Issuu on Google+

inmoprof mo .in pr

Edició Vallès Oriental / Núm. 1 / Gener 2011

Web

nos tra

co m

Visi ta la

of.

La revista de les oportunitats immobiliaries

www

ip

revista gratuïta

PÀG.2

Oportunitats compra i lloguer PÀG. 9/10

Reportatge Valori abans de comprar Rendibilitat econòmica financera - fiscal PÀG.6

News Les financeres estrangeres encapçalen les inversions en totxo a Espanya

PÀG. 8

+14

HABITATGES PER SOTA DE 600€/mes

Calculant una hipoteca a 35 anys, 2,5% de interessos i aportant un 10% del valor de la finca. La concessió de la hipoteca dependrà de l’entitat financera

Àmplia oferta d’habitatges de lloguer a l’interior


ip

Oportunitats Compra Oportunitats Lloguer VALLROMANES (NUC. URBANO) Torre 300m2 en parcela de 890 m2. 5 hab.,3 baños, cocina office 25m2 salón 45m2, garaje 2 p. jardín 500m2. Construida en 2003.

Precio inicial: 1.250.000€ Ahora: 750.000€ Ha bajado más del 40%!!

Ahora: 450.000€

93.845.92.26

93.871.14.90

FALDES DEL MONTSENY, Sant Pere de Vilamajor, parcela de 500 m2, 120m2 const, tot. reformada, tres hab. dos dobles, comedor 38m2, baño con bañera hmasaje, cocina 12m Ref:7111

CARDEDEU Casas unifamiliares de obra nueva Amplio salón, 2 terrazas, aire acondicionado. Situadas en el centro del pueblo

Ahora 273.000€

Ahora:a partir de 315.000€

93.841.34.61

671.63.98.14

Ref 1028 Granollers Tres Torres OCASIÓ. Casa en venta de 175 m2 3 dorm., menjador amb llar de foc, cuina amb sortida a terrassa, 3 banys, pk per 3 cotxes, safreig i traster. Calefacció, a/a bomba calor, Bona distribució, tot ext.,zona inmillorable.

CARDEDEU Casa a 4 vents de 200m2, 4 dormitoris, tots dobles, 2 banys complets lavabo, menjador amb llar de foc i sortida a jardí. Impressionant cuina office de 20 m2. Parcel.la de 500m2 i garatge 2 cotxes. Zona tranquila i molt ben comunicada.

Ara: 300.000€

Ara: 480.000€

931.282.171

93.001.29.83

Ref.: 03748 RESIDENCIAL LES PUNGOLES (ST. ANTONI VIL.) Casa de 200m2 en parcel.la de 900m2, 3 dormitoris, 2 banys, 1 bany aux., cuina amplia + rebost, menjador, terrassa 35m2, jardí, garatge, calefacció gas.

Ref.: 04918 LLINARS DEL VALLÈS 78m2, 3 dormitoris, 1 bany, cuina indep. amb sortida a safreig, menjador, terrassa 18m2, pati 15m2, garatge 60m2, llar de foc, calefacció, armaris, assolejat, traster gran pati, altell

Abans: 425.000€ Ara: 360.000€ Negociable

Preu: 700€/mes

93.846.14.70

93.846.14.70

Ref 1049 Les Franqueses Ajunt. Pis en lloguer de 60 m2, 2 dormitoris amb armaris encastats, cuina amb safreig, menjador amb sortida a balcó, bany complet, calefacció, terra de marbre i gres. Totalment exterior, parking i despesses inclosses

CANOVELLES Piso de 2 habitaciones, ascensor, calefacción, a/a, amplio balcón, completamente reformado, todos los gastos incluidos. 2 meses de alquiler GRATIS!!!

Preu: 600€/mes

Precio: 550€/mes

931.282.171

671.63.98.14

ST. ANTONI DE VILAMAJOR Piso de Alquiler en St. Antoni de Vilamajor Piso de 50m2, 1 hab. comedorcocina, 1 baño, patio, calef.,a/a CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS !!!

