Page 1

Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

immomaresme com 8 al 21 de maig de 2013 nº 628 Del

argentona centre Plaça nova Pis de 65,56 m2 de 2 habitacions, salómenjador, cuina i bany. Calefacció a gas i bomba d’aire fred i calent per conductes. Excel·lents acabats.

157.500 €

Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com

93 756 18 86 · 699 752 160 BUSQUES UNA CASA EN LLOGUER? A FIMAR LA TENIM! ENTRA A LA NOSTRA WEB, SEGUR QUE HI HA LA TEVA } El Masnou. Prop platja i Renfe. Casa adossada 85 m2 i 3 hab...........800 €

} Dosrius. Urb. Can Massuet. Casa 550 m2 i 7 hab (piscina)............ 1.400 €

} Vilafranca del Penedès. Torrelles de Foix. Casa 140 m2 i 4 hab....790 €

} Premià de mar. Casc antic. Casa en lloguer 150 m2 i 4 hab.......... 1.500 €

} Premià de mar. Casc antic. Casa poble reformada, 100 m2 i 3 hab..850 €

} llavaneres. Prop Club golf. Casa 375 m2 i 6 hab. piscina............. 1.500 €

} Premià de dalt. Centre. Casa de poble reformada 120 m2 i 2 hab....860 €

} Premià de mar. 1a línia mar. Casa 550 m2 i 6 habitacions............ 1.500 €

} Premià de dalt. Centre. Casa 230 m2 i 3 habitacions........................900 €

} Vilassar de dalt. Casa 380 m2 i 5 habitacions, piscina................ 1.800 €

} Vilassar de dalt. Casa en lloguer 156 m2 2 habitacions.............. 1.000 €

} Cabrils Urb. Montcabrer. Casa 350 m2 i 5 habitacions, piscina...... 2.000 €

} El Masnou. Centre, prop ajuntament. Casa 140 m2 i 3 hab............ 1.100 €

} Premià de dalt. A 2 min. centre. Casa 380 m2 i 5 habitacions...... 2.000 €

} Cabrils. Urb. Montcabrer. Casa 350 m2 i 4 habitacions i piscina.... 1.200 €

} Santa susanna. A 3 km. platja pineda. Masia 600 m2 i 12 hab..... 2.200 €

} Alella. Urbanització a 5 min. platja. Casa 90 m2 i 3 habitacions..... 1.200 €

} Vilassar de mar. Prop de l’estació de Renfe i de la platja. Carrer Colom, 360 m2 i 4 habitacions.......................................................................... 2.500 €

} Cabrils. Centre poble. Casa 210 m2 i 4 habitacions........................ 1.200 € } Argentona. Urb. Ginesteres. Casa amb piscina 220 m2 i 5 hab.... 1.300 € } Arenys de mar. A 2 min. platja. Casa 450 m2 i 7 habitacions....... 1.300 € } Arenys de munt. Urbanització. Casa 250 m2 4 hab. i piscina........ 1.300 €

FIMAR

GESTIÓ IMMOBILIÀRIA

} Cabrils. Urb. Sant Crist. Casa 450 m2 i 5 habitacions, piscina....... 2.950 € } Alella. Urbanització. Casa 500 m2 i 5 habitacions, piscina............. 3.900 € } Premià de dalt. Casa 500 m2 i 5 habitacions i piscina.................. 4.000 €

C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar · Tel. 93 750 23 53 Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a www.fimar.info · info@fimar.info


2 | Immomaresme

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Del 8 al 21 de maig de 2013

L’euríbor tanca l’abril en el nivell més baix des que es comptabilitza l’indicador L’euríbor, l’índex al qual estan referenciades la majoria de les hipoteques a Espanya, va tancar l’abril en el 0,529%, el seu nivell mínim històric. Està per veure si és una bona referència per a la cancellera alemanya, Angela Merkel, que recentment advocava perquè els tipus d’interès oficials de la zona euro havien de pujar en benefici de la primera economia europea. Però la realitat que es reflecteix en la inflació alemanya de l’abril -una alça de l’1,2%-, mostra una evolució que, almenys, evitarà a Mario Draghi, president del Banc Central Europeu (BCE), veure’s assenyalat pel dit acusador de Merkel si decideix abaixar tipus. De fet, aquest és l’escenari que dibuixa l’indicador hipotecari, que s’ha convertit més en premonició dels moviments del BCE que en referent del mercat hipotecari, perquè no hi ha entitat bancària per a la qual l’euríbor sigui una referència pròxima al preu real a què es paguen les hipoteques. Els diferencials que s’apliquen al mercat superen en fins a dos i tres punts el mateix indicador. Els analistes interpreten que «l’euríbor podria haver tocat fons fins a final d’any». Aquesta taxa mínima ja pot mostrar les expectatives del mercat davant la pròxima reunió del BCE, prevista pel dijous 2 de maig, en què es descompta una possible

