tema
Läs mer:
För att hitta inspiration finns oändligt med möjligheter. Mer handfasta tips hittar du på: Din kommuns hemsida, sök efter Stadsbyggnadskontor. Bland husproducenter finns många som har bra och handgripliga broschyrer eller rena byggvägledningar. På Boverket.se finns genomgångar av lagar och regler för nybyggnad eller ombyggnad. Här hittar du också svar på frågor om de nya reglerna om öppna spisar.
Källor:
• Kristina Henschen, artitekt och planchef • Vaxholms stad och tidigare bland annat enhetschef för bygglov i Stockholms stad • Bernd Janusch, artkitekt och konstnär
Fönstren är viktiga för ljuset – men tänk också på var du kan tänka dig insyn och var du inte vill ha det. leda de anlitade företagen. Det kan vara hur kul som helst men det tar mycket tid. Även om du väljer en byggledare som håller ihop alla leverantörer och byggare kommer hen att behöva fråga dig under bygget.
Formalia Det kan vara bra att börja med att kolla om det finns planbestämmelser i området. Allt i kommuner är sällan planlagt men om din tomt ingår i ett område som är planlagt kan det betyda begränsningar vad gäller höjd, fasad- eller takbeklädnad och liknande. Har du tur kan området också vara helt fritt från restriktioner. När du sedan ska ansöka om bygglov är det viktigaste att se till att allt är med. De flesta ansökningar är inte kompletta och då tar det självklart längre tid, då kan bygglovshandläggarna inte göra sina bedömningar. 58
På kommunens hemsida står det vad en bygglovsansökan ska innehålla. Kommunen kan hjälpa dig om du ändå är osäker när det gäller handlingarna. En korrekt bygglovsritning redovisar också exakt var på tomten huset ska placeras. Du kan be om ett förhandsbesked om du är osäker på vad som gäller i ditt område.
Klimatsmart Är det estetiken eller miljön som är viktigast? För många är det en prioriteringsfråga när man ska bygga ett hus. Men i dag byggs allt fler klimatsmarta hus med strävan att vara klimatneutrala. Många hus byggs i dag helt utan syntetiska material. Ekologiska byggmaterial kan vara till exempel trä, sten, lera, lerflis eller lerklining. Det sistnämnda är en gammal beprövad metod
att bygga värmeisolerande väggar med hjälp av lera och hackad halm. En del satsar på gröna tak med sedumväxter och olika mossarter. De minskar avrinningen och isolerar väl. Det betyder att man genom taket kan ta hand om dagvattnet. Oavsett hur du väljer är uppvärmningen en viktig fråga. Det känns kanske tråkigt men vi kan lova att det är värt tiden att tänka på den från början. Jordvärme eller värmeväxlare och solceller kan vara intressant. Ett klimatneutralt hus kan många gånger vara dyrare att producera men blir sedan billigare att bo i. Med risk för att vara tjatig: utnyttja de experter som finns i din kommun. Alla kommuner ska ha en energi- och miljörådgivare.
Fönstren Någon kanske tycker det är märkligt att fönstren här får en egen rubrik. Men det är inte så underligt. Fönstren är viktiga för ljuset – men tänk också på var du kan tänka dig insyn och var du inte vill ha det. Alla gillar inte att bo i ett ”akvarium”. Det finns också fönster som du ser ut genom men inte in.
Utomhusmiljön Det finns mycket att utveckla på en tomt. Men vårt viktigaste råd är att börja med fokus på huset. Mycket brukar sedan falla på plats när det gäller såväl altaner och andra uteplatser som trädgården i övrigt. Det finns också många som kan vittna om att de tänkt bygga en pool på ett visst ställe men att den platsen inte alls passade efter att huset stod klart.