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A St-Sulpice, la modernité fait vivre l’histoire...

A Morges, voguez dans la beauté . . .

A Morges, la qualité de vie au cœur de la Ville


SOMMAIRE | 3

MAGAZINE

OFFRES IMMOBILIÈRES

Programme Salon immobilier de Lausanne

12

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46 53 72 78 81 94

Prochain numéro le 27 Mars 2013

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique. Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © R. Benlolo Tirage 62’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 55’108 exemplaires

Salon immobilier de Lausanne Genève Vaud Fribourg Neuchâtel Valais Montagne

DIRECTION GÉNÉRALE Romain Thalmann DIRECTEUR COMMERCIAL Christophe Ravel TEAM LEADER Nicolas Nouguier Conseiller Média Immobilier Stéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo, Daniel Disperati Responsable Distribution National Boris Nieva ADMINISTRATION Brigitte Bopp MONTAGE Studio Dilsen IMPRESSION IRL Plus SA - Renens

RÉDACTION SUISSE ROMANDE La Sélection ImmoStreet Sàrl Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05 edition@selection-immostreet.ch www.selection-immostreet.ch

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 7

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE 9 édition

INFORMATIONS PRATIQUES

21 l 22 l 23 & 24 Mars 2013

Place de la Navigation - Ouchy SORTIE

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SORTIE DU PARKING

DU PARKING

AVENUE DE RHODANIE

ENTRÉE JURA 2

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ENTRÉE JURA 1

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AMPHITHÉÂTRE CLUBIMMO (104 PLACES) 22 24

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TERRASSE

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RESTAURANT

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ENTRÉE LAC

LAC LÉMAN

Horaires : Jeudi Vendredi Samedi Dimanche

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Comment se rendre au SIL De De De De

10 h 10 h 10 h 10 h

à 21 h à 21 h à 19 h à 18 h

Plus d’informations sur www.lesil.ch

Autoroute

Sortie Lausanne Sud - direction Ouchy

Bus n° 2

Direction Maladière - arrêt Ouchy

Métro M2

Direction Ouchy - arrêt Ouchy

55

54

53

52

WC

Parkings : dès 2.20 18.– Vennes ( relais )* 16.– P+R Ouchy # ( relais )* 11.50 6.– Bellerive ##

Port d’Ouchy

la 1ère heure par jour par jour par jour par jour

* Billet du M2 compris dans ces tarifs Gratuit : #dimanche, ## samedi et dimanche

PROGRAMME DES CONFÉRENCES PENDANT LE SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DANS L’AMPHITHÉÂTRE CLUBIMMO Jeudi 21 mars CVI : Accès à la Propriété Gratuit sur réservation : Vendredi 22 mars

18 h – 20 h dubois@cvi.ch 08 h – 9 h 30

Firstcaution - Immobreakfast « Estimation de la valeur d’un bien immobilier: Du simple au triple, selon le taxateur ! » Quelle est la valeur réelle d’un bien immobilier ? Pourquoi ce grand écart ? Quel serait le milieu idéal ? Et surtout, quelle est la réalité du marché en pondérant tous les éléments ?

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Ce premier Immo - Breakfast de Firstcaution en 2013 vous propose une confrontation sur ce thème en compagnie de spécialistes de chaque domaine. Sur invitation Samedi 23 mars CVI : Accès à la Propriété Gratuit sur réservation :

10 h – 12 h dubois@cvi.ch

Bateau «Le Lausanne»


