Issuu on Google+

7 al 20 de maig de 2014 nº 651 Del

Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

immomaresme com


2 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013


Del 7 al 20 de maig de 2013

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Immomaresme | 3

Èxit de la Jornada de MaresmeIndustrial.com

El final de la crisi: el creixement del sector industrial El passat dijous 24 d’abril va tenir lloc a l’hotel Atenea Port de Mataró la Jornada de MaresmeIndustrial. com “El final de la crisi: el creixement del sector industrial”, on es van presentar els principals indicadors que mostren l’evolució dels preus de compra i de lloguer de les naus industrials al Maresme durant el primer trimestre de 2014 respecte a l’any anterior. Sota el lema “Re-aprendiendo a crecer”, la Jornada es va dividir en dues parts molt diferenciades. En una primera part de la Jornada es van presentar les principals conclusions del creixement del Sector Industrial al Maresme, mostrant com el primer trimestre de 2014 ha estat un punt d’inflexió en l’augment de la demanda de naus industrials. Entre les principals conclusions, destaquen, en l’àmbit del lloguer de naus industrials, el notori augment de la demanda a 4 de les 10 ciutats del Maresme analitzades, on el preu per metre quadrat s’ha vist disparat respecte a desembre de 2013. A la resta de ciutats analitzades, el preu es manté o descendeix molt lleugerament. En el cas de les naus de compra, a 5 de les 10 ciutats del Maresme analitzades es mantenen els preus per metre quadrat i a la resta descendeixen molt lleugerament. En paraules de Jaume Viñals, Director de MaresmeIndustrial.com, “aquestes dades ens indiquen que la recuperació econòmica és un fet, i que la demanda està augmentant de forma notòria. La crisi real s’ha acabat, i ara estem vivint una crisi psicològica, ja que ens costa creure que la situació ha millorat, i que estem avançant”. En una segona part de la Jornada, es va fer un col·loqui distés amb els participants sobre el creixement Industrial al Maresme, per a posar en

El primer trimestre de 2014 ha estat un punt d’inflexió en l’augment de la demanda de naus industrials Notori augment de la demanda a 4 de les 10 ciutats del Maresme analitzades, on el preu per metre quadrat s’ha vist disparat respecte a desembre de 2013 comú les impressions amb la resta d’assistents en forma de debat, i es va opinar sobre el futur del Sector Industrial al Maresme. MaresmeIndustrial.com continua liderant el moviment del creixement del Sector Industrial al Maresme, i prepara trimestralment noves edicions del seu “Índex de Referència dels Preus al Sector Industrial

al Maresme” per a seguir les tendències de l’economia i el sector. Dins del seu marc d’activitats per al lideratge i creixement del Sector Industrial al Maresme, el proper 29 de Maig organitza una trobada per a Industrials a Mataró. Font: María Sobrino Maresmeindustrial.com


Finques Dorca

4 | Immomaresme

C

A

B

R

Assessors Immobiliaris

I

L

Del 7 al 20 de maig de 2013

S

registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF.0850 CABRILS Pis de 50m2 al centre de la població, en el casc antic. Amb pocs veïns. Saló menjador. Cuina. Bany. 3 Habitacions. Traster.

REF. 01390 CABRILS. Dúplex independent de 50m2 en torre urbanització allunyada població. Entrada independent. Saló-menjador i cuina. 1 Habitació matrimoni. 1 Bany. Ideal persona sola. Despeses subministres llum i aigua inclosos en el preu del lloguer.

REF. 01402 MATARÓ. Pis ampli i cèntric de 120m2, impressionants vistes mar. Amb mobles. 4 Hab. armaris enc. (1 suite). 2 Banys. Cuinaoffcie equipada. Safareig. Gran-saló menjador 38m2 s/ terrassa 9m2. Calef. Ascensor. Garatge 1 c. Traster. Excel·lents comunicacions.

REF.0825 CABRILS Pis de 74m2 d’obra nova tot en parquet i molta llum. Saló menjador. Cuina. 3 Habitacions (1 Suite). Un altre bany. Traster i zona d’aparcament centre Cabrils.

REF. 01395 CABRILS. Àtic de 100m2 en Cabrils II amb piscina comunitària, tenis i jocs infantils. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina nova. Safareig. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Garatge. Semi-nou reformat amb parquet.

REF. 01409 VILASSAR DE DALT Pis planta baixa de 68m2 centre població amb gran terrassa de 48m2. Saló-menjador. Cuina. Safareig. 1 Bany. 2 Habitacions. 1 Plaça de pàrking amplia. Tot seminou de disseny. Impecable.

REF.0174 CABRILS Torre de 250m2 en parcel·la de 1000m2 amb jardí en urbanització amb club de tennis. Saló amb xemeneia i sortida a terrassa. Menjador. Cuina. Office. 4 Habitacions (1 Suite). 2 Banys. Barbacoa. Garatge per un cotxe.

800 €

1.000 €

REF.0738 CABRILS. Torre adossada de 200m2 centre població amb zona comunitària amb piscina. saló menjador amb xemeneia i s/ terrassa, cuina office, lavabo, bany, 3 hab (1 suite), traster, sala polivalent amb sauna, garatge, barbacoa. es lloga amb mobles o sense mobles.

REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.

REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.

REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.

REF. 01265 A-CABRILS Torre de 230m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Salómenjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.

1.200 €

1.400 €

REF. 01407 CABRILS. Torre 260m2 en parcel· la 500m2, jardí i piscina. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Gran cuina-office. 3 Hab. (1 Suite). Altre bany. Gran estudi. Traster. Bodega. Garatge 3 cotxes. Torre reformada al 2005 en zona residencial semi-privada molt tranqui-la.

REF. 01386 CABRILS. Torre de 260m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. 4 Habitacions. 2 Banys. Traster. Sala de jocs. Bodega. Garatge. Barbacoa i jardí.

