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Del 18 de novembre a l’1 de desembre de 2009

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El Centre de la Vila, l’oportunitat de gaudir de Premià de Dalt L’empresa Sando Immobiliària comercialitza a Premià de Dalt El Centre de la Vila, una promoció única per viure al Maresme, al costat del mar, a només vint quilòmetres de Barcelona. Premià de Dalt és una de les poblacions més emblemàtiques i amb més gran qualitat de vida del Maresme, una comarca ja privilegiada de per sí. La seva proximitat a Barcelona, la seva fantàstica climatologia i el caràcter tradicional del municipi, fan de Premià de Dalt una població incomparable. En aquest fabulós enclavament s’aixeca la promoció El Centre de la Vila. El seu suggerent nom no és fruit de la casualitat ni de la imaginació, tal com el seu enunciat promet, atès que s’ubica en la zona més cèntrica de la població. La promoció està ubicada en ple nucli urbà, amb qualsevol classe de serveis i equipaments al voltant: la llar d’infants municipal, el centre d’assistència primària, el club de tennis o la biblioteca.

perfecta que amb tota seguretat serà irrepetible.

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PERSONALITAT PRÒPIA Sando Immobiliària ha dissenyat la promoció El Centre de la Vila pensant en el seu ús funcional, aprofitant l’espai i implementant els elements arquitectònics amb matisos avantguardistes per crear una atmosfera personal i única. El conjunt residencial es compon d’habitatges, tant plurifamiliars de dos i tres habitacions, com unifamiliars de fins a quatre habitacions. A més, el projecte, orientat al Sud, ha estat dissenyat perquè la majoria dels habitatges puguin gaudir de vistes al mar. Els habitatges plurifamiliars, consten de climatització

completa i de preinstal·lació de so envoltant de quatre altaveus en el menjador, així com persianes automàtiques en el saló i armaris encastats en les habitacions. Amb un atractiu disseny, el paviment és de parquet, exceptuant els banys i la cuina que són de gres porcellànic. Els habitatges unifamiliars disposen a més d’una àmplia

terrassa, per gaudir del clima mediterrani, i un avantguardista pati a cel obert que atorga una gran lluminositat a l’habitatge. La promoció està totalment finalitzada i són ja moltes les famílies que gaudeixen de tots els seus avantatges. L’actual conjuntura de mercat posa a les mans de futurs clients realitzar una compra

Sando és un grup empresarial multinacional ubicat entre les primeres empreses del sector de la construcció d’obra civil al país i compromès amb el respecte al medi ambient, qualitat, sostenibilitat i la seguretat. La qualitat dels habitatges constitueix el principal segell d’identitat de Sando Immobiliària, una companyia amb més de trenta anys d’experiència al servei del client. Per a més informació: Telèfon gratuït: 900 314 314 o a www.sandoinmobiliaria.com


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REF. 0765 CABRILS. Torre de reciente construccion de 300m2 construidos en parcela de 740m2 con jardín y vistas. Salón comedor con chimenea y salida a porche. Cocina office. 2 baños. 3 habitaciones individuales y otra de matrimonio. Estudio de 40m2 y garaje de 120m2 con aseo.

REF. 0526 CABRILS. Torre adosada de 240 m2 seminueva en el centro mismo de la población. Salón-comedor con chimenea y salida a jardín. Cocina office. Aseo. Estudio con solarium y baño. Sala polivalente con chimenea. Garaje para 2 coches. Excelentes acabado y decorada con exquisito gusto.

REF.0762 CABRILS Torre adosada con 180m2 centro población con jardín privado y zona comunitaria con piscina y tenis. Salón comedor con chimenea y salida a terraza y al jardín. Cocina office, aseo, baño, 4 habitaciones (1 suite) y garaje para 3 coches.

