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ARQUITECTURA · CONSTRUCCIÓN · INMUEBLES · DECORACIÓN - TOME UNO GRATIS

Año 5 | Nº 45 | mayo 2018 | Ciudad de Panamá, Panamá

INFOHOGAR, S. A.

Convivienda proyecta vender un 11 % más de soluciones habitacionales que el año pasado un 11 % más que la proyección del año pasado.

Actualmente, Convivienda participa del 78 % en viviendas dentro del interés preferencial, por lo que prevé que venderá durante este año un total de 8,958 soluciones habitacionales, mientras que el año pasado sus agremiados colocaron 7,219 viviendas a nivel nacional.

Elisa Suárez, directora ejecutiva de Convivienda, destacó que no se lograron alcanzar las proyecciones de ventas de un 10 % esperadas para el 2017 por muchos factores burocráticos. El sector inmobiliario tuvo una caída del 19 % en la cantidad de soluciones habitacionales vendidas durante el 2017, como resultado de esa caída se entregaron 7,219 soluciones habitacionales por un valor de 821 millones 544 mil 99 dólares, y las más

Scarlet Rodríguez Espinoza El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) aumentó sus proyecciones de crecimiento de ventas para 2018. El gremio espera un aproximado de $1,146.5 millones en ventas, lo que representa

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Editorial El mes de mayo ha sido movido en el área de construcción debido a la actual huelga del Suntracs, la cual mantiene unos 260 proyectos de construcción de los sectores público y privado en el país detenidos de manera indefinida, entre los que destaca la ampliación del aeropuerto de Tocumen y la Línea 2 del Metro, además del malestar que ha causado en distintas áreas y sectores del país. En el mes de abril tuvimos la oportunidad de conocer los Resultados y Proyecciones del Consejo Nacional de Vivienda CONVIVIENDA, donde se dio a conocer que el sector inmobiliario tuvo una caída del 19% en la cantidad de soluciones habitacionales vendidas durante el 2017, dando como resultado de esa caída que se entregaran 7,219 viviendas por parte de los agremiados a nivel nacional. El gremio espera un aproximado de $1,146.5 millones en ventas para el 2018, lo que representa un 11% más que la proyección del año pasado y es por eso que quisimos colocarlo como tema principal para darles a

conocer un poco más las estadísticas del sector de construcción. En esta edición podrán encontrar un breve reportaje de los últimos acontecimientos entre la CAPAC y el Suntracs, lo que se vivió en la Expo Vivienda 2018 y una excelente nota sobre “Las casas sostenibles o viviendas ecológicas” que actualmente han cobrado una gran relevancia tanto por su ahorro energético como por su funcionalidad y confort, en donde tuvimos el placer de entrevistar a Carlos Montañez, director ejecutivo de CCM Solar. No dejen de leer nuestra edición número 45, seguirnos es nuestras redes sociales @infohogarpty ó también visitarnos en la Expo MIVI del 18 al 20 de mayo donde estaremos presentes en el stand No. 34 en el Centro de Convenciones Atlapa. Xileni Quintero

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Año 5, Nº 45. Mayo 2018. Ciudad de Panamá, Panamá Director General: M.s.c. Xileni Quintero Director Administrativo: Lcdo. Juan Pablo Valecillos Diseño gráfico y Diagramación: Lcdo. Camilo Labrador Redacción: Scarlet Rodríguez Redes Sociales: Héctor Gutierrez Ventas: Francia Campos Distribución: Pascual Rodríguez INFOHOGAR, S.A. INFOHOGAR, S. A. NO SE HACE RESPONSABLE POR EL MATERIAL GRÁFICO, NI POR LAS OPINIONES QUE HAYAN SIDO EMITIDAS POR COLABORADORES Y ANUNCIANTES. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL.


Grupo Roble inaugura sala de ventas de sus proyectos residenciales Grupo Roble es un reconocido desarrollador de proyectos de bienes raíces a nivel regional por más de cinco décadas y 60,000 unidades de vivienda entregadas a lo largo de su historia. Está presente en el país con diversos proyectos siendo Golf Gardens Residences & Club, el más reciente de todos. Gracias a su crecimiento y pensando siempre en sus clientes ha acondicionado un área como Sala de Ventas en el centro comercial Multiplaza Mall. El área está ubicada en el tercer piso del centro comercial dentro del área de las oficinas corporativas del Grupo, y en la misma los asesores de ventas están a la disposición para brindarles información y la mejor recomendación para hacer realidad el sueño de tener un hogar propio. El horario de atención es

