Page 1

Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

immomaresme com

31 d’agost al 4 de setembre de 2013 nº 634 Del

ENS TRASLLADEM A partir de l’1 de setembre ens trobaràs a:

C/ Maria Julià, 35 08310 ARGENTONA info@finquesargentona.com

www.finquesargentona.com

93 756 18 86 699 75 21 60 !!!!!!IMMOBLES EXCLUSIUS!!!!!!! VILASSAR DE MAR Pis prop platja i Renfe, amb piscina comunitària, 3 habitacions, 1 bany complet, vistes al mar i la muntanya, balcó 8 m2, ascensor, i plaça aparcament inclosa. 175.000 €

VILASSAR DE MAR Casa de 300 m2 amb 7 hab, 5 banys i 2 aseos, estudi 24 m2, cuina independent, cuina en 2 ambients de 32 i 38 m2, llar de foc, 2 terrasses 22 i 25 m2 i garatge 280.000 €

VILASSAR DE MAR Pis amb 95 m2, 2 hab. (abans 3) saló-menjador de 20 m2, terrassa de 8 m2 amb vistes al mar, cuina independent, 1 bany complet, exterior, edifici amb ascensor. 146.000 €

PREMIÀ DE DALT. Finca amb 2 cases, nucli urbà. Casa a 4 vents de 388 m2, 13 habitacions, 10 banys i 1 aseo, menjador 70 m2 i pati 60. Casa de 2 plantes amb ascensor, i casa annexa de 95 m2 amb 3 habitacions, 1 bany i 1 aseo, menjador 27 m2, 2 terrasses de 20 i 60 m2 i pati de 100 m2, a 4 vents. PREU DE LES 2 CASES: 380.000 €

FIMAR

GESTIÓ IMMOBILIÀRIA

C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar

Tel. 93 750 23 53 info@fimar.info · www.fimar.info

C O L · L E G I AT N. 2636/BCN

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1195


2 | Immomaresme

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

El preu dels pisos modera la seva caiguda fins al 7,9% i cauen les vendes En aquest últim mes de referència es van registrar 28.659 operacions de compravendes d’habitatges, la qual cosa suposa un descens de l’1,2% El preu de l’habitatge va moderar la seva contracció al maig, amb un descens del 7,9% interanual, fins als 1.218 euros per metre quadrat. Així, l’ajust en els cinc primers mesos de l’any és del 12,6% respecte al mateix període de 2012, per sota del 15,2% registrat en l’últim trimestre d’aquest any. Així ho apunta el Consejo General del Notariado, que posa de manifest que es tracta de les millors dades des de juny del passat any, i que revela en les seves estadístiques que aquesta atenuació en l’ajust dels preus ha coincidit al maig amb una nova caiguda de les compravendes d’habitatges després del repunt d’abril. Concretament, en aquest últim mes de referència es van registrar 28.659 operacions de compravendes d’habitatges, la qual cosa supo-

sa un descens de l’1,2% en termes interanuals, després de l’increment del 12,8% observat pels notaris en el mes anterior i que atribueixen, en part, al major nombre de dies laborables. “Per tant, el mercat torna a la tendència prèvia, si bé s’observa que la seva contracció s’ha moderat substancialment front els primer mesos de l’any”, assenyalen. No obstant això, la sèrie segueix en nivells molt baixos, un 63,3% inferiors als quals es registraven en els màxims de l’estiu de 2007. Destaca, no obstant això, el comportament heterogeni que mostren els diferents segments del mercat. Així, mentre que les compravendes d’habitatges nous van descendir un 45%, en el cas de les de segona mà es van incrementar un 21,7%. D’altra banda, la concessió de préstecs continua “en una caiguda permanent”, segons els notaris, que xifren en 23.792, les noves hipoteques subscrites al maig, amb un descens interanual del 27,6%. D’aquesta forma, la caiguda acumulada pels crèdits hipotecaris des de juliol de 2007 és del 76,9%. De fet, només el 29% de les com-

pravendes efectuades van obtenir finançament hipotecari al maig, la pitjor dada de la sèrie. “En suma, els indicadors segueixen reflectint una reducció significativa en el nombre de nous crèdits, en la seva quantia i en la resta d’indicadors de finançament”, afegeixen els notaris. L’import mitjana dels préstecs hipotecaris va disminuir fins als 113.918 euros, la qual cosa suposa una caiguda interanual de l’11,8%, amb el que els préstecs sumen ja 20 mesos en taxes negativa “sense que es puguin percebre encara senyals de moderació o millora”. D’altra banda, entre gener i maig el nombre de noves hipoteques va disminuir un 23,3% enfront del mateix període de l’any anterior i la seva cabdal mitjana va descendir un 15,9%. Finalment, el nombre de noves societats creades en el mes de maig es va situar en 8.694, un 6% més en el mateix mes de l’any anterior. No obstant això, els notaris avisen que l’evolució de la sèrie bruta ha de valorar-se amb “cautela” a causa de la seva elevada volatilitat. Font: La Vanguardia

Les hipoteques sobre habitatges cauen un 29% al maig El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges es va situar en 18.420 en el mes de maig, xifra inferior en un 29% a la del mateix mes de 2012, segons les dades difoses aquest dimecres per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). La reculada interanual de maig, amb el qual els habitatges hipotecats encadenen ja 37 mesos de caigudes consecutives, és més pronunciat que el d’abril, quan els habitatges hipotecats es van reduir un 18,1%. A més, la xifra total d’hipoteques sobre habitatges és de les més baixes que es recullen en la sèrie històrica comparable, iniciada en 2003.

