Issuu on Google+

livraison fin 2012 construction en rt 2005 possible

Tresserre - lotissement

les jardins de lucile P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

www.immo-market.net Novembre 2012 • N° 34

Voir page 78

45 000 exemplaires

Classe énergie 5mn perpignan Coup de coeur assuré, villa contemp. PP T4 env. 115m², séj. 51m²/cuis. US, garage. Clim., jardin 535m² arboré, piscine. A visiter sans tarder ! 349 000 € euro immobilia 04 68 66 85 55

B

PROCHE PERPIGNAN OUEST Villa 4F constr. trad. récente, 150m2 hab., séj./sal. tsse sud, cuis. amén. US/cellier attenant, gge, 4 ch. dont suite RdC/SdB/dress. Réf. : 6510 380 000 € aris immobilier 04 68 85 27 00

HALL D’EXPOSITION PERMANENT Classe énergie

C

perpignan sud Rare, superbe propriété PP prest. de qualité avec piscine, hors lot., 2000m2 de parc paysagé. Emplacement n°1, à voir. Réf. : 1733 Nous consulter kennedy transactions 04 68 66 08 08

véRANDAS STORES fENêTRES vOLETS

Classe énergie

B

Ponteilla Villa 2005, 4F 145m² hab., terr. 648m². Cuis. équ., séj./sal., 4 ch. (1 RdC), SdB, SdE, gge, pisc., forage, Bbq, chem., clim., portail motorisé. Réf. : PI700 M1228 375 000 € pollestres.immo 04 68 21 04 51

Voir page 92

15 mn PERPIGNAN Parcelle viabilisée 239m² disponible immédiatement. Quartier calme, à voir absolument... Frais de notaire offerts ce mois-ci ! 62 900 € terres du roussillon 06 34 49 41 63

Voir page 105

pia exclusivité Beaucoup de cachet pour cette grange de 250m² au sol en R+1 soit 500m² hab. en 3 faces avec une cours de 100m.  169 000 € palmarole immobilier 04 68 08 55 82


552 081 317 RCS PARIS - Siège social : 22-30, avenue de Wagram, 75008 Paris - EURO RSCG C&CO

L’énergie est notre avenir, économisons-la ! *Source : enquête BVA réalisée du 16 au 27 mai 2011 auprès de 1108 personnes ayant effectué des travaux avec un Partenaire Bleu Ciel d’EDF. ¨¨0,05€TTC/min hors surcoût éventuel selon opérateur.


SOMMAIRE • Plaine du Roussillon

06 - 55

• Littoral Catalan

56 - 64

• Montagne Catalane

65 - 67

• Programmes neufs

68 - 71

• Terrains constructions

72 - 89

• ça bouge • Habitat-déco

t

arket.ne

mo-m www.im

90 - 104 101 - 103

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

• Reportage

88

É d ito

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

IMMO MARKET, Partenaire des professionnels... Bravo aux gens de bonne volonté qui dynamisent l’offre commerciale et qui favorisent les échanges et les projets économiques de qualité, bien nécessaires dans notre département ! Bravo notamment aux professionnels de l’habitat et de la décoration pour avoir permis le succès incontestable de cette édition VIV’HABITAT/REVES D’INTERIEURS 2012 où les 200 exposants ont su informer et conseiller les 21 000 visiteurs venus pour ce grand rendez-vous régional. L’édition 2013 s’annonce déjà comme un grand cru... IMMO MARKET soutien les professionnel de l’immobilier, de l’habitat et tous leurs partenaires, ce sera aussi le cas à l’occasion du Salon de la maison à Argeles sur mer les 24 et 25 Novembre prochains. Retrouvez toutes nos offres sur www.immo-market.net. Bonne lecture !

Daniel Fleury

Nouveau lotissement

L’Orangeraie de Taxo 06 14 39 35 84

PA 06600812A0002

argelès sur mer

Lotissement dans un site exceptionnel, soyez les premiers à réserver votre terrain à bâtir dans la forêt de pins de Taxo à partir de 71

000 €

Documents non contractuels - selon disponibilités

w w w. m a rc e l fo i n n e a u . f r

5


Tautavel Saint-Paulde-Fenouillet

Rivesaltes Estagel Saint-Estève

Ille sur Tet

Millas

PERPIGNAN Toulouges

Thuir

PRADES

Le Boulou Amélie-les-Bains

Sorède

CERET

Arles-sur-Tech

u d e n i a Pl s illon R ous

www.

im

ark mo-m

t

Carte pro : 66-2010-04-T

66 immobilier TransacTions marc sabardeil SuCCESSION

06 38 83 30 00

AFFAIRE

Classe énergie

E

PERPIGNAN TORCATIS, Maison de ville F3/4 1930 de 73m² H + garage et atelier. Agréable patio sans vis-à-vis. Prévoir travaux. 90 000 €

uRGENT

FAIRE OFFRE

Classe énergie

C

PERPIGNAN JOFFRE, Appartement F3 dernier étage 65m² H + tsse + cave + pkg privatif. Parfait état. Expo Sud. Résidentiel. 99 000 €

STANdING

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

CABESTANY, Appart d’architecte F4 117m² H + tsse 18m² + gge et parking. Climatisation réversible. Assurance DO. Livraison 10/13. 280 000 €

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

C

PERPIGNAN LA LOGE, Emplacement de qualité pour cet appart bourgeois F4 110m² H + grenier. Immeuble chargé d’histoire. Dernier étage. 190 000 €

4 FACES

C

PONTEILLA, Villa d’architecte F4 de 110m² H édifiée sur belle parcelle 3 faces de 358 m². Clim. réversible, VRE… Construction 2008. 247 000 €

6

et.ne

d

PERPIGNAN CLOS-BANET, Villa traditionnelle F5 145 m² H + gge / sur parcelle arborée de 570m². Façade et peinture neuve. Clim, VRE.. 293 000 €

www.66immobilier.com


Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 7


30 a

ns

d’e

Cartes professionnelles : n° 66 2006 225 T-G n° 66 2006 289 T-G

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

D

Classe énergie

PERPIGNAN MAS GUéRIDo Secteur résidentiel, ds petite copro. récente, au 1er ét., appart duplex F4 90m2 en excellent état. Séj., tsse, cuis. amén. et équ., 3 chs, SdB et SdE, gge et 2 pkgs. Clim. révers., volets roulants électriques. Réf : 6499 219 500 €

Classe énergie

C

Classe énergie

D

8

D

PERPIGNAN SAINt MARtIN Maison de ville F4/5 avec cour avant et arrière, 100m2 hab, séjour salon cuisine américaine + coin repas, cuisine donnant sur cour arrière, 3 chambres, bureau, salle de bains + salle d’eau, quartier calme. Réf : 6489 177 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CENtRE Appartement F2 situé au 2ème étage de l’immeuble, 36m2 hab, séjour cuisine américaine, chambre, salle d’eau, copropriété sans charges. Réf : 6483 49 000 €

w w w.

PERPIGNAN Proche gare tgv, maison des années 70 possédant 4 chambres en étage avec salle de bains, rez-de-chaussée séjour salon donnant sur véranda, cuisine aménagée, garage, secteur calme. Réf : 6496 200 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Secteur recherché, maison de ville des années 50 rénovée, avec jardin avant et cour arrière, 130m2 hab, séjour salon, cuisine avec coin repas, garage, étage 4 chambres, SdB, fenêtres alu, chauffage gaz, beaucoup de charme. Réf : 6490 263 000 €

D

D

PERPIGNAN SAINt MARtIN Bel appartement F4 de 98m2 situé dans petite copropriété avec parking, cuisine aménagée, 3 belles chambres, grand grenier pour stockage. Réf : 6460 138 000 €

aris-groupe.com


immobilier

groupe

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PERPIGNAN PRoChE AUChAN Appartement F3 récent situé au rez de chaussée de l’immeuble comprenant séjour cuisine aménagée américaine, balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, résidence sécurisée avec parking. Réf : 6508 142 000 €

D

SALEILLES maison de village de 80m2 hab possédant, garage et buanderie en RdC, 1er étage séjour cuisine aménagée de 40m2, 2 chambres, salle de bains en dernier étage. Réf : 6390 148 000 €

C

SAINt EStEVE Appartement F3 situé au 1er étage de l’immeuble, 65m2 hab possédant garage et parking, cave, séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle de bains, résidence calme, vue dégagée. Réf : 6435 134 000 €

E

PERPIGNAN CENtRE Proche cathédrale, appartement T1 de 25m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, idéal investisseur, disponible. Réf : 6456 32 500 €

Classe énergie

aris-groupe.com

D

PERPIGNAN SUD Immeuble comprenant 2 garages, 2 jardins et 2 F3 de 55m2 environ, entièrement loué, rentabilité brute 15 000 € par an, quartier calme et proche commerces. Réf : 6462 235 000 €

Classe énergie

®

Classe énergie

B

SALEILLES Grande villa traditionnelle sur belle parcelle arborée de 900m2, 4 chambres dont 2 en RdC, 2 SdB, séjour salon, grand garage, possible diviser en 2 appartements ou utilisation RdC pour profession libérale et appart en étage. Réf : 6494 364 000 €

04 68 85 27 00 9


le mas saint pierre

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

*BBC : Batiment Basse Consommation. Dans la limite des stocks disponibles.

nouveau concept : prêt à finir !

résidence magenta

emplacement - architecture - prix Petite résidence de 11 logements BBC* (faibles charges). Grandes terrasses de 17m2. Cellier, parkings privatisés, visiophone. Derniers Scellier 2012.

t2 à partir de 109 000 €* t3 à partir de 149 000 €* *Hors peinture, hors faïence, hors carrelage, hors plinthes et hors terrasse.

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr 10


Carte Pro 66-2006-195-T

Classe énergie

5MN OUEST PERPIGNAN Volumes et caractère : villa contemp. 265m² hab. hors lotissement. Vaste séjour avec cuisine américaine HDG, spacieuse suite parentale avec coin bureau, 4 chs, nbx rangements, 2 SdB, 2 SdE + studio ind de 34m² aau rdc. Le jardin arboré offre de nombreux espaces détente : autour de la piscine, côté patio...Gge 56m². 750 000 €

A

SALEILLES Villa traditionnelle d’environ 250m² hab. en plain pied sur terrain de 1500m² arboré. Vous disposez de 3 chambres confortables ainsi qu’une suite parentale, les pièces à vivre sont disposées autour de la piscine. Le +, un appartement T2 de 34m² qui pourra accueillir vos invités. Hors lotissement, calme assuré. A voir ! 696 000 €

NOUvEAUTé

Classe énergie

d

Classe énergie

d

COUP dE COEUR

5MN PERPIGNAN Dans nouveau lotissement résidentiel, belle villa contemporaine de 2010, 3 faces sans vis-à-vis, séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale au rdc. Très belles prestations intérieures, clim réversible gainable. Garage et cellier. Terrain agréable sans entretien. 395 000 €

Classe énergie

C

ENTRE LE CASTILLET ET LE PALAIS dES CONGRèS Bel appartement T2 dans rés. récente de gd standing proche CV et ttes commodités. 50m², chambre spacieuse, salle de bain, cuisine équipée et terrasse. Possibilité achat garage en rdc en sus du prix. Produit rare sur le marché ! 135 000 €

AUx PORTES dE PERPIGNAN Le charme est à coup sûr le mot qui vient à l’esprit lorsqu’on pénètre dans cette villa des années 70 entièrement revisitée sur une parcelle de 1270 m² . Séjour spacieux s’ouvrant sur un magnifique jardin avec grande terrasse sauna et jacuzzi... Près de 210 m² habitables avec 4 chambres de 12 à 28m² dont une suite en RdC. Clim. Il ne reste plus qu’à visiter ! 459 000 € NEUf

Classe énergie

C

PERPIGNAN SUd / PORTE d’ESPAGNE Dernière opportunité! Appartement T3 neuf de 60m² dans petite copro sans charges, face à bois classé, plein sud, jardin privatif et aménagé, 2 pkgs. Prestations contemporaines et soignées. Frais de notaire réduits. Libre de suite. 175 000 €

11


secteur thuir

atyPique !

Classe énergie

PerPiGnan centre ville Au dernier ét. d’un immeuble de qualité, asc, bel appart T3 en duplex, 74m² hab, beau salon séjour, cuisine salle à manger donnant sur une terrasse de 9m², clim.

c

Jolie villa 4 faces avec jardin arboré et piscine maçonnée, pool house, en excellent état offrant 170m² SH dont 51m² de séjour cathédrale avec poutres apparentes, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite, mezzanine/ bureau... Prestations de qualité. Produit coup de coeur. Réf. : 8060 460 000 €

Réf. : 8071 193 000 €

emPlacement excePtionnel centre ville

villa couP de cŒur

Classe énergie

d

Sur une place réputée avec une vue dégagée, immeuble de qualité, appartement de caractère de 120m² offrant belle hauteur sous plafond, parquet, carrelages ciment peint et chem. ! Pièce de vie avec bibliothèque, cuis. amén., 2 chs, dress., bain. Ensemble lumineux, parfaitement entretenu. Réf. : 7973 294 000 €

saint Gaudérique Villa 120m² hab, jardin et piscine, espace sal./séj. 60m², belle cuisine équipée, 3 chs + bureau. Espace piscine. Réf. : 8054 325 000 €

charmante maison de ville

canet maGique !

Imprenable, vue mer ; proximité immédiate de la plage ; indiscutable, enfin, audacieuse rénovation de cette Canétoise avec extérieurs chaleureusement aménagés, à l’abri des regards. Gd séj. traversant, 2 belles chs desservies par 1 SdB mixte et vaste suite parentale sous les étoiles! Réf. : 8013 525 000 €

secteur remParts MdV réhabilitée avec matériaux de standing et bcp de goût. 3 belles chs, 1 SdB mixte et 1 SdE, cuis. indép. ouverte sur séj. et sur charmant jardinet, dépendances. Réf. : 8072 350 000 €

nouveau site ! 45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43

www.mustimmobilier.com 12


achat - vente - location - gestion exclusivité terrain

aPPt hyPer centre - exclusivité

caBestany Dans lotissement privé et sécurisé de 5 lots, opportunité, belle parcelle à bâtir 1293m² COS 0.30, dans un environnement campagnard aux portes de la ville, exposition sud/ouest, vue Albères et Canigou. Réf. : 8064 295 000 €

aux Portes de PerPiGnan / exclusivité

Classe énergie

B

PerPiGnan Place araGo Au 2ème étage d’un immeuble de caractère, superbe appart T4, 135m² hab, sal./séj. cuis. d’env. 50m², 3 chs dont 1 suite parentale 30m², vue dégagée, très ensoleillé. Réf. : 8033 315 000 €

canet

Classe énergie Classe énergie

B

Lignes très épurées, matériaux d’excellente qualité et d’une rare sobriété, prestations de grand standing, bienvenue dans cette villa d’exception de 270m² implantée sur un jardin superbement paysagé, tel un joyau posé dans son écrin. Réf. : 8030 nous consulter

étonnant aPPartement

Villa 154m² SH, double séjour-cuisine ouvert sur tsse (vue dominante sur les Albères et le Canigou). F5, 1ère ch. en RdC avec sa SdE ; à l’étage 2 autres se partagent une salle de bains et la suite parentale de 37m² vient s’allier à un confort actuel. Réf. : 8045 449 000 €

à la PlaGe

Classe énergie

c

Immeuble des années 1800 classé, caractère, standing et prestations de gde qualité font de cet appart un lieu so chic. Autour d’une coursive privative, se répartissent un bureau, grande pièce de vie/espace cuis., 2 chs, 2 bains. Au calme, gge et cave. Réf. : 8021 498 000 €

B

Classe énergie

a

Proche des plages, lotissement calme, normes BBC, villa tendance contemp., prestations qualité. 4F avec son jardin, double séj./ cuis. équ. US, 3 chambres dont une suite, bains; belle ambiance. Réf. : 8066 472 000 €

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 13


Carte pro n° 66-2010-03-T

06 26 127 127 04 68 085 582 25, cours Palmarole - 66000 Perpignan Vendeur : estimation gratuite (évaluation comparative de marché) S

uR

x

eN

Au

V RA

cO

t

Photo non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles

cANoHES Petit collectif neuf, F1 F2 et F3, spacieuses tsses, pkg sécu., Travaux en cours. A partir de 80 000 € St EStEVE Petit collectif, F2 et F3, jardin, tsses, pkg ou garage. A partir de 107 600 € Autres programmes en BBc sur Rivesaltes, canet, Banyuls, Elne..

200 000 €

BBC

ON

IS RA

Im

LIV

Classe énergie

Ité

Classe énergie

Dans petit collectif, superbe F3 traversant, séjour avec terrasse, garage et 2 parkings. DPE en cours.

c

PERPIGNAN Résidence Senioriale sécurisée, belle villa F3 de 2003, piscine club house, tsse 15m², clim. réversible, cuis. équ., chauffe eau solaire, parking privatif. 169 000 €

Classe énergie

Ité

150 000 €

SIV

u cL

ex

PERPIGNAN LycéE ARAGo Studio de 21m² dans une résidence étudiante, idéal investisseur. DPE en cours. 49 000 €

c

Ité

SIV

d

PERPIGNAN Sud SAN REMo

ex

u cL

Classe énergie

PERPIGNAN Sud Ds rés. de standing F2 et F3 neufs avec spacieuses terrasses. Livraison immédiate.

