Issuu on Google+

VENDE

LAS MEJORES EXCLUSIVAS INMOBILIARIAS DE HORTA NORD

III EDICIร“N 2015

CONOCEMOS HORTA NORD

COMO LA

PALMA DE

NUESTRA MANO

C/ Doctor Millรกn, 33 - 46134 Foios - Valencia - info@inmobiliariapalanca.com

www.inmobiliariapalanca.com

961 49 01 35


Tel.: 961 49 01 35

www.inmobiliariapalanca.com

EDITORIAL

LAS ME

JORES

EXCLUS

IVAS INM

OBILIA

RIAS DE

VENDE

HORTA

NORD

CONO HORTACEMOS CO NORD I EDICIÓ

N 2015

M

El nuevo rumbo de las inmobiliarias

LA PALMO A RA MADE

C/ Docto

NUEST

NO

r Millán

www.in

, 33 -

mobiliar46134 Foios - Valen cia - inf iapalanc a.com o@inmobiliariapa lan 961 49 ca.com 01 35

Y no es la cena en sí y esto es más difícil de explicar aún. Es como te sientes después de estos actos. Después de escuchar a personas como Sergi Verge y Vicente Beltrán. Y después de compartir mesa, unas copas y experiencias con compañeros y amigos de profesión. Ver como otros compañeros asisten a un evento de este tipo por primera vez.

El pasado viernes 3 de julio estuvimos los 10 componentes de Inmobiliaria Palanca Fontestad en la cena estival de Valencia SIC, el sistema inmobiliario de compartición de inmuebles de Valencia, la MLS de Valencia como llaman los americanos, disfrutando de la compañía de 133 agentes inmobiliarios más de las otras 39 inmobiliarias que forman la asociación y de otros amigos de España que no quisieron perderse tan especial ocasión en un marco incomparable, el club High Cube frente a Veles e Vents en la Marina Real de Valencia. Destacable fue la presencia de Sergi Verge , el Carbasses le llaman en su pueblo, agente inmobiliario de referencia en España, que nos contó sus experiencias vitales y profesionales en formato Chester inmobiliario junto a Vicente Beltrán, el presidente.

Es una sensación de motivación, ilusión, ganas de seguir avanzando, trabajando bien, mejorando nuestros servicios; en definitiva, te vas con una recarga de pilas tremenda. El resultado, lo que importa, lo que surge de una reunión son muchas cosas. Un grupo de personas más cohesionado, más unido. Ganas de trabajar juntos. Ilusión por ser un agente inmobiliario reconocido. Motivación para ayudar al mayor número de personas a conseguir sus sueños.

Es complicado de explicar el significado que tienen para mis actos como este. Y no es por el acto en sí, es por la falta de profesionalización y la división que existía en el sector en ese momento, es por el camino recorrido en los últimos seis años y que nos sitúan en esta cena con tanto significado.

En definitiva, mi visión personal: ver a mi equipo y a nuestros clientes y amigos felices, y si encima recibimos el reconocimiento personal, es gratificante.

Por el camino hemos realizado decenas de cursos para recibir la mejor formación posible, seis asistencias a Inmocionate -el evento inmobiliario de CRS en España-; la convención anual de AIC, la asociación inmobiliaria de Calafell... mejoramos los sistemas en Inmobiliaria Palanca Fontestad hasta crear un equipo de 10 personas con funciones especializadas. En pro de la cohesión, entre tanto, fundamos IHN, la asociación Inmobiliaria del Horta Nord; participamos en el inicio de Valencia SIC.Y todo, porque asistimos a la presentación de un libro llamado Sold por un hombre llamado Fernando Garcia Erviti, que nos contaba el sistema de trabajo de las inmobiliarias americanas. Hoy es el hombre más conocido y respetado en el sector inmobiliario español.

Y todo mano a mano con mi hermano Javi y el apoyo de nuestro padre Miguel, ¿Hay algo más bonito que esto? Escrito por Jose Miguel Palanca Fontestad Agente de la Propiedad Inmobiliaria.

