Catálogo Inmobiliaria Independencia 2023-2024

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CATÁLOGO INMOBILIARIO 2023 - 2024 Oportunidades únicas, casas y departamentos

entrega inmediata y nuevos lanzamientos


Descubre las novedades del catálogo 2023 - 2024 Conoce todos los proyectos que tenemos en venta para ti Este año renovamos todos nuestros modelos de casas y de departamentos.

Encontrarás todas las posibilidades para que elijas según tus necesidades: Entrega inmediata, lanzamientos de nuevas etapas y proyectos.

Conoce terminaciones y atributos de cada modelo Todos los detalles para que elijas el que más se adapte a tus necesidades.

Escanéa los códigos QR y accede a información extra Descubre información extra del modelo, videos, ubicación, tour 360º y fotos, entre otros.

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Código QR con información de los modelos


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 1 ]

Contenidos

37

58

Curicó Entrega inmediata

06

Talca Entrega inmediata 07. Mirador del Country 10. Parque San Valentín 12. Parcelas San Valentín 14. Hacienda La Esmeralda II

16

38. Hacienda El Boldo 40. Viñedos de Tutuquén

43

Curicó Nuevos proyectos 44. Parque Bellavista 46. Viñedos de Rauquén

Talca Nuevos proyectos

Linares Últimas unidades 59. Parque del Sol Linares

49

Molina Próxima entrega 50. Hacienda El Radal

62

San Javier Últimas unidades 63. Parque del Sol San Javier

54

Linares Nuevos proyectos 55. Parque del Sol Linares

17. Bicentenario Norte 19. Bicentenario Centro 21. Parque San Valentín 25. Brisas de Las Rastras 27. Edificio Hacienda La Esmeralda III 32. Hacienda La Esmeralda 34. Edificio Plaza de La Independencia

Las ilustraciones y/o fotografías presentadas, son meramente referenciales y no necesariamente corresponden al producto final. Solo persiguen representar el concepto detrás de los proyectos. Las ilustraciones pueden mostrar opciones. Los equipamientos pueden ser modificados según disponibilidad del proveedor y necesidades de arquitectura. Los precios están sujetos a disponibilidad de productos. El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las imágenes, es sólo referencial. Para los proyectos donde se puede comprar con subsidio DS1 y DS19 se muestran los valores exentos de IVA. El valor de los dividendos ha sido calculado descontando los subsidios y ahorros requeridos, financiando el saldo mediante un crédito hipotecario CAE del 4,5% a 30 años. Para los proyectos inmobiliarios hemos calculado los dividendos con un financiamiento hipotecario del 70% a plazo de 30 años. CAE 4,5% El valor de los dividendos de los proyectos de loteos han sido calculados con financiamiento hipotecario del 70% a plazo de 30 años. CAE 4,5% Las condiciones de los créditos pueden variar según la entidad financiera y antecedentes de quien solicita el crédito. UF referencia 36.199 calculado al 1 de octubre 2023.


[ 2 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

TE INVITAMOS A CONOCER

6 PROYECTOS CON FINANCIAMIENTO DE

HASTA 90% ¿Qué es el FOGAES?

¿Qué necesito para acceder al FOGAES?

Este programa permite a un banco entregar mejores condiciones para el financiamiento, a familias o personas en la compra de su primera vivienda. Establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre 80% y el 90% del valor de la vivienda con el mismo parámetro usado para el 80% de su valor.

Ser persona natural (no empresa / fundación / etc). El crédito debe ser para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla y no contar con una propiedad habitacional. El valor de la vivienda no puede superar UF 4.500.

PROYECTOS ADHERIDOS A FOGAES Talca

No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda. No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos. No haber sido beneficiario anteriormente con la garantía FOGAES Apoyo a la vivienda. Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.

Curicó

Molina

INSTITUCIONES BANCARIAS ADHERIDAS Banco Internacional

Banco Estado

BCI

Banco Scotiabank

Banco Falabella

Coopeuch

Itaú Corpbanca


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 3 ]

Bienvenidos al Catálogo Independencia 2023-2024

José Ignacio Bartolomé C. Gerente General Empresas Independencia.

Presentamos nuestro nuevo Catálogo 2023-2024, con toda la oferta disponible que Independencia trae para sus clientes: proyectos con entrega inmediata, nuevas etapas y nuevos lanzamientos. Porque entendemos que cada día son más los maulinos que anhelan tener su propia casa. Actualmente, nos encontramos atravesando una situación especial, marcada por la realidad de la industria, en que el mercado ha sido muy agresivo en cuanto a restricciones y exigencias, lo que ha generado grandes dificultades en la obtención de créditos hipotecarios y ha elevado las barreras para el cumplimiento del tan esperado sueño de tener la casa propia de nuestros queridos clientes. Ante este complejo escenario, hemos tomado la decisión de estudiar la mejor manera de apoyarles, revisando cada proyecto, caso a caso, con el fiel propósito de ser facilitadores en la realización de este anhelado sueño. Estamos emocionados por lo que el mañana nos depara y comprometidos a ser tu socio en este viaje hacia tu independencia y tu hogar. Cada proyecto cuenta con promociones exclusivas y grandes oportunidades para que todos puedan acceder a su propia vivienda. Te invitamos a trabajar juntos tu situación particular, y estamos seguros que encontraremos la mejor forma de hacer realidad el sueño de todos. Además, estamos orgullosos de contar con la presencia de nuestro doble medallista olímpico e ídolo nacional, Nicolás Massú, quien comparte, al igual que Independencia, la determinación de no transar frente la adversidad. Sabemos que en el Maule hay muchos luchadores, de ahí el nombre de nuestra campaña “¡Vamos que se puede! Tener tu independencia es posible, es ahora”. También hemos incluido a “tía Sonia”, la madre de Nicolás, con la firme intención de estar más cerca de nuestra comunidad. Por lo anterior, te invitamos a conocer todos los proyectos y modelos que tenemos disponibles en venta en este momento. Podrás elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. Queremos expresar nuestro agradecimiento a nuestros clientes por confiar en nosotros y por formar parte de la familia Independencia. Trabajamos incansablemente día a día para hacer realidad el sueño de la casa propia.