SIV

Ité

ex

SALEILLES Dans petit collectif dernières normes BBC. F1 bis, F2 et F3, jardin 170m2 ou terrasse, pkg. A partir de 90 000 €

u cL

SIV

u cL

B

Photo non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles

VILLENEuVE dE LA RIVIERE Maison F4 en 3 faces de plein-pied de 100m² avec garage, forage, charpente métallique, tuiles maçonnées.

NR

ef

t dIA

ex

Classe énergie

d

PERPIGNAN PALAIS dES coNGRES Dans résidence sécurisée, studio de 18m² avec balcon, loggia et parking libre au 3ème étage vue dégagée. 33 000 €

LES ALBERES Superbe domaine viticole sur 3300m² au sol, en 3 faces, jardin, avec beaucoup de potentiel. 212 000 € à déBAttRE.

eR

NN

à

e tR

é

Classe énergie

c

PERPIGNAN St GAudéRIquE Le plateau maison de ville F5 de 115m² en 2 faces, avec garage et porche d’entree, sur terrain de 247m². 235 000 €

Classe énergie

E

PERPIGNAN couRS LASSuS Superbe maison de ville de 130m² hab avec studio indépendant et grand garage sur 240m² de terrain. 350 000 €

Classe énergie

www.palmaroleimmobilier.com 14

d

PERPIGNAN Entre gare et fnac, F3 traversant 76m² avec balcon dans résidence sécurisée avec ascenseur au 4ème étage, vue dégagée, balcon. DPE en cours. 99 000 €


Documents non contractuels - Selon disponibilités

Elne Nouvelle zone commerciale

Réalisation de bureaux et locaux commerciaux. A vendre ou à louer.

Résidence de la Mer

Alenya

u nd e v

construction bbc à 5 minutes de la mer. Dernier lot, t3 60m2 en bbc. Parking sécurisé. ces appartements bénéficient du Label de Performance énergétique.

... Prochainement, PeRPignAn nouveAu PRogRAmme T2 48m2 hab, terrasse de 10m2 + parking. A partir de 95 000 €

15


GROUPE

SOFIDEC

promoteur lotisseur aménageur

lotissement Les Arènes CORNEILLA DEL VERCOL

Parcelles 2, 3 et 4 faces de 171 à 800m2 a 5 minutes du golf de Montescot a 10 minutes du golf de Saint-Cyprien a 10 minutes du port de Saint-Cyprien Charmant petit village de qualité avec commerces, écoles, services de proximité, cadre de vie verdoyant, en retrait des nuisances des axes routiers... 16

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80 - Document non contractuelle, libre appréciation de l’artiste - *Sur parcelle 3 faces dans la limite des stocks disponibles

Le calme de la campagne à proximité de Perpignan et des plages...


Le bonheur,

ça se construit ! Contactez nous ! 17 bd Kennedy le CHallenger à perpignan

06 89 40 13 11 04 68 62 03 03 www.sofidec.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE

-20%

*

17


illustration non-contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

Lotissement résidentiel

céret

Les Résidences de Vignes Planes 2 Nouvelle tranche aux portes du centre ville. Parcelles viabilisées 2, 3 et 4 faces.

A partir de 72 500 €

à 2 minutes de Céret

Caisse de garantie FNAIM - 59, rue de la Boétie - 75008 Paris - Carte pro : 66-2006-10-T

A partir de 79 000 €

18

Eco quartier

A partir de 99 000 €

reynes

Lotissement La Soulane Terrains à bâtir 3 2et 4 faces de 366m à 1794m2. Libre choix constructeur. Exposition plein Sud.

céret

Le Clos du Mas Badou Nouveau lotissement destiné à la construction BBC. Parcelles 4 faces 2de 444m2 à 1013m .


04 68 87 57 57 CERET 1, boulevard Jean Jaures contact@capdeville-immobilier.com

www.capdeville-immobilier.com

Classe énergie

D

CERET CENTRE Beau studio situé au 1er étage d’une petite résidence au coeur de la ville, avec joli jardin ombragé sans vis à vis. Idéal pied à terre, produit rare. Réf. : 12111 49 000 €

Classe énergie

E

CERET CENTRE VILLE Belle maison de village pour 75m² habitable env, comprenant séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc séparé et grande pièce en RdC. Excellent emplacement, idéal 1er achat ! Réf. : 12109 86 000 €

Classe énergie

CERET PROCHE CENTRE VILLE Terrain à bâtir viabilisé, orienté plein Sud, en 2 faces, pour 233m2. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. Ainsi que plusieurs autres offres. Réf. : 10095 54 000 €

D

MAUREILLAS Belle maison de village rénovée avec goût, en 2 faces, de type F7 pour 165m² habitables environ. Murs en pierres, cheminée, belle terrasse de 18m², beaucoup de charme, au coeur de la ville, parking proche. Réf. : 12071 189 000 €

Classe énergie

C

MAUREILLAS Coquette maison de village à proximité des commerces RDC+2, F3 pour 85m² habitables env, avec jardinet et terrasse. Réf. : 12073

149 000 €

Classe énergie

C

ST JEAN PLA DE CORTS Villa récente PP en 4F comprenant un gd salon, cuisine ouverte, 3 chs dont une suite parentale, salle de bain, wc indépendant, garage avec mezzanine et un jardin arboré de 829m² avec piscine et cabanon. Située dans un quartier calme, pas de vis à vis. Réf. : 12096 347 000 €

19


20


www.espace-immo66.com ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE ExclUSIvITé

Classe énergie

D

PERPIGNAN Appt F3 SES ATOUTS : proche centre ville, cave, parking. NOTRE AVIS : idéal premier achat ou investissement locatif. Réf. : 2007 54 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Appt F3 de 67 m² SES ATOUTS : exposition Sud, balcon NOTRE AVIS : idéal investisseur. Réf. : 1963

D

PERPIGNAN ST GAUDERIQUE Petite Copropriété de standing 7 logements du F1 au F3, terrasse, parking et/ou garage Achat de qualité dans un secteur très demandé. Ex F1, 1er étage, Lot n°3 : Réf. : 1926 83 000 €

Classe énergie

Classe énergie

65 000 €

Classe énergie

c

PERPIGNAN Secteur Gare Dans résidence sécu, bel F2 de 53m². SES ATOUTS : dernier étage, ascenceur, trés bon état. NOTRE AVIS : proche commodités, idéal retraité. A saisir.... Réf. : 2008 129 000 €

c

PERPIGNAN SUD Villa 2 faces T5 SES AOUTS : séjour cuisine US 36m², 4 chambres, SdB + SdE. NOTRE AVIS : frais de notaires réduits. Secteur prisé, à saisir. Réf. : 2000 240 000 €

D

Classe énergie

E

PERPIGNAN JARDIN ST JAcQUES Maison de campagne sur 1300m² SES ATOUTS : 3 garages, 150m² au l’étage. NOTRE AVIS : idéal artisant. Réf. : 2005 265 000 € ExclUSIvITé

Classe énergie

cANET Villa T4 exposée plein sud, label BBC, prestations de qualité, architecture design. villa 2 faces, 105m2 habitables, annexes 45m2, terrain 265m2, éligible Scellier 2012. Livraison 2nd trimestre 2013. Réf. : 1969 276 000 €

N° carte pro : 66-2006-34 TG - RCS 4444393250

ExclUSIvITé

c

PollESTRES Belle Villa 4 faces sur 745m². SES ATOUTS : PP, 4 chambres, piscine, clim, trés bon état.... NOTRE AVIS : secteur recherché au sud de la ville. Réf. : 1995 378 000 €

04 68 52 68 88

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN • contact@espace-immo66.com

21


TransacTions GesTion LocaTion experT immobiLier dernières parcelles à saisir ! pia Lotissement les Muscats. a partir de 55 000 €

exclusivité

perpignan universite exceptionnel: superbe villa de standing 179m2 habitables, 3 chambres SeS aTouTS : quartier recherché, très belle exposition, grandes dépendances, 60m2 de terrasses. noTRe aviS : introuvable, à ne pas rater . Classe énergie

d

Réf. : 1708

380 000 €

perpignan Beau mas de 150m2 habitables sur 1500m2 de terrain paysage avec piscine. SeS aTouTS : à la campagne tout en étant en ville. noTRe aviS : produit rare à ne pas rater. Classe énergie

Classe énergie

22

c

Réf. : 1736

c

perpignan sud Magnifique villa d’architecte en 4F comprenant entrée, séjour/ salon, coin bar avec salon, bureau mezzanine, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, suite parentale avec salle d’eau et solarium, 1 SdB et 2 wc séparés. Très beau jardin de 440m2 sans aucun vis-à-vis. Réf. : 1738 430 000 €

439 000 €


www.kennedy-transactions.fr

exclusivité

rivesaltes

Maison de village sur 3 etages entierement refaite a neuf.

Classe énergie

SeS aTouTS : aucuns travaux, lumineuse, proche des commerces. noTRe aviS : idéal investisseur ou premier achat

c

perpignan centre ville appartement T2 49m . SeS aTouTS : rénové, lumineux, petite copro, aucun frais à prévoir. noTRe aviS : opportunité premier achat ou investissement. Réf. : 1728 75 000 € 2

Réf. : 1698 80 000 € nOuveau/exclusivité

Classe énergie

c

salses F2 + garage. SeS aTouTS : entièrement refait à neuf noTRe aviS : bon investissement ou ideal residence principale Réf. : 1498 87 000 €

Classe énergie

Classe énergie

e

tOulOuges villa 2 faces, 4 chambres avec garage et jardin. SeS aTouTS : lotissement calme, belles possibilités d’amén. noTRe aviS : excellent rapport qualite / prix ! Réf. : 1638 165 000 €

e

perpignan sud est T2 4F + parking privé 2 vL. SeS aTouTS : quartier prisé, seul au dernier ét., clim révers. noTRe aviS : petite copropriété calme de 2001, faibles charges. Réf. : 1713 119 000 €

Classe énergie

c

villa proche mer et commodités comprenant une entrée un salon/séjour avec une belle cuisine ouverte équipée, à l’étage 3 belles chs + 1 salle de bains. Clim. réversible neuve. Terrasse + 2 200 000 € places de parking + garage. Réf. : 1688

Carte pro: 66-2006-336 TG

nOuveau

Classe énergie

c

Quartier aviateur villa T5 SeS aTouTS : R+1 séj. + cuis. 44m2, 4 chs dont 2 clim, gge 20m2. noTRe aviS : proche Cv, calme, bon rapport qualite prix, urgent.

Réf. : 1697

208 000 €

Classe énergie

c

tOulOuges villa PP 3 faces, 4 chambres sur 450m2. SeS aTouTS : rue tres calme,style contemporain noTRe aviS : lieu de vie tres agréable, jardin et piscine Réf. : 1727 284 000 €

04 68 66 08 08 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr

23


Agence Immobilière

mmo

CI asa

Transaction - Gestion - Location

www.casa-immo66.com

La clé de vos projets immobiliers... ExcLUSIVITé

NOUVEAU

ExcLUSIVITé

Classe énergie

SAINT ESTEVE Local de 105m² env. idéalement situé, 2 belles vitrines et de 2 entrées. Nbrx commerces à proximité ainsi que places de pkg. Réf CI110V 110 000 €

Classe énergie

SAINT ESTEVE Dans quartier calme villa 2 faces sur 280m² de terrain comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, dressing. Réf CI99V 190 000 €

D

Classe énergie

PEZILLA DE LA RIVIERE Villa plain-pied 2 faces sur terrain avec piscine comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, SdB, garage. Réf CI98V 198 000 €

à DécOUVRIR

c

SAINT ESTEVE Villa 2 faces dans secteur calme, se divisant en 2 appartements le tout sur 150m² de surface habitable. A découvrir. Réf CI107V 250 000 €

c

Classe énergie

E

PEZILLA LA RIVIERE MdV, idéal jeune couple, séjour/ cuisine US, 2 chambres + 1 pièce à aménager en RdC. Des possibilités. Réf CI104V 117 000 €

04 68 92 85 85

Document non contractuel

Classe énergie

B

PERPIGNAN SUD Villa contemporaine neuve, 2F, séj., cuis. US, 3 chs, gge. Belle construction livraison fin 2012. A découvrir rapidement. Réf CI118V 219 000 €

19 av. de Baixas - Espace Pyrénées - 66240 SAINT-ESTèvE

24

B

SAINT ESTEVE Dans quartier paisible ravissante villa 4 faces de plain-pied, comprenant séjour, cuisine indép, 3 chambres, garage. Réf CI123V 260 000 €

PRESTATIONS DE qUALITé

Classe énergie

5MN PERPI NORD Belle villa 4F, terr. 528m², piscine, 4 chs dt 1 suite parentale en RdC, bureau, gge le tout sur environ 125m² hab. Réf CI119V 355 000 €

D

PERPIGNAN Villa 2 faces sur terrain de 215m² environ, T5, composée d’un séjour, cuisine, 4 chambres, SdB, garage. Réf CI84V 180 000 €

B

à SAISIR

Classe énergie

Classe énergie


www.avenirimmobilier66.com Gestion locative - transactions - locations - syndic

Classe énergie

A

CABESTANY Superbe villa F5 développant 250m2 habitables de PP aux lignes très actuelles avec un confort de vie exceptionnel, entourée d’un parc de 639 000 € 1065m2 au calme.04 68 62 08 32

N° de carte pro. : 66-2006-73-T

BANYuLS Sur MEr Superbe villa récente, grand salon/séjour donnant sur terrasse face mer, cuisine équipée haut de gamme, buanderie, 4 chambres dont 2 en Rdc avec dressing, 3 salles d’eau/wc, véranda, garage. Prestations de qualités, vue Imprenable. 04 68 62 08 32 724 000 €

Classe énergie

C

Aux PorTES dE PErPigNAN Mas authentique de début 1900, partie principale développant 220m2 habitables + dépendances 100m2, garage, box a chevaux et hangar 695 000 € le tout sur 24 000m2 de terrain. charme et tranquilité. 04 68 62 08 32

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

25


3 AGENCES à votrE SErviCE CAbEStANy pErpiGNAN SAiNt NAzAirE

Gestion locative - transactions - locations - syndic

Classe énergie

PERPIGNAN quARtIER SuD Maison de ville comprenant séjour jolie cuisine équipée, 5 chambres, salle d’eau, bains, patio à l’abri des regards. 04 68 64 28 84

Classe énergie

C

209 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PROCHE DES quAIS Grand F2 traversant ds rés. entretenue, séjour, cuis. équ., 1 chambre avec placard, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, cave, 2 balcons. 04 68 64 28 84 105 000 €

C

Classe énergie

C

CLOS BANEt Dans petite copropriété, très beau duplex de caractère, lumineux, donnant sur 3 terrasses, F4, garage, parking privatif, grenier. 04 68 64 28 84 232 000 €

PERPIGNAN

5MN PERPIGNAN SuD Villa 2 faces développant 190m2 habitables F6, possibilité 2 appts Indépendants. Garage et jardin. Construction traditionnelle. 04 68 62 08 32 262 000 €

CANEt EN ROuSSILLON Dans une agréable copropriété pavillon T4 PP sans vis-àvis. Cuisine US équipée donnant sur séjour, 3 chambres avec placard, piscine, garage. 04 68 64 08 09 262 500 €

Villa F5 restaurée avec goût, séjour-salon spacieux, cuisine équipée, 4 grandes chambres, dressing, 2 bains, garage. 04 68 64 28 84

04 68 64 28 84

33, rue des Embruns - 66000 PERPIGNAN

26

C

199 000 €


www.avenirimmobilier66.com

Nos exclusivités

Classe énergie

C

SABARDEIL Villa 2F construction de très bonne qualité. Entrée, salon séjour avec cheminée, donnant sur terrasse ombragée, cuisine indép. aménagée, 4 chambres, salle de bains... Cave et garage. 04 68 62 08 32 262 000 €

10MN PERPIGNAN Ancienne Cave rénovée en 2000 devéloppant 230m2 habitables composé de 2 appartements F4/5 et F2 + grand garage 170m2 + cuves 55m2. Jardin. 04 68 62 08 32 399 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN LES AvIAtEuRS Villa Cossue développant 175m2 hab, gd sal./séj., cuisine indép, 3 chs, SdB et SdE, dressing, bureau, garage 100m2 et jardin arrière sns vis à vis. 04 68 62 08 32 318 000 €

C

PERPIGNAN SAINt GAuDéRIquE Appart F4 dans petit collectif sans charges, spacieux séj. ouvert sur tsse sans vis-à-vis, cuis. US équ., 3 chs + pièce annexe, garage, cave. 04 68 64 08 09 210 000 €

Classe énergie

D

CABEStANY Jolie villa d’archi avec volumes, piscine. Au calme et sans vis-à-vis. Salon séjour avec chem., cuis., 4 chambres, SdB et SDE, cellier, gde mezzanine, 2 gges. 04 68 62 08 32 346 000 €

04 68 64 08 09

Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE

27


04 34 12 62 01

Carte pro n° 66 2012 18T

39 avenue Pasteur • 66130 Ille sur Têt

Classe énergie

d

Classe énergie

d

centre ville d’ille sur têt Appartement F2 en RdC 46m² ille sur têt habitables intérieur moderne et lumineux avec cuisine équipée et Dans quartier très calme, maison de ville avec jardin et garage F4 cellier façade sud. Réf. : 0049 72 000 € (prévoir rafraîchissement). Réf. : 0056 159 000 €

