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Calabria

Borgo del Prato See the Sea Emerald

Italy


Ionian Sea, Calabria, Italy

a i r b a l a C

Italy Italy

Ionian Sea Coast, Italy

Cariati panorama, Calabria, Italy

Cariati Beach view, Calabria, Italy


Del Prato

Emerald Calopezzati Mandatoriccio Cariati

See the Sea

CALABRIA Calabria is located in the centre of the Mediterranean Sea. The region extends southwards from Basilicata and is shaped like a small peninsula surrounded by the Ionian and Tyrrhenian seas. It is separated from Sicily by the Strait of Messina. Calabria, the cradle of ancient civilizations, is an area that gave its name to the entire Italian peninsula. “Italia”was in fact the name that was first given to Calabria in honour of its king Italo. The beauty of Calabria does not end with its history. Alongside this tradition, the unsurpassable beauty of nature stands out not only in almost 800 kilometers of coastline lined with beautiful beaches and clear blue sea, but also in the wilder mountainous areas and the plains with their citrus orchards and centuries-old olive groves.

CALABRIA E' nel cuore del Mediterraneo che scopriamo la sua perla: la Calabria, regione che dai confini della Basilicata si protende verso sud come una piccola penisola delimitata dai mari Ionio e Tirreno. A separarla dalla Sicilia è lo Stretto di Messina. Fu proprio la Calabria, culla delle antiche civiltà, a dare il nome all'intera penisola italiana: la regione, infatti, si chiamava “Italia” in onore di re Italo. La bellezza della Calabria non si coglie solo nella sua storia. Accanto al connubio tra storia e tradizione le bellezze della natura spiccano in tutta la loro magnificenza, dagli 800 km di costa lambita da spiagge meravigliose e limpide acque marine, alle aree di montagna più selvagge e, ancora, alle pianure ricche di agrumeti ed uliveti secolari.


a i r b a l a C

Italy Italy

Cariati panorama, Calabria, Italy

Castello Flotta, Marina Di Mandatoriccio, Calabria, Italy


Cariati Beach promenade, Calabria, Italy Cariati Marina, Calabria, Italy

THINGS TO DO IN CALABRIA The geographical position, climate and morphology of the territory make Calabria ideal for any type of sporting activity. The extensive coastline, with cliffs falling into the sea alternating with little creeks and endless kilometers of beach, offers the chance to practice swimming, sailing and windsurfing. Underwater diving is particularly exciting with beautiful sea waters to explore. This region, long and narrow between two seas, boasts exceptional mountains in the center of the region with a natural environment that is both fascinating and beautiful. During the winter, although the peaks are not particularly high, the mountains of Calabria have abundant snowfalls that allow tourists to practice skiing in well equipped ski resorts. During the other seasons the mountainous areas of Calabria and the nature parks are the ideal places for other sports such as trekking, walking or horse riding. There are also plenty of opportunities to practice more adventurous sports such as rafting, river trekking and potholing in the area's numerous natural caves. The region also offers two stunning golf courses surrounded by the colors of the sea and by Mediterranean vegetation. The long summer runs from May to October with temperatures of 30°С in July and August and enjoys mild winter temperatures making Calabria an all year round destination.

