Page 1

TERRAINS À BÂTIR PERPIGNAN, VILLEMOLAQUE MONTNER, CORBÈRE...

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

Voir page 74

Immobilier & Habitat

45 000 exemplaires

Avril 2014 • N° 51 Votre Maison, Tout compris et

Classe énergie

B

SANS par SOUCI !

5 mn le soler Villa 4F, terr. 1553m2, F5 (4 ch. dont 2 en RdC), 191m² SH, gd séj. cuis. US équ./tsse, pisc., suite parentale/dress., 2 bains, clim., buand., gge 53m². 499 000 € db immobilier 04 68 61 41 24

Classe énergie

ortaffa Villa 6 chambres, 2 bur., 230m2 hab., terrain divisible constructible 2751m2. Calme, pas de vis-à-vis. Piscine, chem., tsse couv. Prévoir travaux décoration intérieure. 450 000 € cap o sud immobilier 04 68 22 80 05

B

perpignan sud Quartier rés., villa 4F, 155m2 hab. sud, cuis. équ./coin repas, séj./sal./tsse couv., pisc., 4 ch. (3 en RdC), SdB, 2 SdE, clim., chauff. gaz. Réf. : 6700 530 000 € aris immobilier 04 68 85 27 00

Classe énergie

Retrouvez tout ses équipements

C

vinça Terr. 1333m², pisc., pool house, villa 2009 PP 130m² hab. gar. DO/décennale. Dble séj./cuis. US équ. 43m², suite (SdB, wc, bureau), 3 ch., SdB, cellier, clim. rév. 375 000 € aPis 04 68 05 71 59

Voir page 75

Classe énergie ST CYPRIEN PLAGE Appart. T2 vue mer/montagnes 180°. Séj. coin cuis., ch., mezz. et tsse plein sud. Rés./pisc., asc., pkg privé. Non soumis au DPE. Réf. : 1983 149 800 € LAFORÊT ST CYPRIEN PLAGE 04 68 37 01 86

Voir page 110

C

claira Villa T5 sur magnifique terrain de 1150m², aucun vis-à-vis, surface habitable environ 95m². 298 000 € mc sauvaire 04 68 59 69 49

Angelys Group 52 bd Georges Clemenceau 66000 Perpignan

04 68 34 04 11 06 38 68 74 06

www.angelys-group.com

Votre appartement avec amarre sur la Costa

Brava à partir de 300 000 €

Voir page 61


le mas saint pierre

Villas neuves BBC exposition sud, 4 ou 5 chambres, terrasse avec vue dégagée sur montagnes, garage et jardin suspendu. Prestations intérieures de qualité. Livraison immédiate. Venez visiter notre nouvelle villa témoin.

réduisez vos impôts de 18% avec le dispositif duflot

résidence majorelle

ONOMIS ÉC jusqu’à EZ

30 240€ d’impôts*

Après le succès de la Résidence Magenta, démarrage des travaux de la Résidence Majorelle : Appartements T2 et T3 BBC, grandes terrasses, vue vignes et mer ou montagnes, parking privatif, cellier. Contactez nous pour une visite sur site.

T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 153 000 €

BBC 0% * ex. : appartement t3 lot n°7 au prix de 168 000€ hors options, calcul fait sur l’ensemble des 9 années soit 3360€/an, conformément aux conditions des textes relatifs à la loi duflot art. 80lf2013 n°2012-1509i et art. 199 novovicies.

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

www.euro-immobilia.fr - 04 68 66 85 55 2

BBC : Batiment Basse Consommation. Dans la limite des stocks disponibles.

à partir de 317 000 €

FA Com Studio : 04 68 68 41 80

villas suspendues


SOMMAIRE

É d i to

• Plaine du Roussillon

04 - 44

• Littoral Catalan

46 - 50

• Montagne Catalane

51 - 56

Acheter maintenant ? Oui !

• Programmes neufs

57 - 67

• Terrains constructions

69 - 99

Entre les propriétaires qui s’accrochent à leur prix et les acquéreurs qui hésitent et négocient au delà du raisonnable, certaines rencontres entre l’offre et la demande se compliquent…

98

• Emploi

100 - 114

• Habitat-déco

net

-market.

mo www.im

C’est ici qu’intervient le professionnel de l’immobilier, le seul à connaître les réalités du marché, c’est lui qu’il faut écouter, ne jouez pas avec vos investissements ! Les taux sont toujours très bas et les prix ont été réajustés, ne passez pas à côté des opportunités, il y en a plusieurs dans votre magazine … Fouillez, cherchez, trouvez ! Bonne lecture ! Et retrouvez toutes les annonces sur : www.immo-market.net

in pe

ité

er s

SHOWROOM

co dé

ou

til

la ge

ch é ét

an

pa

pi

re v. s

ol

s

ts

et

m ur s

Daniel Fleury

SUD COLOR Distributeur de Peintures

250m2

Présentation des parquets stratifiés, peinture à la chaux, effets sablés, stuckés... 221 avenue de Prades l PERPIGNAN - 04

68 54 13 51

Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 12h et de 13h30 à 19h, le samedi de 8h à 12h

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

3


A9

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

A9

Estagel

Le Barcares

Narbonne Beziers

Rivesaltes Tautavel

Latour-de-France Saint-PaulSournia de-Fenouillet Estagel

Sainte-Marie Le Barcares Canet-enRoussillon

Saint-Estève

Ille sur Tet

Sournia

Les Angles

Les Angles Font-Romeu

MONTAGNE CATALANE MONTAGNE Olette Mont-Louis CATALANE

Millas

Toulouges Saint-Estève

Thuir PERPIGNAN

Vinça Ille sur Tet

Millas

PRADES

Vinça PLAINE DU ROUSSILLON

PRADES

Elne

Le Boulou

Le Boulou CERET

LITTORAL CATALAN ArgelèsLITTORAL sur-Mer Collioure CATALAN

Saint-Cyprien Elne

Thuir

Amélie-les-Bains

Sainte-Marie Saint-Cyprien Canet-enRoussillon

Toulouges

A9

Olette Mont-Louis Font-Romeu Saillagouse

Rivesaltes PERPIGNAN Latour-de-France

Espagne

Port-Vendres Argelèssur-Mer Banyuls Collioure Port-Vendres

Arles-sur-Tech Prats-deMollo-la-PresteAmélie-les-Bains

Bourg-Madame Saillagouse

Prats-deMollo-la-Preste

Bourg-Madame

A9

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

plaine du roussillon Carte pro : 66-2010-04-T

66 immobilier TransacTions marc sabardeil TERRASSE

06 38 83 30 00

3 fACES

Classe énergie

E

PERPIGNAN SAINT ASSISCLE, grand T3 de 72m² H + terrasse de 20m² + cellier situé dans petite copropriété à proximité des commerces. Faire vite. 85 000 €

AU CALME

Classe énergie

D

PERPIGNAN UNIVERSITE, appartement loué F4 de 92m² H + balcon + garage + parking. Petite copropriété récente. Opportunité. 158 000 €

PROCHE LAC

Classe énergie

A

PEZILLA / RIVIERE, villa méditerranéenne F6 de 138m² H + garage + annexe édifiée sur parcelle 3 faces de 400m². Climatisation. Parfait état. 235 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN ST LOUIS DE GONZAGUES, coquette villa F4 85m² H + gge édifiée sur parcelle 3F. Chauffage Gaz. Menuiserie PVC. 159 000 €

IMMEUBLE

Classe énergie

D

VILLENEUVE DE LA RAHO, villa 3 faces F5 de 120m² H + garage de 50m² édifiée sur parcelle 3 faces arborée. Possibilité 2 appartements. Superbe vue. 250 000 €

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

4

UNE AffAIRE

Classe énergie

C

PERPIGNAN BD MERCADER, immeuble patrimonial loué R+5 de 510m². 5 T4 + 1 local commercial + 6 caves + 5 pkgs. Ascenseur aux normes. 380 000 €

www.66immobilier.com

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


25

ème

anniversaire

Depuis 1989 nous nous sommes spécialisés dans l’immobilier de standing et si nous avons changé de look, de logo, de locaux, nous n’avons pas changé notre façon de voir l’immobilier : nous sommes à votre service depuis 25 ans et nous espérons bien le rester encore très longtemps !

www.mustimmobilier.com 45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43 Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

5


LA cAmPAGNE Au PIED DE LA vILLE

Classe énergie

C

Qui n’a pas rêvé d’un mas et d’une vie à la campagne sans jamais franchir le pas, de peur de se retrouver soudain éloigné de tout ? Ici, rien de tel et l’hyper centre de PERPIGNAN est à moins de 5 minutes de cette localisation privilégiée. Réf. : 8657 840 000 €

vILLA D’ARchItEctE quARtIER Est

Classe énergie

B

Avec en carte postale les Albères et le Canigou, depuis sa terrasse suspendue, cette maison de ville a tout d’une grande: ascenseur, matériaux de grande qualité, double garage, cuisine haut de gamme, double séjour, et enfin 7 chambres et un bureau. Réf. : 8630 598 000 €

Découvrez notre nouveau site Internet

www.mustimmobilier.com carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 6

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


achat | vente | location | gestion Esprit hacienda pour cette villa 4 faces sur +1600m² arboré avec piscine. Au calme, environ 215m² SH dont un double séjour cheminée sur terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, un grand espace (bureau, salle de jeux...) et dépendances. du cachet, tout proche de Perpignan.

le Charme

Réf. : 8663 Classe énergie

tout près Des plages

C

540 000 €

seCteur CathéDrale

Environnement des plus résidentiel pour cette villa 4 faces composée d’un vaste salon séjour donnant sur terrasses, cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale et salle d’eau. Piscine 10.5X4.5. Prestations haut de gamme. Réf. : 8659 450 000 €

Dans hôtel particulier du XVIII, très bel appartement bourgeois aux peintures et moulures exceptionnelles, agrémentées de cheminées marbre, tomettes, alcoves, fenêtre cathédrale sur patio....d’une superficie totale de 110m² (2 chambres), vendu avec garage (40m²). Réf. : 8661 299 000 €

est perpignan

60m2 De terrasse en Centre

Classe énergie

C

Classe énergie

Située au bout d’une impasse, charmante villa de plain-pied avec sa piscine et son jardin arboré. Séjour cathédrale avec cuisine américaine, mezzanine et 2 chambres donnant sur terrasses... Au calme, lumineux et facile d’entretien. Coup de coeur. Réf. : 8648 220 000 €

D

Dans un immeuble bourgeois, appart de charme aux grands volumes, carrelages anciens, cheminées et belle hauteur sous plafond. 118m² hab : cuis., SàM, double salon, 2 chs et bains, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse au calme de 56m², suspendue au milieu de jardins... Réf. : 8679 210 000 €

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43 Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

7


30 a

ns

d’e

Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Transaction

Location

Classe énergie

Gestion

Classe énergie

E

ELNE Appartement T2 de 40m hab situé au 3 et dernier étage de l’immeuble, seul à l’étage, belle terrasse de 10m2 avec vue dégagée sur cloitre, séj. cuis. aménagée, chambre, SdE, rénové, idéal premier achat ou investissement. Réf : 6639 81 000 € 2

ème

Classe énergie

Classe énergie

w w w. 8

D

PERPIGNAN - PROCHE TOULOUGES Villa F4 avec jardin ensoleillée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc. Bon état. Réf : 6751 175 000 €

D

Classe énergie

PERPIGNAN SAINT ASSISCLE Appartement T4 rénové situé au 2ème étage de la copropriété, expo sud, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bains, possibilité parking, belle vue dégagée. Réf : 6735 127 000 €

D

PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE Appartement T2 situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, séjour avec cuisine aménagée, terrasse, chambre, salle d’eau, parking privé. Réf : 701 94 000 €

D

PERPIGNAN MOYEN VERNET Appartement T4 situé au 3ème étage de l’immeuble, comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cave, vue dégagée. A rafraîchir. Réf : 6731 70 000 €

Classe énergie

Syndic

F

PERPIGNAN LAS COBAS Maison de ville d’environ 50m2 hab possédant jardinet et parking, cuisine, séjour, chambre et salle d’eau, à l’étage une chambre, proche commerces, volets roulants électriques. Prévoir travaux. Réf : 6716 97 000 €

aris-groupe.com

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


®

groupe

aris-groupe.com

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

E

PERPIGNAN LAS COBAS Sympathique appartement T4 situé en dernier étage de l’immeuble, possédant 2 terrasses est & ouest, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, parking, emplacement calme. Vue dégagée. Réf : 6745 144 000 €

D

PERPIGNAN PALAIS DES ROIS DE MAJORQUE Bel appartement de caractère situé au 1er étage de l’immeuble d’une surface de 90m2 env, séjour, cuisine US, 3 chs, SdB, terrasse, cellier, volets roulants électriques. Réf : 6597 146 000 €

D

PERPIGNAN MOYEN VERNET Proche lycée Maillol, grand appartement F4 de 93m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, cuisine, séjour + salon, 3 chs avec vue sur parc, salle de bains, copropriété calme et bien entretenue. Réf : 6687 80 000 €

D

RIVESALTES Villa 3 faces plain pied sise dans quartier très calme, séjour cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, garage, jardin sans vis à vis Réf : 6698 229 900 €

Classe énergie

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

E

PERPIGNAN PROCHE SECURITE SOCIALE Appartement duplex T2 situé dans petite coproriété, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, très lumineux. Bon état. Réf : 6713 38 000 €

e so

al ci

si è g

immobilier

Classe énergie

D

PERPIGNAN LE VERNET Grande maison des années 70 possédant 130m2 hab, séjour salon de 38m2, 4 belles chambres de 13 à 17m2 avec placard, emplacement calme, jardin arrière sud sans vis-à-vis, prévoir rafraîchissement. Réf : 6750 175 000 €

04 68 85 27 00 Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

9


marchais immobilier 12 Av. Général Leclerc - 66000 Perpignan

04 68 503 503 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

Baixas Magnifique grange 606m2, 3 faces d’env 193m² par niveau, à réhabiliter. Garage avec atelier 27m². 1er étage, plancher à aménager avec terrasse 27m², au 2ème étage, 193m² à aménager, belle hauteur sous toiture, excellent état. Nombreuses possibilités d’aménagement. Réf. : B-E02YI9 180 000 €

Classe énergie

C

PerPignan Centre ville, dans quartier prisé. Au 2ème étage d’une petite copro. Bel appart traversant T3 65m2, 2 balcons ensoleillés,cave Réf. : B-E02N2S 107 000 € MANdAT RéuSSITE

Classe énergie

D

PerPignan Les aviateurs Rés. standing, dernier ét., T2 env 41m², tsse 7m², pkg ss-sol et aérien. Gd séjour, cuis. ouv. équipée.Expo Ouest. A visiter. Réf. : B-E02S1B 89 000 € MANdAT RéuSSITE

PerPignan Au bord de la Basse, secteur calme, proche ttes ème commodités. 6 étage rés./asc. Appt T3 70m2 traversant expo plein sud, 2 tsses. Réf. : B-E027L7 87 500 € MANdAT RéuSSITE

Classe énergie

PerPignan Secteur Palais des Congrès, appartement T3 d’env 60m², traversant, ème situé au 2 ét d’une résidence avec ascenseur. Terrasse et parking privé. Réf. : B-E02EKW MANdAT RéuSSITE

84 000 €

MANdAT RéuSSITE

marchaisperpignan@orpi.com 10

D

PerPignan saint Martin Appart T3 rénové env 57m², 4ème et dernier étage cuisine, séjour, 2 chambres avec placard, SdE, balcon, cave, vue sur Palais des Rois de Majorque. A saisir. Réf. : B-02KNVC

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

70 000 €

www.orpi.com


marchais immobilier 1 bis av. du Festival - 66500 Prades

04 68 05 22 00 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

prades

Dans un environnement calme tout en étant proche du centre, cette villa de 180m² habitables est un bien rare! Avec ses 6000m² de terrain, vous y trouverez un havre de paix. La maison se compose d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un grand sous-sol aménagé et lumineux qui peut être utilisé comme appartement, salle de sport,... Réf. : B-01L5Z6 Classe énergie

Classe énergie

f

esTOHer Secteur calme, maison de pays, SH 77m² 3 chs, cuisine ouverte sur séjour, mélange d’authenticité et de simplicité. Réf. : B-02P6PV 99 000 € MANDAT RéUSSITE

340 000 €

Classe énergie

OleTTe Maison en pierre 55m2 rénovée avec jolie cour fleurie. RdC : agréable pièce de vie, cuis. amén. ouverte. 1er ét. : gde ch, SdE. Proche de la rivière. Réf. : B-E026FK 80 000 € MANDAT RéUSSITE

Classe énergie

d

prades Dans un très bon quartier proche du centre, gde maison env. 250m² hab (11 pièces). Maison rénovée. Jardin et tsses. Parcelle de 450m². Idéal grande famille ou profession libérale Réf. : B-01RKWU MANDAT RéUSSITE

d

245 000 €

Classe énergie

B

JOcH Villa PP d’env. 149m² sur parcelle de 1193m². Grande cuisine / SàM, 3 chs dont 1 suite parentale, 2 bureaux, salon. Très jolie dépendance (chalet en bois) composé d’une pièce de vie avec coin cuis., ch. et SdE. Réf. : B-028X42 MANDAT RéUSSITE

marchaisimmobilier@orpi.com

e

fillOls Superbe maison entièrement rénovée 70m² hab. Cuis. ouverte sur séjour 30m², 3 chs, 2 SdE/wc. Constr. de qualité. Aucuns travaux à prévoir ! Réf. : B-E02MNA 110 000 € MANDAT RéUSSITE

280 000 €

www.orpi.com

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

11


CARBONNELL 15, avenue Einstein - pErpignan

04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92 PERPIGNAN / CATALUNYA - à NE PAS MANqUER COUP DE COEUR

Splendide villa 2 faces d’environ 100m2 exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. RDC : Cuisine + Séjour donnant sur espace piscine aménagé. Garage + Cellier + WC . ETAGE : 3 chambres + salle d’eau + WC + mezzanine, le tout, magnifiquement entretenu et décoré.

249 000 €

SAINTE MARIE LA MER - IDÉAL ARTISAN BAISSE DE PRIX

En plein cœur du village et pourtant fort paisible, cette maison de village d’environ 110m2 saura vous charmer. Entièrement rénovée, cuisine ouverte séjour, 3 ch., SdB et SdE. Immense garage/atelier de 70m2, studio indépendant et jardinet plein sud. Réparti sur 3 niveaux desservis par escalier ou ascenseur.

