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3 Supports et planchers 4 Charpentes et toitures-terrasses 5 Menuiseries extérieures 6 Isolation thermique et acoustique 7 Étanchéité 8 Revêtement extérieur 9 Ouvrages secondaires 10 Accessibilité aux personnes handicapées 11 Sécurité 12 Maintenance et évolution

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MÉMENTO

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Carole Le Bloas

Accessibilité des bâtiments aux personnes handicapées Établissements recevant du public – Installations ouvertes au public Bâtiments d’habitation collectifs – Maisons individuelles

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ISSN 2266-3037 ISBN 978-2-281-14051-4

6e édition

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Ingénieur matériaux et spécialiste second œuvre, Carole Le Bloas participe depuis 2005 à la mise en place des nouvelles règles d’accessibilité, en tant que référent technique national au sein d’un organisme de contrôle technique construction. Elle anime de nombreuses formations tout en menant des missions de diagnostic ou de contrôle.

Architecte et enseignante, elle a créé l’agence Dimension Architecture (Bois-Colombes) il y a une quinzaine d’années, après avoir longuement exercé en cabinet. Elle a mené et continue à conduire de nombreux projets de maisons et d’extensions en bois.

MÉMENTO

ISSN 2266-3037 ISBN 978-2-281-14100-9

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Virginie Lefèvre Allain

Maison à ossature bois Conception – Construction – Entretien – Maintenance

6e éd

Carole Le Bloas

MÉMENTO

MÉMENTO Ce mémento présente les principes et exigences de la réglementation découlant de la loi n° 2005-102 du 11 février 2005, au moyen de tableaux synoptiques, d’échéanciers, de recommandations pratiques et de schémas d’ensemble et de détail. Il récapitule les obligations et procédures : dates d’entrée en vigueur, demandes d’autorisation, attestations, possibilités de dérogation, etc. Il détaille ensuite, sous forme de fiches illustrées, agencées dans l’ordre logique de la chaîne de déplacement, l’ensemble des prescriptions techniques à respecter pour tous les types de bâtiments, neufs ou existants : établissements recevant du public, installations ouvertes au public, bâtiments d’habitation collectifs et maisons individuelles, logements destinés à l’occupation temporaire ou saisonnière. Cette 5e édition intègre les nouvelles prescriptions réglementaires, issues de l’arrêté du 24 décembre 2015 modifié par l’arrêté du 23 mars 2016, qui s’appliquent aux bâtiments d’habitation collectifs et aux maisons individuelles lors de leur construction. Cet arrêté introduit notamment la possibilité de travaux modificatifs demandés par l’acquéreur pour une meilleure adaptation des logements neufs, ainsi que le recours à des solutions d’effet équivalent pour satisfaire aux objectifs d’accessibilité. Ce livre au format pratique, facile à transporter et à consulter, a été conçu pour guider au quotidien les maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, architectes, bureaux d’études et entreprises dans la mise en œuvre des règles d’accessibilité.

Carole Le Bloas

SOMMAIRE 1 Cadre réglementaire 2 Obligations applicables aux ERP et IOP 3 Obligations applicables aux BHC et MI 4 Procédures réglementaires 5 Prescriptions techniques communes : circulations et accès 6 Prescriptions techniques communes : stationnement 7 Prescriptions techniques communes : portes, portails et portiques 8 Prescriptions techniques communes : escaliers, ascenseurs et EPMR 9 Prescriptions techniques communes : équipement et aménagement 10 Prescriptions techniques spécifiques aux ERP et IOP 11 Prescriptions techniques spécifiques aux BHC et MI 12 Prescriptions techniques spécifiques aux logements 13 Cas des logements à occupation temporaire ou saisonnière

Accessibilité des bâtiments aux personnes handicapées

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Écologiques, faciles et rapides à monter, les maisons à ossature bois (MOB), qu’il s’agisse de maisons individuelles, de lotissements ou d’extensions-surélévations, présentent de nombreux avantages : durables, résistantes au feu, elles bénéficient d’une bonne isolation thermique et acoustique. Elles suscitent un fort engouement : une maison individuelle construite sur dix est une MOB ! Cet ouvrage réunit, sous forme de fiches abondamment illustrées (plans, coupes, élévations, détails techniques), toutes les prescriptions techniques relatives à la conception et à la construction de maisons à ossature bois. De l’assemblage des premiers éléments à la livraison, il décrit la mise en œuvre des MOB, dans le respect de la réglementation, des normes et des DTU. Ainsi, ce guide détaille de façon didactique : – le choix des types de bois, des essences et les traitements adéquats ; – les techniques d’assemblage (plateforme, poteaux-poutres…), l’ancrage dans le gros œuvre, le contreventement, etc. ; – les conditions de mise en œuvre d’une isolation acoustique et thermique adaptée ; – les points de vigilance (liaisons, étanchéité…), de la conception jusqu’à la maintenance et à l’évolution de la structure ; – les règles d’accessibilité et de sécurité à respecter. Ouvrage de référence pour les professionnels (maîtres d’ouvrage, architectes, ingénieurs et techniciens des BET, promoteurs, acteurs de la filière bois, diagnostiqueurs…), ce guide présente les principes de conception et toutes les notions techniques nécessaires pour élaborer et réaliser un projet pas à pas.