COSA DA FARE IN CALABRIA La posizione geografica, il clima e la morfologia del territorio fanno della Calabria il luogo ottimale per qualsiasi tipo di attività sportiva. La costa sterminata, con scogliere che si calano nel mare alternandosi a piccole insenature e ad immensi tratti di spiaggia, permettono di praticare nuoto, vela e windsurf. Le entusiasmanti immersioni subacquee pizzicheranno la vostra curiosità di scoprire il fantastico fondo marino. Questa regione, lunga e stretta tra i due mari, sfoggia eccezionali montagne nel mezzo di un territorio dal naturale incanto, che lo rende piacevole ed affascinante. Durante l'inverno, nonostante i picchi non siano particolarmente alti, le montagne della Calabria godono di abbondanti nevicate che permettono ai turisti di dedicarsi allo sci in resort sciistici ben attrezzati. Durante le altre stagioni, le zone montagnose della Calabria e i suoi parchi naturali sono i luoghi ideali per chi desidera praticare sport come il trekking o per chi ama camminare o andare a cavallo. Vi è inoltre un ventaglio di sport più avventurosi pronti a regalarvi tanta adrenalina: esempio tra questi il rafting, il river trekking e, in completa sicurezza e guidati da un istruttore, potete cimentarvi nella speleologia nell'area delle miriadi di cave naturali. La regione offre anche due campi da golf, situati nel verde lussureggiante e circondati dai colori del mare e dalla vegetazione Mediterranea. La lunga estate dura da maggio ad ottobre con temperature di 30° in luglio e agosto. Inoltre gode di un inverno mite in gennaio.


Cariati Marina at night, Calabria, Italy

a i r b a l a C

Cariati Marina, Calabria, Italy

Cariati Sunset, Calabria, Italy

Italy Italy

Cariati, Calabria, Italy


Castello Flotta, Marina Di Mandatoriccio, Calabria, Italy Ionian Sea Coast, Calabria beach, Italy

CROTONE The province of Crotone is situated between the Sila mountains to the west and the Ionian Sea to the east and was the splendor of antiquity in an area of very early Greek settlements; ancient Kroton (Crotone) is the present province capital. In the early 20th century, the province had a remarkable industrial development, and though most of the chemical plants are now closed, the car industry still remains strong. The main resources these days are in the tourist sector and agricultural production, especially wine and wheat.

CROTONE Il territorio della provincia di Crotone è situato tra le montagne della Sila ad ovest e il Mar Ionio a est. Nell'antichità quest'area ospitò i primissimi insediamenti greci e Kroton (Crotone) è l'attuale provincia della capitale. Agli inizi del XX secolo la provincia ha conosciuto un notevole sviluppo industriale e, nonostante la maggior parte degli impianti abbia chiuso, l'industria automobilistica è tuttora in crescita. Le maggiori risorse, comunque, si rinvengono nel settore turistico ed agricolo, in particolar modo nella produzione vinicola e del frumento.


View from Borgo del Prato, Calabria, Italy

Borgo del Prato

Borgo del Prato, Calabria, Italy

LOCATION ”Borgo Del Prato” is a very peaceful development situated in the lovely town of Calopezzati Marina. The historical town of Calopezzati, situated at only five minutes drive from the complex, is the ideal place for those who enjoy

UBICAZIONE

mixing with the locals. “Borgo del Prato" è un complesso immerso nella pace e nella Borgo Del Prato is situated in the middle of beautiful green hills with stunning coastal landscape, yet still within walking distance to the sea. The views from your balcony

tranquillità della graziosa cittadina di Calopezzati. La cittadina storica di Calopezzati, situata a soli 5 minuti di auto dal complesso, è il luogo ideale per coloro che amano la compagnia della gente del luogo.

towards the extensive olive fields and down to the beach and coast are extraordinary

"Borgo Del Prato" è residenza tranquilla nel mezzo delle colline, ma sempre a pochi passi dal mare. Il panorama regala meravigliose viste degli ulivi e il mare è semplicemente stupendo.


Borgo del Prato Cariati view, Calabria, Italy

Cariati panorama, Calabria, Italy

Building Completion: 31 July, 2010 Completamento: 31 luglio 2010

PROJECT "Borgo del Prato" has a total of 16 units in a gated development which consists of 2 blocks of 8 apartments. The apartments are distributed over two levels. Both the ground floor and first floor apartments have 2 bedrooms. All apartments have a bathroom and come with a private garden see view. The apartments on the first floor have a living room, one bedroom, one bathroom, a balcony see view and private garden mountain view. All apartments come with a fully fitted kitchen (extractor, hob, oven and fridge) and water boiler included in the price. Parking spaces are distributed all over the complex to welcome not only its residents but also any guests. The complex comes with a large communal pool for residents only and is short walking distance to the beach and shops (600 m). The town where schools, chemist and shops are opened during all seasons is also a short walk away. The use of parking spaces and the communal pool is included in the price. The area, which has an important presence of ancient olive trees, makes of Borgo del Prato the ideal place for relaxation, sunbathing and swimming whilst surrounded by a beautiful piece of traditional Italia!