262 000 € 12

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


JUSQU’À

latour bas elne • le carlemany

-22%

CONSTRUCTION LIBRE ET IMMÉDIATE à partir de

59 900 € 77 000 € Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

Parcelles de 190 à 426m2

saleilles • domaine des crouettes

CONSTRUCTION LIBRE ET IMMÉDIATE à partir de 79

Parcelles de 208 à 800m2 2 S r e d nier S lot

900 €

perpignan • la fauceille

parcelles VENDUES

2 parcelles 4F de 755 et 1077m2

à partir de 140

000 € 155 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

13


Vous imaginez, nous orchestrons

Tél. : 04 68 68 00 22

Vendre

Gérer

It Ex C

Lu SI v

It Lu SI v Ex C Carte Pro. : 66-2013-07 -TG

Louer é

Investir

é

Acheter

1, Place de la République - 66 000 PERPIGNAN

Classe énergie

D

C

PERPIGNAN Maison de plain-pied T3 dans secteur résidentiel et sécurisé, à 5 min du centre ville. Cuisine équipée, clim, 2 chambres, dressing, placards... Place de parking privative. Proche de toutes commodités. Réf :9417993 155 000 €

Iv

It

é

PERPIGNAN Amoureux du centre historique, superbe appart T3 dans immeuble bourgeois. Belles possibilités pour ce bien atypique qui a conservé son cachet avec poutres apparentes et tomettes. Coup de cœur assuré ! Réf : 8753750 93 000 €

Classe énergie

Ex

CL

uS

BAGES Villa louée de plain-pied en 3 faces à rafraîchir sur 330m² de terrain offrant un espace de vie donnant sur terrasse et jardin à l’abri des regards, cuisine indépendante, 2 chambres avec la possibilité de créer une autre chambre. Buanderie et parc arboré à proximité. Loyer 820 € /mois. Bon rapport locatif. Classe énergie

Classe énergie

D

Réf :9539881

E

LE SOLER Maison de plain-pied F4 avec 2 garages, sur une parcelle de 369m² avec beau jardin arrière au calme. Menuiserie pvc. Chauffage gaz. Quartier à 2 pas des commerces et du centre. Réf : 8522112 160 000 €

Classe énergie

A

PERPIGNAN Villa PP 4 faces de 2004 de 105m² sur belle parcelle de 748m², piscine sans vis-à-vis. Cuisine équ. 16m² ouverte sur pièce de vie de 36m². 3 gdes chs équ. de penderie. Menuiserie pvc, clim, pisc., 2 gges et un abri voiture. Réf : 9469728 297 000 €

contact@squarehabitat66.fr

14

138 000 €

w w w. s q u a re h a b i t a t 6 6 . f r Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


A.P.I.s Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G

A

ge

nc

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

es

04 68 05 71 59

exclusiVité

www.apis.fr

nouVeau

Classe énergie

PerPignan Palais des exPositions Appartement F4 en 3F très lumineux, vue dégagée en très bon état récemment rénové. Séj./sal. 26,95m², 2 chs, cuisine ouverte équ., balcon et loggia, buanderie, SdE. Pkg privé. DPE en cours. 109 000 €

c

20km d’ille sur têt Maison de caractère en pierres 135m² hab avec garage et terrasse sans vis-à-vis. Rénovation de qualité dans un esprit loft avec de très beaux volumes. Séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chs, atelier d’artiste, SdE, SdB. 129 000 €

exclusiVité

cassagnes

Classe énergie

Beaucoup de charme pour cette grande maison catalane bien ensoleillée 160m² SH rénovée avec patio et terrasse et jardin non attenant. 6 pièces dont une de plus de 30m², salle à manger-cuisine aménagée, cellier, 2 salles de douche, 3 toilettes.

F

secteur Vinca Tranquillité et vue imprenables pour cette propriété de montagne. Maison 80m² sur environ 3500m² de terrain boisé avec un torrent. Réno de charme. Séjour-cuisine, 3 chs, 1 SdB et 1 SdE neuves, cave et jolie terrasse. 135 000 €

Classe énergie

d

145 000 €

exclusiVité / Baisse de Prix / urgent

Classe énergie

rodes MdV 6 pièces env 180m² avec cour, 2 belles tsses plein sud vue Canigou et jardin n.a. Salle env 60m² en RdC, séj. cuisine US 30m², suite parentale 32m² (chambre, coin salon, SdE/wc), 3 pièces (dont 1 29m²), SdE, 2 wc. Buand. Poss gge. 195 000 €

d

secteur Vinça Vue et tranquillité imprenables pour cette villa F4 de plain pied de 1975 d’env. 130m² sur un terrain env.800m². Séjour cheminée 43m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, patio. Garage 28m². 219 000 €

exclusiVité

Vernet les Bains Très belle opportunité ! Proche des commerces et des thermes, propriété de 6445m², maison de 1978 d’env 135m² de conception moderne très originale, bx vol. et gdes surfaces vitrées. Le terrain est divible en 3 lots (CU de juin 2013). 315 000 €

Vinça Dans cadre verdoyant, terrain clos 1333m², piscine, villa 2009 PP 130m², garantie dommage ouvrage et garantie décennale. Double séjour / cuis. US équ. 43m², suite parentale (chambre, SdB, wc, bureau), 3 chs, SdB, cellier, clim. révers. DPE en cours. 375 000 €

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

15


Agence Hudellet Fondée en 1922

Classe énergie

C

PERPIGNAN Au 2ème et dernier étage d’un immeuble avec asc, bel appt 110m² avec terrasse 28m², séj-salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + salle d’eau, dressing, débarras, loggia, grand garage privatif. Belle opportunité. 210 000 €

Classe énergie

Classe énergie

vIAGER

Classe énergie

C

PERPIGNAN Quartier recherché, sur terrain 4 faces 563m², belle villa 150m², séjour-salon, cuisine équipée, 4 chambres, solarium, 1 salle de bains + 2 salles d’eau, lingerie, cave, garage 2 voitures, jardin aménagé . Prestations de qualité. 505 000 € vIAGER

Classe énergie

D

LAROQUE DES ALBERES Vente en viager occupé sur 1 tête 81 ans ; Dans lotissement avec tennis et piscine, sur terrain arboré 1097m², villa en plain-pied, séjour, cuis équipée, 2 chambres, terrasse, garage, + appt F2 en rez-de-jardin. BOUQUET : 85 000 € + RENTE : 600 € / MOIS

Classe énergie

D

ESPIRA DE L’AGLY Vente en viager occupé sur 1 tête 81 ans ; sur terrain 450m², villa composée de 2 appts : en rez-de-jardin, appt F2 41 m² neuf, libre de toute occupation et appt F3/4 85m² à l’étage, balcons, cheminée + grd garage 49m². BOUQUET : 113 000 € + RENTE : 300 € / MOIS

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart -Villeneuve - PeRPIgnAn 16

C

PERPIGNAN A 2 pas du square, dans résidence de bon standing, appt 120m², séj+salon, cuis équipée, 3 chambres, salle de bains + salle d’eau, dressing, nombreux rangement, loggias, cave + garage privatif. Excellent état d’entretien. 295 000 €

C

POLLESTRES Sur terrain 4 faces 670m² avec piscine, villa récente 160m², séjoursalon + cuisine équipée 65m², 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, buanderie, garage, clim réversible. Belles prestations et excellent état. 395 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


MMOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION de GestIon Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

04 68 50 25 55 • 06 35 57 74 21 www.ieg66.com

villa d’architecte

idéal inveStiSSeur

Classe énergie

B

corneilla-la-rivière Somptueuse villa de 184m² env. + 58m² gge. Magnifique jardin paysagé de 1553m² avec piscine/pool-house, spacieuse pièce à vivre, 4 chs dont 1 suite parentale. Luminosité d’exception. Prestations de qualité. 499 000 €

Classe énergie

c

PerPiGnan St Gaudérique Bel appartement T3 récent de 75m², beau séjour accès terrasse, cuisine/cellier, garage, locataire en place. Bon rapport locatif. 139 000 €

De nombreux partenaires financiers Etude personnalisée au meilleur taux maS vermeil

PerPiGnan Sud

Classe énergie

c

PerPiGnan réSidentiel Villa T4 récente de 90m² hab, agréable terrasse/jardinet, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 en RdC avec SdE/SdB. Garage. 245 000 € à néGocier

St Gaudérique Dans résidence récente, appartement T3 en RdC de 56m² hab. Séjour très lumineux avec cuisine US équipée, SdB, 2 chambres. Parking en sous-sol. DPE en cours. 123 000€ à néGocier

excluSivité

excluSivité

Classe énergie

c

PerPiGnan San remo En 2ème et dernier étage, Bel appartement T3 de 70m² hab en 3 faces, spacieux et lumineux séjour/cuisine US/buanderie. Terrasse 14m² vue dégagée, SdB. Garage. Faibles charges ! 149 000 € (Garantie revente)

Pezilla-la-rivière Villa T4 en 3 faces dans un environnement à la fois verdoyant/ proche ttes commodités, belle villa de 90² hab. sur 406m² de jardin arboré, spacieux séj./cuis. US équipée, 3 chs dont 1 en RdC avec SdE/SdB. Garage. DPE en cours. 225 000 €

ieg66@wanadoo.fr

Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

17


67, allée de la Méditerrannée 66250 St Laurent de la Salanque

04 68 59 69 49 spécial sa i n t l a u r e n t d e l a s a l a n q u e Carte Pro : N° 66-2006-74-TG

HAvRE DE PAIx

Classe énergie

C

CLAIRA Villa T5 sur magnifique terrain de 1150m², aucun vis-à-vis, surface habitable environ 95m².

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Agréable maison de village en R+2 avec terrasse. Surface habitable environ 50m². Aucuns travaux. DPE en cours.

298 000 €

80 000 €

CLAIRA Villa de plain-pied, avec piscine, double garages, surface habitable 95m², terrain 425m². Quartier calme, sans vis-à-vis. DPE en cours.

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Maison de village entièrement rénovée, 90m² habitables. Aucuns travaux. DPE en cours.

210 000 €

148 000 €

ExCELLENTE AffAIRE

à DéCOUvRIR !

Classe énergie

C

SAINT HIPPOLYTE Belle bâtisse de village avec grande terrasse de 50m² plein sud et garage. Travaux à prévoir. Non soumis au DPE.

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Villa 3 faces de plain-pied avec piscine hors-sol, surface habitable 103m², terrain 325m². Beau produit, pas de travaux.

180 000 €

220 000 €

contact@sauvaire-immobilier.com • www.sauvaire-immobilier.com 18

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Pour vous, 2 agences sur Perpignan 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN

www.kennedy-transactions.fr

www.espace-immo66.com

é

vit

su

Clu

ex

é

vit

su

Clu

ex

Classe énergie

Pollestres Rare ! Grange en pierre apparente à rénover 200m² habitables. 1er étage en mezzanine + cour de 40m². Beaux volumes, nombreuses possibilités. A ne pas rater ! Réf. : 1884 129 000 € é

vit

su

lu

C ex

é

vit

su

lu

C ex

Classe énergie

B

PerPignan Rare ! Quartier la lunette, maison de ville 4 chambres, 110m2 et cour avec garage. Quartier recherché, belles possibilités de rénovation. Excellent investissement. Réf. : 1897 159 000 €

C

sud PerPignan/saleilles Magnifique villa 4 faces, 4 chambres avec piscine sur 980m2 de terrain. Villa d’architecte, toit 4 pentes, toit terrasse, exposition plein sud. Produit rare. Réf. : 1893 480 000 €

Classe énergie

C

PerPignan universite Rare ! Chemin passio viella, appartement F3 plein sud 3ème étage sans ascenceur, plus cave agréable cadre de vie. Opportunité à saisir. Proche université. Excellent quartier. Réf. : 1805 87 000 €

nos Prix minis si

Classe énergie

d

PerPignan Appartement 30m², parking privé, immeuble sécurisé. Investissement locatif. Réf. : 1912 44 000 €

d

PerPignan Appart rés. «El Vives», F3 habitable de suite, cuisine aménagée, 3ème étage sans ascenseur. A voir rapidement. Idéal placement. Réf. : 1891 51 500 €

Classe énergie

d

PerPignan Rés. «Le Lido» moyen vernet appartement F3 à raffraîchir. 3ème étage, asc. Copropriété de 7 étages très ensoleillée. Très bon placement. Balcons, bonne exposition. Réf. : 1889 57 000 €

ite

siv

Quartier les Oiseaux, maison de ville 2 faces T4. Garage, terrasse, double vitrage. Idéal jeune couple. Réf. : 2004

d

ité

siv

lu

C ex

Classe énergie

PerPignan

Classe énergie

ité

siv

lu

C ex

149 000 €

lu xC

Carte pro: 66-2006-336 TG

lu

C ex

é vit

e

Classe énergie

C

Pia Villa neuve, 2F, cuis. équ., 3 chs dont 1 en RdC sur 171m² de terrain. Bonne expo, gge. Villa à étrenner. Super rapport qualité prix. Réf. : 1647 179 000 €

Classe énergie

e

Bages Grange entièrement rénovée 150m2 hab, 3 chs, avec piscine intérieure. Beaux espaces. Très lumineuse. Très beau cadre de vie. Réf. : 1640 180 000 €

04 68 66 08 08 Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

19


Gestion locative transactions syndic

Classe énergie

d

PerPignan Sud eSt Spacieuse villa 4F sur parcelle arborée 600m2, d’un vaste séjourcuisine US, 3 chs dont 2 en RdC, SdB, gge 2 VL, buanderie, cave à vin, 1 chambre/SdE en sous-sol. 04 68 64 28 84 518 000 €

Classe énergie

Classe énergie

PerPignan LaS CobaS Maison de ville bien entretenue, avec garage et jardin agréable, double exposition E/O. Possibilité 5 chambres, 2 bains, buanderie. 04 68 64 28 84 212 000 €

d

PerPignan LaS CobaS Bel appartement F2 traversant ds petite copropriété, 2ème et dernier étage, vaste séjour ouvert sur petite terrasse, 1 ch., SdB, wc, parking privé en sous sol. 04 68 64 28 84 94 000 €

Classe énergie

04 68 62 08 32

138 000 €

d

PerPignan Superbe et grande maison de ville rénovée, entrée, salon séjour et salon sur verrière, cuisine aménagée indépendante sur terrasse, 4 chambres, SdE et SdB et grand sous-sol de 80m2 dont garage. 04 68 62 08 32 388 500 €

04 68 64 28 84

112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN

20

b

PerPignan Jolie villa contemporaine 4F, grand salon séjour avec cuisine semi ouverte orientés côté Tsse et pisc., 3 chs PP, 1 ch. à l’étage, SdB et SdE. Prestations de qualité. 04 68 62 08 32 577 000 €

Classe énergie

eSPira de L’agLY Imposante maison de village avec terrasses et jardin. DPE en cours.

e

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


www.avenirimmobilier66.com nos coups de coeur nouveau

Proximité CabeStanY Dans secteur privilégié, villa 4 faces F5 développant 140m² habitables + garage 80m² sur parcelle arboré 1200m². 04 68 62 08 32 375 000 € nouveau

Classe énergie

C

CabeStanY Jolie villa 3 faces sur terrain 509m², beau salon/séjour, cuisine indép équipée, grande véranda, 4 chambres dont 1 en RdC, salle d’eau et salle de bains, garage et atelier. Jardin arboré sans vis-à-vis. 285 000 €

Classe énergie

C

Classe énergie

C

CabeStanY Villa 3 faces beau salon/séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bains+douche, wc indép, mezzanine. Grand garage.

CabeStanY Villa 2 faces T4 composée d’un salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, jardin et garage.

04 68 62 08 32

04 68 62 08 32

277 000 €

183 000€

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

21


CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr

ExCLuSIvITé

TORREILLES Grange 2 faces avec ouvertures de chaque côté, de 96 M² de surface au sol cadastrée, plus un étage, belles poutres et pierres apparentes, potentiel exceptionnel au centre du village. Non soumis au DPE. Réf. : 828 95 000 €

ST LauREnT dE La SaLanquE Très belle villa 4 faces plainpied avec piscine, construction traditionnelle, vaste salon séjour cuisine US, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, buanderie, garage double, belles prestations... Réf. : 838 416 000 €

Classe énergie

ST LauREnT dE La SaLanquE Beaux volumes pour cette villa 3 faces avec jardin, salon séjour cheminée, 5 chambres dont 1 en rdc, salle de bains et salle d’eau, garage, idéal grande famille, mérite votre visite... Réf. : 841 273 000 €

ST LauREnT dE La SaLanquE Belle villa 4 faces plain-pied avec agréable jardin paysagé, salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d’eau, 2 wc, garage, année 2011, quartier résidentiel. Réf. : 839 240 000 €

PORT LEuCaTE A 150m de la plage, agréable pavillon avec terrasse entièrement meublé et équipé, salon séjour cuisine, mezzanine, une chambre, salle d’eau, possibilité 3 couchages, garage attenant, climatisation... Réf. : 837 169 000 €

Classe énergie

d

ST LauREnT dE La SaLanquE Exceptionnel duplex entièrement rénové, 2F très lumineux, salon séjour cuisine équipée US, 3 chs, SdB, 2 wc, buand, DV... Pas de charges de copropriété, situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville... Réf. : 830 168 000 €

CanET En ROuSSILLOn Belle canetoise 2 faces plain-pied avec jardin, salon séjour cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, à deux pas de la plage, rare... Réf. : 836 272 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 22

C

STE MaRIE La MER A moins de 100m de la plage, agréable villa 3 faces plain-pied avec jardin, salon séjour cuisine US, véranda, 2 chambres, salle d’eau, climatisation, double vitrage.... Situation exceptionnelle ! SHON résiduelle... Réf. : 843 188 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


SYNDIC - LOCATIONS - TRANSACTIONS

www.cabinetdelacite.fr

N° Carte pro : 66-2006-103-TG

Tél : 04 68 51 54 74

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

PERPIGNAN Proche du centre ville, bel appartement de 111m2 entièrement rénové possédant 3 chambres, séjour double, cuisine indépendante, balcon, cave, climatisation. Réf. : 1109 150 000 € bEllEs PREsTATIoNs

IdéAl INvEsTIssEuR

PERPIGNAN cENTRE Cours Palmarole Appart rénové T2 sur 47m2 avec cuisine indép, séjour, 1 chambre et SdB/SdE. Faibles charges. Réf. : 1161 128 000 €

PERPIGNAN Proche Palais des Congrès, villa contemp 3F 220m2 hab, terr. 564m2, pisc., 2 belles pièces à vivre, 3 chs (1 en RdC), cuis. équ., bureau, 2 SdB, gge 2 VL. Réf. : 1175 477 000 €

PERPIGNAN Immeuble composé de 2 apparts de 77m2 et un local commercial en RdC, garage, terrasse. Très beau potentiel. Réf. : 1166 233 000 €

PERPIGNAN PRochE MAs GuéRIdo Bel appart au 2ème et dernier étage petite rés. récente. F3 traversant 94m2, 2 chs, tsse, gd gge et 2 places de pkg. Réf. : 1125 199 000 €

PERPIGNAN cENTRE À deux pas de la place Arago, appart 118m2. 2 chambres, cuisine indép séparée donnant sur grande terrasse. Réf. : 1096 210 000 €

PERPIGNAN hYPER cENTRE F3 traversant 70m2 avec balcon et loggia + cave, ds rés. calme/ asc. Entièrement rénové, cuisine, séjour avec hall d’entrée, 2 chs, SdE, wc. Réf. : 1159 145 000 €

A votre service depuis 45 ans ! 2 c i t é B artissol - 66000 PERPIGNAN 23


04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 63

Carte pro n° 66 2012 18T

39 avenue Pasteur 66130 Ille sur Têt

Classe énergie

iLLE SUR TET Maison de village rénovée. Garage, terrasse. F4 : RdC + 3 étages. Combles aménageables. Réf. :186vm 89 000 €

Classe énergie

iLLE SUR TÊT Vente en viager sur 2 têtes (75 et 79 ans, villa hors lotissement 4 faces, 100m² hab sur terrain arboré 800m². Garage + F4. Terrasse. Avec appartement indép F3 69m² en RdC. Réf. : 192vm Bouquet : 90 000 € Rente : 579,8€ 280 000 €

