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/ Edição 116 / 2019 www.informesindicoonline.com.br
Laudos técnicos para edifícios em garantia tendo em vista que se encontram na garantia legal que a a história da hu- construtora oferece ao imóvel. manidade as trans- Este tipo de laudo tem como formações e avanços objetivo apontar as anomalias tecnológicos sempre construtivas que se manifestam estiveram interlaçadas com na edificação, bem como identio cotidiano dos indivíduos, ficar o estado geral da mesma e mostrando que o novo, o im- todos os seus sistemas construprevisto e as mudanças são in- tivos no decorrer do prazo da dicadores de novas conquistas garantia. em termos de conhecimento Deve ser solicitado por peshumano. soas físicas ou jurídicas que As transformações alcança- receberam um imóvel de uma das nos remetem a um cenário construtora ou incorporadora onde os fatores de distância, dentro do prazo da garantia. volume e tempo influenciam C om este laudo em mãos, há todo o moo gestor do conmento na vida domínio poderá do ser humano. acionar o con“Este tipo de strutor para que o Porém, importante ponderar laudo tem como mesmo realize os que a influência reparos devidos, objetivo apon- como tecnológica pode também impactar tanto tar as anomalias poderá contrapositiva como tar especialistas construtivas negativamente habilitados para na vida e no pat- que se manifes- reparos das rimônio do inanomalias decortam na edifidivíduo. rentes de falha de No cenário da uso, ocupação e cação.” Construção Civil manutenção. é muito comum O Laudo de que, com o recebimento do Garantia também traz seguimóvel e as novas tecnolo- rança jurídica para àqueles gias implantadas, somadas ao indivíduos interessados, pois decorrer de um curto espaço além de atestar as condições de tempo, venham a surgir de entrega do imóvel, tamtrincas, infiltrações, oxidação bém pode ser utilizado como de componentes metálicos, meio de prova em ações judivazamentos, dentre outras cias, cujo objeto é apurar a reanomalias. sponsabilização pelas anomaO Laudo de Garantia do lias surgidas após a entrega imóvel é indicado para edifícios do edifício. com menos de 5 anos de vida, A DEngenharia é referên-
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Por Daniele Dordenoni*
cia no atual mercado, estando sempre atenta as novas tecnologias implantadas, para assim, obter com exatidão diagnósticos de anomalias, além de análises aprofundadas de projetos, memorial descritos, memorial pub-
licitários, e outros documentos, a depender na necessidade de cada imóvel, apurando rigorosamente se os mesmos foram seguidos e atendidos pelas construtoras, garantindo a qualidade e a integridade do imóvel.
*Daniele Dordenoni é Engenheira Civil , especialista em Patologias e Perícias.
CREA-ES: 043585/D Tel: (27) 99902-0010 Email: daniele@dengenharia.com