PROGETTO "Borgo del Prato" è composto da due edifici di 8 appartamenti ogniuno, e conta in tutto 16 unità. Gli appartamenti sono distribuiti su due livelli: Appartamenti al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un giardino privato con vista mare. Appartamenti al primo piano: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balcone con vista mare ed un giardino privato sul retro, con vista monte. Tutti gli appartamenti dispongono di un angolo cucina completamente attrezzato (cappa, piano cottura, forno e frigorifero) e di una caldaia inclusi nel prezzo. Il territorio del complesso è recintato e al suo interno ci sono dei posti auto a disposizione sia dei residenti, sia dei loro ospiti. Il complesso dispone di una piscina comune e si trova a pochi passi dalle spiagge e da tutte le infrastrutture. In breve tempo, a piedi, si può raggiungere la cittadina dove le scuole, le farmacie e i negozi sono aperti tutto l'anno. Parcheggi e piscina comune sono inclusi nel prezzo.


Borgo del Prato view, Calabria, Italy

Borgo del Prato Borgo del Prato, Calabria, Italy

PROPERTY DETAILS Airports: Crotone 55 Km / 45 min, Lamezia Terme 150 km / 1.5-2 hours National Road SS106: 800 m Railway Station: 10 km Exclusive Beach: 600 m / 2 min Water park: 25 KM / 20 min National Park Sila: 45 KM / 45 min Archaeological Park "Magna Grecia": 35 KM / 35 min Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min Thermal Baths of Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 hour View: All Apartments have a Sea View Kitchen: 1 Garden: Private Parking: Spaces Allocated Pool: Communal Heating (split): Pre –installed

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETĂ€ Aeroporti: Crotone 60 Km / 45 min, Lamezia Terme 160 km / 1.5-2 ore Strada statale SS106: 800 m Stazione ferroviaria: 10 km Spiaggia esclusiva: 600 m / 2 min Parco acquatico: 25 KM / 20 min Parco nazionale della Sila: 45 KM / 45 min Parco archeologico "Magna Grecia": 35 KM / 35 min Terme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min Terme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 ora Vista: Tutti gli appartamenti godono di vista mare Cucina: 1 Giardino: Privato Parcheggio: Posti auto Piscina: Comune Riscaldamento (split): Preinstallato


Size of apartments: 39-42 m2 Rental Guarantee: Available*

Superficie: 39-42 m2 Reddito garantito: Disponibile *

*6% net for 3 years. Ask for full details. Offer ends: Summer 2010

*6% netto per 3 anni. Per maggiori informazioni contattare nostri agenti. Fine dell'offerta: Estate 2010

Prices from: â‚Ź 46.800

GROUND FLOOR

FIRST FLOOR

Information is correct at time of printing and Immoworld UK cannot be held responsible for any actual construction changes.


See the Sea, Calabria, Italy

See the Sea

Crotone panorama, Calabria, Italy

LOCATION Located a short drive north of Crotone, lies the town of Cariati. Cariati Marina is a wonderful, small, historical village with approximately 8.300 inhabitants, situated in the eastern part of the region. The village is located on the Ionian Coast and it has a well preserved historical centre that is surrounded by the 15th Century town walls. It is on a small hill which gives Cariati a privileged position and allows visitors to enjoy the beautiful fishing port and marina. It has extremely easy access to all kinds of shops, restaurants and bars around the village.

