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Page 1

N

Hier stimmt‘s.

M IET WOHNUN GEN GRUNDRISSE HAUS 3 www.zentrum-stetten.ch


Kiesweg Hochstamm z.B. Blüten-Esche

Hochstamm z.B. Birke

aH gol Per

Hier stimmt‘s.

Garten H4.01

FA B R I K S T R A S S E

Laubgehölze der Aue z.B. Erlen, Weiden Stammbüsche

Garten H4.02

Haus 4

asse Fabrikstr

Hochstamm z.B. Trauerweide

Staudenbepflanzung

Wiese

Bach Hochstamm z.B. Baumnuss

Garten H5.01

Garten H5.02 Haus 3

2


HAUS 3 Situation

N

l tah lz/S Ho

Leuchte

g Spielplatz Asphaltbelag

Haus 5

Staudenbepflanzung

Hochstamm z.B. Feld-Ahorn

Haus 6

2

25 m² arage Einfahrt Tiefg rkplätze Besucherpa

OB

E

O RD

R

T FS

R

S AS

E

N

3


31

PP

Fa hrrä der

17 .8x2 7

12 11 10

3S

13 14 9 15 8 16 7 17 6 18 5 19 4 20 3 21 2

Te E le ch NF k tr nik :5 o .1m ²

9S

Tre NF pp : 1 en 9.6 ha m² u s 1

17 .8x2 7

9S

17 .8X x2 7

48

1

Sc NF hle : 2 us .7m e ²

Hier stimmt‘s.

2P P

Fah rräd er

47

46

49 50

45

51

6

11 12 13

5 4 3 2

27 18.5x

10 9 8 7

27 18.5x 10S

14 15 16 17 18 19 20 21 22

53

1

3S

52 Tre NF pp : 1 en 8.5 ha m² us 2

9S

27 18.5x

54 Sc NF hle : 2 us .7m ²

Te E le ch NF k tr nik :4 o .2m ²

e

55 44

56 43

57

4

58 59

60 61 62 63 64 65

-Abteil Keller m² NF: 7.8

-Abteil Keller m² NF: 7.8

-Abteil Keller m² NF: 7.4

66

HAUS 3

hter Entfeuc

-Abteil Keller m² NF: 8.1

Keller H3 ² NF: 11.1m r uchte Entfe

um el ra Ba st .7m² 17 NF:

um el ra Ba st 28.4m² NF:

Kelle r / SR-A ² NF: 53.7m

bteil 1 Kelle r / Abor ² NF: 12.1m

-Abteil Keller m² NF: 5.3

eil r-Abt Kelle 7m² 5. NF:

t

-Abteil Keller m² NF: 5.3

-Ab tei r / SR Ke lle .0m² NF: 51

bteil 2

Keller-Abteil NF: 5.5m²

Keller-Abteil NF: 5.5m²

Keller-Abteil NF: 6.7m²

l3

-Abteil Keller m² NF: 8.8

-Abteil Keller m² NF: 8.2

-Abteil Keller m² NF: 5.3 hter Entfeuc

eil r-Abt Kelle 3m² 7. NF:

Kelle r / SR-A ² NF: 20.5m

l4

67

-Ab tei r / SR Ke lle .4m² NF: 42 eil r-Abt Kelle 7m² 6. NF:

-Abteil Keller m² NF: 7.1

68

69

Schle use NF: 5.2m²

um el ra Ba st .1m² 39 NF:

de 7 PP Fahrrä

id or Ko rr .9m² 12 NF: ze nt kl er Sp rin .2m² 14 NF:

ra le

11 12 9 10 7 8 5 6 3 4 1 2

aus penh Trep 8m² 7. NF:

um Vorra 5m² 8. NF:

W

13

14

16 17

03

02

01

15

09

08

07

06

05

04

18 19 20

eu se Sc hl 4m² 7. NF:

