Page 1

Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

immomaresme com 10 al 23 d’abril de 2013 nº 626 Del

SUPER AT UNIT OPORT

00€

Argentona ZONA Can Ferreters

470.0

Xalet en parcel·la completament plana. Consta de 4 habitacions dobles (2 suites), gran saló menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló-menjador estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. Garatge i pou propi.

PREU: 470.000 €

Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com

93 756 18 86 · 699 752 160

VINE A VIURE A VILASSAR DE MAR!!! TENIM UN PIS O CASA PER A TU } REF.2218 Pis tipus estudi, 60 m2, 1 hab, terrassa 60 m2, nou.... 600 € } REF.1406 Pis 90 m2, 3 habitacions, 2 banys, vistes mar............. 650 € } REF.2283 Pis reformat, 70 m2, 2 hab, amb o sense mobles....... 650 € } REF.0929 Planta baixa 50 m2, 2 hab, piscina i pàrking................ 700 € } REF.2085 Àtic en zona alta, 2 hab, terrassa 50 m2...................... 700 € } REF.2241 Pis a Pla de l’Avellà, 60 m2, 2 habitacions................... 700 € } REF.2266 Pis c/ Pau Casals 2, 80 m2, 3 hab, ampli menjador..... 750 € } REF.2280 Àtic a La Xinesca, 70 m2, 3 hab, semi-nou.................. 850 € } REF.2181 Pis a 2a línia de mar, 105 m2, 3 hab., semi-nou.......... 875 €

FIMAR

GESTIÓ IMMOBILIÀRIA

} REF.2098 Pis obra nova (a estrenar), de 104 m2, 3 habitacions, piscina comunitària............................................................................ 1.100 € } REF.0778 Pis 100 m2, 4 hab, piscina comun., prop platja........1.150 € } REF.0570 Dúplex 120 m2, 3 hab, obra nova, pati 75 m2..........1.200 € } REF.2185 Casa casc antic, 170 m2, 4 habitacions, terrassa.....1.200 € } REF.0515 Pis 130 m2, 4 hab., obra nova, piscina comun.........1.300 € } REF.2182 Casa a estrenar (les Pinedes), de 275 m2, 5 habitacions, piscina.........................................................................................1.550 € } REF.2208 Casa prop carrer Colom, de 360 m2, amb 4 habitacions, a 4 vents........................................................................................... 2.500 €

C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar · Tel. 93 750 23 53 Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a www.fimar.info · info@fimar.info


2 | Immomaresme

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Del 10 al 23 d’abril de 2013

Entrevista a RICARD BOSCH, ARQUITECTE TÈCNIC (COL. 5824), ESPECIALISTA EN CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA

“Segons wwf espanya: la rehabilitació energètica dels edificis suposa una oportunitat per sortir de la crisi” El govern en breu exigirà un certificat energètic dels immobles existents, tant per la venda com per al lloguer. Parlem d’aquesta qüestió amb l’arquitecte tècnic Ricard Bosch.

Sembla ser que en breu, per vendre o llogar un immoble existent, s’haurà de tenir la certificació energètica de la vivenda de la mateixa manera que s’ha de tenir la cèdula d’habitabilitat. Com valora vostè aquesta mesura? És una Directiva Europea d’obligat compliment. Tots els països pertanyents a la comunitat europea ho estan complint a excepció d’Espanya, pel que el nostre país ja ha estat sancionat per incomplir aquesta Directiva. Però a part de tot això em de saber que mitjançant la certificació energètica es pot saber el comportament energètic d’un immoble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia i per tant, reduir l’import de les factures de llum, aigua i gas. Què és exactament la certificació energètica i per què serveix? És un procediment de càlcul que ens permet certificar energèticament els edificis existents o parts d’un edifici existent, per exemple un pis o un local. I serveix com ja he dit a l’anterior pregunta per saber quin es el comportament energètic d’un immoble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia i per tant, reduir l’import de les factures de llum, aigua i gas. Per adaptar-se a aquesta nova normativa, que haurà de fer el propietari que vulgui llogar o vendre la seva vivenda?

Haurà de buscar els serveis d’un gestor energètic que li pugui fer l’estudi del immoble a vendre o llogar per poder realitzar el corresponent certificat de eficiència energètica. En altres països d’Europa on ja s’aplica aquesta normativa, els preus per treure aquest certificat oscil·len entre 250 - 300 €. Aquestes xifres les podem prendre com a referència? Els preus d’elaboració d’un certificat d’eficiència energètica depenen del tècnic que el realitzi. En el nostre despatx hem marcat unes tarifes en funció de la superfície de l’immoble a certificar, ja que considerem que és la manera més justa de valorar, pel temps que comporta fer el treball per part del tècnic certificador. Pensem que no es pot tarifar al mateix preu un habitatge de 60 m2. que una de 150 m2. El propietari d’una vivenda de segona mà que no tingui les eficiències energètiques desitjables, què ha de fer per millorar aquesta qualificació, i quins poden ser les despeses aproximades d’aquestes millores. L’escala de qualificació energètica abasta des de la A, per als edificis molt eficients, fins a la G, per als menys eficients. Si un edifici té una qualificació G tindrà multitud d’opcions de millorar la qualificació energètica. Però no es tracta d’una decisió genèrica ni

trivial. El tècnic certificador, avaluant les dades de qualificació obtingudes per aquest edifici en particular, haurà d’incorporar en el certificat de eficiència energètica les mesures més adequades per millorar la seva qualificació, i aquestes estaran personalitzades per a aquest edifici en aquesta ubicació. Quins seran els professionals que podran fer aquest tipus de certificacions i quin serà el procediment? Serà subscrit per tècnics que estiguin en possessió de la titulaciò acadèmica i professional habilitant per a la realització de projectes d’edificació (Arquitectes, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’edificació), que estiguin degudament col·legiats i hagin adquirit els coneixements per realitzar aquest tipus de certificacions. En visita realitzada a l’immoble cal obtenir les dades següents: ubicació, any de construcció, característiques constructives, estat