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8 - immomaresme

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SANT ANDREU DE LLAVANERES. Torre de 330 m2 en parcela de 2.500 m2 con piscina. La planta principal, recibidor, aseo de cortesía, el gran salón comedor, cocina con isla y comedor de diario, zona de servicio y lavadero, suite principal con vestidor y baño, suite, 2 dormitorios y 1 baño. Buhardilla con suite y una zona de estar. Ref. 3208 Precio 1.500.000€

SANT VICENÇ DE MONTALT. Torre seminueva 325 m2, 1 sola planta, parcela 1100m2. Hall, amplio salón comedor acceso a jardín, cocina office totalmente equip, 4 hab (1 en suite con baño comp y vestidor). 2 baños comp, 1 aseo. Piscina diseño, gran porche zona chill out y comedor verano. Vistas mar y a la vegetación que rodea la casa. Pk 2/3 veh. Ref.3209 Precio: 1.950.000€

CABRILS. Torre 550 m2 sobre parcela 2.000m2 con impresionantes vistas al mar. En dos plantas dispone de un amplio recibidor, aseo de cortesía, gran salón-comedor , cocina-office, 2 suites y 1 baño. En la planta superior , estudio y salón, la suite principal con vestidor y baño, un despacho (utilizable como habitación) y otro baño.Amplio garaje. Privacidad.Ref.3210 1.690.000€

EL MASNOU. Excepcional piso semi nuevo de 120m2, terraza con magníficas vistas al mar. Dispone de 3 dormitorios (1 suite) (antes 4), con armarios empotrados, 2 baños, gran salón comedor con salida a terraza, cocina office con salida a terraza. Plaza de parking. Zona comunitaria con piscina. Ref. 1125 Precio venta: 495.000€

FONTANALS DE LA CERDANYA. DÚplex de 170m2, 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor con chimenea,cocina, parking.Totalmente equipada y amueblada. Dispone de magnifica zona comunitaria con piscina.Cerca del golf de San Marc, con unas magnificas vistas al Cadi y una privilegiada situación geografica .Ref. 9010. precio 550.000€


immomaresme - 9

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PREMIÀ DE DALT. Magnífica torre seminueva de 490m2 en parcela de 1100m2 con piscina y espectaculares vistas al mar. En planta dispone de magnífico salón comedor con salida a jardín, cocina equipada, 2 dormitorios (1 suite con baño y vestidor), 1 baño y habitación lavandería. En planta superior gran salón con chimenea y terraza con espectaculares vistas. 2 Dorm y un baño. En planta inferior, salón cocina alternativo, aseo, trastero y garaje. Magnífica situación en zona tranquila y residencial de alto standing. Ref.3192 Precio: INFÓRMESE.

Casa de 323,79 m2 en parcela ajardinada de 562,75m2 con piscina. CABRILS. Magnífica torre SEMINUEVA de 350m2 en parcela de 1.300m2 con piscina. Distribuida en dos plantas. Excepcionales vistas al mar. Dispone de 4 dormitorios (1 suite), gran salón comedor con salida a jardín. Espectacular cocina office, 2 baños, 1 aseo. Garaje 3 vehículos. Ref.: 3138 PRECIO: INFÓRMESE

Casa de 323,79 m2 en parcela ajardinada de 786,19 con piscina y vial privado de 84,38 m2. En planta, amplio salón comedor con salida a jardín, piscina, cocina con salida a jardín, baño, 1 dormitorio, lavadero, sala polivalente con salida a jardín y patio inglés. En planta superior disponen de 1 suite, 3 dormitorios y un baño todas la estancias con salida a terraza. Garaje.

CALDES D’ESTRAC. EN VENTA O ALQUILER. Espectacular torre seminueva de 300m2 en parcela ajardinada de 1.100M2 con piscina. Dispone de un gran salon comedor con magnificas vistas al mar, cocina office, 5 dormitorios (2 suite), 3 baños, 1 aseo, gran sala polivalente. Bodega. Fantastico diseño e interiorismo. Espectaculares vistas. Ref. 3041 PRECIO: INFORMESE.

Placas solares, suelo radiante, aire acondicionado, aspiración centralizada, descacificador de agua, posibilidad de ascensor. INFÓRMESE


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TEIÀ. Excepcional piso NUEVA CONSTRUCCIÓN. 3 dorm (1 suite), 2 baños, cocina office, salón comedor s/ terraza, 2 plazas PK con trasteros. Zona comunitaria piscina. Ref. 6194. Venta: 590.000€. Alquiler: 1.300€ / mes.