D

vinça Agréable maison de village bien rénovée avec terrasse. Studio indépendant. Deux garages. A voir. Réf. : 147vm 129 000 €

a

Classe énergie

a

iLLE SUR TÊT Maison de ville 2 faces avec jardin et garage. Entièrement rénovée, bon matériaux 70m2 hab + possibilité studio indép. Quartier calme. Bonne situation. Réf. :196vm 162 000 €

ExcLUSiviTé

Classe énergie

a

iLLE SUR TÊT Villa 3 faces plain-pied, année 86, F3, cuisine indépendante. Salon/séjour avec cheminée. Garage et jardin 380m². Réf. : 194vm 155 000 €

Classe énergie

MiLLaS Villa 4 faces sur 800m² paysagé et clos contemporaine 125m² hab F4, 2 salle de bains. A découvrir ! Réf. : 115vm 355 000 €

www.agenceterrescatalanes.com 24

D

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


2 agences pour mieux vous servir : 47, avenue Joliot Curie • 66690 PALAU DEL VIDRE 22, route Nationale • 66690 SAINT-ANDRÉ

04 68 22 80 05

Demandez, c’est trouvé ! www.caposudimmobilier.fr

caposudimmobilier@gmail.com

ACHATS • VENTES • LOCATIONS RARE

PALAU DEL VIDRE Maison plein sud, 4 faces, 2004, sur un terrain clos et arboré de 1390m2 au calme. Séjour de 50m2 cheminée et cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une belle terrasse avec piscine et cuisine d’été. 5 chambres avec placards dont une avec dressing, grand garage pour 2 voitures. Réf. : V587 565 000 €

LATOUR BAS ELNE Très jolie maison 3 faces, de plain pied, dans un lotissement très calme proche du centre du village. Terrain clos sans vis à vis de 420m2, arboré et piscinable. 84m2 habitables : 3 chambres et un bureau, cuisine aménagée, salon, wc indép., SdB avec douche et baignoire. Très bon état général. Réf. : V574 210 000 €

PALAU DEL VIDRE MDV 2 faces en R+2, 100m² env. RDC : buanderie, SdB, WC indép. cour 46m² / forage. 1er étage : cuis. moderne équ., salon/séj. pierres apparentes donnant sur tsse 16m². 2ème étage : 2 chs en enfilade, WC indép. Chauf. cent. gaz de ville (neuf), dble vitrage PVC sur l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Réf. : V582 151 000 €

PALAU DEL VIDRE 2 terrains agricoles vendus en 1 seul lot : façade totale 40m sur 160m de longueur. Exploitations agricoles Ok, forage sur le terrain. En partie clos, desservis par une route goudronnée, accès très facile. Idéal pour chevaux ou base aéronautique de loisir. À l’abri des regards. Superbe vue sur les Albères. Réf. : V429 18 000 € pRoduit tRès RARE

PALAU DEL VIDRE Joli villa PP. Grd salon/séjour / cuis. US aménagée équ. donnant sur tsse 16m² et jardin / cuis. d’été (à terminer) 3 chs, 1 SdB avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, WC indép. avec lave main. Garage / mezz. Chauf. électrique (clim. en attente), cumulus de 300L, aspiration centralisée, forage. Réf. : V585 223 000 €

SOREDE Superbe terrain de 1600m2, viabilisé, divisible COS 0.50, proche du centre du village. Réf. : V579

315 000 € NEGOCIABLE

Nous recherchons des biens à vendre sur Palau del Vidre et Saint-André : contactez-nous. Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

25


LA SÉLECTION DU MOIS

Saint Laurent de La SaLanque Maison ancienne (Fin 19ème), 300m2 habitables, 7 chambres, salles de bains. Proche des plages. Jardin arboré avec piscine (7 x 3), 446 000 € terrain 430m2. Garage.

Proche PerPignan 5 minutes plages, mas catalan totalement refait à neuf. Prestations de grandes qualités. Maison principale 300m2. Piscine intérieure (8 x 4). Plus de 20 logements à la location. Idéal chambres d’hôtes ou investisseurs. 5 040 000 €

Proche PerPignan Maison ancienne, totalement rénovée. Belles prestations, 75m2 habitables, 2 chambres, salle d’eau. Garage. 153 000 €

centre viLLe PerPignan Quartier tranquille et agréable, proche tous commerces. Maison 130m2 habitables, 4 chambres, salles de bains, garage, cour intérieure. 215 000 €

Proche de PerPignan Maison arrière pays catalan. Prestations et finitions de qualité, 175m2 habitables. Terrain 730m2. 4 chambres. Piscine 8 X 4. 435 000 €

PerPignan quartier MaiLLoLeS Maison de ville ,100m2 habitables. Entièrement rénovée, 2 chambres, garage, extérieur, cuisine neuve. Possibilité 2 appartements indépendants. 170 000 €

5 rue Las Moulinas - 66330 CABESTANY immosud.bolte@orange.fr - immosud.deville@orange.fr

26

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


NOS COUPS DE CŒUR

BrouiLLa Produit exceptionnel, maison d’architecte, 175m2 habitables, 4 chambres. Finitions de grande qualité. Jardin arboré, piscine, pool house, garage et sous sol aménagé. 630 000 €

au centre du viLLage de Saint-cyPrien Grange ou maison ancienne totalement rénovée en 2006. Prestations haut de gamme R+2, 130m2 habitables, 2 chambres avec salle d’eau. Salon/séjour style loft. Garage 70m2. Quartier calme et tranquille. 240 000 €

06 70 20 81 23 - 06 50 53 78 02 04 48 07 02 74

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

27


lEs AGENts ExPERts Carte Pro : 66-2009-17-T

Classe énergie

C

Canet-en-Roussillon Villa 4 faces de 126m2 habitables sur 610m2 de terrain avec piscine, comprenant un séjour/cuisine de 45m2, 4 chambres dont 2 aux RdC, une salle de bains, une salle de douche. Villa avec climatisation reversible gainée, située dans un quartier calme et résidentiel. Belle opportunité. Réf. 0083 411 000 €

exClusivité

Passa Cave d’environ 400m2 habitables sur 2 faces et demi, 200m2 de plancher. Toiture bon état, ensemble raccordé tout à l’égout. Possibilité de créer 8 à 10 logements. Plus d’informations, nous consulter. Réf. 332

214 000 €

Classe énergie

d

Classe énergie

C

exClusivité

Classe énergie

d

le BaRCaRès Idéalement situé appart rénové F1 bis, salon, cuis. équ., SdE, wc, cabine fermée, tsse, pkg privé. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Vue imprenable sur le lac marin. Réf. 0161 57 000 € exClusivité

Classe énergie

C

le BaRCaRès Vue imprenable sur le lac marin pour cet appartement entièrement refait à neuf F2 de 26m2 avec terrasse composée de 1 chambre, salon, cuisine équ., SdE, wc, place de pkg. Réf. 0174 62 000 € exClusivité

Classe énergie

C

PeRPignan Magnifique appartement F3 de 70m2 avec terrasse, refait à neuf, proche CV, séjour/cuisine de 33m2, deux grandes chambres avec placard. Faibles charges. A visiter ! Réf. 0066 102 000 €

toRReilles A 5mn de la mer dans rés. sécu., pkg privé. Villa 2F composée d’un salon avec cuisine équipée ouvrant sur cour de 13m2, SdB, wc, et à l’étage une grande 68 900 € chambre de 13m2.Réf. 0259 exClusivité

Classe énergie

e

PeRPignan Secteur nouvelle gare, agréable et spacieuse maison d’env 120m2 sur 200m2 de terr., 3 gdes chs, cuis. ouverte sur grande pièce à vivre 38m2, gge et combles aménageables. Nbses possibilités. Réf. 0129 178 000 €

Classe énergie

04 68 29 89 65 28

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

e

PeRPignan saint-MaRtin Situé quai Hanovre, confort et élégance pour ce très beau T2 d’env. 57m2 ds rés. de standing. Séj., tsse d’env 7m2, cuisine, 1 ch. Spacieux, prestations de qualité. Réf. 1936 84 000 €


52 avenue du Général de Gaulle • 66000 PERPIGNAN contact@centerhome.fr

NOTRE SÉLECTION LOCATION appartements

Classe énergie

d

PeRPignan Joli petit studio atypique de 25m², au dernier étage d’un hôtel particulier en plein centre ville.belles prestations (plaques électriques, TOP, hotte,four micro ondes...). Réf. 0205 280 + 20 € ttC / Mois

Classe énergie

PeRPignan Beau T2 32m², proche université et parc des sports, entièrement rénové, DV, cuis. amén. et équ. Très lumineux, exposition plein sud, loggia et cave. Réf. 0306 400 + 50 € ttC / Mois

C

PeRPignan saint-gaudéRique Appartement T2 de 48m² dans résidence sécurisée, orientation sud ouest, proche centre ville. Aucun soucis. Réf. 0338 500 + 35 € ttC / Mois

gestion pour immoways POURQUOI FAIRE GERER VOtRE BIEN PAR IMMOWAYs… • Frais d’agence : offre promotionnelle pour la 1ère location • Taux de gestion preferentiel à 5,5% • 6 premiers mois de gestion à 1€ • Un compte internet pour votre espace personnel

nouveau Dans le cadre de son

développement

sur le département, IMMOWAYS ouvre une

nouvelle agence au Barcarès (en face du Lydia).

www.immoways.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

29


Résidence

perpignan CLOS BaneT

*

Photo non contractuelle. Selon disponibilités.

Louis le Vau

Emplacement exceptionnel

livraison avril 2014 reste 1 appartement T2 et 1 T3 Jardin, terrasse, parking Belles prestations, notaire 3% a partir de 119 000 €* Studio 35m2 + Terrasse 10m2 68 000 €

Carte Pro : 66-2008-40-T

Classe énergie

c

PerPignan centre Loft de 240m² au coeur de Perpignan à 2 pas du Lycée Bon Secours. 3 Chambres. Grand atelier d’artiste. Réf. : 380 365 000 €

Classe énergie

d

PerPignan clos-Banet Appartement T2 rue des Metezeau au Clos-Banet. Immeuble de 2009, pas de travaux. Proche écoles et commerces. Réf. : 367 90 000 €

c

PerPignan st gaudérique Appartement en duplex quartier St Gaudérique. 96m², 3 chambres, garage et grande terrasse avec Bbq. Réf. : 353 209 000 €

30

Classe énergie

Classe énergie

c

canet en roussillon Grande villa 4 faces de 230m² sur 915m² de terrain. 5 Chbres, 3 SdB, piscine, grand salon-séjour de 50m² avec cheminée. Garage. Réf. : 340 499 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Classe énergie

d

Classe énergie

d

canet en roussillon Villa 3F de 130m² sur terrain 415m² de 2006. 4 chambres dont une suite en RdC. Grand salon, terrasses, piscine, garage. DV. Très moderne. Pas de travaux. DPE en cours. Réf. : 388 359 000 €

toulouges centre Maison de village 75m² rénovée. 3 chambres, climatisation, double-vitrage. Cuisine US. Balcon. Parking facile. Réf. : 313 119 000 €

PerPignan Massilia Appartement F3 de 70m² en rdc de construction récente. Style contemporain. Cuisine US, jardin et parking. DPE en cours. Réf. : 369 159 000 €

PerPignan le Vernet Maison 2 faces de 97m² sur 210m² de terrain. 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée. Jardin, garage. Réf. : 382 178 000 €

PerPignan clos-Banet Immeuble de rapport avec 3 appartements (2 T2 et un T5), jardin, caves et garages. 190m² sur terrain 380m². DPE en cours. Réf. : 366 293 000 €

les alBères Propriété équestre sur 2,7 hectares avec maison de 120m². 3 chambres, bureau. Véranda, terrasses. Ecuries, carrière, rd de longe. Très bien située. DPE en cours. Réf. : 397 420 000 €

PerPignan Mas llaro Villa de 180m² sur terrain de 4000m². 3 chambres, 2 SdB, bureau. Grand salon, cuisine indépendante. Terrasses, garage. Parc arboré. DPE en cours. Réf. : 400 675 000 €

PerPignan clos-Banet Maison de ville 2 faces de 130m² sur terrain 268m². 5 chambres, 2 SdB, salon 30m², cuisine indépendante. Grand garage. DPE en cours. Réf. :394 176 000 €

04 68 08 12 50

2, Rue Robert de Cotte • 66000 PERPIGNAN Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

31


16 av. René NICOLAU 66310 ESTAGEL

immobilier

Marie-Noëlle De Benedittis

Tél. : 04 68 61 41 24 Port. : 06 23 09 43 66 agence@db-immobilier.fr

Consultez notre site : www.db-immobilier.fr

Carte professionnelle n° 66-2006-294-T

e

FFR

eo

R Fai

Classe énergie

d

Rivesaltes Villa 3F, ter. 266 m², R+1, F5 109m² hab., séjour cuisine US équipée donnant sur terrasse, 4 ch. à l’étage dont 1 avec tsse, 2 bains, buanderie et garage. 230 000 €

Classe énergie

C

peRpignan sud A étrenner villa 3F, ter.357m², R+1, F5 (4 ch dont 1 en RdC) 120m² hab., grd séjour cuisine US équipée donnant sur jardin, 2 bains, clim révers, gge. 225 000 €

e

FFR

eo

R Fai

Classe énergie

d

latouR de FRanCe Villa PP, 3F, ter. 600m², F4, 86m² hab., séj. cuis. US équipée donnant sur terrasse et piscine, cheminée insert et clim, gge. isolé et carrelé, abri jardin. 240 000 €

seCteuR estagel Maisons à restaurer hors DPE. à partir de 16 000 €

Classe énergie

C

Cases de pène Belle maison de village rénovée, R+2, 2 faces, F5 111m² SH, séjour cuisine US équipée, 4 ch. dont 2 suites avec bains, 3 wc, buanderie. 128 000 €

32

estagel Maison à rénover, 2F, R+3, F5 86m² SH, toit terrasse (3ème). Hors DPE. 49 000 € estagel Maison rénovée, R+2, F3, 54.41m² hab., idéal rapport locatif ou 1er achat. DPE D 52 000 €

Classe énergie

d

MontneR Maison de village à rafraîchir, 2F, R+2, F4 99m² hab., séjour cuisine séparée (pos. US), grand garage de 48m² et combles aménageables de 28m². 100 000 €


04 68 51 12 10

www.profil-immo-66.com PerPignan sud Villa 3 faces de 150m² sur terrain 430m² clos et arboré. Grand séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres dont une suite parentale et dressing, bureau. Studio indépendant, buanderie, cave. Terrasse et piscine avec plage bois. Réf. : 1264

PerPignan quartier gare En rez-de-chaussée, T2 entièrement rénové de 39m² habitables. Séjour 25m² avec cuisine ouverte équipée. 1 chambre avec mezzanine, salle d’eau. Appartement très agréable, avec de nombreux rangements. Réf. : 1255 73 000 €

toulouges Villa 4 faces 125m² sur terrain de 611m² clos et arboré. Grand salon-séjour avec cuisine US. A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, bureau. Grand garage et une annexe de 18m². Réf. : 1267 359 000 €

340 000 €

Prades Maison de 96m² exposée sud, au coeur du village. Rez-de-chaussée: grand garage 43m². 1er étage : grand séjour lumineux, cuisine US, buanderie. 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, mezzanine 11m², puits de lumière. Aucun travaux. Réf. : 1251 134 000 €

Vinça Villa plain-pied F5 de 133m² sur terrain arboré de 1200m² avec piscine. Grand séjour donnant sur terrasse de 50m² plein sud, cuisine ouverte, 4 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 wc, cellier, garage. Excellent état. Réf. : 1258 337 000 €

Canet en roussillon Villa plain-pied 3 faces dans résidence sécurisée sur terrain 350m². Séjour exposé Sud ouvrant sur belle terrasse et jardin avec piscine. 2 chambres avec placard, SdB. Clim gainée. Garage. Réf. : 1245 195 000 €

69 rue du Maréchal Foch - 66000 Perpignan Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

33


Carte pro: 66-2008-20-TG

Action Immo International 2, rue du pont • 66690 Sorède

immo

ExCLuSIVITé

Classe énergie

C

PERPIGNAN A deux pas des commerces, dans petit immeuble de qualité, appart T2 traversant, séj. double, cuis. semi séparée, ch. et SdB. Grenier, double vitrage. Bon rapport qualité prix, à voir ! Réf. : 71465 66 000 €

Classe énergie

CORBERE Terrain constructible d’environ 781m² avec vue dégagée. Environnement agréable, SHON de plus de 160m². A 15 minutes de Perpignan. Prix très étudié ! Réf. : 71499 87 000 €

D

A 6 KMS D’ARGELÈS Idéal 1er achat ou résidence secondaire agréable T3 avec jardinet + parking privé, copropiété disposant de piscine & tennis, faibles charges. Réf. : 71329 145 000 €

HORS LOTISSEMENT

Classe énergie

C

DANS LES ALBERES Superbe appart de 2006, T3, spacieux séj., cuis. équ., vaste loggia 24m², en plein centre. Cellier, cave et gge. Vue dégagée sur les montagnes. Belle affaire ! Réf. : 71377 150 000 €

Classe énergie

SOREDE Environnement agréable et de qualité, terr. constructible 750m2, superbe vue sur les Albères, SHON de 350m2, proximité du CV. Nombreuses possibilités de construction. Belle opportunité. Réf. : 71511 160 000 €

D

PERPIGNAN Secteur stade Aimé Giral, villa 2 faces exposée EST/OUEST, rénovée, disposant d’un séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres+ dressing. Jardin arboré à l’arrière, garage. Réf. : 71463 172 000 €

RARE

Classe énergie

D

PIED DES ALBERES Dans un cadre naturel et aéré en plein village, villa PP 3F sise sur belle parcelle de terrain donnant sur bosquet,. 2 ch., Construction de qualité. Dispose d’un atelier. Réf. : 71481 183 000 €

Classe énergie

C

MONTAGNE DES ALBÈRES Agréable maison en excellent état, sur parcelle d’env. 340m², séj./grande véranda, jardin. Environnement agréable à 15mn de la mer et 20mn Espagne. A voir absolument ! Réf. : 71445 252 200 €

Classe énergie

PROCHE ARGELES Villa plain pied en excellent état, bien exposée. Ses atouts : séjour lumineux avec cuis équipée 3 ch. douche italienne et baignoire balnéo. Réf. : 71520 227 000 €

Classe énergie

C

PIED DES ALBERES Opportunité secteur Résidentiel villa 4F récente sur 650m² piscinable bien exposée Vue Albères, 4 chs, Beau séjour-cuis de 50m². Garage 20m² Réf. : 71473 265 000 €

www.a2i-immo.fr 34

C

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Classe énergie

C

SOREDE De plain pied et en 3 faces , cette confortable maison T4 est sise sur 424m² de terrain, bien construite elle possède en plus un charme fou. Dispose d’un atelier de 48m² et d’un garage. Réf. : 71419 249 000 €

Classe énergie

C

VILLAGE DES ALBERES Attrayante villa récente 4F PP, pisc., vue dégagée sur les Albères, 4 chs, garage indép et cabanon en dur + barbecue l’ensemble sur terrain 550m² au calme. Réf. : 71483 276 000 €