Del 10 al 23 d’abril de 2013

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Immomaresme | 3

actual de l’habitatge i reformes que ha sofert, així com dades relatives als equips de climatització i aigua calenta sanitària, potències, característiques de rendiment, ús de les instal·lacions, etc. Un cop recopilades totes les dades, per avaluar l’estat de l’habitatge, cal introduir-los en el programa informàtic validat per a procediments de certificació simplificats. Quina serà la validesa d’aquesta certificació? El certificat d’eficiència energètica tindrà una validesa de deu anys. El propietari podrà voluntàriament procedir a la seva actualització, quan consideri que hi ha variacions en l’immoble que poguessin modificar el certificat d’eficiència energètica. Quina informació ha de contenir el certificat? El certificat d’eficiència energètica ha de contenir com a mínim la següent informació: a) Identificació de l’edifici o, si és el cas, la part que se certifica (direcció, municipi, província, zona climàtica i referència cadastral). b) Indicació del procediment reconegut utilitzat per obtenir la qualificació energètica. S’inclourà la següent documentació: 1. Descripció de les característiques energètiques de l’edifici i altres dades necessàries per obtenir la qualificació energètica de l’edifici (instal·lacions tèrmiques, envoltant tèrmica, i en el sector terciari, a més instal·lacions d’il·luminació i condicions de funcionament i ocupació).

2. Normativa vigent, sobre estalvi i eficiència, en cas d’existir, en l’any de construcció. 3. Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions dutes a terme per tècnic certificador. c) Qualificació d’eficiència energètica de l’edifici expressada mitjançant l’etiqueta energètica. A més de la classificació global s’inclouen les qualificacions parcials de: la calefacció, refrigeració, aigua calenta sanitaria i en el cas del sector terciari, la il·luminació. d) Un document conté un llistat amb un nombre suficient de mesures d’estalvi energètic, recomanades pel tècnic certificador. A cop d’ull aquesta mesura sembla que pot activar d’una forma important el camp de la rehabilitació. Es tenen precedents en aquest sentit del que ha passat en altres països en els que aquesta mesura ja està vigent, en el moment de la seva aplicació? Segons WWF Espanya: “La rehabilitació energètica dels edificis suposa una oportunitat per sortir

Mitjançant la certificació energètica es pot saber el comportament energètic d’un immoble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia La rehabilitació energètica de 3,3 milions d’habitatges a Espanya fins al 2020 crearia 150.000 llocs de treball de la crisi. En disminuir el consum d’energia, és possible estalviar en importacions de combustibles fòssils i minimitzar les emissions de CO2, contribuint així a frenar la crisi climàtica. A més, fomenta la creació de llocs de treball de qualitat, ja que la rehabilitació energètica de 3,3 milions d’habitatges a Espanya fins al 2020 crearia 150.000 llocs de treball locals sostenibles a llarg termini”. Alemanya ha estat un dels països europeus amb més èxit pel que fa a estímul de la rehabilitació energètica. Entre 2006 i 2009, el finançament del banc estatal KfW ha permès la reforma energètica d’un milió d’habitatges i la construcció de 400.000 noves llars altament eficients. Aquestes xifres van significar també la creació de 240.000 llocs de treball nous a l’any. Entrevista: Redacció Fotos: Cedides


Finques Dorca

4 | Immomaresme

C

A

B

R

Assessors Immobiliaris

I

L

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 10 al 23 d’abril de 2013

S

registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya

ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER

REF. 01210 CABRILS. Gran loft 120m2 con derecho a jardín y piscina. Salón-comedor. Cocina-office. Despacho. 1 Hab. matrimonio. 1 Baño con ducha. Trastero y Hab.lavadora. Impecable, amueblado toda a punto para entrar a vivir. Ideal soltero o pareja joven. Gastos agua y gas incl.

REF. 01274 CABRILS Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agradable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.

525 €

550 €

650 €

Ref.0825 Cabrils

REF.0823 CABRILS Casa de pueblo de 140m2 centro población totalmente reformada con patio y terrazas. Sala de estar. Comedor con chimenea. Cocina Office. Aseo. Baño. 2 hab. dobles con A.E., y estudio Solarium. Impecable en el casco antiguo.

REF. 01305 CABRILS Gran piso de 140m2 centro población con excelente zona comunitaria (piscina, tenis, frontón, juegos infantiles, etc.) y acabados con parquet. Salón-comedor con chimenea. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. 2 plazas pk.Trastero.

REF. 01290 CABRILS Dúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.

800 €

800 €

850 €

950 €

REF. 01307-A VILASSAR DE MAR Excelente piso 95m2 centro población con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. Plaza parking. Todo impecable con acabados de parquet. Muy confortable y acogedor.

Ref. 0400 Cabrils Amplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. Lavadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.

REF. 01003 CABRILS. Impecable piso de 90m2 con terraza 40m2 centro población con zona comunitaria con piscina, tenis y juegos infantiles. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Trastero y garaje. Se alquila con ó sin muebles.

REF.0829 CABRILS. Torre adosada de 200m2 centro población con zona comunitaria y piscina. Salón comedor a 2 niveles con chimenea y salida a terraza. Cocina Office. Barbacoa. Aseo. 3 Hab. (1 suite) otro baño. Trastero. Bodega. 1 Habitación de servicio con baño y garaje.

950 €

1.000€

1.050€

1.150 €

Ref. 0640-A cabrils. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños completos, una habitación individual, tres habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

REF. 01258 VILASSAR DE MAR. Excelente ático-dúplex 140m2 centro, vistas al mar y zona com. piscina. Salón-comedor chim. y s/ terraza. Cocina-office. 4 Hab (1 suite con tza). Otro baño. Lavadero. Trastero. Plaza pk. Ascensor. Todo impecable, vistas excepcionales y mucho sol.