UBICAZIONE A pochi chilometri di auto a nord di Crotone, si trova la città di Cariati. Cariati Marina è un paesino storico con circa 8300 abitanti, situato nella parte orientale della regione. Si trova sulla costa Ionica e vanta un centro storico molto ben conservato, circondato da mura che risalgono al XV secolo. Cariati giace su una piccola collina che le regala una posizione privilegiata e mette a disposizione dei turisti un meraviglioso porticciolo ove si può ancora cogliere tutta l'autenticità della vita dei pescatori del luogo. Ogni genere di negozi, ristoranti e bar sono a portata di mano.


See the Sea Cariati, Calabria, Italy

See the Sea, Calabria, Italy

Completion: August 2010 Completamento: agosto 2010

PROJECT This fabulous 4 floors build is located in front of Sea and has spectacular sea view, with the beach at the end of your garden

PROGETTO

and home to stunning sunsets. Questo favoloso edificio di quattro piani si trova dirittamente The building includes two lifts, parking spaces, fitted kitchen

di fronte al mare e vi regala dei panorami spettacolari, con una

(hob, electric oven and fridge) and a water boiler.

bellissima spiaggia appena fuori dal vostro giardino, dal quale si possono ammirare dei tramonti meravigliosi.

See the Sea is within walking distance of the town, marina and also a short walk to an excellent local restaurant.

L'edificio dispone di due ascensori e di posti auto riservati ai residenti. Tutti gli appartamenti hanno un angolo cottura completamente attrezzato (piano cottura, forno elettrico e frigorifero) e una caldaia inclusi nel prezzo. Il centro cittĂ ed il nuovo porto turistico si trovano a pochi passi, cosĂŹ come il ristorante di cucina tipica calabrese, situato proprio accanto al complesso.


See the Sea livingroom

See the Sea

See the Sea kitchen

See the Sea bedroom

PROPERTY DETAILS Airports: Crotone 55 Km / 45 min, Lamezia Terme 155 km / 1.5-2 hours National Road SS106: 800 m Railway Station: 1,2 km Exclusive Beach: 30 m Water park: 25 Km / 20 min National Park Sila: 45 Km / 45 min Archaeological Park "Magna Grecia": 35 Km / 35 min Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km /45 min Thermal Baths of Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 hour Sea: 30 m Garden: Private Air conditioning: Pre-installed Heating (one system): Pre-installed Furniture: Not included * Car Parking: Spaces Allocated

*We offer a range of furniture options to suit individual tastes of clients

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETĂ€ Aeroporti: Crotone 55 Km / 45 min, Lamezia Terme 155 km / 1.5-2 ore Strada statale SS106: 800 m Stazione ferroviaria: 1,2 km Spiaggia esclusiva: 30 m Parco acquatico: 25 Km / 20 min Parco nazionale della Sila: 45 Km / 45 min Parco archeologico "Magna Grecia": 35 Km / 35 min Terme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km /45 min Terme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 ora Mare: 30 m Giardino: Privato Aria condizionata: Preinstallata Riscaldamento (un impianto): Preinstallato Mobili: Non inclusi * Parcheggio auto: Posti auto *Per accontentare i diversi gusti dei nostri clienti, offriamo una vasta gamma di soluzioni mobiliari.


The build has 28 units of 4 several type of apartments: Ground Floor Apartments: 1 and 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with open-plan kitchen, private garden see / mountain view. Sizes: 36,50 - 51,50 mq First Floor Apartments: 1 and 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with open-plan kitchen, balcony see / mountain view. Sizes: 38,55 - 65,40 mq Second Floor Apartments: studio or 2 and 3 bedrooms, 1 bathroom, living room with open-plan kitchen, balcony see / mountain view. Sizes: 33,05 - 86,20 mq Third Floor Apartments: studio or 2 and 3 bedrooms, 1 bathroom, living room with open-plan kitchen, balcony see / mountain view. Sizes: 33,05 - 86,20 mq