Virginie Lefèvre Allain

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2 Murs et cloisons

MÉMENTO

Maison à ossature bois

1 Bois et construction

Virginie Lefèvre Allain

SOMMAIRE

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Sommaire Introduction...................................................................................................................................................... 5 Liste des sigles et acronymes.......................................................................................................................... 7 Mode d’emploi.................................................................................................................................................. 9 1. Bois et construction................................................................................................................................... 11 2. Murs et cloisons......................................................................................................................................... 33 3. Supports et planchers................................................................................................................................ 65 4. Charpentes et toitures-terrasses............................................................................................................... 79 5. Menuiseries extérieures............................................................................................................................ 93 6. Isolation thermique et acoustique............................................................................................................ 113 7. Étanchéité................................................................................................................................................... 135 8. Revêtement extérieur................................................................................................................................ 159 9. Ouvrages secondaires................................................................................................................................ 179 10. Accessibilité aux personnes handicapées................................................................................................. 205 11. Sécurité....................................................................................................................................................... 225 12. Maintenance et évolution......................................................................................................................... 237 Références – Bibliographie............................................................................................................................... 247 Index................................................................................................................................................................. 259 Table des matières........................................................................................................................................... 269 3

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Introduction Une maison en bois n’est pas nécessairement un chalet de montagne ou un habitat temporaire fragile qui brûle comme un tas d’allumettes. Il faut en finir avec ces stéréotypes ! Les maisons à ossature bois (MOB) ont désormais le vent en poupe. Maisons individuelles neuves isolées ou en bandes, extensions, surélévations, annexes… les maisons en bois séduisent aujourd’hui de plus en plus de particuliers et de promoteurs. La prise en compte de l’impact des activités humaines sur l’environnement, les obligations réglementaires (RT 2012…) qui en découlent, ainsi que les possibilités techniques (préfabrication…), ont joué un rôle majeur dans le développement de la filière bois en construction. Les MOB représentaient 11 % du marché des maisons individuelles en 2014 (soit une maison sur dix construites). Quatre-vingts pour cent de ces constructions sont intégralement réalisées en ossature bois, les 20 % restants consistant en des extensions et surélévations. Ce développement rapide a été facilité par une bonne communication et une formation de qualité des professionnels, lesquels mesurent en connaissance de cause les nombreux avantages de ce modèle économique et écologique. Faciles et rapides à monter, les MOB sont durables, très bien isolées thermiquement et phoniquement, tout en offrant une tenue au feu très honorable. À travers de nombreux schémas, plans et coupes, cet ouvrage décrypte et synthétise les prescriptions techniques relatives à la conception et à la réalisation de ce type de maisons. Il décrit les atouts du bois, les critères présidant au choix des essences et les pathologies potentielles ainsi que les spécificités de conception, d’assemblage, de contreventement, l’ancrage dans le gros œuvre… en suivant les étapes logiques de construction, les normes et DTU. Émaillé de nombreux détails de réalisation, d’exemples (singularités, points de vigilance…) et de recommandations, notamment en matière d’isolation et d’étanchéité, ce mémento à destination des praticiens explicite les principes de mise en œuvre, conformément à la réglementation, sans oublier les règles de l’art et les bonnes pratiques. Il permet de maîtriser rapidement les grandes lignes de la conception et les notions utiles pour mener à bien un projet.

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Fiche

2.01

Murs et cloisons NF DTU 31.2 et NF DTU 32.2

Techniques d’assemblage : généralités

Les maisons à ossature bois sont des ouvrages dont la structure est réalisée à partir de poteaux et de poutres de sections variables. Il existe principalement deux techniques de construction dites à ossature bois : –– la technique plateforme [fiche 2.02] ; –– la technique poteaux-poutres [fiche 2.03].

Références

Il existe d’autres principes, notamment les murs et madriers empilés à chant ou les murs-sandwiches incluant des panneaux isolants, mais les techniques plateforme et poteaux-poutres dominent largement.

Mise en œuvre Dans ces deux types de constructions, la mise en œuvre peut être réalisée : –– par l’édification sur site ; –– par la préfabrication des éléments de structure des murs, des planchers et de la toiture, assemblés dans un second temps sur site ; –– par une combinaison des deux techniques précédentes.

