05 AUSGABE NOVEMBER 2009 U N S E R E
W E R B E P A R T N E R
Der Fachmann informiert:
So ‚steuert‘ man das Ferienhaus City-Lights von People-Reporterin Jessica Loppe
Fabian Wolff (Waldfreund) mit Carsten Spiegel (Weinhaus Gallier)
Willkommen in der Welt der Promis. Im Oktober war wieder so einiges los in unserer City....
Steuerberater Dietmar Pues
Manfred Sagers mit Ralf Milke (Glas Hoffmann)
Norman Mewes, Petra Raulf (Rü-Immobilien) und Augusta Corte-Levou (Tosca Eiscafé)
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Am GOP Essen · Pferdemarkt 2-4 · 45127 Essen · baliha.de baliha de
NOV . DEZ
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Wir n r e i fe as d ! n e Leb
Jeden Freitag und Samstag ab 21:00 Uhr
Happy Hour: Bis 23:00 Uhr jeder Cocktail 5 € · Freier Eintritt: Bis 23:00 Uhr IM-E › 05 › A L L
Paintings KÜNSTLER DER GALERIE
Galerie Jürgen Kalthoff Sabinastrße 1 . 45136 Essen Tel.: 0201-251513 www.juergenkalthoff.com
„Wird eine Ferienwohnung nicht durchweg im ganzen Jahr vermietet, ist sie steuerlich nicht mit einer auf Dauer angelegten Vermietung vergleichbar.“
Info: StB Dietmar Pues, Tel. 72 00 80, pues@pues.de, www.pues.de
Beerdigungsinstitut PAX LANGEN seit 1900
TRADITION VERPFLICHTET
Thomas Gohr (2. Vorsitzender Interessengemeinschaft Holsterhausen)
PAX LANGEN ist Erfahrung ermögseit 1900 der würlicht es uns, Ihnen devollen Bestatdie individuelle, tung verpflichtet. umfassende und Auch die vierte hilfreiche Beratung Generation bleibt zu gewähren, die diesem Grundsatz Sie in einer solchen treu. Da sich der Ausnahmesituation Katharina Christidis Tod nicht an Bübenötigen. Ihr an rozeiten hält, betrachten wir uns gerichtetes Vertrauen veres als Selbstverständlichkeit, innerlichen wir als HerausforIhnen zu jeder Zeit zur Seite derung und machen sie zum zu stehen. Unsere langjährige Leitfaden unserer Arbeit.
Beim INFORMERStammtisch… …Mitte Oktober ging es passend zur Jahreszeit eher zünftig zu. Es standen jedoch nicht Weißwurst, Brezeln und Germknödel auf der Speisekarte, sondern die gute alte Hausmannskost. Denn Mit-Gastgeber des 49. INFORMER-Stammtisches war diesmal das Leibgericht in Holsterhausen. Inhaber Dietmar Haubold zeigte mit deftigen Gerichten aus der Region, dass das Leibgericht seinem Namen alle Ehre macht. So kam bei den angeregten Gesprächen auch die ein oder andere Diskussion über die persönlichen Essens-Vorlieben auf den Tisch.