02 2


Tel.: 961 49 01 35 Albalat dels Sorells

www.inmobiliariapalanca.com

La Pobla de Farals

Naquera

Foios

O

AD L I U Q AL 2

4

112

2

3

85

1

3

192

1

4

70

Piso

Apartamento

Chalet

Piso

Buscas una vivienda de 4 habitaciones en Albalat! espaciosa, con los baños recién reformados, cocina amplia y equipada, con galería, con armarios. PL-01613 350 €

Apartamento en la playa de La Pobla de Farnals. Todo exterior, dentro de complejo cerrado con jardines, 2 piscinas (una infantil). CP31590007 115.000 €

Te gusta el campo, pero la mayoría de chalets que encuentras son demasiado grandes y superan tus posibilidades financieras.. PL-01713 89.000 €

VIVE EN EL CENTRO A UN BUEN PRECIO... ¿Busca vivir en el centro de una población como Foios, con todas las comodidades a un paso. PL-01703 25.000 €

Foios

Almassera

Meliana

Albuixech

O

AD L I U Q AL 2

3

0

2

3

90

2

3

431

1

1

77

Piso

Piso

Casa

Piso

Vivienda espaciosa situada cerca del centro del pueblo. Distribuida en cuatro habitaciones, un baño, un aseo, cocina amplia donde cabe una mesa. PL-00462 295 €

Aprovecha la ocasión! Vivienda en alquiler en Almacera!!! Además, está en perfecto estado y a un gran precio.

Quieres vivir en una casa especial y no quieres pasar por el trauma de realizar tu propia construcción? Casa en Meliana de auto promoción. PL-01473 315.000 €

Vivienda para estrenar situada junto al ayuntamiento con un magnifico precio. Distribuida en dos habitaciones, un baño, cocina independiente y salón. PL-01038 300 €

Almassera

400 €

PL-01377

La Pobla de Farnals

Meliana

Foios

O

AD L I U Q AL 2

3

124

1

1

55

2

3

90

O D I D N VE 2

3

223

Piso

Apartamento

Piso

Adosada

Perfecto para una pareja o familia que busquen una vivienda tranquila, de un buen tamaño, luminosa y bien ventilada. PL-01753 350 €

Quieres comprar e inmediato entrar a vivir?? Quieres disfrutar del verano ya en la playa?? No dudes en venir a visitar este apartamento reformado. PL-01687 69.000 €

Estupendo piso seminuevo situado en una zona residencial de Meliana, población con todos los servicios necesarios para vivir.. PL-00978 400 €

¿Te gustaría vivir en una amplia casa unifamiliar, en el centro de Foios, y junto a todos los servicios ? Te presentamos esta magnífica vivienda. PL-01475 155.000 €

Foios

Meliana

O

D A L I U ALQ 2

3

95

2

3

¿Quieres que tu casa esté aquí?

96

Piso

Piso

Si buscas una vivienda seminueva muy bien conservada y amueblada,cerca de todos los servicios.No mires más se encuentra cercad el centro de salud. PL-01133 400 €

Si lo que buscas es una vivienda a estrenar en Meliana, prácticamente nueva, de 3 habitaciones, y a un buen precio. PL-01743 95.000 €

INFÓRMATE

961 49 01 35 3


Comercios

Referentes de Meliana

GENERAL I MELIA C/ REY D NA ON JAIM E, 96149351 9 - 669257 32 TRAE TU 148 SEGUR

O A GEN ERALI PRESENTA NDO ESTE FOLLETO

Y

DESCUE

NTO

30 % **NUEVA

S ALTAS :

AUTO Y HOGAR**

Podrรก encontrar nuestras publicaciones inmobiliarias en estos establecimientos recomendados


Tel.: 961 49 01 35 Valencia

www.inmobiliariapalanca.com

Albuixech

Meliana

Rafelbunyol

O

O AD D L I I D U Q N AL VE 1

3

84

1

3

83

2

3

100

1

2

65

Piso

Atico Duplex

Atico

Piso

Tienes un objetivo claro y es vivir en el centro de Valencia, en un edificio con ascensor y un piso que esté básicamente para entrar. PL-01737 85.000 €