[ 4 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

PROMOCIONES


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 5 ]

ADEMÁS

12 MESES DE GASTOS COMUNES EN EDIFICIOS 3 PRIMEROS DIVIDENDOS GRATIS EN CASAS TE APOYAMOS PARA QUE AHORRES MÁS

* PAGO CONTADO

* TOPE UF 100

Consulta promociones y bases en www.cindependencia.cl


[ 6 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

TALCA

Entrega Inmediata Conoce todos los proyectos que tenemos en Talca y las promociones “VAMOS que se puede!” de cada uno para que empieces a vivir tu Independencia desde ahora mismo.

PROYECTOS:


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 7 ]

ENTREGA INMEDIATA - TALCA

El comienzo de tus mejores días Excelente ubicación, emplazado en uno de los pocos cerros que existen en el sector oriente, e inmerso en un barrio consolidado como es Valles del Country. Próximo al proyecto, a menos de 5 minutos en auto, encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes, bancos, farmacias, colegios, centros de salud y todos los servicios que necesitas para una mejor calidad de vida.

5 Modelos de deptos.

Desde 60 m2 Hasta 65 m2

PROMOCIONES

TERMINACIONES 2 y 3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, cocina y baño con piso cerámico. • Dormitorios con piso fotolaminado. • Ventanas termopanel. • Cocina equipada con encimera, horno y campana eléctrica. • Cocina con muebles base y colgante. • Extractor de humedad en todos los recintos húmedos.

Casa Piloto: 31 oriente, Valles del Country, Talca. Horario casa piloto: Lunes a domingo de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: paula.mendoza@cindependencia.cl, leticia.pardo@cindependencia.cl

Sala de Ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca. Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

+56 9 7166 5622 / +56 9 8373 7597

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


[ 8 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo C

Piso con orientaciones del modelo C

3 dorms | 1 baño | Terraza

Dividendo desde $425.982 m2 Contruidos:

Precio:

62 m2

UF 3.000

Modelo D

Modelo C

Área común

Piso con orientaciones del modelo D

2 dorms | 1 baño | Terraza

Dividendo desde $364.680 m2 Contruidos:

Precio:

61 m2

UF 2.500

Modelo A

Modelo D

Área común

Piso con orientaciones del modelo A

3 dorms | 2 baños | Terraza

Dividendo desde $459.496 m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 3.150

Tour virtual

Modelo A

Área común


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 9 ]

Modelo B

Piso con orientaciones del modelo B

3 dorms | 2 baños | Terraza

Dividendo desde $475.679 m2 Contruidos:

Precio:

60 m2

UF 3.350

Modelo B

Modelo E

Área común

Piso con orientaciones del modelo E

3 dorms | 2 baños | Terraza

Dividendo desde $475.679 m2 Contruidos:

Precio:

63 m2

UF 3.350

7 10 DE

CADA

Modelo E

Área común

CASAS VENDIDAS EN TALCA SON INDEPENDENCIA

Cada día son más familias que nos eligen para vivir su futuro Fuente: Estudio Inmobiliario Inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces de Talca años 2015-2022 realizado por Real Data.

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[ 10 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

ENTREGA INMEDIATA - TALCA

Un nuevo estilo de vida te espera Disfruta más calidad y conectividad en el nuevo proyecto de Inmobiliaria Independencia en Las Rastras. En Parque San Valentín vas a encontrar lo que siempre buscaste en el sector oriente de Talca. Modelos disponibles y la mayor calidad inmobiliaria, exclusividad y notable ubicación.

3 Modelos de casas

Desde 83 m2 Hasta 139 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 2 y 4 baños | Sala de estar • Cocina amoblada. • Living-comedor, cocina y baños con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Dormitorios y sala de estar con piso fotolaminado. • Patio de servicio techado con radier. • Pasto con riego manual en antejardín. • Reja exterior y estufa.

Casa Piloto: Calle 24 norte 4240, Talca Sala de Ventas: Av. San Valentín sin número, Talca Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

Contactos: jgutierrez@cindependencia.cl, magdalena.fresno@cindependencia.cl +56 9 7978 8829 / +56 9 6171 4127

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 11 ]

Modelo Venecia 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $612.662

m2 Contruidos:

Precio:

83 m2

UF 4.200

Tour virtual

Modelo Moscú

DO A T AGO m2 Contruidos:

Precio:

92 m2

UF 3.450

4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $503.258

Tour virtual

Modelo Múnich 4 dorms | 4 baños | Sala de estar

Dividendo desde $656.423

m2 Contruidos:

Precio:

139 m2

UF 4.500


[ 12 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

ENTREGA INMEDIATA - TALCA

Parcelas San Valentín, un exclusivo proyecto de sitios urbanizados Sabemos que al momento de elegir donde vivir, cada familia tiene su propio estilo y necesidades. Por eso al adquirir un sitio de Parcelas San Valentín podrás construirte la casa que siempre imaginaste. Este proyecto de Inmobiliaria Independencia está emplazado en un lugar privilegiado de Valle Las Rastras, con amplias áreas verdes y excelente conectividad y acceso controlado.