Classe énergie

d

ille sur têt Proche ille sur têt Maison de village avec cave, rénovation de qualité, cuisine/séjour Hors lotissement, beau terrain 1000m², plat, viabilisé, clos sur 3 côtés, 32m². Réf. : 0039 136 000 € superbe vue dégagée. Réf. : 0036 139 000 €

Classe énergie

e

Classe énergie

c

Proche ille sur têt Idéal artisanat, grande maison de village Proche ille sur têt avec atelier + garage 100m², habitation au 1er étage F5, 115m² hab. Villa récente plain-pied sur 3 faces, agréable parcelle de 463m² avec avec deux terrasses, vue dégagée. Réf. : 0045 183 000 € terrasse plein sud, barbecue. Réf. : 0041 178 000 €

Classe énergie

c

Classe énergie

c

ille sur têt Agréable villa 3 faces sur 500m², très beau jardin, Proche ille sur têt piscine sous abris, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de Jolie villa 3 faces construction de qualité F4 beaux volumes + bains. Réf. : 0043 278 000 € dressing. A visiter. Réf. : 0010 223 000 €

www.agenceterrescatalanes.com 28


29


agence orpi sol immo saint cyprien plage 04 68 21 11 11 - saint-cyprien@solimmo.net 7, Bd Desnoyer - 66750 Saint-Cyprien

agence orpi sol immo canet plage

04 68 38 73 53 - canet@solimmo.net 1, Bd de la Côte Radieuse - 66140 Canet Plage

agence orpi sol immo argelès

04 68 22 00 00 - argeles@solimmo.net 24, Route Nationale - 66700 Argelès sur Mer

r tie ar qu

iSé

e

ell

nn

pr

io ept

xC

ee

vu

Classe énergie

CaBeStany Très belles prestations pour cette villa atypique de 130m² et 5 piéces dont 4 chambres, donnant sur 550m² de terrain avec piscine. DPE en cours. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 399 000 € Réf. : 545

té mi

ag St Cyprien Réf. : 524

e ag

04 68 21 11 11 223 000 €

te

SSi

pl

réu at nD

i ox

pr

ma

Classe énergie

St Cyprien plage Donnant sur parc cet à deux pas de la plage, spacieux appartement T3. DPE en cours. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 130 000 € Réf. : 505

ag St Cyprien Réf 536

ite

04 68 21 11 11 262 000 €

S

e aC 4f

ma

Classe énergie

C

St Cyprien Entre plage et village, jolie villa de plain pied et 90m² donnant sur terrasse et jardin. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 225 000 € Réf. : 539

Classe énergie

te tr Da

te

SSi

éu

n

ma

ma

Classe énergie

e

Canet plage Superbe appartement T3 donnant sur terrasse, dans résidence avec piscine et accès direct a la plage. ag Canet 04 68 38 73 53 140 000 € Réf. : 2358

Classe énergie

C

Canet plage Vue Canigou et étang pour ce studio cabine en étage élevé dans résidence front de mer. ag Canet 04 68 38 73 53 91 000 € Réf. : 2422

Agence ORPI SOL IMMO n° carte professionnelle : Canet 66-2009-14T - St Cyprien N° 66-2010-25-RDA - Argeles 66-2009-07-RDA RCS Perpignan 480250158 - FRAIS D’AGENCE INCLUS.

30

B

alenya Dans quartier calme et à proximité de toutes commodités, villa de 122m² avec 4 chambres sur 477m² de terrain piscinable. ag Canet 04 68 38 73 53 345 000 € Réf. : 2420

SSi

éu

C

St Cyprien plage Superbe villa rénovée, T4 avec garage dans résidence avec piscine.

SS

éu

r at nD

r at nD

D

St Cyprien plage Etage élevé pour cet appartement dans résidence front de mer.


1er réseau immobilier en Fance • 1200 agences • 6000 collaborateurs Près de 80 000 biens uniques • 47000 transactions par an Plus de 1,6 millions de visites par mois sur orpi.com

vendre

acheter

louer

gerer ge la

ite

SS

réu at nD

e

em

ma

p r&

vu

Classe énergie

Canet plage Idéal pied à terre pour cette petite maison à 2 pas de la plage et de toutes commodités. DPE non soummis. ag Canet 04 68 38 73 53 119 000 € Réf. : 2328

te

SSi

éu tr Da

Classe énergie

D

monteSCot Au cœur du village, agreable villa de plain-pied et 4 faces sur 650m² de terrain avec piscine . ag Canet 04 68 38 73 53 274 000 € Réf. : 2388

e

Sit

uS

ré at nD

ma

Classe énergie

D

Classe énergie

argeleS Agréable villa avec 2 chambres en RdC, et garrage de 30m².

argeleS plage A proximité de la plage, apprtement T2 donnant sur loggia.

ag argeleS Réf. : 355

ag argeleS Réf. : 556

pl

04 68 22 00 00 205 000 €

eD

-pi

n ai

B

monteSquieu Superbes prestations pour cette villa d’architecte de 6 pièces et 220m² sur un parc de 9000m². ag argeleS 04 68 22 00 00 885 000 € Réf. : 557

re

i ox

pr

Classe énergie

nt

Ce

ue

iq

un

n ma

té mi

D

Canet plage Dernier étage pour cet appartement traversant donnant sur 4 terrasses. ag Canet 04 68 38 73 53 290 000 € Réf. : 2396

e pD

C

04 68 22 00 00 113 000 €

r

eu

Co

u

Co

Classe énergie

B

Brouilla Agréable villa de 6 pieces et 140m² donnant sur 540m² de terrain avec piscine hors sol. ag argeleS 04 68 22 00 00 295 000 € Réf. : 546

Classe énergie

C

St laurent Salanque Ancienne grange transformée en loft de 200m² donnant sur patio, garage. ag argeleS 04 68 22 00 00 303 000 € Réf. : 555

www.orpi.com

31


AGENCE ORPI mARChAIs ImmObIlIER 04 68 05 22 00 1 bis av. du Festival - 66500 Prades marchaisimmobilier@orpi.com

vENdRE

AChEtER

lOuER

GERER

iTe

ss

Éu

r aT

nd

Ma

nd

Ma

Classe énergie

c

Los Masos Villa 2 faces de plain-pied, composée d’une entrée, 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, wc, garage. En très bon état, arrangée avec goût. 159 000 € Réf : B-023I26/ DIS / MV

T da

e

siT

us

n

B

Classe énergie

iTe

iTe

ss

Éu

nd

r aT

nd

Ma

Classe énergie

c

Vinça Bastide de 2006 d’une SH de 150m² sur une parcelle de 1164m². RdC: entrée, salle à manger, cuisine, salon, bureau, buanderie, wc, gge. 1er étage: 3 chs, SdB, salle d’eau. Piscine, arrosage intégré. 425 000 € Réf : B-02KP0H/ DIS / MV

Classe énergie

B

sahorre Villa 4 chs, beau jardin 940m², mezzanine, séjour 34m², cuisine équ, grand garage, caves. Chauffage géothermie. Réf : B-02CR5T/ DIS / MV

e

siT

us

n

T da

e

siT

us

265 000 €

n

Ma

Classe énergie

d

Prades Quartier calme proche centre, villa 2 faces. RdC : sejour sud, cuisine, er cellier, wc, garage au 1 : 3 chs, SdE neuve. A l’avant, jardinet, à l’arrière, une terrasse avec barbecue. 175 000 € Réf : B-02HZIW/ DIS / MV

Classe énergie

c

FuiLLa Villa de plain pied dans un environnement exceptionnel, 5 chs, cuisine US équipée, gde SdB, clim rev, magnifique terrain 3600m², garage, arrosage. 343 000 € Réf : B-02IRRL/ DIS / MV

Agence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2011-29-TG PERPIGNAN 1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

32

d

Prades Dans résidence proche commodités, appartement F2 avec terrasse et cave. Au 1er étage, il offre une entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre, wc. Très jolie vue sur le Canigou. 95 000 € Réf : B-02L5HX/ DIS / AV

ss

Éu

r aT

Ma

T da

Ma

Prades Maison de pays 310m². Maison principale : hall d’entrée, buanderie, 4 chs, 2 SdB, séj./SàM. Partie à terminer composée au RdC de bureaux, au 1er ét. : grand plateau à aménager. Joli jardin, grand garage. 337 000 € Réf : B-029I8A/ DIS / MV

T da

d

Vinça Lac Maison d’env. 155m² sur une parcelle de 2783m². RdC : garage 2 voitures, 2 chambres, atelier. 1er étage: 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Accès direct sur le lac. 305 000 € Réf : B-02JJGP/ DIS / MV

e

Classe énergie

Ma

Classe énergie

siT

us

n

Ma

iTe

ss

Éu

r aT

www.orpi.com


AGENCE ORPI la plaine immobilier 04 68 671 536 114 av. de Torcatis - 66000 Perpignan laplaineimmobilier@orpi.com

vENdRE

AChEtER

lOuER

GERER

iTe

ss

Éu

r aT

nd

nd

ma

ma

Classe énergie

d

PerPignan Appart T5 d’env. 100m², au dernier étage avec asc., rés. entretenue, cuisine indépendante, séjour 29m², 3 chs, SdE et SdB, cave et parking privé. BEG, huisseries neuves, clim révers. Proximité CV. 149 460 € Réf : B-02K1SE/ DIS / AV

r aT

nd

ma

d

PerPignan Villa T4, 3 chambres, belle pièce de vie s’ouvrant sur jardin, cuisine spacieuse, 2 wc, garage et buanderie. Beaucoup de rangements, Jardin exposé plein sud. 159 000 € Réf : B-02FZNU/ DIS / MV

Classe énergie

r aT

iTe

iTe

ss

Éu

nd

C

PerPignan Bel appartement T3, 68m² environ, grand séjour donnant sur terrasse de 12m², expo sud , vue dégagée , quartier palais des congrès, 4ème étage, ascenseur. Place de parking privé. Négociable. 155 820 € Réf : B-02KDPP/ DIS / AV

ss

Éu

r aT

nd

ma

Classe énergie

d

PerPignan Petit prix pour cet appartement T3 comprenant: 2 chambres dont une avec placard, SdB, cuis. indép. spacieuse, séj. avec tsse. L’appartement est traversant et exposé plein sud. Commerces et bus a proximité. 80 000 € Réf : B-02CFXR/ DIS / AV

Classe énergie

d

PerPignan Proche centre ville, appartement T5 dans résidence de standing, ascenseur, garage, grand séjour expo sud grand balcon, cuisine équipée, SdE et SdB, 4 chambres. 241 500 € Réf : B-02DZE6/ DIS / AV

iTe

ss

Éu

r aT

iTe

ss

Éu

nd

nd

ma

iTe

ss

Éu

Classe énergie

r aT

d

PerPignan Villa de 95m² habitables avec garage, cave, jardin. 3 chambres, 1 dressing, salle de bains et wc indépendant. Cuisine équipée, doubles vitrages. La maison donne sur un jardin clôt calme et arboré. 169 000 € Réf : B-02G8SI/ DIS / MV

iTe

nd

ma

Classe énergie

ss

Éu

r aT

ma

iTe

ss

Éu

r aT

ma

Classe énergie

C

fenouilledes Villa récente en 4 faces sur 1580m² de terrain, 110m² habitables, plain pied T4, grand séjour de 60m², avec vue panoramique sur le Canigou. Excellent état. 200 000 € Réf : B-028SAA/ DIS / MV

Classe énergie

B

PerPignan sud mas vermeil Agréable villa de 105m² habitables dans un environnement de qualité. La maison en parfait état comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée, séjour 30m², garage et jardin. 249 000 € Réf : B-02JVMJ/ DIS / MV

Agence Orpi La Plaine Immobilier - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-72-T PERPIGNAN 114, Avenue de Torcatis - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

www.orpi.com

33


AGENCE ORPI SAINT MARTIN 04 68 549 057 11 av. Julien Panchot - 66000 Perpignan csm@orpi.com

vENdRE

AChETER

lOuER

GERER

ITE

SS

éu

R AT

Nd

MA

Nd

MA

Classe énergie

E T dA

E

SIT

uS

N

MA

Classe énergie

SAlEIllES Village à 5km de Perpignan coté mer. Pavillon PP 3F d’env. 90m². F3/4 2 chs + bureau aménageable en chambre. Gd gge de 20m². Sur une parcelle de 430m² piscinable. Ensemble à rénover. Cause succession. 182 000 € Réf : B-02K7UY/ DIS / MV

Réf : B-02KMCW/ DIS / MV

d

45 000 €

Classe énergie

Réf : B-0232U2/ DIS / AV

R AT

ITE

Nd

MA

Classe énergie

C

PERPIGNAN RéSIdENCE lES PEuPlIERS Appart F3 refait avec goût, cave et parking Privatif. Le tt en parfait état. 99 000 €

Classe énergie

C

PERPIGNAN Derrière le Boulevard Kennedy, villa 2F, 84m² sur parcelle de 150m², séjour de 27m², cuisine équipée et aménagée, 3 chambres au premier étage, garage traversant, terrasse. Excellent état ! 208 000 € Réf : B-02IJQT/ DIS / MV

Agence Orpi Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG 11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

34

75 000 €

SS

éu

Nd

B

PERPIGNAN KENNEdy Résidence récente. Appartment F2 donnant sur l’arrière de 35m² avec terrasse et parking. Parfait état. Loué 380€ / mois HC.

ITE

Réf : B-02GED2/ DIS / AV

E

A

SS

éu

R AT

é TR

Nd

MA

BOMPAS Maison de ville R+3 avec 1 pièce par niveau de 13m² et salle d’eau au RdC. Travaux à prévoir. Rapport de 10 % possible.

86 000 €

SIT

uS

Classe énergie

MA

Réf : B-02KZMM/ DIS / AV

E

A

Nd

d

PERPIGNAN ST ASSISClE Appartement F4 traversant de 69m² au 1er étage. 3 chambres. Séjour 20m². Stationnement facile.

SIT

uS

é TR

MA

C

CANOHES Villa 4 faces de 140m², grand séjour de 34m², 3 chambres, grande mezzanine, garage, piscine, le tout sur une parcelle arborée de 1325m². 350 000 € Réf : B-02JH98/ DIS / MV

SIT

uS

N

MA

Classe énergie

C

PERPIGNAN SAINT MARTIN Appartement de 81,50m² au 1er étage en bon état avec balcon composé de séjour coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing, cellier, wc et parking privé. 129 000 € Réf : B-02L0S9/ DIS / AV

T dA

ITE

SS

éu

R AT

www.orpi.com


Carte pro : 66-2011-13-T

PERPIgnAn ImmobILIER RomAIn DUPonT

06 34 01 26 87

Petit Prix

à néGocier

inVeStiSSeur

Classe énergie

Classe énergie

d

BaS Vernet Secteur JoFFre Dans copropriété sans charges, au 1er étage T2 de 40m² hab environ + cave et cour commune. Double vitrage, électricité refaite. A rafraîchir. 62 000 €

Faire oFFre

PerPiGnan MouLin à Vent Vente d’un appartement de type F1 bis de 30m² hab + loggia ouverte avec vue sur les Albères + cave en sous sol. 64 000 €

à ViSiter

Classe énergie

PerPiGnan cV Proche nouveau théâtre, ds rés. récente, sécu. avec gardien et ascenseur. T3 35m2 hab env + terrasse exposée plein Sud. Idéal Investissement. 70 000 €

à Voir Vite !