Ref.0830 Cabrils. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habitaciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.

1.200 €

1.200 €

1.250 €

REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 en parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab (1 planta baja) y 1 gran suite (1r piso). 2 Baños. Gran estudio abuhardillado de madera. Todo nuevo a estrenar, exc. acabados. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIÉN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA. 1.500 €

Ref. 01033 Cabrils Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.

Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mucha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparcamiento, centro Cabrils.

REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

750 €

NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER


WWW.FINQUESDORCA.COM Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 5

OPORTUNIDAD REF. 01277 VILASSAR DE DALT Impecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefacción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.

REF. 0705 CABRILS Centro del pueblo. Piso amplio y exterior 140m2. 4 habitaciones dobles, armarios empotrados. 2 baños. Gran salón comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office equipada. Cuarto máquinas. Calef. Parking. Excepcional zona comunitaria ajardinada con piscina, tenis, frontón, futbol sala, etc.

REF. 01150 CABRILS Torre 180m2 en parcela llana de 600m2 en pleno centro de Cabrils con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Trastero. Jardín con huerto. Torre muy cómoda toda reformada en pleno centro y a un buen precio.

225.000 €

248.000 €

290.000 €

REF. 01293 CABRILS Acogedora torre de madera de 140m2 en parcela de 1.200m2 con jardín y vistas al mar. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Aseo. Sala polivalente. 3 Habitaciones (1 Suite). Trastero. Gran terraza con vistas al mar. Torre con encanto para cliente amante de la naturaleza.

REF. 01216 VILASSAR DE MAR Torre adosada esquinera de 180m2 frente al mar y la estación del tren. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Estudio con solárium. Habitación invitados. Gran trastero y garaje. Torre muy cómoda y práctica a un paso del centro de la población.

REF. 01269 VILASSAR DE DALT Torre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y piscina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lavadero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!

325.000 €

399.000 €

450.000 €

REF. 01039 CABRILS Torre de 250m2 obra vista todo en una sola planta en parcela llana de 1.033m2 con mucho sol. Salón-comedor con chimenea, salida a porche y a jardín llano. Cocina-office. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Trastero. Terraza. Garaje y un estudio con baño. Buena oportunidad, sol y vistas.

REF. 01114 CABRILS Torre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Garaje. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

REF. 01265 CABRILS Torre de 230m2 seminueva en parcela de 500m2 con jardín y excelentes vistas. Salón-comedor. Cocina-office. Lavadero. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Garaje para dos coches.

480.000€

495.000 €

OPORTUNIDAD

525.000 €

AHORA YA EN CABRILS Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre. ¡¡VISÍTELAS!! Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com


6 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-532 EL masnou - ocata Impecable casa adosada de 214m2, con patio y terrazas. Salón comedor con chimenea, 3 habitaciones (1 suite), estudio de 50 m2, 2 baños, aseo, garaje para 2 coches. vistas al mar. 463.000€

¿Necesita alquilar su vivienda? Sólo necesitamos 3 semanas Sin costes para usted. Llámenos ahora

BRH-547 TeiÀ - La Vinya Casa adosada de 200 m2, jardín y piscina comunitaria. Salón comedor, 4 habitaciones, 3 baños, aseo, cocina office, buhardilla. Parking para 1 coche. 350.000 €

AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com

93 540 59 94

678 69 97 10


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 7

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-526 TeiÀ - EL CIM Casa a 3 vientos de 245 m2, jardín de 279 m2. Salón comedor, cocina office de 30m, 4 hab, estudio, 2 baños, aseo, garaje 2 coches. 440.000 €

Brh-305 alella - can sors Casa a 3 vientos de 140m2. Salón comedor, cocina office, 3 hab. (1 suite), 2 baños, estudio + solar. Garaje 2 vehículos. Zona comunitaria con piscina. 350.000€

BRH.384 alella village. obra nueva Últimas viviendas en venta. Amplias estancias, 3-4 habitaciones, estudio. Zona ajardinada con piscina comunitaria, excelentes vistas al mar. PRECIO A CONSULTAR

BRH-541 ALELLA - CENTRO Casa adosada 280m2, jardín 100m2. Salón comedor chim, cocina office, 4 hab (1 suite), estudio. Sala polivalente. Garaje 3 v. Piscina comunit. Vistas mar. 580.000€

BRH-424 ALELLA - MAS COLL Casa adosada de 290m2, jardín de 75m2. Salón comedor con chimenea, cocina office, 3 hab (1 suite), estudio, 3 baños, aseo. Parking 2 c. Piscina comunit. 515.000€

BRH-337 ALELLA Torre a 3 vientos de 395m2, jardín de 307m2. Salóncomedor 60 m2, 4 hab (1 suite), 2 baños, sala polivalente 130m, Piscina. Garaje 2 coches. 715.000€

BRH-533 montgat - pla Casa a 3 vientos de 240 m2, jardín de 190 m2, piscina. Salón cocmedor con chimenea, 5 habitaciones (1 en planta), 3 baños, garaje 2 coches. 525.000 €

BRH-444 PLA MONTGAT Ático obra seminueva 99m2, terrazas de 7m y 69m. Salón comedor, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños. 1 plaza parking. Zona ajardinada, piscina. Vistas al mar. 370.000€

BRH-538 Montgat - EL Pla Casa adosada de 180 m2 + jardín y terraza. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones (1 suite), 2 baños, aseo, estudio 25 m2. Parking 1 coche. 450.000€

BRH-511 El maSnou - centro Ático de 85 m2, terraza de 55 m2. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, parking para 1 coche. Vistas al mar. 239.000 €