0468890000


1er réseau national du département www.laforet.com

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

35


AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

10 mN PERPIGNAN PERPIGNAN

04 68 57 10 10 mILLAS

THUIR CENTRE

Classe énergie

C

Classe énergie

Maison de village F3 composée d’un cellier, cave, wc, cuisine, salon, séjour, chambre, salle d’eau et bureau. Hors DPE. GARANTIE APRÈS-VENTE 40 000 €

Village avec commerces et écoles, MdV, séj./ cuis. 33 m², 2 ch. possibilité 3, salle d’eau + wc, mezzanine, climatisation réversible. GARANTIE APRÈS-VENTE 49 000 €

MdV F4, cour, 2 ch., bureau, cuisine ouverte sur séj. 25m², SdE, wc, débarras, dble vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation. GARANTIE APRÈS-VENTE 49 000 €

5 mN ILLE SUR TÊT

SECTEUR THUIR

15 mN PERPIGNAN

Classe énergie

D

Maison de village 3 faces à rénover, 3 chambres, garage, terrasse, cheminée, cuisine. Non assujetti au DPE. 67 000 €

Maison de village F5 de 102m² hab. env. avec cave, comprenant séjour + cheminée, cuisine, 4 chbres, 2 SdB, 2 wc. GARANTIE APRÈS-VENTE 77 000 €

Maison de village comprenant 2 grandes chambres, cuisine, garage et cave, terrasse, salon séjour, salle d’eau et wc. GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

PRoCHE THUIR

THUIR CENTRE

3 mN ILLE SUR TÊT

Classe énergie

B

Classe énergie

D

MdV 2F, cour, bureau, cave, SdB, wc, cuis. sur séjour, 2 ch., patio. Production d’eau chaude par panneaux solaires + toiture récente. GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Maison de village 96m hab. environ avec Classe patio et garage, entrée avec placard, séjour, énergie E grande cuisine américaine, 3 chambres. GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

PRoCHE PERPIGNAN

THUIR

Classe énergie

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com

2

D

Maison de village de 177m² habitables environ, avec patio et terrasse, beaucoup de volume. Travaux à prévoir. GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Maison de village 3 faces ensoleillée, bien éxposée, 3 gges indép., 2 appart. 75m² hab. env. F3, composé chacun de cuisine, séjour, 2 chambres, SdE, wc. 120 000 €

5 mN ILLE SUR TÊT

Classe énergie

E

Proche du centre, maison ensoleillée avec jardin Mais. 3F 110m² hab., gge 100m², atelier 119m², et garage, comprenant 2 chambres, salle d’eau, 4 ch., séj./chem., cuis., SdE, wc, 3 tsses, combles cuisine ouverte sur salon, double vitrage. aménageables, sans vis-à-vis. Hors DPE. GARANTIE APRÈS-VENTE 149 000 € 175 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 - thuir@ laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

36

D

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

PRoCHE PERPIGNAN THUIR

04 68 57 10 10 SECTEUR ILLE SUR TÊT

Classe énergie

C

ILLE SUR TÊT

Classe énergie

D

Classe énergie

D

Villa 2F 92m² hab. env., 3 chambres, salon et séjour ouverts sur cuisine équipée, SdB/douche, buanderie, garage et jardin. Clim. réversible. GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 €

Villa F4 95m² hab. env., gge, terrasse, entrée Maison de ville de 98m² habitables avec un placards, cuis. équ., salon séjour, cellier, 3 ch./ garage de 174m², 4 chambres, salle d’eau, wc placards, SdB, 2 wc, dressing, jardin. séparé, cuisine, séjour, 2 terrasses et une cour. 185 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 181 000 €

10 mN THUIR

2 mN ILLE SUR TÊT

Classe énergie

E

THUIR

Classe énergie

D

Classe énergie

C

Maison divisée en deux appartements. Au RdC un T3 avec gge et jardin, au 1er un autre T3 avec garage et terrasse. Travaux à prévoir. GARANTIE APRÈS-VENTE 185 000 €

Maison de ville en 3 faces sur 300m² de terrain avec piscine maçonnée, 3 chambres, salon, séjour, cuisine, 2 wc, salle d’eau, poêle à bois. GARANTIE APRÈS-VENTE 187 000 €

Villa 3F 108m² hab. env., parcelle 287m², calme, 5 mn centre, 3 ch., sal./séj., cuis. indépendante, 2 salles d’eau, 2 wc, garage et annexe. GARANTIE APRÈS-VENTE 192 000 €

PRoCHE THUIR

15 mN ILLE SUR TÊT

THUIR

Classe énergie

B

Classe énergie

C

Classe énergie

C

Appart. 121m² hab. env., tsse 56m², gd séj. ouvert Villa récente 4F 140m² hab., terrain 1885m², salon sur cuis., 2 suites parentales, gge, petite copro. séj. 45m²/chem. insert, cuis. équ., 5 ch., SdB, gge sans charges. Chauffe eau solaire, aspi. ctral. carrelé isolé, aspi. ctral., SdB/douche et baignoire. 230 000 € 269 000 €

MdV + de 120m² hab. avec cour et jacuzzi, comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et buanderie. GARANTIE APRÈS-VENTE 275 000 €

2 mN THUIR

LLUPIA

5 mN PERPIGNAN

Classe énergie

C

Villa récente 3F, PP, F5 175m² hab. env., terr. 530m², cuis. ouv. sur séj./salon 59m², 4 ch., SdB + douche, wc, gge, combles aménageables. 275 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com

Classe énergie

C

Classe énergie

B

Villa récente 4F, terr. clos 2000m², 4 ch., dont 1 Villa 4F très récente, hall d’entrée, salon, séjour, suite, sal./séj./chem. insert, cuis. équ., 2 SdE, SdB, cuisine amén. et équipée, buanderie, 5 ch. dont wc, gge non attenant 42m², forage, bonne expo. une suite parentale, SdB, salle d’eau et garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 399 000 € 420 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 - thuir@ laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

37


AGENCE DE SAINT-CyPRIEN PLAGE

TRANSACTIONS - LOCATIONS

27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

SAINT-CyPRIEN PERPIGNAN PLAGE

04 68 37 01 86 SAINT-CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

f

SAINT-CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

G

Classe énergie

Studio bon état, très proche plage, lumineux. Balcon expo sud vue montagnes. Place de parking privative. Vendu meublé. Réf. : 2164 GARANTIE APRÈS-VENTE 55 000 €

Appart. T2 avec loggia en RdC, surface utile d’environ 36m². Parking privatif. Commerces et plage à proximité. Réf. : 2169 GARANTIE APRÈS-VENTE 79 000 €

Villa 6 couchages, 2 ch., séjour coin cuisine, sdb, wc. Vendue meublée. Rés. avec piscine. Proche commerces et plages. Réf. : 2105 GARANTIE APRÈS-VENTE 108 000 €

SAINT-CyPRIEN PLAGE

SAINT-CyPRIEN PLAGE

SAINT-CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

f

Villa 2 ch. dont 1 en mezz. Séj./cuis., SdE, wc. Tsse env. 30m², annexe, pkg privé. Secteur plage/ commerces, calme. Non soumis au DPE. Réf. : 1791 128 400 €

Appart. T2 vue mer/montagnes à 180°. Séj. coin cuis., ch., mezz. et tsse plein sud. Rés./pisc., gardien, asc., pkg privé. Non soumis au DPE. Réf. : 1983 GARANTIE APRÈS-VENTE 149 800 €

Villa PP 3F, beaux volumes, double salon, 2 ch., SdB/baignoire à porte (poss. personnes mobilité réduite). Poss. 8 couchages. Impeccable. Réf. : 1892 GARANTIE APRÈS-VENTE 169 000 €

SAINT-CyPRIEN PLAGE

SAINT-CyPRIEN PLAGE

ELNE

Classe énergie

D

Classe énergie

C

Vue mer et montagne, appart., chambre avec balcon, cellier et parking. Proche commerces et plage. Non soumis au DPE. Réf. : 2096 GARANTIE APRÈS-VENTE 176 550 €

Villa 3F, parfait état général, 3 ch. (2 au RdC), double séjour cuisine équipée, mezz., cellier, tsse. Stationnement sur parcelle. Réf. : 1970 GARANTIE APRÈS-VENTE 229 000 €

Villa 3F 2002, calme, proche commodités. 3 ch., double séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc. Garage, terrain piscinable. Réf. : 2143 GARANTIE APRÈS-VENTE 242 000 €

SAINT-CyPRIEN PLAGE

ELNE

SAINT-CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

E

Villa PP, 5 ch. Belle pièce à vivre donnant sur terrasse. Garage. Terrain piscinable sans visà-vis. Proche commerces. Réf. : 2121 GARANTIE APRÈS-VENTE 294 000 €

Classe énergie

D

Parcelle + 520m², villa 2004, 4F, 4 ch. (3 au RdC), 2 SdE, 2 wc. Sal./séj. lumineux. Piscine maçonnée. Proche commerces. Réf. : 2165 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-saintcyprien-66.com

Classe énergie

La vie, la maison, laforêt.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

C

Villa 4F PP, pce de vie/cuis. US 80m² env., 4 ch., dress., SdB (poss. 2ème), 2 wc, cellier, gge. Vue pano. montagnes. Terr. piscinable 684m². Réf. : 2156 GARANTIE APRÈS-VENTE 483 000 €

Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

38

D


AGENCE DE PRADES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

8 rue Jean Jaurès - 66500 PRADES prades@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

PRADES

04 68 96 09 87 ESPIRA DE CoNfLENT

VERNET LES BAINS

Classe énergie

f

Classe énergie

f

Terrain constructible de plus de 2000m², permis de construire accordé pour une surface plancher de 147m². Réf. : 476 37 000 €

Du cachet pour cette maison de village entièrement rénovée, cuisine salle à manger, une chambre et salle d’eau. Réf. : 210 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 50 000 €

Appart. T2 bis 62m rénové, vue Canigou, rés. très bien tenue. Gd balcon avec peu de vis à vis. Faibles charges de copropriété. Réf. : 458 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 73 000 €

Py

VERNET LES BAINS

VINçA

Classe énergie

f

Classe énergie

2

B

Classe énergie

D

Lumineuse maison 80m², 5 pièces, jardin aménagé, terrasse ensoleillée, garage. Cadre naturel avec vue imprenable. Réf. : 477 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 129 000 €

Quartier rés., villa T3 PP, jardin amén., gge. Cuis. US équ., séj./sal. 41m². Tsse sud vue montagnes. Clim. rév., ballon élec. solaire. Réf. : 479 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 145 000 €

Calme impasse, idéal 1er achat, entièrement rénovée, proximité toutes commodités. Maison de village aspect coquet et charme. Réf. : 485 89 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN

PRADES PRoCHE CENTRE

PRADES

PRADES

Classe énergie

C

Classe énergie

D

Maison de ville 3F, à rénover, proposant 287m² à agencer selon ses envies. Elevée sur terrain de 340m². Ensoleillée et vue Canigou. Réf. : 463 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 167 000 €

Dans secteur recherché, maison 2 faces T4 avec salon séjour cuisine US. Jardin et garage. A deux pas du centre. Réf. : 442 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 143 000 €

Rés. calme sécurisée, très bel appart. RdC. Bel espace séj./cuis. 40m2, 2 ch., SdE, wc, nbx rangements. Etat impeccable. Réf. : 297 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 179 000 €

RIA SIRACH

CASTEIL

VERNET LES BAINS

Classe énergie

D

Calme environnant et Canigou en toile de fond. Villa PP, 4 ch., cuis. équ., salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud. Réf. : 404 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 249 000 €

Classe énergie

D

Classe énergie

Bâtisse ancienne rénovée, terrain 600m . Lumineuse, calme, famille ou chambres d’hôtes. Randonnées à proximité. Réf. : 343 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 233 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com

2

C

Quartier apprécié, véranda vue dégagée clocher/montagnes. Tsse ombragée sans visà-vis, 3 ch., salon sud, jardin amén. Réf. : 388 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 239 000 €

La vie, la maison, laforêt.

ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2012-32 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

39


AGENCE DU BoULoU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 75

CéRET

ARLES SUR TECH

AmELIE LES BAINS PALALDA

Appart. F4, 3ème/dernier étage, asc. digicode/ interphone, tsse + 20 m², ch. parentale 18m² + SdB. DPE vierge. Réf. : 1840 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 350 000 €

Villa 4F F3 PP proche commerces, beau terrain piscinable, aucun travaux à prévoir, dble gge, tsse 04 30 44 00 75 expo plein sud. Réf. : 1837 GARANTIE APRÈS-VENTE 179 000 €

Maison de Maître 158m2, terr. cadastré 865m2, T2 indép., dble gge, atelier, tsses, pisc. 8x3, canal d’arros. DPE vierge. Réf. : 1832 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 290 000 €

AmELIE LES BAINS PALALDA

BANyULS DELS ASPRES

LE BoULoU

Classe énergie

D

Classe énergie

Maison rénovée int./ext. Ensoleillée, balcons. Beaux volumes. Gge 41m2, annexe 41m2. Dans quartier calme. Réf. : 1826 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

Maison, vue pano., gd séj., véranda attenante. Beaux volumes int. et ext., nbses tsses, 2 gges, 04 30 44 00 75 2 caves. Réf. : 1813 GARANTIE APRÈS-VENTE 380 000 €

PERPIGNAN

LE BoULoU

LE BoULoU

Classe énergie

D

Classe énergie

C

T2 récent, 1 ét. sans asc., rés. calme 2 ét. Lumineux, cuis. US/vaste séj., tsse, 2 places pkg ext. couv. Quartier prisé. Réf. : 1800 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 91 000 €

Appart. T4, 1 ét. sans asc., traversant, lumineux, loggia, balcon : rue piétonne en CV. DPE vierge. Réf. : 1798 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Maison spacieuse, bien exposée, jardin, gge, gd ss-sol. Vue pano. Albères/Canigou. Calme, prox. commerces. Réf. : 1797 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 €

mAUREILLAS LAS ILLAS

LE BoULoU

AméLIE LES BAINS PALALDA

er

Classe énergie

er

D

Maison rénovée, offrant local commercial/ studio indép. Proche commodités. Expo sud, balcons, 04 30 44 00 75 clim., chem. Réf. : 1770 GARANTIE APRÈS-VENTE 153 000 €

Classe énergie

C

Appart. T3 rénové, traversant, lumineux, loué, 1er ét. sans asc. Clim. rév., cheminée, balcon, tsse, cave avec mezz. Réf. : 1751 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 110 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

La vie, la maison, laforêt.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

C

Immeuble de rapport, composé de 1 T4, 1 T3, 1 local commercial, 2 grands garages, pkg intérieur et ext. Réf. : 1736 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 475 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

40

D

Appart. T3, 1er ét. sans asc., petite rés. Loggia, balcon, pkg ext. privé, cave. Belle vue, quartier calme. DPE vierge. Réf. : 1829 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 95 000 €


AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

AGENCE DU BoULoU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

04 30 44 00 85

04 30 44 00 75

SALSES LE CHATEAU

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

C

ESTAGEL

Classe énergie

D

MdV rénovée/tsse, 90m² env., séjour/cuisine US 28m², 2 chambres possibilité 3ème, terrasse ombragée, clim. Réf. : R1701 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 111 000 €

Maison env. 55m² par niveau + extérieurs. Gge MdV traversante 150m² + grenier, à rénover. 50m². Séj./cuisine US équipée, 4 chambres, Possibilité création 2 appartements. Toit bon. 04 30 44 00 85 bureau, 2 SdB. Réf. : R1734 04 30 44 00 85 Réf. : R1828 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 150 000 € 51 000 €

ESPIRA DE L’AGLy

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

E

Lumineuse MdV angle. Gge 70m² env., poss. pce à vivre 60m², ch. + grenier 80m² à aménager. Prévoir travaux. Réf. : R1849 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 € PERPIGNAN

BAIxAS, 5 mN SAINT ESTÈVE

Classe énergie

C

Villa proche pinède de 115m². Séj./cuis. US équ. 39m², 2+1 ch., bureau, clim reversible, dressing, garage, lumineuse. Réf. : 1928 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 € PERPIGNAN

Classe énergie

Classe énergie

D

Villa 4F PP 150m² hab., terr. 1500m². Séj. dble, cuis. équ. env 20m², 3 ch. dt suite parentale, 2 SdB, gge, buand., véranda. Réf. : R1868 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 € PRATS DE moLLo LA PRESTE

C

Classe énergie

D

Mais. rénovée int./ext., séj. dble, jardin 70m , balcon, gge/buand. Quartier rés., proche commodités. Poss. invest. rapport loc. Réf. : 1847 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 207 000 €

Maison 3F, ensoleillée. Balcon, jardin arboré, tsses, pergola, puits, gage. Constr. trad. Quartier rés., calme, proche commodités. Réf. : 1819 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 175 000 €

Sur les hauteurs, Mas mitoyen authentique en parfait état, jardins. Magnifique vue dégagée. Non 06 65 58 48 38 soumis au DPE. Réf. : 1823 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 €

PRATS DE moLLo LA PRESTE

PRATS DE moLLo LA PRESTE

PRATS DE moLLo LA PRESTE

2

Classe énergie

f

Dans petit hameau, maison à rafraîchir : 2 logements indép. : 5 ch., 3 cuis. séj., 2 SdE et wc. Gge, cave, tsses, terres env 2Ha. Réf. : 1783 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Classe énergie

D

Proche commodités, MdV à rafraîchir, petit jardin, véranda. 4 ch., bur., cuis., séj., sal., SdB, SdE, 2 wc, cave. Toiture neuve. Réf. : 1637 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 95 000 €

Classe énergie

E

Appart. T3 plein sud, 1er ét. petite copro., entrée, couloir, cuis., séjour, 2 ch. et salle d’eau. Grands 06 65 58 48 38 placards. Jardin. Réf. : 1641 GARANTIE APRÈS-VENTE 67 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

41


AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 PIA

BomPAS

Classe énergie

CASES DE PENE

Classe énergie

E

Idéal 1er achat/invest. loc., MdV d’angle 60m², ch. + ch. d’appoint, séj./cuis. US, pas/peu de travaux à prévoir. Réf. : R1852 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 72 000 €

D

Villa 100m², parcelle 240m², calme, proche CV, 4 ch., gge, jardin, chauff. ctral, chem., vue 04 30 44 00 85 dégagée. Réf. : R1864 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 169 000 €

RIVESALTES

Classe énergie

C

Proche Rivesaltes villa 4F PP neuve, vue dégagée. Séj./cuis. US 54m², 4 ch., pisc., clim 04 30 44 00 85 gainable, gge. Réf. : R1888 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 325 000 € RIVESALTES

Villa 3 faces de plainpied située en impasse. Pièce à vivre d’environ 40m² avec cuisine récente équipée, 3 chambres, salle d’eau, garage, buanderie. Prestations. Jardin, terrasse. Classe énergie

Réf. : R1872 Classe énergie

C

GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN PERPIGNAN

PERPIGNAN

Classe énergie

C

PIA

Classe énergie

Classe énergie

D

C

Proche St Louis de Gonzague, villa 3F moderne 95m², cuis. équ., 3 gdes chambres, forage, chem. Réf. : R1814 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 190 000 €

Face berges et théatre de l’Archipel, studio Villa 3 faces plain-pied neuve au calme. 95m² rénové, expo sud. Cuis. équipée, balcon. Belle hab. dont séj/cuis US 40m², 3 chambres, garage vue dégagée. Réf. : R1822 04 30 44 00 85 moto, cabanon. Réf. : R1908 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 50 000 € 198 000 €

