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IL MAGAZINE DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE PER IL TUO TERRITORIO

Autorizzazione del Tribunale di La Spezia in data del 20/09/2012 N°1116/12

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RIF. A 64 COMUNE DI RICCO’ DEL GOLFO - In prossimità del Traforo della Foce, posizione comoda per raggiungere la città, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al piano primo: entrata nel soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio e bagno; sottotetto dove è stata ricavata una camera con bagno e ripostiglio nella parte bassa. Termoautonomo con stufa a pellet. Cantina di 18 mq con impianto acqua ed elettrico. Due posti auto di proprietà. Classe energetica B. Prezzo euro 135.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. A 72 SAN BENEDETTO - In posizione comoda e servita appartamento con doppia esposizione posto al p.1° composto da: entrata, cucina con balcone, due camere e bagno. Da ultimare internamente. In attesa di certificazione energetica. Euro 50.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. M 21 FEZZANO - VISTA MARE. In edificio recentemente ristrutturato, app.to composto da:soggiorno con angolo cottura e balconcino vista mare, disimpegno, camera matrimoniale con doppie finestre e servizio. Arredato e termoautonomo. Euro 125.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. M 22 BAIA BLU - In contesto esclusivo e di pregio, all’interno del parco della Baia Blu, con accesso privato, vendesi appartamento di 130 mq con totale vista mare sul Golfo, le Isole e Porto Venere. Composizione: entrata nel soggiorno con vetrate angolari e accesso all’ampio balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, ripostiglio, disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto di proprietà esclusiva oltre ad aree urbane e zone verdi condominiali. Termoautonomo, infissi in alluminio e

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di Paolo Valerio

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A pochi minuti dal mare di Lerici e di Bocca di Magra, al piano alto con ascensore di ottimo stabile, ampio app.to con: cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale. T.centrale con termovalvole installate.

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P.4° con ascensore, app. to tripla esposizione. Soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio, 2 balconi, posto auto. Termocentrale con valvole a consumo. Esposizione angolare luminosa. Prezzo trattabile.

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Sulle colline dominanti il Golfo, app.to in casolare del 1200,ristrutturato, su 2 livelli.Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, balcone e terrazzina con vista. Camera matrimoniale, cameretta e servizio. Taverna con servizio e accesso a piccolissimo giardino.

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In complesso residenziale, soluzione terratetto angolare. Soggiorno, cucina, servizio. Al P.Sup, collegato con scala interna, 2° servizio, 2 camere matrimoniali, studio. Locale mansarda soprastante open space. Giardino privato, garage.

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Davanti al parco, al P.1° di ottimo stabile, app.to ottime condizioni. Completamente ristrutturato, composto da 2 camere, sala, cucina, servizio, rip., 2 balconi, posto auto condominiale in area protetta. Buone rifiniture, esposizione angolare.

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Immobile su 3 livelli, completamente arredato. Zona tranquilla, con vista aperta sulla città. Entrata indip. da giardino privato, living, cucina vista e servizio al P.T.; P.1° 3 camere e altro servizio. Al P.Int. taverna con angolo studio. Cantina, posti auto privati.

268.000 A.P.E.: G

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ARCOLA (SP) 12

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RIF. IT103911

Appartamento con ingresso indipendente situato al 2° ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia sala, ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico in ordine. Caldaia certificata. Posto auto privato. Abitabile subito.

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Appartamento piano 4° con ascensore, 78mq, composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Portone blindato. Termoautonomo. Parcheggio in corte condominiale. Buone condizioni, affaccio a sud non su strada. Possibile realizzare cameretta.

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Zona molto tranquilla, Rustico in pietra di civile abitazione, parzialmente ristrutturato ed ampliato, della superficie di 60mq circa, da ultimare, esternamente ed internamente. Terreno 2000 mq circa di attualmente incolto. Vista sulle colline circostanti.

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In prossimità del borgo, app.to ristrutturato, disposto su due livelli. P.T.: spazioso soggiorno con caminetto e zona cottura; P.1° camera matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno. Impianti certificati. Possibile vendita con pagamento rateale: acconto €10.000, Rata mensile €500 per 36 mesi, maxirata finale.

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Bell'appartamento, piano 3° senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da cucina-soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, posto auto nell’area condominiale. Spese condominiali minime. Impianti certificati. Portoncino blindato.

