periódica com notícias sobre a empresa. Chegamos em 2010 aos 44 anos de tradição no mercado imobiliário, registrando no primeiro semestre resultados expressivos e superiores aos do mesmo período do ano passado. Com um novo projeto gráfico e uma nova proposta, pretendemos fazer desse informativo mais um importante canal de comunicação com nossos clientes, parceiros e fornecedores interessados em notícias sobre as ações da Scopel no pujante mercado imobiliário. Nesta edição, optamos por matérias mais institucionais, sobre novidades e a história da companhia, além da divulgação de algumas

das principais ações praticadas pela Scopel, como as relacionadas à sustentabilidade em nossos empreendimentos. Aliás, traremos em todos os nossos boletins matérias sobre esse tema, que tem atraído o interesse crescente de toda sociedade hoje e é um dos pilares do nosso desenvolvimento. Da mesma forma, iremos publicar em todas as edições uma tabela com o andamento passo a passo das obras de nossos empreendimentos, incluindo as datas previstas para a entrega de cada um deles. Queremos oferecer mais um serviço aliado ao nosso compromisso de trabalhar dentro dos prazos e de política de transparência com nossos clientes. Boa leitura! Um abraço, Ciro Schmeil - General Manager

Expediente: Horizonte Scopel é uma publicação da Scopel Desenvolvimento Urbano. General Manager: Ciro Schmeil. Gerente Regional e de Marketing: Yannis Calapodopulos Junior. Coordenador de Marketing: Fernando Mendes. Estagiário: Jorge Kanashiro. Jornalista Responsável: Giovanna Picillo (MTB 12.432). Edição: Margarete Storto e Mário César de Mauro. Colaboração: Edna Norinho. Projeto Gráfico e Diagramação: J3P Publishing

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Scopel: 44 anos de tradição no mercado A empresa lançará 15 novos loteamentos residenciais até o final do ano e prepara-se para ingressar em novos mercados, nos Estados de Minas Gerais, Goiás, Paraná, Rio Grande do Sul, Espírito Santo e Rio de Janeiro.

As vendas têm superado as expectativas, muito em função da estabilidade econômica e do deficit habitacional que sempre existiu. Ciro Schmeil General Manager

Fundada em 1966, a Scopel se consolidou como líder em loteamentos imobiliários no Estado de São Paulo, com mais de 60 mil clientes atendidos e uma carteira ativa de mais de 15 mil clientes. Em 1999, foi a primeira companhia do setor a obter a certificação ISO 9001, que atesta o cumprimento de procedimentos auditáveis nas áreas de projetos, obras, marketing, comercialização e administração de empreendimentos imobiliários e desenvolvimento urbano. Controlada pela família Scopel, associou-se, em 2007, ao The Carlyle Group, um dos maiores fundos mundiais de Private Equity. A partir dessa parceria, acelerou seu processo de expansão e modernização, com investimentos, principalmente, em gestão e tecnologia da informação. Além disso, a Scopel ampliou seu portfólio de produtos, adquirindo mais áreas e lançando mais empreendimentos. Como resultado desses investimentos e expansão dos negócios,

a Scopel obteve um excelente desempenho no primeiro semestre deste ano, superior ao alcançado em 2009. De janeiro a junho de 2010, a empresa comercializou 2.250 terrenos residenciais. Até o final do ano, a Scopel prevê lançar outros 15 loteamentos residenciais, o que irá representar mais de 10 milhões de m2 urbanizados, com previsão de R$ 300 milhões em investimentos de marketing e obras. "Os novos empreendimentos não vão se restringir a São Paulo. Ainda planejamos ingressar em Minas Gerais, Goiás, Paraná, Rio Grande do Sul, Espírito Santo e Rio de Janeiro", adianta Ciro Schmeil, general manager da companhia. Esses novos negócios previstos pela Scopel certamente irão incrementar a série histórica da empresa, que nesses 44 anos lançou 165 empreendimentos e comercializou mais de 65 mil terrenos, por meio de sua atuação em 54 municípios do Estado de São Paulo.