PIA

PIA

Classe énergie

C

PERPIGNAN LyCéE mAILLoL

Classe énergie

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

C

Villa 4F 145m² PP sur 1000m² env. Séj./cuis. US Villa PP moderne, parcelle + de 500m², pisc., séj./ 62m², 5 ch., pisc. 8x4, clim. gainable, forage, revenus cuis. US équ. 53m², clim gainable, gge, cabanon photov. 2000€/an. Réf. : R1910 04 30 44 00 85 en dur, forage. Réf. : R1890 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 339 000 € 229 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

E

T3 traversant avec belle vue, 58m², balcon, parking sécurisé, ascenseur. Réf. : R1876 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN 77 000 €

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

42

D

04 30 44 00 85 T3 65m² env. dans petit collectif, séj./cuis. aménagée, 2 belles ch., salle d’eau, charges faibles. Prévoir des 04 30 44 00 85 rénovations. Réf. : R1624 65 000 € 230 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 1 AN


AGENCE DU BARCARÈS

TRANSACTIONS

5 bd du Port - 66420 LE BARCARÈS lebarcares@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

BARCARÈS PERPIGNAN

04 68 50 61 80 BARCARÈS LIDo

BARCARÈS

Coeur village, appart. T4 meublé, petite vue Rare ! 300m plage. Villa PP hors copro., séjour Hors copro., villa de loisirs, cazot. Séjour avec mer, séj./coin cuis., 3 gdes ch. (1 PP), SdE/wc, avec cuisine, deux chambres, salle d’eau avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. terrasse. Place pkg privée sécurisée. Réf. : 1953 wc. Jardin avant et arrière. Réf. : 1946 Terrasse ensoleillée de 50m². Réf. : 1948 130 000 € 150 000 € 160 000 € BARCARÈS PoRT

BARCARÈS LIDo

BARCARÈS VILLAGE

Situation exceptionnelle, appartement T2 plus Rare sur la station, terrain 544m² à batir. Appart. T3, gd séj. dble/ kitchenette, 2 ch. cabine en étage élevé avec ascenseur, vue mer Poss. construction d’environ 190m² 4 faces. en mezz./vélux/placard, 2 SdE/wc, tsse, pkg à 180°, parking privatif, local vélo. Réf. : 1834 Proches des plages. Réf. : 2000 privé. Poss. gge sous l’appart. Réf. : 1945 125 000 € 174 400 € 125 000 € CLAIRA

BARCARÈS VILLAGE

BARCARÈS

Classe énergie

D

Classe énergie

B

Villa PP, jardin, piscine abri regards. Pce de vie Villa parfait état, patio exterieur. RdC : séj./ Villa 2F. RdC : gd séj./cuis., ch., SdE/wc. Ét. : 2 36m²/véranda/tsse bois, cuis. indép. amen. et cuis., ch., SdE/wc. Ét. : ch., espace mezz. Pkg ch. (1 avec terrasse), 1SdE/wc. Jardin cloturé équ., 3 ch., 2 bains, 2 wc, abri voiture. Réf. : 1835 privatif. Proche commerces/plages. Réf. : 1845 et arboré, garage spacieux. Réf. : 1924 302 000 € 145 000 € 200 000 € BARCARÈS GRANDE PLAGE

BARCARÈS VILLAGE

BARCARÈS PLAGE

Accès direct plage pour ce grand appartement Grand appart., terrasse et balcon, entrée, séjour, Hors copro., 2 pas plage, villa 2F, séj. et cuis. comprenant entrée, séjour, coin cuisine, chambre, coin cuisine, chambre, salle de bains, wc séparés. neuve donnant sur un patio intérieur, 2 ch., salle d’eau, wc séparés et loggia. Réf. : 1799 Proche toutes commodités et plages. Réf. : 1798 SdE, wc, rangements et pkg privé. Réf. : 1931 99 500 € 95 000 € 179 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-barcares.com

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Barcarès - LAFORET IMMOBILIER EURL La Casa Vida; EURL au capital de 8 001 € - RCS Perpignan Siège social : 5 BOULEVARD DU PORT - 66420 - LE BARCARES; Carte professionnelle (T) n° 662006251 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) PERPIGNAN; Garantie financière (T) LLOYD’S - Rue de suffren - 75000 - PARIS; TVA intracommunautaire N° FR04481113272. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

43


1er réseau national du département www.laforet.com

Rivesaltes

Le Barcarès

Ille-sur-Têt Thuir St-Cyprien Plage Prades Font-Romeu

Le Boulou

Argelès sur mer

Prats-de-Mollo

LE BARCARèS 5 boulevard du Port 66420 Le Barcarès 04 68 50 61 80

LE BouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75

pRAdES 8 rue Jean Jaurès 66500 Prades 04 68 96 09 87

RivESALtES 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85

thuiR Rés. du docteur Duclos Av. François Mitterand 66300 Thuir 04 68 57 10 10

Font-RomEu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83

St-CypRiEn pLAGE 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86

iLLE-SuR-têt 49 avenue Pasteur 66130 Ille-sur-Têt 04 68 35 68 28

pRAtS-dE-moLLo 40 rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo 06 65 58 48 38

44

La vie, la maison, laforêt.


Communiquez dans notre

LOCATIONS

de

nouvelle rubrique

VACANCES

Immo Market Haute Garonne Contactez-nous vite : 04 68 68 41 E-mail : immo31@fa-com.fr

80

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

45


A9

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Le Barcares

Estagel

A9

Sournia www.immo-market.net Ille sur Tet

Vinça

PRADES

Les Angles

Mont-Louis

Prats-deMollo-la-Preste

Le Barcares Rivesaltes Canet-enRoussillon

Elne

Saint-Cyprien

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORAL CATALAN

Elne

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Le Boulou

Amélie-les-Bains Arles-sur-Tech

CERET

Argelèssur-Mer Collioure

Collioure A9

A9 Prats-de- Espagne Mollo-la-Preste

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

PERPIGNAN

Millas

PRADES

Le Boulou

Saillagouse

Sainte-Marie

Saint-Estève

Vinça

Olette

Bourg-Madame Amélie-les-Bains

Estagel

Latour-de-France

ToulougesIlle sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Sournia PERPIGNAN

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON Font-Romeu

Saint-Estève

Millas

Narbonne Beziers

Rivesaltes

Latour-de-France

Espagne

Port-Vendres

Banyuls Port-Vendres

Banyuls

CERET

Arles-sur-Tech

littoral catalan Il est encore temps de paraître dans

HAUTE-GARONNE

NUMÉRO 11 (sortie le 16 avril 2014)

PROFESSIONNELS, DOPEZ VOTRE AUDIENCE ! ContaCtez-nous au 04 68 68 41 80 Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de l’ Aude-Ouest Hérault et des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

46

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


résidence

Le Panorama d’ArgeLès

Vue imprenable

*Dans la limite des stocks disponibles - Illustrations non contractuelles • Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

Argelès sur Mer. Du T2 au T4 à partir de 157 000 €* résidence

pLus Que 3 AppArteMents

Les PINs PArAsOLs Argelès sur Mer, à 200 mètres de la plage T2 et T3 à partir de 168 000 €* résidence

Les jardins de gABI

début des trAvAux

2 dernières opportunités

Argelès sur Mer. T3 à partir de 224 000 €*

04 68 95 62 84

www.athaner-immobilier.com | 24 av. des Flamants Roses - Argelès sur Mer 47


Votre investissement en bord de mer Résidence

l’orée du golf à St-Cyprien (à 500m de la mer)

*Dans la limite des stocks disponibles - Visuel non contractuel

Livraison juiLLet 2014

Votre appartement grANd

STANdINg sur le golf International de St Cyprien à partir de 287 000€*

Appartements 2,3 et 4 pièces, entièrement équipés : grande terrasse, jardin privé, piscine, climatisation, ascenseur, parking, possibilité garage. Possibilité de gestion locative par le groupe ROUSSILLHOTEL. Contact : Martin Vincent 06 07 70 54 15

Visitez nos programmes sur www.roussillhotel.com/promotion Plan de masse, plans des appartements et prix.

disponibLe immédiatement

Résidence

le mArITIme à Argelès/mer (à 100m de la plage et des commerces)

Votre appartement de

STANdINg

à partir de 164

000€*

parking inclus

Appartements 2 et 3 pièces, entièrement équipés : grande terrasse plein Sud vue montagnes, piscine, climatisation, ascenseur, parking, possibilité garage. Possibilité de gestion locative par le groupe ROUSSILLHOTEL. Contact : Chevance Catherine 06 79 29 97 90

48

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


04 68 21 54 85 info@tagerim66.com - www.saintcyprien-arthurimmo.com

a ppartements

Vi llas

Village Commercial les Capellans, 5 avenue Armand Lanoux - 66750 St Cyprien

st Cyprien pLage A deux pas de la plage de St Cyprien magnifique villa T4 avec grand séjour, cuisine aménagée, garage double, terrasses, beau terrain arboré avec piscine. Réf. : 0903 545 000 €

sur Le goLf

st Cyprien pLage Appartement de grand standing sur un site privilégié direct lagune, séjour vue mer 4 chambres, grand solarium avec cuisine d’été, vue panoramique mer et montagne. Réf. : 0914 490 000 €

st Cyprien Résidence récente de standing avec piscine. Superbe 3 pièces au dernier étage sans visà-vis. Gde tsse plein sud vue sur le golf. Belles prestations. Magnifique vue sur le golf, plein sud. Réf. : 0916 318 000 €

proChe mer

vi llas

st Cyprien viLLage Très belle villa d’architecte 2012.Grand séjour, cuisine américaine, 4 chambres dont 1suite parentale, garage. 140m2 hab sur 640m2 de terrain clos avec piscine. Prestations haut de gamme. Réf. : 0915 465 000 €

st Cyprien pLage Dans rés calme proche des commerces et de la marina beau T2 : gd séj., cuis. aménagée, SdE, wc, belle mezz. Entièrement rénové avec goût. Clim réversible. Balcon plein sud, place pkg. Réf. : 0930 99 000 €

produit rare

st Cyprien pLage Magnifique villa sur terrain arboré, piscine, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau lingerie, terrasse, pergola, donnant sur piscine, garage. Réf. : 0917 530 000 €

viLLeLongue deL monts Sur 2354m² de terr. arboré villa T6 165m² hab. Séjour 52m² jolie vue montagnes, cuis. aménagée, 4 chs, 2 SdE. Gge, forage, arrosage, pisc., pool house, clim réversible. Quartier résidentiel, très calme. Réf. : 0929 555 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

49


N° carte PRO : 66-2006-145-T

13, av. Général de Gaulle •

ELNE

07 86 26 62 47 • 04 68 22 89 47 ifac.international@wanadoo.fr

Transactions - Promotions Terrains à bâtir

consultez notre site

www.ifac.fr bages MdV sur 3 niveaux surface hab 120m2. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, wc, placards, atelier. 1er étage : salle à manger kitchenette, 2 chambres, wc, lavabo, cour intérieure. 2ème étage : 1 grande salle à aménager. L’ensemble en bon état. 128 000 €

elne Maison sans vis-àvis sur 2 niveaux, 60m² hab, terrain de 385m2. Séjour cuisine équipée, salle d’eau, wc, 2 chambres + 1 pièce. Garage, puits. Travaux de finitions à prévoir. 128 000 € elne

recherchons

Cœur de la ville haute maison de village à deux pas de la Cathédrale, maison de village catalane sur 3 niveaux. Cuisine cheminée, salle d’eau, wc, 2 chambres, palier, grenier, paraguere. Surface habitable 65m2. 69 000 €

mandat de vente appartements villas maisons de village propriétes

.

bages Magnifique villa 2F comprenant 2 logements, entrées séparées, piscine. Dans lotissement calme. 267m2 clos arborés, cuisine d’été. Entrée, salon séjour, cuis. équ., 1 ch., SdE/wc, belle loggia. Etage : sal./ séj., cuis., 2 chs, SdB/wc, clim révers. 123m2 hab, gge. 252 000 €

belles prestations

elne Au coeur du village, proche commerces, très belle villa 4F 125m² hab sur 890m2 clos et arborés. Entrée, cuis. équipée, salon séjour cheminée, 4 chambres avec placards, salle d’eau salle de bains, wc débarras, terrasse sud barbecue. 2 garages. 317 000 €

50

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

argeles sur mer Villa 3F, construction 2011. Lotissement calme, jolie villa 3F 90m² hab sur 302m2 clos et arborés, cuis. équ., sal./séj., 1 ch./ dressing, SdE/wc, 2 chs exterieur ; 1 chambre d’amis, SdE/wc, petit débarras, clim révers., chauffe eau solaire état neuf. 352 000 €

exceptionnel

elne Magnifique maison d’architecte au coeur de la vieille ville haute, grand garage 35m2, tsse 20m2 sud. Patio salon séjour, kitchenette équ., wc. Etage: salle d’eau/ wc, 2 chambres. Prestations de standing, consruction 2007 Etat neuf. 249 000 €


www.immo-market.net

Sournia

Olette Mont-Louis

Mont-Louis

Font-Romeu

Sainte-Marie

PERPIGNAN

ToulougesMillas

Saint-Cyprien

Vinça

Thuir

PRADES PLAINE DU Le Boulou ROUSSILLON PLAINE DU

ROUSSILLON CERET A9

Espagne

CATA

Argelèssur-Mer Collioure

Olette

Amélie-les-Bains

LITTORAL Saint-Cyprien CATALANElne LITTO

Toulouges

Elne

Thuir

PRADES

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

Roussillon

Le Boulou

Argelèssur-Mer Colli

Port-Vendres Banyuls

Port-Vendres

A9

Saillagouse Bourg-Madame

Vinça

Le Barcares

Canet-enSaint-Estève

PERPIGNAN

Millas Ille sur Tet

Le Barcares

Rivesaltes

Latour-de-France Saint-Estève

Sournia

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE Les Angles

Estagel

Rivesaltes

Latour-de-France

Font-Romeu

Narbonne Beziers

Tautavel

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet Estagel

Saint-Paulde-Fenouillet

Les Angles

A9

A9

Narbonne Beziers

Prats-deMollo-la-Preste

Saillagouse

Bourg Madame

Arles-sur-Tech Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

montagne catalane VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente

EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE

2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salle de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations

www.levedrignans.com 04 68 04 04 79

contact@levedrignans.com

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

51


Font-Romeu Chalet haut de gamme de plus de 240m² hab. 4 chambres, 3 SdB, séjour cheminée, coins repas, salle home cinéma, spa, balcons et terrasse avec point de vue imposant sur la chaîne des Pyrénées. 1 050 000 €

vi

i us

cl

ex

Classe énergie

nt ex

Classe énergie

c

Classe énergie

é s lu

Classe énergie

c

Classe énergie

F

BolquèRe Très proche du vieux village, beau chalet récent en première ligne face au Cambre d’Aze. 4 chambres, 2 bains, grande terrasse offrant un point de vue remarquable. Garage. 535 000 €

vi

si

u cl

ex

Classe énergie

F

suPeRBolquèRe Sur terrain de 800m², beau chalet récent sur 3 niveaux avec accès de PP composé de 4 chs + mezzanine permettant d’accueillir 4 couchages. Superbe vue sur les montagnes. 463 000 €

Classe énergie

7, av. Mal. Joffre - 66120 FONT-ROMEU

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

g

Font-Romeu Situé dans un quartier calme composé en grande majorité de construction bois, ce chalet face à la chaine des Pyrénées offre des vues imposantes. 4 chs, gde pièce de vie ouvrant sur large tsse. 455 000 €

04 68 30 26 26 52

F

Font-Romeu Dans environnement calme et rés, chalet récent canadien vues imposantes sur les montagnes. Vaste séjour chem., cuisine très bien équ, tsse. 3 chs dont 1 double, 2 SdB, très belles prestations, état neuf. 586 000 €

ex

Classe énergie

Classe énergie

vi

si

u cl

ex

F

PyRénées 2000 En 1ère ligne avec vue dégagée sur les montagnes, 4 chs spacieuses dont 1 avec SdE et accès tsse panoramique, double séj. chem., cuis. intégrée ouverte, jardin. Double gge. 635 000 €

vi

si

é

it

iv

s lu

ex

F

Font-Romeu Proche cœur de station, chalet 240m² hab. Très bx volumes, vues imposantes sur les montagnes. Gde pièce de vie séj./chem., SàM, cuisine équ., 4 chs dont 2 avec SdB. Gge 160m². 727 000 €

F

PyRénées 2000 Beau chalet 200m² hab situé dans un quartier privilégié à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Prestations de qualités et vue imprenable sur la montagne. 760 000 €

é

c

ex

Classe énergie

it

iv

c

F

Font-Romeu Magnifique chalet établi dans un environnement calme, 300m² hab, cuis. intégrée, vaste séjour/cheminée, 5 chambres, 3 SdE, sauna, superbe terrasse sud. 945 000 €

it

iv

s lu

é

it

iv

s lu

ex

F

PyRénées 2000 Proche pied des pistes, quartier résidentiel, beau chalet récent de 155m² habitables, 5 chambres, garage. Terrasse avec jolie point de vue. 590 000 €

u cl

s lu

c

R

ex

é

it

iv

e éc

e


BolquèRe Chalet 250m² hab ensoleillement exceptionnel. Beau séjour/cheminée, SàM, cuis. ouverte, tsse plein sud avec vue panoramique. 4 chs, 3 SdB/SdE. Gd jardin clos. Atelier et gge. 995 000 €

vi

i us

cl

ex

Classe énergie

é

it

iv

s lu

s lu

g

suPeRBolquèRe Sur une parcelle de 1000m², beau chalet avec un point de vue imposant sur le Canigou. 135m² habitables, 4 chambres, 2 bains, combles aménageables. Garage 460 000 €

é A oR

ue

Classe énergie

c

Classe énergie

g

les Angles Gros rendements locatifs pour ce chalet divisé en 3 appartements. Au total 7 chambres + mezzanine, 5 bains, 2 terrasses. 625 000 €

vi

i us

s lu

ex

D

suPeRBolquèRe Quartier rés, jolie maison de 180m² hab, 5 chs, 1 salle d’eau + 1 salle de bains, cuisine équipée avec accès jardin et garage, grande pièce de vie avec cheminée et coin repas. 320 000 €

Classe énergie

i us

Classe énergie

g

Font-Romeu Centre ville de Font-Romeu, chalet de caractère composé de 6 chambres sur 3 niveaux, point de vue imposant sur les montagnes. 367 000 €

Re

nt

cl

ex

F

suPeRBolquèRe Chalet 3F pierre et bois à proximité des commerces et pistes de ski. 2 chambres, 1 SdB, cuisine équipée indép, séjour chem./coin repas, tsse très bonne expo. Gge indiv fermé. 239 000 €

vi

cl

é

it

iv

n

PA

egAt A quelques minutes des commerces et de Font-Romeu, maison constr. tradi (pierre et de bois). 3 chs, 2 bains, cuis. équ. ouverte sur séj. cheminée et loggia, garage. Prestations de qualité; 430 000 €

iq

m

c

ex

c

Classe énergie

it

iv

s lu

s lu

ex

e

Font-Romeu Chalet proche du cœur de station dans quartier calme et rés TBE général, vues imposantes sur les montagnes. 5 chs, 2 bains et 1 SdE, cuis équ., séj., tsse parfaite expo. 445 000 €