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SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

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A 6 km dal mare, casa terra-tetto composta al piano terra cucina-soggiorno, bagno; al piano 1° camera matrimoniale; al piano 2° ed ultimo camera e studio. Richiede alcuni lavori. Soleggiata. Persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo.

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RIF. IT110021

Appartamento al 7° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino, sala e camera matrimoniale con spazioso balcone coperto, bagno, ripostiglio, soprastante lastrico solare di proprietà con vista mare. Termocentralizzato. Abitabile subito.

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RIF. IT78126

Vicinanze borgo, appartamento con giardino, ingresso indipendente, composto al P.T. da ingresso, stanza, bagno: al P.1° spazioso soggiorno con zona cottura con affaccio su terrazza, camera matrimoniale, bagno. Giardino e terreno 1.000 mq c/a con legnaia. Riscaldamento autonomo. Posto auto in area condominiale. Abitabile subito.

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RIF. IT106631

Splendido appartamento 110mq, composto da ingresso, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile con ampio ripostiglio e balcone, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Al piano terreno cantina di 9mq circa. Rifiniture molto belle, ristrutturato completamente nel 2007. Riscaldamento autonomo.

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240.000

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Rustico ristrutturato, composto da ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta singola con piccolo studio adiacente, seconda cameretta, bagno, portico, giardino mq.500 con manufatto uso cantina e forno a legna. Completamente cintata. Facciata con termocappotto. Risc. autonomo.

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RIF. IT110003

Fronte mare, ampio appartamento a schiera, con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, salone con terrazza di 60mq, 3 camere matrimoniali, cameretta, porticato 40mq, giardino, cantina, garage 1 posto + posto auto esterno. Vista da sogno. Buono stato di manutenzione.

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Casa bifamiliare, 275mq: 2 fondi al piano terreno 60mq c/a; app.to P.1°: ingresso, cucina, tinello, 2 camere, bagno, balcone, porticato con forno a legna; app.to P.2°/ultimo: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza ampia e balcone. Terreno della superficie di 9.600 mq piano e collinare con cantina in muratura.

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App.to 2° piano con ascensore perfettamente in ordine e ben rifinito, composto da soggiorno con zona cottura, ampia matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, spazioso sottotetto. Parquet in tutti gli ambienti. Garage al piano seminterrato, raggiungibile con l’ ascensore. Esposizione soleggiata. Termoautonomo. Impianti certificati.


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15

RIF. V 71

Semindipendente di mq.125, ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. P.T.: cucina, soggiorno, camera, bagno. P.1°: soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina, Lavanderia. Giardino mq.1.000.

320.000 A.P.E.: F 211,68

330.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

RIF. V 69 VILLA

Villa di mq. 600 complessivi divisa in 4 unità abitative con giardino di mq. 5000, cantine e box auto. Appartamenti acquistabili anche singolarmente.

500.000 A.P.E.: G

€ AMEGLIA (SP)

CANIPAROLA (MS)

Villa composta di 2 unità abitative. La I^ al piano terra: salone con camino, cucina, 2 camere, taverna, 2 bagni; la II^ al primo piano: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazza e balcone. All’esterno parco con alberi ad alto fusto mq. 3000.

440.000 A.P.E.: G

240.000 A.P.E.: G

Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni.

300.000 A.P.E.: F

RIF. A 320

Secondo e ultimo piano, salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto.

MARINA DI CARRARA (MS)

RIF. A 265 APPARTAMENTO

Appartamento mq.140 su 2 livelli, primo piano, soggiorno con balcone pranzabile, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, piano superiore, 2 ampie camere mansardate con finestre e lucernai, bagno. Posto auto cantina. Ascensore.

285.000 A.P.E.: E

RIF. A 289 APPARTAMENTO

220.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento ottime condizioni, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, box/ cantina mq. 16.

235.000 A.P.E.: E 112,47

MARINA DI CARRARA (MS)

DOGANA DI ORTONOVO (SP)

BIFAMILIARE

RIF. V 60

Villa 300mq. in stile rustico toscano posizionata sopra al paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce del fiume Magra a mare aperto.

€ 1.500.000 A.P.E.: G 600

€ 1.800.000

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RIF. V 67

Casale mq 200 2 livelli, divisibile in 2 unità, piano terra, cucina con camino, sala pranzo, camera, cantina e bagno. piano primo: 6 stanze e 2 bagni. All'esterno troviamo un ricovero attrezzi con forno. Terreno di mq. 22.000.