PerPiGnan PaLaiS deS conGreS Proche centre ville dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 55m² hab environ + cave + place de parking. Beaux volumes. 75 000 €

PerPiGnan LaS coBaS Proche CV, coquette MdV T3 de 70m² hab. Séj./ cuisine ouverte, 2 chs, SdB et wc. Electricité refaite, DV, volets roulants alu, pas de travaux à prévoir ! 130 000 €

nouVeauté

c

PerPiGnan MoYen Vernet Villa T4 100m² hab env. sur parcelle 2F 157m². Séj. ouvert sur jardin, cuisine indép., 3 chambres, SdB. Pas de travaux. 186 000 €

Classe énergie

c

PerPiGnan nord Maison de ville plain pied, 2 faces des années 30 F3/4 de 60m² hab environ + garage avec jardin exposée plein sud. Chauf. eau solaire. Clim révers. 140 000 €

FaMiLLe noMBreuSe

Classe énergie

e

Proche PLace cataLoGne Au calme d’une copropriété aux faibles, charges, en RdC T3 de 53m² hab environ + cave et jardin collectif. 80 000 €

PerPiGnan nord

Classe énergie

d

Classe énergie

c

Faire oFFre

Classe énergie

e

PerPiGnan Secteur Mercader Au 2ème étage, T2 de 40m² hab env + balcon d’angle + cave et cour commune. Double vitrage et électricité refaite. Prêt à la location. 65 000 €

une aFFaire

Classe énergie

d

Classe énergie

d

c

Proche St LouiS de GonzaGue Villa constr. traditi. T6 126m² hab, parcelle 2F 201m2. Séj./chem., cuis. ouverte attenante, tsse, 5 chs dont une RdC avec SdE et dress., SdB. Clim, DV, forage. 179 000 €

2 aPPartS PoSSiBLeS

Classe énergie

Classe énergie

d

PerPiGnan Quartier SaBardeiL Villa d’architecte années 70, T7 180m² hab env + gge et balcons, parcelle 3F arborée 374m2. Séj./clim., cuis. indép., 4 chs dont 1 en RdC, cuis. d’été et buand. 273 000 €

d

PerPiGnan Sud Villa T6 de 200m² hab env., parcelle 3F sans vis-à-vis 400m². Séj. 26m², tsse, cuis. indép., 5 chs dont 2 en RdC, 2 SdE et 3 wc. Cuis. d’été. Asc. à l’intérieur. 315 000 €

143, AV. DE LA CÔTE RADIEUSE 66000 PERPIgnAn

www.agenceperpignanimmobilier.com

35


Agence

Hudellet

Fondée en 1922

04 68 35 21 19

vIAGER

vIAGER

Classe énergie

D

ClAIRA Viager occupé sur 2 têtes (73 ans). Sur jardin 4 faces 500m², villa plain-pied en excellent état, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bain, terrasse, garage + atelier. BouquET : 72 000 € + RENTE mENSuEllE : 320 €

Classe énergie

C

PERPIGNAN Idéal investisseur ou 1 achat, dans immeuble avec ascenseur, appt F3 au 7ème ét., entrée, séj., cuis. amén. + loggia, 2 chs, bains, balcons avec vue panoramique + cave et parking extèrieur. 85 000 € er

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Classe énergie

Classe énergie

C

PERPIGNAN Cv Dans rés. de standing (ascenseur, gardien,…), appart F2 rénové, 55m², entrée, séj., cuis. équ. US, chambre, SdE, dress., grande loggia, double vitrage + clim réversible. 98 000 €

Classe énergie

Classe énergie

D

PERPIGNAN A saisir : quartier résidentiel, dans petit immeuble avec ascenseur, appartement F4 100 m² à rafraîchir, entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, bain + cave et parking en sous-sol. 130 000 €

D

PERPIGNAN Dans quartier recherché, sur terrain 4 faces 600m², villa 230m², entresol, séjour-salon 55m² avec cheminée, cuisine, suite parentale avec terrasse + 3 chambres, bain, dressing ; à l’étage, 2 chambres + salle de bains à aménager, combles, solarium 50m² + demi-sous-sol 90m², garage, cave et buanderie. 425 000 €

PERPIGNAN Route de Canet, sur 2500m² avec jardin arboré et piscine, villa plain-pied 150m² + terrasse, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale, 3 chambres, SdB, garage + studio indépendant 30m². Belles prestations. DPE en cours. 480 000 €

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart-Villeneuve - PERPIGNAN 36

C

SAINT ANDRE Viager occupé sur 1 tête (76 ans). Proche mer, sur prés de 800m² de terrain avec piscine, villa 3F 160m², séj-salon 40m², cuisine équipée, véranda, 4 chs, 2 bains, buanderie, garage. Prestations de qualité. BouquET 85 000 € + RENTE mENSuEllE : 600 €


exclusivités immobilières des pyrénées orientales 1 interlocuteur 23 agences immobilières Vous vendez, vous achetez ? Optimisez votre temps Achetez ou vendez au juste prix Accédez à un vaste choix d’exclusivités

retrouvez toutes les annonces en exclusiVité sur

www.fia66.fr


le barcarès 50m plage, constr. trad., villa PP env. 108m². Séj./chem. insert, cuis., 3 ch., 2 SdE/wc. Garage. Jardin env. 345m². Equipée en énergie renouv. 399 000 € acIl ImmobIlIer 04 68 86 01 00

perpIgnan T3/4 traversant au premier étage avec SdB et wc sép. Séjour donnant sur jardin. Exposé E/O. 85 000 € acIl ImmobIlIer 04 68 86 01 00

Classe énergie

argelès Centre historique, jolie MdV, séjour/salon, cuisine indép., débarras, w-c. 1er : chambre, pièce alcôve. 90 000 € 2ème : 2 ch. dont une avec balcon. Grenier. agence de la gare 06 14 73 92 01

Classe énergie

c

perpIgnan Maison T6 proche école St Jean, années 30, a gardé son cachet, intérieur rénové. Volumes. 165m² SH, cuis. équ., 5 ch. Toit révisé, isolé. Clim. Garage. 260 000 € buxo ImmobIlIer 04 68 85 26 84

perpIgnan Appartement comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d’eau. Loggia. Idéal investisseur ! Excellent rapport locatif. 44 000 € agence de la gare 06 14 73 92 01

Classe énergie

d

perpIgnan Maison T4 agréable et lumineuse, plain-pied, rénovée, 59m² SH. séjour cuisine ouverte. Trois chambres. Extérieur 40m² dallé. Double vitrage. 129 000 € buxo ImmobIlIer 04 68 85 26 84

Classe énergie

montesquIeu/albères Sur un secteur résidentiel, belle parcelle 1428m2 avec vue dégagée sur plaine et Albères. SHON 333m2. Une affaire. Réf. : 32254 155 000 € l’adresse cabrol ImmobIlIer 04 68 51 34 38

e

d

aspres N’hésitez pas à visiter cette grande villa 4F, 255m2 hab. Séjour 42m2, 3 gdes ch. + F2 indépendant. Terrain 445 000 € 3000m2. Très grande piscine. Réf. : 32977 l’adresse cabrol ImmobIlIer 04 68 51 34 38

toutes nos ann 38


Classe énergie

F

canet plage Villa constr. trad. 2F, entrée/hall, séj./sal., wc, placard, 2 ch., cuis., SdB, gge. Et. : ch., coin SdE wc, calme. Terr. 260m2. Expo N/S. Bon état général. 219 000 € agence caracas 04 68 73 32 58

Classe énergie

Classe énergie

d

canet Mais. 77m2 2F constr. récente, terr. 199m2, jard. av./ arr., expo S/E-N/O. RdC : entrée/hall, wc, séj./sal., cuis., gge. Et. : 3 ch., wc, SdB, terrasse 15m2. TBE, clim. 217 000 € agence caracas 04 68 73 32 58

b

banyuls sur mer Villa 2F 2010, terrain 306m², 145m² hab., garage, 4 chambres, cuisine ouverte sur un grand séjour. Vue sur les montagnes, piscine. 399 000 € barrIo ImmobIlIer 04 68 88 03 40

cerbère TERRIMBO Sud Amont, magnifique terrain face mer dans lot. neuf aux portes de l’Espagne, vue pano. méditerranée, surface 417m², SHON 250m². 158 000 € barrIo ImmobIlIer 04 68 88 03 40 canet plage

Classe énergie

F

canet plage Quartier calme, proche plage et commerces, belle villa 2F PP, salon, SàM, cuisine équipée séparée, 2 ch., SdE, wc. Bon état. Réf. : 2814 225 000 € duplex Immo 04 68 80 86 46

Classe énergie

Au centre, grand appartement T3 avec parking, dans petite copropriété, exposition en angle, est/sud/ ouest, cuisine séparée, deux belles chambres. Réf. : 2825 Classe énergie

d

187 000 €

duplex Immo 04 68 80 86 46

c

le boulou Pavillon plain-pied, 4 faces sur 392m² de terrain plat, impasse calme. Expo sud. Séjour, cuisine, 2 chambres, garage. Réf. : 11542 148 000 € Immo serVIce 04 68 87 10 10

amélIe les baIns Terrain à bâtir de 2400m², expo sud, vue pano. imprenable sur la vallée. Viabilité en bordure (1er trimestre 2013). SHON 350m². Réf. : 11605 70 000 € Immo serVIce 04 68 87 10 10

nonces exclusivité sur 39


port Vendres Appartement F3 de 41m² entièrement rénové, à quelques pas du port et des commerces, prix raisonnable. 112 350 € loreto ImmobIlIer 04 68 82 33 34

Classe énergie

c

proche place catalogne Du caractère pour ce magnifique appart. lumineux, 92m², balcons, 3F. Séjour et salon 46m². Cuisine séparée équipée. 176 000 € martIne cerVIa ImmobIlIer 04 68 66 57 18

Classe énergie

Classe énergie

argelès VIlle Proche ctre, villa T5 + gge. Terr. env. 400m2. Pisc. 4 ch. (1 en RdC). Puits. Clim. Cave. Vue pano. 429 000 € Albères. Etat impec. Réf. : 61254 agence odV 04 68 95 34 14

c

rIVesaltes Exceptionnel villa PP rénovée, prest. haut de gamme, pce a vivre 52m2, cuis. US équ., chambres/pl., jolie extérieur, quartier calme proche commerces. 229 000 € pIcard ImmobIlIer 04 68 92 83 00

st hIppolyte Villa vendu, prochainement sur même lot. villa neuve norme BBC, terr. 351m2 clos, 4 chambres dont 1 en RdC, cuis. US, séj., gge, livrable fév. 2013. 249 000 € pIcard ImmobIlIer 04 68 28 75 30

ur www.fia66.fr 40

b

palaIs des roIs de majorque Appart. lumineux T3 d’angle, 2ème ét. petite copro., faibles charges, proche transports/commodités. Balcon. Une affaire ! 76 000 € martIne cerVIa ImmobIlIer 04 68 66 57 18

d

argelès VIllage Proche commerces, calme, sur terrain 405m2 clos arboré, Très jolie villa T3 PP + garage carrelé et isolé. Bon état. Poss. piscine. Réf. : 61002 289 000 € agence odV 04 68 95 34 14

Classe énergie

port Vendres T2 à aménager, vue splendide port, mer et côte catalane. Faibles charges, place de pkg privée, idéal pour les vacances et la location saisonnière. 149 000 € loreto ImmobIlIer 04 68 82 33 34


Classe énergie

e

arles sur tech Villa 2 faces sur 190m2 env. de terrain, F4 + terrasse, canal d’arrosage. Réf. : 3666 168 000 € rev’immo 04 68 39 04 00

Classe énergie

d

baho Dans résidence sécurisée villa 2F F3 PP, SH 62m². Séjour 27m², cuisine équipée, 2 ch., SdE. Clim., terrasse 20m² et jardin 118m². Pkg et gge. Réf. : 3133 179 000 € JP rigaud immobilier 04 68 35 68 42

Classe énergie

Classe énergie

c

laroque/albères Villa 4F, constr. trad., séj./sal., 3 ch. (1 en RdC), SdB/douche, wc. Et. : 2 ch., SdE, wc. Terr. piscinable 317 000 € sans vis-à-vis, gge, buand. Réf. : 7946861 square habitat 04 68 68 00 22

Classe énergie

canet Plage Joli studio renové, rés./pisc. Proche plage/ commerces. Vendu meublé. Excellent invest. locatif ou rés. secondaire. Non soumis au DPE. Réf. : VA5283 82 000 € sud immobilier 04 68 73 12 03

c

les aviateurs Villa 3F en R+1, 190m², terrain 418m², pisc. Séj. 38m², cuis., 5 ch., 2 SdB, dép. Cuis. d’été. Clim. Tsse, jardin. Gd gge. Négociable. Réf. : 3116 370 000 € JP rigaud immobilier 04 68 35 68 42

Classe énergie

PerPignan Rare, 2 bâtiments cœur CV, bâtisse de 558m² hab. avec jardin et grange de 458m². Idéal investisseur. Non soumis au DPE. Réf. : 7897169 424 000 € square habitat 04 68 68 00 22

e

amélie les bains Appartement F1 au RdC surelevé, 27m2 habitables, terrasse, cave, parking, vendu meublé. 48 600 € rev’immo 04 68 39 04 00

F

canet Plage Villa Canetoise F4 plain-pied avec garage et abri de jardin. A 300m de la mer et du centre. Calme et sérénité au rendez-vous. Réf. : VP5250 267 000 € sud immobilier 04 68 73 12 03

www.fia66.fr 41


PerPignan sud Villa contemp., 120m² hab. RdC : gge, suite ouv./jardin. 1er : séj., sal., cuis. US, tsse. 2ème : 3 ch., SdE. Clim. rév., alarme, visio., hifi encastré... 304 500 € sud Patrimoine 06 77 11 87 62

Classe énergie

st cyPrien Plage 300m plage, appart. T2 RdJ, gde tsse carrelée/jardinet. Cuis. équ. ouv./séj., ch./pl. amén., SdE, dble vitr., stores élec. Faibles charges. Vendu meublé. 159 000 € sud Patrimoine 04 68 67 27 51

e

PerPignan la lunette Appart. T3 RdC, 3F, lumineux, petite copro. faibles charges, séj., cuis. sép., 2 gdes ch./pl., SdB, wc. Grand garage avec buanderie. 118 000 € côté roussillon 04 68 51 12 10

Classe énergie

c

bomPas Villa rénovée 2F env. 110m², terr. 231m², entrée, cuis. sép. équ., séj. 47m², jardin sud. Et. : 3 ch., dress., SdE, clim., 248 000 € chauffe-eau solaire, gge. Proche commodités. côté roussillon 04 68 51 12 10

Liste du Fichier Inter Agences 66 AMELIE LES BAINS

LE BARCARES

rev’immo - Tél : 04 68 39 04 00

acil immobilier - Tél : 04 68 86 01 00

ag. immobilière des thermes - Tél : 04 68 39 32 60

PERPIGNAN

ARGELES

côté roussillon - Tél : 04 68 51 12 10

agence de la gare - Tél : 06 14 73 92 01

Jp rigaud immobilier - Tél : 04 68 35 68 42

office des vacances plage - Tél : 04 68 95 34 14 BANYULS / MER barrio immobilier - Tél : 04 68 88 03 40 CANET EN ROUSSILLON agence caracas - Tél : 04 68 73 32 58 duplex immo - Tél : 04 68 80 86 46 littoral immobilier - Tél : 04 68 80 20 15

l’adresse cabrol immobilier - Tél : 04 68 51 34 38 martine cervia immobilier - Tél : 04 68 66 57 18 urbat promotion logement - Tél : 04 67 14 13 12 sud patrimoine - Tél : 04 68 67 27 51 square Habitat - Tél : 04 68 68 00 22 PORT VENDRES loreto immobilier - Tél : 04 68 82 33 34 SAINT ESTEVE

sud immobilier - Tél : 04 68 73 12 03

picard immobilier - Tél : 04 68 92 83 00

CERET

SAINT LAURENT

immo service - Tél : 04 68 87 10 10

picard immobilier - Tél : 04 68 28 75 30

COLLIOURE

TOULOUGES

loreto immobilier - Tél : 04 68 82 05 70

buxo immobilier - Tél : 04 68 85 26 84


Carte pro n°66-2012-20-T

Classe énergie

Corbère les Cabanes Au centre du village, maison entièrement rénovée T3 à visiter Réf : 21

D

de village sans tarder. 80 000 €

Classe énergie

e

arboussols : Ancienne bergerie rénovée respectant l’authenticité des lieux, bel espace à vivre et agréable patio plein sud. Réf :16 180 000 €

urgenT

Classe énergie

C

Classe énergie

D

néfiaCh Agréable villa de plain-pied en 3 faces T4, très bien entretenue sur parcelle de 400m² avec terrasse et abri de jardin. Réf : 19 220 000 €

Vinça Spacieuse maison de village en 2 faces d’angles de 180m² hab. environ T5 avec belle terrasse et grand garage. Négociable. Réf : 11 195 000 €

ille sur TêT Idéalement situé en pleine expansion, terrain Réf : 22

ille sur TêT A 5mn du centre ville, magnifique mas catalan avec beau potentiel sur parcelle de 2700m² comprenant une habitation et une grange aménageable. Non soummis au DPE. Réf : 20 315 000 €

zone artisanale en à bâtir de 2800m². 211 000 €

43


perpignan • st martin

maison + studio

Dans impasse au calme, maison de 70m2 environ offrant 2 chambres, séjour, cuisine équipée, SdB et WC séparé + Studio indép. de 20m2 avec cour. Jardin à l’arrière de la maison. Grand vide sanitaire (Idéal pour atelier). Chauffage central.

179 000 € VilleneuVe de lA rAho

Villa contemporaine

3F de 120m2 hab. sur 431m2 de terrain avec piscine chauffée. RdC : gde pièce de vie avec 3 baies vitrées exposées plein sud, suite parentale avec dressing et SdB, WC, cellier, garage. Etage : 2 chambres + SdB + mezz. Chauffage gaz, cheminée.

389 000 €

Villelongue / SlQ

Villa 4 faces - Quartier résidentiel

186m² hab. sur 1500m² terrain avec piscine, 3 chambres, 2 SdE, 1 SdB, mezzanine, cuisine ouverte sur séjour, pièce TV, cellier, buanderie... Expo plein Sud.

520 000 €

44


CARBONNELL immobilier 15, av. Einstein - pErpignan - 04

68 34 36 99 • 06 13 46 68 92 www.carbonnell.com

saleilles • côté cabestany Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

e e d nt fr eme f o c n la

Parcelles de 2, 3 et 4 faces de 208m2 à 800m2. le

la FaUceille • PeRPiGnan sUd

cia

e

fr

of

é sp

A partir de 79 500 €

Plus que 4 parcelles à saisir dont 1 en double logement

oFFRe sPéciale lot n°11 : 4 faces, 982m2 171 850 € 160 000 € parcelles VENDUES

latour bas elne Plus que 11 parcelles disponibles (2 et 3 faces). À partir de 77 000 € 45


Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

MMOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION de GestIon rare !