Performances et caractéristiques techniques En termes de performances requises, les MOB affichent les mêmes objectifs que les autres constructions : –– stabilité mécanique en situation normales et accidentelles [fiche 11.01] ; –– étanchéité à l’eau et à l’air [fiche 7.01] (protection contre les remontées capillaires d’humidité, résistance à l’humidité du revêtement extérieur, absence de condensation à l’intérieur des parois constituées de plusieurs matériaux garantie par une barrière d’étanchéité) ; –– isolation thermique et isolement acoustique [fiche 6.01] ; –– sécurité incendie [fiche 12.01]. Quelle que soit la technique retenue, les dalles en béton étant chargées d’humidité, toute pièce de bois doit être posée sur un matériau de type feutre bitumé ou sur un film en polyéthylène de 200 μm d’épaisseur. Bande insérée entre la lisse basse et la maçonnerie, la barrière d’étanchéité présente un débord de 5 cm.

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Fiche

Murs et cloisons NF DTU 31.2 et NF DTU 32.2 Références

2.02

Technique plateforme

Les étages sont indépendants les uns des autres. Chaque plancher sur solives constitue une plateforme sur laquelle les murs et les cloisons d’un même niveau sont montés. Ce système permet une préfabrication en usine. Généralement contreventée [fiche 2.05] par des panneaux à base de bois, la structure porteuse est constituée par des éléments en bois de faible section (rectangulaire) [fiche 1.03]. L’ossature murale est constituée de poteaux ou montants compris entre une lisse basse et une lisse haute (ou lisse de chaînage).

Lisse de chaînage Lisse haute continue

Éléments constitutifs d’une paroi porteuse Lisses Éléments de liaison, les lisses dont des pièces de bois horizontales. • La lisse basse est un élément d’assise et de liaison des montants verticaux (ou poteaux). Elle se pose sur la fondation ou le plancher de l’édifice, assurant l’ancrage de la paroi dans la fondation. Sa section est égale aux bois d’ossature des montants verticaux. De classe 2, elle est posée sur une barrière d’étanchéité qui l’isole de l’humidité du soubassement.

Semelle d'assise

Montants verticaux

Extérieur En cas de perforation de la barrière d’étanchéité, la lisse basse est de classe 3b. Elle est de classe 4 si le soubassement se situe ponctuellement à moins de 20 cm du sol extérieur fini. En présence de parois ventilées (≤ 15 mm), la norme NF DTU 32.2 autorise une section moindre pour la lisse basse (semelle d’assise).

Intérieur

Lisse basse fixée dans l'ouvrage de fondation à travers la barrière d'étanchéité

Barrière d'étanchéité (feutre bituminé en bande) 5 cm

Technique de l'ossature « plateforme »

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Table des matières Sommaire..................................................................................................................................... 3 Introduction................................................................................................................................. 5 Liste des sigles et acronymes..................................................................................................... 7 Mode d’emploi............................................................................................................................. 9

1. Bois et construction........................................................................................... 11 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06

Atouts du bois............................................................................................................ Types de bois et utilisations...................................................................................... Composition et (pré)fabrication des éléments en bois.......................................... Caractéristiques physiques et mécaniques.............................................................. Traitements................................................................................................................ Produits dérivés du bois............................................................................................

12 13 18 21 25 28

2. Murs et cloisons................................................................................................. 33 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07

Techniques d’assemblage : généralités................................................................... Technique plateforme............................................................................................... Technique poteaux-poutres...................................................................................... Pignons....................................................................................................................... Réservations ou chevêtres........................................................................................ Contreventement....................................................................................................... Assemblage et fixation.............................................................................................

34 35 41 46 49 52 59

3. Supports et planchers........................................................................................ 65 3.01 3.02

Fondations superficielles........................................................................................... 66 Dallages...................................................................................................................... 68 269

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Table des matières 3.03 3.04

Ancrage des parois.................................................................................................... 70 Plancher intermédiaire.............................................................................................. 72

4. Charpentes et toitures-terrasses....................................................................... 79 4.01 4.02 4.03

Charpentes en bois.................................................................................................... 80 Toitures-terrasses....................................................................................................... 86 Balcons....................................................................................................................... 90

5. Menuiseries extérieures.................................................................................... 93 5.01 5.02 5.03 5.04 5.05 5.06

Fenêtres...................................................................................................................... 94 Appuis de fenêtre...................................................................................................... 102 Encadrements de baie............................................................................................... 105 Seuils.......................................................................................................................... 107 Volets roulants et coffres.......................................................................................... 109 Volets battants........................................................................................................... 111

6. Isolation thermique et acoustique.................................................................... 113 6.01 6.02 6.03 6.04 6.05 6.06