SITIOS CON ENTREGA INMEDIATA

Desde 404 m2 UF 2.020 / Dividendo $257.828 N F17 .

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Sala de Ventas: Av. San Valentín s/n, Talca. Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: jgutierrez@cindependencia.cl, magdalena.fresno@cindependencia.cl +56 9 7978 8829 / +56 9 6171 4127

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 13 ]

ENTREGA INMEDIATA - TALCA

Tú eliges si compras un sitio urbanizado o casa En Parcelas San Valentín tienes la opción de comprar un sitio completamente urbanizado y construir por tus medios la casa que siempre has imaginado, o elegir comprar un sitio con la exclusiva casa modelo Nápoles de 136 m2. Sólo disponible en tres lotes del proyecto. ÚLTIMAS 3 UNIDADES

Nápoles 136 m2 4 dorms + 4 baños + Sala de estar UF 8.500 / Dividendo $1.203.443

ATRIBUTOS EXCLUSIVOS CASA NÁPOLES Parrilla en obra Piscina Terraza techada Calefacción central Pasto con riego automático Cortina Roller

Lavavajillas Quincho Estacionamiento techado Aire acondicionado Cerco eléctrico


[ 14 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

ENTREGA INMEDIATA - TALCA

En Talca la vida moderna es asi Te invitamos a conocer el segundo edificio de nuestro proyecto de departamentos en Hacienda La Esmeralda, en una ubicación privilegiada de Las Rastras pensado para que lo disfrutes plenamenta. Cuenta con un alto estándar de calidad en construcción, terminaciones y comodidades.

2 Modelos de deptos.

Desde 89 m2 Hasta 136 m2 TERMINACIONES

PROMOCIONES

2 y 3 dorms | 2 y 3 baños | Sala de estar • Living-comedor, dormitorios, cocina, baños y terraza con piso porcelanato tipo madera. • Paredes del departamento con papel mural. • Cocina equipada con encimera, horno y campana eléctrica. • Cubierta en cocina y vanitorio con cuarzo y muros con cerámica rectificada. • Ventanas termopanel. • Calefacción losa radiante.

Sala de Ventas: 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: vletelier@cindependencia.cl, pcanete@cindependencia.cl +56 9 9224 0440 / +56 9 6334 7274

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 15 ]

Modelo A

Modelo C

2 dorms | 2 baños | Terraza

3 dorms | 3 baños | Terraza

Dividendo desde $786.249

Dividendo desde $1.139.259

m2 Contruidos:

Precio:

m2 Contruidos:

Precio:

89 m2

UF 5.390

136 m2

UF 7.810

Tour virtual

Tour virtual

¡Equipa

tu casa! Tour virtual

Como siempre quisiste Al comprar una propiedad Independencia podrás hacer una lista con todos los electrodomésticos, muebles o equipamiento que necesitas para disfrutarla desde el primer día. Estos elementos podrán ser incluidos en el valor total de la vivienda, con tope UF 100. *Promoción válida para ventas realizadas sin subsidio automático DS19.


[ 16 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

TALCA

Nuevos Proyectos

PROYECTOS:


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 17 ]

NUEVA ETAPA - TALCA BICENTENARIO

NORTE

El gran barrio de Talca Te queremos de vecino en Bicentenario. Conoce todos los servicios de este proyecto. Encontrarás todo lo necesario para vivir la mejor etapa de tu vida. Visita nuestras salas de ventas y entérate de todas las opciones de compra que tenemos para ofrecerte, proyecto en venta con subsidio DS1, venta libre o con crédito hipotecario.

3 Modelos de casas

Desde 54 m2 Hasta 75 m2 TERMINACIONES

PROMOCIONES

2 y 3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, cocina y baños con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Pastelones en acceso peatonal. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Panel solar para agua caliente sanitaria. • Reja en antejardín.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sábado y domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sala de Ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca.

Contactos: matias.latorre@cindependencia.cl, catalina.valdes@cindependencia.cl

+56 9 8164 0531 / +56 9 5868 0719

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


[ 18 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Toledo 2 dorms | 1 baño

Dividendo desde $233.395 * Precio exento de IVA.

m2 Contruidos:

Precio:

55 m2

UF 1.600

Tour virtual

Modelo Málaga 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $277.156 * Precio exento de IVA.

m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 1.900

Tour virtual

Modelo Praga 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $320.918 * Precio exento de IVA.

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.200

Tour virtual


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 19 ]

NUEVA ETAPA - TALCA BICENTENARIO CENTRO

CENTRO

El gran barrio de Talca Bicentenario sigue creciendo, el proyecto de mayor éxito de Talca, continúa su desarrollo con esta nueva etapa con casas DS1, diferentes y nuevos modelos según tus necesidades. Bicentenario es un barrio con más servicios y más áreas verdes para disfrutar en familia.

3 Modelos de casas

Desde 65 m2 Hasta 75 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, cocina y baños con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Pastelones en acceso peatonal. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Panel solar para agua caliente sanitaria. • Reja en antejardín.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sábado y domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sala de Ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca.