BRH-539. EL MASNOU. 1A LINEA Piso de 76 m2. Salón comedor, 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales), cocina con lavadero, baño completo. Ascensor. 165.000 € OPORTUNIDAD

BRH-531. MONGAT- PLA Planta baja de 100 m2, jardín de 46m2. Amplias estancias, 2 hab, 2 baños, garaje 1 coche. Piscina comunitaria. 335.000 € / ALQUILER: 930 €/MES

BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com

WWW.BERHOUSE.COM


8 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

Av. Verge de Montserrat, 22 bx 08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx 08913 BADALONA

93 795 29 06

ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610

CARTERA ESPECIAL PER A

ACTIU BANCARI

OCASIÓ

CALDES D’ESTRAC. A 50 MTS DE LA PLATJA. Pis de 85 m2 molt  acollidor,  2 hab, cuina  reformada recentment, gran menjador amb llar de foc, rentadora, nevera, calef. gas, terrasseta al costat menjador, jardí comunitari, 2 hab. força grans amb armaris enc. A 50 mts platja i Hotel Colon.

Sant andreu de llavaneres. Planta baixa de 100 m2 seminou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys complets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

ARENYS DE MAR. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comercial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.

LL: 600 €/mes

V: 258.000 €

V: 110.000 €*

ARENYS DE MAR. ÀTIC NOU A ESTRENAR A 3 VENTS. MOLT A PROP DEL PORT ESPORTIU. 86 m2, 3 hab, 2 banys, 1a qualitat acabats, calefacció, 2 banys, extraordinàries vistes a la piscina i mar. Ascensor. Parquet, A.C., molt ben equipat i amb un gran balcó. 190.000 €

MATARÓ. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edifici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.

ARENYS DE MAR. Carrer Dels Doedes. 3er pis amb ascensor de 92 m2. 3 dormitoris, bany + aseo, 2 grans balcons, calefacció, àmplia cuina i saló menjador de 25 m2. Destaca la seva ubicació, exterioritat i sol.  Preu rebaixat i del tot innegociable.

V: 190.000 €

V: 95.000 €

V: 110.000 €

PREMIÀ DE MAR. C/ Verge de Lourdes, 8. Oportunitat de mercat PIS 3 HABITACIONS AMB ASCENSOR. 3 dormitoris, bany, àmplia cuina, menjador en 2 ambients. Sol tot el dia, bona imatge interior. Balcó.

MATARÓ. CENTRE. PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat, c/ Isern. 55 m2, 1 hab, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. AA.CC mixte. Ascensor.

Sant Andreu de Llavaneres. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.

V: 110.000 €

V: 120.000 €

V: 330.000 €

CANET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

ARENYS DE MAR. ZONA PORT. Apartament seminou davant mar. Últim pis procedent d’entitat bancaria a preu excepcional. 55 m2, 1 dormitori, bany, cuina, ampli saló. Vistes directes al port, autèntic mirador. Ascensor, estat impecable. Pk + traster. Gran terrassa solàrium com. en l’àtic.

Sant andreu de llavaneres. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina office, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

V: 330.000 €*

V: 93.000 €*

V: 495.000 €

IDEAL

INVERSORS

ACTIU BANCARI

PREU REBAIXAT

IDEAL

INVERSORS

OPORTUNITAT

ACTIU BANCARI

PREU

IMMILLORABLE

OCASIÓ

ACTIU BANCARI

ACTIUS DIRECTES D’ENTITAT BANCARIA PREUS A


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Compra ∙ Venda ∙ Lloguers Administració de finques Assegurances generals

Immomaresme | 9

www.areagestio.com

atencioclient@areagestio.com

INVERSORS - ALTA RENDABILITAT

PIS

ESTRELLA

OCASIÓ IMMILLORABLE

ACTIU BANCARI

MATARÓ. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló menjador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

V: 220.000 €

Sant andreu de llavaneres. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb armaris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’aparcament.

V: 260.000 €

IDEAL

INVERSORS

EL MASNOU. RESIDENCIAL / ZONA OCATA. Gran casa unifamiliar d’alt standing 275m2, jardí particular i un altre comun. amb piscina. 1a qualitat, 4 hab, 3 banys, saló 42 m2, cuina off. de disseny. Estudi amb solàrium, grans vistes al mar i Barcelona. Pàrking per a 2 cotxes.

V: 392.000€

PREMIÀ DE MAR. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, completament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interiorment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.

V: 180.000 €*

* Preu venda previ a acceptació de condicions i estudi

CONSULTAR AMB FINANÇAMENT PREFERENCIAL


Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ

10 | Immomaresme

INQUES

Del 10 al 23 d’abril de 2013

www.finquesmonico.com

ÓNICO

93 540 20 06

Des de 1958

LLOGUERS

TEIÀ. Casa cèntrica amb vistes 120 m2, 2 hab, 1 bany, 1 lavabo, saló menjador, cuina, habitació polivalent, terrassa amb petit estudi i garatge per 1 cotxe. 900 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 700 €/mes

EL MASNOU. Pis de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 650 €/mes

EL MASNOU. Pis moblat amb vistes al mar, 3 hab., 2 banys, salo menjador, cuina, balcó, pàrking 1 cotxe. 850 €/mes

TEIÀ Fantàstica casa de 210 m2 i 200 m2 de jardí molt cèntrica amb vistes mar i muntanya de 215 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 1500 €/mes

TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 900 €/mes

TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo menjador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 526 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàrking opcional. 625 €/mes

EL MASNOU. Pis de planta baixa de 72 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa de 25 m2. 650 €/mes

EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitacions, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, salómenjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes

TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garatge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes

PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 11

VENDA

TEIÀ Casa de 221m2 en parcel·la de 480 m2. Consta de 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí i garatge per 1 cotxe. 550.000 €

VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

TEIÀ Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica. TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €

250.000 €

TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

EL MASNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 180.000 €

MATARÓ Fantàstic pis seminou 100 m2, 1a línia mar. 3 hab (1 suite), 2 banys, saló menjador 30 m2.,terrassa 15 m2 amb cuina, 2 places garatge, aire cond. + bomba calor. 340.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terrassa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €

TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, garatge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €

PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, ampli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €

EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menjador 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €

ARGENTONA. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb piscina, garatge 3 cotxes. 790.000 €


12 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

LLOGUER V417-1 Vilassar de Dalt Planta baixa de 60m2, obra nova, 2 habitacions, calefacció, 1 bany, cuina office, amb pati. 475€

V399 Vilassar de Dalt Apartament de 50m2, 1 habitació, en molt bon estat, cuina office, terrassa, sol tot el dia, opció pàrking. 490€

V349 Vilassar de Dalt Planta baixa de 65m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, equipat. 490€

V245-2 Vilassar de Dalt Planta baixa reformada, 60 m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, eixida, molt cèntric. 500€

V612 Vilassar de Dalt Planta baixa de 60m2, reformat, bomba de calor, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, eixida. 525€

V338 Vilassar de Dalt Pis de 65m3, tot reformat, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, ampli menjador, calefacció, amb electrodomèstics. 550€

V627 Vilassar de Dalt Pis d’obra nova de 60m2, calefacció, 2 habitacions, cuina office, sala de màquines, al centre. 550€

V437 Premià de Mar Pis de 70m2, 3 hab, menjador amb terrassa de 7m2, cuina independent, semi moblat, al centre de la Gran Via. 550€

V409-1 Vilassar de Dalt Casa de poble al centre de 130m2 amb 4 habitacions, 2 banys, pati, cuina independent. 590€

V259-1 Premià de Mar Planta baixa reformada de 70m2, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 40m2, al casc antic de Premià. 750€

V203 Vilassar de Dalt Pis a la Fornaca de 80m2, 3 habitacions, 2 banys  complets, calefacció, cuina independent, balcó, pàrquing. 775€

V409-3 Vilassar de Dalt Dúplex d’obra nova, 130m2, 3 habitacions, 2 banys complerts i w.c., calefacció, terrassa de 15m2, menjador de 25m2. 800€

V229 Vilassar de Dalt Casa 110m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, calefacció, menjador amb llar de foc, terrassa de 15m2, llum tot el dia. 800€

V200-4 Vilassar de Dalt Dúplex de 120m2, 3 habitacions, armaris encastats, 2 banys complets i 1 w.c., terrassa de 15m2, al centre. 1.025€

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 13


14 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com

www.finquesargentona.com

ARGENTONA. ZONA DALIPÀ. Xalet de pedra natural de 600 m². Ubicat en una de les millors zones de la vila, a 5 minuts del centre del poble.Consta de gran saló amb llar de foc, zona de menjador, cuina office amb rebost i llar de foc, sala de màquines, 6 habitacions dobles (2 suites), garatge de 200 m² amb 2 portes automàtiques,en el mateix varies estances. 1.400.000 €

Argentona. Z. Can cirès. Xalet estil minimalista 273 m2 en parcel.la 600 m2 (cantonera). Distribuida en 2 plantes. Gran saló menjador, cuina office, estudi, 5 hab dobles (1 suite), 4 banys. 790.000 €

Argentona Casc urbà Finca singular d’estil colonial, completament restaurada, amb accés 2 carrers. En una de les zones més emblemàtiques del poble. 290 m2 distribuïda en 3 plantes, actualment destinada la planta baixa a oficines i les plantes sup. a vivenda. Garatge. Preu a consultar

Argentona. Z. Can Cirès. Xalet cantoner a 4 vents d’estil rústic de 200 m2 en parcel·la de 400 m2 Disposa de 4 hab. dobles (1 suite), gran saló menjador amb llar de foc, cuina office, 2 banys i 1 aseo. Garatge per 2 cotxes. Excel·lents acabats. 580.000 €

Argentona. Finca senyorial de catalogació rústica. Amb accés pràcticament directe a l’autovía C-60. La parcel.la 4,7 hac. de vegetació natural La masia té 5 hab. (3 suites), 2 salons amb llar de foc, menjador, cuina office amb llar de foc, celler, hab. sala màquines, 5 banys comp. Tbé s’anexa a la mateixa casa apartament amb entrada independent de 3 hab., 2 banys, cuina-menjador i saló menjador amb llar de foc. 700.000 €

OP

ORT

UN

ITA T

Argentona. Urb. La Plana. Xalet cantoner 305 m², parcel·la plana 1.133 m². Zona molt tranquil·la al cantó del centre de poble. Gran saló menjador amb llar de foc i s/porxo, jardí i piscina de 5x10. Cuina amb rebost, 4 hab. (03 dobles) totes amb arm. enc., 2 banys comp. Garatge 2 cotxes, 1 hab. doble, sala màquines. Li pertany un 11% de la zona comunitaria privada per la Urb., piscina, tenis, fronton, Z. enjardinada... 500.000€

LLOGUERS Argentona. Z. CENTRE. Pis nou, 1 habitació, 1 bany.......400€/mes Argentona. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818.........550€/mes Argentona. Z. PlAça vendre. Pis nou d’una habitació, cuina americana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820.......................550€/mes Argentona. Z. Centre. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. Ref. 812...........580€/mes

Argentona. Z. SANt Sebastià Casa a 3 vents de 305 m2. 4 habitacions dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida al pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822................................................................................................1.100€ Argentona. ZONA Can Baladia. Xalet 300 m2 en parcel·la 1.500 m2. 4 hab. dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Zona de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806.................. 1.500€/mes


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 15

ZONA PRIVADA S.L. PROMOCIÓ I CONSTRUCCIÓ els millors acabats PERSONALITZATS

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

ALELLA

Cases APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE

A TOCAR LA PLATJA

Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjadorestar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

370.000€

ÚLTIMA CASA Possibilitat de

EN CONSTRUCCIÓ

vilassar de MAR

395.000€

Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘hab. o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

MONTGAT

ZONA RESIDENCIAL Casa de 2 plantes, 400m2 de parcel·la, 4 habitacions. 1a planta: menjador-estar de 36m2, cuina-office de 14m2. Bany en planta, possibilitat d’habitació en planta. 2a planta: 4 hab. dobles, una suite amb bany, i bany secundari.