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Foto aérea do empreendimento Portal Bordon II

Reserva de Ibirapitanga, em Santa Isabel: desenvolvido em parceria com o SOS Mata Atlântica, realiza pesquisas ambientais nos mais de 20 milhões de metros quadrados do local

Pioneirismo na gestão sustentável dos loteamentos Iniciativas preveem, por exemplo, o reaproveitamento dos resíduos de demolição e a instalação de ETEs e ETAs Membro oficial do Green Building Council Brasil (GBC) desde 2009, a Scopel tem desenvolvido iniciativas pioneiras com o objetivo de assegurar uma gestão sustentável em seus empreendimentos, além de estimular seus colaboradores e fornecedores a atuarem com o mesmo foco na preservação ambiental. A utilização de resíduos de demolição para pavimentar o asfalto das ruas que interligam os loteamentos ou substituir a pavimentação asfáltica por pequenos blocos de concreto,

de modo a facilitar a drenagem da água, são algumas das iniciativas que a Scopel pratica. Como o foco da Scopel não é simplesmente comercializar lotes, mas sim promover um desenvolvimento urbano organizado das regiões onde atua, a maioria dos empreendimentos conta com estações próprias de tratamento de esgoto e água (ETEs e ETAs), conforme as diretrizes das concessionárias locais, que são doadas posteriormente. Para consolidar a gestão sustentável em todos os níveis da empresa, a Scopel criou o Comitê de Sustentabilidade, que envolve colaboradores de todas as áreas. O intuito é estimular novas ideias, contribuindo assim para a conscientização dos departamentos.

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Novo site acaba de entrar no ar

A linha do tempo, com os marcos da empresa e do setor imobiliário nacional, é o destaque da página inicial. No segundo momento, aparecem os demais conteúdos com navegação horizontal.

Para estreitar o relacionamento com clientes e potenciais compradores de seus empreendimentos, a Scopel acaba de lançar seu novo website (www.scopel.com. br), totalmente reformulado e focado em fortalecer a presença digital da empresa, através do alinhamento com as redes sociais e os mecanismos de busca na internet. Subdividido em dois momentos, o novo site traz em sua página inicial uma novidade em formato de linha do tempo, com os marcos da empresa e do setor imobiliário nacional, a partir de 1942, quando foi promulgada a primeira lei do inquilinato, passando pela fundação da empresa, em 1966, até 2009, quando a Scopel registrou

recordes de vendas. Logo após a linha do tempo, o site traz os demais conteúdos, como fichas técnicas, notícias e informações institucionais. A navegação acontece de forma horizontal, possibilitando uma experiência diferenciada ao internauta, além da interação com o Google Maps, para melhor localização dos empreendimentos. O site, ainda, está adaptado para a versão mobile e o iPad. Além disso, as redes sociais funcionam como novos canais de comunicação na nova página digital, que também disponibiliza, por meio de parcerias com imobiliárias, links para informações online com corretores de plantão.

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Como está a construção d Empreendimentos ARUÃ BRISAS II MOGI DAS CRUZES Previsão de Entrega: Set/2011

BELLA CITTÀ MOGI DAS CRUZES MOGI DAS CRUZES Previsão de Entrega: Dez/2010

BELLA CITTÀ RIBEIRÃO PRETO RIBEIRÃO PRETO Previsão de Entrega: Jul/2011

BELLA VITTÀ JACAREÍ JACAREÍ Previsão de Entrega: Abr/2012

BELLA VITTÀ PAYSAGE VARGEM GRANDE PAULISTA revisão de Entrega: Ago/2012

CAMPOS DO CONDE PAULÍNIA II PAULÍNIA Previsão de Entrega: Fev/2011

CAMPOS DO CONDE BOSQUE DE SOROCABA SOROCABA Previsão de Entrega: ENTREGUE

CAMPOS DO CONDE BOSQUE DE SOROCABA II SOROCABA Previsão de Entrega: Set/2011

CENTRO EMPRESARIAL CHARURI RIBEIRÃO PRETO Previsão de Entrega: Set/2011

PARQUE DA SERRA CAIEIRAS Previsão de Entrega: Out/2010

PORTAL BORDON II SUMARÉ Previsão de Entrega: Mar/2011

Previsão de Entrega Infraestrutura Urbana* Infraestrutura Comunitária**

43%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

89%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

54%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

25%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

3%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

83%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

100%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

15%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

34%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

93%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

70%

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14%

67%

67%

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*Infraestrutura urbana: topografia, terraplenagem, drenagem, abastecimento de água, coleta de esgoto, guias e sarjetas, pavimentação, rede de energia elétrica, reflorestamento, arborização do viário

