#54 МАРТ апрель2012 2012
и аварийного жилья. Причем, что, несомненно, приятно услышать любому воронежцу, отдельно было высказано пожелание губернатора активно задействовать архитекторов: «Кроме решения вопросов инженерной инфраструктуры, очень хотелось, чтобы тут поработали архитекторы, чтобы они создавали современный город с красивыми домами. Понятно, что для строителей хорошо небоскребы строить, квадратные метры гнать. А для горожан, вероятнее всего, важнее эстетика, что за дома будут построены, какой этажности, каков будет их внешний вид, из какого материала построены здания». Приводим эту цитату из губернаторского блога полностью, потому что она, очевидно, является не популистским высказыванием, а иллюстрирует нынешний подход областной власти к домостроению. А компромисс между типовым экономичным жильем, возведением которого решаются социальные вопросы, и привлекательных с архитектурной точки зрения жилых зданий — это, по всей видимости, то, к чему будет стремиться правительство области в градостроительной политике (во всяком случае, хотелось бы в это верить). Как бы ни банально это звучало, но до сих пор такой компромисс является все еще недостижимой мечтой.
Экономная панель
властей и назвал вопрос о перспективах развития жилищного строительства в Воронежской области в числе наиважнейших. При этом одним из главных сдерживающих факторов роста вводимой общей площади жилья на одного жителя области были признаны по-прежнему большие сроки на выдачу разрешительной документации на строительство, которые, по словам председателя комитета Воронежской областной Думы по коммунальному хозяйству и строительству и председателя совета директоров ОАО «ДСК» Сергея Николаевича Лукина, сейчас занимают около двух лет. Основными направлениями жилищного строительства в Воронеже, по мнению властей, должны стать комплексная застройка жильем эконом-класса территорий в соответствии с генеральным планом города, а также строительство новых жилых зданий на месте ветхого
На один из первых планов при этом выходят сами технологии строительства и используемые материалы как ограничительные факторы в архитектурных решениях. Но и не всегда безудержная фантазия строителей является положительным моментом — достаточно взглянуть на правый берег Воронежа с Чернавского моста. Самым мягким словом применительно к открывающемуся виду здесь будет — «эклектика», но употребленным отнюдь не как характеристика известного архитектурного стиля, а лишь как хаотичное нагромождение разнородных сооружений и размытых доминант. Однако и типовая «панель» — вероятно, не совсем то, что хотелось бы лицезреть горожанам. Не случайно в любых воронежских опросах можно встретить резко негативное отношение жителей города к панельному домостроению. Одних действительно коробит вид одинаковых панельных домов, другие руководствуются стереотипами из советских времен, согласно которым жизнь в хрущевском панельном доме с низкими потолками и крохотными кухнями ввиду прекрасной звукопроводимости означала, что «соседи становятся членами твоей семьи». Интересно, что в благодатные докризисные времена панельному домостроению 15