A.P.E.: G 308,42

RIF. A 312 APPARTAMENTO

230.000 A.P.E.: F

SARZANA, SAN LAZZARO (SP)

CASALE

ATTICO

Attico a 50 mt dalle spiagge, soggiorno con balcone, cucinotto, camera, cameretta, bagno, studio, terrazza mq. 50 con vista mare.

220.000 A.P.E.: G 824,088

FIUMARETTA (SP)

RIF. A 274

Appartamento con entrata indipendente mq. 100, composto di soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balconata panoramica, giardino mq. 250, 2 cantine.

SARZANA (SP)

RIF. A 257

210.000 A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento con giardino mq.300, ristrutturato, soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio, cameretta, bagno, ricovero attrezzi e box auto.

A.P.E.: F 400

FOSDINOVO (MS)

RIF. A 279 SEMINDIP.TE

Appartamento ristrutturato nel 2005, com- Appartamento su due livelli con giardino e posto di soggiorno con angolo cottura e posto auto, entrata indipendente, cucina, balcone, camera matrimoniale, cameretta, camera, cameretta, bagno, balcone. bagno, cantina e posto auto in area condominiale.

205.000 A.P.E.: F 97

AMEGLIA (SP)

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 269 APPARTAMENTO

RIF. A 317 APPARTAMENTO

Appartamento vicinanza spiagge, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone con vista mare, cantina e posto auto.

A.P.E.: F

MARINA DI CARRARA (MS)


Mercato Immobiliare abitabile, sala da pranzo, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con accesso a lunga balconata angolare, bagno e scala che accede ad ampio sottotetto in parte rifinito a civile. Giardino perimetrale con meraviglioso pergolato, cantina al piano seminterrato e Box auto. Euro 330.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it TIVEGNA - Casa indipendente di 4 vani + cucina estiva, cantina, terreno di circa 900 mq (con ulivi e alberi da frutta). Disposta su 2 piani, in ordine, ottima seconda casa. Euro 180.000. (ape G). IMMOBILIARE VIRGONA • Tel. 0187732218 • immobiliarevirgona@gmail. com CALICE - Antico casale di circa 400 mq, disposto su 3 livelli e servito da strada privata, con 20.000 mq di terreno, cantine e possibilità di acquistare altro terreno. Ottimo per chi volesse creare una struttura ricettiva (b&b, case vacanza etc). Possibilità di frazionare e realizzare 3/4 unità abitative. Euro 270.000. (ape G). IMMOBILIARE VIRGONA • Tel. 0187-732218 • immobiliarevirgona@ gmail.com

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IP087 RICCO' DEL GOLFO - In caratteristico borgo a 10 minuti dalla Spezia ed a 30 minuti dalle Cinque Terre. Soluzione seminidipendente ristrutturata recentemente composta da: piano primo locale d'ingresso con ripostiglio, piano superiore collegato con scala interna, servizio, cucinotto, soggiorno con splendido camino, camera matrimoniale. Euro 67.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it RIF. I 4 BEVERINO - In zona pianeggiante villetta di nuova costruzione (2012) disposta su un unico piano con giardino di circa 600 mq completamente recintato con accesso carrabile e tetto in legno a vista. Entrata da portico di circa 15 mq nel soggiorno, cucina abitabile con dispensa e portafinestra, tre camere matrimoniali e doppi servizi. L'area esterna è stata suddivisa in corte lastricata con annessi ad uso deposito, orto e giardino con barbeque nella parte davanti. Cantina e posti auto. ACE Cl. B. Euro 245.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. S 2 RICCÒ DEL GOLFO Località Valdipino. All’interno del centro storico, porzione completamente ristrutturata disposta su tre livelli, per un totale di 90 mq. Così composta: soggiorno con archi in pietra, cameretta e servizio con doccia al piano terra; ampio disimpegno, cucina abitabile e bagno con vasca angolare al piano primo; disimpegno, camera e terrazza a tasca al piano terzo. Possibile porzione

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BORGHETTO DI VARA (SP)

RIF. 3424 RUSTICO

In antico casale ristrutturato, appartamento con entrata indipendente composto da ampio soggiorno aperto sulla cucina, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. Completamente ammobiliato. Area verde comune.