Classe énergie

c

Saint-Hippolyte Mas en pierre 198m² rénové, bcp de charme! Jardin avec tsse + véranda 18m²+ pkg. Cadre reposant… T6, 2 SdE et 1 SdB. Magnifique passerelle avec espace détente à l’étage vue sur séjour. Pierres, poutres apparentes, matériaux très nobles pour cette réno de qualité datant de 2008. 445 000 €

De nombreux partenaires financiers Etude personnalisée au meilleur taux baiSSe de prix

perpignan oueSt Rés. sécu. avec gge + pkg .Villa T4 3F R+1 -90m².Gd hall d’entrée avec plcd, séj. très lumineux avec cuis. US, tsse avec jardin. A l’ét.: 3 chs dont 1 avec tsse 20m², SdB/wc.Clim révers. Jardin 220m², gge 20m². 164 000 €

idéal inVeStiSSeur

Classe énergie

Classe énergie

c

perpignan procHe uniVerSité Ds rés R+1, en RdC appt T2 en angle très lumineux 40m² env. Appt donnant sur une impasse, très calme… Gd séj./coin cuis US, 1 ch./plcd, SdB. Gge. Bon rapport locatif ! 95 000 €

c

Saint-eStèVe Dans Rés. Fermée sécurisée…Appt T4 78m² en 2ème ét., en angle bénéficiant d’une double expo et très lumineux! Gge + tsse 23m² vue dégagée ! Hall d’entrée/ plcd, gd séj./cuis US, SdB, 3 chs. 159 000 €

Classe énergie

F

Serralongue Agréable mas de campagne familiale ds cadre verdoyant.Constr. tradi (charpente bois) T4 en 4F.SH 110m² répartis sur 2 nvx.1 117m² jardin magnifiquement arboré(gd cabanon de rgt). SàM, sal./chem. + tsse bois, cuis US amén.,3 chs + bureau, SdE, cave, dépendance. 180 000 €

Classe énergie

c

Villelongue-delS-MontS Dans petit lot… Villa T3 + bureau, constr. tradi. en 2F 105m² env.hab. + jardin sans vis-àvis 340m² piscinable.SàM, cuis. US équ. amén., gde tsse, 1 ch/ plcd, SdE (douche à l’italienne), gge, gde véranda…A l’étage gde ch., dress., bureau, clim révers + poêle à bois. 238 000 €

ieg66@wanadoo.fr Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 46

93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan


06 35 I57 74 21 E- UROPÉENNE 04 68 50 55 MMOBILIÈRE DE 25 G ESTION www.ieg66.com perpignan eSt Secteur recherché «Las Cobas» proche commodités, bus , écoles... A proximité école St Jean. Maison de ville T3 + 1 pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing...SH 120m², surprenante cave à vins de 25m² ! Séjour 40m² avec poutres apparentes, cuis. équip. 12m² (neuve d’1 an), gge 25m². 1 ch 23m² avec pl, 1 ch 15m² + 1 pièce de 9m² attenante, SdB 10m² avec double vasque et baignoire d’angle-53m² terrasse en toiture vue panoramique! + 18m² véranda! DV bois. Classe énergie

e

207 000 €

procHe de la Mer et de perpignan Splendide Villa contemporaine offrant 180m² SH + 1500m² arboré avec piscine, jacuzzi, pool house, véranda, spacieux gge. Grand espace de vie avec de nbreusess baies vitrées offrant une luminosité d’exception, cuis US équipée très fonctionnelle, 5 chs dont une suite parentale, très belles prestations… Une dépendance 60m² pouvant être aménagé en mais de gardien ou appt privé… Nous contacter pour plus de renseignements. Classe énergie

c

995 000 €

I.E.G. c’est le 66 mais c’est aussi le 06 gestion locative - Syndic de copropriétés tranSaction internationale diFFuSion 19 payS Affaire du mois : roquebrune, proche Monaco, villa 1100m2 habitables : 18 000 000 € recherche foncier commercial 7000m2 minimum pour concession auto de prestige secteur perpignan, avec vue, passage...

Classe énergie

Classe énergie

prograMMe neuF bbc

c

alenya Ds rés. fermée rénovée. Au coeur du village, proche de ttes commodités... Spacieux T2 54m² hab. en 1er ét.: superbe tsse 21m² couverte, SdB, séj. 34m² cuis US équ., 1 ch 14,30m²/plcd. Pkg. Idéal investissement locatif. 128 000 €

perpignan Sud les (K) banes Rés. 20 logements à l’architecture contemp., consevre une échelle humaine. Du T2 au T3, confort moderne qui privilégie la luminosité et l’ouverture vers l’extérieur. Agréables tsses, pkgs, gges. t2 à partir de 129 500 €

idéal inVeStiSSeur

c

perpignan centre A 2 pas du Castillet, ds petite rés. de 4 appts... En 2ème ét. Appt T3 traversant 61,32m² hab. + tsse 5,68m². Séj. 22,63m², cuis. US équ., 2 chs (16m² et 11m²), SdE. Clim révers, chauf. solaire. 159 000 €

coeur de perpignan Ds petite rés typique du CV, proches toutes commodités….Appt T2 de 40m² env, rénové en gde partie et très lumineux ! Agréable séj./ coin cuis, belle ch./plcd amén., SdB/SdE,wc. Bon rapport locatif. DPE en cours. 69 000 €

47


Classe énergie

D

Classe énergie

C

villeneuve-de-la-raho - Coup de cœur ! Etat

PerPiGnan - A saisir agréable villa F4, jardin, garage.

réf. 02/1223 soCaGest kennedy

réf. 21/1575 aGenCe du soleil PerPiGnan

impeccable, maison bourgeoise 260m² hab sur 3 faces. Jardin clos et arboré. Beaux volumes, gros potentiel. Négociable ! 350 000 € 04 68 67 40 33

Secteur calme, 5mn du centre. Bien exposée, lumineuse. Écoles et commerces à proximité.

179 000 € 04 68 35 33 24

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr

Classe énergie

Classe énergie

C

D

rivesaltes - Jolie villa 4F sur 805m2 de terrain.

Spacieux séjour/sam/cuis us, 4 chbres dont 2 en RdC, bureau, sdb, sde. Garage et joli jardin avec piscine.

PerPiGnan - Proche Place de Catalogne et ttes commodités, appart T4 au 4ème avec ascenseur. Séjour/ cuisine de 49m², terrasse de 40m², pkg et cave.

réf. 22/727 aG du soleil rivesaltes

réf. 03/8873 sud iMMoBilier PerPiGnan

48

465 000 € 04 68 52 70 79

195 000 € 04 68 51 15 95


Classe énergie

C

Pia - Villa de 2012 libre 3 faces, réalisée avec goût sur 403m² de terrain. Esprit très actuel, lumineuse, offrant d’excellentes prestations. réf. 21/1596 235 000€ aG du soleil PerPiGnan 04 68 35 33 24

Classe énergie

350m² avec belle terrasse et piscine dans magnifique jardin arboré. A deux pas du centre. réf. 02/1224 550 000€ soCaGest kennedy 04 68 67 40 33

Classe énergie

locaux commerciaux et 4 appartements. Donne sur l’une des places pittoresque de Perpignan. réf. 03/8871 270 000€ sud iMMoBilier PerPiGnan 04 68 51 15 95

B

villeneuve-de-la-raho - Secteur résidentiel, belle maison récente, libre 3 faces, parcelle de 410m² piscinable. 3 grandes chbres, bureau, excellent état. réf. 02/1218 378 500€ soCaGest kennedy 04 68 67 40 33

B

PerPiGnan - Immeuble d’invest. comprenant 2

C

perpignan aviateurs - Villa 3 faces avec jardin et garage composé d’un appart T2 en RdC et un T3 au 1er étage. Secteur calme. A saisir ! réf. 21/1610 235 000€ aG du soleil PerPiGnan 04 68 35 33 24

C

PerPiGnan - Le paradis pour cette maison de

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PerPiGnan - Centre ville, T2 de 55m² en RdC avec patio et buanderie. Grand séjour, sde rénovée, double vitrage et volets roulants. Prix en baisse ! réf. 03/8815 85 000€ sud iMMoBilier PerPiGnan 04 68 51 15 95 EXCLUSIVITE

Classe énergie

C

Peyrestortes - Jolie villa 4F sur 524m2 de terrain. Rdc : séjour, véranda, cuisine, chambre, gge, sde. Au 1er : 4 chres, sdb, wc. Piscine et dépendances. réf. 22/741 280 000€ aG du soleil rivesaltes 04 68 52 70 79

Classe énergie

B

sorede - Superbe maison d’architecte sur 818m2 de terrain. Spacieux séjour/cuis, 3 chres dont suite parentale, bur, buand, gge, terrasse, solarium. réf. 22/696 305 000€ aG du soleil rivesaltes 04 68 52 70 79

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

49


52, avenue du Général de Gaulle 66000 perpiGNAN

Programme de 10 villas 2 et 3 faces *

à partir de

175 000 €

Nous vous invitons à vivre, dans un environnement agréable, dans un lotissement sécurisé de 10 villas 2 et 3 faces de 88m² + garage, situé à 5 minutes du centre historique de Baixas, à 5 minutes de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes et de l’autoroute A9.

**Voir conditions en agence - document non contractuel

de d la u d’ rni Pa ges im èr tr ti P e im o 31 ôts ré oi n /1 a du ne 2/ va c 20 n tio 12 t l n e

*Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions en agence - document non contractuel

AGENCE

tout pour l’immobilier

Votre appartement à partir de 87 294 € Ht**

Rentabilité 4,20% par bail commercial ferme**

Epargne mensuelle dès 234 € sans apport**

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2013 (actabilité 2012)

Patrimoine immobilier en coeur de ville à forte valorisation

revenus sécurisés

par bail commercial ferme Appart’City**

avantages fiscaux

dispotif loueur de meublé 2012

04 68 29 89 65 50


locations - assurances - crédits www.perpignan-normanparker.fr

AGENCE

transactions

exclusivité

Classe énergie

d

le barcarès Trés beau studio cabine, vue imprenable sur l’étang. Pièce à vivre avec coin cuisine équipée, SdE, wc, chambre cabine, loggia. Terrasse avec barbecue, petit jardinet. Place pkg. Réf. : 1441 57 500 € exclusivité

PerPignan Grande maison de ville aux portes des Rois de Majorque, à quelques pas du centre ville. 225m2 habitables, pouvant se combiner en deux appartements indépendants ou idéal pour professions libérales.Très belle prestation. Réf. : 1520 445 000 € exclusivité

Classe énergie

exclusivité

Classe énergie

d

canet en roussillon Face au port, superbe studio 22m2, loggia 4m2 entièrement rénovée, climatisation réversible, mobilier intérieur sur mesure, cuisine équipée. A voir absolument ! Réf. : 1438 74 000 € exclusivité

g

Port leucate Superbe appart. F3 meublé, cave, parking privé, piscine, 2 chambres, salon, cuisine, SdE, wc indép., terrasse de 10m2 avec vue sur la mer, idéal pour les vacances. Réf. : 1454 74 000 € exclusivité

PerPignan Appart. à 2mn de la place de Catalogne, 2 gdes chambres avec dressing, cuisine équipée, séjour avec cheminée. Beaux volumes, petite copro. avec cour de 83 000 € 25m2 et cave. Réf. : 1443 exclusivité

exclusivité

Classe énergie

le soler Splendide maison de village de 130m2 habitables avec garage, comprenant un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 27m2, une cuisine équipée, 3 chambres. A visiter ! Réf. : 1511 154 000 €

PerPignan Appart. d’environ 72m2 secteur Moulin à Vent, rénové, bien exposé. Dble séjour, 2 ch., SdB, cuis. équ., cave, local vélo, tsse donnant sur séj. et ch. Peu de charges. Excellent état, à visiter Réf. : 1495 110 000 €

c

PerPignan sud Quartier calme recherché, mais. 120m2, mezz., vaste séjour, 3 ch., jardin 280m2 avec forage. Gge. Prévoir travaux et rafraîchissement. DPE en agence. Prix en baisse ! A voir vite ! Réf. : 1415 165 000 €

Classe énergie

d

st estève Villa quartier résidentiel, 4 ch., séj. donnant sur jardin bien exposé, cuis. équ., SdB, SdE, gge env. 30m2. Belle opportunité, bcp de rangement et de prest. Terrain carrelé 210 000 € et arboré. Réf. : 1516

perpignan@normanparker.fr 51


38 rue Hector Guimard - 66000 PERPIGNAN

04 68 73 44 85 - 06 27 77 74 20

Syndic de copropriété Administrateur de biens Transactions

Recherchons tous types de biens sur Perpignan et alentours pour une clientèle sérieuse quartier kennedy Appart. à étrenner F1 RdC, 30m², terrasse. Entrée (placard aménagé), pièce à vivre/cuisine amén. (microondes, plaque vitro., réfrig., hotte), SdE (WC). Place de parking. Proche toutes commodités. 84 000 €

perpignan saint gaudérique Appartement en RdC de 45m2, idéal investisseur. Cuisine équipée, jardin et terrasse, bonne exposition. 137 500 €

idéal investisseur

canet en roussillon, résidence malibu Dans rés. sécurisée (piscines, tennis...) appart. refait F2 30m2, cuis. US équ. donnant sur salon ouvrant sur loggia ext., ch., SdE/douche balnéo. Vendu loué. 94 000 €

LE SYNDIC EN TOUTE CONFIANCE

Sogestimmo vous offre une gamme de services regroupant la gérance de biens d’habitations et professionnels, le syndic de copropriété, la location et la vente de biens. Notre savoir-faire, développé dans tous les métiers de l’immobilier, nous permet une sélection précise de nos clients, locataires comme acquéreurs. Le sérieux, la transparence et la proximité sont les atouts et les valeurs principales de notre activité de syndic. Nous faisons de la relation humaine notre priorité ! Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter ou passer nous voir dans nos locaux à Perpignan, un très bon accueil vous sera réservé.

sogestimmo.sogestimmo@sfr.fr 52


TRANSACTIONS - GESTIONS - LOCATIONS

04 68 21 04 51

POLLESTRES.IMMO

www.pollestresimmo.com

villas neuves

canohès Villa 4F neuve étage, 108m² hab., terr. 420m². Cuis. équ., séj./salon 41m², 3 ch. dont 1 au RdC, 2 SdE, gge. Disponible sept. 2013. Double vitrage, terrasse. Hors frais de raccordement. Réf. : SM129 254 000 €

saleilles Villa 4F PP, 120m² hab., terr. 582m². Cuis. de base, séj./salon 40m², 3 ch. dont 1 suite, SdB, SdE, gge. Disponible sept. 2013. Double vitrage, terrasse. Hors frais de raccordement. Réf. : SM130 345 000 €

canohès Villa 2F neuve étage, 75m² hab., terr. 171m². Cuis. équipée, cellier, séj./salon 43m², 2 ch., SdB, gge. Disponible sept. 2013. Clôture, dble vitrage, terrasse. Hors frais de raccordement. Réf. : SM128 159 500 €

notre sélection transaction de 100 000 € à 300 000 €

Classe énergie

D

pollestres Villa 2 faces de 80m² hab sur 196m² de terrain. Cuisine équipée, séjour salon, 3 chambres dont une au RdC, Sdb, garage. Réf. : PI697M1225 178 000 €

Classe énergie

B

pollestres Villa 2 faces 98m² hab., terrain 247m². Cuisine, séjour salon avec cheminée, 3 chambres dont une au RdC + bureau, SdB, garage, double vitrage, volets bois, clim. Réf. : PI671M1171 208 000 €

pollestres Villa 3F étage 125m² hab., terr. 411m². Cuisine équipée, séj. sal., 3 ch. dont 1 suite, SdE, garage/mezz., clim. rév., chem. Double vitrage, volets élec. Bbq, piscine 8X4. Réf. : PI707M1236 268 000 €

+ de 300 000 €

Classe énergie

montescot Villa 4F PP 157m² hab., terr. 631m². Cuis. équ., Bbq, séj./sal., 3 ch. dont 1/SdE, SdE, gge, cellier, dress. Pisc. 10X4,5, forage, arros. auto. Dble vitrage, volets roul., alarme. Réf. : PI694 M1221 430 000 €

B

st nazaire Villa 4F 140m² hab., terr. 1000m². Séj./sal., cuis. équ., suite en RdC, bureau, 3 ch. à l’étage, SdB, SdE, chem., pisc. 8X4, gge, dble vitrage, Menuis. alu. Clim rév., forage. Réf. : SM125 460 000 €

Classe énergie

c

pollestres Villa 4F 167m² hab., terr. 646m². Cuis. équ. amén. Séj./sal. 57m², 3 ch. dont 1/dress. au RdC. SdB. Bureau, cellier. Atelier + mezzanine 26m². Portail auto. Arros. auto. Réf. : PI702M1231 330 000 €

POLLESTRES IMMO • 6, av. du Roussillon • 66450 POLLESTRES 53


achat - vente - location - financement - estimation gratuite

tél : 04 68 62 29 83 affaire à saisir

Classe énergie

C

PerPignan Villa 3F T4/5 de 109m2 hab sur 432m2 de terrain, DV, volets roulants, gge traversant 23m2, balcon 12m2, atelier 16m2. Vue sur le Canigou ! 230 000 € Vue mer

Classe énergie

C

PerPignan sud Confiserie du tech, villa moderne 2 faces T4 de 99m2 hab comprenant un séjour cuisine US, un salon, 3 chambres, 1 SdE, 1 SdB, garage et 2 terrasses. 199 000 € nouVeau

