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El gener marca una fita a l’alça en la compravenda de vivendes Per primera vegada des que hi ha dades comparables, és a dir, des del 2008, el gener passat es van comprar més vivendes a Espanya que un any abans, va informar ahir l’Institut Nacional d’Estadística (INE). En total, es van fer 38.263 operacions de compravenda. L’augment va ser discret, del 2,1%, però suficient perquè els experts adverteixin un canvi de tendència, tenint en compte que fa un any les estadístiques mostraven caigudes del 39%. Respecte al desembre, l’alça va ser del 19,02%. L’increment no va ser general. Mentre que les operacions de compravenda de vivendes usades van pujar un 10,7% respecte al gener del 2009, la vivenda nova va disminuir el 5,1%. La pujada global es deu a l’evolució de la vivenda lliure, que va pujar el 2,5% interanual, ja que la protegida va descendir el 0,9%. L’alça de les transaccions era un fet esperat i, segons l’economista Ricard Fernández, no serà la flor d’un dia, sinó que anirà en alça en els pròxims mesos. Ho argumenta amb tres motius: els preus a la baixa, l’estoc de les entitats financeres i la lleu millora del crèdit. Fa mesos que els promotors rebaixen els preus de les vivendes, però ara ja és un fet «generalitzat», explica Fernández. Fins i tot els particulars, abans reticents, estan

fent «renúncies de preus importants». Les entitats financeres, que es volen treure de sobre l’estoc de vivendes, també han animat la demanda. I, a més a més, són una mica més flexibles a l’hora de concedir hipoteques. «No ha millorat per als immigrants ni per als joves, però sí per al que es denomina demanda solvent», persones amb feina estable i estalvis, puntualitza l’exsecretari general d’Habitatge.

Per primera vegada en 3 anys, es van vendre més pisos que l’any anterior, el 2,1% La pujada de l’IVA a partir del juliol animarà la demanda el primer semestre La pujada en el nombre de compravendes s’ha d’observar amb optimisme, però des de la prudència, opina el vicedegà del Col·legi de Notaris de Catalunya, José Alberto Marín. Moltes compravendes de vivendes noves s’anticiparan el primer semestre de l’any, explica Marín, a causa de la pujada de l’IVA, del 7% al 8%, que entrarà en vigor l’1 de juliol. Això pot fer que les compres de tot un any es

concentrin en pocs mesos. Hi ha dos motius fiscals més per anticipar la compra d’un pis, apunta el vicedegà dels notaris. Per un costat, aquest any és l’últim en què s’obtenen beneficis per posseir un compte vivenda, i per un altre, a partir del 2011 s’acabaran les deduccions per inversió en vivenda habitual per a les rendes superiors a 24.000 euros. Si bé Marín reconeix que hi ha una tendència a l’alça en la compravenda de pisos, «no es pot parlar d’alegria desbordant». El professor de la Universitat de Barcelona Gonzalo Bernardos coincideix a dir que l’IVA i la supressió de la desgravació tindran un efecte sobre les operacions. «És previsible que el 2010 sigui millor que el 2009, però el 2011 no serà millor que el 2010». A això s’hi afegeix la previsible pujada de tipus l’any que ve, que encarirà les hipoteques. Es dibuixarà la corba d’una aeronau que s’enlaira i després plana, explica. Per comunitats, Catalunya, amb un 21% més de pisos venuts, va superar de lluny la mitjana espanyola. Tot i que les baixes xifres que s’utilitzen (4.990 el gener passat davant les 4.123 el mateix mes del 2009) fan que qualsevol variació magnifiqui el percentatge. Llegit a: El Periódico

El pla de la vivenda ajuda 1,4 milions de catalans El Govern considera la política de vivenda com un dels pilars fonamentals de la seva gestió i ahir va ratificar el pla per al dret a la vivenda 2009-2012, amb una aplicació que suposarà una aportació pública de 1.400 milions d’euros (una mitjana anual de 344 milions), que beneficiarà 616.000 famílies, és a dir, un total aproximat d’1,4 milions de ciutadans catalans. El programa quadriennal comportarà una inversió induïda superior als 7.500 milions d’euros en els sectors de la promoció i construcció i en el

de la rehabilitació, amb el consegüent manteniment o generació de 125.000 llocs de treball. A més a més de fomentar el lloguer amb opció de compra com a tercera alternativa a la compravenda i el lloguer de pisos protegits, el pla regula la fórmula de copropietat. En aquest cas, la Generalitat compra el 10% de la residència i, si es tracta del primer accés al pis, el Ministeri de Vivenda ofereix una subvenció afegida del 5%, de manera que l’adjudicatari només ha d’afrontar el pagament del 85%

del valor de la vivenda. Durant 15 anys, el propietari podrà comprar la part de la Generalitat pel preu inicial i sense interessos. El conseller d’Habitatge, Fran- cesc Baltasar, va declarar a El Periódico que aquestes mesures no solament són importants pels seus efectes socials sinó «perquè han estat assumides per tots els firmants del Pacte Nacional per a l’Habitatge i són, per tant, el fruit d’un ampli consens». Llegit a: El Periódico