450 €

800 €

475 €

1.200 €

1.200 €

REF. 01403 VILASSAR DE DALT. Nau de 360m2 en una planta i vora població amb quatre places d’aparcament. Nau en ple funcionament amb instal·lacions de llum, aigua, oficines i lavabos amb dutxes. Amplia còmoda i pràctica per qualsevol o activitat.

0482-A VILASSAR DE DALT. Torre nova construcció. 320 m2 a 4vents. obra vista, parcel·la 500 m2. Prop poble. Jardí. saló-menjador. Cuina office. safareig. 4 hab (1 en planta i 1 suite ). 2 banys. rebost. sala polivalent. traster i garatge 3 c. calef gas, a/c, i excel·lents qualitats d’obra.

1.500 €

1.600 €

700 €

1.600 €

750 €

1.100 €

1.600 €

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR


WWW.FINQUESDORCA.COM Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 5

OPORTUNITAT

OPORTUNITAT

OPORTUNITAT

REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.

REF. 01376 CABRILS Gran oportunitat!! Àtic de 100m2 centre població amb piscina comunitària i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes. Cuina-office. Safareig. 2 Banys. 3 Habitacions. 2 Places de pàrking. 2 Trasters. Molt bon estat i a molt bon preu.

REF. 01406 CABRILS Casa de 100m2 en una sola planta, centre població en parcel· la llana de 425m2 molt còmoda i funcional. Saló amb xemeneia. Cuina-menjador. 4 Habitacions. 1 Bany. 1 Lavabo. Garatge. Pèrgola. Gran jardí i molt bona zona vora de tots els serveis.

245.000 €

260.000 €

MOLT BON PREU

BONA OPORTUNITAT

NOU PREU REBAIXAT

REF. 01398 CABRILS Torre cantonera 200m2 centre població amb jardí propi i zona comunitària amb piscina, tenis i futbito. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Gran garatge. Torre en molt bon estat a molt bon preu.

REF. 01399 VILASSAR DE DALT. Torre de 270m2 vora població amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina-office. Lavabo. 5 Habitacions (1 Individual en planta baixa). 2 Banys. Estudi amb terrassa. Traster. Rebost. Gran garatge per tres cotxes. Impecable molt solejada i grans vistes. Una bona oportunitat!!.

REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.

330.000 €

325.000 €

365.000 €

GRAN OPORTUNITAT

BON PREU

OPORTUNITAT

Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.

REF. 01396 VILASSAR DE MAR Torre adossada cantonera de 240m2 amb jardí i cèntric. Salómenjador amb xemeneia. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi. Garatge per tres cotxes. Traster. Torre senyorial molt acollidora en molt bona situació vora tots els serveis.

REF. 01167 VILASSAR DE DALT Torre de 320m2 en parcel·la de 800m2 a un pas del poble amb jardí, piscina i bones vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Gran cuina-office. 1 Habitació en planta. 3 Habitacions (1 Suite). 2 Banys. Estudi amb solàrium. Sala billar. Garatge. Barbacoa.

390.000 €

420.000 €

425.000 €

NOU PREU REBAIXAT

OPORTUNITAT

MOLT BONA TORRE

REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel· la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel·lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.

REF. 01265 CABRILS Torre de 230m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.

REF. 01392 CABRILS. Torre adossada de 240m2 centre població amb jardí privat i piscina comunitària. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa i jardí pla. Cuina-office. Safareig. Lavabo.4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium. Traster i garatge. Tot impecable de qualitat a un pas de tots els serveis. Bona oportunitat!!.

445.000 €

450.000 €

495.000 €

150.000 €

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com


6 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-624 ALELLA - Mar y Montaña Casa unifamiliar en 2 plantas de 284m2 en parcela de 502m2 y piscina privada, muy bien comunicada, cerca de la estación, playa y puerto deportivo de Masnou. Salón comedor con chimenea y cocina americana, salón comedor con chimenea, cocina office, 6 habitaciones (1 suite), 3 baños, sala de lavado. Trastero. Barbacoa. Piscina privada. 575.000 €

BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria. NUEVOS PRECIOS: 530.000 €

BRH-623 EL MASNOU - CENTRO HISTÓRICO Casa de 180m2 en 2 plantas con jardín y piscina privada de agua salada, situada en 2ª linea de mar, delante del Club Náutico, Puerto Deportivo, estación de tren y playa. Amplias estancias, la casa mantiene los techos altos con vigas de madera. Salón comedor, cocina office, sala de lavado, sala polivalente, 3 hab. (1 suite), 1 aseo y 2 baños. Garaje 2 coches. 397.000€

Brh-333 alella - NÚcleo urbano Torre a 4 vientos de 340 m2 en parcela de 600m2. Salón-comedor de 50 m2 con chimenea, cocina office de 30m2, 5 habitaciones (1 suite), 2 baños, aseo, sala polivalente de 25m2. Garaje para 2/4 vehículos. Barbacoa. Piscina. 525.000 € OPORTUNIDAD ÚNICA

AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com

93 540 59 94

678 69 97 10


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 7

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

ÁTICO

PLANTA BAJA

Brh-591 Alella - Centro Rehabilitación de la antigua “Masia Can Gurri”. Una propiedad histórica transformada en 3 viviendas (1 vendida) con un alto valor patrimonial. Una ubicación extraordinaria en el mismo centro piso PLANTA BAJA: de 96 m2, salón comedor de 46 m2, cocina americana, 3 hab (2 dobles, 1 individual), baño y aseo. 198.000€ ÁTICO: de 120 m2, salón comedor de 35 m2, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños, terraza de 17m2. 272.000 €

Brh-329 el masnou - nucleo urbano Casa a tres vientos de 200 m2 con patio de 25m2. Salón comedor. Cocina office. 3 Habitaciones (1 suite). 2 Baños. Estudio de 35 m2 + terraza de 15m2. Garaje para 2 vehículos. Muy soleada. 345.000 €

Brh-586 El Masnou - Guilleries Vivienda unifamiliar pareada a 3 vientos 200 m2 en perfecto estado de conservación con jardín 100 m2. Terraza de 12 m2, salón comedor con salida a terraza y jardín, cocina con zona office, 1 hab. individual en planta, 2 hab. dobles en planta primera y 1 individual, 2 baños completos: 1 con bañera y otro con plato de ducha. Garaje 2 veh. Zona de lavado y servicio. 340.000 €

BRH-606 EL MASNOU - CAN SORS Casa a 4 vientos de 270m2 construidos en parcela de 947m2. Salón comedor con chimenea, cocina con zona de office, 5 habitaciones (2 suites en planta). Estudio de 25m2 con vistas al mar. Piscina privada. 470.000 €

BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com

WWW.BERHOUSE.COM


MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat  mixte. Ascensor.