T

Technik NF: 39.0m²

Monoblock

Waschküche NF: 17.3m²

der 9 PP Fahrrä 13 PP Fah Böglistä rräder nder

Veloraum NF: 52.8m² 49 PP Fahrräder

der 9 PP Fahrrä rken es Velopa Doppelstöckig Etage'2' z.B. Velopa Secoma t

4

10

11

12

13

14

15

16

17

18


Haus 3

HAUS 3 Haus 4

Untergeschoss

N

Haus 5

HAUS 4

Haus 6

42 41 40 39 38 37 36

HAUS 5

35 9 10 11

7 8

20 3

8S

21

2 1

Technik HLS NF: 18.8m²

ck oblo Mon

22

Mon oblo ck

us ha en p p m² Tre : 25.1 NF

18.5 x27

S

3S

K HL nik m² ch Te : 19.7 NF

7 3S 18.5x2

12 19 18 13 17 18.4 16 x27 15 14

27 8S 18.5x

6 5 4

1

HAUS 6

e us ² hle Sc : 3.4m NF

Technik Elektro NF: 3.5m²

29

3S 18.

28

3x27

25

Schleuse NF: 6.6m²

23

30

8S 18.3x27

31

x27 18.3 8S 12 11 13 14 10 15 16 17 9 18 19 6 7 8 1 2 3 4 5

32

33

26

Treppenhaus1 NF: 22.1m²

24

34

27

Tiefgarage NF: 2409.3m²

70

er

71

72 73

74 75

N

der 16 PP Fahrrä

19

20

21

22

5


Hier stimmt‘s.

Wohnu 3.5

Wohnung H3.02

Wo/K NF: 4

Loggia NF: 8.46 m²

Reduit NF: 3.96 m²

Zimmer NF: 37.92 m²

Wohnung H3.01

W/TU

Wo/Kü/Essen NF: 38.75 m²

Entree NF: 6.35 m²

Reduit NF: 3.13 m²

Zimmer NF: 13.55 m²

W/TU

WC/Du NF: 5.44 m²

4.5 Zi-WHG

30 31 29 28 2627 32 2425 23 16S 18.4x27 2122 33 34 35 36

Entree NF: 10.97 m²

Bad/W NF: 5.

E N

Treppenhaus

W N Lift Zimmer NF: 13.63 m²

Korridor NF: 8.75 m²

WC/Du NF: 4.62 m²

Zimmer NF: 13.32 m²

Bad/Wc NF: 4.74 m² Entree NF: 8.47 m²

Entree NF: 17.69 m²

Korridor NF: 4.77 m²

Zimmer NF: 13.40 m²

4½-ZIMMER-WOHNUNGH3.01

1½-ZIMMER-WOHNUNGH3.02

Wohnfläche

Wohnfläche

110.0 m2

Loggia 8.5 m2

6

53.0 m2

Bad/W NF: 4.4

Wohnu

2.5 Z


N Loggia NF: 9.90 m²

ung H3.03 Zi-WHG

HAUS 3

Kü/Essen 42.12 m²

Wc .32 m²

Korridor NF: 3.75 m²

Zimmer NF: 12.27 m²

Entree NF: 8.68 m²

Reduit NF: 1.48 m²

WC/Du NF: 3.66 m²

Wc 41 m²

W/TU

W/TU Reduit NF: 2.34 m²

ung H3.04

Zi-WHG

Erdgeschoss

Zimmer NF: 12.35 m²

Wo/Kü/Essen NF: 33.35 m²

Loggia NF: 10.03 m²

N

Masstab 1:150

0

1

2

5m

Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.03

2½-ZIMMER-WOHNUNGH3.04

Wohnfläche

Wohnfläche

89.0 m2

Loggia 10.0 m2

67.0 m2

Loggia 10.0 m2

7


Hier stimmt‘s.