Classe énergie

C

Port Vendres Villa 2F T5 163m2 hab sur 260m2 de terr. + studio indép. 43m2, garage de 43m2, terrasse 17m2 vue imprenable sur la baie de Port-Vendres ainsi qu’un jardin piscinable. 460 000 €

PerPignan Haut Vernet Villa 2F T5 109m2 hab sur 300m2 de terr., cuis. équ. séparée, salle de bains refaite, 4 chambres, garage, terrasse et arrosage automatique. DPE : en cours. 199 000 € CouP de Coeur

PerPignan HyPer Centre Maison de ville 2 faces T5 de 157m2 habitables + local de 26m2 pouvant être modifié en garage. Beaux Volumes !! A visiter !! DPE en cours. 220 000 € affaire à saisir

touLouges Villa 4 faces T5 de 122m2 habitables sur 1142m2 de terrain avec cheminée, clim réversible, alarme, cuisine équipée, 368 000 € garage et sous-sol de 48m2. DPE en cours. ContemPorain

Classe énergie

C

PerPignan sud san remo T4 de 92,53m loi Carrez avec terrasse barbecue, garage et parking situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans charges. 199 000 € 2

PerPignan ParC duCuP Villa 4F toit tsse T5 de 290m2 hab sur 1100m2 de terrain, garage de 35m2, piscine, jacuzzi, cuisine d’été, clim., cheminée, studio indépendant. DPE en cours. 825 000 €

www.top-immobilier66.com

299 Avenue du Languedoc - 66 000 Perpignan - Angle 1 Rue Camille Corot

54


CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr

ST HIPPOLYTE Agréable villa 4 faces année 2011, salon séjour cuisine équipée US, cellier, 4 chambres dont 2 en RdC, salle de bains et salle d’eau, garage, construction. Traditionnelle, prévoir finitions. Réf. : 583 270 000 €

ST LAURENT DE LA SALANQUE Lumineuse villa proche du centre avec agréable jardin sans vis à vis, salon séjour cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, garage, cave, mérite votre attention. Réf. : 586 240 000 € ST LAURENT DE LA SALANQUE Très belle villa 4 faces plainpied avec piscine sur beau terrain de 700m², elle se compose d’un grand salon séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle d’eau, climatisation, piscine couverte, belles prestations, quartier résidentiel à deux pas des commerces. Réf. : 585

390 000 €

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Grange, rare en centre ville, grange 2 faces à rénover avec jardin attenant, grand Potentiel à exploiter... Réf. : 581

205 000 €

CANET EN ROUSSILLON En CV proche des commerces, villa 3F avec sous-sol aménageable et gge 3 VL, salon séjour cheminée, cuisine séparée équipée, 4 chambres, bureau, salle d’eau, buanderie, agréable terrasse... Réf. : 577 265 000 €

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Exceptionnelle MdV en duplex entièrement rénovée avec goût, tsse, sal./séj. cuis. équ. ouverte, 2 chs, salle de bains, salle de billard, cellier, buanderie,2 wc, climatisation, stationnement. Réf. : 574 198 000 €

SAINTE MARIE LA MER Livraison 2013, agréable villa avec jardin, salon séjour cuisine US, 3 chambres, salle d’eau, jardin, frais de notaire réduits Réf. : 560 225 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 55


Le Barcares

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

Elne

Saint-Cyprien Argelèssur-Mer

Collioure PortVendres Banyuls sur Mer Cerbere

l a r o t t i L l an C a ta

www.

im

ark mo-m

et.ne

t

"Plus qu’une profession, une passion, depuis + de 15 ans" URGEnt !

ARGELES PLAGE A 150m de la plage, coquet studio au RdC, entièrement meublé (mobilier neuf ainsi que le chauffage), ds petite rés., pkg privé. Idéal pour passer des vacances agréables ou location saisonnière. Réf. : 658 44 000 €

ExcLUSivité

St AnDRE A 3mn d’Argelès, mas Catalan en pierre de cayrou de 150m² habi, terrain de 20875m² arboré, ombragé.4 chs, cuisine, séjour, garage (abri) séparé. Poss. d’extension de 75m². Prévoir travaux Réf. : 676 430 000 €

ARGELES SUR MER Mais.de vacances d’env. 40m² rénovée récement. RdC : séj., cuis. équ., SdE, wc. Etage : 1 ch. 12m² et 1 mezz. Tsse 10m², place pkg priv. sécu.Très bon investissement locatif. Réf. : 677 135 000 € cOUP DE cŒUR

SOREDE Superbe villa/maison 3 faces de plain-pied sur 400m2, sans vis-à-vis, comprenant séjour et véranda, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Clim reversible. Gd gge/ mezz. Réf. : 653 270 000 €

2, Avenue du 8 Mai 1945 • 66700 ARGELES-SUR-MER Carte pro : 66-2009-03 T

56


Tél. 04 68 22 37 00 - 06 79 61 92 81 Centre commercial des Capellans - 66750 Saint-Cyprien Fax 04 68 22 31 98 - logest-immo@orange.fr

vente - expertise immobilière - financement SAINT-CYPRIEN PLAGE ClasseénergieC

SAINT-CYPRIEN  ClasseénergieD

Appartement 88m2 Dans résidence sécurisée, 2 belles terrasses, 3 chambres dont une en mezz. Cuisine aménagée et équ. Clim. rév., parquet, 2 SdE, 2 WC, 2 parkings, possibilité garage.

Appartement T3 Les Capellans, dans résidence avec piscine, place de parking privé. 2 chambres, SdB, SdE, terrasse couverte. 210 000 €

338 000 € SAINT-CYPRIEN PLAGE  ClasseénergieC

SAINT-CYPRIEN PLAGE

Appart. T2 mezzanine Dans résidence sécurisée avec piscine, grande terrasse de toit 30m2, 2ème et dernier étage, exposition Sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard aménagé, SdB, parking privé. 195 000 €

Studio cabine Pour 4 couchages, dans résidence sécurisée à 100 mètres de la plage. Cuisine aménagée et équipée. SdE, wc. Vendu meublé. Parking. Non soumis au DPE. 74 000 € SAINT-CYPRIEN SUD  ClasseénergieC Appart. 5 pièces 145m2 Dans rés. sécu./pisc. Belle terrasse expo Sud, vue Albères face réserve naturelle. Cuis. amén./équ., clim. rév. 4 ch./placard aménagé, SdB, SdE. Belles prestations. Garage,Parking privé. 550 000 €

Possibilité achat de murs commerciaux

SAINT-ESTèVE

Dernier appartement T3 de 60m2 - Prix sacrifié Frais de notaire réduits

158 000 €

57


IMMOJAIME 6 boulevard Maillol • ST CYPRIEN PLAGE

photo non contractuelle

photo non contractuelle

04 68 80 24 67

photo non contractuelle

photo non contractuelle

saint génis des fontaines Votre villa, 3 chambres et garage, saint génis des fontaines Sur terrain 3 faces nous vous séjour avec patio andalou, livrable 2013. A saisir rapidement. Villa et proposons votre villa neuve à étrenner 3 chambres, terrain compris. terrain. Réf. : STGE1 145 000 € Réf. : STGE2 197 000 €

photo non contractuelle

photo non contractuelle

latour bas elne Super villa pour un super prix, sur parcelle 300m2, latour bas elne Sur votre terrain 3 faces de 255m2, nous vous nous vous proposons votre villa 3 chambres cuisine indépendante proposons votre villa 3 chambres avec garage. Livraison courant garage, livrable printemps 2013. Réf. : LTBE1 197 000 € 2013. Réf. : LTBE2 169 000 €

tresserre Incroyable, votre villa vraie plain-pied avec garage. Réf. : TRES1

photo non contractuelle

photo non contractuelle

ortaffa Dans joli village Catalan, nous vous proposons votre jolie ortaffa Sur une parcelle piscinable de 3 faces, nous vous proposons villa 2 faces avec 3 chambres et garage, livrable 2013. votre jolie villa 3 chambres dont une suite parentale en RdC, livrable Réf. : ORT1 148 500 € 2013. Réf. : ORT2 178 500 €

tresserre A proximité immédiate de Perpignan, dans un village pittoresque, nous vous proposons une villa 3 faces avec garage et 141 800 € suite parentale. Livrable 2013. Réf. : TRES2 170 900 €

immojaime@wanadoo.fr 58

www.immojaime.fr


AGENCE IMMOBILIÈRE ENGLISH spoken

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE SUR LES MARINAS Très bel appart. Séjour, cuisine us équipée, 1 mezzanine, 1 cabine, salle d’eau, wc indép., pkg privé sécurisé. Vendu meublé. Hors DPE. Réf. : IM 5600 85 000 €

D

ST CYPRIEN PLAGE Appartement proche plage, commerces et port. Séjour, cuisine US, 2 chambres, salle de bains, wc indép, balcon, parking privé. Réf. : IM 5583 139 000 €

Classe énergie

D

ST CYPRIEN PLAGE Pas de vis-à-vis pour cette jolie villa proche plage et port. Séjour, cuisine US, 2 chambres, mezzanine. Salle d’eau, wc, terrasse, véranda, parking privé. Réf. : IM 5497 144 000 €

If US CL x E

Classe énergie

E

ST CYPRIEN PLAGE Dans résidence avec piscine. Jolie villa proche plage et commerces. Séjour, cuisine US équ., 2 chambres, mezzanine, SdE, wc indép. Tsse, parking privé. Réf. : IM 5577 159 000 €

Classe énergie

C

ST CYPRIEN VILLAGE Au cœur du village. Jolie maison de village. Séjour, cuisine US aménagée, 4 chambres, bureau, 2 sde, 3 wc indep., buanderie. Réf. : IM 5595 174 900 €

B

ST CYPRIEN VILLAGE Jolie villa 3 faces sur env. 350 m² de terrain piscinable. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SdB, wc indép. terrasse, garage. Réf. : IM 5601 240 000 €

LE OUVERT I SAMED

E

CANET PLAGE Jolie villa à 100m de la mer. Entrée, séj., cuis. US amén., 1 ch., 1 rochelle, SdE, wc indép, jardin avant et arrière 2 emplacements de voitures dans le jardin. Réf. : IM 5591 233 000 €

NS TIo STA E R P LES BEL

If US CL x E

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

ST CYPRIEN PLAGE Au cœur de la station, appart contemporain rénové. Entrée, séj., cuis. US équ., 3 chs, SdE, wc indép., tsse, cellier, buand. Pkg privé. Vendu meublé. Réf. : IM 5575 315 000 €

ST CYPRIEN VILLAGE Superbe villa 4F d’architecte. Ds quartier rés. Terr. arboré d’env. 460m², pisc. + local technique. Séj., cuis. amén. + cellier, 3 chs, SdE, wc, tsse, gge + mezz., buand. Réf. : IM 5599 464 000 €

04 68 37 01 80

carrefour Maillol - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE murielvidal66@gmail.com

www.murielvidal.com


Collioure Port-Vendres

Carte pro N° 66-2010-11-T-G

Banyuls sur mer Cerbère

www.barrioimmobilier.com la séléction de pascale à banyuls sur mer et cerbère • 04 68 88 03 40 F3 Centre village

Banyuls sur mer appartement dans le centre de Banyuls sur mer, à deux pas de la plage et des commerces. Cuisine séparée, salle d’eau avec wc, 2 chambres.

132 500 €

Classe énergie

e

stuDio vue mer

Banyuls sur mer rare. appartement T1 en face de la plage Cuisine séparée, séjour, salle d’eau avec wc, rangements, terrasse. Vue mer et plage depuis le séjour et la terrasse. Classe énergie

C

138 000 €

Banyuls sur mer mas 4 faces. Grand jardin, vue mer, eau et électricité.

395 000 € villa 3 FaCes

Classe énergie

D

Classe énergie

C

Banyuls sur mer

Jardin. séjour double en rez de jardin avec porte fenêtre et cheminée, cuisine américaine, grand cellier,wc indépendant, à l’étage 3 chs, sde/wc. Quartier Plat. a 500m de la plage et des commerces. Possibilité de faire de cette villa PP.

365 000 €

achat • vente • gestion • location de vacances 60


la séléction de jérôme • 04 68 88 03 40 appartement 3 pièCes - vue mer

Banyuls sur mer appartement F3 avec terrasse vue mer, garage et place de parking. salle de douche. Climatisation. Proche du centre ville, de la plage et du port.

199 000 €

Classe énergie

D

Banyuls sur mer

appartement 2 pièCes - vue mer

appartement vue mer dans une résidence avec ascenceur, proche de la plage, composé d’un séjour ouvrant sur une loggia vue mer, une cuisine séparée avec cellier, salle de bains, wc indépendant, cellier. local à vélo commun. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking couverte. Classe énergie

149 000 €

C

Banyuls sur mer

vue mer

appartement F3 + grande mezzanine proche de la plage et des commerces, composé: d’une séjour donnant sur un balcon avec vue sur mer, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc indépendant et grande mezzanine. l’appartement est vendu avec une cave et un garage. Classe énergie

255 000 €

D

Banyuls sur mer

maison 4 ChamBres - vue mer

Classe énergie

C

splendide vue sur la baie de Banyuls pour cette maison situé dans un quartier résidentiel calme. Cette maison est composée, d’un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse plongeant sur la mer; 4 chambres, un dressing, une buanderie, 2 salle de bains et 3 Wc. Garage.

380 000 €

BaNyuls sur mer • 10 avenue de la république barrioimmo@gmail.com

04 68 88 03 40 61


EXCLuSIVITE

EXCLuSIVITE

Classe énergie

D

Classe énergie

F

SAINT-HIPPOLYTE - A 10mn des plages, villa T5 de 146m2 hab sur 4 faces et sans aucun vis à vis. Terrain arboré de 1300m². Belles prestations. Habitable en rdc.

LE bArCArèS - Grand T2, vue superbe sur la marina depuis la loggia. Belle superficie. Possibilité de créer une mezzanine. Meublé pour 4 personnes. Bon état général.

réf. 17/1899 AG Du SOLEIL bArCArES

réf. 16/2815 AG Du SOLEIL POrT-LEuCATE

Nous consulter 06 79 83 82 20

63 500€ 06 24 55 91 18

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr EXCLuSIVITE

Classe énergie

D

Classe énergie

E

CANET-EN-rOuSSILLON - L’affaire à saisir vite !! Agréable studio meublé au 5ème et dernier étage avec pkg et cave dans résidence de standing avec ascenseur.

SAINT-CYPrIEN - Quartier de l’Aygual, jolie villa

réf. 19/1193 AG Du SOLEIL CANET

réf. 20/21236 AG Du SOLEIL SAINT-CYPrIEN

62

93 000€ 04 68 80 37 43

dans un environnement calme, 2 pièces + gde mezzanine, garage att. Abri VL. Tsses avant et arrière. Pas de vis à vis. 148 000€ 04 68 37 04 33


EXCLUSIVITE

Classe énergie

E

LE bArCArES - Superbe vue pour ce studio avec grande loggia au 1er étage. Volets électriques. Vendu meublé avec un parking. réf. 17/1862 55 000€ AG Du SOLEIL bArCArES 06 79 83 82 20

Classe énergie

D

LE bArCArES - Secteur Lido, à 100m de la plage, belle surface pour cet appartement T3 situé en rdc. Refait à neuf avec pkg + cave. réf. 17/1916 149 000€ AG Du SOLEIL bArCArES 06 79 83 82 20 EXCLUSIVITE

Classe énergie

LE bArCArES - 10mn de la plage à pied, quartier Thalasso, dans rés familiale, appart T2, loggia fermée donnant sur espaces verts. Parking. HORS DPE. réf. 01/933 66 000€ SOCAGEST bArCArES 06 03 32 23 39

Classe énergie

LE bArCArES - Dans rés. familiale proche plage et toutes commodités, spacieux appartement T2 avec bel extérieur. Habitable à l’année. Parking. réf. 01/928 96 000€ SOCAGEST bArCArES 06 03 32 23 39

D

CANET-SuD - Superbe T2 meublé de 47m² dans résidence standing. Avec loggia de 10m², pkg et cave au pied des commerces et proche plage. réf. 19/1186 158 000€ AG Du SOLEIL CANET 04 68 80 37 43

SAINT-CYPrIEN - Quartier du port, proche toutes commodités, coquet studio avec loggia fermée dans résidence avec ascenseur, cave et pkg. réf. 20/21192 60 000€ AG Du SOLEIL ST-CYPrIEN 04 68 37 04 33

D

Classe énergie

D

ArGELES POrT - Rare sur la station ! T2/cab.

meublé, 42m² hab avec terrasse de 30m² au 4ème et dernier étage. Sublime vue mer et port. Pkg. réf. 19/1205 178 000€ AG Du SOLEIL CANET 04 68 80 37 43

SAINT-CYPrIEN - Quartier central, 1er étage,

grand studio très lumineux, 30m² environ, belle vue sur parc de verdure. Pkg privé. Idéal pied à terre. réf. 20/21223 72 000€ AG Du SOLEIL ST-CYPrIEN 04 68 37 04 33

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

63


Agence du Port St Cyprien plage

04 68 21 13 38

Résidence Villa Salix II - Quai Rimbaud 66750 ST CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

C

SAINT CYPRIEN Idéal retraités ! Maison tradi. PP T3, 76,85m² hab, terr. 276,6m², gge, spacieux séj./cheminée, cuis. indép., 2 belles chs, SdB, wc, garage, jardin arboré sans vis-à-vis, quartier très calme. Réf. : 678vm 209 500 €