rebaixa dels tipus d’interès des del 0,75% fins al 0,50%. Però al marge del que definitivament decideixi Draghi, és veritat que la tendència baixista beneficiarà les famílies que revisin les hipoteques al maig, a les quals s’aplicarà la taxa del mes anterior, perquè fa un any, l’abril del 2012, l’euríbor es va situar en l’1,368%. Així, una hipoteca mitjana, de 150.000 euros, amb un termini d’amortització de 25 anys, obtindrà un descompte mensual en la quota d’uns 57 euros, una mica més de 680 a l’any. D’aquest descens només es beneficiaran els préstecs hipotecaris que no incloguin una clàusula terra, que els impedeix baixar d’un determinat percentatge, que ronda el 3 %. Un portaveu de l’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (Adicae) calcula que «a Espanya hi ha al voltant de quatre milions de

persones amb hipoteques que contenen aquesta clàusula». Segons un informe presentat pel Banc d’Espanya davant el Senat el 2010, gairebé un terç de les hipoteques existents estaven subjectes a clàusules que limiten les oscil·lacions dels tipus d’interès. Tampoc se’n beneficien plenament les hipoteques referenciades a altres índexs, com l’IRPH de les antigues caixes. El Ministeri d’Economia va aprovar el 2011 l’eliminació d’aquests índexs. Però la desaparició no s’ha consumat. Ha passat més d’un any des que es va publicar aquesta ordre ministerial, però el Govern no ha desenvolupat una normativa que determini els nous índexs. La normativa del 2011 ja contemplava una pròrroga de facto en cas que no estigués presentat el corresponent règim de transició. Font: El Periódico

Rebaixa històrica del tipus d’interès al 0,5% El consell de govern del Banc Central Europeu (BCE) va decidir el passat dijous 2 de maig abaratir encara més el preu del diner a l’eurozona i ha rebaixat els tipus al 0,5%, un nou mínim històric. Es trenca així un període de 10 mesos en què els interessos s’havien mantingut al 0,75%, una ràtio mínima que queda

superada amb aquesta decisió. El BCE aposta per l’estratègia de diner barat per contribuir a la recuperació econòmica a Europa. La zona euro es troba en màxims històrics d’atur, mentre que la inflació s’ha reduït fins a l’1,2%, dos factors que probablement han forçat la decisió del BCE.

El 8% de les compres d’habitatge a Espanya correspon a estrangers El 2012, i per tercer any consecutiu, va augmentar el nombre d’estrangers que van adquirir alguna casa a Espanya. Segons dades de l’Anuari 2012 de l’Estadística Registral Immobiliària que publica el Col·legi de Registradors de la Propietat, Béns Mobles i Mercantils d’Espanya, en el 8,12% de les compravendes d’habitatge registrades durant l’any passat, el comprador era estranger. Aquest percentatge és el més alt dels darrers cinc anys, i se situa

a prop del que va correspondre al 2007 (8,29%). L’informe dels registradors assenyala que les tres nacionalitats majoritàries entre els compradors estrangers són la britànica (16,63%), la francesa (9,96%) i la russa (9,62%). Quant al tipus d’habitatge, l’obra nova sol tenir especial preferència per als inversors holandesos (58,61%), russos (56,82%) o suecs (54,69%), mentre que els compradors de nacionalitat algeriana (70,47%), mar-

roquina (64,89%) o xinesa (64,59%) es decanten per l’habitatge usat. Quant a la situació geogràfica, els compradors estrangers opten principalment per la costa o per les zones més turístiques. En aquest sentit, les tres comunitats autònomes preferides són Balears (24,95%), Canàries (22,11%) i la Comunitat Valenciana (18,01%). Catalunya, amb un 9,34% de les compravendes, se situa en cinquena posició. Font: www.apibcn.com


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 3


Finques Dorca

4 | Immomaresme

C

A

B

R

Assessors Immobiliaris

I

L

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 8 al 21 de maig de 2013

S

registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya

ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER

REF. 01280 VILASSAR DE DALT. Apartamento independiente de 45m2 situado en la planta baja de una torre aislada en urbanización cerca población en zona residencial agradable y tranquila. Salón-comedor y cocina todo en una estancia. Hab. matrimonio. 1 Baño completo con ducha. Se alquila con electrodomésticos y muebles a punto para entrar a vivir. 450 €

Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.

REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

REF. 01274 CABRILS Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agradable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.

En el corazón de Cabrils. Local de 83m2 centro población, calle principal, ideal para comercio. Ahora ocasión ideal para librería en pleno funcionamiento. Se traspasa.

525 €

595 €

650 €

REF. 01290 CABRILS Dúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.

REF. 01307-A VILASSAR DE MAR Excelente piso 95m2 centro población con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. Plaza parking. Todo impecable con acabados de parquet. Muy confortable y acogedor.