VILANOVA (EIXAMPLE) Casa adosada de 270m2, 3 hab., 2 baños, cocina off.10m2, salón 30m2, terrazas de 40m2 y 15 m2, estudio aprox. 40 m2, garaje 2p., jardín comunitario. Const 2007. Piscina comunitaria Nada igual en la zona

Precio: 425€/mes

Precio: 1.200€/mes

93.871.14.90

93.845.92.26

CARDEDEU Piso nuevo a estrenar, 2 dormitorios, un baño, cocina y parking. Ref: 74

ST. ANTONI POBLE Casa a St. Antoni Poble 4 dormitoris + estudi de 25 m2, cuina office totalment reformada, menjador amb llar de foc amb sortidaa terrassa, garatge i sala de jocs, 2 banys complets, jardí de 900 m2. Calefacció

Precio: 550€/mes

Preu: 950€/mes

93.841.34.61 pàgina 2

OFERTAZOO!!! CASA EN VENTA EN PLAYA D’ARO Magnífica casa de 150 m2, 3 hab. comedor, 2 cocinas, 3 baños, calefacción, garaje, parcela de 2000m2, piscina, pista polideportiva. Magníficas vistas !!!

93.001.29.83


ip - Oferim professionalitat (API nº 2879 i aicat 1350) - Assegurem els desperfectes de l’habitatge - Tramitem les denúncies per impagament - Dipositem les fiances a l’INCASOL

Av. Pau Casals 161 Llinars del Vallès

Finques 93.841.34.61 www.laclauverda.com

Página 2

Ref: 7118 CARDEDEU Piso de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, parking y trastero

PRECIO: 236.900€

Ref: 7117 CARDEDEU Piso de 3 dormitorios, 2 baños, cocina, parking y trastero

PRECIO: 195.000€

Habitatges d’obra nova des de 165.000.-€ També tenim obra nova de lloguer a Cardedeu Truca’ns i t’informarem

i 93.841.34.61

Ref:93 LLINARS DEL VALLÉS DÚPLEX Excelente dúplex de 2 dormitorios más altillo con un baño

Ref:87 LLINARS DEL VALLÉS Excelente piso de 3 dormitorios más un baño, cocina y 2 terrazas

PRECIO: 600€/mes

PRECIO: 500€/mes

Ref:71 LLINARS DEL VALLÉS Piso de 2 dormitorios más un baño y cocina

Ref:86 LLINARS DEL VALLÉS Excelente piso de 1 dormitorio más un baño, parking y trastero. Totalmente amueblado.

PRECIO: 550€/mes

PRECIO: 560€/mes

Ref:28 GUALBA Planta Baja de 2 dormitorios más un baño, cocina comedor con chimenea y zona ajardinada con piscina

Ref:84 LLINARS DEL VALLÉS Gran piso de 4 dormitorios más un baño. Totalmente amueblado.

PRECIO: 500€/mes

PRECIO: 650€/mes

Vol llogar la seva vivenda amb seguretat:

registre d’agents immobiliaris aicat 1350 de Catalunya

col.legiada nº 2879 pàgina 3


ip

Inmoprof Inmo Inserta el teu anunci al preu mes baix. des de tan sols

Vols anunciarte?

60€ / publicació

Truca’ns!