Il complesso dispone di 28 unità di 4 tipologie diverse: Appartamenti al piano terra: soggiorno con angolo cucina, 1-2 camere da letto, un bagno, un giardino privato vista mare, un terrazzino vista monte. Superficie. Dal 36,50 al 51,50 mq Appartamenti al primo piano: soggiorno con angolo cucina, 1-2 camere da letto, un bagno, un balcone vista mare / monti. Superficie. Dal 38,55 al 65,40 mq Appartamenti al secondo piano: monolocale oppure appartamenti con 2-3 camere da letto, soggiorno con angolo cucina, un bagno, un balcone vista mare / monti. Superficie. Dal 33,05 al 86,20 mq Appartamenti al terzo piano: monolocale oppure appartamenti con 2-3 camere da letto, soggiorno con angolo cucina, un bagno, un balcone vista mare / monti. Superficie. Dal 33,05 al 86,20 mq

Prices: € 60.000,00 - € 108.000,00 All apartments are FREEHOLD

2 BED APT

Tutti gli appartamenti sono in proprietà assoluta

3 BED APT

Information is correct at time of printing and Immoworld UK cannot be held responsible for any actual construction changes.


Emerald, Calabria, Italy

Emerald

Marina di Mandatoriccio panorama, Calabria, Italy

Emerald terrace view

LOCATION The complex is situated in a privileged position overlooking the Ionian Sea which will allow you to enjoy breathtaking views from your terrace. The residence is located only a short walk (750 m) from the

UBICAZIONE

fabulous beaches where you can relax in the sun or enjoy various waters sports in pristine waters.

"Borgo Emerald" è situato in una posizione privilegiata che si affaccia sul Mare Ionio che vi permetterà di assaporare viste mozzafiato direttamente dalla vostra terrazza. "Borgo Emerald" si trova a pochi passi (750 m) dalle meravigliose spiagge, dove potete godere un sole mediterraneo in totale relax o svagarvi con i vari sport acquatici nelle acque incontaminate.


Emerald Castello Flotta, Marina Di Mandatoriccio, Calabria, Italy

Completion: phase 1 December 2010 Completamento: fase 1 dicembre 2010

PROJECT A beautiful development in Marina di Mandatoriccio located on a sea-facing hillside and surrounded by picturesque meadows. The large, spacious complex will compose of 8 independent blocks and 56 units in total (6 blocks of 8 units and 2 blocks of 4 units). All units benefit from the use of a communal residents only swimming pool and beautiful communal garden areas. The development is well connected to other major Italian areas and is situated within easy access of the main costal road SS106 and with the railway station is just 1.8 km away. Families can take advantage of the local tourist village close by which boasts a small shopping centre and others small typical shops.

PROGETTO Questo meraviglioso complesso residenziale si trova nella località Marina di Mandatoriccio, posizionato sul lato della collina che fronteggia il mare ed è incorniciato dai prati pittoreschi. Borgo Emerald dispone di 56 unità suddivisi in 8 edifici (6 blocchi di 8 unità e 2 blocchi di 4 unità), di una piscina comune e di spazi verdi comuni. Grazie alla prossimità alla statale SS106 e alla vicinanza della stazione ferroviaria a soli 1,8 km, le proprietà sono ben collegate alle altre città italiane di maggiore interesse. Nelle vicinanze si trova un villaggio turistico già ben avviato e sviluppato, il ché è senz'altro un grande vantaggio per le famiglie, le quali potranno avvalersi anche di un piccolo centro commerciale e una serie di negozietti tipici.


