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Küchentrends – die rücKKehr der WohnKüche Seite 4

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Ausgabe Dezember 2011

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Ausflage : 70’000 Exemplare Erscheinung : 8 x jährlich druck : SwissPrinters AG

Redaktion deutschschweiz Immostreet.ch AG Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil Tel.: 044 386 64 44 Fax: 044 386 64 45 werbung@immostreet.ch www.immostreet.ch

Managing director Romain Thalmann Sales director Urs Frey Sales Manager Roger Landtwing Maurizio Cocchetti Sven Kortje National distribution Manager Olivier Guenot

Rédaction Suisse Romande La Sélection ImmoStreet Sàrl Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tel.: 021 671 09 36 Fax: 021 321 77 05 magazine@immostreet.ch www.immostreet.ch


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Küchentrends – die rücKKehr der WohnKüche

REPORTAGE

Lange Zeit zum reinen Arbeitsraum degradiert, feiert die Küche seit einigen Jahren die Rückkehr zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Da sich dieser Trend in Zukunft sogar verstärken wird, ist ihm bereits bei der Planung Rechnung zu tragen.

urbane coolness in schwarz-Weiss.

Nur wenige Menschen erinnern sich: Grossmutters Küche war frü­ her derjenige Ort des Hauses, an dem sich das Leben abspielte. So verbrachte das Grosi doch vor der Ära der bereits halb oder fertig zubereiteten Gerichte aus dem Su­ permarkt einen Grossteil ihrer Zeit

Foto: Poggenpohl.

darin. Wer Grossmutter antreffen wollte, der ging in die Küche. Und weil der zwischenmenschliche Kontakt damals noch der weitaus beliebteste Zeitvertreib war, herr­ schte hier oft ein fröhliches Kom­ men und Gehen.

küche und essraum gehen nahtlos ineinander über.

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Foto: Piatti.

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Verkannt und Vernachlässigt Im Zuge des wirtschaftlichen Auf­ schwungs der 50er und 60er Jahre begann das eher triste Dasein der Kü­ che. Einerseits war es der Beginn der Urbanisierung, der Trend weg vom eigenen Haus hin zur Mietwohnung mit eher begrenzten Platzverhältnis­ sen, der die Küchen der damaligen Zeit schrumpfen liess. Andererseits war so viel Platz auch gar nicht mehr nötig. Denn der immer akutere Zeit­ mangel in den Familien, in denen oft beide Elternteile berufstätig waren, sowie die Fortschritte in der Lebens­ mitteltechnologie führten dazu, dass Kochen zur lediglichen Zube­ reitung von Speisen verkam. Und die Küche zum reinen Arbeitsraum. Entspannt wurde vor dem Fernse­ her. Dies geschah natürlich wesent­ lich bequemer auf dem Sofa im Wohnzimmer als am Küchentisch.


Gerade dieser Zeitmangel aber war es, der in jüngster Zeit den Gegentrend auslöste und die Küche wieder aus dem Schattendasein holte. Denn heute müssen sogar noch mehr Dinge unter einen Hut gebracht werden, z. B. Arbeit, Verein, Sport. Um bei der wachsenden Zahl von Verpflichtungen Zeit für die Familie zu finden, ist es notwendig, bewusst Inseln zu schaffen, die Raum für die sozialen Aspekte bieten. Gleichzeitig ist das Gesundheitsbewusstsein gestiegen. Man schenkt dem Kochen wieder mehr Aufmerksamkeit. Dies widerspiegelt sich auch in den zahlreichen Kochsendungen, die den TV-Stationen beachtliche Einschaltquoten bescheren. Auch Männer hinterm Herd sind kein seltener Anblick mehr. Die Küche ist salonfähig geworden! Und darum liegt es nur nahe, sie auch mit dem Salon – also dem Wohnzimmer – zusammenzulegen. Die Küche ist somit nicht mehr nur ein zweckorientierter Arbeitsort, vielmehr bietet sie Kreativen und Genussmenschen Raum zur Entfaltung ihrer Talente. Dementspre-

chend werden heute wieder grosszügige Küchen gebaut; ausserdem sollen sie ansprechend aussehen, hat man sie doch ständig vor Augen. Neue Materialien lassen hierbei ein Spiel mit Farben und Formen zu. Verschiedene Oberflächen treffen zusammen, der Materialmix ist im Trend. So werden hochglänzende Kunststoffoberflächen mit Holz gemischt. Besonders gefragt sind kräftige Farben, gemischt mit dunklen Holzflächen. Glas wird neu nicht nur als Front eingesetzt, sondern auch auf der Arbeitsplatte oder als Rückwand. Das wirkt sehr hochwertig und spektakulär, besonders, wenn die Glaswand noch mit LEDs hinterleuchtet wird, deren Lichtfarbe man je nach Stimmung wechseln kann. technisch hoch entwicKeLt Energieeffizienz wird immer wichtiger. Egal, ob bei der Beleuchtung oder bei den Geräten: Viele Hersteller spezialisieren sich auf energiesparende Geräte. Moderne Induktionsherde sparen im Vergleich zu einem herkömmlichen Elektroherd bis zu 50 Prozent Energie und erhitzen das Essen erst noch viel schneller. Strom- und wassersparende

Beliebter treffpunkt: die Küche als herzstück des hauses.

Geschirrspülmaschinen sind bei immer mehr Herstellern im Angebot. Und ein Teppanyaki-Kochfeld steht immer öfters auf der Wunschliste der Freizeitköche. Ausserdem hat Multimedia Einzug in die Küche gehalten. Dass sich der Ofen übers iPhone steuern lässt oder der Kühlschrank den Einkaufszettel erstellt, ist mittlerweile keine Zukunftsmusik mehr – allerdings noch nicht weit verbreitet. Ein in die Abdeckung integrierter Flachbildschirm oder zumindest ein Soundsystem ist hingegen fast schon Standard. Die Küche hat sich also definitiv emanzipiert, ist wieder zum Mittelpunkt des Hauses geworden und verdient deshalb grosse Aufmerksamkeit. Wer selbst baut, sollte sich frühzeitig genau überlegen, welches seine persönlichen Ansprüche und Vorlieben sind und die räumliche Planung des Hauses danach ausrichten. Checklisten, wie beispielsweise die des Küchen-Verbands Schweiz KVS, helfen dabei. Aber auch immer mehr Vermieter haben den Trend erkannt und legen grösseren Wert auf die Küche und deren Einrichtung. Sehr zur Freude der meisten Mieter.

Foto: Lipo.

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REPORTAGE

Kochen ist wieder in


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FünF Fragen an Thomas Wiesmann, Präsident Küchen-Verband Schweiz KVS

REPORTAGE

herr Wiesmann, in der küche haT highTech einzug gehalTen. bin ich alTmodisch, Wenn mein kühlschrank noch keine e-mails verschicken kann?

Bedürfnissen entsprechen oder die sinnvoll sind, wie zum Beispiel Umluft-Dampfabzüge. Die sind ein «must have». Und als Weiteres: ein durchdachtes Lichtkonzept. Wird der Trend zu Wohnküchen anhalTen? und Wenn ja, Warum?

(Lacht) Nein – natürlich nicht. Altmodisch ist nur, wer einen neuen Kühlschrank kauft und dabei nicht darauf achtet, ein speziell energieeffizientes Modell zu kaufen. Wer grossen Spass an Computer-Technik hat, hat allenfalls Freude an Hightech-Kühlschränken, die mit Ihnen oder anderen Geräten kommunizieren. Was mir allerdings Sorgen macht, ist, dass wir immer mehr gute und energieeffiziente Geräte haben und trotzdem immer mehr Energie verbrauchen – anstatt weniger. Weil wir immer mehr Geräte besitzen.

Dieser Trend hält sicher an, er wird sich sogar noch verstärken. Allerdings glaube ich fest daran, dass die Küche auf der einen Seite immer wichtiger werden wird, ausgerichtet auf die schönsten Seiten des Hauses, des Wohnraums, der Aussicht. Und gleichzeitig aber wird sie fast verschwinden: Sie wird mehr zum Objekt im Wohnraum, integriert, nicht sichtbar, wenn sie nicht benutzt wird, und hoch funktional, wenn man sie braucht. Warum? Die Küche war für mich schon immer wie eine Bühne. Manchmal sind wir die Akteure auf dieser Bühne, manchmal die Zuschauer. Aber das Bühnenbild muss immer seinen Reiz haben, muss mich bezaubern, egal, was gerade auf der Bühne passiert. Darum ist – wie ich vorhin schon sagte – das Lichtkonzept so enorm wichtig.

Welches küchengeräT isT heuTe fasT schon ein «musT have»? Für mich und meine Familie ist es der Combi-Steamer. Aber es gibt Leute, die eine Mikrowelle als absolutes «must have» ansehen. Dem kann ich jetzt fast nichts abgewinnen. Kochen ist für mich ein Ritual, eine Lust. Tiefgekühltes in die Mikro stellen, da stellen sich meine Haare zu Berge. Sie sehen, das ist sehr individuell. «Must have» sind für mich nur die Geräte, die unseren ganz persönlichen

Was lässT sich aus der küche machen, Wenn der PlaTz begrenzT isT? Da lässt sich sehr viel machen. Zuweilen mehr, als wenn wir Raum zum Verschwenden haben. Ich habe viel von den Profiköchen gelernt. Einer sagte mir einmal, er brauche eine Kombüse, mehr nicht. Alles sollte in Handgriffweite erreichbar sein. Möglichst keine Arbeitswege. Hier braucht es die Fähigkeiten eines guten Küchenplaners, der die Architektur, die Raumsituation und die Bedürfnisse des Menschen so zu verschmelzen weiss, dass die Küche letztlich ein schönes Objekt im Raum ist. Also die geniale Materialisierung der Bedürfnisse von Menschen. Das ist die grosse Herausforderung. Wie viel Wird heuTe in der schWeiz durchschniTTlich für eine küche ausgegeben? Wie isT die Tendenz, und Warum isT diese so? Darüber gibt es meines Wissens keine Studie oder gesicherten Zahlen. Und das Spektrum ist sehr breit. Durchschnittlich sind wir aber sicher bei 60 000 Franken – Tendenz steigend. Die Küche ist heute mehr und mehr auch ein Vorzeigeobjekt, und viele Menschen legen mehr Wert auf ihre Küche. Aber wie ich vorhin bereits sagte, ist gerade beim Küchenbau eine nachhaltige Planung sehr wichtig. Nirgends kann man so viel Geld falsch investieren wie hier.

Thomas Wiesmann

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pr채sentiert ihre Partneragenturen:

ELVETIA Helvetia-Haus what else?

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SchIckeS LIcht In jeDer ecke

DAnk SAnAPLuS können ALLergIker AufAtmen

Mit Osram LEDsDeco Flex wird energiesparende LED-Beleuchtung nun auch zum Gestaltungselement in Wohnräumen. Dem Einsatz der flexiblen Lichtstreifen sind kaum Grenzen gesetzt. Ob als dekorative Hintergrundbeleuchtung, an Wandregalen oder Vitrinen, über Spiegeln, Bildern und Wandelementen: LEDs-Deco Flex lässt der persönlichen Kreativität freien Lauf. Die Lichtstreifen lassen sich durch Verbindungselemente auf eine Gesamtlänge von bis zu drei Metern und sogar ums Eck zusammenschliessen. Auch können sie ganz einfach mit einer Schere auf Mass gekürzt werden. Dank einer Fernbedienung sind im Handumdrehen verschiedene Farben und Stimmungslichter einstellbar. Im Startpaket befinden sich drei Lichtstreifen, eine Fernbedienung, vier Verbindungselemente sowie der Netzstecker. Zur Erweiterung liefert das Add-on-Set zwei zusätzliche Streifen mit Verbindungselementen. www.osram.ch

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Herkömmliche Heizlüfter arbeiten oft mit Propellern und ineffizienten Motoren, welche die Luft nur schwach im Raum verteilen. Der neue Dyson Hot Heizlüfter hat keine Propeller oder sichtbaren Heizelemente. Die patentierte Air Multiplier Technologie zieht die Umgebungsluft an, fügt sie der warmen Luft aus dem Dyson Hot zu und verteilt sie im Raum. Pro Sekunde strömen so gleichmässig bis zu 133 Liter warme Luft aus. Das Gerät verfügt über innovative PTCKeramikelemente, die nie heisser als 200 °C werden. Dank dieser Eigenschaft verbrennt kein Staub, und der typische Heizlüftergeruch fällt weg. Der aufgewärmte Luftstrom wird dann durch einen Schlitz am inneren Rand des Dyson Hot geleitet. Der Luftweg führt anschliessend über eine flügelförmig geschwungene Rampe, welche auch die Richtung vorgibt. www.dyson.ch

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sicheRheit ist VeRtRaueNssache! Einbrecher nutzen die Gunst, dass es früher dunkel wird. Bei der Auswahl von Objekten sind sie nicht wählerisch und unterscheiden nicht zwischen Arm und Reich. Haben sich die Eindringlinge erst einmal Zutritt verschafft, bleibt ihnen genügend Zeit, sich in den Räumlichkeiten ungestört auf die Suche nach Wertgegenständen zu machen. Dabei hinterlassen sie dann ein Bild der Verwüstung. Lassen Sie es nicht so weit kommen und schützen Sie sich im Voraus. Einbrecher sind faul und wählen den Weg des geringsten Widerstands: Das sind Häuser und Wohnungen ohne Alarmanlagen. Eine ausgelöste Alarmanlage setzt die Einbrecher massiv unter Druck und zwingt, sie sofort wieder zu verschwinden. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos beraten. Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten der elektronischen Sicherheit. www.siedleralarm.ch 09

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Home Expo Suhr – zwischen 18 Traumhäusern auswählen!