8 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

SALON IMMOBILIER 21 l 22 l 23 & 24 Mars 2013 Swiss Events Company Restaurant

18 Interior Concept Design SA

1 Acheter-Louer.ch

19 Rilsa SA

2 Immeubles Services Plus

20 Naef Immobilier

3 Banque Migros

21 Comptoir Immobilier SA

5 Groupe Bernard Nicod

22 Immosol SA

6 Verbel SA

23 Rytz & Cie SA

8 Arimco

24 Rêve-Immob Sàrl

9 Arta SA

26 Codimmo SA

10 Uspi Vaud

27 Domicim

11 Engel & Völkers

27 Elitim

13 SwissCaution SA

28 DHR Gérance Immobilière SA

14 Cogestim

29

15 Immolac

30 Crédit Agricole Financements

15.1 ELK Fertighaus AG

GEME Développement et Investissement SA

31 Faverdé SA

tendance fruit / clubimmo.ch Bureau d’organisation

16 Roth.Immobilier Romandie Sàrl

32

17 LSM Ascenceurs SA

33 ImmoScout24

18 IDM Immobilière de Morges Sàrl

34 Defferrard & Lanz SA  


SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 9

DE LAUSANNE

9 e édition

EXPOSANTS

Place de la Navigation - Ouchy 35 Pro Logement SA

51

PBBG Gérances & Gestions Immobilières SA

36 V-Zug SA

52

Permanence juridique des avocats FSA

37 Atelier 94 Architecture SA

52

Permanence des architectes InterAssAr

38 Villvert SA

53 Pro Koban Immobilier

39

de Rham Sotheby’s International Realty

54 ImmoStreet.ch  

40

Gerofinance - Dunand Régie de la Couronne

55 Banque Cantonale Vaudoise

41 CGi IMMOBILIER SA

56 Foncia Switzerland SA

42 Régie du Rhône SA

57 Publiaz Gérance & Courtage SA

43 Rainford Services SA

57

swiss EXCLUSIVE REALTY by Publiaz

44 Atelier Vert Pomme Sàrl

58

Galland & Cie SA Régie Immobilière

45 Citycable

59 Léman Immobilier

46 Realize-Immo

60

47 AXA Winterthur

61 Mistral Construction SA

48 Gérances de Luze SA

Formul’ habitat Concept SA L-agen.se

61.1 FM Courtage Immobilier

49 Golay Immobilier SA

62 homegate.ch

50 Retraites Populaires

64 Groupe Fimmob


10 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE un événement :

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jeudi 21 et vendredi 22 mars 2013 Amphithéâtre Clubimmo - Ouchy

Le Salon Immobilier de Lausanne accueille le FIR Programme des conférences

JEUDI 21 MARS

VENDREDI 22 MARS

Conférence 1 « Les nouveaux matériaux dans les constructions écodurables »

Participation aux frais :

Conférence 3 10 h – 11 h

Participation aux frais :

CHF 40.– TTC

Conférence - lunch 2 « Aménagement du territoire, situation et perspectives » Le 3 mars prochain, le peuple sera appelé à se prononcer sur la révision de la loi sur l’aménagement du territoire. Quelque soit le résultat de la votation, nous traiterons de ce sujet pour y voir plus clair en invitant les représentants des différents secteurs concernés. Participation aux frais :

« Veille technologique en relation avec les secteurs immobiliers » Les nouvelles technologies sont sources d’innovations permanentes. Cette conférence sera l’occasion de faire le point sur ces innovations majeures capables de bouleverser les secteurs de l’immobilier. Plusieurs concepteurs vous présenteront à cette occasion leurs innovations. CHF 40.– TTC

Conférence - lunch 4 12 h – 14 h

CHF 220.– TTC ( pour une place )

« Les modifications réglementaires relatives aux outils de placements collectifs de capitaux (OPCC). Situation et perspectives »

Participation aux frais :

CHF 780.– TTC ( pour une table de quatre personnes.) Ce prix comprend le repas qui sera servi pendant la conférence ainsi qu’une participation aux frais d’organisation de la conférence.

CHF 220.– TTC ( pour une place ) CHF 780.– TTC ( pour une table de quatre personnes.)