ALQUILER EL MASNOU. Casa adosada de 242m2 con jardin privado y zona comunitaria con piscina. Dispone de 3 dormitorios (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina office, salon comedor, estudio. Garaje 2 vehiculos y trastero. Ref: 6003 precio: 1.600 €

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ALQUILER ALELLA. Magnífica casa 350m2, jardín privado 100m2 y zona com. con piscina. 5 dorm (2 suite, 1 en planta), 3 baños, gran salón comedor 40m2, cocina oficce, lavadero, estudio con solarium. Garaje y trastero. Ubicada en el centro. Ref 6123 alquiler: 2.100€

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Piso de 69m2 y 13m2 de terraza. Dispone de salón comedor-cocina de 30m2 con salida a balcón, 2 dormitorios y baño. Ref.6159 Alquiler: 950€ /mes. Precio: 275.000€

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immomaresme - 11

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ALQUILER

ALQUILER SANT ANDREU DE LLAVANERES. Vivienda adosada 235m2, jardín privado y piscina comun. 4 dorm, 3 baños, 1 aseo, estudio, salón com. 2 ambientes s/jardín, cocina office, cuarto lavandería, garaje 2 c. Ref 6211 precio: INFÓRMESE

ALQUILER. CABRILS. Torre 300m2, parcela ajardinada 1.500M2 con piscina y fronton. Gran salon-comedor con chimenea, biblioteca, 5 dormitorios (1 suite), dos baños, bodega y garaje 2 vehiculos. Ref. 6227 Alquiler: 2.400€ / Mes.

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ALQUILER VALLROMANES. Casa seminueva 350m2, parcela ajardinada 700m2. 4 dorm dobles (2 suittes), 1 despacho con terraza y 3 baños, 1 aseo, salón comedor, cocina office equipada, garaje 100m2, piscina comunitaria. Ref 6249. 1375€/mes

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ALQUILER MATARÓ. Piso 45m2, terraza 30m2. Finca seminueva totalmente amueblado de diseño. 1 dorm- arm emp, salon comedor con cocina americana, 1 baño comp. y lavadero. A/A, calef, alarma, parket. Ref: 6247 Venta: 240.000€ Alquiler: 700€/mes.

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ALQUILER MATARÓ. Calle Cervantes 39. Piso duplex 136m2, vistas mar. 4 dorm (1 suite, 3 dobles), estudio insonorizado, 2 baños, cocina con lavadero, tzas, pk, jardín comun. Posib. opción compra. Ref. 6230 Venta 360.000€. Alquiler 1000€/mes.

ALQUILER EL MASNOU. Gran ático-duplex 210m2, zona comunitaria piscina. 3 dorm (1 gran suite), 2 baños completos, gran salon-com 48m2 tza, amplia cocina office, tza-solarium 40m2, pk. Sin muebles. Ref. 6236 Alquiler: 1.600€ / Mes.

900m2, piscina climatizada, vistas mar. Salón comedor 45m2, amplia cocina off., 6 dorm (1 suitte, vestidor, baño y tza), 3 baños, sala polivalente, cocina verano. Posib alquiler opción compra. Ref.6248 1300€/mes.

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VALLVERIC. Conjunto residencial con zona comunitaria con piscina. Viviendas de 4 dormitorios, 1 estudio, salón comedor, parking, terrazas y jardín privado.Excelentes calidades y diseño. Precio: Infórmese.

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EL MASNOU CENTRO

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OBRA NUEVA Piso de 75m con patio de 27m. Salón comedor. Cocina. 2 Habitaciones. 2 Baños. Muy soleado. Zona muy tranquila.

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180.000 € (30 M)

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EL MASNOU

Finca seminueva. Piso de 70m. Amplio salón comedor. Cocina. 3 Habitaciones 1 Baño. A/e. A/a. Pk opcional.

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EL MASNOU Piso de 95m con terraza de 7m. Salón comedor. Cocina equipada. 4 Habitaciones. 2 Baños. Impecable. Parking para 1 coche.

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ALQUILER: 770€ /mes VENTA: 280.000€


immomaresme - 13

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Casa adosada de obra nueva con piscina comunitaria. Salón comedor 25 m, cocina office. 3 Habitaciones (2 dobles) 2 baños completos, 2 aseos, patio de 30 m. Buhardilla de 30 m.+ Solarium. Garaje para 2 coches.

Casas adosadas de obra nueva. Salón comedor con chimenea. Cocina office. 4 Habitaciones (1 suite). 2 Baños.1 Aseo. Estudio con terraza 25m. Ascensor opcional. Garaje para 3 coches. Jardín de 80m.