Promoción con buenas calidades, de direfentes habitaciones quedan disponibles..buena hubicación, zona tranquila, com mucha luz. CM-0003 97.000 €

Un ambiente perfecto para una familia feliz!!! Ático perfecto para quien busca la tranquilidad sin renunciar a una vivienda amplia y con terrazas. PL-01365 120.000 €

¿Quieres vivir en la población del Horta Nord con más servicios, en una zona de nueva urbanización cerca del Metro y el centro y frente a la huerta. PL-00239 330 €

Foios

La Pobla de Farnals

Albalat dels Sorells

Foios

O

AD L I U Q AL 1

2

196

2

3

115

2

4

O D I D N VE

130

0

0

140

Casa

piso

Piso

Local comercial

CASA DE PUEBLO EN ALQUILER. Siempre has soñado vivir en una casa de pueblo, y nunca la has encontrado....

SI buscas una vivienda en alquiler, con las mejores calidades constructivas, y un mobiliario en la vivienda de alta calidad,. PL-01748 450 €

Magnifica vivienda seminueva muy espaciosa. Con calidades muy buenas y situada cerca del metro. Superf. 130 m2, 4 habitaciones dobles, 2 baños. PL-00807 395 €

Te has dado una vuelta por Foios y has podido observar que la zona más comercial es la Avenida Hugo Bacharach.

450 €

PL-01721

Naquera

Meliana

Rafelbunyol

110.000 €

PL-01666

Alfara del Patriarca

O

O AD D L I I D U Q N AL VE 2

4

240

2

3

103

1

3

126

2

2

64

Chalet

Piso

Piso

Piso

¿Quieres disfrutar de un chalet en medio de la Sierra Calderona para entrar a vivir y disfrutar de sus espectaculares terrazas? PL-01403 127.000 €

Buscas vivir tranquilamente, sin ruidos, trafico u otras molestias propias de la ciudad y, a su vez, tener todos los servicios a 5 min. PL-01116 380 €

Llegas a casa y te encuentras tranquilidad absoluta, hora de descansar.... El tráfico en la calle es únicamente de vecinos y el parque de enfrente. PL-01604 83.000 €

La vivienda de tus sueños en un espectacular residencial con piscina y zonas ajardinas. ¿Buscas una vivienda con unas calidades espectaculares ? SH80002048 89.000 €

La Pobla de Farnals

2

3

Puig

85

1

3

¿Quieres que tu casa esté aquí?

92

Apartamento

Atico

Apartamento en la playa de La Pobla de Farnals. Todo exterior, dentro de complejo cerrado con jardines, 2 piscinas (una infantil). CP31590007 115.000 €

Si tu sueño es vivir en un ático ahora mismo lo puedes hacer realidad..Ático en una de las mejores zonas del Puig con todos los servicios a un paso. PL-01715 99.000 €

INFÓRMATE

961 49 01 35 5


Tel.: 961 49 01 35 Tavernes Blanques

1

2

www.inmobiliariapalanca.com

Valencia

78

2

Puçol

2

84

2

Foios

2

65

2

3

285

Piso

Piso

Atico

Casa

BONITO PISO, PRECIO ECONÓMICO.... Vive en el centro de Tavernes, a un precio de risa...! Estas buscando una vivienda bonita, a un precio asequible. PL-01704 28.000 €

Buscas comunicación por metro y una vivienda que esté para entrar, más bien te gustaria disfrutar de unas Buenas sensaciones cuando entras a tu casa. PL-01736 45.000 €

EL ÁTICO QUE SIEMPRE HAS SOÑADO. ¿Quieres vivir junto al mar? Pasar largas estancias en la playa, paseando, y disfrutando de la tranquilidad PL-01705 90.000 €

Siempre te han gustado esas casas de antes con valor arquitectónico (una fachada bonita, suelos de mosaico, vigas de madera y un buen patio). PL-01688 700 €