Ce prix comprend le repas qui sera servi pendant la conférence ainsi qu’une participation aux frais d’organisation de la conférence. Information et inscription sur www.lefir.ch

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B303 - EPALINGES Les Résidences de la Boissière 10 6 appartements en PPE, calme, confort et sérénité dans un écrin de verdure. Finitions au gré du preneur. Dès CHF 525’000.–

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12 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

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jolie vue sur le lac et les Alpes. Toutes commodités à proximité immédiate. Réf : 11-112-35

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Lausanne Résidence « Bellerive » Position dominante, vue panoramique sur le lac et proximité des commodités. Beau 3 ½ pces 150 m2 pond. avec vaste terrasse d’env. 30 m2 faisant face à une vue à couper le souffle. La résidence, réputée pour sa qualité de vie (conciergerie, piscine en toiture, etc.) dispose d’un parc privatif d’env. 5’000 m2. Toutes les commodité à moins de 500 m. Une remise aux goûts du jour est à prévoir. 1 chambre pour le personnel et 1 place int. complètent ce bien. Réf : 13-201-05

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 13

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Superbe appartement en duplex, au 3ème étage, 4 ½ pièces, environ 140 m2 avec cheminée et 2 balcons. Beaux dégagements sur le Lac, les Alpes et le Jura. Deux places intérieures complètent ce bien de charme. A visiter absolument ! CHF 1’250’000.–

Charmante villa individuelle. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Erigée sur parcelle d’env. 1’200 m2 joliment arborisée. Cette dernière est composée de 5 ½ pièces avec des espaces lumineux. Possibilité d’extension importante. CHF 3’750’000.–

Charme et cachet. Bel appartement de 5 ½ pièces, environ 200 m2, avec jardin privatif d’environ 600 m2, dans petite PPE de 6 logements. Pièces généreuses et lumineuses. Quartier calme et résidentiel. Deux places de parc intérieures en sus. CHF 1’990’000.–

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Appartement avec beaux volumes, 3 ½ pièces de Villa mitoyenne 6 ½ p, 176 m2, proche centre. Constr 151 m2 au rez avec jardin privatif d’environ 400 m2. 2001, pracelle 500 m2. Garage int., pompe à chaleur. Centre du village, proche centre Morges. Pl. parc Proximité commerces, transports et autoroute. intérieure. Disponible de suite. CHF 1’390’000.– CHF 865’000.–

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14 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Le Groupe Bernard Nicod vous

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Belmont-sur-Lausanne

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Centre-ville, pavillon 5 ½ p de 130 m2, constr. 1936, parcelle 474 m2, chambre supp. au sous-sol. Rénovée régulièrement. Non libre de bail. CHF 750’000.–

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La Croix-sur-Lutry

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Villa jumelle 4 ½ pièces avec une vue exceptionnelle Bel appartement 4 ½ pièces, 140 m2, idéalement situé sur le lac. Parfait état d’entretien. à l’abri de toutes nuisances. Commodités à proximité. CHF 1’150’000.–

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Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Sandra de Wolff - 021 311 11 11

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Le Mont-sur-Lausanne

Villette

Préverenges

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Le Belvédère des Morettes. Situé dans un écrin de verdure de 4 hectares, il est bordé d’arbres majeurs et centenaires. Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Construction Minergie. Dès CHF 590’000.–

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Lavaux-Panorama est le dernier projet disponible dans l’aire de protection inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Patios simplex/duplex ainsi que villas terrasse/jardin labélisés Minergie. Panorama d’exception. Dès CHF 995’000.–

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En Capellan. Bel app. 4 ½ pces env. 150 m2 pond. Jardin privatif 345 m2. Construction 2009. Finitions haut standing. Les commodités et le bord du lac à proximité immédiate. 1 pl. int. et 1 pl. ext. en sus. CHF 1’150’000.–

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 15

offre le plus vaste choix

En Capellan – Préverenges

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Grandvaux

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Superbe penthouse 196 m2 pond. Vue panoramique. Construction 2009. Finitions haut de gamme. Etat général impeccable, proche du neuf. 4 pl. int. et 2 pl. ext. en sus. Taux fiscal avantageux (0.60). CHF 1’980’000.–

Villa semi-jumelée 186 m2 hab. avec terrasse de 30 m2. Jardin privatif env. 700 m2. Construction «minergie». Vue panoramique sur le lac. Finitions au choix. Deux pl.int. CHF 1’870’000.–