630.000 € (104,9 M)

Desde 690.000€ (114,8 M)

BRH-265

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PREMIÀ DALT OBRA NUEVA

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Pisos de 2 habitaciones desde 234.000 €

Casa a 3 vientos. Salón comedor. Cocina office. 3 Habitaciones (1 suite) 2 Baños. Estudio con solarium. Garaje 2 vehículos. Zona comunitaria con piscina.

BRH-265P-1: Salón comedor. 2 hab. 1 baño. Patios de 15m. 261.000€ BRH-265P-2: 3 habitaciones a partir de 285.000 € Casas adosadas a partir de 426.000 €

450.000€ (75M)

BRH-147

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ST VICENÇ DE MONTALT

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Casa a 4 vientos en 2 plantas, en parcela 850m. Amplio salón, cocina americana. 4 Habitaciones (2 en planta). 2 Baños completos.1 Sala polivalente. Situada en un bonito entorno y con vistas al mar.

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OBRA SEMINUEVA Casa a 3 vientos, salón comedor, Cocina office, 4 Hab (1 sute con vestidor) 2 Baños, 1 aseo, estudio. Sala polivalente. Garaje 3 coches Piscina privada. Acabados primeras calidades.

670.000 € (111,5 M)

Precio a consultar

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CABRERA DE MAR

CABRILS CAN TOLRÀ

OBRA NUEVA. Casas adosadas de 216m. en parcela de 269m. Salón comedor. Cocina office. 4 Hab (1 suite con vestidor ). 2 Baños. 1 Aseo. Sala polivalente de 45m. Garaje 2 coches.Acabados de primeras calidades.

OBRA NUEVA Casa 707 m2, 423 m2 constr. Salón comedor. 1 Suite, 5 hab dobles, 2 baños, 1 aseo. Garaje 3 c. Calef. Parket. Ascensor. Persianas automáticas. Magníficas vistas al mar y montaña. Acabados 1ª calidad.

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P-135. EL MASNOU. Bell-Resguard Magnífico piso 120m2, completamente exterior. Salón-Comedor 30m2 salida tza y excepcionales vistas mar y BCN, cocina-office, 3 hab, 2 baños (2 en suitte). Plaza pk y trastero. Zona comunitaria ajardinada con piscinas, tenis, etc. Al lado estación y playa. Precio: 429.723€

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Ref: C-126. EL MASNOU. Cerca estación Fantástica Casa 350m2 Y 80m2 de jardín. Planta: Amplio Salóncomedor con salida a gran terraza-solarium, hab doble, jardín, aseo. Planta 1ª: 3 hab, 2 baños (1 en suitte). Planta 2ª: Estudio 40m2 s/tza. Garaje 2 coches. ¡IMPECABLE! Perfectos acabados. Precio: 781.315€

Ref: C-122 EL MASNOU. Cerca estación. Magnífica casa a 4 vientos. 350m2 construidos en parcela de 600m2. Dispone de Salón comedor 50m2 con salida a jardín, 6 habitaciones, 2 baños, aseo, sala polivalente, etc. INMEJORABLES ACABADOS Y TODO TIPO DE LUJOS. Precio: Infórmese.

Ref: P-121 EL MASNOU. Mirador Bell-Resguard Piso de 106m2. Dispone de amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina-office y galería, 4 habitaciones, 2 baños (1 en suitte). Zona comunitaria con PISCINA, parking y trastero. Precio: 366.617€

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Ref: C-136 PREMIÀ DE DALT Fantástica casa a 4 vientos en inmejorable ubicación. 460m2 construidos en parcela de 500m2 con PISCINA Y VISTAS AL MAR. Dispone de Salón-Comedor 60m2 con salida a porche y jardín, Cocina-office también con salida al exterior, 4 habitaciones dobles (todas con salida a terraza) y una habitación suitte con vestidor, salida a terraza-solarium y baño con hidromasaje, otro baño completo. PERFECTOS ACABADOS. Garaje 5 coches, Sala polivalente 60m2, magnífica bodega. Precio: Infórmese

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PC-31 VILASSAR DE MAR Pis cèntric. Per entrar a viure, 3 hab. i vestidor (abans 4), 2 banys, cuina, sala-menjador, terrassa, galeria, pàrquing, zona verda amb piscina, calefacció, parquet, alumini. 402.000 € (66.887.172,- pts.)