Foios

Albuixech

Foios

Albalat dels Sorells

O

O AD D L I I D U Q N AL VE 2

3

100

2

3

93

1

3

90

1

1

319

Atico

Piso

Piso

Casa

Te gustaría vivir en un Ático? se vende estupendo ático en Foios , de 100 m con una terraza de 45 m,3 habitaciones,2 cuartos de baño completos. PL-01536 110.000 €

Quieres un alquiler económico pero vivir en una vivienda con todas las comodidades y seminueva?? No dejes de visitar esta vivienda!!. PL-01470 325 €

Vivienda que conserva todo el encanto antiguo pero en buenas condiciones. Bonito suelo de mosaico y carpinteria de madera todo recien arreglado. PL-01683 330 €

Te gustan las casas antiguos con cierto valor arquitectónico para reformar a tu gusto? Además, esta en la calle principal, en un entorno de casas. PL-01566 135.000 €

Foios

Foios

Massalfassar

Foios

O

AD L I U Q AL 2

3

105

1

4

132

2

3

97

2

3

80

Piso

Piso

Piso

Piso

Si buscas una vivienda de 3 habitaciones, en una zona centrica y bien comunicada, y con todos los servicios a un paso, esta es tu vivienda... PL-01741 421 €

Necesitas una vivienda de las de antes por el espacio, pero que este para entrar a vivir con ascensor y además en el centro del pueblo. No busques más!! PL-01718 75.000 €

Lo tuyo es la vida tranquila, cuando llegas a casa quieres olvidartes del mundanal ruido, aunque te apetece estar en un casco urbano. PL-01720 83.000 €

Vivienda seminueva muy bien aprovechada y con mejoras sobre calidad inicial. Pintura y papel en paredes, muebles de baño, aire acondicionado. PL-00416 390 €

Foios

¿Quieres que tu casa esté aquí?

2

INFÓRMATE

961 49 01 35 6

Museros

2

90

1

3

124

Piso

Piso

¿Quieres vivir a junto al casco urbano, la parada del Metro, a 100m del polideportivo con piscina y 50m de la huerta en una zona residencial. PL-01598 380 €

Buscas vivienda amplia en buen estado con ascensor y con vistas a la huerta. Con las comodidad de tener electrodomesticos en la cocina. PL-01600 350 €


Tel.: 961 49 01 35 Foios

www.inmobiliariapalanca.com

Moncada

Moncada

Foios

O D I D N VE 1

1

63

0

0

165

2

3

111

3

3

170

Piso

Terreno urbano

Piso

Casa

Buscas una vivienda pequeña una planta baja o un despacho a pie de calle es una zona céntrica ?. Perfecto para solteros, profesionales indep. PL-01540 350 €

Buscas una parcela para hacerte una casa o te gustaría compartir un edificio con un amigo o familiar y buscas una parcela donde construir. PL-01723 73.000 €

Nuestro piso se encuentra en búsqueda de nuevos acompañantes, tiene una situación inmejorable, situado en pleno centro de Moncada PL-01701 110.000 €

Buscas vivienda en una zona tranquila y residencial, pero a su vez dentro de una población? Esta casa es de auto promoción. PL-01549 167.000 €

Museros

2

Massalfassar

3

159

2

3

Almassera

115

2

Almassera

3

108

1

2

95

Casa

Atico

Piso

Piso

¿Has soñado siempre en vivir en una casa de pueblo, pero has pensado que se sale de tu presupuesto? ¿te gustaría vivir en una casa independiente. PL-01665 91.000 €

ÁTICO EN ALQUILER EN LA MEJOR URBANIZACIÓN DE LA ZONA NORTE... ¿te gustaría vivir es un espectacular ático en el mejor residencial. PL-01724 575 €

¿Buscas una vivienda de 3 habitaciones con terraza exterior y no la encuentras? Enhorabuena....! Por fin la has encontrado....!!! Te vas a enamorar. PL-01760 95.000 €

Piso en Almassera en la calle Drets Humans, con 2 habitaciones y un baño, muy luminoso.