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Im Franky’s Bar legte DJane Anastasia (36, MTV) auf. Die quirlige Deutsch-Griechin verriet mir ihren persönlichen Bezug zum Ruhrpott. „Ich bin in Dortmund zur Grundschule gegangen, bevor meine ElDJane Anastasia an den tern mit mir nach Berlin zogen.“ AnastaTurntables im Franky’s. sia arbeitete schon vor ihrer Karriere bei MTV als DJane und hebt sich deutlich von Möchtegerns wie Gülcan Kamps Giulia Siegel (34) oder Kader Loth (geschätzte 45) ab. Bei Bahar Kizil fetzigem R’n’B ‚brannte‘ der Laden. Eine jedoch versuchte ihr ohne jeglichen Erfolg die Big-BrotherMichaela Schaffrath Show zu stehlen: Isi (27, oder Gewinnerin Isi (l.) auch Silke Kaufmann), BigBrother-Gewinnerin Staffel 8 – frei nach dem Motto ‚5 Minuten Ruhm BITTE!‘ Der ist nämlich schon lange her und war auch nur kurzweilig. Kleiner Tipp an Dich, liebe Isi: Weniger ist mehr. ***** Blitzlichtgewitter auf dem Red Carpet vor der Lichtburg: Eine wunderschöne Iris Berben (59, Schauspielerin) kam Daria Semcov mit zur NRW-Premiere ihres Leo Bartsch Films ‚Es kommt der Tag‘. Die Hauptdarstellerin – im lilafarbenen Kleid mit dazu Viel Glamour erwartet die passender Clutch – gab gedulBesucher auf dem Landig den wartenden Fans Autodesmedienball in der Essener Grugramme. So sexy und so sympagahalle am 6.11. Und der ist schon tisch, da gehen die Essener doch legendär. Für Verona Pooth (41, gerne ins Kino. Werbe-Ikone) wird dies ein ganz be***** sonderer Abend. Ihre Hilfsbereitschaft ‚Buddy Holly das Musiund ihr vielseitiger Einsatz vor allem Berben. s Iri n: hö sc nd cal‘ feierte Premiere im Strahle für Kinder, die Hilfe benötigen, wird Colosseum Theater. Das mit dem Landesmedienpreis 2009 ausgezeichnet. Peter ließ sich die lokale Prominenz nicht nehmen. Der rote Lohmeier (47, Schauspieler), ein Mann, der selbst aus Teppich war kalt und nass, was die ein oder andere dem Pott kommt, wird die Veranstaltung moderieren. Zu Promi-Dame aber nicht davon abhielt, in leichtem Kleidchen gewinnen gibt es an diesem Abend natürlich auch etwas. und offenen High-Heels zu kommen. Zwar kein Candlelight Dinner mit Frau Pooth, sondern einen Doch hier der Klatsch des Abends: Gülcan Kamps (27, VIVA-MoCitröen C1. Auch ein schöner Preis. deratorin), ganz in Schwarz gekleidet und mit überlangen Exentions, wirkte gegen ihren Mann Sebastian Kamps (27, Bäckerei Kamps Imperium) schon fast magersüchtig. Der hatte nämlich sichtlich ein paar Kilo zugelegt und drückte sich vor gemeinsamen Fotos. Michaela Schaffrath (38, ähm ja…Schauspielerin) verriet mir: „Mein Kleid ist von P&C und die Schuhe von Dior.“ Leo Bartsch (22, Queensberry), mit neuer Kurzhaarfrisur und sexy Leoparden-Kleid, kam mit Freundin Daria (21, DSDS und Starpraktikant). Die süße Bahar (21, Monrose) kam mit ihrem Freund Sofiane (29, Model) und strahlte frischverliebt. Da könnte man doch glatt neidisch werden. Sie ganz leger gekleiVerona Pooth det, mit stylischen Graffiti-Schal von Louis Vuitton.
Mit der Vermietung von Ferienwohnungen wird häufig kein Gewinn erzielt. Und genauso häufig werden Verluste nicht vom Finanzamt anerkannt. Letzteres ist immer dann der Fall, wenn das Finanzamt vermutet, dass keine Einkunftserzielungsabsicht vorliegt. Stellt sich also die Frage: Was muss man machen, um auch Verluste aus der Vermietung von Ferienwohnungen geltend machen zu können? Um eine steuerliche Anerkennung zu erreichen, sind nicht nur die Vermietungszeiten nachzuweisen. Der Steuerpflichtige muss auch die ortsübliche Vermietungszeit der Ferienwohnung belegen. Wird diese – unter Berücksichtigung von Vermietungshindernissen – nicht um mehr als 25 % unterschritten, erkennen auch die Finanzämter die Einkunftserzielungsabsicht des Vermieters an. In Zweifelsfällen ist die Absicht, aus der Vermietung der Ferienwohnung Einkünfte zu erzielen, durch eine Prognoserechnung durch den Eigentümer nachzuweisen.
Beerdigungsinstitut PAX LANGEN GmbH Klarastr. 69 · 45130 Essen Telefon: 02 01 / 77 31 50 · Telefax: 02 01 / 77 96 91 Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001:2008