é

it

iv

c

ex

Classe énergie

ex

é

it

iv

c

ex

e

he

ce

oc

PR

Classe énergie

B

Font-Romeu Situé en pleine nature et à quelques minutes du CV, magnifique appart composé de 2 chs, séjour avec poêle à bois ouvert sur salle à manger et cuisine. Point de vue remarquable. 162 000 €

Classe énergie

e

Font-Romeu Magnifique chalet Cerdans en pierre, 5 chambres + garage, jolie parcelle ensoleillée à 5 minutes du centre. Chauffage central + cheminée. 420 000 €

w w w. a g e n c e o l y m p e . f r infos@agenceolympe.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

53


54


55


C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Peyrot 40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

e

font roMeU 2 pièces cabine en parfait état. Sal./séj., coin cuis., balcon Sud/accès en RdJ, ch., SdB, wc indép. Placard à skis.Pkg extérieur. Vendu meublé. Réf. : 3855 95 000 €

font roMeU Grand studio cabine 29m². Cabine, salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, wc. Terrasse. Box voiture. Vendu meublé. Réf. : 3992 60 000 €

font roMeU Charmant studio cabine mezz. Coin cabine, salon, balcon Sud, coin cuisine mezz, SdE/wc. Cellier. Vendu meublé Réf. : 3942 87 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

g

Pyrénées 2000 Chalet en bois massif, parcelle d’env. 600m². Cuis. équ., sal./séj./chem., gde tsse expo Sud, 5 chs, SdB, SdE/wc, 2 wc indép, buand., gge, jardin. Réf. : 4011 590 000 €

Pyrenées 2000 Studio cabine proche du pied des pistes, situé au 1er étage de la résidence. Cabine, sal./séj., coin cuis., SdE/ wc. Vendu meublé. Réf. : 3995 57 000 €

Pyrénées 2000 Très beau 3 pièces. Hall d’entrée, salon/séjour, coin cuisine, SdB, wc indépendant, 2 chambres, balcon. Parking. Vendu meublé. Réf. : 4006 109 000 €

les angles 04 68 04 42 05 Classe énergie

Classe énergie

g

Les angLes Studio 4 couchages dans petite rés., vue sur le lac. Entrée, salon cuisine, salle d’eau avec wc. Parking au pied de la résidence. Réf. : 4001 38 000 €

D

Les angLes Lumineux appart 6 couchages vue sur le lac. Gd sal./séj. cuis. ouverte et bar, pièce ouverte avec 4 couchages, SdB/wc. Gd cellier pour vélso, skis etc... Réf. : 4004 76 000 €

Classe énergie

f

Les angLes Chalet/vue sur lac, 2 chs et 1 mezz, séj. cuisine spacieux avec grand cellier. SdB/wc. Il se situe au calme dans une impasse. Réf. : 3903 165 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

g

angoUstrIne VILLeneUVe Des Appt T2 1er étage terrasse et véranda Sud. Séjour, cuisine, chambre sud, salle de bains avec wc. jardin commun. Réf. : 3812 65 000 €

56

Classe énergie

enVeItg Bel appt duplex, 1 étage. Séjour Sud balcon, coin cuisine équipé, cheminée, salle de bains avec wc, 2 chambres. Réf. : 3689 107 000 €

Réservez vos vacances en ligne sur

er

Porte PUyMorens Jolie MdV / 4 nvx: SàM, cuis. au RdC. Tsse. 1er étage: Sal. chem. insert, ch., SdE/ wc. 2ème ét. : 2 chs, SdBwc. 3ème ét. : gde pièce sous comble. Jardin clôturé. Réf. : 3891 185 000 €

www.peyrot-immo.fr

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

f


A9

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

LITTORAL CATALAN

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

Programmes neufs

le maS Saint pierre Soyez curieux... www.euro-immobilia.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

57


LOCALISATION DES PROGRAMMES NEUFS SUR PERPIGNAN ET SA RÉGION

A9

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel Rivesaltes

Latour-de-France Sournia

Le Barcares Bompas

Page 64

Sainte-Marie

Saint-Estève

Page 2

Ille sur Tet

PERPIGNAN

Millas

Page 116

Page 60

Page 59

Canohès Vinça

Canet-enRoussillon

Page 66

Page 30

Saint-Cyprien

Page 48

Page 65 Page 67 Page 62

Elne

Thuir

Tautavel

Page 63

Saint-Paulde-Fenouillet

PRADES

Estagel

Argelèssur-Mer Rives Page 48 Latour-de-France Collioure

Page 47

Le Boulou

Sournia

Saint-Estèv

Page 61

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains

CERET

Espagne

Millas Banyuls

Canohès Vinça

Arles-sur-Tech

Prats-deMollo-la-Preste

PERPIGN

Ille sur Tet

Thuir

PRADES

Les Angles

Le Boulou

Olette Font-Romeu

Mont-Louis Page 55

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

58

Prats-deMollo-la-Preste

Arles-sur-Tech

CERET


59


Angelys Group PROGRAMME NEUF

PORT-VENDRES Votre appartement de rêve de 110m2 disposant de 4 terrasses avec jacuzzi et domotique. Vue imprenable sur le port.

Photos non contractuelles - FaCom Studio | 04 68 68 41 80

N O U S CONSULTER

LOCAUX COMMERCIAUX

LA FAUCEILLE Emplacement n°1

À VENDRE OU À LOUER

52 boulevard Georges Clémenceau --- 66000 Perpignan 04 68 34 04 11 --- 06 38 68 74 06 --- www.angelys-group.com 61


SALANQUE PROMOTION Dernières opportunités

de devenir propriétaire à saint cyprien

Visuels non contractuels - dans la limite des stocks disponibles | FA Com Studio • 04 68 68 41 80

“le clos mathis“

travaux en cours - Livraison prévue fin mars 2014 garanties : saint cyprien plage saint cyprien village

• gFa (garantie financière d’achèvement) • garantie dommage ouvrage

prestations : • • • • •

clim. réversible gainable chauffe-eau thermodynamique photovoltaique cuisine équipée et meublée sdB totalement équipée

T1 85 000 € - T2 115 000 € - T3 169 000 € Visites sur site sur rendez-Vous au 06 14 90 46 08 62


04 68 86 35 22 www.salanquepromotion.fr

Tarifs très attractifs ! groupe de 6 villas à elne

“les jardins d’oran“

DÉmarraGe Des travaux - 1er trimestre 2014

ConstruCtion de 6 villas Résidence fermée et sécurisée Construction normes RT 2012 Défiscalisation en loi Duflot Achat primo accédant Cuisine incorporée et équipée Climatisation réversible Garantie financière d’achèvement Assurance Dommage Ouvrage

saint cyprien plage saint cyprien village Latour bas elne elne

172 000 € 2 places de parking incluses 63


64


65


66


RÉSIDENCE LE SILLAGE

*Visuels non contractuels, dans la limite des stocks disponibles.

à SAINT CYPRIEN PLAGE

Votre appartement 3 pièces au coeur d’une résidence intimiste de 16 logements. Le choix d’un privilège proche du bord de mer !

T3 à partir de 185 000 €* avec 2 places de parking

LODEF PROMOTION : 7 av. des champs de Neptune | 66750 SAINT CYPRIEN

www.lodef.fr | 04 68 22 37 50 | lodefstephanie@orange.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

67


Il est encore temps de paraître dans

HAUTE-GARONNE NUMÉRO 11 (sortie le 16 avril 2014)

U EA UV NO

n e r o n - G a t u t e abita H a & H ilier mob

nn

ute

Rense

66

ignem 34 05ents :

1

w ww 05 34 25 60 75

7, plac

e de la

d 1

63A

NF

10-01 n°83-

29

Cousqu ille - Ave 31750 Escalq nue de la Mai rie uens 1 .indd

• N° 6 2013 • OCTO

93

13

07/

24/

E

C

dd

s.in

age

-4p

Mer Montagne

: 2306 349 000 06 16 86 18 € 42

contractuel

. Visuel non

E Loi

stocks disponibles

NOVEM ne •

60 exem 000

Classe BRUGUI énergie cuisine ERES Récente US, 3 ch., maison 1060m² bureau PP 156m². avec piscine. et mezz. SQUARE Véranda Salon/séjour, HABITAT Réf : 16455-15 climatisée - BLAGNA 92 . Terr. C 375 000 € 05 61 30 02 02

B

29/08/13

Prix d’un

C

B

La maiso

n indivi

duelle

05 34

traditionne

lle

66 29

93

-gauti

er.fr

page

40

Les Maiso ns de la mode Malet ont de rnité et Aujou rd’hu des normtout temps plus exige i encore, été à es en la point possibles nts pour elles répon matière d’hab e vous offrir dent aux itat. tant d’éne critères les rgie, réduc en qualit les é de meilleures garan enviro tion nnem vie qu’en ties entales. de malus écon et limita Profitez tion de omie taxes les dernide nos 40 ans d’exp ers innov érien ants. équipemen ts écon ce pour déco omes en énerg uvrir ie et Agences 1 Place commercial es Tél. 05 Gaspard de Fieube 67 33 t 29 09 - conta 31320 CAST Impasse ct@maisons ANET TOLOSAN -malet.com Tél. 05 de l’Enclos 61 76 71 76 Village expo - conta - 31120 Siège ct@maisons PORT social -malet.comET S/GNE 53 avenu e de Palarin www.maiso - 31120 ns-ma PORTET let.com S/GNE

TOULOU pr ce bel SE FRANÇOIS équ. Caveappt T3 de 83m².VERDIER Plein coeur du de 30m². Vaste BELIN IMMOBIL Produit rare séj. ouv. s/terr., ctre-ville 2 ch., cuis. IER ! 315 000 € 05 67 69 65 99

43

...

22

MONTES Classe énergie Lauragais QUIEU LAURAG parc boisé e rénovée 400m², AIS 25 mn Toulouse, grandes SQUARE avec piscine. superbe Réf : 16453-16dépendan HABITAT ces. 1Ha - SAINT-OR 96 775 000 de ENS € 05 61 14 13 15

Découv

2

...

www.m

page

page

E

rez nos appart

CONSUL TER 06 14 48 75 23

LOCA TIONS

GRENAD Classe énergie bureau, E Maison 270m². Salon, Garage 4 ch. dont 3 SàM/cuis SdE, 1 80m². ine ouverte, Réf SQUARE SdB HABITAT: 16253-1592 spa. Terrain 2000m². - BLAGNA 536 000 C 05 61 30 02 € 02

3 18:48

Voir

11:53

2

2

51 Tooyoo : RCS la norme e fixés par Création ce énergétiqu 577 320€ de performan au capital de 138 - SA 31-08-C OUV.in dd 1

aPPel local

les niveaux

60 exem 000 plaires

LOCA TIONS 30/10/13

ement

s d’exce ptio

n à Tou rne

Contac

feuille

tez-no

lp-pub.

indd

1967 1

1990

us : 081 0

35

E

42

dépendan ST-SULPICE parcelle ce et piscine LA POINTE Ferme en très arborée rénovée bon ACCORD de avec IMMOBI 1600m². Surfaceétat général. LIER : 250m 2 Très belle . 483 000 € 05 61 22 77 97

ossature

page

SEPT DENIERS Classe énergie 1 er ét./2 sans asc.,Appart. T2 vendu balcon, chambre/ rés./pisc. Entrée/pl loué jusqu’en PLANÈTE placard, SdB, wc. acard, séj./cuis. 2016, IMMO Réf. : V056 équ./ 111 300 € 05 34 42 09 08

Voir

Voir page

SECTEUR

Voir

CIAL

Mer Montagnete

09:39

TES SES POR EMBRE OUVRE ET 17 NOV LES 16 à Daux, Muret,

Maisons

R SPÉ

SEPT DENIERS Garonne, Exclusiv ité Rés. semi-équ appart. T3. haut 2 CORIMO ., SdB, wc. Pkg ch./pld, sal./séj./t standing, ss-sol. sse 20m², bord DPEen cuis. cours. 200 000 Classe € 05 62 énergie 47 03 94 Jardin le 108m². sur donnant T4 fonctionnel Salon/SàM 295 000 € Maison sans v/vis. 5 CUGNAUX 73 avec piscine : 16345-159 05 61 92 73 paysager chs. Garage. Réf 3 - CUGNAUX terrasse, HABITAT SQUARE

* Dans la

Classe énergie

CAHIE

stissem 49 mériteVoir page en un Ex t de votre vie D pert-co nstru ONS... cteur LOCATI D

Tolosane, Villeneuve mmas St-Loup-Ca

TE Toulouse CE DE VEN ESPARemp . St-Etienne, et

Voir

UV

05 34

25 60 75

plaires plain-pied, t, villa ments (1) jardin paysagé Hors lotissemen ie € sur beau UDARY 218 000 hab. la Mair • apparte 4 pièces CASTELNA s, 113m² Réf. 58vm 68 60 27 70 de vis à vis. ue prox. commodité au ER 04 sans aucun Cah 2 ier Aven 2117m² S IMMOBILI du LAURAGAI bois squille - closAGENCE spé d’un re cia l e de la Cou Escalquens • À la lisiè 7, plac 31750 protégé édiate SAINT Classe LOUP imité imm séjour, CAMMA énergie cuisine D S • À prox tre-villeterrasse équipée, Villa sur sous-sol 3 chambre PALLAD couverte. Sur s, SdB, complet, IO IMMOBI 1058m². du cen Réf. dressing,

aisons

CO

Classe énergie

Duflot salon lumineux, séjour, 13780m² 150m², Jardin arboré416 000 € E Maison AUSSONN chambres, 1 bureau.: 16340-159 52 80 65 4 aérien. Réf ILLE 05 34 cuisine,

Garon

te

39

LIER

20MN Classe DE TOULOU 2500m 2 énergie SE / volumes, piscine, pool Demeure 267m 2 house... dans un hab sur GUY HOQUET Hauts plafonds, cadre majestue terrain IMMOBI très beaux ux. LIER 968 000 05 81 76 07 € 51

2 148 0 810 15

63A

04-

Parkin

• CUIS Hors couloir - MONDONV INES • SAN piscine. HABITAT SQUARE ITAI • SAL RES LES DE BAIN S... Voir page 46

Classe énergie calme résidentiel, à étage, quartier93m², traversant, € RY Dernier appt T4, 230 000 GUILHEMEttes commodités, vis. Réf. : 361 71 23 à 05 62 26 et proche ss sol. Sans vis Gge ER rénover, IMMOBILI OZENNE

limite des

• N° 7 BRE 2013

MONTAU Classe 1800m² DRAN Maison énergie / pisc. bourgeoi chs, bureau, Séjour se 280m², / cheminé cellier.. SQUARE page parc Voir HABITAT Réf. : 16237-1e, cuisine équipée, 696 - SAINT-O 750 000 5 RENS 05 61 14 13 € 15

SECTEUR 546 avec Classe 562 091 GUILHEM en conformité- énergie 93m² traversan RCS Nanterre ls - 10/2013 ERY e réalisé exceptio*Programm t à rénover.Au Immobilier dernier non contractue BouyguesGarage étage, et illustrations OZENNEnnelle, sanss.vis-à-vis.photos appt T4 disponible en IMMOBI Réf. : 361 sous-sol. Vue LIER LD3D - Document, 250 000 05 62 26 71 € 23

17

18:

NF n°83-10-01

31-

THERMIQUE

té Cô rras

Meret tagne L’in M veon

i: LES ALBERES , rue du Classe stocks des au samed pièce de Villa d’excepti la limite énergieste : r.com 10/12 Du lundi 14h à 18h303220m (1) Dans vie 100m - Perspectivi C on : Plus (RT 2012). , cui.: JF Martinie , piscine, -immobilie PORT 2012 Voir à 12h30 / patio... équ., 5 chs, de 350m hab, ARGELE- Architecte tation Thermique spa, tsse, 10h page 430 0020 S IMMO Réf. : 014 NOUS bouygues Réglemen jardin 401 583

OUV-6P 19/06/1

31-07-C

TATION

REGLEMEN

2012*

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e Janvie Hab r 2014 itat C • N° 8

30 40 40 - ww w.lp

-prom

otion.co

2000

m

12/12/1

3 18:11

2009

bois

520 points de dépôts

sur Toulouse et sa région !

60 000 ! exemplaires

12/12/1

3 19:06

2010

1

26/09/1

3 16:20

Ce numéro est distribué sur la

FOIRE INTERNATIONALE de TOULOUSE du 12 au 21 avril

Contactez-nous vite...

04 68 68 41 80 immo31@fa-com.fr

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

68

*

Vos annonces dans plus de

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

* Offre réservée aux professionnels de l’immobilier et de l’habitat.

s.indd

com

n n e - G a r o H a u t e itat er & Hab Immobili • N° 9 Février 2014

haut de T4, prest. Tsse bois/ de village Maison bord de garonne € CENTRE 315 000 el en PORTET 65 99 sonore. Env. exceptionn 05 67 69 nuisance gamme. Aucune IER jardin 220m². BELIN L’IMMOBIL

standing, de grand nt N Prestations jardin superbeme € PERPIGNA sur un 1 034 00043 270m², PROCHE 43 04 68 51 villa d’exception Réf. : 8488 paysagé. ER MUST IMMOBILI

(lot A03) 000 €* r de 178 ol inclus T3 à parti g sous-s

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e

RDC : 95m² hab. + cuis. villa 4F, : séjour centre, € E 10mn SdB. Étage 550 000 COLLIOUR loggia vue mer, 16 22 caves, garage. 04 68 82 hall, 3 chs, loggia. SdE, 2 sur IER ouverte IMMOBIL VALOTEAU

Oc

26

2

2

...

