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Edicion Enero 2014 – II.................................................................................................................................................................. Weichert Realtors – Best Beach Tel. 1-954-534-1062 Juan Aguero – Realtor www.InvirtiendoEnMiami.net

juantherealtor1@gmail.com


Bienvenidos a Miami – Florida!!! Weichert Realtors es una de las empresas mas grandes de los EEUU con mas de 500 oficinas en todos los estados. Best Beach Real Estate es la franquiciada que tiene 7 oficinas de Weichert Realtors en Miami Dade y Broward Counties. Juan Aguero con mas de 10 años de experiencia combinada en el sector inmobiliario entre Latinoamerica y Miami. Miembro de la Asociacion de Realtors de Miami.

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Buscar a un buen agente inmobiliario. Contratar los servicios de un abogado. Encontrar el inmueble deseado. Realizar la oferta de compra con un deposito y prueba de fondos. Si el inmueble esta en un edificio, condominio o asociacion, presentar la aplicacion y esperar por aprobacion. Luego de la aprobacion o si el inmueble no se encuentra bajo ninguna asociacion, depositar el total del dinero de compra en la cuenta de garantia de la compañia de titulos o si es un proyecto en construccion realizar los depositos de acuerdo al cronograma. Firma de la Escritura Publica y entrega de llaves. Felicidades!!! Ya es propietario en los EEUU.

*Todas las imagenes de este folleto son preliminares.

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UBICACION: MIAMI – BRICKELL PROYECTO: THE BOND

PRECIOS PROMEDIOS: Estudios desde US$ 338,900 1 dormitorio - escritorio - 1 baño. Desde US$ 424,900 1 dormitorio - escritorio – 1.5 baños. Desde US$ 507,900 2 dormitorios 2 baños – en esquina. Desde US$ 620,900 3 dormitorios – 3 baños. Desde US$ 1,041,900 FORMA DE PAGO: 20% a la firma de contrato. 20% 2 meses despues de firma de contrato. 10% al termino del casco ( final del 2014) 50% contra-entrega del inmueble.(2015) BRICKELL AVE. albergara el Lujo Ingles y ya se inicio la construccion, contactenos para fotos, planos y amenidades del condominio.

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UBICACION: COCONUT GROVE PROYECTO: GROVE AT GRAND BAY

ULTIMAS UNIDADES PRECIOS DESDE: US$ 4,107,900

Coconut Grove es considerada una de las mejores areas en Miami para las familias. Otras comodidades que puede elegir incluyen servicio de mayordomo , spa de mascotas , un gimnasio de primera clase , servicio de aparcacoches , servicio de chef en el lugar , spa y salas de tratamiento . Como residente , usted puede también utilizar su terraza de la cocina de verano y disfrutar de la piscina en la azotea o en el gran jardín de la piscina. • • • • •

5 Baños – 6 Dormitorios - 473 m2 Precio en $ 5,583,900 5 Baños – 5 Dormitorios - 480 m2 Precio en $ 4,774,900 5 Baños – 6 Dormitorios – 478 m2 Precio en $ 6,195,900 5 Baños – 6 Dormitorios – 454 m2 Precio en $ 4,370,900 4 Baños – 5 Dormitorios – 348 m2 Precio en $ 4,107,900

Llamenos o escribanos para mas detalles.

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UBICACION: CORAL GABLES – MIAMI DADE PROYECTO: MERRICK MANOR

PRECIOS DESDE US$ 264,900

CORAL GABLES A TU ALCANCE!!! Disponibles estudios, 1, 2, 3 y 4 dormitorios. • Amplias terrazas o patio hawaiano en todas las residencias. • Electrodomesticos Bosch de acero inoxidable. • Reposteros de cocina italianos. • Ventanas y puertas resistentes al impacto. • Servicio de valet parking las 24 horas. • Servicio de recepcion las 24 horas. • Piscina skyterrace con exuberante vegetacion y espacio de entretenimiento con cocina exterior, BBQ, zona de bar, gimnasio al aire libre con vista a la piscina.

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UBICACION: BOYTON BEACH PROYECTO: CASA COSTA

PRECIOS DESDE US$ 240,000 hasta US$ 550,000 FINANCIAMIENTO DISPONIBLE - ENTREGA INMEDIATA!! 1 Dorm -1 Baño desde $ 240,00 a $ 255,000 2 Dorm – 2 Baños desde $ 268,000 a $ 420,000 2 Dorm – 2 Baños – Den desde $ 350,000 a $ 465,000 3 Dorm – 2 Baños desde $ 460,000 a $ 550,000 Townhouse -3 Dorm – 2.5 Baños desde $ 390,000 a $ 480,000 Piscina con vista al mar, lounge – salon y servicio de cocina para los residentes. Gimnasio totalmente equipado con cardio y entrenamiento de fuerza, sauna. Valet parking, sala de negocios, vestibulo de recepcion asistido, conserjeria.

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UBICACION: HOLLYWOOD PROYECTO: SAGE BEACH

PRECIOS DESDE US$ 1,439,000 hasta US$ 1,812,600 ENTREGA A COMIENZOS DEL 2015 24 Residencias frente al mar. 92 metros en primera linea de mar. Piscina infinito con vistas al mar. Gimnasio con tecnologia de ultima generacion. Exuberante paisaje tropical, seguridad y servicio valet las 24 horas. Acabados en piedra, madera, cristal y paredes con los revestimientos mas finos. Acceso directo y vestibulo privado.

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UBICACION: AVENTURA PROYECTO: ECHO AVENTURA

PRECIOS DESDE US$ 1,450,000 hasta US$ 3,215,000 ENTREGA A FINALES DEL 2015 190 Residencias de lujo en 5 acres de la Bahia de Aventura. Servicio de ascensor directo, piscina tipo infinity con vista al Oceano Atlantico, 371 m2 de gimnasio y salon de yoga, servicio al estilo resort en la piscina y salon de desayuno y almuerzo. Valet parking Paseo diarios de mascotas Tecnologia Apple en todas las residencias.

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UBICACION: BRICKELL - MIAMI PROYECTO: ECHO BRICKELL

PRECIOS DESDE US$ 620,000 hasta US$ 12,900,000 ENTREGA A MEDIADOS DEL 2017 180 Residencias que redifiniran los estandares de la excelencia para las viviendas en altura en South Florida. Diseño conceptual por Carlos Ott. Vista panoramica de la piscina , del gym y del Spa hacia Biscayne Bay y Downtown Miami. Servicio de bebidas y comida exclusivo para los residentes. Servicio de piscina tipo resort.

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UBICACION: EDGEWATER - MIAMI PROYECTO: THE CRIMSON

PRECIOS DESDE US$ 417,000 hasta US$ 942,000 ENTREGA EN EL 2015 The CRIMSON, es un edificio de 19 pisos con 90 residencias con frente a la bahia. Diseño arquitectonico por el ganador de premios IDEA Architects. Contactenos para mas detalles!!!

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MIAMI: +1-954-534-1082 ( Whatsapp / Viber ) PERU: 705-6230 EMAIL: JuanTheRealtor1@gmail.com FACEBOOK: Invirtiendo En Miami BLOG: http://invirtiendoenmiami.blogspot.com/ YOUTUBE: Invirtiendo En Miami SKYPE: juan-realtor

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