V: 105.000 €

ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.

V: 92.000 €

V: 120.000 €

Gran 5è pis de 110 m2.  IMPECABLE, tot reformat i amb molta llum per l’alçada i exterioritat. 4 dormitoris, 2 banys, ascensor, saló de 25 m2, cuina amb galeria annexe, distribució molt ben proporcionada. Calefacció.

V: 120.000 €

Gran ocasió

PREMIÀ DE MAR AL COSTAT CARRER DE LA PLAÇA-VERGE PILAR   88 M2, 3 dorm, molt bona imatge a l’estar completament reformat, 4t d’alçada amb ascensor, assolellat, calefacció, cuina maca, bany de disseny, balcó orientat al mar.

V: 65.000 €

V: 80.000 €

MATARÓ RONDA ROCABLANCA

CANET DE MAR CARRER MERCAT PIS AMB 3 DORMITORIS AMB ASCENSOR. Vivenda molt acollidora, reformada en gran part, amb 3 dormitoris, amplia cuina i bany complet. Bon balcó per a taula i cadires, calefacció, bona imatge en general. Destaca la seva lluminositat.  

CANET DE MAR ZONA MERCAT PLANTA BAIXA REFORMADA AMB TERRASSA de 85 M2, molt bona imatge ,2 dormitoris, abans 3, ampli saló menjador amb estudi annexe, calefacció, zona molt tranquil·la envoltada de casetes similars. Consta de bany i aseo. 60 m2 d’espais exteriors.

V: 120.000 €*

MATARÓ CENTRE - LA RIERAPLAÇA SANTA ANNA. Pis de 3 dormitoris, reformat en gran part, amb sortida directe a la Riera, 2 banys molt complets. Menjador amb cuina independent, calefacció, pati, balcó, 2on sense ascensor. Producte ideal inversor per la alta rendabilitat.  

V: 68.000 €

Preu Inmillorable

GRAN ÀTIC SEMINOU DE 2 DORMITORIS. SEMINOU. Molt ben situat al centre de la vila. Només 3 veïns, es com una casa. Producte ideal inversors. 2 últimes unitats. Balcó, molt de sol i sobretot destaca el ser molt acollidors.

ARENYS DE MUNT

V: 85.000 €

Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascensor. Semireformat, calefacció, zona comercial, cèntrica,  molt ampli i lluminós.

MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH

ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!

venda directa d’ACTIUS BANCARIS

Preus sense competència!


FACILITATS D’ENTRADA I FINANÇAMENT

V: 315.000 €

SANT VICENÇ DE MONTALT AL BEN MIG DEL POBLE. CASA SEMINOVA (2 anys) de 157 m2, 4 dormitoris, 2 banys ,aseo, garatge, estudi, calefacció, cuina de 16 m2, 2 terrasses solarium amb grans vistes panoramiques al poble i mar+ pati, acabats de gran qualitat i molt acollidora.

V: 91.000 €

Pis de 90 m2, fent cantonada , tot exterior, només 3 veïns, balcó, molt de sol i bones vistes panoràmiques, banys i aseo, sense ascensor, precisa actualització. Destaca la seva amplitud i vistes. Cuina amplia i saló menjador de 22 m2. 

ARGENTONA CARRER ANGEL GUIMERÀ

93 795 29 06

Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610

Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional

V: 220.000 €

V: 195.000 €

V: 178.000 €

ESPECIAL

ARGENTONA LES GINESTERES. TORRE MOLT ECONÓMICA de 140 M2,ampli menjador, cuina office, amb 4 dormitoris, 3 banys,  ubicada a la millor zona de la urbanització, bones vistes, orientació i sol tot l’any. gran terrassa, jardí envoltant la vivenda de 600 m2, bons acabats. No li falta detall.  

PROMOCIÓN

Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina office.

VILASSAR DE DALT

ARENYS DE MAR CARRER DOEDES. PIS SEMINOU.  ASCENSOR. Vivenda seminova, estat impecable, a la zona nova de la vila, a tocar de la Riera. 89 m2, 3 dormitoris, 2 banys complets, amplia cuina, calefacció, parquet, sol i bones vistes a zona verda, Definitiu per superfície i característiques.

V: 140.000 €

160.000€*

V: 120.000 €

ARENYS DE MUNT CENTRE - AL COSTAT DE L’ESGLÈSIA Casa nova de 72 m2, 2 plantes, disseny molt acollidor, balcó, pati. Bons acabats, molt còmode i pràctica. 2 dormitoris, 2 banys, aire condicionat. Ideal com a vivienda permanent, de vacances o producte per inversors.

MOLT INTERESSANT

V: 145.000 €

Pis seminou de 52 m2, 2 habitacions, acabados de 1a qualitat, ideal particulars o inversores, ascensor. Destaca la seva imatge i situació, davant el futur Corte Inglés. Edifici de gran presència.

MATARÓ CENTRE - RONDA PRIM

V: 250.000 €

Pis a la part baixa de la riera. Molt a prop de platges. 105 M2, molt ampli, 2on pis sense ascensor, gran blacó orientat a mar, menjador de 40 m2 amb xemeneia, 4 dormitoris, 1 bany + aseo. 

