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TABLES

0.500

0.500

TABLE DES MATIÈRES

INTERCALAIRE 0 TABLES

Sommaire général .......................................... Avant-propos ................................................. Auteurs du Guide Bonhomme........................... Guide d’utilisation et services abonnés ............... Table des matières ......................................... Liste des sigles et des abréviations .................... Index alphabétique .........................................

0.100 0.200 0.300 0.400 0.500 0.600 0.700

INTERCALAIRE I FAISABILITÉ D’UNE OPÉRATION DE CONSTRUCTION RÉGLEMENTATION DU DROIT DE CONSTRUIRE

I.10

Servitudes d’urbanisme – Principes généraux......

I.100

Fondements.................................................... Principe de non-indemnisation des servitudes d’urbanisme.................................................

I.100.1

Servitudes d’urbanisme ...................................

I.101

Règle de la constructibilité limitée......................... Dispositions particulières à certaines parties du territoire ................................................. Dispositions relatives au développement et à la protection de la montagne ....................... Dispositions relatives à l’aménagement, la protection et la mise en valeur du littoral ........................... Dispositions relatives à l’urbanisme au voisinage des aérodromes ............................................ Orientation de l’urbanisme le long des voies routières les plus importantes .......................................

I.101.1

Règlement national d’urbanisme (RNU) ............

I.102

Champ d’application ......................................... Règles de localisation et de desserte des constructions........................................... Protection de l’environnement et principe de précaution ............................................... Règles d’implantation et de volume des constructions. Règles relatives à l’aspect des constructions ............. Règles de raccordement aux réseaux publics ............ Reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit ou démoli depuis moins de dix ans et restauration de bâtiments ................................................

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I.100.2

Plans d’occupation des sols (POS)....................

I.103

Le régime juridique des plans d’occupation des sols approuvés avant la loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU)........................................................ Le contenu des plans d’occupation des sols ............. Le zonage des plans d’occupation des sols...............

I.103.1 I.103.2 I.103.3

Plans locaux d’urbanisme (PLU) ......................

I.104

Objet des plans locaux d’urbanisme ....................... Contenu des plans locaux d’urbanisme ...................

I.104.1 I.104.2

Zones d’aménagement concerté (ZAC)..............

I.105

Objet des zones d’aménagement concerté................ Plan d’aménagement de zone (PAZ)...................... Conséquences de la suppression des plans d’aménagement de zone (PAZ) par la loi SRU ...... Procédure de création ....................................... Procédure de réalisation..................................... Achèvement....................................................

I.105.1 I.105.2

Règles locales d’urbanisme – Cartes communales .................................................. Documents ayant le statut de documents d’urbanisme................................................. Champ d’application territorial des cartes communales ................................................ Contenu des cartes communales ........................... Effets des cartes communales ..............................

I.105.3 I.105.4 I.105.5 I.105.6

I.106 I.106.1 I.106.2 I.106.3 I.106.4

Servitudes d’utilité publique (SUP) ...................

I.110 I.110.1

I.101.5

Généralités ..................................................... Servitudes relatives à la conservation du patrimoine naturel ou culturel ......................................... Servitudes relatives à l’utilisation de certaines ressources et équipements................................ Servitudes relatives à la défense nationale................ Servitudes relatives à la salubrité et à la sécurité publique .....................................................

I.101.6

Principes généraux des servitudes de droit privé ..

I.120

I.102.1

Notion de servitude .......................................... Immeubles concernés par les servitudes .................. Classification des servitudes ................................

I.120.1 I.120.2 I.120.3

I.102.2

Servitudes résultant de la situation des lieux .......

I.122

Notion de servitudes imposées par la configuration des lieux ..................................................... Servitude d’écoulement naturel des eaux .................

I.122.1 I.122.2

I.101.2 I.101.3 I.101.4

I.102.3 I.102.4 I.102.5 I.102.6 I.102.7

I.110.2 I.110.3 I.110.4 I.110.5

Servitudes légales...........................................

I.124

Objet des servitudes légales ................................. Servitudes relatives aux plantations entre propriétés voisines ......................................................

I.124.1 I.124.2 1

TABLE DES MATIÈRES

TOME 1


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Distances et prescriptions particulières requises pour certaines constructions ............................. Vue sur les propriétés voisines ............................. Servitude de passage pour cause d’enclave ..............

Principes généraux des autorisations d’urbanisme .................................................. Périmètres des autorisations d’urbanisme ................ Regroupement d’autorisations disparates ................ Clé de lecture pour déterminer la nécessité ou non d’une autorisation ......................................... Constructions nouvelles exclues du champ d’application du permis de construire .................

TABLE DES MATIÈRES

Principes généraux des contributions d’urbanisme ..................................................

I.150

Liste limitative des contributions d’urbanisme .......... Conditions d’exigibilité des participations................ Conséquences de l’illégalité des participations ..........

I.150.1 I.150.2 I.150.3

I.130

Institution et assiette de la taxe d’aménagement ..

I.151

I.130.1 I.130.2

Nécessité d’une réforme de la taxe locale d’équipement ............................................... Institution de la taxe d’aménagement ..................... Assiette de la taxe d’aménagement ........................

I.151.1 I.151.2 I.151.3

I.124.3 I.124.4 I.124.5

I.130.3 I.130.4

Objet et champ d’application du permis de construire .................................................

I.131

Historique...................................................... Objet du permis de construire.............................. Champ d’application du permis de construire...........

I.131.1 I.131.2 I.131.3

Calcul, abattements et exonérations de la taxe d’aménagement................................

I.152

Valeurs forfaitaires et exonérations........................ Taux d’imposition ............................................ Mode de calcul de la taxe d’aménagement...............

I.152.1 I.152.2 I.152.3

Établissement, paiement et recours de la taxe d’aménagement..............................................

I.153 I.153.1 I.153.2

Présentation de la demande de permis de construire .................................................

I.132

Établissement de la taxe d’aménagement................. Recouvrement de la taxe d’aménagement................

Qualité du demandeur ....................................... Recours à un architecte...................................... Contenu de la demande .....................................

I.132.1 I.132.2 I.132.3

Versement pour sous-densité ............................

Instruction, décision et mise en œuvre du permis de construire ...................................

I.133

Instruction de la demande de permis de construire .... Autorités compétentes pour délivrer le permis de construire................................................ Formes de la décision........................................ Délai de validité du permis de construire ................ Publicité du permis de construire .......................... Modification et transfert du permis de construire ...... Recours contre le permis de construire................... Retrait de l’arrêté de permis de construire............... Achèvement et contrôle des travaux ......................

I.133.1

La réglementation du permis de démolir.............

I.138

Champ d’application ......................................... Procédure ...................................................... Décision ........................................................ Mise en œuvre du permis de démolir .....................

I.138.1 I.138.2 I.138.3 I.138.4

Régime de la division des terrains – Lotissements .................................................

I.140

Divisions soumises aux formalités de lotissement....... Divisions non soumises aux formalités de lotissement . Procédure d’autorisation ou de déclaration d’un lotissement............................................

Demande de permis d’aménager et déclaration préalable de lotissements ................................. Qualité du demandeur ....................................... Contenu de la demande de permis d’aménager un lotissement .............................................. Contenu de la déclaration préalable de lotissement .... 2

I.133.2 I.133.3 I.133.4 I.133.5 I.133.6 I.133.7 I.133.8 I.133.9

I.140.1 I.140.2 I.140.3

Institution du versement pour sous-densité ......................

Détermination du versement pour sous-densité (VSD) ........................................................ Procédure de rescrit..........................................

I.154.2 I.154.3

Contributions d’urbanisme et autres contributions de nature fiscale .............

I.155

Versement pour dépassement du plafond légal de densité (VDPLD) ...................................... Redevance pour la création de bureaux ou de locaux de recherche en région Île-de-France (RCB-IDF) ... Redevance d’archéologie préventive ......................

Contributions et participations d’urbanisme ........ Participation pour le financement de l’assainissement collectif ...................................................... Participation pour la réalisation de parcs publics de stationnement........................................... Participation pour la réalisation d’équipements publics exceptionnels ...................................... Cession de terrain ............................................ Participation des riverains pour la création de voies nouvelles en Alsace et en Moselle ...................... Participation pour voirie et réseaux (PVR) .............. Participation en programme d’aménagement d’ensemble (PAE) ......................................... Projet urbain partenarial (PUP) ...........................

I.141.1

Travaux et aménagements sur des immeubles classés au titre des monuments historiques, adossés aux immeubles classés, ou inscrits au titre des monuments historiques....................

I.141.2 I.141.3

Définition des immeubles protégés ........................ Travaux sur les immeubles classés au titre des monuments historiques ..............................

I.141

I.154

I.154.1

I.155.1 I.155.2 I.155.3

I.156 I.156.1 I.156.2 I.156.3 I.156.4 I.156.5 I.156.6 I.156.7 I.156.8

I.160 I.160.1 I.160.2

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0.500

TABLES

Travaux sur les immeubles adossés à des immeubles classés non soumis à un permis de construire ni à une déclaration préalable au titre du Code de l’urbanisme.............................................. Travaux sur les immeubles inscrits au titre des monuments historiques ..............................

Principes généraux ........................................... Installations soumises à autorisation ...................... Installations soumises à enregistrement................... Installations soumises à déclaration ....................... Installations classées et normes parasismiques .......... Installations classées et servitudes d’utilité publique ... Protection contre la foudre de certaines installations classées ...................................................... Articulation entre opérations de bâtiment et installations classées ....................................

ÉTUDES PRÉALABLES ET PROGRAMME

I.160.3 I.160.4

I.170 I.170.1 I.170.2 I.170.3 I.170.4 I.170.5 I.170.6 I.170.7 I.170.8 I.20

Contenu du programme...................................

I.200

Généralités concernant la programmation ............... Contenu du programme – Cas général ................... Adaptation du contenu en fonction de la procédure ... Obligation de programmation ..............................

I.200.1 I.200.2 I.200.3 I.200.4

Études préalables au projet de bâtiment .............

I.201

Études préalables ou préopérationnelles.................. Études de faisabilité .......................................... Méthodologie d’élaboration des études de faisabilité ..

I.201.1 I.201.2 I.201.3

Évaluation du coût d’un bâtiment en phase programme ...................................................

I.211

Intérêt d’une évaluation du coût ........................... Méthodologie d’évaluation des coûts en phase programme..................................................

I.211.1

Quantification des surfaces ..............................