L’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va arribar en el cinquè mes de l’any els 96.400 euros, un 5,4% menys que en igual mes de 2012, mentre que el capital prestat es va reduir un 32,9% en taxa interanual, fins als 1.775,7 milions d’euros. En taxa mensual (maig sobre abril), les hipoteques sobre habitatges van augmentar un 5,3%, el seu menor creixement en aquest mes des de 2009. El capital prestat per als habitatges hipotecats va registrar un repunt mensual del 7,9%, registrant també el seu menor increment des de 2009.

D’acord amb les dades de l’organisme estadístic, durant el cinquè mes de l’any es van constituir 30.559 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges), xifra que suposa un descens del 30,1% respecte a maig de 2012. El capital dels crèdits hipotecaris concedits va baixar un 24,9% respecte al mateix mes de l’any passat, fins als 3.723 milions d’euros, mentre que l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques va ascendir a 121.854 euros, un 7,4% més que al maig de 2012. Font: La Vanguardia


ÚLTIMOS PISOS EN VENTA

Acabados de alta calidad

· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas

· Viviendas de 1 y 2 habitaciones

EDIFICIO RONDA PRIM

MATARÓ

Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”

ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA

· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.

RESIDENCIAL PARC CENTRAL

MATARÓ

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA

Viviendas en EL CENTRO

Construcción de tipo tradicional

CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE

Acabados alta calidad

· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio

edificio sant lluís

VILASSAR DE MAR

Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas

· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

RESIDENCIAL LES PINEDES

VILASSAR DE MAR

C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013 Immomaresme | 3


Finques Dorca

4 | Immomaresme

C

A

B

R

Assessors Immobiliaris

I

L

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

S

registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF. 01280 VILASSAR DE DALT. Apartament independent 45m2 en la planta baixa d’una torre aïllada, urb. prop poble en zona residencial agradable i tranquil·la. Saló-menjador i cuina tot en una estança. Hab. matrimoni. 1 Bany comp. + dutxa. Amb electrodom. i mobles, per entrar a viure.

Ref. 01033 Cabrils Pis de 60 m2 tipus apartament amb zona comunitària i piscina. Saló-menjador. Cuina. Bany. 2 Habitacions i terrassa.

REF. 0800 CABRILS En el centre de Cabrils Local de 83m2 en el centre de la població, al carrer principal. Ideal per comerç. ocasió ideal per llibreria en pLE funcionament. Es traspassa.

REF. 01334 CABRILS Pis al centre de la població de 65m2 amb vistes i semi moblat. Saló-menjador amb sortida a balcó. Cuina equipada amb nevera. Safareig. 1 Bany. 3 Habitacions.

450 €

475 €

500 €

REF. 0577 CABRILS

REF. 01321 MATARÓ. Excel·lent pis de 60m2 seminou zona “El Sorrall” amb terrassa independent 50m2. Saló-menjador s/ balcó. Cuina. 1 Bany. 2 Hab. Tot impecable amb parquet. A/A bomba calor. Ascensor. Videoporter. Impecable i modern. Es lloga sense mobles.

REF. 01335 MATARÓ. Casa 90m2 en 1 planta totalment reformada i seminova. 3 Hab (1 suite). Ampli saló menjador s/ terrassa. Cuina-office equip. Safareig. Traster. Pati. Calef. Acabats qualitat, parquet i tancaments d’alum. Zona Parc Central. Exc. comunicacions i vora tots els serveis.

550 €

580 €

REF.0697 CABRILS Pis de 85m2 centre població vora escoles i serveis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida terrassa. Cuina. Safareig. 3 Habitacions. 1 Bany. 1 Lavabo. Habitació traster i zona pàrking amb jocs infantils.

REF. 01307-A VILASSAR DE MAR Excel·lent pis 95m2 centre poble amb sol i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 Hab. 2 Banys. Plaça parking. Tot impecable amb acabats de parquet. Molt comfortable i acollidor.

RE.0353 CABRILS. Casa adossada en el centre del poble (zona Mil·lenari Catalunya). Prop dels col·legis. Saló-menjador amb sortida a terrraza i jardí privat. Cuina office. 4 Habitacions (1 suite). Bany. Aseo. Garatge per a 3 cotxes. Zona comunitària amb piscina i tenis.

REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta amb jardí torre de 200m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina, safareig. 4 Habitacions dobles. 2 banys. Porxo. Traster. Barbacoa i Garatge.

REF. 0296A CABRILS. Torre adossada cantonera 240 m2 en 2 plantes, jardí amb piscina. Dins la millor zona comun. de Cabrils. Tenis, pista poliesp. i llocs infantils. Gran saló menjador xemeneia. Cuina office. Lavabo. 4 hab.(1 suite). 1 lavabo. Porxo. Garatge i bodega amb xem.