360.000€

COMPREM SOLARS AL BAIX MARESME Vilassar de Mar semi-centre Pis amb impressionants vistes al mar, amb 3 habitacions dobles, bany, menjador estar de 25m2, 2 terrasses. Cuina grans acabats.

180.000 €

Tel. 93 707 75 75

EL MASNOU A TOCAR DEL MERCAT MUNICIPAL

Cases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuinaoffice de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.

390.000 € comercial@zonaprivadasl.com

golfes


16 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

STUDI IMMOBILIARI

Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03

Tel. 93 754 05 02

Asociación de Profesionales y Empresarios Gestores de la Propiedad Inmobiliaria Carnet prof. nº 1204

www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL

registre d’agents immobiliaris nº 3890 de Catalunya (Studicrom S.L.)

Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

ALQUILER

S-0696 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto, reformado de 100mts + terraza 9 mts vistas mar, 3 hab. ext., 2 baños, cocina office con galería exterior, salón comedor 30mts. Plaza parking. Zona comunitaria con piscina. 235.000 €

S-0678 Vilassar de mar 2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 dobles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts. 130.000 €

S-0692 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts + terraza 5 mts vistas mar-montaña, 3 hab. ext., 1 baño, 1 aseo, gran cocina office 14 mts con galería ext., salón comedor 25mts. Plaza pk y trastero incluidos. 198.000 €

S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina. 235.000 €

S-0635 Vilassar de mar. Piso a estrenar 96mts + 22 mts terrazas, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ tza, salón comedor 28mts s/ terraza principal, 2 terrazas 10 + 12mts. Plaza pk y trastero a consultar. Z. comun. piscina. Acabados de 1ª calidad! Venga a verlos! 270.000 €

S-0614 Vilassar de mar. Z. El cap. Unifamiliar adosada reformada de 180 mts + terraza-jardín 70 mts, 3 hab. + estudio, 2 baños, 1 aseo, cocina office, salón comedor de 30mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina. 320.000 €

S-0694 Vilassar de mar. Z. 2ª linea de mar. Piso alto, bien conservado de 85 mts + terraza 19 mts vistas mar, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina office 9 mts con galería, salón comedor 25mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina. 169.000 €

S-0679 Cabrera de mar. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectaculares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamientos deportivos. 235.000 €

A-1255 Vilassar de mar. z. El cap. Piso reformado de 1000mts, 3 habitaciones exteriores (1 suite), 2 baños, cocina off. con salida a patio 12mts, salón comedor 30 mts, salida a terraza 5 mts. 750 €/mes. A-1275 Vilassar de mar. Zona Estación. Planta baja seminueva de 68mts + terraza 12mts, de 2 habitaciones exteriores, cocina 7 mts ext., 1 baño, salón comedor 27mts. Parking y trastero incluidos. 725 €/mes. A-1215 MatarÓ. Z. Piscinas Serrall. Piso alto seminuevo 50mts + terraza 6 mts con vistas, 2 hab. ext., 1 baño, cocina americana equipada con lavadora, salón com. 20mts. Aire acond. 430 €/mes


Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 17

PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES VENDA

LLOGUER

Alella. La Plana. Casa en filera amb zona comunitària al costat de les Escoles. 420.000 €

Alella. Local molt cèntric. Sense traspàs. 650 €/mes

Alella. El Solell. Casa en filera en el conjunt més peculiar d’Alella 690.000 €

Alella. Casc antic. Finca semi nova. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes

Alella. Can Gaza. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 450.000 €

Alella. Casc antic. Planta baixa. 2 habitacions, 1 bany complet. AMB MOBLES. 750 €/mes

Alella. Can Magarola. Amplia casa a 4 vents. Vistes mar i muntanya. Semi nova. Consultar preu

Alella. Can Vilana. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 1.300 €/mes

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com


18 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013


Del 10 al 23 d’abril de 2013

ASESSORS iMmobiliariS

Immomaresme | 19

VENTA

..piso al calor de la chimenea de leña.. PISO 4 HABITACIONES EN TEIÀ, CON CHIMENEA DE LEÑA. Vivienda de 90m2, con 4 hab (de 15, 12, 8 y 9m2). Todas las estancias son exteriores, a excepción del baño que ventila a un patio de luces. Con una terraza larga de 8m2 que conecta con el salón-comedor de 25m2, donde se encuentra la chimenea de leña (operativa), que está orientado a BCN/montaña. Calef. gas en todo el piso. La vivienda necesita reforma de baños, cocina, carpintería, etc... Pero conserva en buen estado el suelo de origen y la instalación de gas y tiene mucha luz y sol todo el día. Ubicado en C/ Fivaller, al lado ambulatorio. 2º sin ascensor. Buen acceso en transporte a la estación. 139.000 € REF.-1028

CASA DE PUEBLO DE 245m2 EN DOS PLANTAS, MÁS BUHARDILLA. Zona Casco Antiguo, TEIÀ Casa de pueblo de 245m2 en dos plantas, más buhardilla de 40m2 y cobertizo de 48m2, con posibilidad de construir dos viviendas. Consta recibidor-sala de estar. 3 dormitorios (2 triples) y vestidor, más 1 habitación tipo estudio. Cocina típica catalana con 6m2 de patio. Salón-comedor que disfruta de una salida a otro patio de 75m2. Con despensa. El toque original lo aporta el suelo de origen. 1 baño + aseo. Instalación de calefacción nueva en toda la casa. Muy bien conservada. ¡NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLA! 599.000€ REF.- 1031