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o dos empreendimentos da Scopel Empreendimentos PORTAL DO CAMPO CAMPO LIMPO PAULISTA Previsão de Entrega: Out/2011

PORTAL DO VALE TAUBATÉ Previsão de Entrega: Abr/2012

PORTAL GIARDINO ITATIBA Previsão de Entrega: Out/2012

PORTAL NOVA CIDADE BOTUCATU Previsão de Entrega: Out/2011

RESERVA SANTA ISABEL I LOUVEIRA Previsão de Entrega: Entregue

RESERVA SANTA ISABEL II LOUVEIRA Previsão de Entrega: Out/2011

RESERVA SANTA LUISA RIBEIRÃO PRETO Previsão de Entrega: Dez/2011

RESERVA SANTA MARIA JANDIRA Previsão de Entrega: Set/2010

RESERVA SANTA ROSA I ITATIBA Previsão de Entrega: Jan/2011

RESIDENCIAL VILA REAL VARGEM GRANDE PAULISTA Previsão de Entrega: Out/2011

RESIDENCIAL DOCA VETORASSO II SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Previsão de Entrega: Mar/2011

VILLA NOVA PROMISSÃO ITAQUAQUECETUBA Previsão de Entrega: Set/2010

Previsão de Entrega Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

30%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

24%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

4%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

39%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

100%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

28%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

8%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

93%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

57%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

29%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

48%

Infraestrutura Urbana Infraestrutura Comunitária

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42%

42%

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**Infraestrutura comunitária: portaria, clube, sede social, áreas de lazer Para mais detalhes acesse o site www.scopel.com.br

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O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Campinas figura como um dos pilares do desenvolvimento dessa região, Yannis Calapodopulos, Gerente regional filial Campinas

Scopel abre filial em Campinas Empresa deve lançar 20 empreendimentos na região até 2010, com investimentos superiores a R$200 milhões.

Atenta às oportunidades de negócios na Região Metropolitana de Campinas, uma das que mais crescem economicamente no Estado de São Paulo, a Scopel inaugurou em julho sua primeira filial nesta cidade sede do interior paulista. Com um histórico de nove mil unidades já comercializadas e entregues na região, metade disso apenas nos últimos dois anos, a Scopel se prepara para responder à demanda local, já aquecida em função da criação de novos shoppings; de investimentos em transportes, como o trem bala, e do incremento do setor de comércio e de serviços, que têm gerado novos e diversificados negócios. Nos últimos dois anos a Scopel registrou na Região Metropolitana de Campinas um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 350 milhões, com quatro milhões de metros

quadrados lançados, distribuídos em 10 lançamentos, em um total de 4,5 mil lotes. A empresa prevê para os próximos dois anos um investimento superior a R$ 200 milhões, com VGV em novos negócios acima de R$ 800 milhões. “Serão 20 novos lançamentos em um total de 10 mil lotes até 2012. Os lançamentos abrangerão toda a Região Metropolitana de Campinas e seu entorno, atendendo as cidades de Paulínia, Louveira, Sumaré, Itatiba, Piracicaba, Nova Odessa, Indaiatuba e Jaguariúna, entre outras , afirma Yannis Calapodopulos Junior, gerente regional da filial. A Scopel Campinas está localizada no bairro de Cambuí, à rua Dr. Emilio Ribas, 188, 4º andar, 19 3794 4000.

Scopel já comercializou mais de nove mil unidades na região e espera contabilizar um VGV de R$ 800 milhões nos próximos dois anos

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