REF. 0174 CABRILS. Torre de 250m2 en parcel·la de 1000m2 amb jardí en urbanització amb club de tennis. Saló amb xemeneia i sortida a terrassa. Menjador. Cuina. Office. 4 Habitacions (1 Suite). 2 Banys. Barbacoa. Garatge per un cotxe.

REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 parcel·la plana 260m2, centre, amb jardí. Saló-menjador s/ porxo i jardí. Cuina. Safareig. 3 Hab (1 pl. baixa) i 1 gran suite (1r pis). 2 Banys. Gran estudi fusta. Tot nou a estrenar, exc. acabats. Molt sol i prop tots els serveis. TB. LLOGUER OPC. COMPRA.

REF. 01327 CABRILS. Torre acollidora de 250m2 en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo i a jardí. Cuina-office. Safareig. 4 Habitacions dobles. 3 Banys. Garatge. Es lloga amb mobles i despeses de jardí inclosos.

REF. 01015-A CABRILS. Torre 350m2, parc. 950 m2, jardí i piscina desbordant. Saló-menjador. Cuina-office. 3 Hab en planta amb bany. Safareig. 1 suite + solàrium (2a planta). Garatge 2 c. Traster. Despensa, sala poliv. Tot seminou, impecable, zona tranquil·la amb sol, vistes i vora població.

Pis al centre de la població de 85m2 tot reformat amb excel·lents vistes. Saló amb sortida a balcó. Cuina-menjador. 3 Habitacions. 1 Bany.

900 €

1.300 €

950 €

1.500 €

650 €

1.150 €

1.500 €

500 €

650 €

1.300 €

1.800€

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 5

WWW.FINQUESDORCA.COM SENYORS PROPIETARIS DEGUT A LA GRAN DEMANDA ACTUAL D’IMMOBLES PER A LLOGAR, NECESSITEM PISOS, TORRES ADOSSADES I TORRES A 4 VENTS A CABRILS, VILASSAR DE DALT I VILASSAR DE MAR PER PODER OFERIR ALS NOSTRES CLIENTS.

MÀXIMA SERIETAT I GARANTIA DE COBRAMENT SI NO POT VENDRE, ARA ÉS EL MOMENT DE LLOGAR. TRUQUI’NS!

OBRA NOVA

GRAN OPORTUNITAT

REF. 01323 VILASSAR DE DALT Excelente pis al centre població seminou de 67m2 amb una gran terrassa de 70m2. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina. Safareig. Bany. 2 habitacions. Parking. Tot impecable. Ascensor. Acabats amb parquet i tancaments d’aluminio doble vidre. Calefacció. Un bonn pis!

Ref. 0651 Vilassar de mar Pis seminou de 87m2 i terrassa 24m2. En zona residencial “les pinedes” amb zona comunitària amb piscina. Saló-menjador. Cuina office. 3 Hab (1 suite). Altre bany. Plaça de pàrquing. Acabats gran qualitat amb tancaments d’alumini i persianes elèctriques i aire cond. amb bomba de calor en tot el pis.

Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.

179.000 €

249.000 €

390.000 €

OPORTUNITAT REF. 01089 CABRILS Torre de 340m2 en parcel·la de 460m2 molt ben orientada, amb gran terrassa i piscina salada. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Aseo. Safareig. Despatx. 5 Habitacions (1 Suite). Sala de jocs. Sala informal amb bany. Garatge. Tot impecable en zona residencial agradable i tranquil·la.

Ref. 0111 Cabrils. Oportunitat!!! Torre aïllada de 250 m2. Parcel·la de 650 m2. En urbanització amb esplèndides vistes a la Serralada Litoral. Exteriors d’obra vista. Interior molt confortable. 4 Habitacions dobles (1 suite) + 1 sala de jocs de 68 m2 polivalent. 2 Banys. 1 Aseo. Saló-menjador de 35 m2 amb xemeneia. Cuina office. Molt assolellada. Jardí amb piscina.

REF. 0566 CABRILS. Oportunitat! Torre a 4 vents de 300 m/2 en parcel·la de 900 m/2. 6 Habitacions (1 suite amb sortida a terrassa). 3 Banys. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí. Cuina-office. hab. de màquines. Calefacció i aire condicionat. Garatge 2 cotxes. Piscina privada. Molt iluminada. Molt de sol i a prop de la població. Necessita actualizar-se.

395.000 €

350.000 €

475.000 €

ARA A CABRILS Tenim parcel·les a partir de 150.000 € per a construir la seva torre. VISITI-LES!! Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com


BERHOUSE

6 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE”. Conjunto residencial de obra nueva con jardín y piscina comunitaria. Consta 280 m2 constr.en 3 plantas con jardines privados. Salón comedor con chimenea, cocina office, 4 hab., 1 suite, 2 baños, 1 aseo, estudio 37 m2, Posib. asc. Garaje 2 c. Precio a consultar

Salones de 37 m2 con chimenea y acceso directo al jardín. Acabados de primeras calidades. Carpintería lacada blanca. Armarios empotrados.

Disfruta de unas vistas espectaculares al mar desde el interior de la vivienda, principalmente desde la zona de estudio.