Généralités................................................................................................................. 114 Types d’isolant et propriétés associées.................................................................... 116 Parois verticales......................................................................................................... 119 Planchers.................................................................................................................... 124 Ponts thermiques et traitement............................................................................... 128 Isolation phonique et acoustique............................................................................. 133

7. Étanchéité.......................................................................................................... 135 7.01 7.02

Étanchéité à l’air et à l’eau....................................................................................... 136 Pare-pluie................................................................................................................... 139

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Table des matières 7.03 7.04 7.05

Pare-vapeur............................................................................................................... 148 Toitures-terrasses....................................................................................................... 151 Toitures-terrasses végétalisées................................................................................. 156

8. Revêtement extérieur....................................................................................... 159 8.01 8.02 8.03 8.04

Bardage : fonctions, types et matériaux................................................................. 160 Bardage en bois massif............................................................................................. 163 Bardage : ossature secondaire et pose.................................................................... 167 Singularités................................................................................................................ 175

9. Ouvrages secondaires........................................................................................ 179 9.01 9.02 9.03 9.04 9.05

Cloisonnement........................................................................................................... 180 Parement intérieur.................................................................................................... 182 Revêtement de sol.................................................................................................... 187 Platelages extérieurs de sol...................................................................................... 193 Escaliers intérieurs et extérieurs.............................................................................. 199

10. Accessibilité aux personnes handicapées......................................................... 205 10.01 Principes généraux de dimensionnement............................................................... 206 10.02 Cheminements et stationnement............................................................................ 208 10.03 Aménagements intérieurs........................................................................................ 214

11. Sécurité.............................................................................................................. 225 11.01 11.02 11.03 11.04

Sismicité..................................................................................................................... 226 Sécurité incendie....................................................................................................... 228 Sécurité des personnes............................................................................................. 233 Sécurité des biens..................................................................................................... 236 271

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Table des matières 12. Maintenance et évolution................................................................................. 237 12.01 12.02 12.03 12.04

Généralités................................................................................................................. 238 Points de vigilance.................................................................................................... 239 Entretien et traitement du bois................................................................................ 241 Évolution : extension, surélévation, création d’annexes........................................ 244

Références – Bibliographie.......................................................................................................... 247 Index............................................................................................................................................ 259

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3 Supports et planchers 4 Charpentes et toitures-terrasses 5 Menuiseries extérieures 6 Isolation thermique et acoustique 7 Étanchéité 8 Revêtement extérieur 9 Ouvrages secondaires 10 Accessibilité aux personnes handicapées 11 Sécurité 12 Maintenance et évolution

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SOMMAIRE 1 Cadre réglementaire 2 Obligations applicables aux ERP et IOP 3 Obligations applicables aux BHC et MI 4 Procédures réglementaires 5 Prescriptions techniques communes : circulations et accès 6 Prescriptions techniques communes : stationnement 7 Prescriptions techniques communes : portes, portails et portiques 8 Prescriptions techniques communes : escaliers, ascenseurs et EPMR 9 Prescriptions techniques communes : équipement et aménagement 10 Prescriptions techniques spécifiques aux ERP et IOP 11 Prescriptions techniques spécifiques aux BHC et MI 12 Prescriptions techniques spécifiques aux logements 13 Cas des logements à occupation temporaire ou saisonnière

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Écologiques, faciles et rapides à monter, les maisons à ossature bois (MOB), qu’il s’agisse de maisons individuelles, de lotissements ou d’extensions-surélévations, présentent de nombreux avantages : durables, résistantes au feu, elles bénéficient d’une bonne isolation thermique et acoustique. Elles suscitent un fort engouement : une maison individuelle construite sur dix est une MOB ! Cet ouvrage réunit, sous forme de fiches abondamment illustrées (plans, coupes, élévations, détails techniques), toutes les prescriptions techniques relatives à la conception et à la construction de maisons à ossature bois. De l’assemblage des premiers éléments à la livraison, il décrit la mise en œuvre des MOB, dans le respect de la réglementation, des normes et des DTU. Ainsi, ce guide détaille de façon didactique : – le choix des types de bois, des essences et les traitements adéquats ; – les techniques d’assemblage (plateforme, poteaux-poutres…), l’ancrage dans le gros œuvre, le contreventement, etc. ; – les conditions de mise en œuvre d’une isolation acoustique et thermique adaptée ; – les points de vigilance (liaisons, étanchéité…), de la conception jusqu’à la maintenance et à l’évolution de la structure ; – les règles d’accessibilité et de sécurité à respecter. Ouvrage de référence pour les professionnels (maîtres d’ouvrage, architectes, ingénieurs et techniciens des BET, promoteurs, acteurs de la filière bois, diagnostiqueurs…), ce guide présente les principes de conception et toutes les notions techniques nécessaires pour élaborer et réaliser un projet pas à pas.

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1 Bois et construction

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Maison à ossature en bois  
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