La Tour-de-Peilz

Corseaux

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Le Domaine du Parc. Lumineux appartement de 114 m2 avec terrasse et jardin. Cadre calme et verdoyant, proche de toutes commodités. CHF 875’000.–

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Montreux

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Situé dans les hauts de Montreux, ce spacieux 5 ½ pièces à l’état de neuf profite d’un cadre exceptionnel. Il profite également d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un grand balcon. CHF 1’630’000.–

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Les Terrasses du Lac. Cet ensemble de 8 villas jumelles et de 4 appartements bénéficie d’une situation privilégiée avec une orientation sud face lac Léman et aux Alpes. Dès CHF 1’360’000.–

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Corseaux

réf. web V12-411-20

Situé à Corseaux, dans un quartier résidentiel et verdoyant, ce lumineux 3 ½ pièces de 97 m2 profite d’une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Il se trouve à 3 minutes de Vevey. CHF 810’000.–

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Pully

réf. web V13-201-47

A moins de 5 min du centre de Pully, bel app. 6 pces env. 142 m2 pond. Vue vignes, lac et Alpes. Bien entretenu et repeint, la sdb nécessite une rénov. complète. 1 box et 1 pl. ext. en sus. Taux fiscal 0.65. CHF 1’030’000.–

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Montreux

réf. web V12-411-16

Situé dans une Résidence de haut standing, ce spacieux 3 ½ pièces a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. La Résidence profite d’une piscine intérieure, jacuzzi, sauna, solarium etc … CHF 1’230’000.–

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Montreux

réf. web V12-412-12

Située dans un quartier verdoyant, cette superbe propriété de 9 ½ pièces profite d’une vue panoramique sur le lac, ainsi que d’un appartement de 2 ½ pièces entièrement indépendant. CHF 2’600’000.–

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16 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

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Sis dans l’ancienne forge du village, ce projet prévoit la construction de 2 villas mitoyennes, chacune d’une surface utile d’environ 240 m2. Pour une agréable vie au quotidien, vous bénéficiez de votre domaine privé avec terrasse et jardin, ainsi que des espaces en commun offrant un jardin paysager avec pergola et piscine chauffée. Les finitions seront aux choix des acquéreurs. Cave et places de parc inclus.

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Au cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, ce logement offre 106 m2 habitables répartis entre 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un agréable séjour. Vous bénéficiez d’un jardin privatif entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse. Local fermé de 18 m2 au sous-sol (atelier ou rangement). Place de parc extérieure.

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Le Musée d’art et d’histoire de Genève bientôt rénové La Ville de Genève a dévoilé le projet modifi é de rénovation et d’agrandissement du Musée d’art et d’histoire (MAH). Ce compromis offre 10’000 mètres carrés de surface supplémentaire grâce à une extension sous la Cour des Casemates. Tenant compte de plusieurs critiques émises ces derniers mois, il respecte les gabarits légaux et libère la cour intérieure. Au printemps 2012, le Parlement de la ville avait voté un crédit pour revoir le projet de l’architecte Jean Nouvel, qui faisait l’objet d’un préavis négatif de la part de la Commission des monuments de la nature et des sites (CNMS).

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Ce superbe objet de 175 m² est situé au cœur du village. La partie jour, en attique, comprend la cuisine équipée, le lumineux séjour de 40 m², la terrasse de 85 m² avec véranda et une chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur accueille 2 chambres avec salles d’eau privatives. En annexe, 2 caves et 2 places de parking intérieures. CHF 2’280’000.− Réf. 17830

Dans une construction récente, cet appartement bénéficie d’un jardin en pignon de 240 m2 avec terrasse de 38 m2. Ses 160 m2 sont répartis entre espace de vie de 38.5 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec rangements, salle de bains et WC avec douche. Cave, place de parking intérieure et box. CHF 1’990’000.− Réf. 18336

Dans un immeuble de standing au calme et proche des commodités, l’appartement est refait à neuf avec des matériaux de qualité. Spacieux, 113 m2 divisés entre la partie nuit et la partie jour, il est longé de chaque côté par un large balcon. Hall d’entrée, salon-cuisine façon loft, 2 chambres, dressing, salle de bains. Box et cave. CHF 1’850’000.− Réf. 16445