Brh-351 alella - mar i montaña. Torre obra nueva de 278m2 en parcela de 210m2. Salón comedor de 40 m2, cocina office de 20 m2, 4 habitaciones, 2 baños,1 aseo. Sala de aguas / trastero. Estudio con terraza de 40 m2. Ascensor. Garaje para 3/ 4 coches. 495.000 €

AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

93 540 59 94

678 69 97 10


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 7

BRH-482 ALELLA. CAN TEIXIDÓ. En la mejor urbanización de Alella. Preciosa torre unifamiliar de 435 m2 construidos, parcela de 1.374 m2 con una longitud exterior de 62 m. Amplias estancias, salones, salas de TV, cocina office, sala de aguas, 4 habitaciones (2 suite), 3 baños, 1 aseo, estudio, bodega 60 m2, garaje 3 vehículos. Jardín con piscina privada. Vistas al mar. PRECIO A CONSULTAR

BRH-558 EL Masnou. Centro urbano. Casa a 3 vientos 197 m2, jardín 150 m2. Salón comedor chimenea, cocina office, 3 hab. (1 suite), estudio 25 m2, 2 baños y 1 aseo. Calef. Garaje 2 c. Posib. hacer piscina. 390.000 €

BRH-586 el masnou - can sors Casa a 3 vientos de 200 m2 construidos en parcela de 210 m2. Salón comedor, cocina offce, 4 habitaciones (1 en planta), 2 baños, garaje para 2 coches. 340.000€

BRH-272 TEIÀ - SANT BERGER. OBRA NUEVA. Torre de 292 m2 con jardín de 110m2. Salón comedor de 60 m2, cocina office, 4 hab. (1 suite), 2 baños. Garaje 3/4 coches. Piscina desbordante. Vistas al mar. 775.000 €

BRH-552 ALELLA - CAN TEIXIDÓ Magnífica torre a 4 vientos en la mejor urbanización del Maresme. Amplias estancias con áreas de descanso con vistas al mar. Salón comedor, salón de verano, cocina con zona office, 4 suites. Garaje 4 vehículos. Piscina privada. Vigilancia las 24 horas. Pista de tenis. PRECIO A CONSULTAR

BERHOUSE@BERHOUSE.COM

WWW.BERHOUSE.COM


V: 105.000 €

MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.

V: 105.000 €

V: 117.000 €

V: 150.000 €

Pis de 85 m2, amb 4 dormitoris, tot exterior i amb molt bones vistes. Només 3 veïns. Ampli balcó, menjador de 22 m2, cuina office, galeria, bany reformat. Semi reformat. Destaca la seva lluminositat.

V: 92.000 €

V: 92.000 €

EDIFICI D’ARA. Bon pis amb ascensor de 85 m2, 3 dormitoris, tot reformat, amb unes grans vistes panoràmiques, ampli balcó, bany i aseo, pis definitiu a un preu molt interessant quasi inigualable.

MATARÓ CERDANYOLA

PIS SEMINOU AMB UN LOCAL ANNEXE I DIRECTE AL CARRER. Molt especial, de 88 m2, amb 2 dormitoris, ampli menjador, cuina, pati posterior. Molt bona imatge. Local de 20 m2 ideal negoci o pàrquing. Molt interessant.

MATARÓ ROCABLANCA Pis amb terrassa. Nou a estrenar degut a les seves recents reformes, 2 dorm, bany complet, ampli saló, sala polivalent, terrassa 60 m2. Sense veïns, bons acabats interiors. Molt assolellada. És com una casa. GRAN OPCIÓ D’INVERSIÓ. RENDABILITAT 6% GARANTIDA.

ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.

V: 85.000 €

ARGENTONA CENTRE

V: 85.000 €

V: 75.000 €

MATARÓ CENTRE. PLAÇA DE LA BRISA. Pis de 70 m2, en edifici amb ascensor, 2 dormitoris, abans 3, pati posterior de 20 m2, cuina i bany reformats. Imatge interior molt correcta. És un pis ideal per a ser llogat. Rendabilitat del 6,5 % garantida.

MATARÓ ZONA ROCABLANCA

Pis amb ascensor al costat de la Riera Pare Fita. 3 dormitoris, tot reformat, calefacció, ampli balcó al carrer. Zona molt comercial i amb tots els serveis. Estat interior impecable. No el deixi escapar.

Ideal parelles o inversors particulars. Pis de 68 m2, 3 dormitoris, ampli balcó, cuina semi reformada, bonic edifici ben conservat, molt de sol, estat molt correcte.

Preu molt interessant

ARENYS DE MAR CARRER MONTALT

MATARÓ CENTRE. RONDA PRIM

ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!

venda directa d’ACTIUS BANCARIS

Preus sense competència!


V: 100.000 €

V: 230.000 € ÒRRIUS CENTRE CASA UNIFAMILIAR AMB JARDÍ de 59 m2. Superf. de 95 m2, 4 dormitoris, 2 banys, calefacció, sol i bones vistes. Excel·lent ubicació al costat del club de tenis, poliesportiu i piscines. Garatge independent. Ampli menjador amb llar de foc. Ocasió

V: 200.000 € EL MASNOU CENTRE . PLAÇA MARCELINA MONTEIS. Local de 310 m2, AL BEN MIG DEL POBLE. Antiga sucursal bancaria. Impecable interiorment. No li falta detall, superequipada i apte per a qualsevol negoci, inclús hosteleria. 12 mts de façana al carrer, 3 portes. MOLT BON PREU.