de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:30 p. m. La Sala de Ventas también cuenta de forma permanente con la presencia de un oficial del Banco General para que los visitantes puedan evaluar de forma inmediata este factor tan importante a la hora de comprar una propiedad. Grupo Roble maneja dos importantes proyectos en nuestro país, siendo Arboledas el primero desarrollado en Panamá Oeste el cual se ha convertido en punto de referencia para el sector Oeste y que va por su octavo clúster de viviendas construido. Recién se lanzó el proyecto residencial Golf Gardens Residences & Club, ubicado estratégicamente en la zona Norte de la ciudad, vía al Club de Golf. El proyecto contará

con dos accesos principales, cada uno con garita de seguridad, el acceso principal desde la zona Norte de la ciudad y el segundo desde el corredor luego de la salida de Villa Lucre. Golf Gardens Residences & Club está dirigido para la clase media y media alta con residencias distribuidas en clústeres, que cumplen con los más altos estándares de construcción y amenidades, cerca de centros comerciales a un valor razonable. Además todos los clústeres compartirán una gran área social central, la cual contará con casa club, canchas deportivas, senderos, piscinas para adultos y niños; área de juegos recreativos. Las amenidades serán elementos diferenciados ante el resto de los proyectos de la zona. www.casasroble.com

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Convivienda proyecta vender un 11 % más de soluciones habitacionales que el año pasado vendidas fueron las de un rango de precio hasta $120 mil. Suárez reveló que en el 2017 tuvieron una “situación delicada” en el sector. “Por primera vez en los últimos diez años caemos 19% en la venta de viviendas y por lo tanto también menos personas tienen acceso a un hogar. No podemos decir que las cifras del 2017 son el resultado de una crisis económica internacional, es el resultado de lo que está pasando a lo interno del país", afirmó Suárez. Mencionó que este bajón impacta “fuertemente” a la economía del país “debido a que el sector construcción aparte de dar soluciones habitacionales, también afecta el empleo. Menos proyectos habitacionales representan menos mano de obra que se contrata", apuntó la directora.

Sobre el acceso a viviendas, señaló que la clase profesional está siendo afectada porque es la que "más consume el producto que nosotros vendemos, que principalmente es hasta de 120,000 dólares”. La promotora de vivienda destacó que las caídas más significativas están en el costo de viviendas que oscilan entre los $65 mil y $80 mil. Explicó que la mayoría de los promotores indican que la caída se debe a los requisitos cada vez más estrictos por los bancos y el aumento de la tasa de interés por la Reserva federal (FED), lo que ha causado que menos clientes tengan acceso a un préstamo hipotecario, al igual que la falta de liquidez por parte del comprador para el pago de la inicial. A pesar de los resultados obtenidos del 2017 el gremio aún sigue optimista, apostando a la inversión y crecimiento de Panamá.

ALGUNOS NÚMEROS DE CONVIVIENDA

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Lefevre Storage, el nuevo y moderno concepto de almacenaje Un espacio donde encontrará la mejor solución a sus necesidades de almacenamiento en un ambiente moderno, de alta seguridad y confiable.

matrimoniales, comedor, sillas, centro de lavado, refrigerador, televisores, muebles, cajas de distintos tamaños, entre otros. Para su facilidad, en la página web:

Scarlet Rodríguez Espinoza www.lefevrestorage.com Entre amigos, prensa e invitados Grupo Lefevre inauguró Lefevre Storage, depósitos y mini depósitos, un nuevo espacio destinado al almacenaje temporal o permanente de sus bienes, en un área segura y bajo un concepto único, que permite adaptarse a la necesidad de sus clientes, optimizando el servicio y cumpliendo con las más exigentes necesidades del mercado de almacenaje en la actualidad. Lefevre Storage, cuenta con área de 4.333 m2 en su primera etapa, con un total de 925 depósitos entre los cuales cuentan con lockers y bodegas, que vienen a llenar una demanda insatisfecha en soluciones de depósito para comercios, oficinas, un particular o una industria.