Zimmer NF: 15.61 m² Zimmer NF: 16.09 m²

Wohnung

3.5 Zi-W

Loggia NF: 10.92 m²

Reduit NF: 2.68 m²

W NF

Wo/Kü/Essen NF: 40.75 m²

Wohnung H3.12 3.5 Zi-WHG

Korridor NF: 8.67 m²

WC/Du NF: 5.56 m² Bad/Wc NF: 4.31 m²

Entree NF: 3.85 m² W/TU

46 47 45 4344 4142 48 40 39 16S 18.4x27 3738 49 50 51 52

Reduit NF: 3.88 m²

Entree NF: 7.82 m²

Bad/W NF: 5.3

E N

Treppenhaus

W N

Zimmer NF: 15.72 m² Bad/Wc NF: 4.27 m²

Wohnung H3.11 Wo/Kü/Essen NF: 41.28 m²

2.5 Zi-WHG

Lift Entree NF: 8.77m²

Bad/Wc NF: 6.52 m²

W/TU Reduit NF: 2.13 m²

WC/Du NF: 5.26 m² Korridor NF: 6.42 m²

Wohnun

Loggia NF: 10.19 m² Zimmer NF: 14.40 m²

Zimmer NF: 12.85 m²

2½-ZIMMER-WOHNUNGH3.11

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.12

Wohnfläche

Wohnfläche

70.0 m2

Loggia 10.0 m2

8

W/TU

101.0 m2

Loggia 11.0 m2

3.5 Zi-W


N Loggia NF: 9.90 m²

g H3.13

HAUS 3

WHG

Wo/Kü/Essen F: 42.29 m²

1. Obergeschoss

Wc 33 m²

Zimmer NF: 15.82 m²

Korridor NF: 3.74 m²

Zimmer NF: 15.52 m²

Entree NF: 8.68 m²

WC/Du NF: 3.60 m²

Reduit NF: 1.48 m² W/TU

Reduit NF: 4.03 m²

ng H3.14

WHG

Wo/Kü/Essen NF: 36.44 m²

Loggia NF: 10.02 m²

N

Masstab 1:150

0

1

2

5m

Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.13

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.14

Wohnfläche

Wohnfläche

96.0 m2

Loggia 10.0 m2

95.0 m2

Loggia 10.0 m2

9


Hier stimmt‘s.

Zimmer NF: 15.61 m² Zimmer NF: 16.09 m²

Wohnun

3.5 Zi-

Loggia NF: 10.92 m²

Reduit NF: 2.68 m²

Korridor NF: 8.67 m²

Wo/Kü/Essen NF: 40.82 m²

WC/Du NF: 5.56 m²

Wohnung H3.22 3.5 Zi-WHG

Bad/Wc NF: 4.31 m²

Entree NF: 3.85 m²

W/TU

59 60 57 58 x27 55 56 19.1 53 54 16S

Reduit NF: 3.88 m²

Wo NF

61

62

Bad/W NF: 5.3

63 64 65 66 R=100cm 67 68

Entree NF: 7.82 m²

E N

Treppenhaus

W N

Zimmer NF: 15.72 m² Bad/Wc NF: 4.27 m²

Wohnung H3.21 Wo/Kü/Essen NF: 41.36 m²

2.5 Zi-WHG

Lift Bad/Wc NF: 6.52 m²

Entree NF: 8.77 m²

WC/Du NF: 5.26 m²

Wohnun

Loggia NF: 10.19 m²

Zimmer NF: 14.40 m²

Zimmer NF: 12.85 m²

2½-ZIMMER-WOHNUNGH3.21

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.22

Wohnfläche

Wohnfläche

Loggia 10.0 m2

10

R N

W/TU

Reduit NF: 2.13 m²

Korridor NF: 6.43 m²

70.0 m2

W/TU

101.0 m2

Loggia 11.0 m2

3.5 Zi


N

Loggia NF: 9.90 m²

ng H3.23

HAUS 3

-WHG

o/Kü/Essen F: 42.34 m²

Wc 33 m²

2. Obergeschoss

Zimmer NF: 15.82 m² Korridor NF: 3.74 m²

Zimmer NF: 15.52 m²

Entree NF: 8.68 m²

WC/Du NF: 3.6 m²

Reduit NF: 1.48m² W/TU

Reduit NF: 4.03 m²

ng H3.24

i-WHG

Wo/Kü/Essen NF: 36.11 m²

Loggia NF: 10.02 m²

N

Masstab 1:150

0

1

2

5m

Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.23

3½-ZIMMER-WOHNUNGH3.24

Wohnfläche

Wohnfläche

96.0 m2

Loggia 10.0 m2

94.0 m2

Loggia 10.0 m2

11


Hier stimmt‘s.