Classe énergie

Classe énergie

B

PERPIGNAN SUd Villa récente quartier rés. calme, 131,64m² hab, terr. 548m², excellente constr., gd séj./cuis. US équ., 4 chs/ plcds, SdB balnéo + SdE, 3 wc, double gge, belles prestations, piscinable, coup de coeur. Réf. : 667vm 395 000 €

Classe énergie

C

MONTESQUIEU dES ALBERES Villa traditi. 4F T7 de 144,60m² hab sur 2000m² clos et arborés dans un cadre merveilleux avec vue sur les Albères ds quartier très résidentiel et standing extrêment calme, piscine, double gge. Réf. : 679vm 485 000 €

d

SAINT CYPRIEN CENTRE Belle villa lumineuse, en excellent état, 3F, 100m² hab. 1 séj./chem., cuis. indép. équ., 3 chs, SdB, mezz. 200m² de terrain arboré avec petite cuisine d’été et barbecue en dur, 2 tsses, 1 garage. Réf. : 658vm 269 000 €

64

Classe énergie

d

SAINT CYPRIEN PLAGE Quartier calme. Villa tradi. 4F sur 2 nvx, 130m² hab, terr. 580m². Séj./sal., chem. insert., cuis. indép. équ. 4 chs dont 1 en RdC, mezz., solarium. Gge, chalet de jardin, remise, piscine en dur chauffée. Réf. : 617vm 399 000 €

d

SAINT CYPRIEN PLAGE Dans rés. très agréable/pisc., mais. de vacances 31,53m² (loi Carrez), surface permettant 3 chs, beau jardin/patio clos et arboré 50,71m², vendue meublé, pkg privé sécu. Réf. : 677vm 150 000 €

E

COLLIOURE Villa 2F de 93m² sur terrain de 300m² environ, idéalement située. Vue imprenable montagne dans secteur calme. Séjour/cuisine de 35m², 3 belles chs, 1 SdE, 1 SdB, 2 wc.Garage, sous-sol, cave. A saisir. Réf. : 672vm 325 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

C

LATOUR BAS ELNE Jolie mais. 3F 75m² hab, terr. 250m², prestations contemp., quartier rés., séj., belle cuis. US équ., 1 ch. en RdC, SdE, 1 suite parentale au 1er/gd dress., SdB. 2 pkgs devant la mais., jardin clos et arboré. Réf. : 669vm 259 000 €

www.agenceduport-immo.com


Formiguères Les Angles

Font-Romeu Estavar

Olette

Mont-Louis Bolquère Saillagouse

BourgMadame

e n g a t n o M l an e C a ta

www. S**

EO

RT FFE

IR OTA

im

ark mo-m

et.ne

t

Le Parc du Clos St Savin *Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel. ** : voir conditions en agence

EN

D AIS

FR

Font-Romeu Lotissement de 9 parcelles.

Lot n° 8 : chalet bois massif + terrain. Vendu meublé, disponible immédiatement.

295 000 €*

SAS PYRÉNÉES CERDAGNE IMMOBILIER 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex Tél. : 04 68 30 20 87 - Port. 06 07 38 59 17 - Fax.: 04 68 30 20 96 www.scandic-chalets.fr - scandic.chalets@orange.fr

65


C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

E

FONT ROMEU LES ISARDS Studio cabine dans petite rés. de standing au RdC, séjour avec balcon Sud expo Sud, coin cuisine, coin cabine, SdB/wc, parking extérieur. Vendu meublé. Réf. : 3643 54 000 €

Classe énergie

FONT ROMEU cASA NOSTRA Joli 2 pièces entièrement rénové situé en Rez de jardin Expo Sud. Séjour avec coin cuisine, SdE/ wcchambre, terrasse. Grand cellier. Vendu meublé. Réf. : 3657 76 000 €

Classe énergie

FONT ROMEU Le cadran solaire 5 pieces duplex en parfait état, idéal résidence principale ou secondaire. Sal./séj., cuisine individuelle, SdB, SdE, 2 wc, 4 chambres. Tsse Sud. Grand garage. Réf. : 3638 265 000 €

E

Classe énergie

E

FONT ROMEU LA SOLEANE 2 pièces proche du centre ville situé dans un quartier calme. Salon, coin cuisine, salle de bains, wc, chambre, 2 garages. Vendu meublé. Réf. : 3645 109 000 €

F

FONT ROMEU VAL cRISTAL Charmant 2 pièces. Salon/séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains/wc, balcon Sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Parking privatif. Casier à skis. Vendu meublé... Réf. : 3661 65 000 €

FONT ROMEU LES MESANgES Maison 2F T4, pièces duplex. Hall d’entrée, séjour avec poêle, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains/wc, SdE/wc. Balcon sud. Garage. Vendu Vide. Réf. : 3656 167 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

g

Classe énergie

g

Classe énergie

E

SUPERBOLQUERE Chalet en bois massif sur parcelle de 1200m² dans la forêt. Hall, sal./ séj., cuis., 4 chs, SdE, SdB, 2 wc, gd cellier et cave, tsse, jardin. Vendu meublé. Poss. de constr. sup. sur le terr. Réf. : 3650 336 000 €

PYRENEES 2000 L’orée des pistes studio cabine en pied de pistes. Cabine, salon avec loggia vitrée, coin cuisine, salle d’eau avec wc. Vendu meublé. Cellier et placard à skis. Taxe d’habitation. Réf. : 3606 63 000 €

PYRENEES 2000 LES gENTIANES Studio cabine situé en pied de pistes. Salon/ séjour, coin cuisine, salle de bains/wc, coin cabine, jardin. Vendu meublé. Réf. : 3639 55 000 €

LA cABANASSE Maison en pierre grand standing d’env. 250m² sur 3 étages composé d’un appartement principal en duplex F7, et d’un appartement secondaire situé en rez de jardin F4... Réf. : 3641 480 000 €

LES gRANDS HORIZONS 2 pièces mezz. entièrement rénové. Hall d’entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau, wc, chambre, mezzanine, balcon Sud, garage. Vendu meublé... Réf. : 3647 170 000 €

SUPERBOLQUERE La grande vallée. Chalet à aménager construit sur vide sanitaire. Une pièce principale non cloisonnée, mezzanine, terrasse. Parking privatif. Réf. : 3654 141 000 €

66


Peyrot

Agence Peyrot nouveau !

application mobile

40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 42 05

Classe énergie

E

SANSA Maison individuelle du XVI entièrement rénovée en 1998, au coeur du village. Salon/séj., cheminée, coin cuis., SdE, SdB, 4 chambres. Cave et buanderie, jardin. Vendue vide. Réf. : 3604 267 000 €

LE cAPcIR Studio cabine. Salon, coin cuisine, salle d’eau avec wc, balcon. Vendu meublé. Cave. 38 500 €

LES ANgLES 2 pièces en parfait état. Hall d’entrée, salon/séj., coin cuisine, SdB, wc, chambre. Cave. Vendu meublé. 38m2 hab. Vue lac et montagnes. Réf. : 3622 92 000 €

LES ANgLES Grand 3 pièces proche du centre et du pied des pistes. Salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres. Cellier. Réf. : 3623 130 000 €

LES ANgLES 3 pièces au 2ème étage rés. avec ascenceur, situé en pied des pistes, 74m2 hab. Hall d’entrée, salon/séjour, balcon, cuisine indépendante, SdB, wc, 2 chs, cellier. Vendu meublé. Réf. : 3646 141 000 €

LE PERIc 2 pièces cabine d’angle, vue sur le Lac. Sal./ séjour, loggia vitrée, coin cuisine, chambre, SdB, wc. Placard à skis. Parking. Vendu meublé.Réf. : 3649 85 000 €

ème

Réf. : 3611

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

E

SAINTE LéOcADIE Appart T2 cab RdC, avec jardin commun, 48m². Séjour cheminée coin cuisine équipé, chambre, chambrette, SdB/wc, 6 pers. Meublée. Réf. : 3659 106 500 €

Classe énergie

F

BOURg MADAME Appart T4 spacieux, 2ème étage centre ville. Séjour cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres 3 balcons, vue. Bonne isolation. Salle d’eau, wc. Réf. : 3626 138 000 €

Classe énergie

E

SAINT PIERRE DELS FORcATS Beau studio cabine 4 pers 25m², pied pistes, séjour vue pistes et Cambre d’aze. Coin cabine, SdB/wc, cuisine US équipée. Balcon meublé. Réf. : 3354 42 000 €

Classe énergie

E

BOURg MADAME Appart T4 spacieux et clair, 1er étage proche collège. Séjour balcon Sud chem. insert, cuisine indépendante, 3 chambres, vue. Garage. Petite copro. 160 000 €

Classe énergie

g

LATOUR DE cAROL Maison traditionnelle T4 80m² + 70m² de garage et cave. Terrasse Sud, séj./cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, grenier. Jardin privatif. Réf. : 3446 137 500 €

Classe énergie

F

YRAVALS Maison traditionnelle T4 130m² sur terrain plat 1000m², séjour/SàM, 3 grdes chambres avec placards, chauf central fioul. Calme. Véranda agréable, cuisine indép. Garage. Réf. : 3651 223 000 €

67


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

s e m m a Pro gr fs neu

Lotissement Prats d’Amunt

Egat Le village d’Egat, situé à 1 minute de FontRomeu, bénéficie du calme des villages de montagne tout en ayant les avantages des commerces et services de proximité. 33 parcelles, toutes libres de construction, 3 et 4 faces avec la possibilité de construire 2 logements par lots. Investissez dans un lieu privilégié 39 000 € Possibilité Chalet Bois (sauf rondins)

68


70


71


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

eTrra ins s n o i t c u r t s Con

72


Les Toits de la

José Ruiz et fils Maîtres constructeurs depuis 20 ans

Méditerranée Un certain art de vivre

Visitez cette maison avant livraison

Plan d’accès au chantier

Portes oUvertes

Casino Le Perthus

17 rue des Glaïeuls • 66000 PERPIGNAN

04 68 66 08 88

Disponible du lundi au dimanche sur RDV

www.lestoitsdelamediterranee.com

73

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Présentation et réservation possible du nouveau lotissement du Boulou. Vente de terrains seuls ou possibilité de projets complets ou d’appartements.

via ruscinomen

Portes Ouvertes les 2, 3 et 4 novembre 2012 inclus

Le Boulou


Nos compétences aux services de vos exigences...

RT 2012

RT 2005

Profitez des performances de la nouvelle RT 2012

Possible si dépôt de permis avant le 31/12/12

Surface de 90m2 habitables + garage

Surface de 90m2 habitables + garage

84 400 €

76 100 €

Surface de 93m2 habitables + garage

Surface de 93m2 habitables + garage

105 000 €

99 200 €

Pézilla de la Rivière

Millas

Terrain 2F de 275m2

71 500 €

St Génis des Fontaines Terrain 3F de 317m2

94 000 €

Fourques

62 160 €

Thuir

Terrain 3F de 259m2

61 900 €

Brouilla

Terrain 3F de 271m2

63 500 €

Saint Feliu d’Avall Terrain 2F de 233m2

Terrain 2F de 259m2

Terrain 2F de 236m2

70 000 €

Ortaffa

Terrain 2F de 229m2

72 500 €

Le Soler Terrain 2F

Canohès

Terrain 3F de 290m2

87 900 €

Corneilla del Vercol

55 000 €

Terrain 3F de 285m2

88 000 €

Cabestany

Terrain 2F de 165m2

79 500 €

Taxo d’Argelès

61 900 €

Terrain 3F de 225m2

104 000 €

2, impasse de Mosset La Fauceille - PERPIGNAN

04 68 68 48 48 maisonsvertes66@yahoo.fr Pour tout contrat signé entre le 15/09/2012 et le 30/10/2012 - Voir conditions en agence - Illustrations non contractuelles

74


En avant première ! Demandez le nouveau catalogue ison r de ma

cteu

Constru

uelles s individ

depuis

1919

2013

www.maisons-france-confort.fr Perpignan Terrain 4F, PP. Torreilles Terrain 4F, PP. St Génis Terrain 4F, étage. St Laurent/Sque Terrain 3F, PP. Passa Terrain 4F, étage, BBC. Fourques Terrain 2F, étage, BBC. Canohès Terrain 2F, étage. Ortaffa Terrain 3F, PP. Villeneuve/Raho Terr. 2F, étage. Saleilles Terrain 4F, PP. Cabestany Terrain 3F, étage. Latour bas Elne Terrain 3F, PP.

268 650 €* 228 800 €* 273 000 €* 179 900 €* 252 400 €* 174 000 €* 160 600 €* 185 800 €* 194 350 €* 224 250 €* 206 600 €* 211 800 €*

Argelès Terrain 2F, étage, BBC. Thuir Terrain 2F, étage, BBC. Vernet/Bains Terr. 4F, PP, BBC. Reynes Terrain 2F, PP, BBC. Brouilla Terrain 3F, PP, BBC. St Hyppolite Terrain 4F, PP, BBC. St Jean Pla de Corts Terr. 3F, PP. Tresserre Terrain 2F, étage. Salses Terrain 3F, étage, BBC. Espira Terrain 3F, étage, BBC. Nefiach Terrain 3F, étage, BBC. Pézilla Terrain 3F, PP, BBC.

185 400 €* 174 300 €* 218 900 €* 196 600 €* 195 700 €* 249 000 €* 211 200 €* 157 500 €* 189 300 €* 179 300 €* 181 300 €* 172 400 €*

04 68 68 20 75

Lotissement «Le Hameau du Bois des Pins» Rue du Docteur Henri Bonzoms • 66000 PERPIGNAN

75


*Par rapport à une maison existante - Photos non contractuelles

Il y a 3 ans déjà, TRABECO vous présentait la maison BBC. Le goût de l’architecture et de l’innovation ne nous a pas quitté !

76

www.trabeco.fr

Contactez-nous !

36 boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN

04 68 88 10 48

expertise & diagnostics immobiliers

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66. BBC RT 2012 Maison Passive


construire avec un budget serré ? Coordination et Maîtrise d’oeuvre

contactez-nous !

04 68 88 10 48 36 boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN

C’est vous qui décidez !

Exemple :

Toutes garanties constructeur

(l’assurance dommages ouvrage incluse)

Prête à finir*

à partir de

55 900* € TTC

Gros oeuvre - Charpente - Couverture - Menuiseries extérieures - Enduit Raccordements VRD** étude thermique et DPE compris

* Voir conditions et plans en agence - Hors terrain Hors frais de notaire - Hors papier peint et peinture Hors second oeuvre **Forfait 10m linéaire

Direct second oeuvre

36 boulevard Kennedy

Platrerie - Plomberie électricité - Carrelage Avec nos entreprises partenaires

66000 PERPIGNAN

04 68 88 10 48

Photos non contractuelles

Les Maisons à la carte...

Maison plain-pied, 3 chambres, 86m2 hab. avec garage 15m2

77


au ve No u

habitez en bord de mer !

pOrt La nOuveLLe - parcelles viabilisées à partir de 44 900 €

No

uv

ea

u

Lotissement «Le Chemin des vignes» dans un cadre exceptionnel de verdure

mOntner - parcelles viabilisées à partir de 32 450 €

No

uv

ea

u

Lotissement «Le Clos de la Coste» parcelles viabilisées à partir de

59 900 €

espira de L’agLy

Illustrations non contractuelles - selon disponibilités

No uv

ea

u

Lotissement «Les Jardins d’anna»

78

st Jean pLa de COrts Lotissement «Le Clos de Floriane»

12 parcelles viabilisées arrêté de lotir obtenu


Thuir

a saisir dernières parcelles

à partir de 59 900 €

Lotissement «Le Clos des aspres» - démarrage des travaux

«L’OLiu»

Nefiach

parcelles viabilisées

Tresserre

parcelles viabilisées

disponibles immédiatement

dépôt permis de construire avant fin 2012

Lotissement «Les Jardins de Lucile»

à partir de 64 900 €

"CasteLL de mar" parcelles Salses le Château viabilisées

"La bergerie" parcelles Vernet les Bains viabilisées

disponibles immédiatement

disponibles immédiatement

pas de tLe et de tre à partir de 63 900 €

à partir de 59 900 €

04 68 63 64 65 06 87 68 47 61

prOChainement terrains à bâtir sur La COmmune de maureiLLas Las iLLas

79


Nous construisons votre maison bois Des maisons innovantes et performantes

Votre maison unique et autonome Renseignez vous Etude gratuite

Notre rapidité vous permet d’économiser En 3 mois nous vous remettons vos clés,le temps du «double loyer» est terminé

Optez BBC !