700 €

950 €

950 €

1.200 €

Ref. 01150-A cabrils. Torre 180m2 en parcela llana 600m2 en pleno centro con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y s/ terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. Trastero. Jardín con huerto. Torre muy cómoda toda reformada en pleno centro y a un buen precio.

REF. 01258 VILASSAR DE MAR. Excelente ático-dúplex 140m2 centro, vistas al mar y zona com. piscina. Salón-comedor chim. y s/ terraza. Cocina-office. 4 Hab (1 suite con tza). Otro baño. Lavadero. Trastero. Plaza pk. Ascensor. Todo impecable, vistas excepcionales y mucho sol.

Ref. 0640-A cabrils. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños completos, una habitación individual, tres habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

Ref.0830 Cabrils. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habitaciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.

1.200 €

1.200 €

1.200 €

1.250 €

REF. 01311 CABRILS Torre de 250m2 en parcela de 900m2 con jardín, piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y salida porche. Gran cocina-office. Lavadero. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Garaje.

REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 en parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab (1 planta baja) y 1 gran suite (1r piso). 2 Baños. Gran estudio abuhardillado de madera. Todo nuevo a estrenar, exc. acabados. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIÉN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA. 1.500 €

Ref. 01298-A Cabrils. Gran torre señorial 340m2, parcela 1.000 m2, impresionantes vistas mar. Salón-comedor chim. y s/ porche. Gran cocina-office. Aseo. 3 Suites (1 planta baja). 2 Hab. dobles (1 planta baja). Trastero. Despensa. Gje. 4 coches. Barbacoa. Jardín y piscina.

REF. 01015A CABRILS. Torre de 350m2 en parcela de 950m2 con jardín y piscina desbordante. Salón-comedor. Cocina-office. 3 Habitaciones en planta con un baño. Lavadero. 1 Suite con solárium en segunda planta. Garaje dos coches. Trastero. Despensa y sala polivalente. Todo seminuevo, impecable, zona tranquila con sol, vistas y cerca población. 1.800 €

1.400 €

Ref. 01033 Cabrils

1.800 €

Ref. 0800 Cabrils

REF. 01256 CABRILS Nave industrial de 600m2 en dos plantas. Primera planta tipo almacén. Segunda planta oficinas. Nave seminueva.

NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER


WWW.FINQUESDORCA.COM Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 5

OPORTUNIDAD REF. 01312 VILASSAR DE DALT. Ático de 100m2 con terraza y excelentes vistas mar. Salón-comedor. Cocina-office. Lavadero. Aseo. 3 Hab. (1 suite). Otro baño. Terraza. Trastero 11m2. 2 plazas pk. Ascensor. Impecable, parquet y aire acond. Situación inmejorable a una paso de la población y con las mejores vistas del Maresme. Oportunidad! No se lo pierda.

REF. 01150 CABRILS Torre 180m2 en parcela llana de 600m2 en pleno centro de Cabrils con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Trastero. Jardín con huerto. Torre muy cómoda toda reformada en pleno centro y a un buen precio.

REF. 01293 CABRILS Acogedora torre de madera de 140m2 en parcela de 1.200m2 con jardín y vistas al mar. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Aseo. Sala polivalente. 3 Habitaciones (1 Suite). Trastero. Gran terraza con vistas al mar. Torre con encanto para cliente amante de la naturaleza.

265.000 €

290.000 €

325.000 €

REF. 01204 CABRILS Oportunidad!! Torre de 90m2 en una sola planta en parcela llana de 742m2 con jardín y piscina. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 1 Baño. Aseo. Garaje independiente. Torre muy cómoda en urbanización de prestigio con mucho sol.

REF. 01089 CABRILS Torre de 340m2 en parcela de 460m2 muy bien orientada, con gran terraza y piscina salada. Salón-comedor con chimenea. Cocina-office. Aseo. Lavadero. Despacho. 5 Habitaciones (1 Suite). Sala de juegos. Sala informal con baño. Garaje. Todo impecable en zona residencial agradable y tranquila.

REF. 01313 VILASSAR DE DALT. Torre esquinera de 280m2 centro con piscina privada. Salón-comedor s/ terraza. Cocinaoffice toda equipada. 2 Aseos. 3 Hab. (1 Suite). Otro baño. Estudio abuhardillado de madera. Bodega. Garaje 2 coches. Hab. máquinas. Despensa. Todo impecable, aire acond. en toda la casa. Mejor que nueva, acabados de máxima calidad.

325.000 €

395.000 €

450.000 €

Ref. 0987 Vilassar de dalt. Torre de 360m2 cerca población en parcela de 600m2 con excelentes vistas al mar y mucho sol. Salón-comedor con chimenea. Gran cocina office. 5 Hab (1en planta y 1 suite). 2 Baños. Terrazas. Lavadero. Trastero. Salón-comedor con chimenea tipo bodega para fiestas. Garaje 2 Coches. Todo para entrar a vivir en muy buen estado.