I.212

Différents types de surfaces................................. Surfaces réglementaires...................................... Surfaces pratiques ............................................

I.212.1 I.212.2 I.212.3

COÛT ET FINANCEMENT DU PROJET

I.211.2

I.30

Évaluation du coût et faisabilité économique .......

I.300

Faisabilité d’un projet........................................ Contenu du coût d’un projet ............................... Méthodes d’évaluation des coûts de construction et VRD ...................................................... Coût des différents intervenants ........................... Évolution économique des coûts dans les marchés de bâtiment .................................................

I.300.1 I.300.2

Coût global ...................................................

I.302

Approche en coût global ....................................

I.302.1

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I.300.3 I.300.4 I.300.5

I.302.2 I.302.3

Dépenses liées aux opérations de construction ....

I.304

Plan de financement.......................................... Gestion des dépenses ........................................ Modalités préalables au règlement des marchés de travaux ................................................... Phases de la comptabilité des travaux et modalités de règlement ................................................ Difficultés rencontrées en cours d’exécution et ayant une incidence sur le règlement des dépenses .........

I.304.1 I.304.2 I.304.3 I.304.4 I.304.5

Généralités relatives au financement de logements .................................................

I.310

Principales distinctions dans les catégories de logements et leurs modes de financement .........

I.310.1

Caractéristiques des subventions et prêts aux logements locatifs aidés .............................

I.313

Caractéristiques des subventions et prêts pour construction, acquisition et amélioration ....... Détermination de l’assiette de la subvention............. Détermination de l’assiette de la subvention au titre de l’acquisition de terrains ou d’immeubles bâtis .... Détermination de l’assiette de la subvention pour dépassement des valeurs foncières de référence.................................................

Aides de l’État pour le financement de l’amélioration de logements existants hors locatif social ........................................... Normes minimales d’habitabilité........................... Agence nationale de l’habitat (Anah) ..................... Travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements – Éco-prêt à taux zéro ...

I.313.1 I.313.2 I.313.3 I.313.4

I.316 I.316.1 I.316.2 I.316.3

Financement de logements hors secteur social.....

I.320

Prêts locatifs intermédiaires ................................ Prêts conventionnés « classiques » ........................ Prêts conventionnés garantis par le Fonds de l’accession sociale à la propriété .................... Prêt à taux zéro + (PTZ +) ................................. Prêts d’épargne-logement ................................... Autres prêts....................................................

I.320.1 I.320.2

Principaux avantages fiscaux liés à la construction ............................................ Propriétaire occupant ........................................ Propriétaire bailleur .......................................... Taux réduit de TVA pour travaux (autres que de construction) portant sur des locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans ........

I.320.3 I.320.4 I.320.5 I.320.6

I.322 I.322.1 I.322.2 I.322.3

Dépenses liées aux opérations de construction ....

I.330

Plan de financement.......................................... Gestion des dépenses ........................................ Modalités préalables au règlement des marchés de travaux ...................................................

I.330.1 I.330.2 I.330.3 3

TABLE DES MATIÈRES

Installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) ..............................

Obligation et rôle du maître de l’ouvrage ................ Rôle de la maîtrise d’œuvre aux différentes phases d’études......................................................


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Phases de la comptabilité des travaux et modalités de règlement ................................................ Difficultés rencontrées en cours d’exécution et ayant une incidence sur le règlement des dépenses .........

TABLE DES MATIÈRES

I.330.4 I.330.5

INTERCALAIRE II INTERVENANTS MAÎTRISE D’OUVRAGE

II.10

Généralités relatives à la maîtrise d’ouvrage .......

II.100

Définitions ..................................................... Spécificité du maître de l’ouvrage public ................. Responsabilités et obligations du maître de l’ouvrage .

II.100.1 II.100.2 II.100.3

Organisation de la maîtrise d’ouvrage................

II.110

Maîtrise d’ouvrage publique ................................ Partenaires du maître de l’ouvrage ........................

II.110.1 II.110.2

Contrôleur technique ......................................

II.120

Présentation ................................................... Missions ........................................................ Contrat de contrôle technique.............................. Responsabilité .................................................

II.120.1 II.120.2 II.120.3 II.120.4

Ordonnancement, pilotage et coordination du chantier (OPC) .........................................

II.121

Présentation ................................................... Organisation professionnelle................................

II.121.1 II.121.2

Mission d’ingénierie géotechnique.....................

II.130

Reconnaissances géotechniques ............................ Paramètres géotechniques................................... Mission d’ingénierie géotechnique.........................

II.130.1 II.130.2 II.130.3

MAÎTRISE D’ŒUVRE

II.20

Définitions et historique de la maîtrise d’œuvre....

II.200

Définitions ..................................................... Historique des missions publiques .........................

II.200.1 II.200.2

Missions de maîtrise d’œuvre – Loi MOP ..........

II.202

Éléments de mission.......................................... Mission de base pour les ouvrages de bâtiment .........

II.202.1 II.202.2

Éléments de mission de maîtrise d’œuvre – Loi MOP...................................................

II.204

Éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de constructions neuves.......... Éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de réutilisation ou de réhabilitation........................................ Éléments spécifiques de mission de maîtrise d’œuvre .. 4

II.204.1

II.204.2 II.204.3

Éléments complémentaires de mission de maîtrise d’œuvre ...................................................... Échelles pour chaque type d’éléments de mission ......

II.204.4 II.204.5

Documents graphiques ....................................

II.206

Généralités ..................................................... Dessins d’architecture, de bâtiment et de génie civil ... Formats, pliage, cartouche des documents graphiques .................................................. Écarts et tolérances des éléments et des ouvrages ...... Désignation des locaux ......................................

II.206.1 II.206.2

Organisation de la maîtrise d’œuvre...................

II.210

Pluridisciplinarité de l’équipe de maîtrise d’œuvre ..... Modalités de désignation d’un maître d’œuvre..........

II.210.1 II.210.2

ENTREPRISES

II.206.3 II.206.4 II.206.5

II.30

Entreprises de bâtiment...................................

II.300

Entrepreneur .................................................. Qualification et certification des entreprises .............

II.300.1 II.300.2

RELATIONS ENTRE LES DIFFÉRENTS INTERVENANTS

II.40

Contrats particuliers de construction .................

II.400

Contrat de promotion immobilière ........................ Contrat de construction de maison individuelle......... Sociétés de construction ..................................... Vente d’immeuble à construire.............................

II.400.1 II.400.2 II.400.3 II.400.4

Pièces constitutives des marchés de travaux de bâtiment ...................................................

II.410

Diversité des marchés de travaux .......................... Pièces constitutives des marchés de travaux .............

II.410.1 II.410.2

Élaboration du devis descriptifdes marchés de travaux de bâtiment....................................

II.414

Devis descriptif : une notion évolutive.................... Devis descriptif et CCTP.................................... Grille de contrôle du CCTP ................................ Intervention de l’informatique ............................. Complément aux règles nationales ........................ Objectifs du devis descriptif ................................ Présentation matérielle du devis descriptif ............... Variété des devis descriptifs ................................ Influence du mode de dévolution des travaux ........... Caractère indicatif des documents de référence......... Exemple de liste de contrôle d’un répertoire du CSTB .................................................... Cheminement des opérations de conception-description ................................ Modèle de page de garde générale de CCTP découpé en lots d’entreprises groupées conjointes.............. Modèle de fascicule de lot de travaux..................... Exemple d’éclatement d’un ensemble fonctionnel ...... Inconvénient de la procédure traditionnelle ............. Présentation de variantes.................................... Procédures performantielles ................................

II.414.1 II.414.2 II.414.3 II.414.4 II.414.5 II.414.6 II.414.7 II.414.8 II.414.9 II.414.10 II.414.11 II.414.12 II.414.13 II.414.14 II.414.15 II.414.16 II.414.17 II.414.18

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0.500

TABLES

II.420

Généralités ..................................................... Responsabilités pénales...................................... Responsabilités biennale et décennale .................... Responsabilité trentenaire................................... Responsabilité contractuelle de droit commun .......... Responsabilité délictuelle....................................

II.420.1 II.420.2 II.420.3 II.420.4 II.420.5 II.420.6

Assurance des intervenants ..............................

II.421

Assurance dite « de dommage-ouvrage »................. Assurance de responsabilité obligatoire .................. Autres types d’assurances ................................... Compétence des tribunaux .................................. Assurance-construction : nouvelles pistes de réforme ..

II.421.1 II.421.2 II.421.3 II.421.4 II.421.5

Dispositions générales relatives à la sous-traitance applicables aux marchés publics et privés ............................................. Introduction ................................................... Définition du contrat de sous-traitance ................... Acceptation du sous-traitant et l’agrément de ses conditions de paiement ........................... Caractère d’ordre public de la loi du 31 décembre 1975 ..........................................................

Organisation du code ........................................ III.110.3 Autres textes applicables aux marchés publics........... III.110.4

Réglementation technique................................ III.120 Historique...................................................... Types de réglementations techniques ..................... Statut juridique des réglementations techniques ........ Obligation et faculté de référence aux normes .......... Principales instances européennes de réglementation technique .................................................... Principales instances nationales de réglementationtechnique (Afnor, CSTB, FCBA, etc.)........................................................... Organismes internationaux de réglementation technique ....................................................

III.120.1 III.120.2 III.120.3 III.120.4 III.120.5 III.120.6 III.120.7

Marquage CE des produits de construction ........ III.122 II.430 II.430.1 II.430.2 II.430.3 II.430.4

Europe et harmonisation des réglementations techniques ................................................... Directive no 89/106/CEE : Produits de construction .. Documents interprétatifs de la directive Produits de construction............................................. Marquage CE sur la base des normes harmonisées .... Marquage CE sur la base des agréments techniques européens (ATE)........................................... Eurocodes ......................................................

III.122.1 III.122.2 III.122.3 III.122.4 III.122.5 III.122.6

Sous-traitance dans les marchés de droit public ...

II.431

Introduction ................................................... Principe du paiement direct du sous-traitant par le maître d’ouvrage public .......................... Demande de paiement par le sous-traitant ............... Reforme de la loi Murcef du 11 décembre 2001........

II.431.1

Politique et marques de qualité......................... III.124

II.431.2 II.431.3 II.431.4

Certificats de qualification – Généralités ................. Certification de produits..................................... Certification qualité .......................................... Marque NF ....................................................

Sous-traitance dans les marchés de droit privé.....