PUBLIREPORTAGE

Fertighäuser: grosse Lust auF sorgenFreies Bauen Bald schon in den eigenen vier Wänden leben! Schön, dass dieser Entscheid bereits gefällt worden ist. Aber in welche Art von Haus möchte man einziehen? In ein fixfertiges? In ein nach eigenen Vorstellungen von Grund auf neu erbautes Objekt? Oder wählt man gar die Variante «dazwischen», nämlich das Fertighaus?

Die Häuser von ELK Fertighaus AG und Platz Haus 21 GmbH.

Hierzulande sind die Hypothekarzinsen noch immer auf tiefem Niveau; die Situation ist geradezu ideal für einen Immobilienkauf respektive den Bau eines Eigenheims. Zweifellos ist die Frage der Finanzierung die wichtigste bei der

Verwirklichung des Traumhauses. Aber es gibt weitere Punkte, die es zu beachten gilt. Verschiedene Menschen haben ebenso viele verschiedene Ansichten und Vorstellungen, wie sie ein solch grosses Vorhaben anpacken und umsetzen wollen. Die

Besteht aus zwei Kuben: das Weberhaus Kindhausen.

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Foto: Weberhaus

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einen planen gerne und verfügen nebst den finanziellen Ressourcen auch über ein schönes Zeitbudget; ein hohes Mass an Individualität wird das künftige Einfamilienhaus auszeichnen. Auf der anderen Seite sind viele potenzielle Bauherrinnen und Bauherren beruflich sehr engagiert und haben für ein solches Projekt schlicht keine Zeit. Und es gibt Häuslebauer, die sich nur sehr schwer vorstellen können, wie denn ihr Eigenheim einst aussehen soll. Kommt erschwerend dazu, dass Pläne lesen nicht jedermanns Sache ist. Schön, dass es auch für diese zukünftigen Hauseigentümer eine raffinierte Lösung gibt – ein Fertighaus. Professionelle Anbieter von Fertighäusern garantieren, dass alle Leistungen aus einer Hand kom-


Gedanklich schon mal ein­ ziehen Nun möchte man die verschiedenen Haustypen nicht einfach nur auf dem Papier betrachten, sondern mit allen Sinnen erleben. Einfach angucken, darin rumspazieren, Treppen rauf und runter steigen, die vielen Varianten auf sich wirken lassen – gedanklich schon mal einziehen und im grosszügigen Bad die Wellnessoase geniessen. Wenn immer machbar nicht nur in einem Musterhaus, sondern gleich in mehreren, mit völlig unterschiedlichen Stilrichtungen – aussen wie innen. hereinspaziert!

falt ist entsprechend gross, die Stilrichtungen sehr unterschiedlich. Die grosse Auswahl ist keine Qual, sondern pure Freude. Wer nun glaubt, das Gezeigte kann nur in der Machart 1:1 bestellt und gebaut werden, der irrt sich – glücklicherweise! Denn alle Ausführungen der Musterhäuser – innen wie aussen – können den individuellen Wünschen der Bauherrschaft angepasst werden, sie sind flexibel gestaltbar. In jedem Haus sind Experten vor Ort, die beraten und erklären, was möglich und was eher nicht zu empfehlen ist. Und was es kostet. Schliesslich soll das Hausbudget strikt eingehalten werden, damit die Freude beim Einzug ins Eigenheim nicht von bösen Überraschungen überschattet wird. Die Beratung umfasst übrigens nebst der gesamten Hausplanung auf Wunsch auch die aktuellen Trends zum Thema Energieeffizienz und die verschiedenen Finanzierungsformen. Im Informationscenter im Eingangsbereich der Home Expo gibt es weitere Informationen rund ums Bauen, wie beispielsweise über Küchen, Bäder oder passende Bodenbeläge.

Dies ist möglich bei der Systemhausschau, der Home Expo in Suhr. Es ist hierzulande die einzige ihrer Art. Dort stehen auf rund 7300 Quadratmetern 18 energieeffiziente Musterhäuser im Holzsystembau bereit. Einige davon sind Minergie-zertifiziert, zwei Häuser entsprechen dem Minergie-P-Standard. Alle sind komplett eingerichtet mit hübschem Mobiliar. Da kann man nicht nur die verschiedenen Baustile bestaunen, auch die neusten Trends für Küche und Bad wirken erfrischend und machen Lust auf mehr – Lust, gerade einzuziehen. Hat man alle 18 Häuser inspiziert, so verfügt man über einen hervorragenden Überblick, wie man heute baut und lebt. alles andere als ein haus «ab stanGe» Die Musterhäuser stammen von 15 verschiedenen Anbietern, die Viel-

alle häuser sind komplett eingerichtet.

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Unsere Spezialangebote für Sie!

Schneiden Sie den Coupon auf der Titelseite dieses Magazins aus und bringen Sie ihn mit zur Home Expo Suhr. Sie und eine Begleitperson profitieren von einem Gratiseintritt im Dezember 2011 und Januar 2012. Viel Spass! Treffpunkt Musterhaus-Ausstellung Home Expo Suhr bernstrasse ost 46 5034 suhr telefon 062 843 09 15 info@home­expo.ch www.home­expo.ch Öffnungszeiten mittwoch bis sonntag: 11 bis 18 uhr montag und dienstag: ruhetage Eintrittspreise erwachsene ab 16 Jahren: chF 5.– Jugendliche bis 16 Jahre, rentner und iV­bezüger: chF 2.50 kinder bis 11 Jahre: gratis

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men. Immer pünktlich. Für die notwendigen Genehmigungen wird selbstverständlich gesorgt und falls erwünscht, darf man auch fachkundige Hilfe bei der Suche nach einem Stück Land in Anspruch nehmen. Denn gute und bezahlbare Parzellen sind knapp und entsprechend begehrt. Dies alles schont Nerven, spart Zeit, und ein fixer Einzugstermin lässt die Eigenheimbesitzer in spe ruhig schlafen.


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FünF Fragen an MarTIn BrOse Prokurist Home Expo Suhr GmbH

PUBLIREPORTAGE

der traum vom eigenheim geht hierzulande für immer mehr menschen in erfüllung. die branche boomt, viele häuser Werden gebaut. Wie läuft das geschäft bei ihren ausstellern?

duell gestaltet werden. Ausserdem sind die modernen Fertighäuser den konventionell gebauten Häusern in puncto Energieeffizienz inzwischen weit voraus. Wie lange dauert es durchschnittlich vom ersten KundenKontaKt bis zur schlüsselübergabe?

Die Haushersteller der Home Expo zeigen sich sehr zufrieden mit der derzeitigen Nachfrage. Kein Wunder, der Marktanteil an Fertig- oder Systemhäusern ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen – Tendenz weiter steigend. Bedingt ist dieser Trend durch die zahlreichen Vorteile, die der moderne Fertigbau bietet. Wie beispielsweise die energiesparende Bauweise, hohe Planungssicherheit, kurze Bauzeit, Festpreisgarantie und Verlässlichkeit des Baupartners.

Das kommt ganz auf die Entscheidungsfreudigkeit der zukünftigen Bauherren an. Manche kommen sehr oft in die Home Expo und lassen sich beraten, bis sie sich entscheiden. Manche sind da eher spontan. Wenn die Entscheidung erst einmal gefallen ist, geht es zumeist sehr schnell. In der Regel ist das Haus nach Baubeginn in rund drei Monaten bezugsfertig. Ein weiterer Vorteil ist, dass dem Bauherrn ein fixer Einzugstermin garantiert wird. Das sichert die private Planung, und die kurze Bauzeit reduziert Zwischenfinanzierungskosten.

Wie hat sich das verhältnis «selber bauen» zum entscheid, ein fertighaus zu Kaufen, entWicKelt? Ob sich ein Hausbesitzer in spe für ein in traditioneller Massivbauweise errichtetes Haus oder ein Fertighaus entscheidet, hängt in der Regel von seinen persönlichen Vorlieben ab. Wer Zeit sparen und Nerven schonen möchte, ist mit einem Holzsystemhaus sehr gut beraten. Denn auch bei Fertighäusern sind dem persönlichen Geschmack keine Grenzen gesetzt. Jedes Haus kann indivi-

Welche immobilien sind trendy? ist es eher das einfamilienhaus mit frischer architeKtursprache oder sind es die beKannten KlassiKer mit satteldach? Ein derzeitiger Trend ist sicherlich der Bauhausstil mit klarer Formensprache. Aber auch die klassischen Häuser sind nach wie vor gefragt. Jedoch muss sich kein Bauherr irgendeinem Stildiktat unterwerfen, sondern kann sich vom Hersteller seines Vertrauens sein persönliches Traumhaus «massschneidern» lassen. hersteller von fertighäusern helfen den Kunden auch bei der suche nach dem passenden grundstücK. Kommt das oft vor? Unsere Besucherinnen und Besucher haben zumeist sehr konkrete Vorstellungen, wo sich ihr neues Zuhause befinden soll und in welchem Umfeld sie künftig wohnen möchten. Daher haben viele bereits beim ersten Besuch der Home Expo ihr Grundstück «im Gepäck» oder zumindest im Kopf. Aber es ist tatsächlich so, dass einige Hersteller Bauplätze reserviert haben, um sie bei Bedarf anbieten zu können.

martin brose

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Grüner geht’s nicht! Eine erneuerbare Energiequelle ist erschwinglich geworden! Mit einer Solarstromanlage, kurz Photovoltaik, erzeugen Sie direkt an Ihrem Haus elektrischen Strom. Mit 50 Quadratmeter Solarmodulen produzieren Sie je nach Lage ca. 7‘500 Kilowattstunden Elektrizität pro Jahr. Davon ca. 35% während des Winterhalbjahres. Solarstromanlagen der neuesten Generation sind ausgereift, so dass die erzeugte Energie auf Ihrem Dach zu 100% verwertet werden kann. Entweder direkt in Ihrem Haushalt oder indirekt durch die Rückspeisung ins Stromnetz, was wiederum anderen Verbrauchern zugute kommt.

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infraSWISS® Boiler mit Kleinstwärmepumpen erzeugen das Warmwasser für Ihren Haushalt gegenüber einem alten Elektroboiler bis zu 3-mal günstiger. Dieser Boiler ist genauso effizient wie ein Solar-Boiler, der mit Warmwasserkollektoren auf dem Dach unterstützt wird, kostet aber nur 1/4 des Preises.

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PUBLIREPORTAGE

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Moderne Infrarot HeIzungen – endlIcH fakten zuM energIeverbraucH Als vor rund 40 Jahren elektrisch betriebene Wärmepumpen für Gebäudeheizungen auf den Markt gelangten, herrschte in weiten Kreisen Skepsis oder gar Ignoranz gegenüber diesem Technologiesprung. Eine ähnliche Situation erleben wir in der heutigen Zeit mit einem weiteren Technologiesprung, nämlich mit höchst effizienten Infrarot Dunkelstrahlern. Diese Geräte werden ebenfalls elektrisch betrieben und zwar mit einem jährlichen Stromverbrauch welcher erstaunlicherweise im Bereich von Wärmepumpen oder sogar darunter liegt.

Moderne infrarot-Heizung

Diese Heizgeräte emittieren Strahlung, wie sie von Kachelöfen in wohltuender Weise erzeugt werden. Dank einer intelligenten zentralen Steuerung wird Wärme bedarfsgerecht nur dann und dort erzeugt, wo sie tatsächlich gebraucht wird. Dies geschieht mit einer extrem kurzen Reaktionszeit, wie sie von traditionellen wassergeführten Systemen (Bodenheizung, Radiatoren) nicht ansatzweise erreicht werden kann. Allein auf Grund dieser enormen Trägheit geht, gemäss einer umfassenden Studie der ETH Zürich (Morari 2010), in 60% aller Gebäude immostreet.ch

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rund 30% der Energie verloren. In Deutschland hat man mittlerweile auf gesetzlicher Basis verfügt, dass Infrarot-Dunkelstrahler in eine eigene Klasse von Heizungen gehören, da sie mit traditionellen Elektrospeichern oder glühenden Heizwendeln nicht zu vergleichen sind. In England werden Infrarotheizungen mit einem Strahlungsanteil von über 50% steuerlich begünstigt. In der Schweiz jedoch wollen gewisse Kreise diese neue Technologie sogar verbieten.