CONSULTAR PREU

V:212.000 €

ARENYS DE MUNT CENTRE POBLE CASA DE POBLE. Estat impecable de 80 m2, 1 hab. doble, 1 hab. individual, 2 banys, balcó, cuina disseny, armaris, terres parquet, menjador de 19 m2, sol, entorn casc antic, calefacció, aire condicionat, interior impecable, destaca molt bona ubicació.

V: 145.000 €

EL MASNOU RESIDENCIAL. ZONA OCATA. Gran casa unifamiliar d’alt standing de 275m2, jardí particular i un altre comunitàri amb piscina. 1a qualitat, 4 hab, 3 banys, saló 42 m2, cuina off. de disseny. Estudi amb solàrium, grans vistes al mar i Barcelona. Pàrking per a 2 cotxes.

V: 392.000€

93 795 29 06

Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610

Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional

V: 390.000 €

PREMIÀ DE MAR EDIFICI EMBLEMATIC AL COSTAT DEL MERCAT. Finca cantonera de peculiar estil, ideal con a local de negoci. Gran cantonada, antiga oficina bancària, disposa de un gran local amb grans finestrals més una vivenda a la primera planta. També vàlid con a solar edificable. Molt de pas de vianants i vehicles.

V: 290.000 €

CANET DE MAR URB. EL GRAU PLATJA Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 cotxes, 4 dormitoris, gran estudi (apte per a despatx), vistes immillorables a mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

SANT ISCLE DE VALLALTA Torre unifamiliar a 4 vents, sobre parcel·la de 550 m2, siutada a la serralada del Montnegre. Ideal par a llogar o gaudir de la natura insitu. Urbanitzacio a 5 min. del centre. Disposa de saló, menjador, 2 dormitoris, bany, garatge y jardí. Ben orientada. Sol tot el día. Entorn molt agradable.

MATARÓ CAMÍ DE LA SERRA DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, amb 4 dormitoris, gran estudi, saló menjador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardí, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

EL MASNOU. RESID. LA COLOMINA. Molt a prop de la platja. Grans pis 85 m2. Nou a estrenar, 2 amplis dorm., saló grans dimensions, 2 banys (1 suite), calef., parket, gran terrassa-jardí envoltant. Acabats alt standing, 2 grans places pk i ampli traster. Bones vistes . Edifici molt elegant. També disposem d’àtics de 3 hab.


Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ

10 | Immomaresme

INQUES

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

ÓNICO Des de 1958

www.finquesmonico.com info@finquesmonico.com

93 540 20 06 LLOGUERS

TEIÀ. Pis de 40 m2, en el centre del poble de 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina. 450 €/mes

TEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, sortida 10 m2. 550 €/mes

TEIÀ. Fantàstic pis seminou 110m2. 3 hab. (1 suite), 2 banys, ampli saló menjador s/ terrassa 15m2. cuina, 2 places pk. + traster. Zona comun. piscina, vistes mar, aire cond. ascensor. 1.100 €/mes // 1200 € amb mobles

TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 650 €/mes

TEIÀ. Pis de 2/3 habitacions, saló menjador, cuina office, 1 bany, terrassa de 40 m2, aparcament. 650 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre del poble, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, aire cond. 675 €/mes Pk. opcional

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàrking opcional. 625 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes

TEIÀ Pis cèntric de 90 m2, 3 hab. (1suite), 2 banys comp., cuina independent, saló menjador amb terrassa, zona enjardinada amb piscina comun. 1 plaça pàrking. 1.000 €/mes

TEIÀ. Casa amb vistes al mar 3 habitacions + estudi, 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, sala de jocs de 40 m2, celler, garatge, jardí. 1280 €/mes

PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 350 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

ALELLA Can Sors. Pis de 156 m2. 4 habitacions, cuina, saló menjador, 2 banys, terrassa, zona comunitària amb piscina i pistes de tennis, pàrking 2 cotxes, aire cond. 1200 €/mes

TEIÀ Casa cantonera 235m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi 48 m2 + solàrium, garatge 2 cotxes. Terrassa a nivell del saló y una jardí 150m2., zona comunitària amb piscina. 1.550 €/mes

TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 960 €/mes


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 11

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.400 €/mes

PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes

PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, salómenjador 60 m2, piscina. Amb opció a compra. 2.750 €/mes

VENDA 0.0 UNITAT A:59 ORT / AR OP .000€ NS:

ABA

0 0€

690

9.0 UNITAT A:29 ORT / AR OP .000€ NS:

ABA

0 0€

350

0.0 UNITAT A:20 ORT / AR OP .000€ NS:

ABA

0 0€

250

TEIÀ. SANT BERGER. 298 m2, 4 hab. (1 suite), 3 banys, saló menjador, cuina, quarto d’aigües, traster, garatge 2 cotxes, jardí 130m2, zona comunit. piscina. 590.000 €

MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terrassa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 299.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 200.000 €

TEIÀ Sant Berger. Casa 330 m2 de’obra vista, parcel·la 720m2, 6 hab. (1 suite), 3 banys, saló menj. 50 m2, cuina 34 m2, rebost, sala jocs 20 m2, sala cinema 35 m2, celler, trasters, trsa. 50 m2, garatge 2 c., jardí amb piscina. 848.000 €