Sortiràs al nostre portal per tan sols

0€ / publicació

Tindràs el teu espai al tema del mes des de

0€ / publicació

info@inmoprof.com 670.49.48.11 (matins) C/ Doctor Klein, 104 L9 08440 Cardedeu

93.001.29.83 653.94.63.87 standinghome@standinghome.com

Página 2

CASA A 4 VENTS A LES FALDES DEL MONTSENY 4 dormitoris, 2 en planta, menjador amb sortida a jardí de 420 m2. Estil rústic PREU: 300.000€ negociables

CASA D’OBRA NOVA A ST. JULIÀ D’ALFOU Tota en 1 planta, 4 dormitoris, 2 banys, gran menjador amb sortida a jardí, cuina office amb sortida jardí. Parcel.la plana de 500 m2 PREU: 426.000€ negociables

PLANTA BAIXA A CARDEDEU, ZONA POBLE SEC 2 dormitoris, bany complert, cuina office sortida pati, menjador sortida pati de 25 m2. Pk i trast. PREU: 196.000€

Página 2

Página 2

CASA A 3 VENTS A CARDEDEU 5 dormitoris, 3 banys, cuina office, menjador amb llar de foc i sortida a jardí, garatge per 1 cotxe, jardí de 90 m2 PREU: 325.000€

pàgina 4

IMPRESSIONANT CASA A ST. JULIÀ D’ALFOU 4 dormitoris dobles, cuina office, gran menjador amb sortida a jardí, garatge 2 cotxes amb altell de fusta, parcel.la 800 m2 amb piscina PREU: 500.000€

PLANTA BAIXA A CARDEDEU 90 m2 útils, 3 dormitoris, 2 banys, cuina office sortida pati, ampli menjador sortida a pati de 40 m2, parking i traster. Zona com. amb piscina PREU: 312.000€

PLANTA BAIXA A LLINARS 3 dormitoris i menjador amb sortida a pati de 60 m2, 2 banys, cuina office. Zona camp de futbol. Plaça de parking opcional. PREU: 215.000€

CASA A 3 VENTS D’OBRA NOVA A LLINARS 5 dormitoris, 2 banys, lavabo, cuina office, gran menjador. Garatge de 65 m2. Jardí de 250 m2. A 5 min. de la RENFE PREU: 366.000€


ip

Finques Elimit, s.l. c/ Figueres, 17 Bx. 08402 Granollers

93.117.49.77 678.38.82.10 - 671.63.98.14 CANOVELLES

CANOVELLES 2 meses de alquiler ¡¡Gratis!!

Piso de 3 dormitorios, Página 2

ascensor, calefacción, a/a, amplio balcón y completamente reformado. Todos los gastos incluidos

2 meses de alquiler ¡¡Gratis!!

Piso de 3 dormitorios, totalmente reformado, finca con ascensor. Todos los gastos incluidos

Precio: 500€/mes

alquiler

GRANOLLERS

GRANOLLERS LOPE DE VEGA2 Página

completamente reformado. Calefacción, amplio balcón. Todos los gastos incluidos

Precio: 550€/mes

Precio: 550€/mes

2 meses de alquiler ¡¡Gratis!!

Piso de 2 dormitorios, Página 2

2 meses de alquiler ¡¡Gratis!!

ROGER DE FLOR Página 2 Página 2 Piso de 3 dormitorios, ascensor, 1 baño, cocina. Alto sin ascensor Todos los gastos incluidos

Precio: 450€/mes

Disponemos de inmuebles de entidad bancaria en alquiler y venta LA ROCA LA TORRETA C/VALENCIA Piso seminuevo de 2 dormitorios, calefacción, aire acondicionado, ascensor, parket.

CARDEDEU ELS DOMINICS Casa unifamiliar de 4 dormitorios, piscina, garaje, 3 baños, jardín de 400m2. Finca procedente de embargo

Precio: 186.000€

Precio: A consultar Posibilidad de alquiler con opción a compra

LES FRANQUESES BELLAVISTA Piso de 2 dormitorios dobles, totalmente reformado. Mejor que nuevo.

