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REVIVE LA ARMONÍA DE LA CASA DE UN NIVEL reinventamos la armonía de vivir sin gradas.

reinventamos la armonía de un apartamento sin vecinos.

reinventamos la armonía de la amplitud.

reinventamos la armonía del ahorro en gastos de mantenimiento.


IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


ARMONĂ?A PARA VIVIR El espacio que se crea para ser habitado por memorias a crear.


IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


LA ARMONÍA DE LA FORMA “H” La innovación en diseño de CURÉ & PENABAD ® en arquitectura.


H GENERACIÓN DE PRIVACIDAD

PERCEPCIÓN DE ACCESO DIRECTO

VENTILACIÓN CRUZADA Y ESPACIO PARA CREACIÓN DE JARDINES

GENERACIÓN DE VISTAS

En conjunto con la firma de arquitectura CURÉ&PENABAD con sede en Miami, IRIDIA® rompe la tradicionalidad de la forma cuadrada en el diseño de una torre de apartamentos presentando el diseño de las torres en forma de “H” para innovar en la creación de un conjunto de apartamentos donde se revive la armonía de la casa de un nivel conviviendo en espacios amplios, sin gradas y sin vecinos.

“LA ARMONÍA DE VIVIR EN COMUNIDAD SIN VECINOS” La generación de este innovador diseño nos ha permitido crear unidades con ventajas únicas como lo son la privacidad con una separación entre unidades de 12 m, ventilación cruzada por capacidad de espacios que pueden albergar ventanas, la generación de vistas por la creación de esquinas, la percepción de accesos directos y un mayor contacto con la naturaleza por la generación de terrazas y espacio para jardines dentro de la torre.


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“LA ARMONÍA DE LA PLANEACIÓN” 7

TORRES

6

NIVELES

130

UNIDADES

2, 3 y 4 HABITACIONES

“ Enganche fraccionado a 6, 9 y 12 meses”


LA ARMONรA DE LA CASA DE UN NIVEL La recuperaciรณn de los espacios amplios.

La recuperaciรณn de los espacios sin gradas.


“LA ARMONÍA DE NUESTRA IDEA” INCORPORACIÓN DE LA COCINA COMO ESPACIO SOCIAL permite el crecimiento e integración de los espacios sociales

GENERACIÓN DE ESPACIOS FLEXIBLES permite el máximo aprovechamiento del espacio

ENTRADA QUE PERMITE DIVIDIR EL ESPACIO PRIVADO permite que las actividades sociales y privadas sucedan al tiempo sin interrupción

TERRAZA JARDÍN

GENERACIÓN DE VENTANAS PISO -TECHO

mantiene iluminación y ventilación natural.

permite la integración del exterior al interior

INCORPORACIÓN DE LOS ESPACIOS SOCIALES integra la convivencia de la familia e integra la iluminación y ventilación

ALTURAS DE 2.60m

incrementa la sensación de espacio y ventilación

SEPARACIÓN DE WALKING CLÓSET CON BAÑO mantiene la diferencia entre espacio húmedo y seco


LA ARMONÍA DE LA ENERGÍA VERDE Integración de paneles solares.

Ahorro en costo económico de energía.


“LA ARMONÍA DE AHORRAR” La generación de energía limpia contribuye con el mantenimiento del planeta y, al mismo tiempo una reducción sobre el total del costo económico de energía eléctrica. Cada unidad habitacional de IRIDIA® será entregada con 2/4 paneles solares (depende del tamaño de la unidad) que generarán una cuenta negativa en el medidor de la empresa eléctrica generando un recibo de luz con menor costo.


LA ARMONรA DE ESTAR CERCA. Dentro de la ciudad, aislado del ruido.

Punto de distribuciรณn a diferentes partes de la ciudad.


UBICACIÓN. 14 Avenida

Av. Hincapié Col. Elgin Colegio Lehnsen

Monumento al Papa

Cañadas de Elgin

HABITA LA ARMONÍA DEL TIEMPO.


LA ARMONĂ?A DE CONVIVIR EN COMUNIDAD. Amenidades pensadas en nuevas formas de vida.

Amenidades para toda la familia.


BAR DECK MURO DE ESCALAR

FORTALEZA INFANTIL

MAN CAVE PET PARK

Un espacio conceptualizado para el hombre. Un espacio que le brindarรก al padre de familia convivir con amigos e hijos. Un espacio integrador de actividades sociales.

TRAMPOLรN

DECK DE YOGA

FUTIO LOUNGE FIRE PIT


LA ARMONรA DE DISFRUTAR Casa club con piscina y salรณn social.


CASA CLUB IRIDIA ® forma parte del condominio de Cañadas de Elgin, teniendo derecho a la casa club del condominio.

PISCINA

SALÓN SOCIAL

CANCHA POLIDEPORTIVA

GIMNASIO


LA ARMONรA DE LA SEGURIDAD. Garita controlada

Cรกmara de vigilancia


GUARDIAS

SEGURIDAD CÁMARAS

IRIDIA ® ha creado un concepto 360 de seguridad incorporando elementos humanos, tecnológicos y digitales.

LLAVES DIGITALES

GARITAS


LA ARMONĂ?A DE UN HOGAR. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios

Unidades con 2 y 3 parqueos


INCORPORACIÓN DE LA COCINA A LOS ESPACIOS SOCIALES

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


2 HABITACIONES MB

Desde Q. 939,000 con impuestos incluidos.


INTEGRACIÓN DEL EXTERIOR

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


VENTANA S PISO-TECHO

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


3 HABITACIONES

MB

Desde Q. 1,300.000 con impuestos incluidos.


ESPACIOS SOCIALES QUE SE ABREN AL EXTERIOR

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


ALTURAS DE 2.70m

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


4 HABITACIONES

Desde Q. 1,720.000 con impuestos incluidos


ACABADOS DE LUJO

IMAGEN CON FINES ILUSTRATIVOS


CRECIMIENTO DE ESPACIOS SOCIALES

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APARTAMENTOS 3 HABI TACIONES c/ terraza


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APARTAMENTOS 3 HABITACIONES


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