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REF.0820 CABRILS Torre de 240m2 totalmente reformada en parcela llana de 460m2 con jardín. Salón comedor, cocina office, aseo. 3 Habitaciones (1 suite con terraza) ,otro baño y garaje. Inmejorable situación dentro del pueblo. Y todo nuevo a estrenar.

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disponde 3 dormitorios (suite con vestidor y baño), 1 baño, gran salón comedor con salida a terraza, cocina oficce, lavadero. 2 Plazas de aparcamiento, trastero. Impecable, ref.1174. Precio: 550.000€

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HABITATGE i DECORACIÓ

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Aigua reciclada per al jardí Si penses que l’aigua de la cuina, o d’un gerro o peixera no serveix per a res més, potser estàs equivocat, ja que conté una quantitat important de vitamines i sals minerals, molt beneficiosa en el reg de jardins. El 60 per cent de la població mundial viurà amb escassetat d’aigua en menys de 15 anys i 2 de cada 3 ciutadans tindran dificultats per accedir a l’aigua, segons dades difoses per l’ONU. A més de l’augment gradual de les temperatures, la falta de pluges, o la contaminació, l’ús incorrecte de l’aigua es postula com un dels principals arguments d’aquest problema global, segons informa el Fòrum Mundial de l’Aigua. Malbaratem quantitats importants d’aigua que podrien ser reutilitzades, per exemple, en tasques de jardineria. AIGÜES GRISES, UN BON ADOB NATURAL Si pensaves que l’aigua que prové de la cuina, la bugada, el bany o el lavabo no serveix per a res més, estàs equivocat. Aquestes aigües, també conegudes com a aigües grises, i que a primera vista poden semblar inservibles, es poden convertir en un fertilitzant perfecte i de gran valor per a treballs d’horticultura. Si bé les aigües grises contaminen llacs i rius per la quantitat de fòsfor, potassi i nitrogen que contenen, en canvi pots utilitzar-les com a nutrients excel·lents per regar les plantes, això sí, tractant-les prèviament. Així, per exemple, els filtres de jardineria retenen els greixos de cuina i dirigeixen l’aigua pretractada a jardineres impermeables en què s’han sembrat plantes de pantà, que tornen a purificar l’aigua i fan possible la recuperació de fins a un 70 per cent. Un altre sistema per a recuperar aigües grises és l’encoixinament. Tal com informa l’ONG Ecologistes en Acció, es tracta de dirigir l’aigua

grisa cap a rases plenes d’un encoixinament compost per escorça d’arbre, palla o fulles, que servirà com a tractament. Més encara. L’aigua d’un aquari o peixera, la dels gerros o la que s’ha utilitzat prèviament per coure llegums no necessita ser tractada per utilitzar-la en el reg. Tot al contrari; es tracta d’aigua que pot afavorir el creixement del teu jardí, ja que conté una quantitat interessant de vitamines i sals minerals. APROFITA L’AIGUA DE PLUJA Una altra mesura interessant per estalviar aigua en les tasques de jardineria, i no haver de recórrer a l’ús de l’aigua de l’aixeta consisteix a acumular l’aigua de la pluja. Una manera senzilla d’emmagatzemar aquesta aigua, perfectament utilitzable per al reg, consisteix a instal·lar un recipient sota qualsevol tub de baixada de la casa. Pots acumular-la en bidons o qualsevol altre recipient de grans dimensions, encara que

no has de mantenir-la massa temps sense utilitzar. ALTRES MESURES COMPLEMENTÀRIES A més de reutilitzar aigua amb les opcions plantejades, has de tenir en compte alguns hàbits a l’hora de tenir cura del jardí que et permetran estalviar aigua. Així, és convenient que reguis durant la nit; fa menys calor i les plantes aprofiten bé l’aigua. A més a més, i sobretot en les èpoques de calor, col·loca els tests en zones ombrívoles, de tal manera que les plantes necessitin menys quantitat de líquid. Pots també fer forats al voltant dels arbres per aprofitar l’aigua de pluja o de reg d’una manera més intensa. Quant al tipus de plantes, és recomanable que utilitzis les autòctones ja que estaran aclimatades a la meteorologia de la regió. No necessitaràs regar-les amb tanta freqüència perquè creixin sense problemes. Font: www.repsol.com


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