REF. 01114 CABRILS Torre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Garaje. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

REF. 01288 CABRILS. Torre 200m2, parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab. (1 en planta baja) y gran suite (en 1er piso). 2 Baños. Gran estudio de madera. Todo nuevo a estrenar, excelentes acabados gran calidad. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIEN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA.

480.000 €

495.000 €

570.000 €

OPORTUNIDAD

AHORA YA EN CABRILS Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre. ¡¡VISÍTELAS!! Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com


6 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-562 ALELLA - CAN SORS. Casa a tres vientos de 220 m2, seminueva con jardín privado 80 m2 y solarium. Salón comedor de 30 m2 con salida directa a jardín, cocina equipada con office y salida directa a terraza, 4 habitaciones (1 suite, 1 doble y 2 individuales), 2 baños y 1 aseo. Garaje para 2 vehículos y motos. Aire acondicionado frio y calor por conductos 398.000 €

¿Necesita alquilar su vivienda? Sólo necesitamos 3 semanas Sin costes para usted. Llámenos ahora

BRH-441 EL MASNOU - NÚCLEO URBANO Casa pareada 105 m2 con vistas mar y jardín privado 90 m2. Situada en zona muy tranquila, cerca de todos los servicios. Cocina con zona de office, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, estudio con vistas mar, lavadero. Calefacción. Aire acondicionado 360.000 €

AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com

93 540 59 94

678 69 97 10


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 7

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-539. EL MASNOU. 1A LINEA Piso de 76 m2. Salón comedor, 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales), cocina con lavadero, baño completo. Ascensor. 158.000 € OPORTUNIDAD

Brh-313 El masnou - CENTRO. OBRA NUEVA Planta baja de 69 m2 con patio de 37 m2. Amplio salón comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño. 213.000 €

BRH-555 EL MASNOU - 1a linea de mar Piso de 100 m2 construidos. Totalmente reformado. Salón comedor, cocina, 4 habitaciones, 1 aseo, 1 baño. A/E. A/A. Ascensor. Vistas al mar. 220.000€

BRH-547 TeiÀ - La Vinya Casa adosada de 200 m2, jardín y piscina comunitaria. Salón comedor, 4 habitaciones, 3 baños, aseo, cocina office, buhardilla. Parking para 1 coche. 350.000 €

BRH-541 ALELLA - CENTRO Casa adosada de 280m2, jardín 100m2. Salón comedor con chimenea, cocina office, 4 hab (1 suite), estudio. Sala poliv. Garaje. 3v. Piscina comunit. Vistas mar. 580.000€

BRH-533 montgat - pla Casa a 3 vientos de 240 m2, jardín de 190 m2, piscina. Salón cocmedor con chimenea, 5 habitaciones (1 en planta), 3 baños, garaje 2 coches. 525.000 €

BRH-511 El maSnou - centro Ático de 85 m2, terraza de 55 m2. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, parking para 1 coche. Vistas al mar. 239.000 €

BRH-531. MONGAT- PLA Planta baja de 100 m2, jardín de 46m2. Amplias estancias, 2 hab, 2 baños, garaje 1 coche. Piscina comunitaria. 335.000 € / ALQUILER: 890 €/MES

BRH-532 EL masnou - ocata. Impecable casa adosada de 214m2, con patio y terrazas. Salón comedor con chimenea, 3 hab. (1 suite), estudio de 50 m2, 2 baños, aseo, garaje para 2 coches. vistas al mar. 463.000€

Brh-414. Montgat - plA Torre a 3 vientos de 397 m2, jardín 700 m2. Salón comedor, cocina office, 6 hab. (1 suite, 1 en planta), 3 baños, 2 aseos. Garaje 4 coches. Piscina comun. 690.000 €

BRH-272 TEIÀ - SANT BERGER. OBRA NUEVA Torre de 292 m2, jardín de 110m2. Salón comedor 60 m2, cocina office, 4 hab. (1 suite), 2 baños. Garaje 3/4 coches. Piscina desbordante. Vistas al mar. A consultar

BRH.384 alella village. obra nueva Últimas viviendas en venta. Amplias estancias, 3-4 habitaciones, estudio. Zona ajardinada con piscina comunitaria, excelentes vistas al mar. Precio a consultar

BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com

WWW.BERHOUSE.COM


8 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013

Av. Verge de Montserrat, 22 bx 08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx 08913 BADALONA

93 795 29 06

ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610

CARTERA ESPECIAL PER A IDEAL

INVERSORS

PREMIÀ DE MAR. VERGE DEL PILAR. Pis alt amb ascensor, tot reformat, amb 3 dormitoris, 2 banys, balcó orientat al mar. Bones vistes al poble i mar, disseny modern i amb molta lluminositat. Llest per a entrar a viure. No li falta detall. Situat molt a prop del carrer de la plaça.