II.432

Introduction ................................................... Action directe ................................................. Nullité du contrat ............................................. Non-respect par le maître d’ouvrage de l’article 14-1 de la loi sur la sous-traitance............................. Sous-traitance et responsabilité.............................

II.432.1 II.432.2 II.432.3 II.432.4 II.432.5

III.10

Codification des textes relatifs à la construction de bâtiments.................................................. III.100 Codification et construction ................................ Code de la construction et de l’habitation................ Code de l’urbanisme ......................................... Code de l’environnement.................................... Code du travail................................................ Code civil ......................................................

III.100.1 III.100.2 III.100.3 III.100.4 III.100.5 III.100.6

Code des marchés publics ................................ III.110 Introduction ................................................... III.110.1 Présentation du code......................................... III.110.2

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Avis techniques et autres procédures particulières .................................................. III.126 Généralités ..................................................... Avis techniques ............................................... Autres procédures à la disposition du maître de l’ouvrage et du maître d’œuvre ...................... Règles professionnelles définies par l’AQC ..............

III.126.1 III.126.2 III.126.3 III.126.4

DTU et fascicules du CCTG ............................ III.128

INTERCALAIRE III CONTEXTE RÉGLEMENTAIRE ET NORMATIF ENCADREMENT LÉGISLATIF ET RÉGLEMENTAIRE

III.124.1 III.124.2 III.124.3 III.124.4

Documents techniques unifiés (DTU) .................... III.128.1 Cahier des clauses techniques générales (CCTG)....... III.128.2 Effets de la normalisation européenne sur les DTU et CCTG .................................................... III.128.3

RÈGLES DIMENSIONNELLES

III.20

Réglementations générales............................... III.200 Réglementation concernant tous les bâtiments.......... Réglementation spécifique aux bâtiments d’habitation ................................................. Réglementation spécifique aux bâtiments autres que d’habitation ................................... Changement de destination des bâtiments ...............

III.200.1 III.200.2 III.200.3 III.200.4

Règles dimensionnelles des logements neufs........ III.202 Règles générales .............................................. III.202.1 5

TABLE DES MATIÈRES

Responsabilités des intervenants .......................


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Hauteurs – Surfaces – Volumes ............................ Caractéristiques des pièces.................................. Équipement de certaines pièces ............................ Dépendances et locaux communs..........................

TABLE DES MATIÈRES

III.202.2 III.202.3 III.202.4 III.202.5

Règles dimensionnelles des logements anciens..... III.204 Généralités ..................................................... III.204.1 Habitabilité .................................................... III.204.2 Caractéristiques des pièces.................................. III.204.3

Règles dimensionnelles des bâtiments autres que d’habitation.................................... III.206 Locaux affectés au travail ................................... Locaux à usage de bureaux ................................. Hôtellerie....................................................... Cantines et restaurants.......................................

BÂTIMENT ET SANTÉ

III.206.1 III.206.2 III.206.3 III.206.4 III.30

Règles générales de prévention des risques pour l’amiante ............................................... III.310 Généralités ..................................................... III.310.1 Amiante sous forme de chrysotile ......................... III.310.2

Obligations des propriétaires d’immeubles vis-à-vis de l’amiante ....................................... III.311 Obligations de repérage et de surveillance ............... III.311.1 Dossier technique amiante .................................. III.311.2

Règles applicables aux travaux en cas de présence d’amiante..................................... III.312 Travaux de confinement et de retrait de l’amiante ..... Travaux de démolitions de bâtiments ..................... Autres interventions sur des matériaux susceptibles d’émettre des fibres d’amiante........................... Transport, évacuation et stockage des déchets d’amiante.................................................... Incidences de la réglementation sur les projets neufs et les opérations de réhabilitation.......................

III.312.1 III.312.2 III.312.3 III.312.4

BÂTIMENT ET PRÉVENTION

III.40

Sécurité des bâtiments d’habitation ................... III.410 Textes de référence ........................................... Classement en familles....................................... Voies d’accès .................................................. Structures et enveloppe ...................................... Évacuation d’un immeuble collectif ....................... Détecteurs de fumée ......................................... Cas particulier des logements-foyers ...................... Parcs de stationnement ...................................... Obligations des propriétaires ...............................

III.410.1 III.410.2 III.410.3 III.410.4 III.410.5 III.410.6 III.410.7 III.410.8 III.410.9

Classement des établissements recevant du public (ERP) .......................................................... III.411 Généralités ..................................................... III.411.1 Classement des ERP ......................................... III.411.2

Sécurité des établissements recevant du public (ERP) .......................................................... III.412 Règlement de sécurité des établissements recevant du public (ERP)............................................ Handicapés et établissement recevant du public (ERP) ........................................................ Établissement recevant du public (ERP) et moyens de secours contre l’incendie.............................. Établissement recevant du public (ERP) et immeubles de grande hauteur (IGH).................................

III.412.1 III.412.2 III.412.3 III.412.4

Contrôle du respect de la réglementation incendie dans les établissements recevant du public (ERP)............................................. III.413 Obligations des constructeurs .............................. Organisation des commissions de sécurité ............... Dépôt de la demande d’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un établissement ......... Instruction de la demande d’autorisation ................ Autorisation d’ouverture .................................... Dispositions après ouverture ...............................

III.413.1 III.413.2 III.413.3 III.413.4 III.413.5 III.413.6

III.312.5

Sécurité des immeubles de grande hauteur (IGH) .......................................................... III.414

Lutte contre le saturnisme ............................... III.320

Généralités ..................................................... III.414.1 Règlement de sécurité ....................................... III.414.2 Contrôle de la réglementation .............................. III.414.3

Généralités ..................................................... III.320.1 Peintures au plomb........................................... III.320.2 Canalisations en plomb ...................................... III.320.3

Lutte contre les effets du radon ........................ III.330 Généralités concernant le radon ........................... III.330.1 Diagnostic sur la présence de radon ...................... III.330.2 Traitements à envisager ..................................... III.330.3

Lutte contre la légionellose .............................. III.340 Généralités ..................................................... Recommandations pour la conception.................... Recommandations pour la maintenance et la surveillance ........................................... Responsabilité des propriétaires ........................... 6

III.340.1 III.340.2 III.340.3 III.340.4

Sécurité des locaux de travail ........................... III.415 Prescriptions communes à tous les bâtiments ........... III.415.1 Bâtiments dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 8 mètres du sol ...................... III.415.2

Sécurité incendie – Classification des matériaux et éléments de construction .............................. III.416 Cadre général de la réglementation ....................... Critères d’appréciation du comportement au feu ....... Réaction au feu des produits de construction et d’aménagement ......................................... Résistance au feu des matériaux et éléments de construction.............................................

III.416.1 III.416.2 III.416.3 III.416.4

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0.500

TABLES

Performance des toitures et couvertures de toiture exposées à un incendie extérieur ........................ III.416.5

Accessibilité aux personnes handicapées ............ III.420 III.420.1 III.420.2 III.420.3 III.420.4

Protection contre les insectes xylophages ........... III.430 Conception des bâtiments neufs ........................... III.430.1 Obligation de déclaration ................................... III.430.2

BÂTIMENT ET ENVIRONNEMENT

III.50

Bâtiment et haute qualité environnementale (HQE) ......................................................... III.510 Généralités ..................................................... III.510.1 Démarches européennes dans le bâtiment ............... III.510.2

Démarche française HQE ............................... III.511 Présentation ................................................... Cibles d’écoconstruction .................................... Cibles d’écogestion ........................................... Cibles de confort.............................................. Cibles de santé ................................................ Management environnemental ............................. Certifications ..................................................

III.511.1 III.511.2 III.511.3 III.511.4 III.511.5 III.511.6 III.511.7

Gestion des déchets de chantier ........................ III.520 Généralités ..................................................... III.520.1 Rôle des différents intervenants............................ III.520.2 Gestion des déchets de démolition ........................ III.520.3

Installations, ouvrages, travaux et activités (IOTA) soumis aux dispositions de la loi sur l’eau ....................................................... III.540 Champ d’application ......................................... III.540.1 Installations soumises à autorisation ...................... III.540.2 Installations soumises à déclaration ....................... III.540.3

RÉGLEMENTATIONS THERMIQUE, ACOUSTIQUE ET SANITAIRE III.60 Généralités relatives à la réglementation thermique des bâtiments.................................. III.600 Organisation générale de la réglementation.............. III.600.1 Définitions ..................................................... III.600.2

Caractéristiques thermiques des bâtiments neufs . III.601 Exigences réglementaires .................................... Expression des exigences de performance énergétique.................................................. Caractéristiques thermiques et exigences de moyens... Dispositions diverses ......................................... Règles spécifiques à certains départements d’outre-mer .................................................

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III.601.1 III.601.2 III.601.3 III.601.4 III.601.5

Caractéristiques thermiques et performance énergétique.................................................. III.602.1 Autres dispositions réglementaires ........................ III.602.2

Aides et incitations à la performance énergétique ................................................... III.603 Bâtiments neufs ............................................... III.603.1 Bâtiments existants ........................................... III.603.2

Généralités relatives à la réglementation acoustique..................................................... III.610 Terminologie .................................................. III.610.1 Lutte contre le bruit .......................................... III.610.2 Limitation des nuisances sonores .......................... III.610.3

Réglementation acoustique des bâtiments d’habitation................................................... III.612 Bâtiments d’habitation neufs ............................... III.612.1 Bâtiments d’habitation anciens............................. III.612.2 Règles spécifiques à certains départements d’outre-mer ................................................. III.612.3

Réglementation acoustique des bâtiments autres que d’habitation ............................................. III.614 Textes de référence ........................................... Locaux d’enseignement...................................... Établissements de santé...................................... Hôtels ........................................................... Locaux de travail ............................................. Locaux recevant du public et diffusant de la musique amplifiée..................................................... Salles sportives ................................................

III.614.1 III.614.2 III.614.3 III.614.4 III.614.5 III.614.6 III.614.7

Réglementation sanitaire ................................. III.620 Règles d’hygiène .............................................. III.620.1 Insalubrité...................................................... III.620.2

INTERCALAIRE IV CLOS ET COUVERT RÈGLES GÉNÉRALES Généralités sur les structures, le clos et le couvert : définition et contexte ...................

IV.10

IV.100

Structure........................................................ IV.100.1 Clos et couvert ................................................ IV.100.2 Méthode : des ensembles fonctionnels .................... IV.100.3

Présentation de la réglementation .....................