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

Contactos: matias.latorre@cindependencia.cl, catalina.valdes@cindependencia.cl

+56 9 8164 0531 / +56 9 5868 0719

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


[ 20 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Málaga 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $277.156 * Precio exento de IVA.

m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 1.900

Tour virtual

Modelo Praga 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $350.092

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.400

Tour virtual

Modelo París 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $437.616

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 3.000

Tour virtual


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 21 ]

NUEVA ETAPA - TALCA

Un nuevo estilo de vida te espera Disfruta más calidad y conectividad en el nuevo proyecto de Inmobiliaria Independencia en Las Rastras. En Parque San Valentín vas a encontrar lo que siempre buscaste en el sector oriente de Talca. Múltiples y variados modelos para elegir tu casa, la mayor calidad inmobiliaria, exclusividad y notable ubicación.

4 Modelos de casas

Desde 64 m2 Hasta 92 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 2 y 3 baños | Sala de estar • Cocina amoblada. • Living-comedor, cocina y baños con piso cerámico. • Dormitorios y sala de estar con piso fotolaminado. • Ventanas termopanel. • Patio de servicio techado con radier. • Pasto con riego manual en antejardín. • Reja exterior y estufa.

Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.

Sala de Ventas: Av. San Valentín s/n, Talca Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: jgutierrez@cindependencia.cl, magdalena.fresno@cindependencia.cl +56 9 7978 8829 / +56 9 6171 4127

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


[ 22 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Lisboa 3 dorms | 3 baños

Dividendo desde $430.322

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.950

Modelo Moscú 4 dorms | 3 baños | Sala de estar

Dividendo desde $503.258

m2 Contruidos:

Precio:

92 m2

UF 3.450

Tour virtual

Modelo Madrid 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $517.845

m2 Contruidos:

Precio:

64 m2

UF 3.550


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 23 ]

Modelo Venecia 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $612.662

m2 Contruidos:

Precio:

76 m2

UF 4.200

Tour virtual

ASESORÍAS, DISEÑO Y EJECUCIÓN DE PROYECTOS ELÉCTRICOS Más de 10 años de experiencia en el rubro

(+569) 83602662

info@electrica2a.cl


[ 24 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

La calidad Independencia se confirma en toda la región

HEMOS CONSTRUIDO 65.000 VIVIENDAS EN EL MAULE Más del 15% de viviendas construidas desde 1990 en 29 localidades y ciudades de la región. Casas, departamentos, oficinas y segundas viviendas. Una amplia variedad de soluciones, con y sin subsidio, para hacernos cargos de tus necesidades en todas las etapas de tu vida.

Fuente: CASEN 2017


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 25 ]

NUEVO PROYECTO - TALCA

Una ubicación cercana a todo lo que necesitas Ubicado en pleno corazón de Las Rastras, en un ambiente protegido y cercano a todos los servicios como universidades, colegios, bancos, supermercados. En Brisas de Las Rastras encontrarás tu lugar ideal.

Últimos 2 Modelos de deptos.

Desde 57 m2 Hasta 59 m2 TERMINACIONES

PROMOCIONES

2 y 3 dorms | 2 baños • Dormitorios con piso fotolaminado. • Living-comedor, cocina y baños con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Cubierta en cocina con melamina, mueble colgante y lavaplatos. • Baños con tina. • Paredes de departamento pintados. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos.

Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sábado y domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs. Sala de Ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca.

Contactos: nicolas.nunez@cindependencia.cl, natalia.alarcon@cindependencia.cl

+56 9 7166 2352 / +56 9 7976 0075

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]

FOLLETO DIGITAL


[ 26 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo B

Piso con orientaciones del modelo B

2 dorms | 2 baños

Dividendo desde $350.092

m2 Contruidos:

Precio:

57 m2

UF 2.400

Modelo B

Área común

* Precio exento de IVA.

Modelo A

Piso con orientaciones del modelo A

3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $379.267

m2 Contruidos:

Precio:

59 m2

UF 2.600

Modelo A

Área común

* Precio exento de IVA.

Para mantenernos conectados utiliza todas nuestras plataformas tecnológicas: Visita www.cindependencia.cl

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CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 27 ]

NUEVO PROYECTO - TALCA

Con la funcionalidad y eficiencia que exigimos actualmente Para quienes están empezando su vida laboral, formando pareja o viven solos o están pensando en invertir para un segundo ingreso, esta es una gran oportunidad. Con un nuevo concepto de departamentos, Hacienda La Esmeralda lll, es el tercer edificio del sector Hacienda La Esmeralda, un barrio consolidado con calidad Independencia.

3 Modelos de deptos.

Desde 36 m2 Hasta 54 m2 TERMINACIONES

PROMOCIONES

1 y 2 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, piezas y baños con piso vinílico SPC. • Showerdoor en baños. • Gres porcelánico en terraza. • Ventanas termopanel. • Cocina equipada con encimera, horno y campana eléctrica. • Cubierta en cocina granito. • Paredes del departamento con papel mural. • Aire acondicionado.

Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.

Sala de Ventas: 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: vletelier@cindependencia.cl, pcanete@cindependencia.cl +56 9 9224 0440 / +56 9 6334 7274

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].


[ 28 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo C

Piso con orientaciones del modelo C

1 dorm | 1 baño

Dividendo desde $385.102 m2 Contruidos:

Precio:

36 m2

UF 2.640

Modelo C

ÚLTIMA UNIDAD

Área común

Piso con orientaciones del modelo A

Modelo A 2 dorms | 1 baño

Dividendo desde $488.671 m2 Contruidos:

Precio:

46 m2

UF 3.350 Modelo A

Modelo B

Área común

Piso con orientaciones del modelo B

2 dorms | 2 baños

Dividendo desde $554.313 m2 Contruidos:

Precio:

54 m2

UF 3.800 Modelo B

Área común


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 29 ]

SIEMPRE MAULINOS Aportamos anualmente 4.000 puestos de trabajo en la Región ( 1.000 empleos directos y 3.000 indirectos) Nacimos en la Región y somos parte de ella. Desde hace 33 años, el 100% de nuestros proyectos han sido construidos en la región del Maule. Conocemos la realidad de cada una de las 29 localidades donde hemos construidos viviendas que han mejorado la calidad de vida de los maulinos.