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KonKrete Messungen anstelle von siMulationen In jüngster Zeit wurde in den Medien ein angeblich hoher Stromverbrauch von Infrarotheizungen reisserisch angeprangert. Mittels Software Simulationen, wie kürzlich in einer Studie der Hochschule Luzern publiziert, wurden theoretische Energieverbrauchszahlen errechnet, welche in krassem Gegensatz zu effektiv gemessenen Werten an zahlreichen unterschiedlichen Objekten stehen. Dieser Un terschied zwischen Theorie und Pra-


Technik / GesundheiT • Die Geräte sind bezüglich verwendetem Material, Aufbau und Konzeption auf höchstem technischem Niveau. Sie sind modular gebaut und leicht zu installieren. Die garantierte Laufzeit beträgt mindestens 30 Jahre. • Eine intelligente zentrale Steuerung ermöglicht die vollständige Nutzung von externen solaren Wärmegewinnen. Die Benutzer können temporäre Absenzen per Knopfdruck für jeden Raum individuell steuern. Damit können unbewohnte Räume je nach Bedarf auf Sparbetrieb und kurzfristig wieder auf Normalbetrieb gestellt werden. Der bewusste Umgang mit Heizenergie wirkt sich sofort auf die Heizkosten aus. • Die Geräte arbeiten verlustfrei mit einem Strahlungsanteil von rund 60%. Dadurch wird ein gesundes und spürbar behagliches Raumklima geschaffen. WirTschafTlichkeiT • Die jährlichen Gesamtkosten liegen gemäss zahlreichen Messungen an unterschiedlichen Objekten deutlich unter sämtlichen andern Heizsystemen. Insbesondere fallen ins Gewicht die geringen Investitionskosten sowie das Fehlen jeglicher Unterhaltskosten. erneuerbare enerGie • Im Verbund mit Photovoltaik und den damit verbundenen steuerlichen Begünstigungen sowie den Erträgen aus Stromeinspeisungen in das öffentliche Netz, gehen die jährlichen Heizkosten bei einigermassen gut gedämmten Objekten gegen Null oder sogar darunter.

AuLeilung jährliche Heizkosten (EFH mit 2100 lt. Öl/Jahr) Sfr. pro Jahr 4'500 4'000

Energie

3'500 3'000

4'234

4'232 625

1'362

2'500

InvesXXon

300

3'367

Unterhalt 3'986 300

428 989

3'058

2'353

2'225

2'000

1'279

1'500 1'000

2'245

1'950

500

876

1'333

946

0

Ölheizung

Gasheizung

Erd-­‐WP

LuL-­‐WP

Infrarot ohne PV

Basis: Vergleichsrechnung der Elcotherm AG, ergänzt und aktualisiert durch VSG 17

PUBLIREPORTAGE

xis mag die Tatsache begründen, dass die von der HSL verwendete Simulationssoftware (gemäss Aussagen des Herstellers) die spezifischen Eigenschaften von IR Strahlungsgeräten gar nicht vorsieht. Eine Studie der Uni Kaiserslautern hingegen, welche auf konkreten Verbrauchsmessungen eines einzelnen Objektes beruht, bestätigt im Wesentlichen unsere eigenen Messungen. Diese werden laufend mit separaten Zählern des Stromlieferanten ermittelt und können auf Wunsch an Ort und Stelle jederzeit kontrolliert und verfolgt werden. Die ‚neue Energiepolitik‘ des Bundes setzt auf die weitere Steigerung der Energieeffizienz sowie erneuerbare Energien. Eine hocheffiziente Infrarotheizung, gespeist von einer Photovoltaik Anlage auf dem Hausdach, entspricht aus ökologischer und ökonomischer Sicht der idealen Lösung. Dies ist keine ferne Zukunftsvision, sondern wird schon heute konkret und erfolgreich umgesetzt.


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PREFA PRäsEntiERt vERbEssERtE DAchRAutE

PUBLIREPORTAGE

Klassische Dachrauten zählen zu den traditionellen Formen der Eindeckung. Das Geheimnis ihres Erfolgs liegt in ihrer zeitlosen Eleganz, die sie für die Renovierung historischer Gebäude genauso wie für moderne Architektur geeignet macht. Der Aluminiumspezialist PREFA hat seine Dachraute nun einem optischen und technischen Relaunch unterzogen.

Objekt in Wien

Optisch erkennt man die überarbeitete PREFA Dachraute an der neu modellierten Spitze. Durch die geringere Höhe wirkt sie nun insgesamt harmonischer, was sich auf das klassische Erscheinungsbild am Dach positiv auswirkt. Die neue PREFA Dachraute wirkt etwas leichter und eleganter, was vor allem dem Einsatz in der modernen Architektur entgegenkommt. Dennoch tritt mit der neuen Dachraute das markante Rautenmuster in seiner Gesamtheit genauso zutage wie bisher. Mike Bucher, Geschäftsführer der PREFA Gruppe, erklärt: „Die konsequente Weiterentwicklung unserer Produkte hat für uns einen hohen Stellenwert. Es gibt immer ein Detail, das man noch besser machen kann. Bei der PREFA Dachraute ist dies einmal mehr gelungen, darauf sind wir sehr stolz.“

Die neu geformte Spitze bietet nicht nur optische Raffinesse, sondern auch praktische Vorteile. Konnten bislang mit den herkömmlichen Dachrauten nur Dächer mit einer Neigung von 25° und mehr gedeckt werden, erlaubt die neue PREFA

Privathaus Milano, Dachraute braun immostreet.ch

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Dachraute jetzt eine Anwendung bei einer Neigung von 22°. Die PREFAQualitätskriterien „sturmsicher“ und „bruchfest“ bleiben auch bei diesem Neigungswinkel gewahrt und werden von PREFA garantiert.


PUBLIREPORTAGE Privathaus Milano, Dachraute braun

Das inszenierbare Wechselspiel von Licht und Schatten wird mit der neuen PREFA Dachraute um eine Nuance erweitert. Die innovative Oberflächenbeschichtung PREFA P.10 macht den Werkstoff Aluminium noch härter und lässt die Lackierung bei voller UV-, Farb- und Witterungsbeständigkeit optisch matt erscheinen. Darauf gibt PREFA – ebenso wie auf das Grundmaterial Aluminium – einzigartige 40 Jahre Garantie. Die PREFA Dachraute ist in den fünf P.10 Farben erhältlich: Braun P.10, Anthrazit P.10, Oxydrot P.10, Hellgrau P.10 und Steingrau P.10. PREFA im Überblick. Die PREFA Aluminiumprodukte GmbH ist europaweit seit 65 Jahren mit der Entwicklung, Produktion und Vermarktung von Dach- und Fassadensystemen aus Aluminium erfolgreich. Insgesamt beschäftigt die PREFA Gruppe 330 Mitarbeiter, davon 180 in Österreich. Die Produktion der über 4.000 hochwertigen Produkte erfolgt ausschließlich in Österreich und Deutschland. PREFA ist Teil der

Dachraute schwarz

Unternehmensgruppe des Industriellen Dr. Cornelius Grupp, die weltweit über 5.000 Mitarbeiter in über 30 Produktionsstandorten beschäftigt. 19

PREFA Schweiz Toggenburgerstrasse 28a 9230 Flawil T: 071 / 952 68 19 www.prefa.ch


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PRESTIGE

Engel & Völkers Bern Kontaktperson: Monika.Schmidt@engelvoelkers.com Mobas Immo Bern AG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG Mettlengässli 2, 3074 Muri b. Bern, Tel. 031 950 22 11, Fax 031 950 22 12 www.engelvoelkers.ch/bern

Villa mit Wellnessbereich und Einliegerwohnung

BE

Einzigartiges Anwesen mit grossem Raumangebot. In Spiegel bei Bern an schöner und ruhiger Aussichtslage wurde das Einfamilienhaus 1947 auf einem 1241 qm grossen Grundstück erbaut und 1974 um einen modernen Anbau mit Fitnessund Wellnessbereich, inklusive Hallenschwimmbad und Sauna, erweitert. Eine komplette und aufwendige Sanierung erfolgte in den Jahren 2005/2006 . Durch die Erweiterung und den Umbau präsentiert sich das Haus heute mit sehr viel Helligkeit, Grosszügigkeit, vielen Extras, und einem gut durchdachten Raumkonzept. Die besondere Gestaltung und die Verwendung erstklassiger Materialien machen diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Anwesen. Der gepflegte und parkähnliche Garten mit verschiedenen Sitzplätzen rundet das besondere Ambiente dieser Liegenschaft ab. Kaufpreis auf Anfrage

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Exklusive Attikawohnung, Villa Cattori, Locarno-Muralto

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Frisch renoviert mit 300m² BGF Wohnfläche und 170m² Terrasse. Grosse Küche und Wohnzimmer, Studio mit separater Nasszelle. Drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei Tiefgaragenplätze und ein grosser Weinkeller gehören dazu. Lift von der Garage direkt in die Wohnung. Die Ausstattungen wie Küche, Bäder, Bodenbeläge, Cheminee können vom Kunden noch ausgewählt werden. Der Grundriss kann teilweise noch individuell angepasst werden. Details unter www.villacattori.ch Die historische Villa Cattori liegt eingebettet in einen kleinen Park auf einem zentralen Grundstück in Muralto. Die traumhafte Sicht über den Lago Maggiore und das Bergpanorama gehören dazu, wie die Nähe zum Bahnhof, zum See und zur Piazza von Locarno, mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Locarno ist für seine kulturelle Vielfalt und das mediterrane Klima bekannt. Kaufpreis auf Anfrage

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PRESTIGE

Konsortium Villa Cattori, Kontakt Ralph Heise Via San Gottardo 6 6600 Muralto Tel: +41 79 639 99 80 Fax: +41 91 859 04 60 ql@swissonline.ch www.villacattori.ch


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Villmergen, «dockLand» -

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Moderne und individuelle 3½ - 5½ Zimmer Wohnungen Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett Küche und Nasszellen mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar Alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler Grosszügige Balkone oder Sitzplätze Bezugsbereit ab Oktober 2011

Hunzenschwil, «Gärtliacker» -

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3½ - 4½ Zimmer Wohnungen Moderner Innenausbau Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und Entrée mit Eichenparkett Alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler Top Verbindungen mit der A1 und dem ÖV - Netz Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bezugsbereit ab Oktober 2011

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3½ und 4½ Zimmer Wohnungen Minergie Standard Individuelle Raumgestaltung Grosszügige Dienstleistungs- und Gewerberäume Zentral gelegen, ÖV, Banken, Post und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe - Bezug etappenweise ab Februar 2012

Gränichen, «im eizopf» -

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2½, 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen in ländlicher Umgebung Helle, freundliche und grosszügig geschnittene Räume Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Rollstuhlgängig Dorfzentrum nur wenige Gehminuten entfernt Grosszügige, attraktive Gartenanlage Bezugsbereit ab Oktober 2011

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Unsere Dienstleistungen: Erstvermietung und Verkauf von Immobilien Projektmanagement Portfoliomanagement

Markstein AG Stadtturmstrasse 10 Postfach, 5401 Baden Telefon +41 (0) 56 203 10 50 Telefax +41 (0) 56 221 62 72 baden@markstein.ch Markstein AG Z端rich Bellerivestrasse 55 8034 Z端rich Telefon +41 (0) 43 810 90 10 Telefax +41 (0) 43 810 90 19 zuerich@markstein.ch

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F端r mehr Immobilienkompetenz


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Erstvermietung in Untersiggenthal: 3- und 3½-Zimmer-Geschosswohnungen 2½- und 4½-Zimmer-Attikawohnungen www.zumrosengarten.ch

Bezug ab sofort möglich.

Highlights:

Moderner Innenausbau, eigener Waschturm in der Wohnung, genügend Tiefgaragenplätze, sensationelle Grünfläche mit Spielplatz, Grillstelle, etc.

Musterwohnungsbesichtigung:

Individuell nach Vereinbarung – Rufen Sie uns an. Telefon 056 200 23 63 (Frau Kaufmann) oder 079 445 12 90 (Herr Flückiger) Bitte Zufahrt via Lochmattstrasse benützen.