ARENYS DE MAR centre - platges - ajuntament

VILASSAR DE DALT NAU INDUSTRIAL. SEMINOVA 470 m2.  Local industrial amb accés directe de vehicles gran tonelatge, molt lluminosa pel seu modern disseny, amb zona de 110 m2 de despatxos, 360 m2 de tallers. Fàcil localització i accés. Amb instal·lacions ideal per a qualsevol tipus de negoci o indústria. 


Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ

10 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013

www.finquesmonico.com

INQUES

ÓNICO Des de 1958

info@finquesmonico.com

93 540 20 06 LLOGUERS

Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià

TEIÀ. Pis de 60 m2, cèntric, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 1 bany, terrassa. 600 €/mes

EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 750 €/mes.

TEIÀ. Pis de 70 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 2 banys, terrassa. 675 €/mes

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

TEIÀ. Pis de 60 m2, cèntric, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 1 bany. 500 €/mes

TEIÀ. Casa cantonera 292 m2 al centre, 4 hab. (1suite), 3 banys comp., aseo, ampli saló menjador s/ terrassa, cuina equipada semi oberta al saló, garatge 4 cotxes. 1.600 €/mes

EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis amb moltes vistes al mar i muntanya, 4 habitacions, saló menjador, cuina, balco, 2 terrasses. 850 €/mes

TEIÀ. Pis àtic cèntric amb vistes de 85 m2, 4 habitacions, saló-menjador amb xemeneia, cuina, 2 banys, balcó i terrassa. 620 €/mes

EL MASNOU. Casa de 150 m2, 4 habitacions, 2 banys, saló de 26m2, cuina-menjador, bodega, garatge i cotxe, terrassajardí de 25 m2. Prop estació i platja. 1.300 €/mes

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

ALELLA. Casa de 194 m2 a la zona de Can Sors, 3 habitacions, 2 banys, 1 aseo, ampli saló menjador, cuina, despatx, garatge per a un cotxe. 1000 €/mes

TEIÀ. SANT BERGER. Casa de disseny de 230 m2 amb vistes al mar, 4 habitacions (1 en planta), ampli saló-menjador, cuina, habitació de servei, jardí particular de 200 m2 i zona comunitària amb piscina. 2000 €/mes

ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 11

VENDA

TEIÀ. Casa cantonera comada en dues plantes de 209 m2 en parcel·la de 453 m2. 4 habitacions (1 suite) 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, garatge 1 cotxe, jardi amb piscina. 410.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa reformada de 259 m2 en parcel·la de 410 m2, 4 habitacions (1 suite), 3 habitacions, ampli saló menjador, cocina, estudi, varies terrasses, magnífiques vistes al mar, garatge 2 cotxes. 440.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa a 4 vents en el centre del poble de 255 m2 en parcel·la de 480 m2. 4 habitacions (1 suite), saló menjador de 60 m2 amb xemeneia, àmplia cuina amb safareig, i garatge per a 2 cotxes. 795.000 €

TEIÀ. Casa apariada de 150 m2 en zona tranquil·la amb vistes al mar, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador, cuina, pàrking, jardí privat i zona comunitària amb piscina. 358.000 €

PREMIÀ DE DALT. Preciós pis àtic semi nou de 102 m2 amb vistes al mar. 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa de 12 m2 i solarium de 70 m2, pàrking. 380.000 €

PREMIÀ DE DALT. Magnifica casa en zona residencial tranquil·la de 400 m2 en parcel·la 600 m2, 4 habitacions (1 suite), salo menjador de 52 m2, cuina, sala de jocs de 36 m2, garatge de 52 m2. Jardí amb piscina. 950.000 €

es YA 00 €/m VIN RA 20 LACIÓ COMP

UER

LLOG

OP

EL MASNOU. Fantàstica casa 404 m2, vistes al mar, parcela 1.442m2, 4 hab., 5 banys, 1 aseo, ampli saló menjador, 1 hab. servei + bany, despatx, garatge 2 cotxes i 3 a la finca, jardí amb piscina. CASA DE CONVIDATS de 206 m2, 3 habitacions, 2 bays, terrassa 70 m2. 1.450.000 €

TEIÀ. Parcel·la plana en el centre del poble al Torrent de Can Mateu de 610 m2 per a edificar una casa al seu gust. Tenim plànols de construcció. 300.000 €

TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €

TEIÀ. Casa 330 m2 amb espectaculars vistes al mar i muntanya. 5 hab. (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent gran celler, garatge 2 c. jardí i zona comun. piscina. S’ACEPTA PIS D’ENTRADA PER LA ZONA. 495.000 €

MATARÓ. Preciosa casa regia de 1930 reformada, al centre, de 490 m2, parcel·la 570 m2, 6 hab. dobles (5 suites), 4 banys, 2 aseos, ampli saló menjador, cuina, sala billar, jardí 350 m2, piscina, garatge 150 m2. Ascensor. 1.500.000 €

ALELLA. centre. Casa de 172 m2, 3 habitacions, 2 banys, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €

TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 habitacions (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí. 330.000 €

TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya, 3 vents de 259 m2 en parcel·la de 410 m2. 5 habitacions, (1 suite), saló menjador de 48 m2, cuina, estudi amb sortida a terrassa, garatge 2 cotxes, varies terrasses. 400.000 €

TEIÀ. Magnífic àtic a la millor zona de 164 m2 amb espectacular terrassa 65 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, ampli saló menjador vistes mar, cuina equipada, banyera hidromas., 2 amplies places pk., jardí amb piscina. 795.000€


12 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013

LLOGUER

V245-2 Vilassar de Dalt. Planta baixa reformada de 45m2, 1 habitació, cuina office, 1 bany complet, sala de màqui· nes i estudi. 450€

V91 Vilassar de Dalt. Pri· mer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 490€

V321 Vilassar de Dalt. Al centre del poble pis reformat de 2 habitacions, cuina office, un bany i dues habitacions. Primer sense ascensor. 550€

V62-3 Vilassar de Dalt. Loft de 98m2, 1 sol ambient amb diferents espais, 2 banys complets, calefacció radial, tot reformat. Centre poble. 570€