Nuevo Polo Comercial y de Negocios de Talca

[ 30 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

En pleno corazón de Las Rastras, en medio de casas y edificios de segmentos de altos ingresos de Talca, excelentes accesos y gran conectividad con toda la ciudad de Talca.

ENTREGA ESTIMADA

SEGUNDO SEMESTRE 2025


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 31 ]

PA S EO H AC I E N DA

PA SEO HACI E NDA

OFICINAS CORPORATIVAS

CENTRO COMERCIAL

Oficinas

Locales

Plantas libres

Desde

19 a 47 m2 Hasta 615 m2 Desde

UF 1.420 UN CENTRO COMERCIAL PARA TODOS LOS DÍAS

16 a 376 m2 UF 1.470 CONTACTO Sergio Villalobos U. svillalobos@cindependencia.cl +56 9 6125 3073


[ 32 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

NUEVA ETAPA - TALCA

En Talca la vida moderna es así En esta etapa tenemos nuevos modelos de casas para elegir donde podrás disfrutar de un alto estándar de construcción y de terminaciones. Además, podrás vivir en un barrio altamente planificado, amplias avenidas para transitar, moderna conectividad y cerca de los mejores sectores comerciales de Valle Las Rastras. En Hacienda La Esmeralda tú eliges como vivir tu Independencia.

3 Modelos de casas

Desde 80 m2 Hasta 120 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 3 baños | Sala de estar • Living-comedor, dormitorios y sala de estar con piso vinílico SPC. • Cocina y baños con piso cerámico. • Dormitorio principal en suite. • Calefacción con estufa mural a gas natural de tiro forzado. • Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas. • Muebles de cocina con cubierta de cuarzo. • Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico. • Reja divisoria en antejardín - patio. • Pasto con riego manual en antejardín.

Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2024.

Sala de Ventas: 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: vletelier@cindependencia.cl, pcanete@cindependencia.cl +56 9 9224 0440 / +56 9 6334 7274

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 33 ]

Modelo Génova 3 dorms | 3 baños

Dividendo desde $583.487

m2 Contruidos:

Precio:

80 m2

UF 4.000

Tour virtual

Modelo Viena 4 dorms | 3 baños | Sala de estar

Dividendo desde $729.359

m2 Contruidos:

Precio:

100 m2

UF 5.000

Tour virtual

Modelo Capri 3 dorms | 3 baños | Sala de estar

Dividendo desde $875.231

m2 Contruidos:

Precio:

120 m2

UF 6.000

Tour virtual


[ 34 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

NUEVA ETAPA - TALCA

Gran jardín a pasos de tu departamento

En una ubicación estratégica, en un barrio consolidado, a menos de 200 mts. de todos los servicios que necesitas, presentamos este gran proyecto, en plena Plaza de la Independencia, dotado de un atractivo mix de departamentos y locales comerciales para atender a este sector de gran crecimiento en la ciudad.

3 Modelos de deptos.

Desde 32 m2 Hasta 71 m2

PROMOCIONES

TERMINACIONES 1 a 3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, dormitorios y sala de estar con piso vinílico SPC. • Ventanas termopanel. • Cocina equipada con encimera, horno y campana eléctrica. • Cocina equipada con muebles base y colgante. • Baños con tina. • Extractor de humedad en todos los recintos húmedos.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Sala de Ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca. Contactos: paula.mendoza@cindependencia.cl, Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs. leticia.pardo@cindependencia.cl +56 9 8373 7597 / +56 9 7166 5622

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

FOLLETO DIGITAL


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 35 ]

Modelo C

Piso con orientaciones del modelo C

1 dorm | 1 baño

Dividendo desde $269.863 m2 Contruidos:

Precio:

32 m2

UF 1.850

Modelo B

Modelo C

Área común

Piso con orientaciones del modelo B

2 dorms | 2 baños

Dividendo desde $430.322 m2 Contruidos:

Precio:

59 m2

UF 2.950

Modelo A

Modelo B

Área común

Piso con orientaciones del modelo A

3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $488.671 m2 Contruidos:

Precio:

71 m2

UF 3.350

Modelo A

Área común


[ 36 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

22

no

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6

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Bicentenario

4

7

Parque San Valentín

5

1 3

Bicentenario

Bicentenario

2

Parcelas San Valentín

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Edif. Plaza de la Independencia

Edif. Mirador del Country

6 7

10 A

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Brisas de Las Rastras

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1

Hacienda La Esmeralda

Paseo Hacienda

N

Hacienda La Esmeralda

2

PROYECTOS INDEPENDENCIA EN TALCA Servicios cercanos a Bicentenario

Servicios cercanos a Hacienda La Esmeralda

1.

Plaza de la Independencia / 2 min.

6.

Colegio Eduardo Galeano / 2 min

1.

Universidad Católica del Maule / 5 min.

5.

Clínica Veterinaria Peumayen / 4 min.

2.

Colegio Las Rastras / 1 min.

7.

Skatepark Parque Bicentenario II / 2 min.

2.

Colegio Inglés / 1 min.

6.

Restaurante Toro Bayo / 5 min

3.

CESFAM Bicentenario / 2 min.

8.

Mall Plaza Maule / 11 min.

3.

Express de Lider / 4 min.

7.