3.5 Zi-W

Zimmer NF: 17.62 m²

Zimmer NF: 16.67 m²

Terrasse NF: 26.43 m²

Wohnung

Terrasse NF: 35.61 m²

WC/Du NF: 6.26 m²

Wo/Kü/Essen NF: 54.81 m²

Reduit NF: 2.20 m² W/TU

Zimmer NF: 11.97 m² 59 60 57 58 55 56 53 54

61

62

Bad/W NF: 5.

63 64 65 66 67 68

Entree NF: 10.39 m²

Bad/Wc NF: 4.78 m²

Wo/Kü/Essen NF: 50.67 m²

Vorraum NF: 6.06 m²

Treppenhaus

Lift Reduit NF: 3.76 m²

Entree NF: 3.71 m²

Wo/Kü/Essen NF: 38.08 m²

W/TU

W/TU

Wohnung H3.33 2.5 Zi-WHG

Reduit NF:4.82 m²

Wohnung H3.31 3.5 Zi-WHG

Terrasse NF: 40.13 m²

3½-ZIMMER-ATTIKAH3.31

3½-ZIMMER-ATTIKAH3.32

Wohnfläche

Wohnfläche

111.0 m2

Terrasse 26.0 m2

12

WC NF: 2

117.0 m2

Terrasse 36.0 m2


N

g H3.32

WHG

Wc .32 m²

HAUS 3 Attika

Korridor NF: 3.75 m²

Zimmer NF:15.82 m²

Ankl. NF:3.46 m² Entree NF:8.68 m²

Bad/Wc NF:4.67 m²

WC/Du NF:4.70 m²

Ankl. NF:8.32 m²

2.8 m²

Zimmer NF: 11.28 m²

N

Masstab 1:150

0

1

2

5m

Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

2½-ZIMMER-ATTIKAH3.33 Wohnfläche

75.0 m2

Terrasse 40.0 m2

13


Hier stimmt‘s.

3.31 Whg H bteil A Keller- m² 11 9. : NF

Whg Kell NF:

Abteil Keller- t ar Hausw m² 5 NF:11.0

/ Abort Keller 4 m² .1 NF:12

3 lraum Baste 9 m² .6 NF:17

use Schle m² NF:5.19

ntrale klerze Sprin 6 m² NF:14.1

2 lraum Baste 9 m² .0 NF:39 1 lraum Baste 2 m² .4 NF:28

m Vorrau m NF:8.5q

use Schle m² NF:7.39

Lift

ik Techn 1 m² .0 NF:39

küche Wasch 1 m² .3 NF:17 um Velora 0 m² .8 NF:51

BASTELRAUM1

BASTELRAUM2

Fläche

Fläche

14

28.0 m2

39.0 m2

3. Whg H A KellerNF:5.50


3.21 Whg H bteil A Keller- m² NF:8.11

3.24 Whg H bteil A Keller- m² NF:7.38

N 3.02 Whg H bteil A Keller- m² NF:5.26

g H3.32 l ei ler-Abt ² m :10.59

.33 Abteil 0 m²

3.22 Whg H bteil A Keller- m² NF:7.79

3.23 Whg H bteil A Keller- m² NF:7.79

3.11 Whg H bteil A Keller- m² 50 5. : NF

3.12 Whg H bteil A Keller- m² 72 6. : F N

3.03 Whg H bteil A Keller- m² NF:5.28

3.01 Whg H bteil A Keller- m² 77 8. : F N

3.04 Whg H bteil A Kellerm² 26 : 5. F N

3.13 Whg H bteil A Keller- m² NF:8.23

3.14 Whg H bteil A Keller- m² NF:7.11

HAUS 3

Untergeschoss

N

Masstab 1:150

0

1

2

5m

Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

BASTELRAUM3 Fläche

18.0 m2

15


BLEIBENDE WERTE Baubeschrieb

ENTREE

WOHNRÄUME/ZIMMER

BODENBELÄGE: Holz-Fertig-Parkett in Eiche oder Ahorn, Verlegeart im englischen Verband, Nutzschicht >3 mm, Oberfläche oxy-naturgeölt, inkl. Sockelleiste 40 x10 mm in Holz.

BODENBELÄGE: Holz-Fertig-Parkett in Eiche oder Ahorn, Verlegeart im englischen Verband, Nutzschicht >3 mm, Oberfläche oxy-naturgeölt, inkl. Sockelleiste 40 x10 mm in Holz.

WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen.

WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen.

DECKEN: Weissputz Q3.

DECKEN: Weissputz Q3.

WOHNUNGSEINGANGSTÜREN: Blockrahmentür, flächenbündig in Betonwand Treppenhaus eingebaut, glatte Türen aus Holzwerkstoff, allseitig echtholzfurniert in Eiche, Mehrpunkteverschluss.

EIN- / AUSBAUTEN: Zimmertüren Stahlzargentür, stumpf einschlagend, glattes Türblatt aus Röhrenspan, Oberfläche Kunstharzbelegt (PortaLit HPL).

EINBAUSCHRÄNKE: Garderobe in Wandnische mit Seiten- und Rückwand, geschlossenes Möbel mit Kleiderstange, Hochschrank mit Reihenlochbohrung und Tablaren, Fronten Kunstharz beschichtet, Bügelgriffe, Topfbänder bündig, Fussbodenheizungs-Verteiler in Sockel integriert, Elektrotableau in Schrank integriert.

20

KÜCHEN BODENBELÄGE: Holz-Fertig-Parkett in Eiche oder Ahorn, Verlegeart im englischen Verband, Nutzschicht >3 mm, Oberfläche oxy-naturgeölt, inkl. Sockelleiste 40 x10 mm in Holz.


WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen, Nischenbekleidung rückseitig aus ESG-Weissglas gehärtet, rückseitig lackiert.

BADEWANNE: Modell Schmidlin Norm Classic (170 –180x75x45 cm gemäss Grundriss) Mischbatterien (Waschtisch/Badwanne/Dusche): Hansgrohe TALIS S2, Brausegarnitur: Hansgrohe CROMA SELECT S.

DECKEN: Weissputz Q3.

SPIEGELSCHRANK: Saneo-Como LED 80 oder 60x74.4x14.1 cm in Vorwand eingebaut Waschtischunterbauten mit 2 Auszügen mit Schliessdämpfung in Bädern und Duschen.

EINRICHTUNG: Einfront-Küche in Wandnische, flächenbündig eingebaut, z. T. mit freistehender Kücheninsel, körperschallgedämmt montiert, Anzahl Elemente gem. Vorgabe in Planunterlagen. Fronten Kunstharz belegt, Arbeitsflächen in Quarzstein «Silestone» Preisklasse 3. GERÄTE: Glaskeramikkochfeld mit Induktion, Dampfabzug als integrierte Flachschirmhaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Dampfgarer (Fabrikat Electrolux). AUSSTATTUNG: Spülbecken Chromstahl flächenbündig eingebaut, Armatur mit Schwenkauslauf, Fronten mit Schliessdämpfung und Griffleisten.

BADETUCHSTANGE: Keuco Plan 60 cm, verchromt.