V217-1 Vilassar de Dalt. Pis de 70m2, amb 2 habitaci· ons dobles, 1 bany complet, calefacció de gas, terrat de 40m2. 570€

V493 Vilassar de Dalt. Àtic de 83 m2, 3r sense ascensor, 3 habitacions, 1 bany, reformat, calefacció, aire condicionat, terrassa amb vistes. 650€

V346 Vilassar de Dalt. Trí· plex d’obra nova de 140m2, 3 hab., 2 banys complets, cale· facció de gas, cuina indepen· dent, 1 plaça pàrquing. 700€

V348 Vilassar de Dalt. trí· plex obra nova, 145m2 en 3 ni· vells, 3 hab. i vestidor, 2 banys complets, calef. gas, sala poli· valent 25m2. Pàrquing. 700€

V249 Vilassar de Dalt. Pis 4 hab, 2 banys complets, men· jador amb llar de foc i sortida a la terrassa, amplia cuina amb safareig, calef. gas. 725€

V483 Vilassar de Mar. Pis 2a línea mar, 4 hab, 2 banys complets, menjador amb s/ ter· rassa 15m2 i vistes, zona com. amb piscina tennis i pk. 750€

V193 Vilassar de Dalt. Dú· plex en masia rehabilitada, 1 bany, ampli menjador, cuina independent, calefacció, 2 hab. en un sol ambient. 790€

V42-8 Vilassar de Dalt. Casa de poble reformada de 80m2 en dues plantes, 2 habi· tacions, 1 bany, calef. gas. Petit pati interior, al centre. 800€

V154-3 Vilassar de Dalt. Planta baixa d’obra nova, 70m3 amb pati de 48m2, 2 habitaci· ons, 1 plaça de pàrquing, finca amb pocs veïns. 800€

V42-7 Vilassar de Dalt. Casa de poble reformada 120m2, 2 plantes, 2 hab., 2 banys, calef. gas, nou a estrenar, a prop tots els serveis. 900€

V491 Vilassar de Dalt. Pis de 80m3 d’obra nova, tot mo· blat i equipat, 2 banys com· plets, 3 hab. (1 suite), sala mà· quines, tot exterior, pk. 850€

V156-1 Vilassar de Dalt. Torre a 4 vents 180m2, parcel· la 320m2, menjador amb llar de foc s/ jardí, cuina independent, 4 hab, 2 banys i garatge. 1.290€

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 13

MARESMED Vilassar de mar

Casas de dos plantas y garaje. Posibilidad de buhardilla

Planta Baja: Comedor-estar, gran cocina-office y baño. Planta Piso: Posibilidad 5 dormitorios, una suite (baño y vestidor), baño secundario. Garaje: Garaje para 2 coches y gran sala polivalente.

A partir de 375.000€ VISITAS CONCERTADAS EN LA MISMA OFICINA DE OBRA C. SANTA EULALIA, 126

comercial@maresmed.com - info@maresmed.com    TELS. 93 510 80 80 - 691 12 43 37 - 637 90 45 61


14 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA VILASSAR DE MAR

RESIDENCIAL LES PINEDES

· Viviendas de 3 y 4 dormitorios · Plantas bajas con jardín privado · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONA Tel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 15

Sant Jaume, 4 · Vilassar de Mar

Tels. 93 754 04 20 652 937 321 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296

gevinmar@gevinmar.com

Més ofertes: www.gevin.emaresme.com

LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER

415.- VILASSAR MAR. - CASC ANTIC ÀTIC DÚPLEX, al CASC ANTIC. 75 m2. 1a planta: Saló-estar, cuina equipada, lavabo. 2a planta: 2 dormitoris amb sortida a terrasses, bany complet, 2 terrasses (mar i muntanya). Calefacció a gas. TOT EQUIPAT. A 2 min. platja i estació. Carrer de vianants. Plaça d’aparcament inclosa. 750€/mes

379.- VILASSAR MAR ZONA ALTA Ático de 50 m2. con 1 DORMITORIO con armario empotrado. 2 Terrazas. Salón con salida a terraza. Calefacción a gas. COCINA y BAÑO en PERFECTO ESTADO. Finca con ascensor. 550 €/mes

376.- CABRILS.- ZONA CENTRE. Pis en IMPECABLE ESTAT al centre poble. 3 Dormitoris. TOT EXTERIOR. MOLTA LLUM. Cuina equipada amb electrodomèstics i REFORMADA. Calef. gas. Ampli saló-estar amb sortida a petita terrassa. Bany complet amb dutxa amb mampara. Segon d’alçada. Finca sense ascensor. 580 €/mes.

230.- LLAVANERES.- PORT BALIS Piso de 100 m2. EN COMPLEJO RESIDENCIAL, FRENTE PORT BALIS. Excelentes VISTAS A MAR. 4 Dorm, 2 Baños, Amplio salón con terraza orientada a mar con VISTAS DESPEJADAS. Plaza pk. doble. RECINTO PRIVADO CON PISCINA. 720 €/mes

408.- VILASSAR MAR. – CASC ANTIC LOCAL COMERCIAL de 50 m2. diàfans amb sortida a pati posterior de 50 m2. Instal · lacions noves d’alta. Alarma, persiana automàtica amb comandament a distància, terra parquet. Ideal ACADÈMIA, CAFETERIA, RESTAURANT, etc .... 500 €/mes

403. VILASSAR DE MAR.- LES PINEDES Piso de OBRA NUEVA. 100 m2. 3 dorm. arm. emp. Cocina equipada con electrodomésticos. Amplio salón-estar 35 m2 balcón vistas mar. Baño suite y aseo con ducha. Instalaciones domóticas. Acabados 1ª calidad. Calef. y a/a. Plaza pk, trastero. Zona ajardinada, piscina comun. 1.150 €/mes

409. VILASSAR MAR. ZONA ATLANTIDA Pis ALT i ASSOLELLAT. TOTALMENT EXTERIOR. 3 DORMITORIS. SALÓ AMPLI AMB SORTIDA A TERRASSA de 8 m2. amb VISTES A MAR. CUINA en BON ESTAT. BANY i LAVABO de cortesia. Calefacció a gas. Finca amb ASCENSOR. 650 €/mes

