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Corrèze


Valorisez votre plus beau Symbole d’un nouvel art de vivre proche de la nature, les Roulottes de Campagne® vous proposent l’opportunité d’accéder à un investissement original. Un investissement rentable

Un marché porteur

Grâce à une exploitation hôtelière sur site, vous récupérez la TVA sur le montant total de votre investissement, ce qui vous permet une économie immédiate de près de 20%. Par ailleurs, vous ne payez pas de location de terrain et vous bénéficiez d’un revenu annuel net de toutes charges équivalent à 7% du montant de l’investissement.

Destination de court séjour par excellence, la campagne représente 30% des nuitées touristiques en France. Le concept des roulottes révolutionne le paysage touristique rural en proposant un nouveau style de vacances.

Un gestionnaire de qualité Un hébergement raffiné, confortable et intemporel La Roulotte de Campagne®, fabriquée de façon artisanale en France, a fait l’objet, tout au long de la fabrication, d’un soin particulier et de contrôles qualité. Elle bénéficie de finitions très haut de gamme et d’un confort remarquable pour accueillir 4 à 5 personnes (salle de bain avec douche, coin cuisine, chauffage…). Les matériaux naturels utilisés pour sa construction procurent bien-être et harmonie.

La gestion et l’entretien de votre bien sont assurés à travers un bail commercial d’une durée de 10 ans par la société BOCAGES, initiateur du concept, leader en matière de tourisme vert haut de gamme en France. Votre bien est entretenu et gardienné tout au long de l’année.

Des avantages exclusifs En tant qu’investisseur, vous bénéficiez en exclusivité d’un PASS BOHEME qui est utilisable sur l’ensemble des destinations «village» de roulottes en France.

Une pérennité assurée Conçue pour traverser le temps, la Roulotte de Campagne® vous offre au terme de votre bail le choix entre différentes options : reconduire le bail avec l’exploitant, récupérer votre roulotte pour l’installer dans votre propriété ou la vendre à des particuliers à la recherche de roulottes d’occasion.

Une démarche éco-citoyenne Avec sa structure en bois massif, la Roulotte de Campagne® est construite selon les normes HQE (haute qualité environnementale). Grâce à son esthétisme et sa qualité, elle préserve l’environnement.


capital : l’environnement Etre propriétaire en Corrèze Pays de contrastes et de couleurs, où les rivières se frayent un chemin parmi les collines et les vergers fleuris, la Corrèze est débordante d’une nature authentique. Ici, elle exprime avec la même majesté sa puissance sauvage et la sérénité de ses formes. La Corrèze, c’est aussi un pays marqué par les empreintes du passé : les châteaux médiévaux côtoient les cités fortifiées, les dolmens, etc.

Des services pour des séjours faciles Comme à l’hôtel, les lits sont faits à l’arrivée et le linge de toilette est fourni. Sur place, vous trouverez un service boulangerie, un bar, un restaurant et une boutiqueépicerie. D’autres services tels que la location de vélos, la mise à disposition de matériel pour les bébés et la laverie automatique vous seront proposés afin de faciliter vos séjours.

Les Roulottes des Monédières Les 50 Roulottes des Monédières sont implantées sur un magnifique terrain vallonné de 3 ha en bordure d’un étang, en lisière d’un arboretum et de la ‘Maison de l’Arbre’. Le bourg de Chamberet, à seulement 800 m, propose ses commerces de proximité et le charme d’un petit village de campagne.

Des loisirs sur place Piscine couverte chauffée Espace de jeux couvert pour les enfants Aire de jeux extérieurs Fitness Mini ferme Poney Terrain volley et basket Ping-pong Arboretum Etang Parcours pédagogique dans la Maison de l’Arbre


La Corrèze

une nature exaltante

Intérêts touristiques à proximité • • • • • • • • • • •

De nombreux chemins de randonnées Treignac, un des plus beaux villages de France (10km) La vallée de la Vézère (11 km) Rafting et canyoning à Uzerche (25km) Karting à Lubersac (39km) Le musée du Président à Sarran (40 km) Montgolfière au dessus des vallées et des rivières au départ de Pompadour (45km) Centre aqua-récréatif d’Objat (55km) Observatoire astronomique de Perpezac-le-Blanc (70km) La vallée de la Dordogne (75 km) Les Grottes de Lascaux (93km)

USSEL

TULLE

BRIVE-LA-GAILLARDE

SITUATION GÉOGRAPHIQUE Tulle Limoges Ussel Brive la Gaillarde Périgueux Clermont-Ferrand Aurillac Bordeaux Paris

54 km 68 km 82 km 86 km 169 km 175 km 179 km 288 km 448 km

Les Roulottes des Monedières La Malatie - 19370 Chamberet - France Contact : Tél. 03 86 21 09 94 Fax 03 86 21 09 22 info@roulottes-de-campagne.com www.roulottes-de-campagne.com

itiConseil à Nevers : 03 86 61 56 52 - Crédits photo © images Matton, Author’s Image, Eliophot, Hiva Oa, Bocages

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Plaquette Village Monédières