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GENÈVE | 51

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Situé dans un immeuble construit par l’architecte Saugey, au cœur du quartier de Champel, cet appartement lumineux de 3 pièces a été rénové en 2010 dans un esprit contemporain. L’appartement jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

Au 6ème étage, ce bel appartement traversant de 4.5 pièces se situe à proximité de toutes les commodités. Complètement rénové en 2006, il bénéficie d’une surface habitable de 125 m². Annexes : box et cave. Pied-à-terre idéal.

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Au cœur de Bernex, ce triplex se caractérise par ses espaces confortables et l’intimité qui s’en dégage. D’une surface habitable de 250 m², il a fait l’objet d’une rénovation. Il jouit d’un environnement calme et son ensoleillement optimal permet d’apprécier ses deux terrasses.

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Située dans un quartier résidentiel, cette maison jumelle offre un espace de vie d’environ 150 m², ainsi qu’un très beau jardin. En très bon état d’entretien, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rafraichissement.

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Cette agréable maison individuelle offre un espace de vie d’environ 150 m². Le salon/salle à manger dispose d’une cheminée et donne sur le jardin, soigneusement aménagé. La lisière de la forêt qui borde la parcelle séduira les amoureux de la nature.

Dans un quartier résidentiel, cette villa mitoyenne d’une surface d’environ 100 m² + sous-sol a été construite à la fin des années soixante et nécessite des travaux de rénovation. La parcelle jouit d’un très bon ensoleillement, orientation Sud/Ouest.

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B336 - BLONAY Villa mitoyenne de 5-6 pièces, 160 m2 environ. Endroit tranquille et verdoyant, bien ensoleillé avec vue sur les Dents-du-Midi. Proche des commodités et des communications. Fr. 1’250’000.– 021 923 63 76

B337 - BRENT/FONTANIVENT Appartement de 3,5 pièces, 90 m2 environ, avec balcon de 12m2. Entièrement rénové, vue sur le lac et les montagnes. 021 923 63 76 Fr. 665’000.–

B338 - CHÂTEL-ST-DENIS Appartement de 4,5 pièces, 101 m2 environ, balcon de 14 m2 environ. Orienté plein Sud, bénéficie d’un très bon ensoleillement et vue sur les Alpes. 021 923 63 76 Fr. 600’000.–

B339 - BRENT S/MONTREUX Belle propriété de 8 pièces, 270 m2 environ, dans un cadre bucolique et tranquille, bon ensoleillement et vue sur le lac. 021 923 63 76 Fr. 2’650’000.–

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B341 -CHAILLY S/MONTREUX Appartement de 3,5 pièces, 85 m2 env., balcon, 5 m2 env. et terrasse privative 38 m2 env. Petite copropriété. Proche des communications. 021 923 63 76 Fr. 675’000.–

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FRIBOURG | 77

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Gumefens Dès CHF 1'190'000.– (Réf. 18005 - B006) Ces 2 villas jumelées de haut standing en construction sont situées dans un quartier calme à 7 minutes de l’accès autoroutier et de la ville de Bulle. D’une surface habitable d’environ 180 m², elles bénéficient d’une terrasse sur le toit de ~90 m² offrant une magnifique vue.

Cerniat Dès CHF 968'000.– (Réf. 18316 - B007) A construire, au pied des Préalpes fribourgeoises, 3 chalets en ossature bois avec vue dégagée sur la vallée. Construction de très bonne qualité avec panneaux solaires. Un garage avec accès direct à l’habitation est compris dans le prix. A 5 minutes de Charmey et des bains thermaux.