En los lockers puede guardar artículos pequeños como maletas u objetos decorativos. Los mini depósitos chicos funcionan muy bien para almacenar muebles y elementos de una sala de estar o de dos dormitorios, además de varias cajas de tamaño pequeño a mediano. Mientras que los mini depósitos medianos tienen la capacidad de guardar los artículos de un apartamento con dos recámaras, desde camas, comedor, centro de lavado, televisores hasta cajas de distintos tamaños. Los depósitos grandes están diseñados para artículos de una casa con tres recámaras, esto incluye camas tipo

encontrará una herramienta de fácil uso para calcular el espacio que necesite según lo que vaya a guardar. En Lefevre Storage, puede adquirir su mini depósito en unos cuantos minutos, sin contratos complicados, pagando solo por el espacio y tiempo que necesite, con facilidades de pago que puede ser un cargo automático a tarjeta de crédito, depósito bancario o en efectivo. Estas modernas instalaciones están ubicadas en Plaza Lefevre 75, Vía España y Calle 97 este (a un costado de Novey). Para más información llame al 320-5311 / 320-5312.


Integra la naturaleza a tu hogar con un práctico jardín interior Esta idea cada vez se extiende más, por lo que se han creado múltiples diseños y formatos para que las personas puedan elegir según lo que deseen y los requisitos de su entorno. Scarlet Rodríguez Espinoza Ya sabemos de los jardines tradicionales, por lo que Infohogar te trae una nueva idea y se trata de los jardines internos, los cuales van dentro de la edificación, sea vivienda, colegio, oficina u otro lugar. Las flores y plantas siempre son buena opción cuando queremos darle un toque diferente y belleza natural a la casa, pero se puede ir más allá y crear un pequeño jardín en el interior de la vivienda, así el contacto con la naturaleza será mejor, brindando un toque de paz y tranquilidad.

Uno de sus mayores beneficios es que la mayoría del tiempo estamos dentro de la casa y el jardín exterior se disfruta poco o nada, al tenerlo en el interior te permitirá conectarte más con la naturaleza, reduciendo los niveles de estrés y ayudándote en la concentración.

reflejado en la salud de la planta; las de hojas grandes crecen mejor cerca de ventanas con mucha luz, mientras que la adecuada circulación del aire permite que la planta siempre esté oxigenada y los insectos alejados de ella.

Estos jardines están condicionados por sus dimensiones, la altura de las paredes y los materiales utilizados en la arquitectura de la casa, sin embargo, para llevar a cabo su idea no es necesario que escoja un espacio aislado del resto, puedes colocar macetas de madera y allí sus flores o plantas, y para un toque más estético puedes decorar la tierra con algunas piedras blancas o a tono con el resto de la decoración.

Si eres de los que les gusta escuchar el sonido de la naturaleza, puedes agregarle una pequeña cascada, ya sea construida o artificial, la idea es utilizar otros elementos de la naturaleza que ayuden a que el mantenimiento sea más fácil de hacer.

Un tema importante es la luz y la circulación del aire, ya que esto se verá

Y si no tiene “manos de jardinero” no se preocupe, busque plantas de fácil cuidado o la que mejor se adapte a usted, pero no olvide darle la atención adecuada. www.infohogar.com


“De Sueño a Dueño”, en la Expo Vivienda 2018 Bajo este lema se realizó la Expo Vivienda 2018, la feria inmobiliaria más importante del verano, organizada por la Cámara Panameña de la Construcción (Capac). El evento se llevó a cabo en el Centro de Convenciones Atlapa del 12 al 15 de abril.

exposición, como los talleres “Hágalo Usted Mismo”, los cuales tenían el propósito de enseñar a los asistentes a remodelar y reparar algún daño en su hogar sin la necesidad de contratar los servicios de un técnico. Al igual que la feria, todas las actividades fueron gratuitas.

“Nuestras proyecciones son favorables, por lo que esperamos que durante los cuatro días del evento se registren transacciones hipotecarias por el orden de los $120 millones”, informó Tania Di Bello Robles, presidenta de Expo Vivienda 2018.

Por tercer año, el Comité Organizador llevó a cabo un programa de reciclaje, cuyo objetivo fue mitigar el impacto de los desechos, además de concientizar a los visitantes y participantes en el cuidado del medio ambiente. Se recicló papel, cartón, vidrio, tetrapak, lata y plásticos.

En la décimo sexta versión de Expo Vivienda 2018 participaron 200 expositores entre empresas promotoras y de bienes raíces con más de 400 proyectos dentro del interés social, pasando por los de interés preferencial, hasta las de alto costo.