378.- VILASSAR MAR. – ZONA CAP Pis de 100 m2 amb 4 DORMITORIS (1 amb balcó). Ampli saló-estar amb sortida a balcó. Cuina office reformada. Bany complet i lavabo en BON ESTAT. Calefacció a gas i a/a. Finca amb ascensor. BEN COMUNICAT. A 5 min. estació i platja. 750 €/mes

VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA

7758.- VILASSAR.- ZONA ALTA NOU PREU! Pis de 65 m2. 3 dormitoris. TOT REFORMAT Bany i Cuina equipada. Salo amb terrassa amb VISTES. ALT I ASSOLELLAT. TOT NOU. ¡OPORTUNITAT! 120.000 €

8059.- VILASSAR MAR.- VERAL D’OCATA. NOVETAT! Bona ocasió! Pis de 3 dormitoris. Ampli saló-estar amb sortida a balcó. Cuina equipada office amb galeria. Parquet de fusta, finestres alumini, balcó. Finca amb ascensor. 3r d’alçada. VISTES A MAR. A 5 min. de ESTACIÓ i PLATJA. 148.000 €

8058.- MATARÓ.- ZONA ESTACIÓN. Apartamento estudio tipo loft de 60 m2. Obra semi nueva. Cocina tipo americana equipada. Suelo parquet. Finca con ascensor. Muy próximo a estación. TOTALMENTE EQUIPADO. ¡NUEVO PRECIO! 98.000 €

8042.- VILASSAR MAR. VICOR. PRECIOSO piso 110 m2, COMPLEJO RESIDENCIAL. 4 dorm. Amplio salón-estar 40 m2 s/ terraza 20 m2 vistas panorámicas a mar. Cocina equipada RESTAURADA. Baño completo y aseo REFORMADOS. Calef. gas. Ascensor. 2 Plazas pk. Piscinas, tenis, zona infantil, frente mar. Próximo a estación. 299.000 €

900.- VILASSAR MAR. LES PINEDES. EXCELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Pk y trastero. Piso 3 dorm. y 2 baños. Cocina equipada con electrodom. Totalmente exterior. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad. CONSULTAR CONDICIONES ALQUILER OPCIÓN COMPRA. NUEVO PRECIO VENTA: 295.000 €

8052. VILASSAR MAR. LA XINESCA. Casa adossada 250 m2, 2 plantes + Golfes amb bany s/ solàrium 16 m2. VISTES MAR. 4 HAB (1 suite). Gran sala estar 34 m2 finestrals al jardí davanter 36 m2. Àmplia cuina off. JARDÍ posterior 27 m2. 3 Banys + lavabo. Calef i a/c. Garatge 2 c. + celler 30 m2. Només 15 anys. IMPECABLE. PREU OCASIÓ! 398.000 €

8051. VILASSAR MAR. ZONA POLIESPORTIU. NOVETAT!. Pis en zona poliesportiu. 90 m2. 3 DORMITORIS. Àmplia terrassa amb vista a RECINTE PRIVAT amb PISCINA i ZONA ENJARDINADA. Cuina REFORMADA. Bany i lavabo en bon estat. Calef a gas. Finca amb ascensor. Plaça d’aparcament inclosa. 175.000 €

8060. VILASSAR DE MAR. “EDIFICI MERCAT”. VIVIENDAS - DESPACHOS - LOCALES COMERCIALES - PARKINGS. VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 HABITACIONES EXTERIORES Y CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD, INCLUYENDO APARCAMIENTO Y TRASTERO: DESDE 189.906€. DESPACHOS COMERCIALES CON ASEO, APARCAM. Y TRASTEROS: DESDE 96.000€


16 | Immomaresme

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Del 7 al 20 de maig de 2013

Les immobiliàries que anunciïn cases sense certificat energètic, sota la lupa de les inspeccions a Catalunya El certificat energètic ha donat una volta de rosca més. Gairebé un any després d’entrar en funcionament, segueix donant que parlar. aquesta vegada és a Catalunya on la Generalitat ha iniciat un sondeig d’inspecció per comprovar que les immobiliàries disposen del certificat energètic en totes les cases que comercialitza i publicita. La novetat és que el responsable ja no és només el propietari de l’habitatge, sinó també l’agència immobiliària. I la notícia positiva és que no hi ha ànim de multar, només és un acte de comprovació. Des que entrés en vigor la normativa que regula la certificació energètica molt s’ha parlat sobre en qui recau la responsabilitat de portar en ordre aquest document obligatori per vendre o llogar un habitatge. Com el govern ha cedit les competències a les comunitats autònomes, cadascuna ho regula d’una forma diferent. En el cas de Catalunya, la Generalitat ha començat a fer un sondeig d’inspeccions per comprovar el grau de compliment en les agències immobiliàries. Des de l’institut català d’energia asseguren que han començat a fer aquest sondeig només per veure com està funcionant però insisteixen que de moment no han obert “expedients sancionadors”. I per què investiguen a les agències immobiliàries i no als propietaris dels habitatges? perquè persegueixen a tot aquell que promocioni i publiciti habitatges sense l’etiqueta energètica visible, tal com assenyala l’article 12.2 del decret pel qual s’aprova la certificació de l’eficiència energètica. Amb aquest argument de pes, la Generalitat considera responsable de no disposar del certificat energètic tant als propietaris de la casa, com a agències immobiliàries, i per això es refugien en l’article 5.B de la Llei 18/2007, de dret a l’habitat-