Sant andreu de llavaneres. Planta baixa de 100 m2 seminou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys complets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

ARGENTONA. CENTRE VILA. C, ANGEL GUIMERÀ 47. PIS DEFINITIU 90 m2, 2 hab. dobles, 1 hab. indiv., 1 bany, 1 lavabo, balcó molt ampli, cuina office, menjador, 30 m2, sol tot el dia, vistes molt atractives, calefacció, destaca exteriorirtat e imatge.

V: 160.000 €*

V: 258.000 €

V: 145.000 €*

4ARENYS DE MUNT. CENTRE POBLE. CASA DE POBLE. estat impecable de 80 m2, 1 hab. doble, 1 hab. indiv., 2 banys, balcó, cuina disseny, armaris, terres parquet, menjador 19 m2, sol, entorn casc antic, calefac, aa.cc, interior impecable, destaca molt bona ubicació.

MATARÓ. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edifici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.

ARGENTONA. CAN SERRA LLADÓ. C/ Jaume I. Casa - Torre a 3 vents d’alt standing, en parcel·la de 480m2, 280 m2 de vivenda seminova, piscina particular al gran jardí, amplies estàncies, imatge molt correcta, alt nivell en acabats, sol i bones vistes.  Garatge 3 cotxes, sala polivalent.

V: 156.000 €

V: 95.000 €

V: 430.000 €*

MATARÓ. AVDA. PUIG I CADAFALCH. PIS DEFINITIU de 90 m2, galeria, 2 habitacions dobles, 1 hab. individual, 1 bany, 1 lavabo, balcó 5m2, cuina 8m2, terres ceràmica, menjador 22m2, vistes exterior, calefacció gas, ascensor.

MATARÓ. CENTRE. PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat, c/ Isern. 55 m2, 1 hab, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. AA.CC  mixte. Ascensor.

Sant Andreu de Llavaneres. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.

V: 120.000 €

V: 120.000 €

V: 330.000 €

CANET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

ARENYS DE MAR. ZONA PORT. Apartament seminou davant mar. Últim pis procedent d’entitat bancaria a preu excepcional. 55 m2, 1 dormitori, bany, cuina, ampli saló. Vistes directes al port, autèntic mirador. Ascensor, estat impecable. Pk + traster. Gran terrassa solàrium com. en l’àtic.

Sant andreu de llavaneres. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina office, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

V: 330.000 €*

V: 96.000 €*

V: 495.000 €

IDEAL

IDEAL

INVERSORS

INVERSORS

IDEAL

IDEAL

INVERSORS

INVERSORS

PREU

IMMILLORABLE

OCASIÓ

ACTIU BANCARI

ACTIUS DIRECTES D’ENTITAT BANCARIA PREUS A


Del 8 al 21 de maig de 2013

Compra ∙ Venda ∙ Lloguers Administració de finques Assegurances generals

Immomaresme | 9

www.areagestio.com

atencioclient@areagestio.com

INVERSORS - ALTA RENDABILITAT

PIS

ESTRELLA

OCASIÓ IMMILLORABLE

ACTIU BANCARI

MATARÓ. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX  de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló menjador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

V: 220.000 €

Sant andreu de llavaneres. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb armaris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’aparcament.

V: 260.000 €

EL MASNOU. RESIDENCIAL / ZONA OCATA. Gran casa unifamiliar d’alt standing 275m2, jardí particular i un altre comun. amb piscina. 1a qualitat, 4 hab, 3 banys, saló 42 m2, cuina off. de disseny. Estudi amb solàrium, grans vistes al mar i Barcelona. Pàrking per a 2 cotxes.

V: 392.000€

PREMIÀ DE MAR. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, completament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interiorment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.

V: 160.000 €*

* Preu venda previ a acceptació de condicions i estudi

CONSULTAR AMB FINANÇAMENT PREFERENCIAL


Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ

10 | Immomaresme

INQUES

Del 8 al 21 de maig de 2013

www.finquesmonico.com

ÓNICO

93 540 20 06

Des de 1958

LLOGUERS

TEIÀ. Pis en planta baixa de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, eixida de 25 m2. 520 €/mes

TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàrking opcional. 625 €/mes

EL MASNOU. Pis de planta baixa de 72 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa de 25 m2. 650 €/mes

TEIÀ. Casa cèntrica amb vistes 120 m2, 2 hab, 1 bany, 1 lavabo, saló menjador, cuina, habitació polivalent, terrassa amb petit estudi i garatge per 1 cotxe. 900 €/mes

TEIÀ Casa a les afores amb vistes, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, jardí en parcel·la de 400 m2. 900 €/mes

TEIÀ Fantàstica casa de 210 m2 i 200 m2 de jardí molt cèntrica amb vistes mar i muntanya de 215 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 1350 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes

TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo menjador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 526 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 900 €/mes

EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitacions, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garatge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes

PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes

PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, salómenjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 11

VENDA

EL MASNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 150.000 €

EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menjador 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €

MATARÓ Fantàstic pis seminou 100 m2, 1a línia mar. 3 hab (1 suite), 2 banys, saló menjador 30 m2.,terrassa 15 m2 amb cuina, 2 places garatge, aire cond. + bomba calor. 340.000 €

TEIÀ Casa de 221m2 en parcel·la de 480 m2. Consta de 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí i garatge per 1 cotxe. 550.000 €

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €

TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, ampli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €

EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

ARGENTONA. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb piscina, garatge 3 cotxes. 790.000 €

MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terrassa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €

TEIÀ Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica. TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €

250.000 €

TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, garatge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €


12 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 13

ZONA PRIVADA S.L. PROMOCIÓ I CONSTRUCCIÓ els millors acabats PERSONALITZATS

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

ALELLA

Cases APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE

A TOCAR LA PLATJA

Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjadorestar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

370.000€

ÚLTIMA CASA Possibilitat de

EN CONSTRUCCIÓ

vilassar de MAR

395.000€

Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘hab. o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

MONTGAT

ZONA RESIDENCIAL Casa de 2 plantes, 400m2 de parcel·la, 4 habitacions. 1a planta: menjador-estar de 36m2, cuina-office de 14m2. Bany en planta, possibilitat d’habitació en planta. 2a planta: 4 hab. dobles, una suite amb bany, i bany secundari.

360.000€

COMPREM SOLARS AL BAIX MARESME

Tel. 93 707 75 75

EL MASNOU A TOCAR DEL MERCAT MUNICIPAL Cases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge per a 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.

390.000 € comercial@zonaprivadasl.com

golfes


14 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com

www.finquesargentona.com

MatarÓ. front parc central. Pis de 150 m2 en lloguer. 4 habitacions (1 suite), 1 bany, saló-menjador de 37 m2 amb llar de foc, cuina office, safareix i terrassa. Espectaculars vistes. 1.400 €

ARGENTONA. Espectacular xalet de disseny a 4 vents de 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall amb arm.enc., 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador amb sortida a porxo i piscina. En planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite amb vestidor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent.

ARGENTONA. Xalet d’estil colonial de 225 m2 en parcel·la plana de 800 m2. Disposa de saló amb llar de foc, menjador, cuina office, 5 habitacions (una en planta baixa), 2 banys. Garatge per 2 cotxes, zona de barbacoa, porxo i jardins. 640.000 €

Qualitats: terra radiant sectoritzat per estances, domòtica avançada, descalcificador, plaques solars, piscina sistema electrolisis, paviment porcelànic, parquet, cuina Santos, griferia Grohe.

SUPER UNITAT OPORT

0€

470.00

Argentona. Z. Can Cirès. Xalet cantoner a 4 vents d’estil rústic de 200 m2 en parcel·la de 400 m2 Disposa de 4 hab. dobles (1 suite), gran saló menjador amb llar de foc, cuina office, 2 banys i 1 aseo. Garatge per 2 cotxes. Excel·lents acabats. 580.000 €

ARGENTONA CENTRE POBLE Casa de POBLE DE 100 m2 amb pati. Totalment reformada. preu a consultar

Argentona. Z. Can Ferreters. Xalet en parcel·la completament plana. 4 hab. dobles (2 suites), gran saló-menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló-menjador estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. Garatge i pou propi. 470.000 €

LLOGUERS Argentona. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818..................................................550€/mes Argentona. Z. PlAça vendre. Pis nou d’una habitació, cuina americana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820...........................................................550€/mes Argentona. Z. Centre. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. Ref. 812..................................................580€/mes

Argentona. Z. CENTRE. Pis nou, 1 habitació, 1 bany................................................................ 400€/mes argentona. CENTRE. Casa de poble d’aprox. 110m2, saló-menjador llar de foc, 3 hab, cuina, bany, jardí. Perfecte estat. Ref. 826............................................ 900 €/mes Argentona. Z. SANt Sebastià Casa a 3 vents de 305 m2. 4 hab. dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i s/ pati 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822........................... 1.100 €/mes


ÚLTIMOS PISOS EN VENTA

Acabados de alta calidad

· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas

· Viviendas de 1 y 2 habitaciones

EDIFICIO RONDA PRIM

MATARÓ

Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”

ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA

· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.

RESIDENCIAL PARC CENTRAL

MATARÓ

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA

Viviendas en EL CENTRO

Construcción de tipo tradicional

CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE

Acabados alta calidad

· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio

edificio sant lluís

VILASSAR DE MAR

Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas

· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

RESIDENCIAL LES PINEDES

VILASSAR DE MAR

C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11

Del 8 al 21 de maig de 2013 Immomaresme | 15


16 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013

STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR

Tel. 93 754 05 02 www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario

Fax 93 754 05 03

Asociación de Profesionales y Empresarios Gestores de la Propiedad Inmobiliaria Carnet prof. nº 1204