Museros

Foios

Albalat dels Sorells

O

2

Foios

O

AD L I U Q AL 2

74.400 €

BBN_263308

AD L I U Q AL

90

2

3

0

0

0

150

2

3

105

Piso

PISO

Terreno urbano

Planta baja

Buscas la tranquilidad de un pueblo como Emperador, disfrutar de vivir al lado de la huerta pero a un paso de todo. PL-01673 350 €

Buscas un piso con terraza de 12 metros , prácticamente nuevo, con unas calidades impecables. Solo es coger las maletas y entrar. PL-01508 450 €

Parcelas urbanas en venta en la zona nueva de Albalat, pegadas al centro de la población, a un precio espectacular... Ven, y elige tu parcela. PL-01691 48.750 €

Vivienda en planta baja para estrenar con entrada propia desde la calle. Situada en una zona residencial y nueva del pueblo. Distribuida en tres habit. PL-00831 400 €

Valencia

2

Paiporta

3

108

2

4

¿Quieres que tu casa esté aquí?

98

Piso

Piso

¿Quieres vivir en el barrio del Pla del Real, pero todas las viviendas te parecen caras? Te presentamos la vivienda con mejor calidade precio del barrio . PL-01739 129.000 €

Os levantais por la mañana, como siempre, vais con el tiempo justo. Por suerte, el colegio de vuestros hijos está en frente de casa. PL-01677 79.500 €

INFÓRMATE

961 49 01 35 7


Comercios

Referentes de Albalat

Podrรก encontrar nuestras publicaciones inmobiliarias en estos establecimientos recomendados


Tel.: 961 49 01 35 Meliana

www.inmobiliariapalanca.com

Museros

Foios

Naquera

O

O D I D N VE

AD L I U Q AL 2

4

110

2

3

121

1

3

75

2

3

308

Piso

Piso

Piso

Chalet

Vivienda amplia reformada, amueblada y muy bien conservada. Situada en la avenida principal, cerca de todos los servicios. PL-00519 415 €

¿te gustaria vivir en l’horta nord en una vivienda seminueva a un precio fabuloso? Si es asi, y todas las viviendas que ves escapan de tu prespuesto… PL-01745 78.000 €

Oportunidad de vivienda bien situada a un precio muy bajo, ¡¡¡cómprala y arréglala a tu gusto!!! Piso situado en un edificio con ascensor. PL-01428 45.000 €

Quiere una chalet en Náquera en una urbanización consolidada y con comunicaciones? Chalet perfecto para una familia que busque una segunda resid. PL-01532 140.000 €

Museros

1

Tavernes Blanques

2

100

2

3

Foios

145

0

Emperador

0

199

2

2

88

Piso

Piso

Terreno urbano

Piso

Buscas un piso diferente, espacioso y con terraza..Lo tenemos en Museros, con dos habitaciones ( posibilidad de hacer una tercera), dos salones. PL-01716 60.000 €

Llegas a casa de trabajar, te cambias en tu amplio vestidor y acudes directamente a la cocina. que suerte tener una tan amplia. PL-00812 91.000 €

Has pensado en comprar una parcela para promover tu propia casa?.Seguramente, habías pensado que si tuviera fachada a dos calles. PL-01695 105.000 €

Tu ilusión es vivir en una zona tranquila con vistas a zonas verdes o la huerta enfrente? Si tienes suficiente con dos habitaciones y con dos baños. PL-01670 66.000 €

Albalat dels Sorells

Foios

Puig

Almassera

O

AD L I U Q AL 2

3

100

1

3

81

0

0

160

2

3

100

Adosada

Piso

Terreno urbano

Piso

¿Te gustaría vivir en una casa adosada con altas calidades, y amueblada? Si es asi, seguro quee sta casa, cumple tus expectativas. PL-01479 650 €

Te gustaría adquirir una vivienda, pero tienes un presupuesto muy bajo. Lo que encuentras normalmente en esos precios no tiene ascensor. PL-01696 29.000 €

Llevas tiempo buscando casa, pero nada está a tu gusto, además..... piden demasiado dinero para lo que se vende. con ese presupuesto. PL-01684 90.000 €

¿Buscas una vivienda de 3 habitaciones con terraza exterior y no la encuentras? Enhorabuena....! Por fin la has encontrado....!!! Te vas a enamorar. PL-01761 95.000 €

Albalat dels Tarongers

Foios

O

D A L I U ALQ 2

3

140

2

3

¿Quieres que tu casa esté aquí?