Ziba / 4 min.

Labocar de Carabineros / 2 min.

9.

Jumbo Las Rastras / 11 min.

Niu Sushi / 3 min.

8.

Gimnasio Vitality Fitness Club / 4 min.

Gimnasio Bicentenario

10. Clínica Veterinaria Homyvet / 9 min.

4. 5.

Distancias calculadas desde el proyecto Bicentenario con Google Maps

4.

Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda La Esmeralda con Google Maps


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 37 ]

CURICÓ

Entrega Inmediata Conoce los proyectos con entrega inmediata que Independencia te ofrece en Curicó. Además, cuentas con las Promociones “VAMOS que se puede!”, que te apoya de manera efectiva en la compra de tu próxima casa o departamento. Y si es tu primera vivienda, aprovecha también la Garantía FOGAES.

PROYECTOS:


[ 38 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

ENTREGA INMEDIATA - CURICÓ

Conectado con todo y con todos ¡ÚLTIMA ETAPA! Proyecto ubicado en un barrio consolidado de Curicó. Casas con 2 baños, hasta 4 dormitorios, sala de estar, moderno equipamiento y conectividad.

Últimos 3 Modelos de casas

Desde 92 m2 Hasta 105 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar • Living-comedor, pasillo y hall con piso cerámico. • Dormitorios con piso fotolaminado. • Cocina y baños con piso cerámico. • Cocina amoblada. • Closets en todos los dormitorios. • Ventanas termopanel. • Patio de servicio techado con radier y reja de acceso. • Pastelones en acceso peatonal. • Pasto con riego manual en antejardín. Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES.

Sala de Ventas: Av. Curicó esquina Ámsterdam Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: jmorales@cindependencia.cl

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

+56 9 6608 7892

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 39 ]

Modelo Moscú 4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $495.964

m2 Contruidos:

Precio:

92 m2

UF 3.400

Tour virtual

Modelo Berlín 4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $554.313

m2 Contruidos:

Precio:

105 m2

UF 3.800

Tour virtual

Modelo Osaka 3 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $700.185

m2 Contruidos:

Precio:

98 m2

UF 4.800

Tour virtual


[ 40 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

ENTREGA INMEDIATA - CURICÓ

Tu mejor inversión en Curicó Proyecto ubicado en un barrio consolidado de Curicó. Casas de hasta 4 dormitorios y 2 baños, sala de estar, moderno equipamiento y conectividad.

3 Modelos de casas

Desde 61 m2 Hasta 87 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar • Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Pastelones en acceso peatonal. • Reja en antejardín. Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES.

Sala de Ventas: Calle Estado Nº 430, Curicó / Camino a Contactos: pamela.varas@cindependencia.cl, vanessa.lavanderos@cindependencia.cl Tutuquén N° 1481 Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs. +56 9 61861 424 / +56 9 7167 2480 Piloto: Camino a Tutuquén N° 1481 Horario piloto: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]

FOLLETO DIGITAL

VIDEO DEL PROYECTO


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 41 ]

Modelo Filadelfia 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $320.918

m2 Contruidos:

Precio:

77 m2

UF 2.200

Tour virtual

* Precio exento de IVA

Modelo París 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $444.909

m2 Contruidos:

Precio:

61 m2

UF 3.050

Tour virtual

Modelo Atenas 4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $459.496

m2 Contruidos:

Precio:

87 m2

UF 3.150

Tour virtual


[ 42 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

CONSULTA POR LAS PROMOCIONES EN CADA PROYECTO


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 43 ]

CURICÓ

Nuevos Proyectos PROYECTOS:


[ 44 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

NUEVA ETAPA - CURICÓ

Gran proyecto con nuevos modelos Proyecto ubicado en un barrio consolidado de Curicó. Casas de hasta 4 dormitorios y 2 baños, sala de estar, moderno equipamiento y conectividad

2 Modelos de casas

Desde 55 m2 Hasta 65 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

2 y 3 dorms | 1 baño • Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Pastelones en acceso peatonal. • Reja en antejardín. Subsidios disponibles: DS1 tramo 2 y 3

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Sala de Ventas: Río Clarillo 2004, Curicó. Horario: Lunes a domingo de 10:00 a 13:30 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: fanny.monsalve@cindepencia.cl, romina.bustamante@cindependencia.cl +56 9 8373 7599 / +56 9 7167 2736

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]

FOLLETO DIGITAL


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 45 ]

Modelo Toledo 2 dorms | 1 baño

Dividendo desde $268.404

m2 Contruidos:

Precio:

55 m2

UF 1.840

Tour virtual

* Precio exento de IVA.

Modelo Málaga 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $335.505

m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 2.300

Tour virtual

* Precio exento de IVA.

Para mantenernos conectados utiliza todas nuestras plataformas tecnológicas: 54 m2 Visita www.cindependencia.cl

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[ 46 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

NUEVOS PROYECTOS - CURICÓ

Un barrio que sigue creciendo con calidad Independencia Excelente conectividad a colegios y a todo lo que necesitas cerca de tu casa.

2 Modelos de casas

Desde 61 m2 Hasta 87 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar • Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Pastelones en acceso peatonal. • Reja en antejardín. Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Sala de Ventas: Av. Curicó s/n Horario: Lunes a domingo 10:00 a 13:30 hrs - 15:00 a 19:00 hrs.