PC-39 VILASSAR DE MAR Duplex amb 2 terrasses (1 a peu de menjador), 4 hab. (1 suitte), 3 banys, cuina reformada, amplia sala-menjador, galeria, pk opcional, zona comunitària amb piscina. 400.000 € (66.554.400,- pts.)

CASES EN VENDA

CC-2 VILASSAR DE DALT. Casa de poble de 115 m2, 2 hab., bany, cuina i rebost, sala d’estar, menjador, estudi, terrassa, altell. Totalment reformada, calef, alumini, portes massisses, armaris encastats, terra de gres. 402.400 € (66.953.726,- pts.)

CC-15 VILASSAR DE MAR Caseta al casc antic de 80 m2, 3 hab., bany i lavabo, cuina, menjador, sala d’estar amb llar de foc, rentador, pati, terrassa, altell, calefacció, TOTALMENT REFORMADA. 325.000 € (54.075.450,- pts.)

CC-21 VILASSAR DE DALT. Casa adossada, 4 hab., 2 banys i lavabo reformat, cuina office reformada, amplia sala-menjador a 2 nivells i llar de foc, sala polivalent, jardí 85 m2, terrassa, garatge, calef, A.C., armaris enc. 442.000 € (73.542.612,- pts.)

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El pis més buscat pels catalans no costa més de 225.000 euros

La vivenda més demanada té 80 metres quadrats i tres habitacions El preu de lloguer més acceptat oscil·la entre els 600 i 700 euros La vivenda més demanada a Catalunya té tres habitacions, 80 metres quadrats i un preu no superior als 225.000 euros. Segons la web especialitzada Pisos.com, l’activitat dels seus buscadors no deixa cap mena de dubte per a una conclusió certament poc sorprenent però que reflecteix que la demanda existeix però no troba el que busca. El preu segueix sent una barrera infranquejable per a les rendes mileuristes, que s’han de decantar lògicament pel lloguer. En aquest cas, els preus habituals per a aquest habitatge tipus estan entre els 600 i els 700 euros.

TENSIONS La dada de 225.000 euros confirma les tensions existents en el sector immobiliari. Els preus encara estan allunyats de la realitat del mercat, amb un ventall de preus que supera de molt aquella xifra psicològica que els possibles compradors estan disposats a acceptar. “La quantitat que s’està disposat a pagar encara dista

una mica dels preus d’oferta pels quals s’anuncien els immobles”, assenyala Miguel Ángel Alemany, director general de Pisos.com, “ja que la vivenda model a la qual s’aspira té un preu d’uns 2.700 euros per metre quadrat, mentre que en l’últim informe de preus elaborat pel nostre portal, corresponent al tercer trimestre del 2009, l’habitatge a Catalunya té un preu mitjà de 2.952 euros per metre quadrat”.

EVOLUCIÓ FUTURA DELS PREUS ¿Això vol dir que els preus seguiran baixant? Els experts coincideixen que no necessàriament. La caiguda dels preus aquest any ja ha estat a l’entorn del 20% i la reducció dels tipus d’interès facilita el finançament. Per tant, la demanda pot augmentar i els preus estabilitzar-se. Per contra, si les condicions imposades pels bancs no se suavitzen i no millora el mercat laboral, serà difícil que els joves es puguin embarcar en operacions a llarg termini, cosa que facilita-

ria un nou ajust dels preus.

BARCELONA SEGUEIX PELS NÚVOLS El cas de Barcelona corrobora la tesi que les mitjanes estadístiques amaguen de fet la veritat quotidiana. La mitjana del preu assumible pels possibles compradors a Barcelona supera de molt la mitjana catalana. Així, els interessats busquen majoritàriament pisos amb un preu superior als 345.000 euros. Tarragona, per contra, és la província on es busquen immobles més barats, amb un interval entre 135.000 i 150.000 euros. En una posició intermèdia hi ha Girona, amb un preu entre 165.000 i 180.000 euros, i Lleida, entre 180.000 i 195.000 euros. El mercat del lloguer no està al marge de les tendències generals. També es demanen pisos amb tres habitacions i preus d’entre 600 i 700 euros. Poc més a Barcelona. Llegit a el Peridico


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