Erstvermietung: Markstein AG

Stadtturmstrasse 10 · 5401 Baden Telefon 056 203 10 50 · Fax 056 221 62 72 baden@markstein.ch · www.markstein.ch

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J. Eisenring AG Höhenstrasse 15, 9500 Wil Tel. 071 913 36 70 Fax 071 913 36 71

Architektur und Liegenschaftsvermittlung www.e-arch.ch info@e-arch.ch

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Wir planen und verkaufen Einfamilienhäuser:

Wir empfehlen uns für schlüsselfertige Einfamilienhäuser oder eine kostenlose Plan-Beratung. Rufen Sie uns einfach an. Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt:

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- Amlikon

- Heldswil

- Müselbach

- Balterswil

- Hosenruck

- Schönenberg / TG

- Bazenheid

- Itaslen

- Tägerschen

- Bichelsee

- Kefikon / TG

- Turbenthal

- Dussnang

- Lommis

- Wald / ZH

- Elgg / ZH

- Märwil

- Wängi

- Eschlikon

- Müllheim

- Wiezikon

- Gibswil / ZH

- Münchwilen

- Wigoltingen

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Wohnen Sie schon erster Klasse?

Exklusive Eigentumswohnungen in Altendorf SZ. Pure Grosszügigkeit 110 bis 250 m2 Wohnfläche, 3½ bis 6½ Zimmer. Ab CHF 800‘000.– www.alonda.ch

Viel Licht. Viel Grün. Viel Komfort. Eigentumswohnungen in Schübelbach SZ. 3½ und 4½ Zimmer, 94 bis 142 m2. Ab CHF 465‘000.– www.hagruetipark.ch

Wir zeigen Ihnen gerne mehr von den aussergewöhnlichen Seiten des Wohnens.

Persönlich. Diskret. Engagiert. Etzel Immobilien AG 8808 Pfäffikon SZ Tel. 044 787 80 00 info@etzel-immo.ch www.etzel-immo.ch

Wohnen über der Nebeldecke in Schindellegi SZ. Eichenparkett, Mosaikplättli und mehr. 3½ bis 4½ Zimmer. Erstvermietung. Mietzins ab CHF 2‘250.–/Mt. www.maihof17.ch

Mitglied Schweizerische Maklerkammer SMK / SVIT

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Excellence in Küsnacht –Winterthur – Zürich Immobilienberatung mit Kompetenz und Leidenschaft

Der Verkauf Ihrer Immobilien ist eine Frage des gegenseitigen Vertrauens! Für die Bewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilien sind Sie bei uns in den besten Händen.

Csaba von Zalan CEO, Inhaber

Bruno Bächi CFO, Partner

Sibylle T. Eisenring Verkauf

Martin Klement Verkauf

Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos! Rufen Sie uns an.

Obere Heslibachstrasse 83 | 8700 Küsnacht Telefon +41 43 222 35 22 | Fax +41 43 222 35 20

Lagerstrasse 107 | 8004 Zürich Telefon +41 44 250 52 50 | Fax +41 44 250 52 69

Neumarkt 17 | 8400 Winterthur Telefon +41 52 269 02 02 | Fax +41 52 269 02 03

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Antwortkarte/Gutschein (Bitte ausgefüllt zurücksenden oder bei uns abgeben) Name

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Ich/Wir wollen unsere Liegenschaft in den nächsten 1 2 3 Jahren verkaufen.

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Ich/Wir wünschen eine kostenlose VerkaufschancenAnalyse damit ich/wir wissen, wie es mit der Verkaufsfähigkeit der Liegenschaft steht.

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PLZ/Ort

Ich/Wir wollen eine Liegenschaftenbewertung für unsere Nachlassplanung. Ich/Wir wünschen ein persönliches Beratungsgespräch.

Bemerkungen

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«Excellence hat mit harter Arbeit, mit Disziplin und mit dem Willen zu tun, reinen Herzens alles zu geben um seinen Verkaufserfolg zu verwirklichen.»


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"Wohnen im Park" in CH-5412 Gebenstorf AG

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Anfangs 2012 bezugsbereit! Attraktive Eigentumswohnungen mit MINERGIE-Zertifikat.

Grosse 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Sonnige 4 ½-Zimmer-Wohnungen

96 m² mit grossem Privatgartenanteil von 82 m²

107 m² bis 114 m² Balkon oder Sitzplatz

CHF 505’000.-

ab CHF 560’000.-

Die letzte grosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung

153 m² mit grossem Privatgartenanteil von 98 m²

CHF 750’000.-

"Siedlung Tüfebächli" in CH-5426 Lengnau AG

Eigentums- und Mietwohnungen an sonniger, ruhiger Lage mit MINERGIE-Zertifikat.

Attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnungen

Die letzten zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen

104 bis 117 m² mit Sitzplatz oder Balkon

ab 129 m² mit Balkon oder grossem Sitzplatz

ab CHF 525’000.-

ab CHF 625’000.-

Verkauf und Vermietung:

3 ½- und 4 ½-Zimmer-Mietwohnungen

Park Living AG, Kirchplatz 5, 8400 Winterthur Tel. 052 343 71 65 info@park-living.ch

91 bis 117 m² mit Balkon oder grossem Sitzplatz 3 1/2 Zimmer-Wohnung ab CHF 1’700.- exkl. NK

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2 1/2-, 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer Wohnungen 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer Attikawohnungen

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Mattenweg 34, 5616 Meisterschwanden Tel. 056 676 62 00 / www.nbs-fischer.ch

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• 4 Wohneinheiten

• frei wählbares Raumprogramm

• Wohnen- & Arbeiten möglich

• 40 m Terrassen

• sehr sonnige Lage & teilweise Bergsicht

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ALTENDORF (SZ) alonda.

Dieses Projekt be"ndet sich in Altendorf SZ, am südlichen Ufer des oberen Zürichsees zwischen Lachen und Pfäf"kon SZ. alonda. ist ein modernes MinergiestandardProjekt, das aus vier Gebäuden besteht. Es bietet 3.5 bis 6.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohn!äche von 107 bis 246 m2, welche Ihre Ansprüche an Wohnqualität, Raumgefühl und Stil erfüllen. Gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch weiterführende Informationen.

Ab CHF 950’000.– Marc Aeberhard 058 211 18 03

SCHINDELLEGI (SZ) Haus Seeblick

Im neuen Wohnprojekt „ Haus Seeblick“ entstehen per Herbst 2012 sechs moderne Wohnungen mit einmaligem Seepanorama. Die Wohnungen zeichnen sich durch ausgelesene Materialien und grosszügige helle Räume aus. Der offene Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Terrasse ist elegant vom Schlaf- und Arbeitsbereich getrennt. Im Angebot stehen 3.5 bis 6.5-ZimmerWohnungen mit einer Wohn!äche von 108 bis 213 m2.

Ab CHF 1’090’000.– Marc Aeberhard 058 211 18 03

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KÜSNACHT (ZH)

Attikawohnung mit Seesicht Diese gemütliche 2.5-Zimmer Dachwohnung bietet beste Anbindung an die S-Bahn. Der See liegt nur ein paar Fussminuten entfernt.

ZUMIKON (ZH)

CHF 2’520’000.– Marc Aeberhard 058 211 18 03

CHF 865’000.– Verena Mumford 058 211 18 07

CHF 1’450’000.– Verena Mumford 058 211 18 07

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ZUMIKON (ZH)

Ref. Nr. 96547

Sonnige Minergiewohnung 2.5-Zimmer mit 85 m2 Wohn!äche, grosser Terrasse und Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre.

Ref. Nr. 96871

Elegante Gartenwohnung 4.5-Zimmer auf 125 m2 mit grossem gedecktem Gartensitzplatz.Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Garagenplatz inkl.

Gemütliches Reihen-Eckhaus Eine sanfte Renovation kann das mit einem lauschigen Garten umgebene Objekt zu einem gemütlichen Familienhaus werden lassen.

ZÜRICH STADT (ZH)

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CHF 1’390’000.– Verena Mumford 058 211 18 07

CHF 2’950’000.– Marc Aeberhard 058 211 18 03

Ref. Nr. 34192

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Ref. Nr. 40387

Waldnähe und Weitsicht Das im Jahre 2011 erstellte 6.5-ZimmerEinfamilienhaus geniesst eine schöne Südwestausrichtung mit wunderbarer Sicht.

Ref. Nr. 40657

Einfamilienhaus mit Panoramasicht Lichtdurch!utetes Eigenheim mit 6.5 Zimmer auf 290 m2 Wohn!äche. Mediterran anmutende Gartenanlage mit wunderbarer Sicht.

Etagenwohnung nähe Sportcenter Die 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG verfügt über 160 m² Wohn!äche und eine grosse Terrasse mit Sicht auf die Berge.

KÜBLIS (GR)

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CHF 750’000.– Marc Aeberhard 058 211 18 03

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Ref. Nr. 38142

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Ref. Nr. 139067

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EFH mit Einlliegerwohnung

«Wunderbare Aussichtslage in Richtung Berge Dieses zauberhafte Erdhaus an Süd/West-Hanglage ist sehr sonnig und ruhig, dabei können Sie sich nach getaner Arbeit wohlverdient entspannen.» CHF 1 780 000.–

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Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

AG

AG

EFH 5 1/2 Zimmer Erdhaus

utoma immo GmbH Tel: 079 255 60 83

Bettwil

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Arni

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Zwei 6-8-Zi-Einfamilienhaus

Sonnige und zentrale Lage, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reuss, BJ 2011, Grundstückfläche ca. 500 m², grosse Doppelgarage, elektrische Sonnenstoren im Wohnzimmer, Badelandschaft im Elternzimmer CHF 1 097 000.– Immovendo, Anton Ablisser Tel: 056 649 99 66

Moosleerau

Ref: NC619

AG

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6½-Zimmer-Einfamilienhaus

Sehr ruhiges Einfamilienhaus Quartier, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Elektrospeicher Heizung, 2 Nasszellen, 1 Garage und 3 PP, Baujahr 1978, Parz. 709 m², Kubatur 677 m³, Wohnfläche 120 m² CHF 465 000.– Ref: A170 (1/170)

Immovendo, Erika Mahrer Tel: 056 649 99 66

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Ein Hauch von Luxus

6.5 Zimmer EFH? unverbaubare Weitsicht? Bj. 2003? WF 228m² – Pool im Garten? Wintergarten? luxuriöser Ausbau? Wärmepumpe? Doppelgarage und PP im Freien. CHF 1 425 000.– RE/MAX Mutschellen Tel: 056 511 10 17

Ref: 118921007-11

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Ausgabe Dezember 2011

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Mühlau

AG

«Storchen» Mühlau

Vielseitig nutzbares, ausbaufähiges Freiämter Riegelhaus mit 1589 m2 grossem Grundstück, Magazin, Schopf und Garage. Bj. 1731, Kubatur ohne Nebengebäude 4933 m3, Nettomieterträge CHF 38 000.– p.a. CHF 1 320 000.– Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

Ref: Stor1u3

Rottenschwil

Ruhig und sonnig gelegenes Bauernhaus mit zwei Wohnungen, grosser Scheune, Holzschopf, Garage, Schweinestall und insgesamt 2661 m² Grundstücksfläche im Weiler Werd (Rottenschwil) zu verkaufen. CHF 1 160 000.– Ref: Stö16

Spreitenbach-Dorf

3-Familienhaus, sonnige, zentrale Lage, Parzelle 633 m², weitere 381 m² Bauland mit Projekt, Kubatur 1775 m², 6 Autoabstellplätze, WF total 420 m², Estrich ausbaubar 210 m², Renovationen 2004–2010 CHF 1 200 000.– Ref: A142 (1/142)

Sarmenstorf

AG

7½-Zimmer-Doppel-Haus

Familienfreundliches Quartier, optimale Raumeinteilung, 3 Nasszellen, Warmluftcheminée, sehr gepflegte sonniger Garten, beheizter grosser Pool, Wohnfläche 175 m², Baujahr 1991, Grundstückfläche 631 m² CHF 995 000.– Ref: A147 (1/147)

Waltenschwil

Neue 5.5 Zimmer Häuser zum Mitgestalten. Ruhige 30‘er Zone. Wenige Schritte: Naherholung, Schulen, Spiel- und Sportplatz. 8 Min. bis Bahnhof Dietikon. Tag der offenen Tür unter www.confida.ch CHF 945000.–

Wohlen

Erstbezug: Trendiges Wohnen in ländlicher Umgebung. NWF 156 m2 / Endausbau disponibel / Bezug ca. 3 Monate ab Kaufentscheid. www.dorfkernsins.ch CHF 741 000.–

Windisch

Ref: Dorfkern, Wo

AG

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5½-Zimmer-Einfamilienhaus

«Letztes Topangebot, Innenausbau können Sie bestimmen, Bj. 11, BGF 148 m², Parz. 485 m², Bezug Sommer 2012. Gleiches Haus in Buttwil, Bj. 12, BGF 148 m², Parz. 400 m², Bezug Herbst 2012, Fr. 720 000.–» Ref: EO279

Immovendo, Erkan Celik Tel: 056 649 99 66

Ref: SPG10

AG

5 1/2 Zimmer-Wohnung, 2. Stock

Konrad-Immo Tel: 041 340 42 68

AG

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Im EFH- Quartier Seefeld

Sins 21.11.11 19:53

Immovendo, Erika Mahrer Tel: 056 649 99 66

AG

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Confida Häuser AG Tel: 056 418 50 00