VILASSAR DE DALT. Fantàstica torre a 4 vents amb vistes al mar amb bons acabats. 5 hab, 3 banys, cuina office, ampli saló menjador amb llar de foc i piscina, safareig, traster, garatge, calefacció a/c, jardí amb piscina i barbacoa. 510.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa reformada cantonera 259 m2, parcel·la 410 m2, 4 hab. (1 suite), ampli saló menjador amb sortida terrassa, cuina, aseo, estudi, varies terrasses, magnífiques vistes mar i garatge 2 c. 440.000 €

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 450.000 €

ALELLA. Fantàstica casa semi-nova de 316 m2 en parcel·la 900 m2. 5 hab. (1 suite), 4 dobles, 3 banys, ampli saló menjador amb xemeneia, cuina 14 m2, sala de jocs 18 m2, sala polivalent 30 m2, garatge 4 cotxes. 690.000 €

SANT VICENÇ DE MONTALT. Casa semi-nova 215 m2 en parcel·la 600 m2, 3 hab, 2 banys, saló menjador amb sortida terrassa i bones vistes al mar, cuina, piscina, garatge 1 cotxe, jardí a nivell de saló, terrassa coberta. 395.000 €

T TA

NI

TU OR

A D U

OP

N E V CABRERA DE MAR. Fantàstic pis REFORMAT en 1a línia de mar de 90 m2. 3 hab, 1 bany complet, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina molt equipada, 1 plaça pk., piscina i jardí comunitari, vigilància 24 h. 260.000 €

CABRERA DE MAR. Casa cantonera en el centre de 250 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 lavabo, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina, garatge 1 cotxe, estudi amb solàrium , jardí 110 m2, piscina comunit., jardí. 440.000 €

TEIÀ Casa 295 m2 amb espectaculars vistes al mar, 4 hab. (1suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, ampli estudi + solàrium, despatx, terrassa 50 m2, garatge 2 c. 325.000 €


12 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME

EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.

DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 13

esme com

Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона

PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat

COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca. Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca. Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Ràdio

immomaresme com

6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com


14 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com

www.finquesargentona.com

MatarÓ. front parc central. Pis de 150 m2 en lloguer. 4 habitacions (1 suite), 1 bany, salómenjador de 37 m2 amb llar de foc, cuina office, safareix i terrassa. Espectaculars vistes. 1.400 € REF.1440

argentona. centre. Plaça nova. Pis de 65,56 m2 de 2 habitacions, saló-menjador, cuina i bany. Calefacció a gas i bomba d’aire fred i calent per conductes. Excel·lents acabats. 157.500 € REF.1718

ARGENTONA. Espectacular xalet de disseny a 4 vents de 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall amb arm.enc., 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador amb sortida a porxo i piscina. En planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite amb vestidor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent.

Qualitats: terra radiant sectoritzat per estances, domòtica avançada, descalcificador, plaques solars, piscina sistema electrolisis, paviment porcelànic, parquet, cuina Santos, griferia Grohe. PREU A CONSULTAR. REF. 1668

Argentona. Z. Can cirès. Xalet estil minimalista 273 m2 en parcel.la 600 m2 (cantonera). Distribuida en 2 plantes. Gran saló menjador, cuina office, estudi, 5 hab dobles (1 suite), 4 banys. 790.000 € REF.1364

ARGENTONA. CENTRE POBLE. C/ Puig i Cadafalch, 40 Casa de POBLE DE 100 m2 amb pati. Totalment reformada. preu a consultar


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 15

PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES VENDA

Alella. Can Gaza. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrquing i traster. 450.000 €

Alella. Casa en filera de cantonada. MOLT CÈNTRICA. Amb 400 m2 de jardí privat. 499.000€

LLOGUER

Alella. Pis planta baixa SEMINOU. 3 hab., 2 banys complets. Tancaments alumini. Calef. Jardi privat. 875€/mes

Alella. Pis a 3 vents. 3 habitacions, 2 banys, cuina equipada. Calefacció, aire condicionat. Terrassa. 850€/mes

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com


16 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR

Tel. 93 754 05 02

Fax 93 754 05 03

www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

ALQUILER oportunidad

STUDI IMMOBILIARI

S-0613 Cabrils. Urb. La Resclosa. Unifamiliar adosada esquinera 220mts con terraza-jardín 70mts (posib. poner piscina), 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30mts. Sala poliv. Pk 2 c. 315.000 €

S-0665a Vilassar de mar. Z. Pinedas. Ático a estrenar, espectaculares vistas mar, 104mts + 35 mts terraza + 90 mts solarium, 2 hab. (1 suite), 1 baño, 1 aseo, gran cocina off., 25mts, salón com. 25mts. Trast. y pk incl. Z. com. piscina 280.000 €

S-0671 Vilassar de mar. Z. Estación Cabrera. Unifamiliar adosada 235 mts, 3 hab. (antes 4) + gran estudio con solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 40mts.Tza. 25mts. Sala polivalente. Pk 2 c. 390.000 €

S-0708 Vilassar de mar. Z. 1a linea mar. Piso 130mts con 2 terrazas de 14 + 6 mts vistas al mar, 4 hab. ext., 2 baños, cocina ext. galería, salón comedor 30mts. Plaza pk. Z. comunit. piscina y equipamientos deportivos! 200.000 €