A.P.E.: G

VILLA A SCHIERA

RIF. 3423 APPARTAMENTO

In borgo collinare, a 15 minuti dal mare, rustico semindip.te in sasso, ristrutturato e ammobiliato, composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale con bagno, taverna. Bella vista.

80.000 A.P.E.: G

CARRODANO, MATTARANA (SP)

BRUGNATO (SP)

Villetta a schiera di testa dotata di giardino e posto auto. L’immobile, di recente costruzione, ha ottime finiture e viene ceduto completamente ammobiliato. Ottima sia come prima che come seconda casa.

In ottima posizione , villetta semindip.te di recente costruzione libera su tre lati e dotata di ampio giardino: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, taverna e box auto. Gradevole esposizione solare.

RIF. 3422

In caratteristico complesso residenziale ricavato ristrutturando un antico castello, dotato di piscina e bella vista aperta, trilocale con terrazza e servizi ammobiliato ottimo anche ad uso investimento. Da vedere.

83.000 A.P.E.: E

BONASSOLA (SP)

RIF. 3421 SEMINDIP.NTE

160.000 A.P.E.: F

BEVERINO (SP)

RIF. 3410 TRILOCALE

In complesso residenziale di nuova costruzione comodo per i servizi e a 15 minuti dal mare, bilocale con giardino e posto auto completamente ammobiliato. Ottima soluzione anche ad uso investimento.

83.000 A.P.E.: G

RIF. 3425 VILLA A SCHIERA

A.P.E.: F

BORGHETTO DI VARA (SP)

PIGNONE (SP)

RIF. 3137 INDIPENDENTE

In villa bifamiliare di nuova costruzione luminosissima soluzione con entrata indipendente. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, vista mare, doppio posto auto scoperto, giardino e corte pertinenziale. Ottima!

265.000 A.P.E.: B

155.000

RIF. 3414

In piccola frazione collinare, villetta indip. te di rara reperibilità per localizzazione ed esposizione solare. Disposta su due livelli e inserita in circa 3.000 mq. di terreno attrezzato con forno, barbecue e piscina. Ottima!

315.000 A.P.E.: G

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RIF. T101 APPARTAMENTO

Vendesi terreno con progetto approvato con oneri pagati, sulle alture di Chiavari con vista mare. Descrizione del progetto: Edificio monofamiliare su due livelli. La strada di accesso verrà pavimentata con ghiaino.

A.P.E.: N.D.

130.000 A.P.E.: G

195.000

RIF. 266

RIF. 247 APPARTAMENTO

Perfetto appartamento termo autonomo su 2 livelli, ultimo piano, con terrazzo sito in piccola palazzina in stile genovese di recente costruzione nel verde, sopraelevata rispetto alla strada. 2 p.auto di proprietà e una cantina.

270.000 A.P.E.: D 76,45

CHIAVARI, LUNGOMARE PONENTE (GE)

RIF. 248 ATTICO

RIF. 155

Appartamento termo autonomo, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazzo e cantina. Aria condizionata a pompa di calore.

180.000 A.P.E.: G 187,78

CAPERANA (GE)

Comodo al Lungomare, appartamento finemente ristrutturato, arredato con gusto, composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia.

A.P.E.: G 232,67

RIF. 262 APPARTAMENTO

In piccola palazzina, appartamento termo autonomo da riordinare con doppio ingresso indipendente, composto da: cortile, ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno con finestra e grande cantina. Tetto e facciata nuovi.

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

APPARTAMENTO

CHIAVARI, LUNGOMARE LEVANTE (GE)

In palazzo d'epoca, appartamento termo autonomo posto al primo piano, composto da ingresso nel soggiorno con camino e due camere da letto dal sapore antico; cucina con tinello, bagno con doccia e finestra ed armadi a muro ristrutturati.

270.000 A.P.E.: G

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Mercato Immobiliare agenziaaeffe.com RIF 144 CHIAVARI – Vendesi appartamento in Chiavari zona Ponente comodo al mare ed al centro, condominio in ordine, posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso con armadi a muro, cucina attrezzata con balconcino, bagno ristrutturato con doccia in muratura e finestra, camera da letto matrimoniale, salotto con balconcino. Bagno e cucina ristrutturati. Euro 169.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 122 CHIAVARI – Vendesi in palazzina di recente costruzione perfetto appartamento trilocale termo autonomo con terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina. Aria condizionata, impianto elettrico a norma, doppi vetri, locale porta bici condominiale. EURO 290.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com

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