Las propiedades ofertadas estaban distribuidas en la provincia de Panamá, y en sectores como Arraiján, La Chorrera, San Francisco, Juan Díaz, Río Abajo, Betania, Pueblo Nuevo, Las Cumbres, Bella Vista y 24 de Diciembre. Expo Vivienda 2018 también contó con una serie de actividades en el marco de la

La inauguración de Expo Vivienda 2018 fue el jueves 12 de abril y estuvo abierta al público general. Durante los días de la exposición hubo estacionamiento y transporte gratis desde y hacia el Instituto Técnico Don Bosco.

www.capac.org


Así se vivió la Expo Vivienda 2018

Ventaviv

Grupo Lefevre

Haus

Cosmopolitan Towers

Casas Pacíficas

Estilo Urbano

Grupo Roble

Concepto Urbano

Amarilo

Infohogar

Grupo Inmobiliario Universal


Continúa negociación laboral entre la Capac y el Suntracs Rodríguez, director general del gremio de la construcción.

A más de 15 días de huelga del Sindicato Único Nacional de Trabajadores de la Industria de la Construcción y Similares (Suntracs), las negociaciones no han obtenido mayores avances, por lo tanto continuarán suspendidas las labores en los diversos proyectos.

En el tiempo que llevan las negociaciones, el Suntracs y la Capac han podido llegar a consenso en 145 de las 155 cláusulas de la convención colectiva que se encuentran negociando, las otras 10 son referentes al salario.

Scarlet Rodríguez Espinoza Mientras se mantiene la huelga, el Suntracs paga el subsidio de huelga a los trabajadores, que equivale a $50 semanales.

“Mientras el Suntracs no ajuste su propuesta a un número sustentable que responda a los intereses de la Capac y del Suntracs, nuestra propuesta va a mantenerse. Mientras el Suntracs no flexibilice sus pretensiones extremas es imposible que la Capac flexibilice su posición”, afirmó Eduardo

Para actualizaciónes del tema puede consultar nuestras redes sociales: @infohogarpty

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El uso de la energía solar ya no es parte del futuro, es el presente grandes impactos. Puede ahorrar energía aprovechando la luz natural, desconectar equipos que ya estén cargados o que no se estén utilizando, cerrar la regadera o grifo mientras se enjabona o lava los dientes y procurar reciclar los materiales como el papel, cartón y vidrio; el ambiente te lo agradecerá.

Las casas sostenibles o viviendas ecológicas han cobrado una gran relevancia tanto por su ahorro energético como por su funcionalidad y confort. Scarlet Rodríguez Espinoza Para conocer más del tema, Infohogar conversó con Carlos Montañez, director ejecutivo de CCM Solar. La definición de qué es una casa sostenible puede variar según a quien se le pregunte, pero para CCM Solar significa estar comprometidos con el medio ambiente a través del uso de las diferentes opciones que están disponibles, como por ejemplo el uso de tecnología y condiciones naturales para minimizar el impacto o huella de carbono que deja una casa. Si usted se pregunta si es posible construir una casa completamente sostenible, la respuesta es sí. “Pero para lograr esto las consideraciones a tomar serían desde un inicio, incluso desde antes de construir una casa, en donde uno pudiera escoger desde el tipo de lote donde vas a construir asegurando que no impacte grandemente el ambiente y cómo éste impactará la casa, hasta el tipo de

materiales que utilizarías para construir”, comenta Montañez. Entre los beneficios de tener una casa sostenible, CCM Solar afirma que: la huella de carbono que dejamos en el planeta será menor, otro beneficio es el económico, ya que al implementar estas soluciones se disminuye el uso energético en la casa y al implementar un sistema de auto-consumo los ahorros económicos podrían llegar hasta 100% en cuanto a gastos mensuales en factura energética. Si ya tiene su casa, pero desea lograr importantes ahorros en el impacto ambiental, hay que ver cómo se consume la energía, ya que hay pequeños cambios que producen

Montañez afirma que actualmente es posible tener una casa sostenible, pero es importante tener en cuenta que es una inversión y usualmente a largo plazo. Hace muchos años los paneles solares eran muy caros, sin embargo, los avances en tecnología y las eficiencias en manufactura han logrado bajar los costos significativamente permitiendo que más personas tengan acceso a este importante recurso. Para mayor información se puede comunicar al (+507)628-6013, escribir a info@ccmsolar.com o visitar su página web. Síguelos en sus redes y conoce más de las casas sostenibles:

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Infohogar Panamá 45 | mayo 2018  

Somos un periódico gratuito de publicidad inmobiliaria con noticias y artículos de arquitectura y decoración en Panamá

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