3 Familienhaus

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Bauernhaus mit Scheune

Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

AG

Immovendo, Anton Ablisser Tel: 056 649 99 66

AG

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Othmarsingen

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Mediterranes 6 ½ Zi EFH

Gepflegtes und familienfreundliches Haus in sonniger Umgebung. Hoher Standard, Designer Küche, exklusives Innenleben. Palmen Garten mit Pool, Terrasse und Pizzaofen. Grundstück: 583 m2, NWF: 190 m2. CHF 990 000.– Maria Pfitscher Tel: 078 639 02 01

Ref: EFH mediterran

AG Credit_Inserat_einzel_Immovendo.indd 10

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21.11.11 20:33

Ladenlokal zu vermieten

Zentrale Lage, Ladenlokal Erdgeschoss, NF 572m², Raumhöhe 4m, Bezug per 1. April 2012, Miete: Fr. 150.- pro m² und Jahr exkl. NK, Miete pro Monat Fr. 7150.–, Miete 5 Parkplätze Fr. 350.– pro Monat Immovendo, Anton Ablisser Tel: 056 649 99 66

Ref: MC415

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la sélection ImmoStreet

Wohlenschwil

Gelterkinden

AG

Villa 6 1/2 Zimmer

Dachwohnung mit Weitsicht, 3. Stock

Die Beschreibung und weitere Details und weitere Objekte finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1 650 000.–

Engel & Völkers Baden Tel: +41 56 200 88 77

3-Zi. 100m2, Bastelraum, Garage + Parkplatz. Helle Böden + Decke. Naturhölzerne Sichtsparren, Türrahmen + Türblätter. Grosszügige Küche, gedeckter Balkon, Radiatorenheizung, Lift, Bad/Du/WC+Gästetoilette. CHF 560 000.–

Ref: .I-0010KH-W-

zindy immobilien Tel: 061 683 39 30

Biel-Benken

BL

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BL

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Ref: 2011-0008

Ziefen

BL

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22.11.11 10:02

Wohnhaus 4 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 495 000.–

EPM Swiss Property Mgmt. Tel: 061 205 22 12

Raumwunder für Generationen

Ref: 0567

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23.11.11 08:22

10 Zi-EFH, grosszügiges Raumkonzept, BJ 2003, Kubatur 1606 m³, Wohnfläche ca. 294 m², Grundstücksgröße ca. 687 m², Doppel-Carport, Parkplätze 6, Wärmepumpe, Solarzellen, Bodenheizung, Aussenpool CHF 2‘200‘000.–

Team Lindenberger Tel: +41 61 425 90 59

Ref: 117781002-113

Bern

BE

Attraktive Loftwohnung

Moderne,aussergewöhnliche und grosszügig konzipierte Stadtwohnung im Loftcharakter mit insgesamt 180 qm Wohnfläche in bevorzugter Wohnlage Berns. Der Innenausbau ist komfortabel und hochwertig. Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11 immostreet.ch

Ref: Monika Schmidt

Ausgabe Dezember 2011

Grosshöchstetten

BE

REFH 5 ½ Zi Minergie

Neues grosszügiges Mittelhaus. Stockhornpanorama. Ausgebautes Dachgeschoss. Eckbadewanne, separate Ankleide, Parkett und Plattenböden. 208 m2 BGF. Sie können beim Ausbau noch mitbestimmen. Minergie. CHF 669’000.– Ref: Grossh 098.1

Alex Metzger Tel: 034 411 32 07

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Horboden/Wiriehorn

BE

1-Zimmer-Ferienwohnung

Die Wohnung (NWF 28 m2) liegt mitten im schönen Ski- und Wandergebiet. Laminatboden, Balkon, möbliert. Diverse Nebenräume können dazu gemietet werden. Parkplatz vorhanden. CHF 90 000.– Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

Ref: 35051


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Tell.: +41 61 683 3930

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E-Mail: ziba@zindy.ch

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BE

Baulandparzelle 739 m2

«Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die Parzelle liegt an sonniger, ruhiger, leicht erhöhter Hanglage. Zone W2, erschlossen, keine Ausnützungsziffer. Eignet sich für ein grösseres Einfamilienhaus.» CHF 490.– Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

Ref: .95970.

BE

Neubau 6 1/2-Zimmer-EFH

Einseitig angebaut, an sonniger, ruhiger Lage mit Aussicht auf den Thunersee. Grosszügiger Grundriss, NWF 165 m2, mit individuellen Ausbauvarianten, Wärmepumpe und grosser Doppelgarage. Bezug Mai 2012. CHF 838 000.– Ref: 35823

Wir verkaufen an bevorzugter Wohnlage erschlossene Bauparzellen ab 600 bis 826 m2 ohne Architekturverpflichtung! – Einige der Grundstücke grenzen an den «Goldbach» und unbebaubares Kulturland. Ref: 3432/10-001.

Lützelflüh-Goldbach

BE

Herrschaftshaus 10 Zimmer

Geschichtsträchtiges Haus anno 1743. Das freistehende, heute als zweigenerationen Haus genutze Verkaufsobjekt liegt im Zentrum von Goldbach. Das Objekt untersteht dem Ortsschutz. Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

Lützelflüh-Goldbach

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Bauland erschlossen

Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

BE

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

Lützelflüh-Goldbach Credit_Inserat_einzel_Saurer.indd 3

Leissigen

Ref: 3432/30-001.

BE 22.11.11 08:19 Credit_Inserat_einzel_Avenso.indd 1

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Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Gemütliches und gesundes Wohnen. Wir bauen ein Stöckli an bevorzugter Lage im Elementbau. Verkaufspreis schlüsselfertig Fr. 397000 exkl. Grundstück, Umgebung, Anschlussgebühren, Autounterstand. Ref: 3432/K15-001

Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

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la sélection ImmoStreet

Muri b. Bern

BE

Einfamilienhaus in Muri

An bevorzugter und ruhiger Wohnlage mit phantastischer Aussicht liegt diese grosszügige und exklusiv ausgestattete Villenhälfte mit 243 qm Wohnfläche und 513 qm Grundstücksfläche. Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11

Ref: C. Sebastian

Münchenbuchsee

BE

Einfamilienhaus mit Atelier

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer,140 qm Wohnfläche und gut durchdachtem Raumkonzept. Ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Grundstücksfläche ca. 261 qm. CHF 840 000.– Ref: C. Sebastian

Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11

Niederbipp

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Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten an sehr guter Lage, zentral und nähe Bahnhof. Geeignet für Wohnen/Arbeiten, Praxis, Atelier, etc.und Neubau mit 11 Wohnungen. Interessiert? Rufen Sie an. Ref: 111

Immobilien-Zentrum SO Tel: 032 625 20 72

Tschingel ob Gunten

BE

BE

Wir planen an unverbaubarer, ruhiger, fantastischer Lage mit Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen 3 1/2 bis 5 1/2-Zi.-Wohnungen. Gehobener Ausbaustandard, Erdsondenheizung, Lift und Garage. CHF 580 000.– Ref: .38316.

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

21.11.11 17:33

4 1/2 Zimmer Wohnung

Traumhafte Dachwohnung mit grosszügiger Galerie, Immohorizont Rohrer GmbH, alessandro.suverato@immohorizont.ch Kontakt 076 323 43 84 CHF 465 000.– Ref: 894

Tschingel ob Gunten

BE

21.11.11 18:30

Neubauprojekt

Baulandparzelle 787 m2

Die Parzelle befindet sich an traumhafter, ruhiger Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht auf den Thunersee und das Alpenpanorama. Zone W1 / teilerschlossen / keine Ausnützungsziffer. CHF 395.– Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

Ref: 32964

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Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 675 000.–

immostreet.ch

Ref: Monika Schmidt

Niederbipp

Immohorizont Tel: 076 323 43 84

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hausconcept AG Tel: 0848 24 00 10

Direkt an der Landwirtschaftszone wurde dieses familienfreundliche 6 Zimmer Einfamilienhaus auf einem 1022qm grossen Grundstück erbaut. Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand.

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Grosses Haus mit Bauland W3

Wynigen

BE

Grosszügiges Einfamilienhau

Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11

BE

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Neuenegg-Bramberg

Ref: 3472/hub (22 Ausgabe Dezember 2011

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Engi

GL

2 Familienwohnhaus

Das renovierte Wohnhaus liegt im Vorderdorf an sonniger und ruhiger Lage. An öffentlichen Verkehrsmitteln steht in 2 Gehminuten der Bus mit Verbindungen nach Elm und Schwanden zur Verfügung. CHF 450 000.– GCT AG Tel: 055 650 24 24

GL

Geräumiges 5.5-Zimmer - EFH

1994 in sehr gutem Standard erbaut. Hervorragender Unterhaltszustand. Mit Balkon und teilweise gedecktem Gartensitzplatz. Garage, grossem Abstellplatz und sehr effizienter, umweltfreundlicher Heizung. CHF 630 000.– Ref: Linthal EFH

Näfels

Mit kleinem Balkon, Dachlukarne und separaten, mehrstöckigen und neuwertigen Garagentrakt (BJ 2002). Sehr gute Grundsubstanz. Die meisten Innenräume wurden renoviert. Gepflegter Unterhaltszustand. CHF 390 000.– Ref: Ennenda REFH

Linthal

GL

Historisches Mehrfam.-Haus

Freistehendes MFH mit 5 Wohnungen. Wunderschöner Blick auf den Selbstsanft und Klausenpass. Der SBB-Bahnhof und die Talstation der Standseilbahn Braunwald sind 5 Minuten entfernt. Interessanter Preis! Ref: linthal

Das Objekt besteht aus 2 Hausteilen mit je zwei 3.5-Zimmerwohnungen, welche durch zwei Durchgänge miteinander verbunden sind und über ein gemeinsames Heizsystem und gemeinsame Hobbyräume verfügen. CHF 790 000.–

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Näfels

GL

Mehrfamilienwohnhaus

Das MFH mit 4 Wohnungen liegt nahe am Dorfzentrum, an sonniger und ruhiger Lage. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und der SBB-Bahnhof ist in 6 Gehminuten erreichbar. CHF 910 000.– Ref: näfels

Vermietung Wohn- und Geschäftshaus

Sehr zentral gelegene Büro/Gewerberäume zu vermieten. EG(200m2) Empfangshalle, Schalterfront, 2 Besprechungszimmer, 2 Büros, Aufenthalt Garderobe mit Toilette, UG(100m2) Tresorraum, 2 Diskretkabinen. Auf Anfrage Ref: Repräsentative

Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

Ref: Pfrundhausstr.

Matt

GL

9 Zi. Doppelwohnhaushälfte

Der renovierte Hausteil liegt am Dorfrand in der Nähe des Oberstufen-Schulhauses von Engi, Matt und Elm. Das Skigebiet von Elm, welches von einem öffentlichen Bus bedient wird, ist 5 km entfernt. CHF 390 000.– Ref: matt

Näfels

GL

Netstal

GL

21.11.11 18:04

Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes 6 Zimmer-Einfamilienhaus 166m2. Die Grundsubstanz wurde ca. 1857 erstellt. Das Haus wurde innen vor ca.10 Jahren komplett umgebaut und saniert. Auf Anfrage Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

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Einseitig angebaut, ausgebautes Dachgeschoss, Umschwung/Garten, Kellerräume. Schöne und gute Wohnlage. Zugehörig eine PW Garage im Eigentum in Tiefgarage. Baujahr 1976, Dachausbau 1990. Parz. 315 m2. CHF 540000.–

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GCT AG Tel: 055 650 24 24

Ref: näfels4

GL

6 Zimmer Eck-EFH

GCT AG Tel: 055 650 24 24

Näfels

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6 1/2 Zimmer DEFH

Glarus

21.11.11 18:04

GCT AG Tel: 055 650 24 24

GL

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Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

5-Zi-REFH mit sep. Garagen

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GCT AG Tel: 055 650 24 24

GL

GCT AG Tel: 055 650 24 24

Ref: engi

Linthal

GCT AG Tel: 055 650 24 24

Ennenda

Ref: 875205 (2236

Schwanden

GL

21.11.11 18:04

Bauland

In der Überbauung Lerchengut am südlichen Dorfrand in Netstal, können baureife, erschlossene Parzellen zur Erstellung von Wohnbauten erworben werden. Vorgesehen sind Parzellengrössen ab ca. 700 m2. CHF 320.– Ref: 875402 (1783

Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

Angebautes Mehrfamilienhaus

MFH mit 5 Wohnungen an ruhiger Lage zwischen Plattenaustrasse und der Linth. SBB-Bahnhof mit Busstationen Schwanden-Elm und Schwanden-Schwändi ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Interessanter Preis! GCT AG Tel: 055 650 24 24