IV.101

Généralités ..................................................... IV.101.1 Prescriptions de sécurité..................................... IV.101.2 7

TABLE DES MATIÈRES

Généralités ..................................................... Règles applicables aux bâtiments d’habitation .......... Règles applicables aux établissements recevant du public (ERP)............................................ Règles applicables aux lieux de travail ....................

Réglementation thermique – Dispositions applicables aux bâtiments existants.. III.602


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Éléments de calcul : systèmes d’unité et note de calcul ....................................................... IV.102

TABLE DES MATIÈRES

Système légal d’unité ......................................... IV.102.1 Autres systèmes d’unité...................................... IV.102.2 Règles des notes de calcul................................... IV.102.3

Prescriptions de sécurité..................................... Objectifs ........................................................ Terminologie .................................................. Précautions particulières ....................................

IV.220.2 IV.220.3 IV.220.4 IV.220.5

Classification des sols ..................................... IV.221

Règles relatives aux charges et contraintes d’utilisation ................................................... IV.110

Références ..................................................... IV.221.1 Essais de classification des sols............................. IV.221.2

Charges : permanentes....................................... Charges d’exploitation et d’entretien...................... Charges : accidentelles ....................................... Comportement au feu........................................

IV.110.1 IV.110.2 IV.110.3 IV.110.4

STRUCTURES

Règles relatives aux éléments naturels ...............

IV.120

Introduction ................................................... IV.120.1 Règles climatiques ............................................ IV.120.2 Règles de construction parasismique...................... IV.120.3

Charges de neige............................................ IV.121 Introduction ................................................... Division en régions ........................................... Nature de la charge de neige ............................... Application des différentes règles..........................

IV.121.1 IV.121.2 IV.121.3 IV.121.4

Actions du vent .............................................. IV.122 Introduction ................................................... IV.122.1 Division en zones ............................................. IV.122.2 Application des différentes règles.......................... IV.122.3

Règles relatives aux risques sismiques ...............

IV.123

Contexte réglementaire ...................................... IV.123.1 Définition des règles parasismiques ....................... IV.123.2

OUVRAGES ENTERRÉS

IV.20

Réglementation relative aux parties cachées .......

IV.200

Décrets, arrêtés et circulaires ............................... Eurocodes ...................................................... Règles nationales de calcul.................................. Normes européennes ou euronormes ..................... Prescriptions de sécurité..................................... Textes spécifiques .............................................

IV.200.1 IV.200.2 IV.200.3 IV.200.4 IV.200.5 IV.200.6

Définition relatives aux parties cachées ..............

IV.201

Géotechnique.................................................. Terrassements ................................................. Fondations ..................................................... Cuvelage........................................................ Vides sanitaires................................................

IV.201.1 IV.201.2 IV.201.3 IV.201.4 IV.201.5

Fondations et cuvelages................................... IV.210 Fondations superficielles .................................... Fondations profondes........................................ Cuvelages ...................................................... Vides sanitaires et vides techniques .......................

IV.210.1 IV.210.2 IV.210.3 IV.210.4

Introduction aux terrassements.........................

IV.220

Références ..................................................... IV.220.1 8

IV.30

Exigences réglementaires ................................ IV.300 Sécurité incendie .............................................. Prévention du risque sismique.............................. Perméabilité à l’air de l’enveloppe......................... Acoustique des bâtiments d’habitation ................... Normes ......................................................... Textes spécifiques ............................................. Prescriptions de sécurité.....................................

IV.300.1 IV.300.2 IV.300.3 IV.300.4 IV.300.5 IV.300.6 IV.300.7

Description de la structure d’un bâtiment ...........

IV.301

Éléments fondamentaux ..................................... Typologie des systèmes porteurs ...........................

IV.301.1 IV.301.2

Principes constructifs des structures verticales par petits éléments ......................................... IV.310 Principes généraux ........................................... Murs de façade................................................ Murs de remplissage ......................................... Maçonneries de soubassement et maçonneries enterrées.....................................................

IV.310.1 IV.310.2 IV.310.3 IV.310.4

Matériaux des ouvrages en maçonnerie de petits éléments ....................................................... IV.311 Exigences réglementaires et normatives .................. IV.311.1 Matériaux ...................................................... IV.311.2

Matériaux des ouvrages en maçonnerie de petits éléments ....................................................... IV.312 Réglementation ............................................... IV.312.1 Matériaux ...................................................... IV.312.2

Dispositions constructives des ouvrages en maçonnerie de petits éléments ...................... Règles d’exécution communes à toutes les maçonneries ............................................ Règles d’exécution communes des points singuliers.... Prescriptions particulières selon le type et la réalisation du mur ................................... Tolérances...................................................... Comportement au feu .......................................

IV.313 IV.313.1 IV.313.2 IV.313.3 IV.313.4 IV.313.5

Parois et murs en béton banché – Réglementation.............................................. IV.320 Textes de référence ........................................... IV.320.1 Prescriptions de sécurité..................................... IV.320.2

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0.500

TABLES

Prescriptions pour les parois et murs en béton banché ......................................................... IV.321 Définition ...................................................... IV.321.1 Domaine d’application ...................................... IV.321.2 Prescriptions particulières aux murs extérieurs.......... IV.321.3

Définition ...................................................... Classification des bétons..................................... Spécification du béton ....................................... Autres caractéristiques des bétons .........................

IV.322.1 IV.322.2 IV.322.3 IV.322.4

Vérification des matériaux ............................... IV.324 Texte de référence ............................................ Classification des chantiers.................................. Dossier d’étude de béton .................................... Vérifications et contrôles ....................................

IV.324.1 IV.324.2 IV.324.3 IV.324.4

Dispositions constructives pour le béton banché...

IV.325

Règles portant sur le béton ................................. Règles techniques ............................................. Tolérances géométriques et d’aspect ...................... Comportement au feu........................................

IV.325.1 IV.325.2 IV.325.3 IV.325.4

Béton léger ................................................... IV.326 Définition ...................................................... IV.326.1 Classes de résistance à la compression des bétons durcis ........................................................ IV.326.2 Choix des granulats .......................................... IV.326.3

Béton aux nouvelles performances ....................

IV.327

Définition ...................................................... Bétons à hautes performances (BHP) et à très hautes performances (BTHP) .................................... Bétons autoplaçants (BAP) ................................. Bétons fibrés ...................................................

IV.327.1 IV.327.2 IV.327.3 IV.327.4

Généralités concernant les structures en béton précontraint .................................................. IV.334 Définition ...................................................... IV.334.1 Calculs et principes........................................... IV.334.2

Principes constructifs des structures verticales en bois ......................................................... IV.350 Principes généraux ........................................... Principes constructifs ........................................ Fondations et murs de soubassement ..................... Modes de stabilisation des ouvrages ......................

IV.350.1 IV.350.2 IV.350.3 IV.350.4

Pérennité des ouvrages des structures verticales en bois ......................................................... IV.351 Règles de calcul ............................................... Actions de l’eau ............................................... Protections contre les actions de l’eau .................... Protections contre les agents de dégradation biologique ................................................... Définition des classes de service des bois................. Correspondance entre classes d’emploi et classes de service....................................................

IV.351.1 IV.351.2 IV.351.3 IV.351.4 IV.351.5 IV.351.6

Technique plate-forme des structures verticales en bois ......................................................... IV.352 Définition ...................................................... Mise en œuvre................................................. Ouvrages exemptés de justification par le calcul ........ Conception des structures verticales ...................... Insertion de la paroi à l’ouvrage ...........................

IV.352.1 IV.352.2 IV.352.3 IV.352.4 IV.352.5

Généralités concernant les structures en béton armé ............................................................ IV.330

Technique poteaux-poutresdes structures verticales en bois............................................ IV.353

Textes de référence ........................................... IV.330.1 Prescriptions de sécurité..................................... IV.330.2

Définition ...................................................... Conception des structures verticales ...................... Bois de structure .............................................. Remplissage entre poteaux..................................

Prescriptions concernant les structures en béton armé ............................................................ IV.331 Définition ...................................................... IV.331.1 Contraintes..................................................... IV.331.2 Nature des ouvrages en béton armé....................... IV.331.3

Composants des structures en béton armé ..........

IV.332

Béton............................................................ IV.332.1 Aciers ........................................................... IV.332.2 Liaison béton – acier......................................... IV.332.3

STRUCTURES PORTEUSES HORIZONTALES

IV.353.1 IV.353.2 IV.353.3 IV.353.4 IV.40

Réglementation relative aux structures porteuses horizontales .................................................. IV.400 Textes de références .......................................... IV.400.1 Prescriptions de sécurité..................................... IV.400.2 Textes spécifiques ............................................. IV.400.3

Dispositions constructives des structures en béton armé ............................................... IV.333

Généralités ................................................... IV.401

Protection des armatures .................................... Mise en place des armatures................................ Reprise de bétonnage ........................................ Poussée au vide ...............................................

Définition ...................................................... Fonctions....................................................... Typologie et composants .................................... Règles parasismiques.........................................

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IV.333.1 IV.333.2 IV.333.3 IV.333.4

IV.401.1 IV.401.2 IV.401.3 IV.401.4 9

TABLE DES MATIÈRES

Béton........................................................... IV.322

Appui des poutres ............................................ IV.333.5 Tolérances...................................................... IV.333.6 Comportement au feu........................................ IV.333.7


0.500

TABLE DES MATIÈRES

TABLE DES MATIÈRES

Réglementation et généralités concernant les structures porteuses horizontales en béton armé ............................................................ IV.410 Textes de référence ........................................... Prescriptions de sécurité..................................... Textes spécifiques ............................................. Généralités .....................................................

IV.410.1 IV.410.2 IV.410.3 IV.410.4

Textes spécifiques ............................................. IV.500.5 Prescriptions de sécurité..................................... IV.500.6

Qualités des toitures ....................................... IV.502 Définitions ..................................................... IV.502.1 Exigences applicables aux toitures ......................... IV.502.2

Planchers et dalles ......................................... IV.411

Éléments porteurs en maçonnerie de béton destinés à recevoir un revêtement d’étanchéité ....

IV.511

Définition ...................................................... Planchers à poutrelles préfabriquées ...................... Dalles ........................................................... Prescriptions communes.....................................

Généralités ..................................................... Parties courantes.............................................. Formes de pentes ............................................. Ouvrages particuliers.........................................