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

ALQUILER

S-0699 Vilassar de mar. Z. Residencial Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva 225m2, 3 hab. + estudio + solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30m s/ tza-jardín, z. comun. piscina, sala polivalente, pk 2 c. Para entrar a vivir! A 1 min. playa y cerca estación! 369.000 €

S-0635 Vilassar de mar. Piso a estrenar 96mts + 22 mts terrazas, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ tza, salón comedor 28mts s/ terraza principal, 2 terrazas 10 + 12mts. Plaza pk y trastero a consultar. Z. comun. piscina. Acabados de 1ª calidad! Venga a verlos! 270.000 €

S-0671 Vilassar de mar. Z. Estación Cabrera. Unifamiliar adosada 235mts, 3 hab. (antes 4) + gran estudio con solarium vistas mar, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 40mts s/tza 25mts. Pk. 2 coches y sala polivalente. Para entrar a vivir! A 1min. estación y playas. 392.000 €

S-0694 Vilassar de mar. Z. 2ª linea de mar. Piso alto, bien conservado de 85 mts + terraza 19 mts vistas mar, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina office 9 mts con galería, salón comedor 25mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina. 169.000 €

S-0604 Vilassar de mar Z. 2ª linea de mar. Piso reformado de 80mts, 3 hab., 2 baños, cocina 9mts, salón comedor 24 mts con salida a terraza 10mts vistas despejadas. Para entrar a vivir! A 1min. estación y playas! 170.000 €

S-0678 Vilassar de mar 2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 dobles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts. 130.000 €

S-0696 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto, reformado de 100mts + terraza 9 mts vistas mar, 3 hab. ext., 2 baños, cocina office con galería exterior, salón comedor 30mts. Plaza parking. Zona comunitaria con piscina. 235.000 €

S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina. 235.000 €

A-1285 VILASSAR DE MAR. z. 1ª linea de mar. Piso seminuevo de 70mts, 2 habitaciones, 1 baño, cocina 10 mts, salón comedor de 25 mts con espectaculares vistas mar. Parking. 650 €/mes A-1255 Vilassar de mar. z. El cap. Piso reformado de 100mts, 3 habitaciones exteriores (1 suite), 2 baños, cocina off. con salida a patio 12mts, salón comedor 30 mts, salida a terraza 5 mts. 750 €/mes. A-1280 Vilassar de mar. 2ª linea de mar. Piso alto vistas mar, de 120mts, 4 hab. ext., 2 baños, cocina office, salón comedor 35 mts, terraza 18mts. Plaza de parking. 825 €/mes


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 17

PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES

Alella. Casa en planta en parcel· la de 325 m2 plana. Per entrar a viure. 295.000 €

Alella. Casa en filera de cantonada MOLT CÈNTRICA. Amb 400 m2 de jardí privat. 499.000€

Alella. Can Gaza Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 450.000 € LLOGUER

Alella. Can Vilana. Planta baixa amb jardí. Per entrar a viure.  PK i traster. Accés zona comun. 280.000€

LLOGUER

Alella. Casc antic. Finca semi nova. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes

Alella. Casa amb encant. 350m2  const. En parcel·la de 500 m2. Per entrar a viure. 850.000€

LLOGUER

Tiana. Casa dúplex amb jardí. Amplia sala menjador. 3 hab. (1 hab en palnta + bany), 2 banys. 1.000€/mes

Alella. Pis molt cèntric. Cuina menjador amb molta llum. 2 hab, 1 bany. Equipat. Ascensor.750€/mes

LLOGUER

Alella. Can Vilana. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 1.300 €/mes

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com


18 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013

tribuna maresme mesames

El primer dijous de cada mes amb els lectors

Propera sortida: 9 de maig


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 19

LLOGUER V396 Vilassar de Dalt Planta baixa de 70m2, 3 habitacions, armaris encastats, 1 bany, cuina independent, eixida. 480€

V338 Vilassar de Dalt Pis de 65m3, tot reformat, 2 hab, cuina independent, 1 bany, ampli menjador, calef., amb electrodom. 490€

V359-1 Vilassar de Dalt Pis de 90m2, amb 3 habitacions, cuina independent, 1 bany, ampli menjador amb terrassa. 490€

V437 Premià de Mar Pis de 75m2 amb balcó, cuina reformada, 1 bany, 3 habitacions, calefacció de gas, centre Gran Via. 500€

V210-1 Vilassar de Dalt Planta baixa de 60m2, 2 hab, cuina office, armaris encastats, en bon estat, opció de llogar pàrquing. 550€

V129-7 Vilassar de Dalt Casa de poble al centre amb garatge, 3 hab. i estudi amb altell, ampli menjador, cuina indep. 700€

V82 Vilassar de Dalt Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 banys, cuina i safareig, terrassa de 15m2, zona com. amb piscina. 700€

V119-2 Teià Pis de 90m2 al casc antic, 3 habitacions, 1 bany, calef. de gas, aire condicionat, menjador amb balcó. 700€