Ref: schwanden2

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la sélection ImmoStreet

Schwanden

GL

8 Zimmer Wohnhaus

8 Zimmerwohnhaus mit Ladenlokal und sehr gutem Nebenraumangebot im EG und UG sowie grosser PW Garage mit Vorplatz an zentraler Dorflage. Guter Unterhaltszustand der Räume und der Gebäudetechnik. CHF 530‘000.– Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

Schwändi

GL

4-Zi-Eckhaus m.sep. 2-Zi-Whg

Der südliche Hausteil umfasst das Hauptgebäude mit Studio, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC und 2 Schlafzimmern. Im nördlichen Hausteil befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang. CHF 240 000.– Ref: Schwändi 4u2

GCT AG Tel: 055 650 24 24

Ref: vordermann

Schwändi

Schwändi

3 1/2 Zimmer Wohnhaus

Dieses sagenhaft gelegen Ferienhaus ist für Leute gedacht, die Wege und Aufwände das toll gelegen Objekt zu erreichen, nicht scheuen. Diese kleine Oase liegt ca. 3km vom Dorfzentrum Schwändi entfernt. CHF 515000.– Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

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GL

Ref: 876205 (2201

Oberurnen

GL

21.11.11 18:04

Alt und Neu

Kombination von typischem Glarner Strickbau mit neuem Anbau in moderner Erscheinung, BJ 1999. Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich. Schöne, ruhige Wohnlage mit Bergsicht. Grosszügige Garage. Auf Anfrage Ref: Schwändi

Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

7 Zimmer Wohnhaus

Freistehendes, geräumiges und gut unterhaltenes Wohnhaus, aktuell als Bed and Breakfast Objekt genutzt. Obwohl direkt an der Hauptstrasse, bietet der parkähnliche Umschwung einen guten Nutzwert. CHF 570000.– Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

Ref: 886801 (2189

Alvaneu Bad

GR

DIE Adresse für Immobilien Telefon 055 650 24 24 Mobile 079 691 76 70

Bauland

Diese Baulandparzelle liegt auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und AlvaneuDorf, an leicht bebaubarer Hanglage. Praktisch beim Top Golfplatz Alvaneu Bad gelegen. CHF 195.–

www.gctag.ch w.gisler@gctag.ch Bergün/Bravuogn

Maduz Immob. GmbH Tel: 055 640 98 00

GR

Bonaduz/Sculms

GR

Klosters

Ref: 7473001 (144

GR

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3 1/2-Zimmer-Dachwohnung, 1. Stock

Die Ferienwohnungen mit 3 1/2 bis 5 1/2 Zimmern im Erdoder Dachgeschoss liegen an sonniger, unverbaubarer Hanglage mit schönem Blick über das Dorf und in die umliegende Bergwelt. CHF 670 000.– Ref: PK_2010_C3..

Polykonzept AG Tel: 081 420 50 00 immostreet.ch

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6 Zimmer Walserhaus

Dieses über 300 jährige ehemalige Bauern-Walserhaus an Alleinlage wurde bereits umfassend renoviert. Der Keller beinhaltet eine grosszügige Sauna und ein Whirlpool. Dieses Haus muss man gesehen haben. CHF 585 000.–

Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung im 3.OG/DG. Das Haus Rufinis wurde 2009 an sonniger und zentraler Lage in Klosters Dorf erbaut, nur wenige Schritte von der Madrisa-Talstation und vom Dorf entfernt. CHF 1 380 000.– Remax Klosters Tel: +41 81 410 20 96

Ref: 110470001-60

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Ausgabe Dezember 2011

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Ref: CE 164

Immomondo GmbH Tel: 081 250 19 00

4 1/2-Zimmer-Dachwohnung

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21.11.11 19:01 Credit_Inserat_einzel_REMAX.indd 19

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Küblis

GR

4-Zimmer-Doppel-EFH

Neubau «An der Halda», Küblis, Haus Nr. 1. Die 2 schmucken, gepflegten Doppeleinfamilien-Häuser der Extraklasse, mit viel Liebe zum Detail entstehen in Küblis, im Herzen des Prättigaus. CHF 650 000.– Remax Klosters Tel: +41 81 410 20 96

Ref: 110470001-53

Scuol

Obersaxen Giraniga

GR

9½-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein echtes Maissen-Haus auf 1250 m ü.M., unverbaubarer Blick auf die Alpenkette, Skigebiet mit 18 Anlagen, hier hat Carlo Janka skifahren gelernt, Bj. 1993, Parz. 1320 m², BGF 376 m², Vol. 1402 m³ CHF 1 950 000.– Ref: WX304

Immovendo, Erkan Celik Tel: 056 649 99 66

Pany

GR

4 1/2-Zimmer-Wohnung, 2. Stock

An einmaliger Aussichtslage am Sonnenhang von Pany enstehen (Erstbezüge Sommer 2012) die beiden Mehrfamilenhäuser «Matiel» mit je 6 Wohnungen unweit des Dorfzentrums. CHF 619 000.– Remax Klosters Tel: +41 81 410 20 96

Ref: 110470001-57

GR

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Gian Fadri Melcher

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René Hosig

Reichsgasse 51 7002 Chur 3 1/2-Zi.-Terrassenwohnung, 1. Stock

Die ruhige Lage, die gute Besonnung und die schöne Sicht auf die Engadiner Bergwelt machen aus dieser Überbauung ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit gehobenem Ausbaustandard. CHF 740 000.– Afida SA Tel: 081 860 01 34

LU

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Dank der einmalig schönen Lage und der Weitsicht zum Pilatus, abseits der grossen Verkehrsachsen und der Nähe zur Stadt Luzern, wird Adligenswil als Wohngemeinde gerne bevorzugt. CHF 945 000.– Ref: Ebnetrain.11

Müswangen Credit_Inserat_einzel_utoma.indd 3

LU

Ein Raumwunder an Traumlage!

Wenn Sie Platz suchen, dann könnten Ihre Wünsche wahr werden. Das 2009 total neu renovierte Haus mit 10.5 Zimmern an traumhafter Aussichtslage bietet alles, was das Herz begehrt! www.immoparadies.ch CHF 1 685 000.– Ref: 1-11-981..

Immobilien Paradies Tel: 079/334 85 49

LU

Niederhasli

Müswangen

LU

Neues Garten-Terrassenhaus an schöner Südwesthanglage mit Raumlüftungssystem und eigenem Fernwärmeanschluss. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze. CHF 855 000.– Ref: ThaSonn

Die Bauparzelle von 512m2 befindet sich in der Dorfzone und verfügt über div. interessante Nutzungsrechte. Auf Wunsch kann ein ehemals bewilligtes Bauprojekt für ein 3-Familienhaus übernommen werden. CHF 128 000.– Ref: JunBaul

Willisau

LU

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modernes 5 1/2 EFH

«Der exklusive Wohntraum für die ganze Familie… In einer tollen kinderfreundlichen Siedlung unmittelbar des Dorfkerns liegt dieses traumhafte Familienhaus.» CHF 1 440 000.– Ref: Grabenstrasse

utoma immo GmbH Tel: 079 255 60 83

erschlossenes Bauland

Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

LU

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5 1/2-Zi.-Terrassenhaus

Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

Kriens 21.11.11 15:12

Doppel-Einfamilienhaus 5 1/2

utoma immo GmbH Tel: 079 255 60 83

081 250 19 00 081 250 19 01

info@immobilienkiosk.ch www.immobilienkiosk.ch

Ref: la perla..

Adligenswil

phone fax

21.11.11 20:00

Herrschaftliches 3-Fam.-Haus

mit exklusivem Innenausbau – Ein «einzigartiges» Schmuckstück, das als eine wertbeständige Langzeit-Investition für Eigengebrauch oder für gehobene Mieterschaft gedacht ist! www.immoparadies.ch. CHF 1 965 000.– Immobilien Paradies Tel: 079/334 85 49

Ref: 1-16-983..

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la sélection ImmoStreet

Stein am Rhein

SH

3 1/2 Zimmer-Wohnung

Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig vorbereitet, mit breiten Türen, hindernisfreiem Terrassenzugang und Lift. Die Wohnung ist in allen Bereichen überdurchschnittlich ausgestattet. CHF 770 000.– Ref: LC687

Dream Casa GmbH Tel: 052 721 85 50

Einsiedeln

SZ

Gross

SZ

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5,5 Zimmer Einfamilienhaus

Doppelhaushälfte an attraktiver und ruhiger Wohnlage, mit traumhafter Aussicht auf den Sihlsee und die umliegende Berglandschaft. CHF 1 360 000.– RE/MAX Einsiedeln Tel: +41 55 422 09 90

Ref: 118441006-22

Merlischachen Credit_Inserat_einzel_REMAX.indd 4

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus

Grosszügiges Einfamilienhaus an begehrter Wohneigentumslage. Sonnig und sehr ruhig, mit unverbauter Sicht auf den Sihlsee und in die Berge. Wintergarten mit Pizzaofen, Garten mit Grillhaus. Ref: 118441003-75

Oberiberg

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Haus an bester Lage verfügt über eine zusätzliche Galerie und einen kleinen Büroraum auf 150 m2 Wohnfläche. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre. IMMOLEADER GmbH Tel: 041 711 77 94

Ref: 689x27813

3,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen

4 neuerstellte 3-Familienhäuser, sonnigste, ruhige Lage, helle Wohnräume, grosser Süd-Balkon mit traumhafter Aussicht in die Berge. Zentrum, Einkauf, ÖV, Lifte in Fussdistanz, VP ab CHF 425 000.– Ref: 118441003-60

RE/MAX Einsiedeln Tel: +41 55 422 09 90

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SZ 21.11.11 18:58

3,5 Zi-Terrassenwohnung, 1. Stock

«Lichtdurchflutete Terrassen-Eckwohnung, grosszügige Räume, sonnige und ruhige Südhanglage, Wohnfläche 98 m², Sonnenterrasse 43 m². Nähe Einkauf, ÖV, Liftanlagen. 079 676 93 07 Mathias Holdener» CHF 410 000.– Ref: 118441010-4

Oberiberg

SZ

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«Grosszügige, moderne Maisonettewohnung, zentrumslage. 2 Balkone, Keller, Waschküche, Skiraum, Lift, PP. Nähe ÖV, Einkauf, Bank, Liftanlagen. 079 676 93 07 Mathias Holdener» CHF 379 000.– Ref: 118441010-7

RE/MAX Immo Drusberg Tel: 055 422 09 90

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Ref: 479x27813

Oberiberg

RE/MAX Immo Drusberg Tel: 055 422 09 90

SZ

4,5 Zi-Dachmaisonettewohnung

immostreet.ch

«Diese exklusive Villa im Landhausstil befindet sich an bester Lage und ist hochwertig ausgestattet. 365 m2 Wohnfläche und eine Garage für 6 Fahrzeuge (128 m2) bieten viel Komfort. www.immoleader.ch»

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Oberiberg Credit_Inserat_einzel_IMMOLEADER.indd 2

VILLA MIT SEE- UND BERGSICHT

IMMOLEADER GmbH Tel: 041 711 77 94

SZ

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ECKHAUS MIT SEESICHT

SZ

21.11.11 17:10

RE/MAX Einsiedeln Tel: +41 55 422 09 90

SZ

Küssnacht am Rigi

23.11.11 08:24

3 1/2 Zimmer Dachwohnung, 3. Stock

«An zentraler und sonniger Lage befindet sich diese Dachwohnung. Grosse Zimmer (23–28m2), renovierte Küche. Nähe ÖV, Einkauf, Bank, Liftanlagen. 079 676 93 07 Mathias Holdener» CHF 290 000.– RE/MAX Immo Drusberg Tel: 055 422 09 90

Ref: 118441010-2

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Ausgabe Dezember 2011

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Oberiberg

SZ

Feldbrunnen

7-Zimmer Einfamilienhaus

Stadtnah und steuergünstig

«Doppel-Einfamilienhaushälfte an sonnigster und ruhiger Lage! Grosszügiges Raumprogramm, Cheminée, Balkone, Terrasse, traumhafter Blick auf Dorf und Berge. Nähe Einkauf, ÖV, Liftanlagen.» CHF 795 000.– RE/MAX Einsiedeln Tel: +41 55 422 09 90

Immobilien-Zentrum SO Tel: 032 625 20 74

SO

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Laupersdorf

SO

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Schöne Baulandparzelle

Grundstückfläche 547m2, ohne Servitute, sonnige ruhige Lage, steuergünstige Gemeinde. Verkaufspreis CHF 365.–/m2. CHF 365.–

Bracher Immobilien AG Tel: 079 251 09 40

Grosse 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Nebenräumen sowie grosszügigen Allgemeinräumen im Keller zum Verkauf. Optional sind Parklplatz (CHF 10 000.–)und Garage (CHF 30 000.–) verfügbar. CHF 675 000.–

Ref: 118441003-69

Kriegstetten

Ref: 5654.6004

Solothurn

Ref: 599

Selzach

SO

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Wohn-/Geschäftsliegenschaft

Die Liegenschaft beinhaltet einen grosszügig ausgebauten Restaurant-/Bar- und Pub-Teil. Der Rest weist ein grosses Potential für Ausbau/Umbau z.B. in Wohnraum auf. CHF 1150000.–

Subingen

SO

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Einfamilienhaus 6 1/2 Zimmer

im Landhausstil mit Panoramasicht, Wohnzimmer und Wintergarten mit einem Cheminée; Wohn-/Essküche; Besucherzimmer mit Dusche/WC; grosser Gartensitzplatz; Doppelgarage; grosser ausbaubarer Keller. Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

Ref: 5758.6001

Bracher Immobilien AG Tel: 079 251 09 40

SO

SO

Ref: 999/2545-13.