IV.511.1 IV.511.2 IV.511.3 IV.511.4

IV.411.1 IV.411.2 IV.411.3 IV.411.4

Dallages ....................................................... IV.412 Types de dallages et textes de référence .................. Dallages sur terre-plein ...................................... Dallages portés ................................................ Dispositions communes .....................................

IV.412.1 IV.412.2 IV.412.3 IV.412.4

Radiers ........................................................ IV.413

Éléments porteurs en bois................................ IV.512 Généralités ..................................................... IV.512.1 Techniques suivant les types de couverture .............. IV.512.2 Caractéristiques des matériaux ............................. IV.512.3

Éléments porteurs métalliques ..........................

IV.513

Définition et textes de références .......................... Dispositions constructives...................................

IV.413.1 IV.413.2

Réglementation et généralités des structures porteuses horizontales autres qu’en béton armé ...

Liteaux métalliques supports de couvertures de petits éléments ..................................................... IV.513.1 Tôle d’acier nervurée......................................... IV.513.2 Caractéristiques des matériaux ............................. IV.513.3

IV.420

Couvertures en ardoises .................................. IV.521

Textes de référence ........................................... IV.420.1 Généralités ..................................................... IV.420.2

Structures porteuses horizontales en acier ..........

IV.421

Textes de référence ........................................... Généralités ..................................................... Produits ........................................................ Planchers .......................................................

IV.421.1 IV.421.2 IV.421.3 IV.421.4

Structures porteuses horizontales en bois ...........

IV.422

Textes de référence ........................................... Généralités ..................................................... Produits ........................................................ Planchers .......................................................

IV.422.1 IV.422.2 IV.422.3 IV.422.4

Structures mixtes ........................................... IV.423 Textes de références .......................................... IV.423.1 Structures mixtes en acier-béton armé .................... IV.423.2 Structures mixtes en acier-bois ............................. IV.423.3

Choix de structures porteuses horizontales .........

IV.430

Textes de référence ........................................... IV.430.1 Définition des critères........................................ IV.430.2

TOITURES Textes de référence relatifs aux toitures .............

IV.50

IV.500

Réglementation ............................................... IV.500.1 Eurocodes ...................................................... IV.500.2 Règles nationales de calcul.................................. IV.500.3 Normes .........................................................IV.500.4 10

Couverture en ardoises naturelles ......................... Couvertures en ardoises en fibres-ciment.................

IV.521.1 IV.521.2

Couvertures en tuiles ...................................... IV.522 Généralités ..................................................... IV.522.1 Tuiles de terre cuite .......................................... IV.522.2 Tuiles en béton ................................................ IV.522.3

Toitures métalliques ....................................... IV.523 Généralités ..................................................... IV.523.1 Toitures métalliques en tôles nervurées................... IV.523.2 Toitures métalliques en feuilles............................. IV.523.3

Toitures en bardeaux bitumés...........................

IV.524

Réglementation ............................................... Matériaux ...................................................... Mise en œuvre................................................. Conditions d’usage et d’entretien ..........................

IV.524.1 IV.524.2 IV.524.3 IV.524.4

Couvertures en plaques ondulées de fibres-ciment.................................................. IV.525 Généralités ..................................................... Matériaux ...................................................... Conception des ouvrages .................................... Exécution des ouvrages ...................................... Conditions d’usage et d’entretien ..........................

IV.525.1 IV.525.2 IV.525.3 IV.525.4 IV.525.5

Zinguerie...................................................... IV.530 Généralités ..................................................... IV.530.1 Zinguerie des toitures ........................................ IV.530.2 Dimensionnement des évacuations des eaux pluviales . IV.530.3

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0.500

TABLES

Toitures-terrasses........................................... IV.531

Peintures en façade ........................................ IV.610

Généralités ..................................................... Matériaux ...................................................... Mise en œuvre................................................. Conditions d’usage et d’entretien ..........................

Présentation générale ........................................ Variétés de peintures de façades ........................... Vernis et lasures............................................... Réfection des façades en service ...........................

IV.531.1 IV.531.2 IV.531.3 IV.531.4

Façades légères ............................................. IV.650

Généralités ..................................................... IV.532.1 Classement ..................................................... IV.532.2 Matériaux ...................................................... IV.532.3

Présentation générale ........................................ Principales fonctions de la façade légère ................. Types de murs rideaux....................................... Les enveloppes ................................................

Toitures-terrasses jardins, terrasses et toitures végétalisées ................................................... IV.550

OUVERTURES EXTÉRIEURES

Définitions ..................................................... IV.550.1 Toitures-terrasses jardins .................................... IV.550.2 Terrasses et toitures végétalisées (TTV) .................. IV.550.3

Isolation thermique des toitures inclinées et des combles ............................................... IV.551 Généralités ..................................................... IV.551.1 Isolation des planchers de greniers et combles perdus non chauffés en hiver ..................................... IV.551.2 Isolation des combles aménagés sous les rampants des toitures inclinées ...................................... IV.551.3

Isolation thermique des toitures-terrasses ...........

IV.552

Généralités ..................................................... Mise en œuvre des isolants pour les éléments porteurs en maçonnerie.............................................. Mise en œuvre des isolants pour les éléments porteurs en béton cellulaire ......................................... Mise en œuvre des isolants pour les éléments porteurs en bois massif ou panneau dérivé du bois............. Mise en œuvre des isolants pour les éléments porteurs en tôle d’acier nervurée...................................

IV.552.1 IV.552.2 IV.552.3 IV.552.4 IV.552.5

Toitures solaires ............................................ IV.560

IV.650.1 IV.650.2 IV.650.3 IV.650.4 IV.70

Terminologie et définitions relatives aux fenêtres et portes extérieures ....................................... IV.701 Terminologie et définitions.................................. IV.701.1 Terminologie des principaux types de mise en œuvre des fenêtres ................................................. IV.701.2 Types de mise en œuvre selon l’emplacement du calfeutrement au gros œuvre......................... IV.701.3

Sécurité des personnes pour l’utilisation des fenêtres et des portes extérieures.................

IV.702

Sécurité des personnes ....................................... IV.702.1

Choix des fenêtres et portes extérieures .............

IV.703

Critères de choix relatifs à l’exposition ...................

IV.703.1

Autres performances relatives aux choix des fenêtres et portes extérieures ......................

IV.704

Performances .................................................. IV.704.1

Fenêtres ou composants métalliques ..................

IV.705

Exigences communes à tous les matériaux ............... Fenêtres ou composants métalliques ......................

IV.705.1 IV.705.2

Généralités ..................................................... IV.560.1 Toitures solaires thermiques ................................ IV.560.2 Toitures solaires photovoltaïques .......................... IV.560.3

Fenêtres ou composants en bois........................

IV.706

Exigences communes à tous les matériaux ............... Fenêtres ou composants en bois ...........................

IV.706.1 IV.706.2

FAÇADES

Fenêtres ou composants en PVC ......................

IV.707

IV.60

Terminologie des façades................................. IV.600 Typologie des façades........................................ IV.600.1 Éléments constitutifs fondamentaux....................... IV.600.2 Règles applicables à l’ensemble des façades ............. IV.600.3

Fonctions des façades ..................................... IV.601 Stabilité et résistance structurelles ......................... Étanchéité à l’eau et à l’air.................................. Protection thermique......................................... Protection acoustique ........................................ Protection contre les risques d’incendie .................. Esthétique – Exigences d’aspect ........................... Entretien .......................................................

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IV.601.1 IV.601.2 IV.601.3 IV.601.4 IV.601.5 IV.601.6 IV.601.7

Exigences communes à tous les matériaux ............... IV.707.1 Menuiseries en PVC ......................................... IV.707.2

Protections solaires, fermetures extérieures et équipements des fenêtres et portes extérieures .

IV.708

Ferrage et quincaillerie ...................................... IV.708.1 Protections solaires et fermetures extérieures ........... IV.708.2

Certification et mise en œuvre des fermetures et des stores .................................................. IV.709 Certification.................................................... IV.709.1 Mise en œuvre des fermetures et stores .................. IV.709.2

Guide de choix des stores et fermetures .............

IV.710

Guide de choix des stores et fermetures ..................

IV.710.1 11

TABLE DES MATIÈRES

Revêtements d’étanchéité ................................ IV.532

IV.610.1 IV.610.2 IV.610.3 IV.610.4


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Remplissages et vitrages des fenêtres et portes extérieures .................................................... IV.711

TABLE DES MATIÈRES

Remplissages des fenêtres et portes extérieures ......... IV.711.1 Vitrages......................................................... IV.711.2

Sécurité des personnes .................................... IV.712 Vitrages......................................................... IV.712.1

TOME 2 INTERCALAIRE V SECOND ŒUVRE ET ÉQUIPEMENTS

SOLS

V.30

Généralités relatives aux planchers et revêtements ...............................................

V.300

Exigences fonctionnelles et techniques relatives aux sols ...................................................... Classement UPEC des sols .................................

V.300.1 V.300.2

Chapes et dalles .............................................

V.301

Généralités ..................................................... Exécution des ouvrages ......................................

V.301.1 V.301.2

Planchers en bois ...........................................

V.310

V.20

Parquets massifs et contre collés........................... Parquets collés ................................................ Planchers en bois ou en panneaux dérivés du bois .....

V.310.1 V.310.2 V.310.3

Choix des matériaux isolants............................

V.200

Revêtements de sol scellés ...............................

V.312

Généralités ..................................................... Principaux produits d’isolation intérieure ................ Autres produits isolants .....................................

V.200.1 V.200.2 V.200.3

Textes de référence ........................................... Définition et classement des locaux ....................... Matériaux ...................................................... Supports ........................................................ Exécution des travaux........................................ Tolérances et délais de mise en service ...................

V.312.1 V.312.2 V.312.3 V.312.4 V.312.5 V.312.6

Revêtements de sol collés ................................

V.314

ISOLATION – DOUBLAGE – CLOISONS

Cloisons et doublages......................................

V.210

Définitions ..................................................... Performances des cloisons ..................................

V.210.1 V.210.2

Cloisons en maçonnerie de petits éléments .........

V.220

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.220.1 V.220.2 V.220.3

Cloisons en carreaux de plâtre..........................

V.221

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.221.1 V.221.2 V.221.3

Cloisons en plaques de plâtre ...........................

V.222

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.222.1 V.222.2 V.222.3

Cloisons amovibles et démontables ....................