98

Chalet

Piso

Llegas a casa después de una dura jornada de trabajo con un intenso calor.... que bien tiene multitud de opciones para disfrutar. PL-01711 145.000 €

Si estas buscando una vivienda en alquiler, a partir del 1 de mayo, vas a poder disfrutar de esta vivienda... ¿Te gustaría que tu casa fuera amplia? PL-01620 350 €

INFÓRMATE

961 49 01 35 9


Comercios

Referentes de Almassera

Comercios

Referentes de Foios

Ă“PTIC

A AVIN

GUDA

34


Tel.: 961 49 01 35 Meliana

www.inmobiliariapalanca.com

L'Eliana

Meliana

O

O AD D L I I D U Q N AL VE

O D I D N VE 2

3

Foios

108

2

3

178

2

3

90

2

3

110

Atico Duplex

Chalet

Piso

Atico

Buscas una vivienda muy luminosa y no quieres renunciar a la terraza?, disfrutarás de una vivienda en excelente estado, con muy buenas calidades . PL-01575 105.000 €

Hoy es viernes..... llegas a casa y con el buen tiempo toda la familia está deseando hacer una barbacoa!!!! Con el calorazo te apetece darte un bañito. PL-01655 180.000 €

ESTRENA TU PISO EN MELIANA. Si lo que buscas es una vivienda a estrenar en Meliana, prácticamente nueva. de 3 habitaciones. PL-01698 80.000 €

Ático dúplex seminuevo para estrenar. Situado en una zona residencial y nueva de Foios. Distribuido en tres habitaciones , dos baños, cocina. PL-01336 465 €

Museros

Foios

Almassera

Foios

O

O D I D N VE 1

1

AD L I U Q AL

47

1

4

111

2

3

105

2

3

115

Atico

Piso

Piso

Piso

ESPECTACULAR ÁTICO DE 1 HAB. Si sueñas con tener una espectacular terraza, y una vivienda que no tenga más de lo indispensable. PL-01693 55.000 €

Vivienda grande para reformar. Edificio con ascensor. Situado cerca del parque y colegio. Distribuida en cuatro habitaciones, un baño, un aseo, salón. PL-00994 55.000 €

Perfecto para una pareja o familia que busquen un piso en condiciones impecables. Está recién pintado y cambiados los electrodomésticos… PL-01756 95.000 €

¿Quieres vivir en una vivienda amplia, prácticamente nueva, en pleno corazón de Foios? Te presentamos esta vivienda seminueva en alquiler. PL-01610 375 €

Moncada

Foios

Albalat dels Sorells

Valencia

O D I D N VE 2

4

119

2

2

99

0

0

100

4

7

368

Piso

Planta baja

Terreno urbano

Casa

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el distrito de NORTE, municipio de Moncada (VALENCIA).. La vivienda está ubicada en un edificio de 4 alturas BH21437640 68.000 €

Llegas a casa despues de un dia ajetreado y con la compra hecha, pues consum y Mercadona están al lado de tu casa, y..... que tranquilidad!!!! PL-01714 88.025 €

Parcelas urbanas en venta en la zona nueva de Albalat, pegadas al centro de la población, a un precio espectacular.

Te gustaría una casa con patio, pero de normal no las casas en Valencia están en las afueras..Ni soñarlo, casa en Valencia y en una buena zona?. PL-01750 350.000 €

Naquera

PL-01690

Albuixech

O D I D N VE 3

32.500 €

3

160

2

3

¿Quieres que tu casa esté aquí?