EXCELENTE TERRENO PLANO EN ESQUINA, DE 522M2. Su ubicación es un privilegio, en “la molassa baja”, Teià. Proyectado para construir una casa a 4 vientos. 250.000 € REF.-979

PLANTA BAJA EN DOS PLANTAS DE 4 HABITACIONES Y JARDÍN DE 210m2 EN ZONA CIM. TEIÀ Una vivienda única de 120m2 construidos, y JARDÍN de 210m2, con todas las características de una casa a cuatro vientos: cocina abierta al salón, con chimenea. 4 habitaciones (3 y 1 más acondicionada como sala de lectura con chimenea, que da paso a una terraza y goza de vistas al mar). 2 baños completos. Gran espacio de 40m2, actualmente habilitado como almacén. Suelos de gres, cristal doble aislante, calefacción. Barbacoa, despensa. Con aparcamiento propio (OPCIONAL). Es toda exterior con sol todo el día y mucha luz. Entrada independiente. Solo 2 vecinos. En un magnífico enclave, cerca de colegio y polideportivo. 270.000 € REF. 1004

ALQUILER

3 HABITACIONES EN UN PISO- PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE TEIÀ Vivienda planta baja original y acogedora de 50m2 muy bien aprovechados, y 3 habitaciones, (dormitorio principal amplio + 2 sencillas), baño completo, cocina equipada con electrodomésticos que incluye lavadora y nevera. El salón-comedor con ventana, es muy luminoso, con sol directo todo el día. Todas las habitaciones son con ventana orientadas a calle, menos la principal, que da al comedor. Calefacción a gas en toda la vivienda y carpintería exterior de aluminio. Se entrega con muebles, solo 2 vecinos, y a 100 metros del ayuntamiento. 550 €/mes Ref.- 04A

93 540 48 68 info@tothabitat.com

72m2 DE VIVIENDA CON 2 HAB. Y UNAS MAGNÍFICAS VISTAS MAR. EL MASNOU Dormitorio principal espacioso y con vistas al mar, individual de 8m2 muy luminoso. Todo el piso es exterior. Cocina equipada con electrodom. y una repisa en mármol para desayunos, conecta con un lavadero con puerta corredera. Comedor (antes 1 hab.) que se abre al salón y forma un espacio 20m2, con un balcón con cabida para una mesa y 3 sillas. Baño completo que incluye detalles en cerámica gresite. Todo el piso en parquet, con calef., puertas de roble, y aluminio en ventanas y suelo de gres rústico. Con posibilidad de dejarlo amueblado. Sin ascensor. Buen acceso en transporte público a la estación. En C/Segarra. 650 €/mes Ref.-06A

C/ Can Bassols, 16-18 08329 Teià (BARCELONA)


20 | Immomaresme

Del 10 al 23 d’abril de 2013

OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO 9 ÚNICOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €

GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04


ÚLTIMOS PISOS EN VENTA

Acabados de alta calidad

· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas

· Viviendas de 1 y 2 habitaciones

EDIFICIO RONDA PRIM

MATARÓ

Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”

ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA

· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.

RESIDENCIAL PARC CENTRAL

MATARÓ

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA

Viviendas en EL CENTRO

Construcción de tipo tradicional

CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE

Acabados alta calidad

· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio

edificio sant lluís

VILASSAR DE MAR

Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas

· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

RESIDENCIAL LES PINEDES

VILASSAR DE MAR

C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11

Del 10 al 23 d’abril de 2013 Immomaresme | 21


22 | Immomaresme

HABITATGE I DECORACIÓ

Del 10 al 23 d’abril de 2013

Etiqueta energètica

Quina lletra té casa teva? La certificació energètica estudia les condicions constructives d’un habitatge i les seves instal·lacions per atorgar-li una qualificació en funció del consum energètic de l’immoble. Tota aquesta informació es resumeix en una etiqueta molt semblant a la que porten molts electrodomèstics i que s’haurà d’incorporar també als anuncis immobiliaris. L’escala anirà des de la A (per als més eficients) fins a la G (per als que més consumeixen). A l’hora d’emetre la certificació energètica d’un habitatge, local o edifici, s’analitzen paràmetres com els tancaments, els sistemes de calefacció, aigua calenta sanitària, refrigeració i l’aïllament tèrmic, entre d’altres. A través d’aquesta radiografia es pot saber quina és la demanda energètica i es poden proposar mesures que en millorin l’eficiència. Unes mesures que es classificaran en funció de la seva viabilitat tècnica,

funcional i econòmica i que, per tant, poden suposar una inversió econòmica o no. En cas que el propietari accedeixi voluntàriament a adoptar aquestes mesures, a més a més de garantir un habitatge més eficient energèticament, obtindrà també un estalvi en les factures d’aigua, llum i gas. A tall d’exemple, es calcula que un edifici de 80 metres quadrats situat a Barcelona pot gastar de mitjana uns 1.500 euros a l’any en energia.