Precio: 580.000€

Precio: 165.000€

GRANOLLERS ZONA RAMON LLULL Pisos y dúplex con terrazas de Obra Nueva

CANOVELLES ZONA GUARDIA CIVIL Piso seminuevo con 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, amplio comedor, gran balcón. Totalmente exterior

Precio: A partir de 230.000€

venta

ST. ANTONI DE VIL. LES PUNGOLES Amplia casa en parcela de 1000m2 con 4 dormitorios, bodega, garaje para 3 coches, piscina. En perfecto estado

Precio: 235.000€

pàgina 5


ip

pĂ gina 6


ip

607.86.90.88

93.871.14.90 Fincas

Servicios Página 2

Venta de productos antihumedad y fibras

Página 2

Impermeabilizaciones CASA EN VENTA EN CARDEDEU Casa IMPRESIONANTE de 170m2, 3 hab, 1 estudio, comedor, cocina, 2 baños, 1 aseo terraza, calef., jardín. garaje, a/a PRECIO: 410.000€

Página 2 PISOS DE OBRA NUEVA DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. EN MUY BUENA ZONA (cerca de los transportes públicos) PRECIO: A partir de 550€/mes

CASA EN VENTA EN ST. PERE DE VILAMAJOR Casa de 170m2, 4 hab, comedor, cocina, 1 baño, GRAN ESTUDIO terraza, calefacción, jardín. PRECIO: 306.000€

Ser vici o

24h

Mantenimiento de Fábricas

.

Reformas generales Pavimentos Industriales

Página 2

Limpiezas CASA EN VENTA EN ST. ANTONI DE VILAMAJOR Casa IMPRESIONANTE de 105m2, 3 hab, com., coc, 2 baños, calef. Terreno plano de 1.160m2 PRECIO: 396.668€

Solicite presupuesto sin ningún tipo de compromiso Más de 25 años de experiencia nos avalan Máxima seriedad y rapidez

Ctra. Dosrius 9-11 Cardedeu www.busnaque.com busnaque@busnaque.com Finques Aguilar&Valle C/ Joan Prim 21 08401 Granollers

931.282.171 info@finquesaguilar-valle.com www.finquesaguilar-valle.com

tràmit d’hipoteques disseny d’interiors

redacció de contractes Ref. 1055 Granollers. Àtic en venta de 80 m2, reforma integral d’alt standing, ampli menjador, 3 dorm., bany amb dutxa hid., terra parket/gres, fust. int. roure, calef.,sensors llum, persianes cent. Tot exterior, molt sol,vistes inmill. PREU: 220.000€

Ref. 1038 Granollers Centre. Dúplex en venta de 120 m2 + 35 m2 de terrassa. 4 dorm., 3 banys, estudi de 35 m2, terra de marbre, fust. int. faig, calef.,tot ext., pk. inclòs, finca de 5 anys i pocs veïns PREU: 330.000€

Ref. 1026 Les Franqueses. Pis d’obra nova en lloguer d’alt standing. Un dormitori doble, cuina office totalment equipada amb sortida a balcó. A/a amb bomba de calor. Bona distribució, possibilitat de mobles i parking. PREU:des de 572€/mes despesses inclosses

compravenda herències

ocasions

Página 2

taxacions i valoracions

lloguers Ref. 1048 Granollers Centre. Pis d’obra nova en lloguer de 65 m2. 2 dorm. amb armaris encastats, cuina office equipada amb electr. integrats, ampli menjador amb sortida a balcó, bany complet, calef. elec., molt sol. Id. Parelles PREU: 660€/mes despesses inclosses

Ref. 1052 Granollers Centre. Dúplex d’obra nova en venta de 60 m2 + terrassa de 15 m2. Suite amb terrassa, cuina office amb sortida a balcó, 2 banys, terra de parket, a/a amb bomba de calor. Molt bona zona. PREU: 184.000€

Ref. 1053 Granollers Centre. Pis en lloguer de 100 m2, 2 dormitoris dobles amb armaris encastats, cuina amb safreig, menjador de 40 m2 amb sortida a balcó, bany complet, terra de parket. Bona dist., molt sol amb vistes al Vallés. PREU: 700€/mes despesses inclosses

serveis immobiliaris integrals

escripturacions pàgina 7


ip

+14

Calculant una hipoteca a 35 anys, 2,5% de interessos i aportant un 10% del valor de la finca. La concessió de la hipoteca dependrà de l’entitat financera

LES FRANQUESES (BELLAVISTA) Piso de 70m2, 3 habitaciones (1 doble, 2 sencillas), 1 baño, cocina de 9m2, salón de 22m2, ascensor, soleado, balcón. Al lado estación de tren y CAP. Amueblado

PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANOLLERS Piso de 55m2, 3 hab.,comedor, cocina, 1 baño, calefacción.