Emerald livingroom

Emerald

Emerald bedroom

PROPERTY DETAILS Airports: Crotone 60 Km / 45 min, Lamezia Terme 160 km / 1.5-2 hours National Road SS106: 800 m Railway Station: 10 km

Emerald kitchen

Exclusive Beach: 500 m/2 min Water park: 25 Km / 20 min National Park Sila: 45 Km / 45 min Archaeological Park "Magna Grecia": 35 Km / 35 min Thermal Baths of Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min Thermal Baths of Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 hour View: Mountain / Sea Views Kitchen: 1 Bedroom: 2 / 3 Garden: Private Air conditioning: Pre-installed Heating (one system): Pre-installed Parking: Allocated parking spaces

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETĂ€ Aeroporti: Crotone 60 Km / 45 min, Lamezia Terme 160 km / 1.5-2 ore Strada statale SS106: 800 m Stazione ferroviaria: 10 km Spiaggia esclusiva: 500 m/2 min Parco acquatico: 25 Km / 20 min Parco nazionale della Sila: 45 Km / 45 min Parco archeologico "Magna Grecia": 35 Km / 35 min Terme di Sibari, Cassano Ionio: 50 km / 45 min Terme di Spezzano, Spezzano: 65 km / 1 ora Vista: Vista mare / montagna Cucina: 1 Camere da letto: 2 / 3 Giardino: Privato Aria condizionata: Preinstallata Riscaldamento (un impianto): Preinstallato Parcheggio: Posti auto


Ground Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, open-plan kitchen, large lounge/diner, front and back terraces with see/mountain view, large garden. First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, open-plan kitchen, large lounge/diner, front and back terraces with see/mountain view. First Floor (with attic): 2 bedrooms, 1 bathroom, openplan kitchen, large lounge/diner, front and back terraces with see/mountain view. Attic: 22,50 sq m of balcony space with an additional 20,50 sq m of bedroom mezzanine (Only for Block A, D, F, G). Size internal: 71.00 sq m (excluding terrace and garden)

Piano Terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolo cucina, 2 stanze da letto, 1 bagno, terrazze sui ambedue i lati con vista mare / montagna, ampio giardino. Primo Piano: ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolo cucina, 2 stanze da letto, 1 bagno, terrazze sui ambedue i lati con vista mare / montagna. Primo piano con solarium (solo nelle palazzine A, D, F, G): ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolo cucina, 2 stanze da letto, 1 bagno, cucina americana vivibile, terrazze sui ambedue i lati con vista mare / montagna. Piano sopra: camera da letto mansardata di 20,50 mq, solarium con una vista mozzafiato di 22,50 mq.

Prices: from â‚Ź 95.000

TYPICAL GROUND FLOOR TWO BED

TYPICAL 1ST FLOOR TWO BED

Information is correct at time of printing and Immoworld UK cannot be held responsible for any actual construction changes.


Although all efforts have been made to ensure the accuracy of the information contained in this brochure, the contents are believed to be correct, the accuracy cannot be guaranteed and none of the information contained herein will form any part of any contract. All prices and measurements given on properties featured are approximated only and actual measurements may vary and should not be fully relied upon. Figures correct at time of going to print. Immoworld UK Ltd does not accept liability for any loss (including indirect, consequential loss and loss of profit), cost, claim or expense arising from any contract or arrangement made with such developers. All references to prices are for guidance purposes only. Nonostante tutti gli sforzi che sono stati fatti per assicurare l'esattezza dell'informazione contenuta in questa brochure, i contenuti sono da ritenersi corretti, l'esattezza non può essere garantita e nessuna delle nformazioni in esso contenute costituiranno parte di alcun contratto. Tutti i prezzi e le misure rilevate circa gli immobili in vendita sono solo approssimative e le misure effettive possono variare e non potrebbero essere pienamente affidabili. Le cifre sono corrette al momento di andare in stampa. Immoworld UK Ltd non si assume responsabilità per eventuali perdite (incluso le perdite indirette, conseguenziali e le perdite di profitto), costo, rivendicazione o spese derivanti da qualsiasi contratto o accordo fatto con tali sviluppatori. Tutti i riferimenti riguardanti i prezzi sono solo a scopo informativo.

Emerald_calabria  

calabria, Italy

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