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

Contactos: jmorales@cindependencia.cl, pamela.varas@cindependencia.cl +56 9 6608 7892 / +56 9 6186 1424


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 47 ]

Modelo Atenas 4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $481.377

m2 Contruidos:

Precio:

87 m2

UF 3.300

Modelo París 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $503.258

m2 Contruidos:

Precio:

61 m2

UF 3.450

CONSULTA POR LAS PROMOCIONES EN CADA PROYECTO


[ 48 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Viñedos de Rauquén

1

Hacienda el Boldo

2 3

5 4 6 Viñedos de Tutuquén

1

5

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6

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7

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9 10 4

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Parque Bellavista

11

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8 10

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12 14

N PROYECTOS INDEPENDENCIA EN CURICÓ Servicios cercanos a Viñedos de Tutuquén

Servicios cercanos a Hacienda el Boldo

1. Cementerio Parque Tutuquén / 2 min.

8. UCM / 12 min.

1. Colegio el Boldo / 2 min.

6. Estadio La Granja / 6 min.

2. Sar Bombero Garrido / 2 min.

9. Unimarc / 13 min.

2. Iglesia Padre Hurtado / 2 min.

7. Sodimac Homecenter / 10 min.

3. Comisaria de Carabineros de Chile / 1 min.

10. Plaza de Armas / 10 min.

3. Colegio San Alfonso de El Boldo / 3 min.

8. Estadio Español / 12 min.

4. Liceo Bicentenario de Administración y comercio / 3 min.

11. Falabella / 11 min.

4. Supermercado Santa Isabel / 5 min.

9. Hospital Nuevo Curicó / 8 min.

5. Jardín y Sala cuna Marcela / 4 min.

12. Easy / 11 min.

5. Papa John’s Pizza / 5 min.

10. INACAP / 8 min.

6. Colegio Machu Pichu / 4 min.

13. Terminal de buses / 10 min.

7. Supermercado Tottus / 7 min.

14. Mall Curicó / 9 min.

Distancias calculadas desde el proyecto Viñedos de Tutuquén con Google Maps

Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda El Boldo con Google Maps


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 49 ]

MOLINA

Próxima Entrega Conoce nuestro proyecto en Molina y las promociones que tenemos para ti, para que empieces a vivir tu Independencia desde ahora mismo.

PROYECTO:


[ 50 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

PRÓXIMA ENTREGA - MOLINA

Un gran proyecto para Molina Hacienda El Radal te ofrece diferentes modelos de casas para elegir según las características de cada familia. Conoce las variadas posibilidades de ventas que ofrece este proyecto en esta etapa:

4 Modelos de casas

Desde 61 m2 Hasta 87 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 y 4 dorms | 1 y 2 baños | Sala de estar • Living-comedor, cocina, baños y dormitorio principal con piso cerámico. • Muros perimetrales de placa vibratoria. • Pastelones en acceso peatonal. • Panel solar para agua caliente sanitaria. • Cocina equipada con lavaplatos de acero inoxidable. • Reja en antejardín. Subsidio disponibles: DS1 y Leasing. Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES.

Sala de Ventas: Quechereguas 1279, Molina Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs. y de 14:00 a 18:00 hrs.

Contactos: msalas@cindependencia.cl, sandra.orostigui@cindependencia.cl +56 9 6103 0723 / +56 9 8164 0544

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]

FOLLETO DIGITAL


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 51 ]

Modelo Seúl 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $226.101

m2 Contruidos:

Precio:

67 m2

UF 1.550

Tour virtual

* Precio exento de IVA.

Modelo Filadelfia 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $247.982

m2 Contruidos:

Precio:

77 m2

UF 1.700

Tour virtual

* Precio exento de IVA.

Modelo Atenas 4 dorms | 2 baños | Sala de estar

Dividendo desde $313.624

m2 Contruidos:

Precio:

87 m2

UF 2.150

Tour virtual

* Precio exento de IVA.


[ 52 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo París 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $320.918

m2 Contruidos:

Precio:

61 m2

UF 2.200

Tour virtual

* Precio exento de IVA.

¡VEN A NUESTRO NUEVO SHOWROOM! Ubicado en Calle 6 Norte 2380, Talca Lunes a viernes desde las 08:00 a 13:00 y de 14:00 a 17:50 horas

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Cortinas Flexalum Ventanas de aluminio y PVC Muebles Revestimientos


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 53 ]

4 5 3

2

Hacienda el Radal

7 1 6

N PROYECTO INDEPENDENCIA EN MOLINA Servicios cercanos a Hacienda el Radal 1.

Plaza de Armas / 4 min.

5.

Estadio Municipal de Molina / 8 min.

2.

Estación de servicio Copec / 3 min.

6.

Supermercado Unimarc / 7 min.

3.

Colegio María Auxiliadora / 6 min.

7.

Supermercado Santa Isabel / 5 min.

4.

Hospital de Molina / 8 min.

Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda el Radal con Google Maps


[ 54 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

LINARES

Nuevos Proyectos

PROYECTO:


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 55 ]

NUEVA ETAPA - LINARES

Parque del Sol Linares continúa creciendo Sé parte de un barrio planificado y moderno en el que encontrarás un notable equipamiento para que puedas disfrutar de la mejor calidad de vida. Sorpréndete con todo lo que Parque del Sol tiene para ofrecerte.

3 Modelos de casas

Desde 55 m2 Hasta 65 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

2 y 3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, dormitorio principal, cocina y baño con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Pastelones en acceso peatonal. • Reja en antejardín. • Panel solar para agua caliente sanitaria.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.