V.223

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.223.1 V.223.2 V.223.3

Dispositions communes pour travaux sur supports neufs ou anciens ........................................... Travaux sur supports anciens............................... Revêtements de sol textiles sur supports neufs .......... Revêtements de sol textiles sur supports anciens ....... Revêtements de sol textiles en dalles plombantes amovibles....................................................

V.314.1 V.314.2 V.314.3 V.314.4 V.314.5

Peintures de sol .............................................

V.316

Travaux de peinturage .......................................

V.316.1

Hygiène et accessibilité ...................................

V.320

Généralités ..................................................... Hygiène et santé .............................................. Accessibilité....................................................

V.320.1 V.320.2 V.320.3

Sécurité incendie............................................

V.321

Comportement au feu des revêtements de sol ........... Réaction au feu ............................................... Dispositions applicables aux revêtements de sols des bâtiments ...............................................

V.321.1 V.321.2 V.321.3

Cloisons spécifiques aux bâtiments frigorifiques et locaux à ambiance régulée............................

V.224

Confort acoustique et thermique .......................

V.322

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.224.1 V.224.2 V.224.3

Acoustique ..................................................... Thermique .....................................................

V.322.1 V.322.2

Doublage et habillage en complexes et sandwiches de parement en plâtre-isolant ........

V.230

Généralités ..................................................... Principales caractéristiques ................................. Mise en œuvre.................................................

V.230.1 V.230.2 V.230.3

12

Planchers chauffants.......................................

V.330

Système de chauffage par le sol à eau chaude ........... Système de chauffage par le sol par câbles électriques.

V.330.1 V.330.2

Planchers surélevés ........................................

V.340

Définitions et terminologie..................................

V.340.1

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0.500

TABLES

Caractéristiques des matériaux et performances requises des composants.................................. Conditions de mise en œuvre...............................

V.340.2 V.340.3

V.350

Définition – Typologie ....................................... Conception générale .........................................

V.350.1 V.350.2

Classes d’emploi des bois des platelages extérieurs .....................................................

V.351

Définitions ..................................................... Attribution de la classe d’emploi des bois ................ Ouvrage de conception « moyenne » .....................

V.351.1 V.351.2 V.351.3

Choix des bois des platelages extérieurs en bois ..

V.352

Durabilité du bois ............................................ Traitement des bois........................................... Dureté des bois ............................................... Essences de bois .............................................. Aspect des lames de platelage .............................. Étiquetage des lames de platelage .........................

V.352.1 V.352.2 V.352.3 V.352.4 V.352.5 V.352.6

Dimensionnement des platelages extérieurs en bois .........................................................

V.353

Règles de dimensionnement ................................ Dimensionnement d’un platelage de type 1.............. Dimensionnement d’un platelage de type 2..............

V.353.1 V.353.2 V.353.3

V.520

Revêtements muraux en bois ou dérivés du bois........ Revêtements muraux en céramique ....................... Revêtements muraux en papier et textiles................ Autres revêtements muraux.................................

V.520.1 V.520.2 V.520.3 V.520.4

OUVERTURES INTÉRIEURES – DÉGAGEMENTS – ESCALIERS V.60 Généralités relatives aux portes extérieures et intérieures .................................................

V.600

Textes de référence ........................................... Définitions – Terminologie ................................. Modes d’ouverture ........................................... Sens d’ouverture .............................................. Dimensions normalisées ..................................... Classification...................................................

V.600.1 V.600.2 V.600.3 V.600.4 V.600.5 V.600.6

Caractéristiques des portes ..............................

V.601

Performances thermiques et acoustiques ................. Résistance au feu ............................................. Résistance à l’effraction des blocs-portes palières ...... Certifications et marques ....................................

V.601.1 V.601.2 V.601.3 V.601.4

Équipements des portes...................................

V.602 V.602.1 V.602.2 V.602.3 V.602.4 V.602.5

Règles applicables à tous les types de plafonds ....

V.400

Organes de rotation des portes............................. Organes de sûreté............................................. Organes de manœuvre ....................................... Organes de fermeture automatique des portes .......... Organes d’ouverture automatique des portes............

Définition et fonctions ....................................... Catégories et critères de choix.............................. Comportement au feu........................................

V.400.1 V.400.2 V.400.3

Règles d’accessibilité et de sécurité incendie applicables aux portes et à leurs équipements......

V.603

Principaux types de plafonds ............................

V.401

Sous-face apparente de plancher ........................... Plafonds solidaires du plancher ............................ Plafonds suspendus non démontables..................... Faux plafonds ................................................. Plafonds tendus ...............................................

V.401.1 V.401.2 V.401.3 V.401.4 V.401.5

Règles d’accessibilité ......................................... Règles de sécurité incendie .................................

V.603.1 V.603.2

PLAFONDS

REVÊTEMENTS MURAUX

V.40

V.50

Règles applicables à tous les revêtements muraux.........................................................

V.500

Protection contre l’incendie................................. Correction acoustique........................................ Qualité environnementale ...................................

V.500.1 V.500.2 V.500.3

Peintures des locaux et dégagements .................

V.510

Généralités ..................................................... Classification................................................... Mise en œuvre................................................. Avantages et inconvénients des peintures les plus courantes ....................................................

V.510.1 V.510.2 V.510.3

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V.510.4

Règles de sécurité relatives aux dégagements et escaliers ....................................................

V.611

Généralités ..................................................... Dispositions applicables aux habitations ................. Dispositions applicables aux ERP ......................... Dispositions applicables aux IGH ......................... Dispositions applicables aux locaux de travail...........

V.611.1 V.611.2 V.611.3 V.611.4 V.611.5

Règles d’accessibilité relatives aux dégagements et aux escaliers ..............................................

V.612

Règles de dimensionnement des escaliers ................ Accessibilité aux personnes handicapées des dégagements et escaliers dans les immeubles d’habitation ................................................. Accessibilité aux personnes handicapées des dégagements et escaliers dans les ERP et IOP .. Accessibilité aux personnes handicapées des dégagements et escaliers dans les locaux de travail ....................................................

V.612.1

V.612.2 V.612.3

V.612.4 13

TABLE DES MATIÈRES

Platelages extérieurs en bois ............................

Bois – Céramique – Papier – Textile – Autres ....


TABLE DES MATIÈRES

0.500

TABLE DES MATIÈRES

Généralités relatives aux garde-corps et rampes d’escalier ......................................................

V.620

Définitions et caractéristiques normatives................ Règles spécifiques.............................................

V.620.1 V.620.2

Règles de sécurité et de dimensionnement des garde-corps et rampes d’escalier ..................

V.621

Comptage des quantités de chaleur ....................... VI.100.2 Autres dispositions ........................................... VI.100.3

Détermination de la puissance de l’installation de chauffage .................................................. VI.101

V.621.2

Principe de la méthode de calcul .......................... Données nécessaires au calcul de la puissance .......... Déperditions ................................................... Charge thermique nominale ................................ Méthode de calcul simplifiée................................

V.621.3

Prescriptions d’installation du chauffage ............

VI.102

Dispositions générales ....................................... Installations classées.......................................... Installations intérieures aux bâtiments d’habitation, de bureaux ou aux locaux accessibles au public ...... Aides pour travaux dans l’habitat..........................

VI.102.1 VI.102.2

Définitions normatives....................................... Spécifications dimensionnelles de sécurité des garde-corps............................................. Spécifications dimensionnelles de sécurité des rampes d’escalier ....................................................

V.621.1

Résistance des garde-corps et rampes d’escaliers .

V.622

Généralités ..................................................... Résistance aux efforts horizontaux et verticaux – Essais statiques ............................................. Résistance aux chocs – Essais dynamiques .............. Résistance au feu .............................................

V.622.1 V.622.2 V.622.3 V.622.4

VI.101.1 VI.101.2 VI.101.3 VI.101.4 VI.101.5

VI.102.3 VI.102.4

Chaufferies et sous-stations de puissance supérieure à 70 kW ........................................ VI.103

V.70

Chaufferies de puissance supérieure à 70 kW ........... Sous-stations de puissance supérieure à 70 kW ......... Unité de toiture monobloc ..................................

Terminologie et normes relatives aux conduits de fumée.......................................................

V.700

Chauffage – Protection contre l’incendie ............

VI.104

Classement des conduits – Terminologie ................. Nature et types de matériaux – Normes..................

V.700.1 V.700.2

Conduits de fumée – Dispositions constructives applicables à tous les bâtiments ........................

Bâtiments d’habitation....................................... Établissements recevant du public ......................... Immeubles de grande hauteur .............................. Locaux de travail et autres bâtiments .....................

VI.104.1 VI.104.2 VI.104.3 VI.104.4

V.702

Bâtiments neufs ............................................... Bâtiments anciens.............................................

V.702.1 V.702.2

CONDUITS ET GAINES

Conduits de fumée – Dispositions complémentaires spécifiques à certains types de bâtiments..................................................

V.704

Bâtiments d’habitation....................................... Établissements recevant du public (ERP) ................

V.704.1 V.704.2

Cheminées d’agrément ....................................

V.710

Règles générales .............................................. Établissements recevant du public .........................

V.710.1 V.710.2

Gaines et conduits divers .................................

V.720

Terminologie – Types de conduits – Prescriptions générales..................................................... Prescriptions selon le type de bâtiment ................... Prescriptions selon le type de gaine ou conduit .........

V.720.1 V.720.2 V.720.3

INTERCALAIRE VI ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES CHAUFFAGE – VENTILATION – CLIMATISATION Économie d’énergie et réduction de la pollution ...

VI.100

Limitation de la température de chauffage...............

VI.100.1

14

Installations utilisant les énergies renouvelables...

VI.105

Installations de capteurs solaires ........................... Chauffage au bois............................................. Installations géothermiques ................................. Aides financières ..............................................

VI.105.1 VI.105.2 VI.105.3 VI.105.4

Ventilation des bâtiments d’habitation ...............

VI.110

Règles applicables à tous les logements................... Règles applicables aux maisons individuelles ............ Règles applicables aux foyers............................... Règles applicables aux habitations existantes ............ Règles spécifiques à certains départements d’outre-mer .................................................

VI.110.1 VI.110.2 VI.110.3 VI.110.4 VI.110.5

Ventilation des bâtiments autres que d’habitation................................................... VI.112 Règles applicables à tous les bâtiments autres que d’habitation ................................... Règles applicables aux locaux de travail .................. Règles applicables aux bâtiments existants autres que d’habitation ...................................