V259-1 Premià de Mar Planta baixa al casc antic, 75m2 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 45m2, en bon estat. 750€

V203 Vilassar de Dalt Pis de 90m2, 3 hab, 2 banys complerts, ampli menjador amb vistes, cuina en bon estat, calef. 775€

V377 Vilassar de Dalt Pis de 80m2, 3 hab, 2 banys complets, menjador sortida terrassa de 20m2 amb vistes, pk i piscina. 800€

V176 Vilassar de Dalt Pis de 80m2, 3 habitacions, 2 banys complets, ampli menjador amb terrassa de 20m2, pàrquing i piscina. 800€

V178 Vilassar de Dalt Planta baixa de 90m2 amb terrassa i tereny, 3 hab, 1 bany, menjador amb llar de foc, calefacció de gas. 900€

V433 Vilassar de Dalt Casa de 125m2 i 160m3 jardí, pk., 3 hab. i altell, 2 banys complets i w.c., calef. gas, en perfecte estat. 1.050€

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com


20 | Immomaresme

Del 8 al 21 de maig de 2013


Del 8 al 21 de maig de 2013

Immomaresme | 21


22 | Immomaresme

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR

Del 8 al 21 de maig de 2013

La rendibilitat de l’eficiència energètica Els beneficis que li reportarà la rehabilitació energètica del seu habitatge són: 1. Important estalvi energètic. L’estalvi assolit amortitza l’obra en els primers anys. 2. Augment del confort tèrmic tant a l’hivern com a l’estiu. 3. La seva casa es renova i millora. Aprofiti si va a dur a terme obres de reforma en el seu habitatge per plantejar-les amb criteris d’eficiència energètica. 4. Vostè està revaloritzant el seu patrimoni. 5. Disminueixen les emissions de gasos contaminants de la seva casa. Qui no vol un medi ambient més net i sostenible per als nostres fills?

La rehabilitació energètica són les mesures que es duen a terme per millorar l’eficiència energètica dels immobles. El centre d’atenció s’hauria de dirigir més a reduir el consum per mitjà de la millora de l’eficiència que a la producció de més energia. Hi ha una sèrie de problemes actuals d’eficiència energètica dels edificis a Espanya: 1. El 60% dels habitatges espanyols es van construir sense cap normativa d’eficiència energètica. 2. Els habitatges consumeixen a Espanya el 17% de tota l’energia del país i les emissions de

gasos d’efecte hivernacle causades pels edificis han crescut més d’un 20% des de 1990. 3. El 38% dels espanyols no està satisfet amb l’aïllament contra la calor i el fred dels seus habitatges i el 42% amb l’aïllament contra el soroll (enquesta CIS 2010). Una casa energèticament més eficient és una casa que consumeix menys, més saludable, més còmoda, més adaptada al seu temps i, en definitiva, una casa millor. La millora de l’eficiència energètica del seu habitatge depèn de: la demanda energètica, és a dir, la quantitat d’energia que necessita


Del 8 al 21 de maig de 2013

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR

el seu habitatge per funcionar correctament; i de l’eficiència de les instal·lacions, és a dir, el rendiment de la calefacció, refrigeració, la il·luminació, etc. Les mesures encaminades a reduir la demanda energètica són molt més rendibles que les encaminades a augmentar l’eficiència de les instal·lacions.

LA DEMANDA I L’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Per tant el primer objectiu és reduir la demanda energètica i després augmentar l’eficiència de les instal·lacions. El seu habitatge consumeix energia a causa de la calefacció, la refrigeració, la producció d’aigua calenta, el funcionament d’electrodomèstics i aparells domèstics i la i·luminació. El 42 % de la despesa es deu a calefacció i refrigeració. Si aconseguim també augmentar l’eficiència de la instal·lació d’il·luminació, l’eficiència dels electrodomèstics, el rendiment dels equips tèrmics o introduir el suport d’energies re-

Les mesures encaminades a reduir la demanda energètica són molt més rendibles que les encaminades a augmentar l’eficiència de les instal·lacions novables per produir aigua calenta, etc., el resultat serà òptim. En l’aspecte financer de la rendibilitat de les inversions en eficiència energètica, permeten una tornada de la inversió en ocasions de 5€ per cada 1€ d’inversió. La millora de l’eficiència energètica de la seva casa ha de fer-se a un cost econòmicament rendible i de manera viable. Ha de plantejar-se com una inversió assequible i interessant des del punt de vista econòmic per a vostè, i a més ha d’estar ben planificada, ja que es realitza en un habitatge habitat. Text: Ricard Bosch

La rendibilitat econòmica de la rehabilitació energètica procedeix de tres conceptes: 1. L’estalvi econòmic derivat de la menor despesa d’energia. 2. L’augment del valor de l’habitatge després de la millora. 3. Les ajudes donades per l’Administració per a aquestes intervencions.

Immomaresme | 23


Immomaresme 628  

Immomaresme la revista immobiliaria del Maresme

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you