Tan sólo: 153.000€

Tan sólo: 130.000€

93.845.92.26

93.871.14.90

LLINARS DEL VALLÉS Piso en Venta, 1 dormitorio, parking y trastero Ref: 7114

LA TORRETA Piso completamente reformado a estrenar de 1 dormitorio. Finca con pocos vecinos, salón de 20m2

Tan sólo: 164.800€

Tan sólo: 109.000€

93.841.34.61

671.63.98.14

? Ref 1042 Granollers Can Monich Pis en venta de 65 m2, 4 dormitoris menjador amb sortida a balcó, cuina amb safreig, 1 bany complet, gas natural. Pis d’origen ben conservat, molt solejat amb bones vistes, ascensor

Tan sols: 109.000€

931.282.171

CARDEDEU Pis de 3 dormitoris, menjador amb sortida a balcó, cuina reformada, bany complet, calefacció i aire acondicionat. Finca de tan sols 2 veïns

Preu: 159.000€

93.001.29.83

Ref.: 05080 LLINARS DEL VALLÈS EDIFICI VERDAGUER Pisos nous a partir de 143.000€ quota d’hipoteca a partir de 453€/mes

TERRENO EN EL CENTRO DE ST. ANTONI DE VILAMAJOR Terreno de 450m2, totalmente PLANO. Ubicado en muy buena zona. VEALO, NO SE LO PUEDE PERDER !!!

Desde tan sols: 143.000€

Tan sólo: 130.000€

93.846.14.70

93.871.14.90

LLINARS DEL VALLÉS Piso en Venta, 1 dormitorio,un baño, cocina americana y un trastero en la misma vivienda. Ref: 7119

LES FRANQUESES ( BELLAVISTA ) C/ BOSC .PISO EN PLANTA BAJA DE 3 HAB, ,. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!!!!!!! GANGA

Tan sólo: 150.000€

Tan sólo: 114.000€

93.841.34.61

671.63.98.14

CARDEDEU Pis a Cardedeu, zona “els estalvis” 3 dormitoris, cuina amb safreig, menjador amb sol de matí, calefacció, fil musical.

LES FRANQUESES (BELLAVISTA) Piso de 90m2, 3 habitaciones (2 dobles, 1 individual), 1 baño, cocina de 8m2, lavadero, comedor de 18m2, terraza de 12m2, suelos de gres, calefacción. Amueblado

Tan sols: 160.000€

Tan sólo: 150.000€

93.001.29.83

93.845.92.26

Ref 1054 Granollers Centre Pis en venta de 50 m2, totalment reformat. 3 dormitoris, cuina amb safreig, bany complet, balcó, terra de parket, calefacció i a/a. Bona distribució

Tan sols: 145.000€

931.282.171 pàgina 8

HABITATGES PER SOTA DE 600€/mes

Ref.: 04540 LLINARS DEL VALLÈS POLICIA Pis de 65 m2, 2 dormitoris, 1 bany, menjador de 23 m2, cuina de 23m2, ascensor, calefacció,gas, sol, balcó, rebedor i distribuidor Tan

