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Piazza di Napoli

* Planta Final 01

Rua General Felipe Portinho 551 I Cruz Alta

Registro de Incorporação nº R3-41.009 CRECI 33.194

O Empreendimento: 2 Elevadores Salão de Festas Área de Lazer Gás Central Água quente

O Apartamento: 2 Dormitórios Churrasqueira Sacada Rebaixo em Gesso 1 Vaga de Garagem 03


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Harmonia

®

PRODUTO ORGÂNICO

TELEVENDAS: (55) 3557 1001 - (55) 9962 8043

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Lei nº 4.591 - Incorporação Imobiliária

Garantia de compra segura de imóvel na planta


Além da parte jurídica e documental, ao

Isto é realizado com a apresentação,

negociar um imóvel na planta, é importante

perante o Cartório de Registro de Imóveis

obter informações sobre a tradição da

competente, do “Habite-se” e da Certidão

incorporadora, o padrão de qualidade de seus

Negativa de Débitos junto ao Instituto

produtos, a pontualidade na entrega dos

Nacional de Seguridade Social (CND-INSS).

imóveis, o tempo que ela atua no mercado e

Somente após a análise da documentação é

quantos empreendimentos já foram entregues.

que será efetivada a averbação da construção

Com estas garantias, a aquisição do

anexada à matrícula do imóvel e

imóvel, no momento de seu lançamento,

individualizada para cada unidade do

permite mais opções de unidades, melhores

empreendimento.

condições e formas de pagamento.

A matrícula de um imóvel é como sua “certidão de nascimento”. É o documento de identificação do imóvel em que constam todos

Índice de Correção dos Contratos na Planta

os seus dados, tais como: descrição,

A maioria das incorporadoras adotou o

características e metragens, histórico das

INCC-M, o Índice Nacional de Custo da

aquisições e vendas, dados antecessores e

Construção do Mercado, elaborado pela

atuais proprietários, existência de ônus e

Fundação Getúlio Vargas, que afere a evolução

gravames, identificação fiscal do imóvel,

dos custos de construções habitacionais. É

dentre outros.

usualmente utilizado para correção de

Ao quitar todos os débitos com a

contratos de aquisição de imóveis e aplicado

incorporadora e de posse da matrícula do

durante o período de construção.

imóvel, o cliente poderá escriturar o imóvel em seu nome, mediante o pagamento do ITBI -

Habite-se e Averbação de Construção

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, cobrado pela Prefeitura Municipal sempre que

O “Habite-se” é o auto de conclusão da obra edificada em conformidade com os projetos aprovados e é expedido pelo poder público municipal. Com a finalização da obra, é necessário averbá-la junto à matrícula do

há a transferência de propriedade de qualquer bem imóvel. Esta taxa é de responsabilidade do comprador. Estando a par de todas as proteções garantidas por lei, a realização do sonho da

imóvel. Humberto Dauve Brandenburg OAB/RS 35.438


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janelas e portas de pvc

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Liberdade para o seu estilo. A Criare faz parte do Grupo Carraro, uma corporação com meio século de tradição na fabricação de móveis. A Criare possui uma rede de mais de 200 lojas no Brasil, todas padronizadas e preparadas para atender às . necessidades do estilo de vida de cada consumidor. Funcionalidade, bom gosto e estilo são elementos que traduzem a personalidade de cada ambiente e de quem vive nele. É por isso que na Criare você encontra inúmeras possibilidades para compor ambientes nos mais variados estilos, materiais, cores e acabamentos.

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curiosidade

Vestir

MODA FITNESS

esporte O nome Rola Moça foi inspirado num poema de Mário de Andrade. Na região metropolitana de Belo Horizonte encontra-se o Parque Estadual da Serra do Rola Moça, habitat natural de espécies da fauna ameaçadas de extinção. O parque está situado numa zona de transição de Cerrado para Mata Atlântica, rico em campos ferruginosos e altitude, com uma vegetação diversificada e colorida e seis importantes mananciais de água, sendo que um destes tem o nome de Rola Moça. Pois bem, o nome do Parque e da Serra foi contado em "causo" e mais tarde imortalizado por Mário de Andrade no poema "A Serra do Rola Moça", que relata a história de um casal que, logo após a cerimônia de casamento, cruzou a Serra de volta para casa. No caminho, o cavalo da moça escorregou no cascalho e caiu no fundo do grotão. Assim nasceu a Serra da Rola-Moça.

No site www.mizunobr.com.br, você pode fazer o teste do perfil da sua caminhada, para ter o tênis certo, de acordo com seu gênero, peso e outros dados.

A Timberland atende a crescente demanda por artigos para a prática de ecoturismo e esportes de aventura. A participação da marca nesse setor é tão importante que a Timberland tem apoiado nos últimos anos o Ecomotion, maior corrida de aventura do Brasil, e o Short Adventure, versão mais light do evento. O sucesso da marca deve-se, ainda, a um trabalho muito forte dentro do Casual Wear.