NS

TIO CA

LO

ages.ind

OUV-8p

31-05-C

-8page

Voir page

nne

M

2

2

2

C

Classe énergie hab. T6/7, 280m²4 chs, rénovée ancienne pisc., cuis. indép., 000 € Maison 695 tsse, TOULOUSE 2 env. Séjour, : 375 71 23 790m cave. Réf. 05 62 26 env. sur Pkg 3 VL, IER bur., 3 SdB. IMMOBIL OZENNE

spécial

B

tobre Hab nts : VESTLOCATIONS... CEmENT 2013 itat gneme IR • N° 6 D lAN rcial seRensei me

se D temp Clas gie , plus exige encore, éner es en s été à la point 60m 1967 t T3 volets possibles nts pour elles répon matière d’hab e € men ge et vous dent aux se D 000 arte itat. 49 tant d’éne vitra 142 05 08 gie offrir App critères ge - les meille rgie, réduc en Clas éner Dble qualit 92 ILLE vis-à , les enviro ures garan pa FEU lacards. : 3984 05 61 de tion de sansésalon nnem RNE ir Réf. séj. 000 € vie qu’en 1990 entales.elle 500m TOU 2 ch./p . surmalu Vo ties écon NE, . 9m , de 1995 ouv. 247 27s00et limita , parc ne DEN rés. 85 Profitez tion de omie LIER LAR sse couv e 68 tr. trad. , cuisi Petit 04 taxes terra nts. IMMOBI cons nosde dép. les dernide 40 ans Villa 30m 6635 roula GA 2000 + : d’exp innovANQUE ers OME Réf hab équip érien emen SALants. 110m + SdE. ts écon ce pour vis, SdB OBILIER 26 déco omes 3 ch., IMM T3 à part ge en énerg uvrir ARIS pa 2009 ie et ir de 178 Agences ir Vo 000 1 Place commercial Parking se D es nelle €* (lot A03 sous2010 Clas gie Tél. 05 Gaspard de sol T3 éner Fieube 67 33 ) ent e, dition inclus t 29 09 tra - conta 31320 CAST appartemarchitect € Impasse ct@maisons ANET 000 elle que par 255 07 51 nifi vé TOLO -male Tél. 05 de l’Enclos fr ividu Mag réno 76 SAN nt t.com 81 me. 61 76 05 reme gam n ind 71 76 Village expoCARMES ier. Entiè de iso - conta LES -t.31120 Siège ct@m SE ma rsan t. hautE PORT aut LOU traveaisons social , pres La Loi -malet.comET S/GNE TOU 60m² cour CAPITOL 53 avenu s-g de ant sur UET Duflot e de Palarin www.maiso on donn HOQ - 31120 GUY ns-ma ais PORTET let.com S/GNE .m

aro

COUV

profes

R ou IN

BRE

er M etne ag ont

-G

31-06-

ACE Créd 15, avenit Toulouse Nord ue des Minimes 3120 Tél. : 05 0 TOULOUSE 61 62 www.ace 92 99 credit.fr

, baM 49 lcoVoir n, page parki ng sionnels .

s qualité,

locaux

E

Classe se énergie Clas gie éner s. ence prestation résid es état, belles cellier. Petit dans tif, tout € + excellent 000 02 RdJ priva T3 80m², pkg en sous-sol 262 000 € en 111 ST24CYPRIEN 1 Dble T2 ement 20 24 ité et lumineux.90. Réf. : 16190-160 05 34 51 69 4 usiv ionn -160 05 61 Calme années Excl e. Stat : 7577 - RAVELIN immeuble TRE HABITAT SQUARE CEN in intime. Réf. MA Jard plac BALMA sur BAL risée. sécu moditésHABITAT com ARE SQU

s privilèges

• Ha

Agence

on

és : T3

ur gge, prestation Salon/séjo € Chalet bois, 2 SdB, 2 wc. 375 000 2 chs, FONT ROMEU 04 15 rasse. vue pano. 04 68 30 expo sud, à bois, balcon-ter IER avec poêle EU IMMOBIL FONT-ROM

ur Séjo . sing € dres 42

HABITE

a saisir... offre

Cahier

• Haute-

• N° 5

plet.

com

Pour

spéc

e

• AO

UT

20

13

D

BRE 2013

éner

-sol , SdB, 364 000 sous bres 18 86 sur cham : 230606 16 Villa belles MAS 3 m². Réf. pée. P CAMéqui Sur 1058 LOU ne ST ², cuisi erte. OBILIER 45m sse couv IMM Terra LADIO PAL

ial

ier

Cah

C

-Garo

LARDEN Classe NE Villa piscine, énergie studio indép.PP 240m², Combles Sal./séj./c parcelle 1527m² SQUARE 70m², ssol 130m². hem., 3 chambres arboré, HABITAT Réf. - MINIME : 15995-1600 avec SdB. 640 000 S 05 61 13 18 € 39

sous-sol,

se D Clas gie

• Haute

4

26

39

0 00 res 50 plai em

el

... • N°

page

pa

ex

t

ne. pisci . ² avecparentale € 000 in 838m 1 suite 495 13 15 ², terra dont 14 96 61 200m ch. on inée, 4 2-16 05 Mais chem Réf. : 1612 NS ENS Les ORE LQU avec ces. Maiso ESCA n/séjour ndan - ST de ns la mode Malet ont Salo ge, dépeHABITAT de rnité et Aujou Gara ARE rd’hui des normtout SQU

LOCA TIONS Voir

se Clas gie éner

e

ita

non contractu

H -G t e er & u ili a °4 ob m •N 13 Im 20 ût Ao

n

s. Visuel

H

5MN AYGUES VIVES 170m². Maison 3 équ... 2 chs, suite parentale de village refaite TOPAZE jardins env. , bureau IMMOBI 100m², puits, / chem., à neuf, LIER gde cuis. terrasse. 344 900 05 34 66 75 € 39

n ab

disponible

C

41

ro

des stocks

TOULOU Classe 180m² SE Nouvea énergie uté Belle hab. dans séjour maison 50m² ouvertquartier rés. familiale IMMO-B sur jardin. Rangueil/St de Réf. : 1312 Agne/Busca, 580 000 05 61 28 61 € 28

page

a

35

60 000 es exemplair

No

Classe énergie

la limite

nne -Garo • Haute

Voir

ge

ir

Vo

l

Classe énergie sur séjour équi. ouverte Étage : T5, cuisine chambres, SdB. 000 € IES Villa 367 SAINT-GENcheminée, 3 grandesRéf. : 2343 10 53 pisc. 05 62 22 climatisé, / SdE. gge, ER 4ème chambre IMMOBILI PALLADIO

SEPTEM ne •

• N° 3 ET 2013 • JUILL

PR

spécia

Mer Montagnete

Réside nc à ESC e ESCALIS ALQU Dernièr Meret ENS es oppo rtunit en tagne

E N AXOMOTIO

Voir page

N° 7 2013 • vembre

villa T5 agréable, de de bois parcelle un écrin € sur une IC Dans 440 000 complet, VILLAUDR avec sous-sol 81 00 6 05 62 79 de 140m² : 16153-159 Réf. - FRONTON 6500m². HABITAT SQUARE

* Dans

68

-Garon

page

• Haute

Voir

D

D

,

: T3, balcon

Im

Classe énergie

MINERV Classe double OIS Environn énergie ement garage exceptio pinède. sur un terrain Vue nnel, villa de 2000m² LEZIMM imprenab T4 avec le. Réf. O : IT2488 avec piscine 285 000 et 04 68 33 60 € 14 VERDUN Classe SUR GARONN 65m², énergie terrasse avec piscine. de 12m². E Exclusivité Appartem Dans une Garage. SQUARE ent T3 HABITAT Réf. : 16016-15agréable résidence - FRONTO 96 108 000 N 05 62 79 81 € 00

60 000 es exemplair

sou 5 co Im L’inve 3 • N° ville in parking en sti bre 201 alité de mérite ssr ement de Septem E unespéqu erunge al pert- votre vie cial Cahier constru Le VFloréEx cteur D de 64

60 exem 000 plaires

Cahier

IN

ou BITER Pour HA se

, la terrasoppo! l,rtulocnitauxésprofessionnels.a r o n n e louse Demrnipaèrerasble s-so - G t u t e abita H a À tou & H ilier mob

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e Juille Hab t 2013 itat • N° 3

BALMA chs, SdB, Villa 156m², salon séjour 614m² SdE, véranda. 40m², cuisine terrain OMEGA paysagé, Parfait état, US équ., gge IMMOBI piscine Réf. : 395630m 2 en sous 4 LIER 490 000sol. 05 61 92 05 € 08

ALIS ce ESC Résiden LQUENS à ESCA VESTIR

INES • CUIS S TAIRE S... • SANI BAIN ES DE • SALL 44 Voir page


A9

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Toulouges

PRADES

Port-Vendres A9

Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

LITTORAL CATALAN Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Amélie-les-Bains

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Canet-enRoussillon

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

TERRAINS & CONSTRUCTIONS

69


TERRAINS À BÂTIR ZAC de Tournezy - 139 rue du Professeur Antonin Balmes - 34070 MONTPELLIER 04 67 73 00 26 - contact@gpm-amenagement.fr

www.gpm-amenagement.fr

Lancement commercial de la 2nde tranche

Terrains à partir de 48

900 €*

PASSA Le Saint Pierre

Travaux en cours sur la 1ère tranche

De 241m2 à 810m2, à partir de 48 900 €* Lot 129 en 3 faces de 340m2 pour 63 900€* Lot 131 en 4 faces de 488m2 pour 74 900€* Laurent CLARET - 06 16 97 80 23 70


CAVES proche LEUCATE La Condamine

Dernier lot à saisir à

67 000 €* pour 401m2 Jacques Niel 06 32 90 72 54

PERPIGNAN

Serrat d’en Vaquer Prêts à construire, libre constructeur

168m2 : 58 000 €* 314m2 : 79 000 €* 381m2 : 89 000 €*

Carré Royal Immobilier 04 68 81 44 91

SAINT ESTÈVE

Domaine Mas L’Oranger Libre constructeur, possibilité de double logements

à partir de 84 000 €* Mickael Tripiana 06 71 40 36 62

LATOUR BAS ELNE Construction libre et immédiate

à partir de 59 900 €* Roussillon Terrains 04 68 61 84 20

POLLESTRES

Le Temps des Vendanges Construction libre, exonération de taxe d’aménagement

à partir de 79 000 €* Roussillon Terrains 04 68 61 84 20

*Dans la limite des stocks disponibles - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

à 4 km de la mer Le Carlemany

71


FONDÉE EN 1977

VOTRE VILLA T4 à partir de

80 000 €*

Consultez-nous avant de vous engager ! 4 adresses pour mieux vous servir PERPIGNAN 17 avenue du Général Guillaut 04 68 95 60 68

VILLENEUVE LES BÉZIERS 5 ZAE Pôle Méditerranée 04 67 28 10 33

CLERMONT L’HÉRAULT ZAE Les Tanes Basses 04 34 79 80 80

CASTELNAU LE LEZ 559 avenue de l’Europe 04 67 07 91 08

www.maisons-gautier.fr 72

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

* Visuels non contractuels. Prix à partir de pour une villa T4 PP de 75m2, certifiée RT2012, hors terrain, hors peinture, p. peints, adaptation au sol, raccordements, frais de notaires et taxes.

Certificat NF n°83-10-0163


Le goût de L’architecture

toutes Les garanties d’un grand constructeur

contactez-nous ! 36 bd Kennedy - 66000 PerPignan contact@hmgroupe.com

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

trabeco.fr - 04 68 88 10 48

73


74


25 ans d’expérience ! ’E E D PA R

L

I

L

B

E

IE

LA

R

NE

CA

IS

S

G

Concepteur d’espace à vivre

IMMOB

Cette villa contemporaine, 90m2 hab., 2 bains, 3 ch. dont suite parentale au rez-de-chaussée + garage intégré FICHIER TERRAINS

127 500 €

Cuisine équipée à concevoir ensemble

bains équipée + Salle de coloris au choix

+ Inclus sans supplément

Cuisine équipée, salle de bains équipée, porte de garage sectionnelle, portes intérieures contemporaines, toiture terrasse sur garage, enduit bicolore, baie vitrée, volets roulants alu motorisés sur toutes les fenêtres, faïences, chauffe eau solaire.

*Hors terrain, papiers peints, peintures, raccordement, adaptation au sol. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

*

CONTRAT DE CONSTRUCTION Assurance dommage ouvrage - Étude béton parasismique - Test de perméabilité - Conformité RT 2012

GARANTIE DE LIVRAISON DE VOTRE MAISON À PRIX ET DÉLAI CONVENU

04 68 51 70 45 • 3 rue de Blanes - PERPIGNAN www.maisons-avenir-tradition.com - perpignan@mat-fr.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

75


DERNIÈRES OPPORTUNITÉS à deux pas de la mer, du lycée et de la zone d’activité commerciale

MAISON + TERRAIN 2 OU 3 fAcES Votre villa 3 ou 4 pièces + garage

à partir de 210 000 €* + fRAIS DE NOTAIRE OffERTS** aux 3 premières réservations

76


ARGELÈS Lotissement l’Orangeraie

fA com studio | 04 68 68 41 80

SUR MER

Possibilité de visiter les chantiers sur rendez-vous.

Pour plus de renseignements, appelez le 04 68 73 12 18 840 avenue d’Argelès - Immeuble Le Phoenix - 66000 PERPIGNAN perpignan@maisonscotesoleil.fr

www.maisonscotesoleil.fr Hors papier peints et peintures. Hors frais d’hypothèque. Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions en agence. **Pour toute réservationeffectuée entre le 26 mars et le 25 avril 2014. Photos non contractuelles.

*

77


TOUTES LES GARANTIES D’UN GRAND CONSTRUCTEUR

RT 2012

CoNtACtEz-Nous ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN

contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 - photos non contractuelles - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

78

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Geoxia Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opération de banque et en services de paiement non exclusif(article R519-4-l 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n°00 000 008. Visuel non contractuel.

76 900€*

est une nouvelle ligne de maisons idéalement conçue qui propose : • des espaces agréables à vivre avec un séjour spacieux et lumineux, • un large choix de plans évolutifs disponibles de 2 à 4 chambres à partir de 70m2, • un design extérieur personnalisable.

PORTES OUVERTES LES 28 ET 29 MARS

DANS VOTRE AGENCE PERPIGNAN 200 avenue d’Espagne

04 68 56 60 99 www.maisons-phenix.com *Voir conditions en agence ou sur le site maisons-phenix.com

79


80

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


• Un confort de vie

• Des prestations haut de gamme

Visuels non contractuels.

• Un habitat très écologique

Pour tout renseignement contactez nos conseillers PERPIGNAN

17 avenue du Général Guillaut

04 68 95 60 68

VIllENEuVE lEs bézIERs 5 ZAE Pôle Méditerranée 04 67 28 10 33 clERmoNt l’héRAult Certificat NF n°83-11-0170

cAstElNAu lE lEz

ZAE Les Tanes Basses

04 34 79 80 80

559 avenue de l’Europe

04 67 07 91 08

www.maisons-sylva.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

81


Terrains à bâtir *Dans la limite des stocks disponibles - VIsuels non contractuels

LE BOULOU

Au pied du Massif des Albères avec une vue exceptionnelle. Proche de la Mer et aux portes de l’Espagne, dans un environnement unique. Découvrez ce havre de paix.

Parcelles à partir 49 900 €* Livraison immédiate Bureau de vente sur place - Permanence du mercredi au samedi de 11h à 18h et le 2ème et 4ème dimanche du mois

www.terrains-leclosdubois.com

82

A.P.I.s Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26 A

ge

nc

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

es

04 68 05 71 59

Lotissement exceptionnel avec vue Canigou, dans le village de Vinça, à 20 minutes de Perpignan et proche commerces et écoles. Parcelles prêtes à bâtir immédiatement en 2, 3 ou 4 faces viabilisées avec libre choix du constructeur. Exonération TLE. Eau arrosage.

www.apis.fr

"Les Jardins de Vinça"

En partenariat avec LA BANQUE POPULAIRE DU SUD

A partir de 47 250 €

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

Déclaration Attestant la Conformité et l’Achèvement et la Conformité des Travaux du 29 Juin 2012

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G

06 34 48 21 57 / 06 10 82 56 51


Les Toits de la

José Ruiz et fils Maîtres constructeurs depuis 20 ans

Méditerranée

Un certain art de vivre

Venez nous rencontrer du lundi au samedi inclus

17 rue des Glaïeuls • 66000 PERPIGNAN

04 68 66 08 88

06 34 48 21 57 • 06 10 82 56 51 www.toitsdelamediterranee.com

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

• étude gratuite de votre projet qu’il soit de style moderne ou traditionnel, quel que soit sa surface et son budget. • nous pouvons vous proposer plusieurs projets en cours et de nombreux terrains sur tout le département. • Messieurs Ruiz, père et fils, seront à votre disposition pour parler des nouvelles normes liées aux économies d’énergie (RT 2012). Nous pourrons parler des normes parasismiques et de la nécessité d’une étude de sol. • chez nous, l’étude de sol, l’étude béton et parasismique, la dommage ouvrage, garantie bancaire, le remboursement des acomptes sont compris dans le prix.

83


Lotissements t te rav rm a in ux és

CABESTANY Les Portes de la Mer

Illustrations non contractuelles • Dans la limite des stocks disponibles

Parcelles 2, 3 et 4 faces Lot n°82 : 2 faces, 239m2 88 000 SpéciaL inveStiSSeurS : parcelles 2 logements

er

i rn

€*

t lo

CABESTANY

de

La Pinède

Lotissement privé Situation exceptionnelle

Parcelle 4 faces 1259m2 NOUS CONSULTER ex

LES ANGLES Lotissement Terra del Sud

ce

pt vue io nn e

ll

e

En coeur de station à proximité des pistes

7 parcelles 4 faces de 500m2 à 650m2 NOUS CONSULTER DémaRRagE DES TRavaUx

PErPiGNAN : Les Jardins du Clos Banet A saisir : Parcelle 4 faces de 1549m2 188 000 € Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr - bernard.carbonnell@orange.fr 84

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


CONSTRUIRE - RÉNOVER - AGRANDIR

Budget serré? 100m2* construits à partir de 34 000 €** !

e s i r t î a m t e n o i Coordinat s e s u l c n i e r v u d’oe coNtActE z-Nous ! 36 boulevard Kennedy • 66000 PERPIGNAN contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

*Surface plancher - **Gros oeuvre, charpente et couverture - photo non contractuelle, libre appréciation de l’artiste - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

85


TERRAINS À BÂTIR NOUVEAU «Les Hauts de Brouilla» Parcelles viabilisées de 251 à 461m2 À partir de 59 000 € BROUILLA NOUVEAU «Les Jardins de Clément» Parcelles viabilisées de 190 à 408m2 À partir de 52 400 € BAIXAS NOUVEAU «Le Castell des Princes» Parcelles viabilisées de 270 à 635m2 À partir de 94 000 € PORT-VENDRES

Documents non contractuels - selon disponibilités

PRÊTE À CONSTRUIRE «Saint Vincent» Parcelle viabilisée de 188m2 73 900 € ALENYA TRAVAUX TERMINÉS «L’Orangeraie de Taxo» Parcelles viabilisées de 214 à 349m2 À partir de 76 000 € ARGELES SUR MER

OFFRE EXCLUSIVE :

Pour votre projet immobilier, voyez plus grand, nous prenons en charge une partie de votre mensualité *

04 68 66 72 34 06 46 72 74 24 www.marcelfoinneau.fr

AMÉNAGEUR FONCIER DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES

* : Opération intervenant dans le cadre d’une convention de partenariat signée avec un partenaire bancaire, selon la législation en vigueur des prêts réglementés et sous réserve d’acceptation de votre dossier. Aide directe permettant l’allègement de vos premières mensualités.

86

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


MOINS CHER PARCE QUE DIRECT ! Modèle AUTAN

Modèle TRAMONTANE

VILLENEUVE LA RIVIÈRE

ST L. DE LA SALANQUE

85m² hab. + garage, poêle à granulé

85m² hab. + garage, chauffe eau solaire

150 700 €*

*

188 000 €

Modèle ZÉPHIR

Modèle MISTRAL

ELNE

PIA

Grande villa 100m² hab. + garage

Villa T4 sur terrain 3F plein sud

161 500 €*

145 000 €* Modèle ALIZÉ

Modèle SIROCCO

POLLESTRES

PASSA

Villa T4, terrain 3F 557m2

Belle villa 4 ch., poêle à granulé

220 000 €* ’E E D PA R S

L

I

L

B

E

IE

LA

R

NE

CA

G

IS

162 300 €*

IMMOB

04 68 51 01 61 - www.villadirect.fr contact@villadirect.fr *Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

87


88


89


90


terrains à bâtir

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

* Selon les stocks disponibles - Visuel non contractuel

Unique à St Laurent de la Salanque nouveau

Parcelles 3 et 4 faces De 279m2 à 1000m2

A partir de 77 900 €*

Contactez Laura au 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85

www.groupe-sm.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

91


Illustration non-contractuelle

Construction ossature bois

Ensemble construisons notre avenir durable Nous contacter :

04 68 67 25 15

contact@domagest-habitatdurable.com

www.domagest-habitatdurable.com 92

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


TERRAINS CONSTRUCTIBLES

Théza PRÊT A BÂTIR

EXONERES DE TAXES D’AMENAGEMENT ET D’ASSAINISSEMENT (part communale) 2, 3 ou 4 faces de 269 à 1250m²

A partir de 85 000 €*

Baixas LANCEMENT

Terrains de 2, 3 ou 4 Faces de 250 à 772m² bénéficiant d’une vue dégagée

A partir de 62 500 €*

BUREAUx à vENdRE * Dans la limite des stocks disponibles. Illustrations non contractuelles

Perpignan Tecnosud 3000m² de bureaux neufs, divisibles en modules à partir de 120m². 1000m2 encore disponibles.