sols: 165.000€

93.846.14.70


ip

pĂ gina 9


ip

revista gratuïta Edició: La Garriga servei 2009 S.L. Publicitat: carles@inmoprof.com Telèfon: 670.49.48.11 matins La revista de les oportunitats www.inmoprof.com immobiliaries Informació: info@inmoprof.com La Garriga servei 2009 S.L. no es fa responsable dels continguts dels missatges comercials inclosos a la revista i a la web. Inmoprof es reparteix a: La Garriga, La Roca, Les Franqueses, Llinars, Lliçà d’Amunt, Lliça de Vall, Montmeló, Montornès, Parets, Canovelles, Cardedeu, Granollers, Sant Antoni de Vilamajor, Sant Pere de Vilamajor, Sta. Eulàlia de Ronçana, Sta. Maria de Palautordera y Vilanova. AGRAÏMENTS: En Joan Palomés per el seu fantàstic recull de premsa, en Josep Mª Sayrol per el seu genial reportatge d’economia, i a tots els que ens heu recolçat i ajudat en aquest nou projecte.

ip

pàgina 10

inmoprof


ip

La revista inmoprof també la pots trobar als nostres establiments recomanats

C/ Travesseres 1-3 local 6 Granollers Telf. 93.870.56.74 granollers@besthetic.com www.besthetic.com

Regala Bellesa Vols fer un regal especial? un regal original, diferent i que agradi a tothom?

A tots ens agrada cuidar-nos i sentir-nos millor... A Be[sthetic] tenim un Val Regal per fer content a tothom: Val Regal Fotorrejoveniment, Val regal de Fotodepilació, Val Regal de Fitness-Plataforma, Val Regal d'augment de Pit, Val Regal de Cavitació ... I nosaltres també et volem fer un regal!

per cada compra*, Regal d'una sessió d'hidratació facial per a tu.

ES T A REC BLIME N OM AN A T T

Ref.: 03885

Cardedeu CARDEDEU URB. PROPERA Torre + parc. 435m2, 3 hab 230.000€

A 5 MIN. DE CARDEDEU Torre120 m2,parc. 412m2,3h. 265.000€

Ref.: 04939

Ref.: 11585

LLINARS-CASC URBÀ Torre 3 hab. parc.260m2, 3 hab., a/a 299.000€

URB. PROP ST. CELONI. Torre de 130m2, 3 hab, pc.600m2 200.000€

Avinguda Rei en Jaume, 40

93.846.14.70

OBRA nova Ref: 04548 CARDEDEU-CENTRE DOS ÚLTIMS PISOS 3 i 4 HAB. Menjador de 21 m2, a/a, llar de foc, ascensor, calefacció gas. AL CENTRE

CARDEDEU

AMPLI CATALEG de lloguer Ref.: 04900

CÀNOVES Torre 3 hab. pc. 420m2 a/a, calef., llar 700€/mes Ref.: 04906

CARDEDEU PB 3 hab., cuina ref., a/a, calef., gas. 500€/mes

Ref.: 04277

PROP CARDEDEU Torre 150m2 pc.800m2, estudi 40m2 900€/mes Ref.: 06000

ST. PERE. PB 98 m2, 3 hab., trss 28 i 18m2, a/a, calef.gas 650€/mes

+ de 300 immobles a www.fincasafisa.es

Ref: 05071 CARDEDEU ÚLTIMS PISOS NOUS Dúplex, Planta Baixa més pati Des de 160.000€ Ex Dúplex 220.000€

CARDEDEU Ref: 08053 SANT ANTONI DE VILA MAJOR Casa de 3 dormitoris amb menjador 22 m2 a p. b., jardí de 50 m2, calef. Preu: 236.000€

ST. ANTONI DE VILAMAJOR

TRUQUI’NS, NOSALTRES LI GESTIONEM

OFERTES irrepetibles Ref.: 03341

VOL VENDRE EL SEU PIS, TORRE, PARCEL.LA Ó MASIA?

DISPOSEM D’UNA AMPLIA SELECCIÓ DE PISOS I CASES SEMINOUS

* per la compra d'un bono de 6 sessions. Promoció vàlida fins al 31 de gener de 2011

93 846 14 70 pàgina 11



inmoprof