10 anos. uma loja única. Como você. 12

C o r o n e l P i l l a r, 5 4 4 | C r u z A l t a | ( 5 5 ) 3 3 2 2 . 9 9 5 8


Carne de Cordeiro

uma nova opção à mesa

Dentre as carnes vermelhas, a de cordeiro destaca-se por seu alto valor nutritivo. É uma rica fonte de vitaminas do complexo B, ferro, fósforo, cálcio e potássio. Apesar de algumas peças apresentarem alto teor de gordura, a carne de cordeiro não é entrecortada por gordura como a carne de vaca. Além disto, ela é macia devido aos músculos relativamente pouco trabalhados dos animais jovens. Assim, a maior parte da gordura pode ser facilmente removida desta carne magra antes do cozimento. Uma porção de aproximadamente, 85g de carne magra de cordeiro assada contém cerca de 215 calorias, 20g de proteína e 15g de gordura saturada, incluindo 80mg de colesterol.

Descubra o sabor da culinária gaúcha. A Cordeiro do Sul tem o comprometimento de disponibilizar no mercado um produto seguro e de qualidade para clientes exigentes que têm bom gosto e paladar apurado. A logística aplicada a toda cadeia produtiva da carne de cordeiro, garante a qualidade e satisfação dos clientes.

Os procedimentos para manter a qualidade vão desde a criação que começa na fazenda, na inspeção técnica especializada e, principalmente, com o bem estar dos animais até o abate, a desossa e distribuição dos produtos na temperatura adequada.

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Isabel Reis


Adrenalina em

4 rodas

Lançada mundialmente na versão com cabine dupla, a pick-up da Volkswagen distingue-se pelo elevado conceito de segurança, que define novos padrões na sua categoria. Robusta está apta a enfrentar caminhos difíceis e a transportar cargas volumosas e pesadas. Inovadora, a Amarok oferece o que há de melhor no que diz respeito a tecnologia, excelência em consumo, ao espaço interno conforto e ergonomia, a área da caçamba, bem como à facilidade e capacidade de carregamento, O conceito e o estilo são nitidamente marcados pelo novo DNA de design da Volkswagen, refletido, sobretudo, no destaque das linhas horizontais, na clara definição das superfícies da carroceria e na alta precisão na montagem.


Motor • Tipo - Diesel, 4 cilindros, 16

Direção • Tipo de direção - Hidráulica

válvulas, biturbo, "common rail» • Cilindrada - 1.968cm³ • Torque líquido máximo -

Suspensão • Dianteira - Independente,

40,8kgfm - 1.750rpm • Potência líquida máxima 163 cv - 4.000rpm

braços duplos triangulares, molas helicoídais, amortecedores hidráulicos e barra estabilizadora. • Traseira - Eixo rígido com feixe

Transmissão • Câmbio - Manual de 6

de molas de dois estágios,

velocidades

primário com três lâminas e secundário com duas lâminas

Tração • Tipo - 4MOTION selecionável • Bloqueio do diferencial traseiro

Rodas • Aros - 7,5j x 18" (Highline), 8j x

- Manual (Highline) e opcional na

17 (Trendline) • Pneus - 255/60 R18 (Highline),

versão Trendline • Sistemas auxiliares - EDL, TCS Freios • Traseiros - Tambor • Dianteiros - Disco ventilado • Sistemas auxiliares - ABS "offroad", BAS, EBC e EBD

245/65 R17 (Trendline) Reservatório de Combustível • Capacidade - 80L Dimensões Principais • Distância entre eixos - 3.095mm

• Altura - 1.834mm • Largura - 1.954mm • Comprimento - 5.254mm Dimensões do Compartimento de Carga • Comprimento - 1.555mm • Largura - 1.620mm • Largura entre caixas de rodas 1.222mm • Altura - 508mm • Área da caçamba - 2,52m² • Volume da caçamba - 1280l Pesos • Em ordem de marcha 2.082kg (Highline), 2.056kg (Trendline) • Carga útil máxima 1.018kg (Highline), 1.044kg (Trendline) • Peso Bruto Total (PBT) - 3.100kg • Capacidade de Reboque 2.400kg


Qualidade para a sua obra e conforto ao seu ambiente. O mercado da construção civil vem crescendo consideravelmente nos últimos anos. Não somente em expansão e volume de obras, mas também quanto a exigência de produtos e serviços diferenciados. Com o propósito de atender essa nova exigência a Hydrolux se posiciona no mercado e se consolida como uma importante corporação para a região. Uma empresa especializada nos segmentos hidráulico, elétrico, de iluminação e acabamentos. No segmento hidráulico é revendedor especial Amanco, ofertando um amplo mix de produtos na linha predial e de infra-estrutura. Destaca-se a linha Amanco PPR para água quente, uma inovação tecnológica que se materializa como uma opção segura e eficiente na condução de água quente, tanto residencial quanto industrial. Em Cruz Alta, firmou parceria com a Construtora Cattaneo no fornecimento de produtos Amanco, sentindo-se orgulhosa em atender uma construtora que imprime seriedade e qualidade nos seus empreendimentos.