Zuchwil

SO

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Top Bauland für EFH und MFH

Diverse Bauland-Parzellen an guter Lage, gut besonnt und bebaubar für Ein- und Mehrfamilienhäuser in der Bauzone W2 und W3. Verlangen Sie die Unterlagen und überzeugen Sie sich selbst. Immobilien-Zentrum SO Tel: 032 625 20 72

Ref: 112

Wohnhaus 5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 655 000.–

Ref: 4553/mic (22

hausconcept AG Tel: 0848 24 00 10

Zuchwil Credit_Inserat_einzel_Immobilien-Zentrum.indd 5

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Attraktive Baulandparzellen

Modernes Bauen an ruhiger Wohnlage. Voll erschlossene Landparzellen. Gemäss Gestaltungsplan sind eine Bruttogeschossfläche von ca. 200 m2 sowie ein Autounterstand für zwei Autos möglich. Interessiert? CHF 108 875.– Immobilien-Zentrum SO Tel: 032 625 20 74

Ref: 227

SO

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21.11.11 18:30

Schlüsselfertiges EFH

Einfamilienhaus mit 140 m2 Wohnflache, 70 m2 Keller und Autounterstand für 2 Autos. Sie bestimmen Grundriss, Material- und Farbwahl des Innenausbaus, Fassadengestaltung und Umgebung. Interessiert? CHF 695 000.– Ref: 237

Immobilien-Zentrum SO Tel: 032 625 20 74

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la sélection ImmoStreet

Amden

SG

5½-Zimmer-Eigentumswohnung

Attraktiv, rollstuhlgängig, liegt im EG und ist südlich orientiert. Zwei Kellerabteile und die beiden Autounterstände Nr. 3 und 4 sind im Preis enthalten. Die Waschküche wird von drei Parteien genutzt. CHF 590 000.– Ref: Ruestell

GCT AG Tel: 055 650 24 24

Lütisburg

An sonniger und ruhiger Lage mit herrlicher Bergsicht. Das Anwesen ist in gutem Zustand und verfügt über viele technische Extras und eine Doppelgarage. Der ÖV ist in fünf Gehminuten erreichbar. CHF 770 000.– Ref: 119281001-80

Nutenwil

SG

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6 1/2 Zimmer-Duplex

Diese attraktive helle 6.5 Zi Wohnung besticht durch Ihren ausserordentlichen Ausbaustand, der Bergsicht und die zentrale sonnige Lage. Einfach herrlich diese Wohnqualität! CHF 620 000.– Ref: NB184

Dream Casa GmbH Tel: 052 721 85 50

SG

Top-Einfamilienhaus

RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

SG

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Ennetbühl / Rietbad

Lütisburg

SG

Umgebautes 5 1/2 Zi.-Eckhaus

Der sympathische Innenausbau lässt ein heimeliges Wohngefühl zu. Sonnenkollektoren für Warmwasser, GasZentral Heizung, Wohnfläche 175 m2, freistehende Garage. Autobahnanschluss in 10 Minuten. CHF 560 000.– RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

Ref: 119281001-73

Stein

SG

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 223 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 482 m2. CHF 860000.– Ref: Norenbergstr. 1

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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2-Familienhaus mit Garagen

«Sehr sonnige und aussichtsreiche Wohnlage. 2 x 4 1/2 Zi.Wohnungen. Rauminhalt 1272 m2, Grundstücksfläche 526 m2. Ein Schopf in unmittelbarer Nähe kann für CHF 30000.– dazu gekauft werden.» CHF 450 000.– RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

Ref: 119281001-89

Die besten Küchen stehen nicht im Gault Millau.

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23.11.11 Credit_Inserat_einz 08:25

Willkommen im führenden Haus für Küche und Bad. Mit 14 grosszügigen Küchen-Ausstellungen in der ganzen Schweiz. www.sanitastroesch.ch

9016 St. Gallen, Simonstrasse 5, Telefon 071 282 55 55 immostreet.ch

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Ausgabe Dezember 2011

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Tägerschen

SG

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 225 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 503 m2. CHF 850000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

SG

Wohn- und Geschäftshaus

Diese Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Verkaufsfläche 240 m2, Lagerfläche 500 m2. Im Jahre 1996 neu erstellte 3 1/2 Zi.-Dachwohnung. Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. CHF 1 300 000.– Ref: 119281001-76

RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

Ref: Vogelherdweg 5

Wattwil

Wattwil

SG

Wildhaus

SG

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Wohnen auf einer Ebene, 2. Stock

IGrosszügige 5 1/2 Zi.-Wohnung mit Cheminée und sehr grosser Terrasse in 4-Familien-Haus an erhöhter, sonniger Aussichtslage. Zusätzlich für CHF 60 000.– zwei gedeckte PP und zwei Tiefgaragenparkplätze. CHF 490 000.– RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

Ref: 119281001-87

Ascona Credit_Inserat_einzel_REMAX.indd 12

TI

Im 4-Familienhaus und nahe der Bergbahnen und der Curlinghalle an ruhiger und sonniger Lage. Wohnfläche 49 m2, gedeckter Balkon 8.5 m2, Garagenplatz. Wintersichere Zufahrt! CHF 230 000.– Ref: 119281001-94

Ascona

TI

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EXKLUSIVES WOHNEN IN DER NÄHE VOM GOLFPLATZ!Erfüllen Sie sich Ihren exklusiven Wohntraum im Tessin. Aussergewöhnlich schöne Gartenwohnung in idealer Sonnenlage mit sehr grosser Terrasse. Auf Anfrage Ref: 116080025-32

Wohnung 2½-4½ Zimmer

Luxus-Residenz. Wohnen Sie naturnah, an wunderbarer Lage und mit allen Annehmlichkeiten einer 5 Sterne Hotelinfrastruktur in Ascona. Auf Anfrage Ref: 116080020-1

Ascona

TI

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Villa 7 Zimmer Top Seesicht

FERIENHAUS FÜR GROSSFAMILIE MIT SEESICHT! Die fantastische Gelegenheit für den Erwerb einer älteren Villa mit einem schön angelegtem terrassenförmigen Garten. Direkt an der Via Moscia (in Seenähe). CHF 1980000.– Ref: 116080025-28

Horst Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

TI

Ascona, Nähe Hafen

Horst Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Attraktive 2 1/2 Zi.-Wohnung

RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

4-Zimmer Wohnung

Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

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Brissago

„BILDERBUCH-RUSTICO“ für Geniesser und Träumer. Dieses bildschön restaurierte Rustico im Herzen des Nucleos von Incella erreichen Sie von den öffentlichen Parkplätzen und auch von der Bushaltestelle.. CHF 370000.– Ref: 116080025-52

Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom „Eigenen Zuhause im Tessin“ und investieren Sie in diese praktische 3,5 Zimmer Wohnung in Ascona. Auf Anfrage Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

TI

Wohnhaus 2 Zimmer

3-Zimmer Wohnung

Ref: 116080025-38

Contra

TI

Villa 9½ Zimmer, 300m2 Wohnfläche

„LEBEN - LIEBEN - LACHEN - GENIESSEN & ENTSPANNEN „. Ein wunderschönes Steinhaus aus altem Familienbesitz am Sonnenhang von Contra gelegen, mit einem grosszügigen, modern gestalteten Anbau erweitert. CHF 3400000.– Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Ref: 116080025-48

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la sélection ImmoStreet

Dino

TI

Wohnhaus 7 Zimmer

NÄHE LUGANO - LEBENSTRAUM FÜR NATURLIEBHABER. LEBENSTRAUM TESSIN FÜR PFERDELIEBHABER UND NATURFREUNDE - LANDGUT MIT PRIVACY AN EINMALIGER LAGE IN STADTNÄHE LUGANO. 12‘600 m2 CHF 1750000.– Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Ref: 116080025-23

Locarno

TI

RESIDENZA AL GAGGIO

Zeitgemässes, modernes und gegliedertes FlachdachHaus mit 6 Wohnungen mit Terrasse, gemeinsamer Garten, zwei EFH‘s mit Terrassen und privater Garten; 12 gedeckte Autoabstellplätze, Liftanschluss, etc. Auf Anfrage Ref: 7001FF

WETAG Consulting Tel: 091 751 31 06

Losone

Wohnhaus m. Sternerestaurant

WOHNEN-, LEBEN-, ARBEITEN-, RESTAURANT & GALLERIE. Aussergewöhnlich gestaltetes Objekt im romantischen Dorfkern von Losone, einem kleinen Ort, der nur ca. 5 Minuten vom Zentrum Ascona entfernt ist. CHF 1950000.– Ref: 116080025-36

Lugano

TI

Muzzano

Grosszügige, auf‘s Essentielle reduzierte, zweigeschossige Flachdachvilla (total ca. 420m²); Vollverglasung Richtung Süd/Aussicht; grosse Terrasse, moderne Haustechnik (Wärmepumpe); perfekter Zustand. CHF 4500000.– Ref: 1287

Lugano

TI

Attika Duplex 4 Zimmer

Flachdachgebäude von 2007 mit 14 Wohnungen; ca. 300m² BGF; hochwertige Ausstattungen und Materialien; Panoramaterrassen, Dachterrasse 120m², Klimaanlage, Lift, Keller, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. CHF 2900000.– WETAG Consulting Tel: 091 751 31 06

TI

TI

Einfamilienhaus 6 Zimmer

WETAG Consulting Tel: 091 751 31 06

TI

Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Locarno

Ref: 7121

Porto Ronco

TI

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Einfamilienhaus 4 Zimmer

Architektonisch interessante Villa von den bekannten Architekten Campi und Pessina; erbaut 1964 und 1985/1995/2002 restrukturiert; am Fels gebaut, 3 Etagen mit ca. 400m² Wohnfläche, (4.95m Raumhöhe). CHF 4000000.– Ref: 1277

WETAG Consulting Tel: 091 751 31 06

Ronco sopra Ascona

Mediterrane Villa mit Pool und Privacy. In absoluter Ruhelage erwartet Sie die charmante „Villa „Aljuhela“ mit wunderschönem Felsengarten, modernem Pool und komfortablen Sonnenterrassen. Wohnfl. 280m2 CHF 2800000.– Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91 immostreet.ch

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Ref: 116080025-46

Ausgabe Dezember 2011

Aussergewöhnliches, charmantes, 3 geschossiges Haus; erbaut in den 50er Jahren vom bekannten Zürcher Arch. Manuel Pauli; in Originalzustand, mit Sichtsteinmauern und Coppi- Ziegeldach; ca. 170m² BGF. CHF 2200000.– Ref: 2124

WETAG Consulting Tel: 091 751 31 06

TI

Villa 7 Zimmer (2 Einheiten)

Einfamilienhaus 6 Zimmer

Val Morobbia

Villa 6 Zimmer

Mediterrane Villa mit Seeparzelle & Badesteg. Wunderschöne Villa auf einer Etage mit südländischem Flair an schöner Hanglage von Porto Ronco. Auf Anfrage Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

Ref: 116080025-47

TI

Wohnhaus 3½ Zimmer

Häuschen im Grünen mit Berg und Seesicht. Das hübsche“Casa Ruscello“ - befindet sich in Vellano im wunderschönen Val Morobbia. Einzigartige Sonnenlage oberhalb von Bellinzona. CHF 520000.– Ref: 116080025-39

Ines Zimmermann Tel: 0041 91 785 19 91

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Amlikon

TG

High-Tech-Einfamilienhaus

Ulmenstrasse 7, Top Lage, grosszügiges 5 1/2-ZimmerHaus mit Doppelgarage und grossen Keller-Arbeitsräumen. Baujahr 2006, Grundstück 930m2, neu- und hochwertiger Ausbau, der keine Wünsche offen lässt. CHF 1 075 000.– ZIMBA AG, www.zimba.ch Tel: 071 414 41 00

Ref: Ulmenstrasse 7

Amriswil

TG

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Arbonerstrasse 12, an guter Verkehrslage. Ideal für div. Nutzungen. Baujahr vor 1899, 1999 total reonviert und bis heute gut unterhalten. Gründstück 697m2, Fäche nach GVA 1894m3. Infos www.zimba.ch. CHF 690 000.– Ref: Arboner 12

Balterswil

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 230 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 689 m2. CHF 920000.– Ref: Oberbrunnen 15