N

DRAHTSEIFENHALTER: SAM DUSCHWAY gerade, 22.5x10x8.6 cm eckig, verchromt. DUSCHENGLEITSTANGE: Hansgrohe UNICA CROMA 90 cm, verchromt. PAPIERHALTER: Keuco Plan, verchromt. HANDTUCHHALTER: Keuco Plan, 45.5 cm, 2 Schwenkarme, verchromt. HANDTUCHHAKEN: Keuco Plan,verchromt.

BADEZIMMER BODENBELÄGE: Keramische Bodenplatten, Feinsteinzeug unglasiert, Rutschfestigkeit R10 B.

REDUIT WASCHTURM: Waschmaschine/Tumbler (Fabrikat Electrolux).

WANDBELÄGE: Keramische Wandplatten, Feinsteinzeug unglasiert, im Apparate- bzw. Spritzwasserbereich, Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen. DECKEN: Weissputz Q3.

BODENBELÄGE: Keramische Bodenplatten, Feinsteinzeug unglasiert, Farbe blue cobalt (Farbton Nr.11), Nennmass 15x15 cm, Rutschfestigkeit R10 B. WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen.

DUSCHEN: bodeneben mit Duschrinne und Glastrennwand ESG. DECKEN: Weissputz Q3. SANITÄRE APPARATE: Sanitärkeramik in weiss, Badewanne in Stahl weiss, Armaturen verchromt. WC / SPÜLKASTENBETÄTIGUNG: Wandklosett Pura 55/F mit Swirlflush System, Geberit Abdeckplatte SIGMA10 weiss. WASCHTISCH / SIFON: GSI KUBE (45x35 cm oder 60x47 cm oder 80x47 cm gemäss Grundriss), Geberit Direktsifon verchromt oder Sifon Viega AG in weiss.

FENSTER Sämtliche Fenster und Balkonfenster in Holz/Metall, Aussenfarbe nach Angabe in IGP-DURA xal 4201, Innenfarbe NCS S 0500-N, Wetterschenkel in Fensterfarbe, 3fach-Isolierverglasung gemäss Auflagen, Dreh-Kippflügel, Stulpflügel verschraubt, Festverglasung verschraubt, Balkontür in Individual-

21


räumen nach Innen öffnend oder Hebe-Schiebetür in Wohnbereichen, Aluminiumfensterbank aussen, nach Angabe in IGP-DURA xal 4201. Fensterbrett Innen putzbündig eingebaut, MDF lackiert, Farbton NCS S 0500-N.

WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen. DECKEN: Weissputz Q3

VORHANGSCHIENEN: 2-fache Vorhangschiene UP für Tag- und Nachtvorhang in Schlaf- und Individualräumen z. T. von Wand bis Wand, Typ: VS 57 oder gleichwertig, weiss lackiert, 1-fache Vorhangschiene UP bei Wohn-/Ess-/Küchenbereich, z. T. von Wand bis Wand, Typ: VS 57 oder gleichwertig, weiss lackiert. ABSTURZSICHERUNG: Vollstahl, Grundkonstruktion mit TRA-WIK befestigt.

SONNENSCHUTZ Verbundraffstoren bei Fenstern bzw. Fensterfronten der Schlaf- und Individualräumen mit Elektroantrieb. Vertikalmarkisen bei Balkonen mit Elektroantrieb.

B  ALKONE / PRIVATER AUSSENRAUM

LIFTANLAGE: Behindertengerechte Grösse, Kabinenboden Gummibelag, Türen und Rahmen Stahl gestrichen, Leuchtdecke, Spiegel. TREPPENLÄUFE: vorfabrizierte Elemente mit Treppenlagern, Stufen mit Kunststeinwinkeln belegt, Untersichten/Seitenansichten in Weissputz Q3. BELEUCHTUNG: Aufbauleuchten rund, Bewegungsmelder. BRANDSCHUTZ: Fluchtweg Notleuchten gem. Anforderungen, Entrauchung über natürliche Rauch- und Wärmeabzüge über Dach. GELÄNDER: Geschlossenes Geländer aus Duripanel seitlich an Treppenläufe verschraubt, Farbe nach Angabe in RAL / NCS, Handlauf Holz massiv aufgesetzt und profiliert. HAUSEINGANGSTÜREN: Aluminiumtüren mit seitlicher Festverglasung, Verglasung ESG oder VSG gemäss Anforderungen, Oberflächenbeschichtung Aussen in IGP-DURA xal 4201, Innen deckend lackiert, Farbe nach Angabe in RAL / NCS, Türschliesser, Griffstange.