ge a Catalunya. El contracte que se signa entre propietari i immobiliària (o persones físiques o jurídiques que es dediquen de manera habitual i retribuïda a prestar serveis de mediació) ha d’estar en ordre, el que significa que l’agent immobiliari a de comprovar que el propietari compta amb la certificació energètica abans de publicitar l’immoble. L’agència immobiliària Soler Finques, una de les agències de Sant Cugat del Vallès, ha experimentat en pròpia pell una inspecció. El passat mes de gener van rebre una carta de l’Institut Català d’Energia en què demanaven la incorporació de l’etiqueta energètica en cinc immobles de tota la seva cartera anunciada a la seva web. Dies després van rebre la visita d’una inspectora que els urgia a publicitar tots els anuncis d’immobles amb la seva etiqueta corresponent. La resposta de l’agència immobiliària no s’ha fet esperar. Veu injust que la inspecció només s’hagi fet en la seva immobiliària en tot Sant Cugat del Vallès, pel que demanen que l’obligatorietat de comptar amb aquest requisit es faci en bloc per a totes les agències, particulars i portals immobiliaris. Davant la difi-

cultat de disposar en el curt termini del certificat energètic en tots els immobles que anuncien, sol·liciten a la Generalitat una pròrroga de 6 mesos per complir amb la normativa i evitar “aquest greuge comparatiu”, assenyalen a Idealista News. Sancions a la vista Encara des de l’organisme català asseguren que no han començat a sancionar i que “és a la última instància a la qual recorreran doncs abans hi ha altres passos perquè es compleixi la normativa”. El règim sancionador es regeix pel codi de consum de Catalunya que contempla infraccions lleus amb multes de 3.000 10.000 euros fins infraccions greus de 100.001 a un milió d’euros. Però les immobiliàries poden respirar tranquil·les. Un portaveu de l’organisme català ha assenyalat a Idealista News que l’absència de l’etiqueta energètica en els immobles publicitats es considerarà una infracció lleu. Es tractarà d’un únic expedient sancionador per agència i no per cada immoble que no complís amb la normativa. Font: idealista.com


Del 7 al 20 de maig de 2013

OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO 9 ÚNICOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 € GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04

Immomaresme | 17


18 | Immomaresme

Del 7 al 20 de maig de 2013

immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME

EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.

DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 19

esme com

Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона

PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat

COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Cercador a la home del portal de noticies Capgròs.com Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com Anuncis a setmanari Capgròs Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com Anuncis a la revista mensual Tribuna Maresme Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Radio

immomaresme com

6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com


20 | Immomaresme

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Del 7 al 20 de maig de 2013

BBVA veu una estabilització del preu de l’habitatge per la millora de l’economia El 2014 serà un any sense sobresalts per a l’habitatge. Aquesta és la premissa que defensa BBVA de cara al nou exercici. L’entitat indica en la seva presentació de resultats que el negoci residencial a Espanya continua ajustant-se tot i que veu previsible que la recuperació econòmica del país permeti al llarg de 2014 una gradual millora de la demanda d’habitatges i l’estabilització de preus. La firma que dirigeix Francisco Gonzalez dóna diversos arguments per justificar l’estabilització de preus. En aquest sentit, destaca que en els tres primers mesos d’aquest any la venda d’habitatges ha millorat en relació amb les dades registrades entre gener i març de 2013. Però, aquesta opinió contrasta amb les estadístiques oficials. Segons el Institut Nacional d’Estadística (ine), la venda d’habitatges es va situar al febrer en 25.717 immobles, un 27,6 % menys respecte al mateix mes de 2013. Al mateix temps, BBVA assevera que la caiguda dels preus ha seguit “moderant-se”, en línia amb l’observa’t en el trimestre previ, a més recalca que en alguns mercats, sobretot els insulars, el valor dels habitatges “ja evidencia certa estabilitat”. La nota negativa de la presentació de l’entitat la posa la construcció

d’obra nova. Aquí bbva indica que el nombre d’habitatges iniciats es manté en mínim tot i que considera que això és un senyal “clara” que aquesta dada ha tocat fons. No obstant això, matisa que els habitatges iniciats no mostren encara signes de recuperació. Malgrat l’optimisme que BBVA defensa en les seves previsions sobre el mercat residencial, la veritat és que els seus resultats del primer trimestre de l’any no reflecteixen de moment aquesta hipotètica realitat. L’exposició neta del banc al mercat immobiliari entre gener i març d’aquest exercici s’ha reduït un 8% si es compara amb el mateix període de l’any anterior. Una baixada que es deu únicament a la caiguda del crèdit promotor que va baixar un 17,5 % el primer trimestre de l’any quan va arribar als 7.806 milions d’euros. Entre gener i març de 2013, aquesta

xifra es va moure en 9.463 millons. El comportament del crèdit promotor contrasta amb el de les altres dues grans partides, així, l’import dels habitatges adjudicats de particulars va augmentar en els tres primers mesos de 2014 un 2,34% en taxa interanual fins als 1.746 milions d’euros. En aquest sentit, BBVA declara que els actius adjudicats procedents de crèdits hipotecaris a particulars ha estat vinculat a l’augment de les entrades brutes en relació d’aquesta cartera durant els anys 2008 i 2009. L’entitat espera que enguany es produeixi una desacceleració del ritme de entrades. També els immobles adjudicats de promotors han crescut des dels 3.854 milions d’euros registrats en el primer trimestre del 2013 als 4.079.000 actuals. Font: idealista.com

tribuna maresme mesames El primer dimecres de cada mes amb els lectors

Propera sortida: 7 de maig


Del 7 al 20 de maig de 2013

Immomaresme | 21

STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR

Tel. 93 754 05 02

Fax 93 754 05 03

www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890 S-0751 Vilassar de mar. 1a linea de mar. Piso vistas mar (a reformar) de 115 mts + 18mts terraza, 4 habitaciones (2 dobles + 2 indiv.), 1 baño, 1 aseo, cocina ext. con galería. Parking. Zona comunitaria con piscina. 200.000 €

S-0738 Vilassar de mar. Z. Veral d’Ocata. Piso esqunero de 90 mts, 3 hab. ext. (2 dobles +1 indiv.), 1 baño ext., aseo, cocina con galería ext., salón comedor 28mts, tza 8mts, plaza de pk incluido. 215.000 €