Sala de Ventas: Calle 3 notro 01186, Linares. Horario: Lunes a sábado de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: aracelli.munoz@cindependencia.cl, isabel.martinez@cindependencia.cl +56 9 5997 0343 / +56 9 7559 4799

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]


[ 56 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Valencia 2 dorms | 2 baños

Dividendo desde $174.244

m2 Contruidos:

Precio:

55 m2

UF 1.600

Modelo Málaga 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $266.694

m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 2.100

Tour virtual

Modelo Sevilla 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $381.872

m2 Contruidos:

Precio:

65 m2

UF 2.400


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 57 ]

¿POR QUÉ ELEGIR INDEPENDENCIA? Construimos barrios en proyectos consolidados, que crecen año a año. Todos con servicios cercanos y conectividad en cada ciudad. Conocemos la región mejor que nadie. Desde hace 33 años hemos construido 65.000 viviendas en 29 localidades de ella. Todos nuestros proyectos están concentrados 100% en El Maule.

Consulta todos nuestros proyectos disponibles en salas de venta y plataformas digitales. Independencia


[ 58 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

LINARES

Últimas Unidades 2023 PROYECTO:


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 59 ]

Parque del Sol Linares continúa creciendo

Sé parte de un barrio planificado y moderno en el que encontrarás un notable equipamiento para que puedas disfrutar de la mejor calidad de vida. Sorpréndete con todo lo que Parque del Sol tiene para ofrecerte.

2 Modelos de casas

Desde 68 m2 Hasta 75 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, dormitorio principal, cocina y baño con piso cerámico. • Ventanas termopanel. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Pastelones en acceso peatonal. • Reja en antejardín. • Panel solar para agua caliente sanitaria. Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES.

Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2023.

Sala de Ventas: Calle 3 notro 01186, Linares. Horario: Lunes a sábado de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs.

Contactos: aracelli.munoz@cindependencia.cl, isabel.martinez@cindependencia.cl +56 9 5997 0343 / +56 9 7559 4799

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]


[ 60 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Lima 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $300.861 * Precio exento de IVA. SUBSIDIO

DS19

m2 Contruidos:

Precio:

68 m2

UF 2.200

Modelo Praga 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $337.329 * Precio exento de IVA. SUBSIDIO

DS19

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.400

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CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 61 ]

2

11

9 3

4

12 10 8

6

7

5 Parque del Sol

1

PROYECTO INDEPENDENCIA EN LINARES Servicios cercanos a Parque del Sol 1.

CESFAM Nuevo Linares / 11 min

7.

Colegio Concepción / 9 min

2.

Easy / 11 min

8.

Escuela Juan Martínez de Rozas / 8 min

3.

Hospital Linares / 9 min

9.

KFC / 11 min

4.

Terminal Linares / 9 min

10. Museo Arte y Artesanías / 7 min

5.

Gimnasio Municipal Juan Arroyo / 1 min

11. Supermercados Cugat / 10 min

6.

Gimnasio Fiscal de Linares / 4 min

12. Copec / 9 min

Distancias calculadas desde el proyecto Parque del Sol Linares con Google Maps


[ 62 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

SAN JAVIER

Últimas Unidades 2023 PROYECTO:


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 63 ]

Conoce nueva etapa Parque del Sol San Javier sigue creciendo, ahora nueva etapa con subsidio DS1 tramo 3 o compra directa. Un barrio planificado y moderno en el que encontrarás un notable equipamiento para que puedas disfrutar de la mejor calidad de vida.

3 Modelos de casas

Desde 64 m2 Hasta 75 m2

TERMINACIONES

PROMOCIONES

3 dorms | 1 y 2 baños • Living-comedor, baño, cocina con piso cerámico. • Baño segundo piso con cerámica. • Ventana termopanel. • Pastelones de hormigón con acceso peatonal. • Extractores de humedad en todos los recintos húmedos. • Reja en antejardín. • Panel solar para agua caliente sanitaria.

Sala de Ventas: Av Chorrillos s/n Costado Ferretería Mimbral Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00 hrs.

* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].

Contactos: ivonne.jaque@cindependencia.cl, andrea.villar@cindependencia.cl +56 9 7976 0041 / +56 9 7976 0004

FOLLETO DIGITAL


[ 64 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

Modelo Pekin

DO A T AGO m2 Contruidos:

Precio:

64 m2

UF 1.600

3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $173.223

Modelo Lima 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $300.861

m2 Contruidos:

Precio:

68 m2

UF 2.300

Tour virtual

Modelo Praga 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $319.095

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.400

Tour virtual


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 65 ]

Modelo Lima 3 dorms | 1 baño

Dividendo desde $300.861

SUBSIDIO

DS19

m2 Contruidos:

Precio:

68 m2

UF 2.200

Modelo Praga 3 dorms | 2 baños

Dividendo desde $319.095

SUBSIDIO

DS19

m2 Contruidos:

Precio:

75 m2

UF 2.400

CONSULTA POR LAS PROMOCIONES EN CADA PROYECTO


[ 66 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

7

8

2

3

1 Parque del Sol

N PROYECTO INDEPENDENCIA EN SAN JAVIER Servicios cercanos a Hacienda el Radal 1.

Ferretería y Centro Comercial Mimbral / 3 min.

5.

Supermercado Acuenta / 5 min.

2.

Liceo Sagrados Corazones / 4 min.

6.

Estación de servicio Copec / 6 min.

3.

CESFAM San Javier / 5 min.

7.

Hospital de San Javier / 7 min.

4.

Supermercado Lider Express / 5 min

8.

Carabineros San Javier / 5 min.

Distancias calculadas desde el proyecto Parque del Sol San Javier con Google Maps


CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024 [ 67 ]


[ 68 ] CATÁLOGO INDEPENDENCIA 2023 - 2024

PROPIEDADES

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