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Augmentation record de la population neuchâteloise A fi n décembre 2012, la population résidante du canton de Neuchâtel affi che une augmentation de 1438 personnes, passant de 173’009 habitants à fi n 2011 à 174’447 une année plus tard, soit une augmentation de 0,8%. Il s’agit du plus grand nombre d’habitants jamais atteint dans le canton. Cette augmentation est due principalement à aux personnes de nationalité étrangère. Tous les districts affi chent des chiffres en hausse. C’est au Val-de-Ruz qu’elle est la plus marquée avec 422 nouveaux habitants (+2,64%). Avec 33’390 habitants au 31 décembre 2012, Neuchâtel compte 108 personnes en plus et la Chaux-de-Fonds compte 38’998 habitants, soit 401 de plus qu’à fi n 2011.

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NEUCHÂTEL | 79

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Constructions

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Fluidité autoroutière en vue à Sion Les travaux d’amélioration de la jonction autoroutière Sion-ouest ont démarré et dureront neuf mois. La Berne fédérale a décidé de faire sauter le bouchon de la jonction autoroutière de Sion-ouest, comme précisé par le quotidien Nouvelliste. Quelque 10 millions de francs seront investis dans le réaménagement de la route de la Traversière, le plus souvent saturée aux heures de pointe. Le tronçon, qui relie l’A9 à Sion-ouest, va accueillir deux nouveaux giratoires et des voies supplémentaires entre le bâtiment du Service cantonal des automobiles et le pont d’Aproz. Un bypass est prévu pour fl uidifi er le trafi c en direction de Martigny. La largeur de la route va ainsi doubler.

Constructions

MORGINS « Les Perce-Neige ». Implantée au cœur même de la station et au pied du télésiège, cette promotion offre une gamme d’appts du 2,5 au 4,5 pièces. Grands balcons sud ensoleillés. Dès CHF 470’000.− Réf. 13-701-02

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Les chalets de Nax - T2

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Triplex de 5 ½ pièces

Villa de deux appartements

Promotion de six chalets prochainement en construction, situés en bordure du village de Nax, surplombant la vallée du Rhône. Construits selon un concept innovant et labellisés Minergie. Deux chalets de 4.5 pièces. Espaces de vie spacieux et lumineux.

Petite villa familiale de 5 pièces située dans un quartier résidentiel calme de Saxon. Elle dispose d’un grand jardin et d’une terrasse avec barbecue. La villa a été entièrement rénovée et est libre de suite.

CHF 1’193’000.−

CHF 598’000.−

Cet appartement de 5 ½ pièces en triplex est situé dans un immeuble à l’entrée de la ville de Sierre côté Ouest. Il occupe le deuxième et troisième étage ainsi que les combles. A proximité des centres commerciaux Manor et Migros, des deux écoles primaires et d’un arrêt de bus desservant toute la ville. CHF 470’000.− Réf. 18092

Cette belle villa comprend un corps principal sur deux étages avec deux appartements  : 3.5 et 4.5 pièces et une annexe avec deux garages. Elle a été construite sur une surface de terrain de 2’020 m2 en zone agricole protégée. Terrain aménagé en sorte de bénéficier d’une vue panoramique extraordinaire. CHF 925’000.− Réf. 17870

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- Terrain de 533 m2 - 137 m2 surface utile / 124 m2 Hab. - 729 m3 - 3 chambres - 2 salles d'eau (bain & wc visiteur) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée - Cuisine indépendante

1 villa Gentiane

1 villa Mésange

1 villa Colibri

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- Terrain de 560 m2 - 185 m2 surface utile / 151 m2 Hab. - 829 m3 - 4 chambres - 4 salles d'eau (bain, douche, 2 wc) - Local technique/buanderie - Porche d'entrée - Garage, porte automatique

- Terrain de 577 m2 - 210 m2 surface utile / 159 m2 Hab. - 923 m3 - 4 chambres - 3 salles d'eau (bain, douche, wc) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée - Cuisine indépendante

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Massongex CHF 505'000.– (Réf. 15347 - B073) Promotion La Closerie, 10 derniers appartements restants de 3.5 à 4.5 pièces pour des surfaces allant de 107 à 140 m². Spacieux et lumineux, les logements bénéficieront d’une qualité supérieure de construction. Choix des finitions possible !