Na linha de materiais elétricos há uma diversidade de produtos, que atende desde a necessidade básica da obra até os acabamentos. São produtos de marcas consagradas com qualidade, eficiência e garantia. Como exemplo, em tomadas e interruptores, a Hydrolux dispõe de variedade e qualidade das marcas Pial, Schneider Eletric, Pezzi e Tramontina. Um dos destaques da empresa está na iluminação residencial e comercial, onde trabalha com uma ampla e diferenciada abundância de lustres, luminárias, arandelas, plafons e abajures. São peças com design e estilo arrojados que proporcionam requinte, beleza e conforto ao ambiente, de acordo com o desejo e gosto do cliente. Em complemento a essa diversidade de produtos a Hydrolux apresenta um atendimento especializado e orientado visando sempre a harmonia, beleza e eficácia do uso da iluminação para o seu dia a dia.

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O avanço da alvenaria estrutural

O

período que marca as atividades

humanas desde suas origens até a escrita, a préhistória, também contribui para os mais antigos sistemas de construção da humanidade. O exemplo mais clássico, talvez sejam as Pirâmides do Egito – 2600 A.C. Em meados de 1950, começam a surgir

PROJETOS

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CONSULTORIA

Projetos e Consultoria em alvenaria estrutural

CONTATO (51) 3237.8872 - Porto Alegre/RS mmc@mmcprojetos.com.br

normas que permitiram calcular a espessura adequada das paredes e a resistência das alvenarias, com bases de cálculo racionais e experimentações laboratoriais. Assim, bem sucedidos empreendimentos parecem ser responsáveis pelo ressurgimento do sistema construtivo em alvenaria estrutural na Europa nessa década, quando foram construídos muitos prédios altos, com paredes bastante esbeltas. Após intensas pesquisas e aperfeiçoamento de cálculo, objetivando projetos resistentes hoje, nos Estados Unidos, Inglaterra, Alemanha, Brasil e muitos outros países, a alvenaria estrutural atinge níveis de cálculo, execução e controle muito seguros, constituindo-se num econômico e competitivo sistema racionalizado, versátil e de fácil industrialização. Ela elimina a estrutura convencional de concreto armado, o que conduz a importante simplificação do processo construtivo, reduzindo mão-de-obra e etapas construtivas, com consequente redução do tempo de execução. Este sistema construtivo é feito, basicamente com a utilização de blocos estruturais unidos por argamassa adequada. Neste caso as paredes têm a função de suportar a cargas (peso da edificação), não podendo ser removidas na maioria dos casos, esta remoção só é possível quando prevista em cálculo estrutural na etapa projetual. A ênfase na fase de projeto é uma das características deste sistema, que quando bem definido evita posteriores rasgos na alvenaria, desperdícios e improvisações na hora da execução da obra.


Vida no seu lar


Umidade? Saiba como resolver este problema. Com o início do inverno, se

Com um departamento técnico

intensificam os problemas relacionados à

específico, a Maxton mantém controle sobre

umidade. Além da aparência desagradável

todas as fases de elaboração de seus produtos,

das paredes e forros, a umidade, quando

desde a definição dos fornecedores de

não é controlada, pode causar, inclusive,

matérias-primas, procedimentos e pesquisas

problemas de saúde.

internas e externas até a embalagem final,

Este verdadeiro pesadelo tem solução. A Comercial Daronco oferece, em parceria com a Maxton Brasil

garantindo qualidade total do mix que a sua marca assina. O propósito da parceria Comercial

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construções de Cruz Alta e região. As aplicações dos produtos Maxton podem ser em: sapatas e alicerces, rodapés, áreas frias (cozinhas, banheiros e lavanderias), lajes, sacadas, chapiscos e remendos, rebocos, contrapisos, piscinas, floreiras, caixas d'água, entre outras. Para se obter o resultado pretendido com o uso dos impermeabilizantes e aditivos é aconselhado um acompanhamento técnico especializado e uma mão de obra qualificada. Comercial Daronco (55) 3322 6055 rdaronco@comnet.com.br Maxton Brasil Impermeabilizantes Aditivos (48) 3878 9000 www.maxtonbrasil.com.br

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www.todeschinisa.com.br | 0800 979 0210


Diretores de Arte: Alisson Motta e Maria Cecília de Bortoli Redatora: Patrícia Fensterseifer Foto: Diogo Ferreira

As fotos e imagens apresentadas na Revista Possuem caráter de sugestão de decoração. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo, à disposição dos interessados.

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Revista Spazio  

Revista Spazio 2ª Edição, Conceitos de bem viver.

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