Saint-Cyprien Pôle commercial Pas de la Prade Construction d’un 3ème Bâtiment Commercial divisé en 4 boutiques d’environ 125m² chacune

04 68 63 25 39

www.terresmed.fr

15 Rue des Glaieuls- 66000 Perpignan • contact@terresmed.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

93


Exemplesdeprix:* Lot 1 : 341m2 Lot 3 : 230m2 Lot 21 : 248m2 Lot 27 : 943m2

85000€ 68000€ 73000€ 136000€

TravauxEncours

94


Votre villa clés en mains ou à la carte ORTAFFA Villa 94,54m2, 3 chambres, séjour 48m2 + garage + terrasse sur terrain 3 faces

184 180 €

À 5MN DE RIVESALTES Villa 115m2 + 42m2 d’annexes, espace jour 51m2 sur terrain de 490m2

223 880 €

À RÉALISER SUR LE TERRAIN DE VOTRE CHOIX Villa 142m2, 4 chambres, mezzanine, séjour 48m2

149 740 €

FOURQUES Villa 92,14m2 + garage et porche sur terrain 3 faces 270m2, 3 chambres, séjour 44m2

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

169 780 €

ALENYA Villa 121,59m2 + garage et terrasse sur terrain 3 faces

219 300 €

Prix pour villas clés en mains, prêtes à habiter construites selon les normes RT 2012 gerard.vezinhet@wanadoo.fr - 3 rue Eugène Chevreul à Perpignan

06 64 95 60 04

95


+ de 30 ans d’expérience

L’art de vivre, l’art de construire pour tous

veNeZ rÉALISer votre rÊve À SAINt LAureNt De LA SALANQue L’opportunité de devenir eNfIN propriétaire !

Photo non contractuelle

votre villa t4 plain-pied, en rt2012, sur terrain 3 faces plein sud, garage, débord de toiture, racc. réseaux pour :

170 800 € DommAge ouvrAge et gArANtIe fINANCIère INCLUSES

www.bic-construction.com

04 68 32 25 68 LI CO bRE NS Ch TR O uC Ix TE Du uR

terrains à bâtir côté mer Au

ST LAURENT DE LA SALANQUE

VE

u NO

De 279m² à 1000m² à partir de 77 900 €

côté montagne b

uE

EV

L EL

VINCA

Prêt à bâtir

E

ST JEAN PLA DE CORTS

Lm

Au

CA

Prêt à bâtir

De 218m² à 652m²

à partir de 47 000 €

De 176m² à 775m²

à partir de 56 000€

Laura au 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85 www.groupe-sm.com 96

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Photos non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles

ZAC Bonne Source - 11100 NARBONNE


Comment faire une double éConomie ? le bouQuet traVauX Pour améliorer la performance énergétique de votre logement et faire des économies d’énergie et d’argent : optez pour le bouquet énergétique. le principe : réaliser simultanément au moins deux travaux de rénovation. Les types de travaux réalisés vont de l’isolation de toitures, d’ouvrants, ou de murs à l’installation de systèmes énergétiques performants pour chauffage et production d’eau chaude. Ce bouquet travaux vous permet de bénéficier en plus : d’une aide au financement (travaux éligibles à l’éco prêt à taux zéro) d’une crédit d’impôt allant jusqu’à 25 % Pour vous permettre de profiter de cette opportunité SaineCo, spécialiste de l’isolation écologique, a développé des partenariats avec des spécialistes de systèmes énergétiques performants. Pour plus d’informations, contactez Stéphane qui vous donnera des conseils adaptés à votre projet.

97


Emploi

Dans le cadre de son développement, le Groupe IMMOWAYS ouvre une nouvelle agence au Barcarès et recrute à cette occasion des commerciaux. Pour toute candidature, veuillez adresser votre CV. email : contact@centerhome.fr

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)

IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : immo66@fa-com.fr

Chemin des Gourgues BP 27 • 66690 PALAU DEL VIDRE Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET : HAUTE GARONNE • aude et ouest-hérault • Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Ingrid CASTEX, Laurent DE TORO, Bruno ORMENO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

98


Bien construire avec l’Union des Maisons Françaises Des constructeurs responsables L’UMF vous informe : Les obligations de la RT 2012 Toute personne réalisant une construction neuve doit construire une maison respectant les normes RT 2012. La mise en oeuvre d’une construction à haute performance énergétique, au-delà du choix des matériaux constituant le “bâti”, des matériels assurant la production du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation, doit s’assurer de la cohérence et de la qualité de l’ensemble. Cette mesure de rigueur et de qualité devrait écar ter du marché de la maison neuve les «pseudoprofessionnels» qui bâtissent sans garanties et sans respect des normes techniques.

Bien construire avec l’Union des Maisons Françaises

Des constructeurs Renseignez-vous sur le site internet : responsables www.unionsdesmaisonsfrancaises.org

ou auprès d’un organisme indépendant comme l’ADIL de votre département pour connaitre un professionnel respectueux du contrat de construction et de la RT 2012 près de chez vous.

www.uniondesmaisonsfrancaises.org 99


A9

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORAL CATALAN

Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

HABITAT & DÉCO AMénAgeMent et entretien extérieur

Le revêtement de sol perméable

i n n o v a n t | e s t h é t i q u e | p e r f o r m a n t | r é s i s ta n t

06 61 41 76 46 - PERPIGNAN www.paysage-sans-limite.com www.facebook.com/paysagesanslimite.sarl 100


Km 3 Route de Narbonne • 66380 PIA 04 68 52 02 32 - www.piscines-ibiza.com

101


de

bain

* selon plan type présenté en magasin

salle

3000 €

cuisine type tout compris* !

ttc

Electro & accessoires inclus.

• Cuisine • Salle de bain • Création d’espace intérieur • Conseil en décoration

www.actualcuisines.sitew.com actualcuisines@gmail.com

04 34 12 30 98 06 12 51 37 77 102

6, rue des Ibis • 66700 ARGELES SUR MER Ouvert du lundi* au samedi : 9h30/12h30 - 14h/19h * : Le lundi sur RDV

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


29

C

S | SA UISINE

LLES D

E BAIN

SSSIN S | DRE

LE NOUVEL E FORMUL

GS

40 000 es exemplair

commerciaux,

passés, en

cours ou à

venir.

GE OCKA DEST SSIF MA vaux nt tra

tions ou gestes

*

ava

d’autres promo

février,

able avec

er le 28 le 1 et ée entre es* . de pass s meubl an le m r m % su e co ut to ur N, ! Po e de PILLES RPIGNA VOS PA e remÀisPEDU ION... À PRO CT iez d’un bénéfic DE NOS SITES DE

is :

tte du mo

La rece

R CLAI REFOU 6 R A C . Z.C 1 15 4 04 68 5 100

es,

herb croûte d’ Lapin en n de saiso légum6es99 99 5 8 04 6

t Pancho an . Julien rpign 3760 Av THUIR • Pe de Route

Parcé Docteur nue du NAN 327, ave - PERPIG Agrosud

derrière

RA

*Voir au dos

* : Non cumul

-50

2014 / MARS FÉVRIER l gratuits Bimestrie tale es-Orien Édition :

Pyréné

30/01/14

17:16

17:15 01/14

30/

LA MEILLEURE RECETTE d 1

ine-29.ind

couv-cuis

dd 1

e-29.in

r-cuisin

cavalie

POUR COMMUNIQUER r...

Dossie

FS CHu reEstaurantelaà d

ie, chois vité sont l’acti nts Selon onneme ls ou ab estrie les els, trim ». annu carte « à la

h

h30 8h

12h30 - 18h

04 68

érativ

ser

M. et Mme VAUTRIN 6 route d’Elne 66700 Argelès sur Mer 9 04 68 39 18 67 2/13

06/1

60 52 61

6

17:4

service 7j/7

ndd

-28.i

41

IE - SNA

- Glaces

vous pro

Bûches de

TAU

stro et toute son

posent

pour les

le midi et

n.

non contractue l

ignan

’à 23h

Une fois n’est pas vous invi te à déc coutume, la Cui Visirirtez ouv nos fron sine de unnot tièr prore site Chez Nou es (quo ww fabr inte i que : lise duit w.fou iqué rnebien t : loin s rnildez bien Nos réa de Le cav tout l’art salbe iar, lisations icle…) ! res.fr en Vidéo, synonyme tout le mon de en a New de luxe sletter... entend table des , de fête OuvTsar u parler ert sdu lund s, et on : il est de Russie i au! Mai samsedi l’imagine trôn et le dim qu’e de anche de n 6h3 à 20h ant à la 6h30 à est-il0exa 13h30 ctement…

40

06/12/1

3 17:47

pages-cuisine

-28.indd

6

9

3 17:46

87 06/12/13 17:47

ndd

-28.i

s-cuisine

page

06/12/1

35 pages-cuisine-28.indd

LOU ÀG

s maiso

ezan à Perp

le soir jusqu

Anse Gerbal • La Criée / PORT-VE NDRES / 04 68 98 46 00

pages-cuisine-28.indd

Po gal du 4 a

équipe fêtes :

35

rne la Ma s Av de esalte 0 Riv 6660

GR

CK - RES

RATION artisanales - SALON - Sandwic DE THÉ hs - Sala des - Grill

Noël, Ch ocolats, Galettes Et chaq des Rois ue jour retrouve frais, de z des pro qualité, duits fabriq ué

40

-28.indd

PATISSER

noiseries

- Document

avec modération.

santé. À consommer

GERIE -

Emmanuel Ca

Dossier...

Renseignem ents au 04 68 56 67 et sur pour connaît www.villa-duflot.co 67 m re la date du prochain Rond-poin dîner t Albert Donn

à Saint Cyprien Plage

pages-cuisine

Le caviar

Pains - Vien

agne

6

s-cuisine

page

ts

men

eigne

Rens

soir élaborés sur pLAcE int Albdans i et le le mid nos laboratoi Rond-po res vice 7j/7

coop

du restaurant

T

Champagn es grands crus DRAP vins GARD PIER et IÉS asso Caviars d’ori ciés à plusieurs gines diffé rentes Présence d’un spéc ialiste permettre d’apprécier Caviar pour vous la dégustati on Dîner auto ur du Cavi réalisé ar, avec acco par le chef Michel VEDRINES rd amuse-bouch mets et vins, comp osé de 3 plats es avec cham + compris. 90 € pagne, vin, eau et café par personne .

est dangereux pour la

its des

67 67 68 56 s au 04 flot.com du nement dîner Renseig r www.villa- du prochain te et su nan re la da ezan à Perpig nnaît nn co u’à 23h Tous Do nos ur jusq produits ert sont po

Portra

STAGE

champagne Drappier qu’il le servait très régulièrement à l’Elysée ainsi que lors de ses dîners personnels à Colombey-les-

magasin. L’abus d’alcool

sieurs z plu uvere mpoline s tro Tra isée, , le cling synchron es et anch rtive les dim tous … et ts. -peti

Le

BOULAN

et Champ

LA DUFLO

sulfites, sans décoloration Deux-Eglises. Votre magazine ni hommage à l’illustre personnage, En filtration, les cuvées Drappier la La Cuisine de Chez sans s’expriment Nousmasque. maison Drappier lui a même dédié l’une de ses grandes cuvées. est fière deElles prennent vous présenter, le temps de us No développer leurs qualités en partenaria avec Chezau n Aujourd’hui, les champagnes Drappier de creux detcaves de cisterciennes loi continuent Les Poissonne de se démarquer par leur isinede ries construites la bienpar ) !signature en ué 1152 la Cu riq Côte Catalane, profondément authentique. e, … Saint-Bernard, une fondateur fabnouvelle um rticlede l’Abbaye oduit detrouverez rubrique s cout que Clairvaux. ut l’a Désormais t n to un pr vous st pa disponibles auprès de es rir bie n’e il : ez ent dans couvrégulièrem fois ssillon, les champagnes rler Châteaux-Rou e : lisL’authenticité la et le à dé naturel Une Drappier u pa nt à se hissent au rang uoi qu nosontpages. toujours fait invite nagrands des tend la réputation vous ntières (q noms de la Champagne a en jusqu’à nt… ine trô me deen Drappier, et l’imag séduire acteméritent donc d’être découverts ou ndele Général nos fro on de Gaulle t-il exlui- redécouverts pour 41leur le mo fêt es, et même. En effet, excellence ’en es le Général tout sophistiquée. de aisle qu e,appréciait tant viar, caractère affirmé du www.chateaux-roussillon.co Le ca me de lux Russie ! M 7 17:4 m ny de 2/13 ars 06/1 syno Ts des table * : Voir conditions en

sporti

Produites avec un minimum de

nt

DÎNER

n Caviar

de LA VIL

MER

Depuis 1808, le vignoble familial est cultivé dans le respect de l’environnement. Au sud de la Champagne, sur les côteaux d’Urville, les cépages de Pinot Noir produisent des vins où se lisent pleinement les valeurs de la famille Drappier.

- restaura

68 68 41 80

e

és es pagn associ férent Cham RDIÉS• Bûches s dif ˝fabriquées maison˝ à découvr ir vins GA rs d’origine vous • Brochette Cavia r pour s de petits pains e Cavia ustation •list Chocola n spécia la dég ts, tourrons, pâtes de fruit, ce d’u récier Présen ttre d’appmarrons glacés ˝fabriqué s maison˝ r, perme Cavia ES du RIN • Galettes our + gâteaux des rois aut hel VED deet 3 plats é Dînerauthentiq ˝recette chef Mic ue˝, caf bouteille poséavecetune par le vins, com eau de cidre offerte* réalisé • tsBons et e, vin, mpagn ne.erte˝ dès 5 € d’achat* ord me c cha˝découv . avec acc uches ave € par person -bo s. 90 amuse compri

hôtel 4**** dégustatio

Parmi

dégust

0 1ve4!

champagnes Drappier

les grands noms de la Champagne ENfait , il enCT DIRE est un qui preuve de tradition et de passion familiale : la DE LA maison Drappier.

DÎNERet Champagn r Cavia FLOT etOLA DE ation TOMB DU R NOËL : VILLA cru+s1DRBOUTEILL APPIE 1 BÛCHE E DE CHAMPAGNE OFFERTE urs de LA nds S* à plusie es gra

S

Dossier...

87 06/12/13 17:49

40 000 exemplaires

Demandez le menu : Bimestriel gratuit sur la cuisine en Pays Catalan, distribué sur les PyrénéesOrientales. Plus de 100 pages couleurs, avec de nombreuses recettes, des dossiers sur les produits du terroir, des portraits des grands chefs de la région...

Renseignements / informations :

04 68 68 41 80 • cuisine66@fa-com.fr 103

studio • 04

LT E

des

- FA COM

E DE

ESA

urant

- resta

En direct de la mer...

par bulletin

VILL

4**** hôtel

Des bulles à la fête...

Palmyre

de 20 francs

de

iaLar tradition et l’excellence

Le cav

chef...

: 1 Louis d’or

it du

tirés au sort

Fournil

Portra

3 bulletins

Le

Venez votre b remp bulle partici

Le tirag e au so LUNDI par Maî 27 JAN tre Fréd huissier é de

Centre

comm


*Voir conditions en magasin

Pose à 1€

*

sur tous nos

modèles expo Poêles & Cheminées Scandinaves • Poêles à granulés • Pianos de cuisine

D900 • 66450 POLLESTRES • 04 68 81 00 71 104

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Des piscines esthétiques et techniques

Nos services + : devis gratuits, conseils personnalisés, respect des délais, analyse gratuite de l’eau, garantie décennale

Optez pour une piscine béton, c’est conjuguer l’esthétique d’une piscine avec la valorisation de son patrimoine Retrouvez notre espace de vente, entreprise familiale de plus de 30 ans spécialisée dans la construction de piscines en béton armé, avec tous les produits d’entretien et accessoires :

Zone Industrielle • 14, rue Lavoisier • 66200 ELNE

04 68 54 58 41

www.sarda-piscines.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

105


OPÉRATION GAIN DE PLACE Ne cherchez plus... La solution est chez

LOGIAL

MEUBLES & DECORATION

le prix | le choix | les conseils

106


Grand choix de lits rabattables...

Armoire avec portes coulissantes...

Canapés convertibles... ... et bien d’autres à découvrir en magasin Ouvert tous les jours sauf le dimanche

Zone commerciale - LE BOULOU

04 68 83 02 95 - logial.fr

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

Showroom de 1500m2

107


Solaire photovoltaïque Chauffe-eau solaire Pompe à chaleur Éolienne Isolation des combles Chaudière et poêle à granulés de bois Puits de lumière Puits canadien

Nous contacter :

04 68 67 25 15 contact@domagest.com www.domagest.com

108

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Literie, canapés et convertibles

Sommeil et santé ainsi que confort et design ne sont pas incompatibles

DESTOCKAGE MASSIF TOUT DOIT

DISPARAÎTRE

04 34 29 80 04

ZA La Devèze derrière Intermarché 66450 Pollestres Ouverture du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h

www.pronuit.fr

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

109


Ouvert du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 19h sans interruption.

ZAC MAS BALANDE Route d’Argelès sur Mer 66000 PERPIGNAN 110


PRÉSENTATION DE LA NOUVELLE

COLLECTION 2014 Sanitaires, cuisines, carrelages...

La vente continue pendant les travaux de la salle d’exposition ! 3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

111


A partir du 1er AVRIL

* offre limitée aux 20 premières commandes

opéRAtIon teRRAsse*

SHOWROOM 2000m2 d’exposition Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 112

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Pour une commande de carrelage

* offre limitée aux 20 premières commandes

d’une valeur de 1200 € TTC

nous vous offrons le salon de jardin*

pour 1€ de +

3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

113


NOUVEL ESPACE à PERPIGNAN (Espace de vente et salle d’exposition)

PEINTURES

MENUISERIES

253, Bld Paul Langevin • Perpignan

04 68 56 68 97 • www.ccl.fr 114

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


CANET EN ROUSSILLON

CLOS ISABELLE RÉSIDENCE BBC

BELLES OPPORTUNITÉS ! Votre appartement en frais réduits dans une résidence aux prestations haut de gamme proche de la plage et du port de Canet. Réservez sans attendre !

12 rue des Cerisiers • 66140 CANET PLAGE

04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

A P PA R T E M E N T S D I S P O N I B L E S I M M É D I AT E M E N T

Avril 2014 - N°51  

Immo-market des Pyrénéees-Orientales, du mois d'avril 2014, n°51

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you