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Balterswil

TG

TG

TG

3-Familienhaus

3 km nach Weinfelden und 10 km nach Frauenfeld, an der Hünikonerstrasse 12, ruhige Lage nähe Schule, vollvermietet,Baujahr 1991, gut unterhalten, mit 3 Garagen und Aussenparkplätzen. Infos: www.zimba.ch CHF 1 065 000.– ZIMBA AG Tel: 0848 24 00 13

Ref: Hünikonerstr

Balterswil

TG

Neues 5.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 200 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 706 m2. CHF 1080000.– Ref: Haldenstrasse 1

Bürglen

TG

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isolation; Massive grosszügige Bauart, 210 m2 Wohnfläche; Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 561 m2. CHF 940000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Kreuzberg 5

Dussnang

TG

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Neues 5.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 190 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 228 m2. CHF 790000.– Ref: Kreuzberg 3

Erlen

NEUES MINERGIE-EFH, 1. Stock

4 1/2-Zimmer-EFH an der Zihlstrasse 6a, mitten im Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage. Neu erstellt, Hochweriger Ausbau, ab sofort bezugsbereit, unterkellert, mit Garten, Carport und Parkplatz. CHF 635 000.–

TG

Eschlikon

Doppel-Einfamilienhaus

«Nähe Schule und ÖV, an ruhiger Spielstrasse, 5 1/2-Zimmer-Minergie-Bau, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Bezug innert 12 Monaten, Ausbau modern und nachhaltig Infos: www.zimba.ch/beckenmoos» CHF 620 800.– Ref: (2301865)

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 230 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 580 m2. CHF 870000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Zihlstrasse 6a

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

TG

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ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

Amlikon

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J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

TG

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3-Fam.-Haus/Remise/Werkstatt

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

Amlikon

Hosenruck

Ref: Mattenweg 5

TG

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Neues 7.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 236 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 520 m2. CHF 920000.– Ref: Zelgliweg 2

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 233 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 608 m2. CHF 860000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Speerstrasse 1

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la sélection ImmoStreet

Itaslen

TG

6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 215 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 646 m2. CHF 850000.– Ref: Hofacker 7

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Lommis

Kefikon

TG

6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 200 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 353 m2. CHF 850000.–

TG

Märwil

TG

TG

Wohnhaus mit Remise

Hafenstrasse 26, ca. 50 m vom See entfernt, an ruhiger und sonniger Lage, altes Haus mit sehr viel Geschichte, Charme und grossem Potential, Grundstückfläche 594m2, mit Pergola und gemütlichem Garten. CHF 475 000.– ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

Ref: Im Grund 1

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Kesswil

Ref: Kesswil H26

Münchwilen

TG

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 220 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 441 m2. CHF 840000.– Ref: Flurstrasse 1

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Müselbach

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 200 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 485 m2. CHF 840000.– Ref: Büchliacker 3

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

TG

Niederhofen

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 215 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 660 m2. CHF 840000.–

TG

Uttwil

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 202 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 865 m2. CHF 950000.– Ref: Niederhofen 2

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Bachstrasse 1

TG

Wängi

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 230 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 568 m2. CHF 840000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Neues 6.5 Zi.-EFH

Neues 6.5 Zi.-EFH

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Neues 5.5-6.5 Zi.-EFH

Ref: Neuhausweg 1

Schönenberg

TG

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 216 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 500 m2. CHF 790000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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Ref: Rootbachstr. 1

Wiezikon

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schöne 4-Zimmer-Wohnung, 1. Stock

Lehnenweingarten 8, an ruhiger und sonniger Lage, mit Sicht ins Grüne, nur 40m zu Schule. Im 1. OG mit schönem Südbalkon, Baujahr 1986, frisch gestrichen und neue El.Geräte. Auf Wunsch mit Garagenbox. CHF 340 000.– ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00 immostreet.ch

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Ref: Uttwil, Lehenw.

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 228 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 737 m2. CHF 920000.– Ref: Wattacker 5

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 229 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 670 m2. CHF 980000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Huswise 6

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Ausgabe Dezember 2011

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Wigoltingen

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 207 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 480 m2. CHF 840000.– Ref: Oberdorf 6

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Baar

ZG

Oberägeri

ZG

Walchwil

ZG

22.11.11 09:56

Wohnung 4 1/2 Zimmer, 3. Stock

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1 220 000.–

Heinz Häusler Arch. AG Tel: 041 - 500 01 38

Ref: 281

Wohnung 4 1/2 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1 470 000.–

Ref: 661x28837

M & N Secur Fina AG Tel: +41 41 750 44 74

Walchwil

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Gesucht

ZH

Gibswil

Ref: Stutzstrasse 2

ZH

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Dachwohnung 4 1/2 Zimmer, 3. Stock

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 2 350 000.–

Meilenstein ‹br› Finanz & B Tel: 044 923 24 24

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 225 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 369 m2. CHF 940000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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6.5 Zi.-Eck-EFH

Ref: 703x28837

ZH

ZH

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Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch

Feldmeilen

Ref: Forchwaldstr.42

Elgg

Wohnung 6 1/2 Zimmer

M & N Secur Fina AG Tel: +41 41 750 44 74

«Ruhige Lage, wohnen wie im Süden… Zwischen Kastanienbäumen liegt das Terrassenhaus, mit traumhafter Seesicht…» CHF 2 650 000.– utoma immo GmbH Tel: 079 255 60 83

ZG

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Terrassenhaus mit Seesicht!

Ref: 10112011-Fel

Bauland + Abbruchobjekte

Kantone AG und ZH. Wohnzone oder Gewerbezone mit Wohnanteil. Landanteile 1000m2 bis 15000m2.

Confida Häuser AG Tel: 056 418 50 00

www.confida.ch

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 210 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 572 m2. CHF 940000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Rosenbergstr 21

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la sélection ImmoStreet

Gibswil

ZH

Neues 2-FH 5.5-und 2.5 Zi.

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 295 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 601 m2. CHF 1200000.– Ref: E-23

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Hinwil-Hadlikon

Erschwinglich für Familien

Neubauprojekt: Freistehendes 5 1/2-Zi EFH mit Bergsicht, grosser Garten, praktische Grundrisse, lichtdurchflutete, helle Räume, hochwertiger Innenausbau nach Ihren Wünschen, WP-Heizung, Garage im UG. CHF 1 150 000.– Ref: EFH Hadlikon

MS ImmoTrade AG, Wetzikon Tel: 044 930 31 81

Russikon-Rumlikon

ZH

Wald

ZH

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 220 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 500 m2. CHF 930000.–

immostreet.ch

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ZH

Ref: Elbastrasse 3

Ref: EFH Rumlikon

Turbenthal

ZH

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Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung. In der ganzen Wohnung indiv. Soundsystem. Verglaste Terrasse. Kinderfreundliche Umgebung.Sep. Bastel und Waschraum.Nähe Autobahn, die man jedoch in der WG nicht hört. CHF 1 090 000.– Ref: 118911003-59

Zürich

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2xBackstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 220 m2 Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 530 m2. CHF 1050000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Ref: Girenbadstr. 2

ZH

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J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Thalwil

RE/MAX G.Doescher Tel: +41 79 700 94 94

Ref: 27813

Jürg Giedemann Tel: 041 711 77 94

MS ImmoTrade AG, Wetzikon Tel: 044 930 31 81

Wohnung 4 1/2 Zimmer, 1. Stock

Die Firma IMMOLEADER ist Fachspezialist und Marktleader im Verkauf von Reitsportimmobilien in der Schweiz. Wir freuen uns, Sie zu beraten. Angebote unter www.reitsportimmobilien.ch

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Neubauprojekt: Freistehendes 5 1/2-Zi EFH mit schöner Sicht, helle, hohe Räume, exklusiver Innenausbau nach Ihren Wünschen, sonnige Terrassen, WP-Heizung, 2 separate Garagen, grosses Grundstück etc. CHF 1 590 000.–

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REITSPORTIMMOBILIEN

ZH

Lofthaus in Minergie

Ref: DEFH Rumlikon

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Ref: 08092011..

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Neubauprojekt: Loftartiges 4 1/2-Zi DEFH mit schöner Sicht, helle, hohe Räume, exklusiver Innenausbau nach Ihren Wünschen, sonniger Sitzplatz, WP-Heizung, 2 separate Garagen, gepflegte Umgebung, etc. CHF 1 120 000.–

CH

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1 260 000.–

Russikon-Rumlikon

Minergie-DEFH

Schweiz

ZH

Wohnung ab Plan 3 1/2 Zimmer, Erdgeschoss

Meilenstein ‹br› Finanz & B Tel: 044 923 24 24

ZH Credit_Inserat_einzel_MS-Immo.indd 1

MS ImmoTrade AG, Wetzikon Tel: 044 930 31 81

Meilen

23.11.11 08:24

An unverbaubarer Aussicht

Freistehendes Einfamilienhaus am Fusse des Üetlibergs in der Stadt Zürich mit unverbaubarer Aussicht. Grosses Ausnutzungspotential für einen weiteren Anbau. Das Haus wurde 1999/2006 komplett saniert. CHF 1 900 000.– Ref: Toplage

Wincasa AG Tel: 052 268 89 55

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Ausgabe Dezember 2011

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Beatenberg

BE

Neue 3 ½ Zimmerwohnung

Im 1. Obergeschoss eines sich im Bau befindenden MFH an unverbaubarer Lage, mit traumhafter Aussicht auf die imposante Bergwelt; 1 Autoeinstellplatz mit direktem Lift in die Wohnungsetage. CHF 555000.– A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

Ref: (2146445)

Brünig

BE

Freistehend, an unverbaubarer Lage. Wunderbare Aussicht auf die imposante Bergwelt des Brüniggebietes, Schwedenofen, 2 Terrassen, Gartenterrasse mit Aussencheminée, 2 bis 3 Autoabstellplätze. CHF 295000.– Ref: (2212391)

Interlaken

BE

Neu, an sehr zentraler, guter Lage; im Minergiestandart, Anschluss an Fernheizung, Lift ab Einstellhalle; alters- und IV-gerecht; Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden; Bezug im Mai 2012. CHF 555000.–

Freistehend, gepflegt, mit Nebengebäude, mit Einzelgarage, mit div. Arbeits- und Lagerflächen, grosszügige Parzelle, unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergwelt in der Region, grosser Garten,. CHF 420000.– Ref: (2277848)

Gwatt (Thun)

2½-4½ Zimmerwohnungen

Neu zu bauende 2½-4½ Zimmerwohnungen mit toller Seesicht; mit Lift und direktem Zugang zur Einstellhalle, Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden; Baustart Herbst 2011; Bezug Herbst 2012. Ab:. CHF 395000.–

BE

2 Familienhaus mit Werkstatt

Enthält; 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Umluft-Cheminèe , 110 m2 WF im OG/DG; 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 50 m2 WF im EG; grosse Werkstatt mit 55 m2 im UG; gedeckter Sitzplatz mit Garten. CHF 650'000.– Ref: (1949724)

Freistehend, mit Galerie an sonniger, unverbauberar Lage, 2 bis 3 Autoabstellplätze; Oel-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; sympathischer Ausbau in Holz; grosser Abstellraum im UG für Ski etc. CHF 350000.– Ref: (2237328)

Interlaken

BE

2½ Zimmer Eigentumswohnung

Neu, an sehr zentraler, guter Lage; im Minergiestandart, Anschluss an Fernheizung, Lift ab Einstellhalle; alters- und IV-gerecht; Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden; Bezug im Mai 2012. CHF 480000.– Ref: (2146437)

Mürren

BE

3½ Zimmer Ferienwohnung

Mit einem schönen Balkon mit toller Aussicht auf die Berge; ca. 10 Gehminuten unterhalb der Schilthornbahnstation; mit einem Cheminée; kleines Kellerabteil; gemeinsame Waschküche und Skiraum. CHF 525000.– A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

Ref: (2283918)

Villmergen

BE

3 Zimmer Ferienwohnung

AG

Gewerberäume zu vermieten

Sympathische 3-Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, mit einem schönen Sitzplatz mit toller Bergsicht; mit einem kleinen Cheminée; gemeinsamer Sauna / Dusche, Waschküche und Skiraum. CHF 495000.– A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

BE

5 Zimmer Ferienhaus

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

Ref: (2146458)

Meiringen

Brienzwiler

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

BE

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

Ref: (2146452)

Mürren

5 Zimmer Einfamilienhaus

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

3½ Zimmer Eigentumswohnung

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

BE

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

4 ½ Zimmer Ferienhaus

A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

Brienzwiler

an zentraler Lage, Erstvermietung, eigenes WC mit warm und kalt Wasser, sehr grosse Schaufensterflächen, genügend aussen-Parkplätze, Haus A 270.5 m², Haus B 84.5 m², pro Jahr / m² / Fr. 180.–

Ref: (2283910)

Immovendo, Erika Mahrer Tel: 056 649 99 66

Ref: MN329

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