Issuu on Google+

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


Welcome to Miami – Florida!!! Weichert Realtors es una de las empresas mas grandes de los EEUU con mas de 500 oficinas en todos los estados. Best Beach Real Estate es la franquiciada que tiene 7 oficinas de Weichert Realtors en Miami Dade y Broward Counties. Juan Aguero con mas de 10 años de experiencia combinada en el sector inmobiliario entre Latinoamerica y Miami. Miembro de la Asociacion de Realtors de Miami.

VIVE EN LATINOAMERICA Y DESEA INVERTIR EN MIAMI? PASOS PARA COMPRAR UN INMUEBLE EN MIAMI: 1. Buscar a un buen agente inmobiliario. 2. Contratar los servicios de un abogado. 3. Encontrar el inmueble deseado. 4. Realizar la oferta de compra con un deposito y prueba de fondos. 5. Si el inmueble esta en un edificio, condominio o asociacion, presentar la aplicacion y esperar por aprobacion. 6. Luego de la aprobacion o si el inmueble no se encuentra bajo ninguna asociacion, depositar el total del dinero de compra en la cuenta de garantia de la compañia de titulos o si es un proyecto en construccion realizar los depositos de acuerdo al cronograma. 7. Firma de la Escritura Publica y entrega de llaves. 8. Felicidades!!! Ya es propietario en los EEUU.

*Todas las imagenes de este folleto son preliminares.

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: MIAMI – EAST EDGEWATER

PROYECTO: BISCAYNE BEACH

PRECIOS PROMEDIOS: 1 dormitorio - escritorio - 2 baños. Desde US$ 446,900 2 dormitorios - 2.5 baños. Desde US$ 537,900 2 dormitorios - escritorio – 3 baños. Desde US$ 829,000 3 dormitorios – escritorio – 4 baños. Desde US$ 995,900 FORMA DE PAGO: 10% a la reserva. 10% a la firma de contrato. 20% al inicio de obras 10% al termino del casco 50% contra-entrega del inmueble. Cuenta con piscina privadas, Beach Club Bar, servicio de toallas, motos acuaticas, balsas, paddle boards, area para fogatas, 2 canchas de tenis, parque para residentes, biblioteca, teatro mesas de billar, estacionamiento servicio valet, gimnasio, spa, salon de belleza, centro de negocios. Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: HOLLYWOOD BEACH PROYECTO: HYDE RESORT AND RESIDENCES

PRECIOS DESDE: US$ 452,000 hasta US$ 1,014,900

• Piscina infinita con vista al Océano, Terraza al aire libre, y Cabañas privadas • Servicio a la habitación disponible para todas las unidades • Servicio de Limpieza y lavandería para todas las unidades • Gimansio ultramoderno con salón de cardio mirando hacia el mar. • Spa para hombres y mujeres con sauna y turco. • Club de playa que incluye piscina, servicios de spa y restaurantes • Instalación Permanente de colecciones de arte en todo el edificio • 24-horas de servicio de parqueo (valet parking) - 24- horas de servicio de seguridad • Servicio de conserje personal 24/7 – Servicio de administracion de su propiedad.

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: MIAMI – EAST EDGEWATER PROYECTO: BAY HOUSE

PRECIOS DESDE US$ 538,000 hasta US$ 718,900 Rodeado de un paisaje increíble, Bay House en East Edgewater ofrece a los propietarios afortunados, vistas abiertas a través de las aguas azules de la Bahía de Biscayne, con vistas a las islas de Miami Beach y Key Biscayne y las luces brillantes de la ciudad de Downtown, Midtown y del distrito de Miami Design. Bay House está situado en el corazón de Miami y es parte de la nueva zona más caliente, donde los parques, galerías, restaurantes y tiendas están a sólo unos pasos de distancia. Este Edgewater es el lugar donde se crean las tendencias y el estilo de vida se define La pertenencia a la Casa en East Bay Edgewater, significa disfrutar de sol, vista al mar y muchas actividades al aire libre con la familia y amigos. Todo comienza en su expansiva 20,000 pies cuadradoscubierta complejo que incluye una piscina, spa, jardín hamaca, cocina exterior, chimenea y cabañas.

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: MIAMI – BRICKELL PROYECTO: LE PARC

PRECIOS DESDE US$ 331,900 hasta US$ 665,900 Entrega de unidades a finales del 2014 ¿Dónde más en Miami se puede despertar con el canto de los pájaros y caminar menos de una cuadra en el centro del distrito financiero próspero en Brickell Avenue? Sin embargo, esto es sólo una muestra de lo que hace que el estilo de vida Le Parc especial. Con tan sólo 12 pisos de altura con sólo 128 residencias, este refinado lujo, refugio ecológico ofrece lo mejor de ambos mundos. Aparcamiento completa con estaciones eléctricas de carga, además de fácil acceso a pie al Metrorail y autopistas, asegúrese estarás todo el mundo quiere ser. En el exterior, sin embargo, la ventaja de Le Parc verdaderamente cobra vida. Una piscina con una cocina de verano, un jacuzzi en la azotea y sky lounge, amplios balcones y patios revestidos de vidrio, ocho acres de senderos naturales en Simpson parque al otro lado de la calle, y sólo tres cuadras del mar a pie Biscayne Bay es todo tuyo para disfrutar. Una nueva era en Brickell naturaleza viva ha llegado a Le Parc. Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: MIAMI - CENTRO PROYECTO: CENTRO