S-0712 Vilassar de mar. Z. Estación. Piso de origen de 95mts, 3 hab. (antes 4), 1 baño, 1 aseo, cocina con galería, salón comedor 30mts. 2 Terrazas 10+9 mts. A 2 mint. playa y estación!! 143.000 €

S-0706 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto esquinero con vistas al mar 80 mts + 18 mts terraza, 4 hab., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 24mts con salida a terraza. Plaza pk. Z. com. piscina! 169.000 €

S-0665 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar de 104mts + 35mts de terraza, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón comedor 25mts. Trastero y pk incluidos. Z. Comunitaria con piscina!! 280.000 €

S-0667 Vilassar de mar. Z. Ctro. Mercado. Piso alto con vistas al mar de 120 mts + 14 mts terraza, 4 hab. ext., 2 Baños, cocina off. galería ext., salón comedor 30 mts s/ tza. Plaza pk. Precio rebajado! 220.000 €

A-1330 Vilassar de mar. Zona Club Deportivo la Bobila. Piso de 100 mts, 4 hab.ext., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 30 mts, 2 terrazas 8 + 12mts. Parking y zona comunitaria con piscina. 800 €/mes A-1310 VILASSAR DE MAR. Zona Estación. Piso reformado de 110mts, 4 hab., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 25 mts, terraza 7mts, vistas mar. 700 €/mes A-1315. Vilassar de mar. zona Estación. Piso reformado 70mts, 2 hab., 1 baño, cocina con galería, salón comedor 24mts, terraza de 8mts. 600 €/mes.


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 17

LLOGUER

V396 Vilassar de Dalt. Planta baixa de 70m2, 3 habitacions, armaris encastats, cuina independent, 1 bany, eixida. 480€

V411 Vilassar de Dalt. Pis de 60m2, 2 habitacions amb armaris encastats, 1 bany, cuina office, terrassa de 30m2. 550€

V457 Vilassar de Dalt. Planta baixa de 65m2, 3 habitacions, 1 bany, cuina independent. Traster al terrat comunitari. 550€

V659-1 Vilassar de Dalt. Pis de 60m2, obra nova, amb 2 habitacions, cuina office, bomba de calor, a estrenar, centre. 550€

V226-1 Vilassar de Dalt. Pis de 70m2 al centre, 2 habitacions, 1 bany, cuina nova, ampli menjador. Traster, aa/ cc. 550€

V460 Cabrils. Pis de 65m2 totalment reformat, 2 habitacions, 1 bany, terrassa, ampli menjador, cuina amb eixida, bomba de calor. 600€

V259-1 Premià de Mar. Planta baixa al casc antic reformada, 2 habitacions, 1 bany, cuina independent, pati de 30m2. 625€

V119-2 Teià. Centre. Pis de 90m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina independent, calefacció de gas. 675€

V203 Vilassar de Dalt. Pis de 80m2, 3 habitacions dobles, 2 banys, cuina independent, ampli menjador amb balcó i vistes. 750€

V210-7 Vilassar de Dalt. Pis de 90m2, ampli mnejador, 3 habitacions, armaris encastats, 2 banys complets, cuina independent, pàrquing. 750€

V176 Vilassar de Dalt. Pis de 80m2, cuina office, 2 banys complets, terrassa de 20m2 amb vistes, piscina i pàrquing.

V242-1 Vilassar de Dalt. Casa de poble amb patí. 95 m2, 3 habitacions, 2 banys, 2 menjadors. Llar de foc, calefacció i aparcament. 800€

V351-2 Vilassar de Dalt. Dúplex d’obra nova, 3 habitacions i traster, 3 banys, menjador 25m2, cuina independent, terrassa 10m2. 850€

V200-4 Vilassar de Dalt. Dúplex d’obra nova, 4 habitacions amb armaris, 3 banys, menjador amb terrassa de 15m2, al centre. 850€

V433 Vilassar de Dalt. Casa de 125m2 amb 160m2 de pati. Tres nivells Ampli menjador, 4 hab., 3 banys i plaça d’aparcament. 1100€

V461 Premià de Mar. Torre a 4 vents en una sola planta, 120m2, 4 hab., 2 banys, menjador, cuina independent, jardí de 450m2. 1.200€

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com


18 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO ÚLTIMOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €

GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04

Us desitgem unes bones vacances

immomaresme com

Tornem el 4 de setembre


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Immomaresme | 19

Vilassar de Dalt CASA DE LLOGUER

Casa de poble de 90m2 reformada, 2 habitacions, 2 banys, ampli menjador, calefacció, pati de 15m2.