Ventilation – Sécurité incendie ......................... VI.10

VI.103.1 VI.103.2 VI.103.3

VI.112.1 VI.112.2 VI.112.3

VI.114

Sécurité incendie et ventilation des bâtiments d’habitation ................................................. VI.114.1 Sécurité incendie et ventilation des établissements recevant du public (ERP) ................................ VI.114.2 Sécurité incendie et ventilation des immeubles de grande hauteur ......................................... VI.114.3

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0.500

TABLES

Sécurité incendie et ventilation des locaux de travail... VI.114.4 Dispositions applicables à tous les bâtiments ............ VI.114.5 Classification et spécifications des éléments constitutifs des systèmes de ventilation et de désenfumage ......................................... VI.114.6

Dispositions applicables à tous les bâtiments ............ Subventions de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah)................ Dispositions spécifiques aux bâtiments autres que d’habitation ...................................

ÉLECTRICITÉ

Éclairage naturel............................................ VI.310 Dispositions réglementaires................................. Disponibilité de la lumière naturelle à l’extérieur .......

VI.310.1 VI.310.2

VI.120.1

Évaluation de l’éclairage naturel à l’intérieur des bâtiments ................................................ VI.311

VI.120.2

Facteur de lumière du jour (FLJ).......................... VI.311.1 Calcul de l’éclairage naturel à l’intérieur des bâtiments .................................................... VI.311.2

VI.120.3 VI.20

Généralités relatives aux installations électriques.

VI.200

Principes de sécurité des bâtiments........................ Terminologie .................................................. Normalisation des installations électriques............... Obligation réglementaire par nature de bâtiment .......

VI.200.1 VI.200.2 VI.200.3 VI.200.4

Conformité des installations électriques..............

VI.201

Obligation de conformité.................................... Prescriptions de conformité par nature de bâtiment ...

VI.201.1 VI.201.2

Conception de l’éclairage artificiel.....................

VI.320

Généralités ..................................................... Réglementation relative à la sécurité des personnes.... Réglementation relative à la sécurité électrique ......... Réglementation relative à la protection de l’environnement .....................

VI.320.1 VI.320.2 VI.320.3

Les sources de lumière de l’éclairage artificiel .....

VI.321

VI.320.4

Généralité ...................................................... VI.321.1 Les différentes catégories de lampes ...................... VI.321.2 Alimentation des lampes .................................... VI.321.3

GAZ ET FUEL

VI.40

Distribution d’électricité.................................. VI.210 Principes de distribution publique ......................... Origine des installations basse tension (BT) .............

VI.210.1 VI.210.2

Schémas de liaisons à la terre ..........................

VI.211

Règles générales relatives aux installations de gaz .......................................................... VI.400

Prises de terre ................................................. VI.211.1 Schémas de liaisons à la terre .............................. VI.211.2

Règles techniques et de sécurité gaz....................... Installateurs et distributeurs ................................ Transformation d’installations.............................. Habitat ancien.................................................

Conduits et câbles .......................................... VI.212

Stockage et distribution de gaz .........................

VI.402

Canalisations .................................................. VI.212.1 Bilan de puissance d’une installation ...................... VI.212.2

Stockage en bouteilles d’hydrocarbures liquéfiés........ Stockages fixes d’hydrocarbures liquéfiés ................ Branchement, organe de coupure et compteur.......... Local technique gaz et placard technique gaz ........... Conduites et tuyauteries – Robinets....................... Gaines .......................................................... Tubes souples et tuyaux flexibles...........................

VI.402.1 VI.402.2 VI.402.3 VI.402.4 VI.402.5 VI.402.6 VI.402.7

Alvéoles techniques gaz et chaufferies................

VI.404

Niveaux d’équipement électrique réglementaire ...

VI.213

Obligation réglementaire pour les immeubles d’habitation ................................................. VI.213.1

Contraintes des installations électriques .............

VI.220

Protection contre les influences externes ................. Protection contre les chocs électriques ...................

VI.220.1 VI.220.2

Spécificités de certaines installations électriques particulières .................................................. VI.221 Installations dans les bâtiments d’habitation............. Piscines ......................................................... Installations particulières .................................... Dispositions particulières aux ERP........................

ÉCLAIRAGE

VI.221.1 VI.221.2 VI.221.3 VI.221.4 VI.30

Éclairage et vision .......................................... VI.300 Cadre réglementaire.......................................... VI.300.1

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VI.400.1 VI.400.2 VI.400.3 VI.400.4

Alvéoles techniques gaz...................................... VI.404.1 Chaufferies au gaz ............................................ VI.404.2

Installation d’appareils à gaz............................

VI.406

Contraintes communes à tous les appareils à gaz....... Classification des appareils à gaz .......................... Conditions d’installation des appareils.................... Ventilation du logement et évacuation des gaz brûlés..

VI.406.1 VI.406.2 VI.406.3 VI.406.4

Règles spécifiques relatives aux installations de gaz de certains types de bâtiments ................

VI.408

Établissements recevant du public des quatre premières catégories ......................... Établissements recevant du public de cinquième catégorie ...................................

VI.408.1 VI.408.2 15

TABLE DES MATIÈRES

Climatisation................................................. VI.120

Grandeurs physiques relatives à l’éclairage .............. VI.300.2 Ergonomie visuelle ........................................... VI.300.3


TABLE DES MATIÈRES

0.500

TABLE DES MATIÈRES

Installations classées.......................................... VI.408.3 Immeubles de grande hauteur (IGH) ..................... VI.408.4

Prescriptions de sécurité relatives aux ascenseurs .............................................. VI.602

Stockage de liquides inflammables hors ERP et ICPE........................................................ VI.410

Contexte général .............................................. VI.602.1 Mise en sécurité des ascenseurs ............................ VI.602.2 Entretien et contrôle périodique ........................... VI.602.3

Stockage de produits pétroliers ............................

VI.410.1

Stockage de liquides inflammables dans les ERP et les ICPE ................................................... VI.412 Stockage des liquides inflammables dans les établissements recevant du public (ERP) ... VI.412.1 Installations classées de stockage des liquides inflammables................................................ VI.412.2 Autres installations classées................................. VI.412.3

EAU

VI.610

Bâtiments d’habitation....................................... Établissements recevant du public (ERP) ................ Locaux de travail ............................................. Hôtels et résidences de tourisme........................... Immeubles de grande hauteur (IGH) .....................

VI.610.1 VI.610.2 VI.610.3 VI.610.4 VI.610.5

COURANTS FAIBLES

VI.70

VI.50

Contexte réglementaire des réseaux d’eau et équipements sanitaires................................. VI.500 Usages de l’eau................................................ VI.500.1 Textes de référence ........................................... VI.500.2

Définitions relatives aux réseaux d’eau et aux équipements sanitaires .................................... VI.501 Normalisation ................................................. VI.501.1 Terminologie .................................................. VI.501.2

Réseaux d’eau et bâtiment – Distribution d’eau...

Exigences liées au type de bâtiment...................

Généralités relatives aux installations de courants faibles.......................................... VI.700 Développement des applications des courants faibles.. Terminologie .................................................. Contexte réglementaire ...................................... Contexte normatif ............................................

VI.700.1 VI.700.2 VI.700.3 VI.700.4

Systèmes de sécurité incendie (SSI) – Obligations réglementaires ..............................

VI.710

Cadrage réglementaire....................................... VI.710.1 Terminologie – Définitions ................................. VI.710.2

VI.510

Réseaux d’eau ................................................. VI.510.1 Organisation des réseaux .................................... VI.510.2

Conception d’un système de sécurité incendie (SSI) ........................................................... VI.711

Conduites et canalisations ............................... VI.511

Règles de conception d’un système de sécurité incendie...................................................... VI.711.1 Mission de coordination SSI ............................... VI.711.2

Critères de choix des conduites de distribution ......... Contraintes d’hygiène........................................ Contraintes de durabilité .................................... Contraintes de confort ....................................... Contraintes de résistance mécanique......................

VI.511.1 VI.511.2 VI.511.3 VI.511.4 VI.511.5

Dégradation de l’eau dans les réseaux – Pollution des réseaux...................................... VI.512 Trois types de risques ........................................ Qualité organoleptique de l’eau – Matériaux utilisés ... Dégradation microbiologique – Décontamination...... Pollution par retour d’eau................................... Dispositifs de protections ...................................

ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE

VI.512.1 VI.512.2 VI.512.3 VI.512.4 VI.512.5 VI.60

Généralités relatives aux ascenseurs et monte-charges ............................................ VI.600 Contexte réglementaire ...................................... VI.600.1 Normalisation ................................................. VI.600.2

Vocabulaire et règles dimensionnelles ................

VI.601

Identification .................................................. VI.601.1 Programme d’ascenseur ..................................... VI.601.2 16

Conception d’un système de détection incendie (SDI) ........................................................... VI.712 Description .................................................... Déclencheur manuel (DM) ................................. Détecteurs automatiques d’incendie (DAI) .............. Détecteur autonome déclencheur (DAD) ................ Équipement de contrôle et de signalisation (ECS) ou tableau de signalisation incendie (TSI).............

VI.712.1 VI.712.2 VI.712.3 VI.712.4 VI.712.5

Conception d’un système de mise en sécurité incendie (SMSI) ............................................ VI.713 Description générale ......................................... Centralisateur de mise en sécurité incendie (CMSI) ... Unité de gestion d’alarme (UGA) ......................... Diffuseurs sonores (DS) ..................................... Dispositifs actionnés de sécurité (DAS) ..................

VI.713.1 VI.713.2 VI.713.3 VI.713.4 VI.713.5

Alimentation et câblage d’un système de sécurité incendie (SSI) ............................................... VI.714 Câblage des lignes de télécommande et de contrôle.... Câblage des voies de transmission......................... Alimentation électrique de sécurité........................

VI.714.1 VI.714.2 VI.714.3

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0.500

TABLES

Principes d’installation et d’exploitation d’un système de sécurité incendie (SSI) .............