PRECIOS DESDE US$ 239,900 hasta US$ 505,900 Centro es la prueba de que realmente usted puede tenerlo todo. Ubicación, estilo, calidad y valor: los sellos de la vida en el centro de nuestra ciudad. Al traspasar la puerta, se encontrará en el distrito de las joyerías de Miami, a pocos pasos de los tribunales y solo a unas cuadras del Riverfront, Biscayne Bay y escenarios artísticos y deportivos. En el interior, explore un mundo enteramente dedicado a su plena comodidad. Los espacios comunes son acogedores, con acabados que evocan la personalidad del centro de una ciudad, sin olvidar la atmósfera típica de Miami. Tome un baño de sol al borde de la piscina en la terraza, o conéctese con otros residentes de Centro en la sala de informatica del ultimo piso.

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: MIAMI BEACH PROYECTO: PELORO

PRECIOS DESDE US$ 379,900 hasta US$ 1,019,900 Situado en la costa occidental de la isla de Miami Beach, Peloro ofrece muchas ventajas y privilegios de ser un residente de la playa. Ademas de ser el hogar del distrito icono Arte Deco, Miami Beach, tambien cuenta con centros de recreacion increibles, campos de golf, canchas de tenis, parques acuaticos y festivales vibrantes en todo el año. Para mayor informacion de las unidades disponibles escribanos.

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: SUNNY ISLES BEACH PROYECTO: JADE SIGNATURE

PRECIOS DESDE US$ 1,876,900 hasta US$ 18,000,000 JADE SIGNATURE es sinonimo de lujo conceptualizado en el diseño y creacion de el mundialmente reconocido equipo de arquitectos Herzog y De Meuron. Inigualables interiores diseñados por la firma francesa FYR y liderada por Pierre'Yves Rochon. JADE SIGNATURE es merecedor del premio al diseño de estructura localizada a 300 pies de una de las playas mas lindas del mundo que ofrece servicio de resort. Directamente ubicado frente al mar, con piscina y jacuzzi de forma libre rodeada de cabañas privadas y suntuosas, servicio de barra y restaurante en area de playa y piscina, playa privada , salon de juegos para niños, 25 metros de piscina. Cuenta con porteria y servicio de parqueo las 24 horas, sala de conferencias y oficina privada, recibidor de correspondencia con vista al mar, area de lavado de autos, estacionamiento de carga para autos electricos. Estrategicamente ubicado cerca de los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


UBICACION: DORAL – MIAMI DADE PROYECTO: MODERN DORAL

PRECIOS DESDE US$ 835,000 hasta US$ 1,345,900 Comunidad segura y cerrada de uso mixto está compuesto por tres subdivisiones, todos extraordinarios en su propio camino, que abarca un total de 319 viviendas unifamiliares de lujo y aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio comercial que contiene restaurantes, tiendas eclécticas y más. Con reminiscencias de la arquitectura modernista de Miami que proliferaron en Miami Beach en los años 1950 y 1960, MODERN DORAL trae un mayor toque contemporáneo, destaca por su estilo moderno vibrante, espacios amplios, la atención a los detalles y características del estado de la técnica. Las líneas limpias y un estilo sencillo de la arquitectura moderna que diferencia aún más esta comunidad de los barrios tradicionales de Doral. Cada exclusiva casa de 4, 5 y 6 dormitorios de dos pisos, viene Smart-Tecnología listo y cuenta con interiores atemporales, elegantes fachadas, techos de 10-12 pies de altura, ventanas de impacto y puertas de cristal, gabinetes de cocina italiana importada y tocadores de baño flotantes, Viking y Bosch electrodomésticos, garaje y gran tamaño lotes espaciosos Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


NO ENCUENTRA LO QUE DESEA? TENEMOS MUCHOS MAS PROYECTOS NUEVOS: EN PLANOS, EN CONSTRUCCION Y PROXIMOS A ENTREGAR, SOLO ESCRIBANOS E INDIQUE QUE ZONAS LES GUSTA, SU PRESUPUESTO, CUANTOS DORMITORIOS Y SI LO COMPRA PARA VIVIR, VACACIONAR O COMO INVERSION.

BUSCA CASAS O DEPARTAMENTOS DE SEGUNDA? TAMBIEN PODEMOS AYUDAR, CONTACTENOS Y LE ENVIAREMOS UNA LISTA DE ACUERDO A SU REQUERIMIENTO. • • • • • • •

MIAMI: +1-954-534-1082 ( Whatsapp / Viber ) PERU: 705-6230 EMAIL: JuanTheRealtor1@gmail.com FACEBOOK: Invirtiendo En Miami BLOG: http://invirtiendoenmiami.blogspot.com/ YOUTUBE: Invirtiendo En Miami SKYPE: juan-realtor

ESPECIALISTAS EN INVERSIONISTAS EXTRANJEROS EN MIAMI - FLORIDA Sabía que el 70% de los inmuebles comprados en la Florida son realizados por inversionistas como Ud? No pierda esta oportunidad que aún ofrece La Florida, los inmuebles aun siguen por debajo de sus valores históricos y desde al 2012 al 2013 ya aumentó en promedio un 14%

EL MOMENTO ES AHORA!!!

Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


Apartamentos nuevos en Miami Florida