675 €/MES

Tel. 93 753 31 02


20 | Immomaresme

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013


Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

ASESSORS iMmobiliariS

Immomaresme | 21

Pisos y Casas de Bancos en Venta Contacta con nosotros y conoce nuestras ofertas 93-540.48.68 · info@tothabitat.com

VENTA EL MASNOU, Piso de 90m2 con 3 habitaciones. Seminuevo, en pleno centro de El Masnou, en edificio “La Sardana”. Exterior, mucha luz, sol todo el día y orientación bcn. 250.000€ Ref.- 1036

VENTA TEIÀ. “VALLMORA”, Casa esquinera en una planta, de 4 habitaciones, con terraza 20m2 y jardín de 80m2, vistas al mar y plaza parquing para 2 coches. 270.000€ Ref.- 1037

VENTA. PALAFOLLS, 4 Habitaciones. 126.000 € Ref.-1032

93 540 48 68 info@tothabitat.com

Alquiler. TEIÀ. Piso 115m2, 4 hab, 850 €/mes Ref.-09A

ASSESSORS IMMOBLIARIS

Alquiler EL MASNOU. Local 50m2 700€/mes Ref.-08A

C/ Can Bassols, 16-18 08329 Teià (BARCELONA)


22 | Immomaresme

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

Com puc contribuir a l’estalvi d’aigua a casa meva? Les possibilitats d’estalvi d’aigua en un edifici passa per tres tipus de mesures: • Disminuir el consum d’aigua mitjançant la incorporació de dispositius d’estalvi en els aparells sanitaris. • Reutilitzar les aigües residuals dels edificis. • Conscienciar els consumidors en hàbits de consum més sostenibles.

L’Organització Mundial de la Salut estima que el 40% de l’aigua potable s’empra en el funcionament del sistema sanitari dels edificis, amb un gran malbaratament d’aigua apta per al consum humà. Iniciatives legislatives, tant a nivell europeu com nacional, busquen arribar a mitjà termini a l’estalvi del consum d’aigua potable en proporcions pròximes a aquest 40%. Ja existeix l’obligació d’implantació de sistemes d’estalvi d’aigua potable en edificis de nova construcció. El Codi Tècnic de l’Edificació obliga a Espanya al muntatge de comptadors individuals per als subministraments d’aigua, la instal·lació d’aigua calenta en bucle i dotar els edificis d’accés al públic de lavabos i cisternes amb dispositius d’estalvi d’aigua. Faré una breu relació de dispositius d’estalvi d’aigua, molts d’ells de fàcil instal·lació en qualsevol habitatge: Aixetes monocomandament: es caracteritzen per la seva facilitat d’ús, per la qual cosa s’evita despesa d’aigua en l’ajust de temperatura i cabal. A més aquest tipus de mecanisme garanteix la desaparició

de fuites i degotejos. Cal tenir en compte que el degoteig d’una aixeta suposa el malbaratament de 30 litres d’aigua al dia, 10.000 litres a l’any. Existeixen a més aixetes monocomandament que porten incorporades mesures addicionals d’estalvi d’aigua i energia, com ara: l’obertura en fred, la regulació del cabal màxim o l’obertura en dues fases. Pretenen evitar el costum d’obrir al màxim la palanca amb el mesclador fred / calent intermedi, estalviant en l’ús d’aigua tèbia o d’excessiu cabal sense necessitat. Aixetes termostàtiques: generalment adaptades a aixetes de dutxa, disposen d’un selector amb escala graduada que permet triar la temperatura desitjada d’aigua. Aquestes aixetes eviten superar els 38 º de temperatura màxima de l’aigua, a més de portar dispositius de reducció de cabal, suposant un estalvi de


EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR

Del 31 d’agost al 4 de setembre de 2013

fins a un 16% d’aigua i un 10% del consum elèctric respecte dels monocomandaments convencionals.

nyant-se dels 20 litres de cabal que ofereix una aixeta convencional.

Aixetes temporitzades: s’accionen prement un botó i que deixen sortir l’aigua durant un temps determinat, evitant el risc de deixar-se l’aixeta oberta innecessàriament. En edificis públics, l’estalvi d’aigua amb aquesta aixetes suposa entre un 30 i un 40%.

Doble polsador o pulsació interrompuda en vàter: el principi de funcionalitat és el mateix, evitar el buidatge total de la cisterna de vàter amb una única pulsació. Així el doble polsador dóna l’opció de descarregar mitjana o completament la cisterna, la pulsació inter rompuda exigeix prémer per segona vegada per buidar totalment la cisterna. Aquest sistema permet estalvis d’aigua de 3 litres per pulsació.

Airejadors perlitzadors: Es munten tant en aixetes com en dutxes, barregen l’aire amb l’aigua de manera que l’aigua surt en forma de perles. Substitueixen els filtres tradicionals de les aixetes i les carxofes de dutxa. Tot i reduir el consum d’aigua, l’usuari té la mateixa sensació de mullat. Permeten estalviar entreun 40 i un 60% de l’aigua. Reductor volumètric de cabal: s’instal·la a les aixetes existents de dutxa, en el punt de sortida d’aigua. És un cartutx que redueix la pressió i tara el cabal de l’aigua, reduint-lo a 1 bar de pressió i 8 litres de cabal, allu-

Reductors de volum: mitjançant bosses o pots que redueixen el volum efectiu de la cisterna del vàter. No obstant, aquests sistemes no són tan efectius com en un principi poguessin semblar. Amb aquestes simples mesures consistents a afegir uns dispositius de baix preu i fàcil instal·lació en els aparells que ja tenim, o buscant aparells que els incorporin en cas de renovació, més l’ús d’electrodomèstics d’alta eficiència, ja podríem arribar a un estalvi d’aigua proper al 40%. Text: Ricard Bosch

Immomaresme | 23


Immomaresme 634  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you