96

Chalet

Piso

El inmueble se encuentra situado en el distrito de CAMP DEL TURIA municipio de Náquera (VALENCIA). Cuenta con garaje anejo. BH10764566 110.000 €

Vivienda para estrenar toda exterior situada junto al ayuntamiento a muy buen precio. Distribuida en tres habitaciones (dos dobles y una secilla). PL-01037 350 €

INFÓRMATE

961 49 01 35 11


para el Propietario

4. El propietario no tiene que preocuparse de mantener informados a diferentes a Agencias y Agentes, con los problemas y malentendidos que puedan derivarse de ello.

2. La valoración del inmueble se hace teniendo en cuenta los datos de ventas reales compartidos por las Agencias y los Agentes agrupados en el MLS local. No los precios aspiracionales que figuran en los portales ni los dudosos precios de venta que reflejan las estadísticas oficiales.

5. El MLS no solo se potencia el canal de distribución de su propiedad, sino que se beneficia del esfuerzo de marketing conjunto y a una escala superior que realiza el grupo.

para el Comprador

1. El comprador que acude a una Agencia integrada en un MLS podrá obtener una información mucha más amplia del inventario de propiedades en venta que abarca el MLS.

Profesionales

Ventajas para los

Ventajas del MLS

Ventajas del MLS

1. Las propiedades se comercializan a través de todas las agencias y profesionales agrupadas en el MLS, permitiendo llegar a un mayor número de compradores en menos tiempo.

3. El propietario se beneficia de tener un Agente inmobiliario que le representa de forma exclusiva frente a los compradores y al conjunto de Agencias y Agentes agrupados en el MLS.

2. Un mejor conocimiento de la oferta disponible aumenta la posibilidad de encontrar el inmueble que mejor se adapta a sus gustos y necesidades. 3. Al tener acceso a un mayor inventario de propiedades en un solo punto, el comprador puede establecer comparaciones entre características y precios de distintos inmuebles con una base mucho más sólida. 4. El comprador tendrá acceso a través de la Agencia integrada en el MLS a una mayor cartera de servicios complementarios negociada en mejores condiciones

1. Con el MLS, los profesionales disponen del argumento más convincente frente al propietario a la hora de pedir un mandato en exclusiva: no es él sino el MLS quien impone una representación de este tipo. 2. El portal de MLS adquiere consistencia y contenido a través de las captaciones que aportan sus integrantes. Este portal es una herramienta de primer nivel para complementar y competir con los portales inmobiiarios habituales. 3. Cooperando en un MLS se optimizan las inversiones en marketing, permitiendo la producción de materiales conjuntos a menor precio y obteniendo una mayor difusión publicitaria con los mismos recursos.

6. El mensaje que reciben los compradores es único y consistente. El precio es el que es, en todas y cada una las Agencias agrupadas en el MLS y, en su caso, varía al mismo tiempo de forma simultánea.

debido a la fuerza misma del grupo. Esto puede concretarse en un mejor acceso a la financiación, los seguros relacionados con la propiedad e incluso a los costes mismos de gestión que conlleva la compraventa. 5. En caso de no encontrar lo que busca, su demanda quedará registrada por el MLS y, de esta forma, se integrará en los esfuerzos de prospección de propiedades de sus profesionales asociados. 6. En muchos casos, la Agencia o el Agente que representa al propietario será distinta de la que representa al comprador, permitiendo de esta forma una relación mucho más comprometida y de carácter fiduciario entre representante y representado en ambas partes de la transacción.

4. El MLS aumenta la capacidad para negociar con entidades financieras, compañías de seguros, empresas de reformas y, en general, con todos aquellos proveedores que aportan valor a los clientes y honorarios a los profesionales. 5. Además, la cooperación en MLS permite optar a proyectos de comercialización impensables para una Agencia aislada, como promociones de obra nueva, gestión de cooperativas o desarrollos terciarios. 6. El intercambio de información entre profesionales permite mejorar sustancialmente el conocimiento del mercado inmobiliario, un punto crítico en la diferenciación entre el auténtico profesional inmobiliario y el intruso oportunista.

C/ Doctor Millán, 33 - 46134 Foios - Valencia info@inmobiliariapalanca.com

Tel.: 961 49 01 35 www.inmobiliariapalanca.com


Palanca revista 2015