VI.715

Dimensionnement des aires de stationnement des deux roues............................................... VII.142

Zones de détection et de mise en sécurité ................ VI.715.1 Fonctions....................................................... VI.715.2

Stationnement des deux-roues motorisés ................. VII.142.1 Stationnement des vélos ..................................... VII.142.2

VOIRIE

Études préalables ............................................. VII.150.1 Principes de dimensionnement ............................. VII.150.2 VII.10

ASSAINISSEMENT ET RÉSEAUX DIVERS

VII.20

Terminologie et contexte réglementaire relatifs à la voirie...................................................... VII.100

Généralités ................................................... VII.200

Terminologie .................................................. VII.100.1 Contexte réglementaire ...................................... VII.100.2

Contexte réglementaire ...................................... VII.200.1 Règles d’implantation........................................ VII.200.2

Voie de circulation ......................................... VII.110 Généralités ..................................................... VII.110.1 Voies pour véhicules à moteur ............................. VII.110.2 Voies pour vélos .............................................. VII.110.3

Généralités relatives à l’accessibilité de la voirie .. VII.120 Définitions ..................................................... VII.120.1 Périmètre d’application...................................... VII.120.2

Principales règles de conception de l’accessibilité des espaces pour piétons des bâtiments neufs ...... VII.121 Généralités ..................................................... VII.121.1 Caractéristiques des espaces adaptés dédiés à la circulation piétonne .................................. VII.121.2 Particularités................................................... VII.121.3

Principales règles de conception de l’accessibilité des espaces pour piétons des bâtiments existants . VII.122 Bâtiments d’habitation....................................... VII.122.1 ERP/IOP....................................................... VII.122.2

Assainissement .............................................. VII.210 Définitions – Terminologie ................................. VII.210.1 Contexte réglementaire ...................................... VII.210.2

Conception hydraulique de l’assainissement collectif ........................................................ VII.211 Origine des eaux usées ....................................... Conception hydraulique des réseaux gravitaires d’eaux usées domestiques ................................ Conception des réseaux gravitaires d’eaux résiduaires industrielles ................................................. Conception hydraulique des réseaux gravitaires d’eaux pluviales ............................................ Autres réseaux d’assainissement collectif.................

VII.211.1 VII.211.2 VII.211.3 VII.211.4 VII.211.5

Génie civil de l’assainissement collectif .............. VII.212 Données initiales.............................................. VII.212.1 Conception des ouvrages .................................... VII.212.2

Voies de secours des ERP ............................... VII.130

Assainissement non collectif – Généralités.......... VII.213

Généralités ..................................................... VII.130.1 Voies de secours .............................................. VII.130.2

Définitions – Terminologie ................................. VII.213.1 Contexte réglementaire ...................................... VII.213.2

Voies de secours des bâtiments d’habitation, lieux de travail et IGH .................................... VII.131

Installations d’assainissement non collectif recevant une charge brute de pollution organique 1,2 kg/j de DBO5 ............................ VII.214

Généralités ..................................................... Bâtiments d’habitation....................................... Lieux de travail................................................ Immeubles de grande hauteur ..............................

VII.131.1 VII.131.2 VII.131.3 VII.131.4

Aires de retournement et aires de stationnement.. VII.140 Aires de retournement ....................................... VII.140.1 Aires de stationnement ...................................... VII.140.2

Dimensionnement des aires de stationnement des véhicules légers......................................... VII.141 Stationnement des voitures et assimilés................... VII.141.1 Stationnement pour personnes handicapées ............. VII.141.2

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Généralités ..................................................... Dimensionnement de l’installation ........................ Collecte des eaux usées domestiques ...................... Traitement des eaux usées domestiques .................. Évacuation des eaux usées domestiques ..................

VII.214.1 VII.214.2 VII.214.3 VII.214.4 VII.214.5

Assainissement non collectif – Traitement secondaire par le sol des eaux usées domestiques. VII.215 Généralités ..................................................... VII.215.1 Traitement secondaire par le sol en place ................ VII.215.2 Traitement secondaire par un sol reconstitué............ VII.215.3 17

TABLE DES MATIÈRES

Caractéristiques structurelles de la voirie ........... VII.150

INTERCALAIRE VII AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS


0.500

TABLE DES MATIÈRES

Vérifications réglementaires des locaux recevant des travailleurs............................................... VIII.110

INTERCALAIRE VIII MAINTENANCE IMMOBILIÈRE

TABLE DES MATIÈRES

GÉNÉRALITÉS ET OBLIGATIONS RÉGLEMENTAIRES

VIII.10

Enjeux de la maintenance immobilière ............... VIII.100 Principes généraux ........................................... VIII.100.1

Obligations de maintenance ............................. VIII.101 Cadrage réglementaire....................................... VIII.101.1 Responsabilisation des acteurs de la maintenance ...... VIII.101.2 Exigences liées aux différents types de bâtiment ........ VIII.101.3

Maintenance des locaux d’habitation ................. VIII.102 Exigences réglementaires liés aux bâtiments d’habitation ................................................. VIII.102.1 Exigences réglementaires liées aux propriétés privées.. VIII.102.2

Maintenance des locaux recevant des travailleurs .................................................... VIII.103 Dossier de maintenance des lieux de travail ............. VIII.103.1 Maintenance des équipements.............................. VIII.103.2

Maintenance des locaux recevant du public ........ VIII.104

Registre unique de sécurité ................................. VIII.110.1 Vérification réglementaire des locaux et équipements de travail .................................................... VIII.110.2

Vérifications réglementaires des équipements techniques..................................................... VIII.113 Équipements de protection individuelle (EPI)........... Appareils de levage........................................... Tours aéroréfrigérantes ouvertes........................... VMC-gaz ....................................................... Portes automatiques.......................................... Ascenseurs ..................................................... Disconnecteurs ................................................ Systèmes de climatisation et pompes à chaleur réversibles ................................................... Chaufferies .....................................................

PRISE EN COMPTE DANS L’ACTE DE CONSTRUIRE

VIII.113.1 VIII.113.2 VIII.113.3 VIII.113.4 VIII.113.5 VIII.113.6 VIII.113.7 VIII.113.8 VIII.113.9 VIII.20

Coût global d’un ouvrage................................. VIII.200 Définition ...................................................... VIII.200.1 Approche en coût global .................................... VIII.200.2 Méthodes....................................................... VIII.200.3

Exigences réglementaires .................................... VIII.104.1 Maintenance des équipements.............................. VIII.104.2

Intégrer la maintenance dans une opération de construction .............................................. VIII.201

Maintenance des immeubles de grande hauteur (IGH) .......................................................... VIII.105

Prise en compte de l’exploitation-maintenance (PCEM) ..................................................... VIII.201.1 Prise en compte de la maintenance à chaque phase de l’opération............................................... VIII.201.2

Exigences réglementaires .................................... Mandataire sécurité et service de sécurité................ Désenfumage .................................................. Groupes électrogènes ........................................

VIII.105.1 VIII.105.2 VIII.105.3 VIII.105.4

Prescriptions d’entretien à caractère technique ... VIII.106 Obligations de maintenance dans les textes non codifiés ................................................. VIII.106.1 Maintenance des équipements techniques................ VIII.106.2

Maintenance des équipements de sécurité et assurance .................................................. VIII.107 Intérêts des assureurs ........................................ VIII.107.1 Règles Apsad .................................................. VIII.107.2

Dossier des ouvrages exécutés (DOE) ............... VIII.202 Définitions ..................................................... VIII.202.1 Exigences réglementaires .................................... VIII.202.2 Rôle des intervenants de la construction ................. VIII.202.3

Dossier d’intervention ultérieure sur l’ouvrage (DIUO)........................................................ VIII.203 Définition ...................................................... VIII.203.1 Rôle du CSPS ................................................. VIII.203.2

Dossier d’utilisation et d’exploitation-maintenance (DUEM) ................. VIII.204 Mode d’emploi de l’ouvrage ................................ VIII.204.1

Généralités relatives aux vérifications réglementaires ............................................... VIII.108

GESTION TECHNIQUE D’UN PATRIMOINE IMMOBILIER

Texte de référence ............................................ VIII.108.1 Cadre réglementaire.......................................... VIII.108.2 Exigences liées au type de bâtiment ....................... VIII.108.3

Dossier de diagnostic technique (DDT).............. VIII.300

Vérifications réglementaires des immeubles d’habitation................................................... VIII.109 Texte de référence ............................................ VIII.109.1 Exigences réglementaires liées aux bâtiments d’habitation ................................................. VIII.109.2 18

Références ..................................................... Contexte ........................................................ Définition du DDT et classification des diagnostics.... Biens immobiliers concernés................................ Identification des diagnostics obligatoires ................ Validité des diagnostics techniques ........................ Compétences ..................................................

VIII.30

VIII.300.1 VIII.300.2 VIII.300.3 VIII.300.4 VIII.300.5 VIII.300.6 VIII.300.7

© GROUPE MONITEUR – GUIDE BONHOMME – JUIN 2015


0.500

TABLES

Constat de risque d’exposition au plomb ............ VIII.301 Réglementation ............................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.301.1 VIII.301.2 VIII.301.3 VIII.301.4

Réglementation ............................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.302.1 VIII.302.2 VIII.302.3 VIII.302.4

État relatif à la présence de termites dans le bâtiment............................................. VIII.303 Références ..................................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.303.1 VIII.303.2 VIII.303.3 VIII.303.4

État de l’installation intérieure de gaz................ VIII.304 Références ..................................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.304.1 VIII.304.2 VIII.304.3 VIII.304.4

État des risques naturels et technologiques (ERNT)........................................................ VIII.305 Références ..................................................... VIII.305.1

© GROUPE MONITEUR – GUIDE BONHOMME – JUIN 2015

Diagnostic de performance énergétique (DPE).... VIII.306 Réglementation ............................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.306.1 VIII.306.2 VIII.306.3 VIII.306.4

État de l’installation intérieure d’électricité......... VIII.307 Références ..................................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.307.1 VIII.307.2 VIII.307.3 VIII.307.4

Contrôle des installations d’assainissement non collectif (ANC) ........................................ VIII.308 Réglementation ............................................... Obligation réglementaire .................................... Immeubles concernés ........................................ Établissement du diagnostic ................................

VIII.308.1 VIII.308.2 VIII.308.3 VIII.308.4

Diagnostics des biens en copropriété ................. VIII.309 Mesurage de la surface privative........................... VIII.309.1 Diagnostic technique du bâti et des équipements communs des copropriétés............................... VIII.309.2 Audit énergétique des copropriétés........................ VIII.309.3

19

TABLE DES MATIÈRES

État mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante . VIII.302

Obligation réglementaire .................................... VIII.305.2 Immeubles concernés ........................................ VIII.305.3 Établissement du diagnostic ................................ VIII.305.4


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