BODENBELÄGE BALKONE: Holzrost in Douglasie. BALKONBRÜSTUNG: Stahlgeländer aus Flachstahl einbrennlackiert, an Holzkonstruktion befestigt, Oberflächenbeschichtung in IGP-DURA xal 4201. BALKON IN HOLZ: Massiv- bzw. Leimholzkonstruktion, Oberflächenbehandlung (witterungsbeständig) mittels Vorvergrauung ArboGrey.

KELLERABTEIL Je Wohnung ein Kellerabteil in Ebene 0. BODENBELÄGE: Zementüberzug. WANDBELÄGE: Lattenverschlag, Beton roh, Kalksandstein gestrichen.

WEITERES: Steckdose, Gartenventil (Ebene 0). DECKEN: Beton roh.

ELEKTROANLAGEN Sonnerieanlage, mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner. Alle Wohn- und Schlafräume mit normal- und geschalteten Steckdosen 230V in genügender Anzahl. Multimediaanschlüsse in Wohnräumen und Zimmern.

FASSADE Wärmedämmstärke gemäss Angabe Minergie-P-Nachweis. Hinterlüftete Holzfassade mit differenzierter Einteilung mit Holzleisten in Weisstanne. Oberflächenbehandlung (witterungsbeständig) mittels Vorvergrauung ArboGrey. Vollabrieb 2 mm auf Feinabrieb, 2-fach gestrichen, as-protect, Einbettungsmasse 2-fach optima, as-protect (gegen Algenbildung).

HEIZUNGSANLAGEN Anschluss der Heizungsanlage an das kommunale Fernwärmenetz. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, individuell regelbar mit Einzelraumregulierung.

LÜFTUNGSANLAGEN Kontrollierte Wohnraumlüftung nach Anforderungen Minergie-P. Deckenauslässe: Zehnder Comfosystems, Abdeckung Designgitter Flat Venezia, Länge 435mm, Breite 76mm, Alu einbrennlackiert, Farbton NCS S 0500-N.

TREPPENHAUS INKL. SCHLEUSEN IM UG BODEN- UND TREPPENBELÄGE: Kunststeinplatten mit Aare Kies, Weisszementmischung eingefärbt, feingeschliffen, am Bau versiegelt, Sockelleiste Treppenhaus und Treppenläufe 4 | 1 cm in Holz.

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EINSTELLHALLE Die Tiefgarage ist nicht im Beschrieb enthalten. Für die Ausführung der Bauwerke gelten die Normen des SIA und Richtlinien der Fachverbände.


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MIETWOHNUNGEN

Vermietungsprospekt Die in dieser Vermietungsbroschüre gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Sämtliche Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand. Die fotorealistischen Darstellungen haben nur richtungsweisenden Charakter. Allfällige Änderungen behält sich die Bauherrschaft ausdrücklich vor. Bei einer allfälligen Mietvermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Mieterschaft noch gegenüber der beauftragten Firma Anspruch auf Ausrichtung einer Provision und Spesenerstattung.

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ERSTVERMIETUNG

Markstein AG Haselstrasse 16 5401 Baden 056 203 50 50 baden@markstein.ch www.markstein.ch BAUHERRSCHAFT

Creafonds AG 6210 Sursee ARCHITEKTUR

Schneider & Schneider Architekten ETH BSA SIA AG 5000 Aarau www.schneiderschneider.ch BAULEITUNG

Hier stimmt‘s.

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S+P Architekten AG 6210 Sursee

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Zentrum Stetten - Grundrissheft Haus 3  

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