La certificació energètica d’un habitatge tindrà validesa per a 10 anys i serà obligació del propietari sol·licitar-la Aquesta factura es podria arribar a reduir fins el 80% si s’hi fes una rehabilitació energètica. La certificació energètica d’un habitatge tindrà validesa per a 10 anys i serà obligació del propietari del pis, local, oficina o edifici sol·licitar-la. El preu d’aquest certificat encara està per determinar, però a d’altres països europeus oscil·la entre els 250 i els 400 euros. Per obtenir la certificació d’eficiència energètica cal dirigir-se a un tècnic certificador (arquitecte tècnic) que disposi de la titulació acadèmica i professional necessària per a realitzar-la. Text: Ricard Bosch i Elisabet Solsona


Finques Eduard

Del 10 al 23 d’abril de 2013

Immomaresme | 23

C/ Gran, 1 B · argentona · info@finqueseduard.com

www.finqueseduard.com

registre d’agents immobiliaris de Catalunya

aicat 3554 aicat 3888

Assessoria immobiliaria, laboral, fiscal, comptable i jurídica

ARGENTONA. CENTRE. PIS reformat 115m2 útils amb pàrking i ascensor. Menjador 38m2, cuina office 16m2 annexa rentador, 4 habita· cions (3 dobles), 2 banys, calef. gas, Parquet fusta. OPORTUNITAT PER PREU

ARGENTONA. PIS ÀTIC I ÚNIC TOT REFORMAT DE 80 M2 amb terrasses, menjador sortida ter· rassa 30m, cuina amb barbacoa, 3 habitacions (20m/12m/6m), terrassa de 80m, cal. gas. OR. SUD. ZONA I VISTES PRIVILEGIADES.

ARGENTONA. CENTRE. 3ER PIS REFORMAT DE 127M2 AMB TERRASSA 75M2 A NIVELL, saló menjador 30m llar de foc, cuina office, 5 habita· cions, 2 banys, calef. gas, parquet. OPORTUNI· TAT ÚNICA 200M2 TOTS EDIFICATS EN PLANTA.

169.000€ Ref-1865

160.000€ Ref-2135

195.000€ Ref-1536

ARGENTONA. SERRA LLADÓ CASA A 3 VENTS D’OBRA VISTA 290M2 CONSTR. AMB JARDÍ I TERRASSES, menjador 35m llar de foc, cuina 16m, 5 hab. (3 dob.), estudi 40m, 3 banys, calef. gas, garatge 2 cotxes + hab. 24m + traster.

ARGENTONA. CIRÉS. TORRE A 4 VENTS DE 8 ANYS, 300m2 construïts, sala d’estar de 40m, cuina de 22m, 4 habitacions dobles + estudi + 3 banys. garatge de 80m, JARDÍ TOTALMENT PLA AMB GESPA. ORIENTACIÓ SUD.

ARGENTONA. SERRA LLADÓ. OBRA NOVA. 2 TOR· RES UNIFAMILIARS A 3 VENTS AMB PISCINA. Torre 240m2, parcel·la 365/410m2, sala estar 30m llar de foc, cuina menjador 24m, 4 hab dobles, garatge 100m2, cal. gas, plaques solars. LLOGUER O OPCIÓ A COMPRA.

380.000 € Ref-1434

480.000 € Ref-1866

1.250€/mes // 490.000€ REF-1610

ARGENTONA. CIRÉS. Torre de 8 anys de 260m2 en parcel·la de 400m2 amb piscina, sala d’estar de 40m2, cuina office, 4 habitacions dobles + 1 sala de gimnàs de 22m2 + estudi + 4 banys. Garatge per a 4 cotxes.

ARGENTONA. GINESTERES. TORRE A 4 VENTS EN PLANTA, parcel·la 800m2 a nivells, menjador 24m, cuina reformada, 3 hab dobles armaris. Sota casa: Porxo 60m2, 2 trasters, lavabo, garatge 60m2. Calef. gasoil. IDEAL PER FER PISCINA. OR. SUD.

ARGENTONA. GINESTERES. TORRE A 4 VENTS EDIFICADA TOTA EN UNA PLANTA amb parcel· la de 800m2 planera, menjador amb llar de foc, amb 3 habitacions, calefacció. IDEAL PER FER PISCINA. ORIENTACIÓ SUD.

490.000€ Ref-1521

220.000€ Ref-2170

228.000 € Ref-2081

LLOGUERS A ARGENTONA i CABRERA 2107 Pis semi-nou, 1 habitació, cuina-menjador 26m, parquet, cal. ascensor.............450€ 2184 Pis semi-nou amb terrassa 16m2, 1 habitació, moblat i electrodoméstics..........450€ 2155 Casa 55m2 de 3 habitacions, cuina, bany plat dutxa, pati 125m2........................500€ 2191 Pis semi-nou de 2 habitacions, semi-moblat i electrodomestics, ascensor.........550€ 2150 Pis reformat estil rústic, 3 habitacions, cuina office, cal. vistes...........................550€ 2067 Pis amb ascensor de 1 Suite de 25m, 1 hab. 2 banys, cal. gas............................590€ 2163 Pis amb ascensor de 3 habitacions (2 dobles), cuina assolellada........................600€ 2159 Pis obra nova amb ascensor 2 habitacions, cal. gas. Aire cond...........................600€ 2078 PB de 2 habitacions amb terrasses de 12/15m +hab. 10m, 2 banys....................600€

2168 Dúplex 3 habitacions, estudi 40m +2 terrassa 15/30m. Només 1 veí...................690€ 2015 Dúplex 3 hab, menjador 35m+ estudi + terrassa 30m, cal. gas. aire fred.............700€ 2180 Centre. Casa en planta, 4 hab, traster 10m2, calef, terrasses 18/16m2............790€ 2141 Ginesteres. Torre 5 hab, menjador 35m, garatge, cal.gas. parc. 800m............900€ 1991 CABOT. Torre 4 vents, par. 900m, 3 hab + 2 estudis + local 40m......................1.000€ 2098 RAIMI. Torre a 4 vents amb parcel.la de 1000m, 5 habitacions, moblada, electrodomèstics........................................................................................................1.100€ 2063 Cabrera. ST. Elena d’Agell. Torre de disseny 300m i parc. 1.700m amb piscina, 5 hab dobles (2 suites), 4 banys, garatge, Vistes a mar i molt assolellada..........................2.000€

TelÈFONS 93 797 23 72 · 664 297 825


Immomaresme 626  

Immomaresme la revista immobiliaria del maresme

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you