Choëx CHF 785'000.– (Réf. 13725 - B074) Logé dans un écrin de verdure, bel attique de 5.5 pièces en duplex de 155 m² situé sur les hauts de Monthey offrant une vue panoramique sur les environs. Deux places de parking extérieures complètent le bien.

Monthey CHF 255'000.– (Réf. 18510 - B208) Cet appartement de 2.5 pièces pour une surface habitable de 71 m², à proximité de toutes commodités (poste, gare, écoles, centres commerciaux,…) jouit d’une tranquillité absolue et d’une vue magnifique au cœur de la ville. Place de parking intérieure en sus à CHF 25’000.-. Idéal pour investisseur !

Riddes CHF 1'450'000.– (Réf. 18405 - B076) Superbe maison contemporaine de 6.5 pièces d’environ 200 m² sur un terrain constructible de 3’650 m². Une piscine chauffée, un jacuzzi, un garage et 4 places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.

Morgins CHF 470'000.– (Réf.18425 - B077) Superbes appartements Minergie de standing de 2.5 à 5.5 pièces dans la Résidence les Perce-Neige. La situation privilégiée du terrain, la vue imprenable et la qualité de construction sauront vous charmer.

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Réf. T1009 - LES GIETTES S/MONTHEY - Belle parcelle constructible. Située en contrebas de la route des Giettes, terrain en pente d’une orientation Nord-Est, zone d’habitation M1 de faible densité (0.2). CHF 100’440.–

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92 | VALAIS

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Crans-Montana Aminona

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Bel appt rénové de 3 pces, 73 m2 hab., meublé, situé à proximité des pistes de ski, magnifique vue. Réf. : 3940 350’000.– CHF

Savièse

Belle maison de style chalet à bâtir, 4.5 pces, 115 m2 hab., terrain 382 m2, quartier calme, vue dégagée. Réf. : 4373 480’000.– CHF

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Immeuble de 3 villas contigües et 8 studios indépendants, 640 m2 hab., terrain de 1’115 m2, pl. de parc. Réf. : 4167 2’180’000.– CHF

Très joli chalet de 4.5 pces à construire, 118 m2 hab., terrain 561 m2, proche de toutes les commodités. Réf. : 4368 505’000.– CHF

Bel appt de 3.5 pces, neuf, 121 m2 hab., balcon de 38 m2, pl. de parc, garage, cave. Réf. : 4189 556’600.– CHF

Charmant appt ensoleillé de 2.5 pces, 75 m2 hab., situé à proximité des pistes de ski, vente aux étrangers possible. Réf. : 4366 320’000.– CHF

Riddes

Champex-Lac

Martigny

Salvan

Spacieuse maison villageoise à rénover, 2 appts, 250 m2 hab., terrain 527 m2, jardin, carnotzet, vue imprenable. Réf. : 4357 545’000.– CHF

Très bel appt neuf de 4.5 pces, 130 m2 hab., terrasse, magnifique vue, vente aux étrangers possible. Réf. : 3482 650’000.– CHF

Superbe appt lumineux de 4.5 pces, 134 m2 hab., quartier calme, jardin, pl. de parc. Réf. : 4207 630’000.– CHF

Joli chalet de 4.5 pces, 100 m2 hab., terrain 913 m2, jardin, terrasse, vente aux étrangers possible. Réf. : 4121 490’000.– CHF

Aigle

Val d’Illiez

Les Crosets

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Charmante villa de 4.5 pces, 111 m2 hab., terrain 360 m2, proche des commodités, pl. de parc. Réf. : 4365 890’000.– CHF

Charmant chalet de 5.5 pces situé proche de la station de ski des Portes du Soleil, 90 m2 hab., terrain 1’528 m2. Réf. : 3124 598’000.– CHF

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Grand chalet typique du Val d’Illiez transformé en colonie de vacances, 411 m2 hab., vue sur les Alpes. Réf. : 4112 Prix sur demande

Luxueux appt de 3.5 pces, 136 m2 hab., balcon, terrasse, vue somptueuse, vente aux étrangers possible. Réf. : 4065 1’455’000.– CHF

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