S-0722 Vilassar de mar. Z. Ctro. Unifamiliar adosada esquinera de 220 mts, 4 hab. + estudio con solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón comedor 24mts, tza-jardín 25 mts, Pk 2/3 c. Trastero. Z. comun. piscina. 335.000 €

S-0635c Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar 112 mts + 2 terrazas 12mts cada una. 4 Hab. (2 dobles + 2 indiv.), 2 baños, cocina off. 11 mts., salón comedor 26 mts con salida a terraza. Z. comunit. piscina. 270.000 €

S-0635a Vilassar de mar. Z. Pinedas. Ático a estrenar vistas mar, de 97mts + 2 terrazas de 10mts cada una + solarium 90 mts. 3 Hab. ext. ( 1 suite), 2 baños, cocina off. 11 mts., salón comedor 26 mts con salida a terraza. Z. Comunitaria con piscina. 300.000 €

S-0745 Vilassar de mar. Z. Casco antiguo. Casa de pueblo reformada de 160mts con jardin de 60mts, 3hab., 1 Baño, aseo, gran cocina off. Y comedor con salida a jardin con pozo de agua. Venga a verla! 400.000 €

S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria piscina. 210.000 €

S-0731 Vilassar de mar 1ª linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas mar. 4 Hab. ext., 2 baños, cocina con galería exterior, salón comedor 28 mts. Plaza parking. 250.000 €

S-0712 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años 225 mts, piscina, 3 hab. + gran estudio, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30mts, tza. 20mts, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 mint. playas. 379.000€

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

ALQUILER A-1435 vilassar de mar. Piso reformado de 90 mts con terraza de 14 mts vistas despejadas, 3 hab. dobles ext., 1 baño, cocina office equipada, salón comedor 30 mts. Park. Zona comunitaria con piscina. 800 €/mes A-1450 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso seminuevo de 87 mts mas terrazasde 9+12 mts., 3 Hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina office ext, salón comedor 25 mts. Parking + trastero incluido. Zona comunitaria con piscina. 1.050 €/mes A-1415 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Oficina seminueva de 60mts mas 60mts de terraza, 1 aseo, aire acondicionado. 450 €/mes


22 | Immomaresme

REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ

Del 7 al 20 de maig de 2013

Sostres de PVC tibat Si el sostre del teu habitatge està deteriorat o simplement vols canviar la decoració d’una manera fàcil, neta i sense massa reformes, utilitza els sostres de PVC tibat. Els sostres tibats són una bona alternativa per canviar l’aspecte d’una habitació sense massa reformes, ja que són làmines flexibles de PVC que s’instal·len mitjançant uns ancoratges al sostre o paret per poder tibar-les. Aquestes làmines es fabriquen en diferents colors, així que no és necessari pintar-les, i ofereixen diferents acabats com a mat, setinat, metal·litzat, brillant, etc. Els sostres de PVC tibat solen estar composats per una o diverses làmines soldades entre si, són molt duradors, es netegen fàcilment, no acumulen amb prou feines brutícia ni olors i, a més, són desmuntables i flexibles, la qual cosa pot evitar-nos problemes si en els pisos superiors es produeix alguna fugida d’aigua. Com instal·lar un sostre de PVC tibat a casa Per instal·lar aquest tipus de sostre haurem de mesurar bé la zona, tant

l’ample com el llarg màxims per encarregar el material a mesura. Prepararem els perfils, que poden ser de plàstic o d’alumini. Els fixarem a la paret amb tacs i cargols a uns 3 cm del sostre antic, procurant que quedin perfectament anivellats i amb les unions el més netes possibles. Estendrem la làmina en el terra, amb l’ajuda d’una espàtula especial per no danyar la lona de PVC, anirem introduint-la per punts en els perfils fins a deixar-la presentada en el sostre. Després, serà moment d’anar

tibant a poc a poc amb la mateixa espàtula fins que la làmina quedi perfectament llisa. Finalment, repassarem les petites arrugues amb una pistola de calor (amb precaució de no apropar-la molt) i tallarem el sobrant amb un cúter i una regla. En tractar-se d’un material flexible, podem demanar que ens facin un sostre amb formes i volums, i fins i tot amb paisatges impresos. Aquesta és una manera fàcil de donar-li un aire modern als nostres sostres sense realitzar obres. Font: www.hogar.mapfre.es


Del 7 al 20 de maig de 2013

REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ

Netejar la roba sense aigua? Cada vegada són més els fabricants que aposten per noves rentadores que netegen la roba gairebé sense mullar-la o fins i tot prescindint per complet de l’aigua. L’objectiu és clar, estalviar amb cada rentat. L’aigua és un element necessari per a la vida i per això, cal tenir molta cura que mai ens falti. Actualment una rentadora que malbaratament molt, pot arribar a gastar 200 litres en cada rentat. Per sort per a nosaltres han arribat les rentadores intel·ligents. És el moment d’estalviar recursos superant als models tradicionals. Una empresa britànica ha desenvolupat un nou tipus de rentadora que ens ajudarà a cuidar aquest recurs natural tan preuat. En què es diferencia de les convencionals? És capaç de rentar la roba amb solament una tassa d’aigua, una mica de detergent

i unes petites perles de plàstic, concretament de polímer, que s’ocupen d’extreure i absorbir la brutícia de les taques. Els avantatges d’aquest aparell són vàries: la primera i més important és que permetrà disminuir notablement el consum d’aigua. En segon lloc, en utilitzar menys aigua la roba surt de la rentadora pràcticament seca. I a més, aquestes petites perles que es troben a l’interior, poden utilitzarse fins a 100 vegades. Actualment hi ha diversos tipus de rentadores que fins i tot prescindeixen d’aigua per als rentats. A Singapur han presentat un model capaç de netejar la roba amb ions i aire comprimit. A més, surt totalment seca i llista per planxar. Mantingues els ulls oberts i vegem que més idees noves ens ofereix el futur per fer d’aquest món un lloc més sostenible.

Immomaresme | 23



Immomaresme 651