Bâtiment Basse Consommation

Nos prestations et nos engagements Mandat pour recherche terrain - Elaboration des plans Recherche de financement - Devis - Dépôt et suivi Permis de construire - Construction - Aménagement ou extension Tests BBC - Remise des clefs - Assurances 2 rue du Chasselas - 66000 Perpignan - Espace Polygone

04 68 67 25 15 - contact@domagest-habitatdurable.com www.domagest-habitatdurable.com 80


Des maisons de caractère aux couleurs du Sud Votre maison cloé grand standing + terrain • ArgELès sur mEr 821m2 4 faces 130m2 hab 420 000 € 439 000 € • st cYpriEN pLAgE 629m2 4 faces 130m2 hab • sorèdE 689m2 hors lotissement 130m2 hab 378 000 € • LE bArcArès 400m2 vue mer 140m2 hab 560 000 €

*Hors frais de notaire, branchements et adaptations au sol. Offre valable jusqu’au 30/10/2012

modèle cloé

Votre villa neuve, 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains équipée, avec terrain à bâtir à • ALENYA • ArgELès sur mEr • brouiLLA • cAbEstANY • cANohès • corNEiLLA dEL vErcoL • EspirA dE L’AgLY • EstAgEL • LAtour bAs ELNE • LE soLEr

159 000 €* 169 000 €* 135 000 €* 159 000 €* 145 000 €* 155 000 €* 135 000 €* 142 000 €* 155 000 €* 152 000 €*

• opouL • ortAffA • pErpigNAN • péziLLA LA rivièrE • piA • prAdEs • sALsEs • sorèdE • sAiNt fELiu • sAiNt hippoLYtE

133 000 €* 138 000 €* 158 000 €* 165 000 €* 145 000 €* 108 500 €* 139 000 €* 221 000 €* 136 000 €* 180 000 €*

14, Av. Général Guillaut • 66000 PERPIGNAN

04 68 39 63 17 perpignan.manon@maisonfc.fr

www.maisons-de-manon.fr 81


La maison individuelle traditionnelle

Fondée en 1977 Votre projet personnalisé en réglementation thermique 2012

à partir de

80 000 €*

✔ Assurance dommages ouvrages ✔ Contrat de construction ✔ Assurance décennale ✔ Garantie biennale ✔ Garantie de parfait achèvement ✔ Étude de sol

OFFERTE

✔ Plans personnalisables ✔ Fichiers terrains ✔ Étude de financement

VOTRE VILLA* 3 CHAMBRES SUR TERRAIN** PRADES 206 m²

119 500 €

BOULETERNERE 222 m²

139 900 €

BROUILLA 225 m²

149 000 €

FOURQUES 180 m²

129 500 €

ST FELIU D’AMONT 208 m²

139 900 €

ESTAGEL 436 m²

149 900 €

PEZILLA LA RIVIERE 166 m²

129 900 €

ORTAFFA 179 m²

142 000 €

NEFIACH 256 m²

151 900 €

LE SOLER 142 m²

132 000 €

PIA 217 m²

142 300 €

CASES DE PENE 364 m²

152 800 €

PASSA 253 m²

135 900 €

ESPIRA DE L’AGLY 175 m²

142 900 €

LATOUR BAS ELNE 184 m²

153 000 €

MILLAS 334 m²

136 160 €

CANOHES 170 m²

143 000 €

OPOUL PERILLOS 387 m²

153 530 €

TROUILLAS 195 m²

138 500 €

THUIR 188 m²

144 900 €

ARGELES SUR MER 168 m²

155 000 €

LE BOULOU 212 m²

139 360 €

JOCH 309 m²

147 000 €

CABESTANY 178 m²

159 900 €

Dans le cadre de notre développement, nous recrutons des commerciaux . Renseignements au 06 24 12 80 73.

17, av. du Général Guillaut - PERPIGNAN

04 68 95 60 68

www.maisons-gautier.fr 82

Photo non contractuelle. * Prix pour une villa T4 plain-pied, hors peinture, papiers peints. Hors terrain, adaptation au sol et raccordement. Hors frais de notaire et taxes. ** Selon disponibilité de nos partenaires fonciers.

VILLA T4


Lotissements cabesTany LES pOrTES dE LA MEr*

AU E V

U

NO

Parcelles 2, 3 et 4 faces

à partir de 88 000 €

*Permis d’aménager en cours • Illustrations non contractuelles • Dans la limite des stocks disponibles

cabesTany Grande parcelle 4 faces 1220m2 - Lotissement privé Situation exceptionnelle

TorreIlles LE CLOS SAINT-JULIEN Dernières parcelles 4 faces.

nouveau argelès sur mer LES BAMBOUS II Parcelles 2 et 3 faces

à partir de 76 000 €

Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49 Email : bernard.carbonnell@orange.fr

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr 83


84


villeneuve de la raho Terrain de 282m², villa plain-pied de 90m² hab., garage.

199 549 €*

corneilla del vercol exclusivité Terrain 4 faces de 403m², villa de 90m² hab., garage.

209 379 €*

cabestany Terrain de 175m², villa de 90m² hab. à étage, garage.

180 669 €*

fourques Terrain 257m² 3F, villa T4 PP 90m² hab., garage, RT 2012. 169 479 €* canohès Terrain 3 faces de 290m², villa de 90m² hab. T4, garage.

198 352 €*

latour bas elne Terrain de 196m², votre villa de 70m² hab. T3 plain-pied. 145 514 €*

www.maison-balency.fr 20 av. du Général Guillaut - 66000 PERPIGNAN

04 68 52 39 84

perpignan.balency@maisonfc.fr 85


documents non contractuels

saint esteve

tél. : 04 68 84 62 51 • Fax : 04 68 63 29 18 arikanbatiment@orange.fr

Gros œuvre rtir de hors d’eau à pa

37 500 €

Villa Piscine Rénovation Recherche terrain Projet personnalisé Avant projet gratuit Possibilité construction BBC Terrassement Fosse sceptique

04 68 92 20 51 • cuevasconstruction@gmail.com Jérémy : 06 21 29 60 25 • Christophe : 06 23 16 75 46 7, rue des Potiers - ZI la Mirande - 66240 St Estève 86


* Pour un modèle de la gamme CITADINE, hors terrain et peintures ou papier peints.

Le beau n’est pas forcément plus cher ! Nous avons le savoir faire !

Maquette FA Com Studio

04 68 35 40 11

1, av. du 8 mai 1945 66300 LLUPIA (proche Thuir) constructeursdefrance@les-bastides.com Depuis1993

www.les-bastides.fr

87


ç a b ou g e

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 66@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : aude et ouest-hérault

nouveau centre d’information construction neuf et rénovation a compter du 12 novembre, venez nous rencontrer au : 36 bd Kennedy - 66000 perpignan

04 68 88 10 48

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Ingrid CASTEX, Céline PASTOR, Laurent DE TORO • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

ROUX ISOLATION Pose de plaques de plâtre Menuiserie intérieure / extérieure Peinture Faux plafond neuf et rénovation Aménagement de placards 61 rue P.M. Agasse - 66000 PERPIGNAN

06 80 46 80 19

rouxisolation@orange.fr 88


VH VILLA HORIZON

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT

Photo non-contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

ConstruCtion gros œuvre (mise hors d’eau) à partir de 42 400 € ttC

• Construction traditionnelle et contemporaine • Qualité et garanties

40, rue Pomarola • PERPIGNAN

04 68 66 81 02

villahorizon@orange.fr

89


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

t a t i b a H Déco RSC PISCINES EVERBLUE à votre service depuis 1995 ie Garant ale décenn

Construction de piscines béton armé • Rénovation Pose de PVC armé • SAV • Dépannage

5 ZA Caball d’en Boux - 66740 Villelongue dels Monts 04 68 95 02 66 • www.everblue.com 90


91


VERANDAS ALUMINIUM

STORES VOLETS ROULANTS

FENÊTRES PVC RÉNOVATION

HALL D’EXPOSITION PERMANENT

crédit d’impots*

*Voir conditions en magasin

OUVERT LE SAMEDI MATIN

92

204, avenue de Prades - 66000 Perpignan Fax: 04 68 85 59 16

Tél. : 04 68 85 38 75 www.aluplus.fr


20 jours pour tout meubler ! 012 novembre 2 ju s q u ’a u 3 0

x 0 2 0 2 2jou0rs de remise sans frais %

Fabrication Française

Le buffet bas

Dessus et côtés en panneaux de moyenne densité plaqués chêne. Dessous, derrière et étagère en panneaux de particules plaqués chêne.

1450€

-20%

1160€

soit * 58€x20 *TAEG Fixe : 0% montant total dû : 1160€. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

LiTEriE - sALon - chAmbrE - DrEssinG - sALLE à mAnGEr

Showroom de 1500m2 - Ouvert tous les jours sauf le dimanche

Zone commerciale - LE BOULOU LOGIAL

04 68 83 02 95

MEUBLES & DECORATION

logial.fr 93


Fabricant Installateur

30 ans d’expérience Métal Béton Bois Atelier Showroom 796 avenue de l’industrie - 66000 Perpignan Espace Polygone Nord - BP 50042

Tél : 04 68 61 25 40 • Fax : 04 68 63 03 98 94


PISCINES

IBIZA

profItez de nos promotIons d’hIver -25%* sur les pIscInes prêtes à nager

coque, gel coat & installation

garantIs

10 ans par assurance

*Voir conditions en magasisn. Offre valable pour une commande jusqu’au 15 décembre 2012.

us Installée so 4 jours

• 30 modèles monoblocs • Formes et modèles déposés • Structures autoportantes Expert en piscines monocoques Km3 - Rte de Narbonne - 66380 PIA - 04 68 52 02 32

www.piscines-ibiza.com

95


Vous aimez l’extérieur ? Vous allez aimer l’intérieur !!!

La jardinerie autrement

• 35 ans d’expérience • Près de 3000m2 d’espace couvert • 3000m2 en plein air • Grand parking

c’est ouvert !!! Coupe de Kalanchoé 9,90 €*

Chrysanthèmes

Grand choix de

Cyclamens

fleurs artificielles

Rond-point Mas Donat

PERPIGNAN

(Près du Palais des Expositions)

96

04 68 61 16 85

Palais des Expos

Bompas

Maquette FA COM Studio : 04 68 68 41 80

10 € les 2 (pots de 14)*

Entrée

Déchetterie

Foire Saint-Martin La Têt Centre ville

Canet

* : Offre valable jusqu’au 03/11/2012. Dans la limite des stocks disponibles.

2 achetés : 1 offert*


Particuliers et Professionnels Venez comparez, nous vous étonnerons

ExcEPTIONNEl ! VITRAgE 4 sAIsONs OFFERT*

Protège l’été et isole l’hiver Visitez notre show room de 300m2

* Pour toute commande de menuiserie PREFAL Alu Equilibre ou exigence et menuiserie PVc winbaie 70 avant le 30/11/2012

NEUF ET RéNOVATION

56 bd Paul Langevin 66000 PERPIGNAN

04 68 56 71 35 www.servimen.fr contact@servimen.fr

97


e avant nouvelle collection g a k c if o t ss s 60% De ma Jusqu’à

Zone Commerciale Carrefour Claira (à côté d’Alu Catalan) - 66530 CLAIRA

04 68 51 15 46

www.charles-rema.fr cuisineetdecorroussillon@orange.fr

98

* : Voir conditions en magasin. Maquette FA Com - 04 68 68 41 80

de remise * à partir du 20/10/2012


Des piscines esthétiques et techniques

Entreprise familiale de plus de 30 ans spécialisée dans la construction de piscines en béton armé Nos services + : devis gratuits, conseils personnalisés, respect des délais, analyse gratuite de l’eau, garantie décennale

Retrouvez notre espace de vente avec tous les produits d’entretien et accessoires : Zone Industrielle • 14, rue Lavoisier • 66200 ELNE

04 68 54 58 41

www.sarda-piscines.com

99


Agence ARCAMBAL Paysagiste - Concepteur Particuliers, Professionnels, Collectivités

«De l’idée Eau Jardin»

66270 Le Soler

06 37 42 80 68

www.arcambal-paysage.com

DISSENY I CONSTRUCCIO

Vous trouverez chez nous les meilleurs produits à prix compétitifs

• Cheminées

Nous réalisons l’installation Habillages de cheminées sur mesure

• Poêles • Insert • Barbecue

Nous parlons français

Empordà N°74 Baix (Crta. Olot) • 17600 Figueres Tél. & fax : +34 972 50 18 20 • www.llardefocvalls.com 100


Une année mémorable !!!

& Le salon Viv’habitat-Rêves d’intérieurs a rencontré un grand succès ! Avec plus de 200 exposants répartis sur 10 000m2 d’expo, les 21 000 visiteurs ont pu échanger, partager et bâtir leur projet en bénéficiant des conseils avisés des professionnels de l’habitat et de la décoration. Ce succès a été rendu possible par le rapprochement des deux équipes Viv’habitat et Rêves d’intérieurs qui ont su unir leur force pour proposer un salon de grande qualité. Nous tenons à remercier les exposants pour leur professionnalisme et leur bonne humeur tout au long de ces 4 jours.

Crédit photos : Robert BARRIÈRE

Nous vous donnons rendez-vous en 2013 !

L’équipe Viv’habitat : (De gauche à droite) Gaël BOYER, Jean-Claude SAGUY, Daniel FLEURY (Président), Jean-François PUIG, Sarah FONT, Nathalie BARRIERE, Dominique DOUARD.

101


Quelques photos prises parmi les magnifiques stands du salon 2012...

102


la soirée “VIP”...

la soirée exposants...

103


pvc/alu volets roulants portails stores

OFFRE

ANNIV

ERSAIR

-15%

*

E

D U

verandas

R’ ALU S E V

R’ ALU S VE

Sud

UD

*Sur l’ensemble de nos gammes. Voir conditions en agence. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2012

roula das s-Por lets r etureroulantmeture-vérantails-Storesvoenêtres-Fermtores voletstres-Fe res-Fer roulants-Por e-vérandasnFts-Portails-S ndas Fenê ls-Sto volets res-Fermeturvolets roula rmeture-véra lants-Portai éran -v ou s-Fe Fenêt volets rres-Fermetureroulants Fenêtre Fenêt volets res-Ferm Fenêt

ge.fr

d@oran 6.com • veraludusu

da-6 www.alu-pvc-veran

tél. 04 68 37 06 63

5 rue notre dame de la roure centre commercial vertes Feuilles moulin à vent - 66100 perpignan 104


* : Hors PPP - Adaptation au sol - Frais de notaire - Branchements - Photo non contractuelle - Maquette FA COM studio - 04 68 68 41 80

Pour que construire reste un plaisir...

Modèle RUSPOLI à partir de

155 700 €* 26, Bd Henri Poincaré - 66000 PERPIGNAN

04 68 98 41 85

somcommercial@orange.fr www.sudouestvillas.com 105


Une maison QUI VOUS RESSEMBLE...

Un projet QUI NOUS RASSEMBLE... 840 av. d’Argelès - Immeuble le Phoenix

66000 PERPIGNAN

04 68 73 12 18

www.maisonscotesoleil.fr 106


Illustrations non contractuelles

Bienvenue dans l’univers DTT...

Chez Maison DTT, nous pensons que la qualité de vie commence dans l’habitation. C’est pourquoi nos maisons sont dessinées pour vous, pour vos besoins, pour votre bien-être. Matériaux durables, énergies renouvelables, mise en œuvre de qualité et design soigné sont autant d’éléments que nous réunissons pour vous proposer un meilleur cadre de vie. Bienvenue dans votre nouvelle vie...

modèle UDO

modèle EVA

Km 4 Rte d’Elne (en face de Conforama) - PERPIGNAN

04 68 38 18 57 www.maison-dtt.fr

107


Documents non contractuels - Dans la limite des stocks disponibles

108

argelès sur mer Dans un cadre résidentiel privilégié, cette villa T4, sur 394m² de terrain 3 faces, vous séduira. 248 500 €

brouilla Villa T4, BBC, de plain-pied sur 345m² de terrain.

latour bas elne Charmante villa T4, de plain-pied, disposant d’un beau séjour ouvrant sur le jardin. 173 000 €

pézilla la rivière A saisir vite ! Cette sympathique villa T3, BBC, en thermopierre sur terrain 3 faces. 171 500 €

saint feliu d’amont Villa T4, BBC, sur 264m² de terrain, dans un environnement calme et préservé. 164 500 €

saint génis des fontaines Villa T4, sur 317m² de terrain en 3 faces, située proche toutes 186 000 € commodités.

sainte marie la mer Vous ne manquerez pas d’espace avec cette superbe villa T4, sur 350m² de terrain. 246 000 €

rivesaltes Dernière opportunité ! Cette villa T4, disposant d’une suite parentale au RdC, sur 469m² de terrain, 3 faces, vous attend ! 224 500 €

180 000 €

840 avenue d’Argelès - Immeuble le Phoenix - PERPIGNAN

04 68 73 12 18 - www.maisonscotesoleil.fr


exclusivité

argelès sur mer

Nouveau lotissement, dans la forêt de pins de Taxo.

votre projet maison + terrain à partir de

Documents non contractuels - Dans la limite des stocks disponibles

170 000 €

le soler A 5 minutes de Perpignan, villa demi-étage, idéal premier achat. 152 000 €

le boulou Construisez votre villa 3 faces, dans un environnement 199 500 € paisible, tout en profitant des commodités.

cabestany Votre villa de T4 de plain-pied, prestations de haute qualité : matériaux sains, faible consommation d’énergie. 210 000 €

villeneuve de la raho Parcelle 407m², construisez votre villa PP en V, où confort et bien-être sont réunis. Ses matériaux écologiques vous séduirons. 242 000 €

Km 4 Rte d’Elne (en face de Conforama) - PERPIGNAN

04 68 38 18 57 - www.maison-dtt.fr 109


Clos Isabelle Standing et Bien-être au quotidien

Nouvelle résidence Canet en Roussillon

A B C D E F G

Pour connaître nos disponibilités, nous vous donnons rendez-vous à notre espace de vente :

Espace de vente :

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

110


Novembre 2012 - P.O. N°34