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Informations, conseils & Astuces

ÉDITION SPÉCIALE AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR SALLE-DE-BAIN

Parquet chaleureux

À L'ITALIENNE

& AUTENTHIQUE

Le toit, une protection pour toute la famille

6 trucs pas chers pour relooker sa chambre

La cuisine équipée de vos rêves est à portée de main

Le booster de ventes immobilières!

De plain pied, accessible et épurée, la douche à l'italienne est une bonne idée pour la salle de bain.


BATI-INFO La plateforme indispensable pour la rénovation, la construction et les énergies en Belgique • Agrandir ou rénover son habitation • Chauffage, comment éviter le crash? • Tendance cuisines et salles de bains, • Tout savoir sur l'isolation et l'étanchéité • A quel prix construire? • Comment choisir l'architecte? • ...

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Edito L'hiver frappe à nos portes avec son lot d'intempéries. Pluie, neige, brouillard... Un temps à rester chez soi... et en profiter pour explorer notre magazine "édition spéciale aménagement d'intérieur". Vous y découvrirez les différentes possibilités de constructions, techniques, et styles de toitures... Mais surtout vous allez tout savoir pour faire de votre intérieur d'aujourd'hui, un véritable cocoon pour demain. De la salle de bain en passant par la chambre, mais aussi la cuisine, le salon... Tout en attendant l'arrivée du printemps, prenez du bon temps avec nos idées de destinations vacances 2017. Voilà, et pour collaborer au mieux à votre bien être et vous faire découvrir notre concept, nous vous offrons 250,00€ de chèques à utiliser auprès de nos nombreuses sociétés partenaires que vous trouverez dans notre complément MAG partenaires. Bonne lecture et à bientôt !

Sommaire IMMOBOX+ «EXPLICATION DE NOTRE CONCEPT»..........PAGE 4

LA CUISINE ÉQUIPÉE DE VOS RÊVES À PORTÉE DE MAIN La cuisine dans tous ses états.....................................................PAGE 2 3

COMMENT CHOISIR L'ENTREPRENEUR ?........................... PAGE 6 Inconvénients et avantages détaillés.

PARQUET CHALEUREUX & AUTENTHIQUE........................PAGE 2 9. Du bois pour personnaliser votre intérieur.

LE TOIT, UNE PROTECTION POUR TOUTE LA FAMILLE Les 6 règles d'or à ne pas oublier...............................................PAGE 9

LA TABLE BASSE...........................................................................PAGE 3 3 Une pièce essentielle de l'ameublement d'un salon.

AUDIT ÉNERGÉTIQUE..................................................................PAGE 12

6 TRUCS PAS CHERS POUR RELOOKER SA CHAMBRE Les idées ne manquent pas.........................................................PAGE 3 6

L'ÉQUIPEMENT SANITAIRE.........................................................PAGE 13

LE PLAFOND...................................................................................PAGE 39 Lui aussi a droit à sa touche de couleur.

Coûts & critères.

Tout sur l'égoutage.

LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE.................. PAGE 15

LE RETOUR DU PAPIER PEINT..................................................PAGE 41 Les temps changent.

POÊLE AUX PELLETS...................................................................PAGE 17

VOYAGES.........................................................................................PAGE 46 Top 5 des villes à voir absolument en 2017.

Découvrez toutes les facettes des besoins journaliers en eau. Se chauffer à moindre coût.

DOUCHE À L'ITALIENNE.............................................................PAGE 2 0

Confort et esthétisme vous sont dévoilés.

IMMOBOX+ Éditeur responsable :

Siège social :

Xavier Wantiez

Rue D’ath, 2

+32 (0) 065/465.000

7330 St-Ghislain

info@immoboxplus.be

Belgique


Nos professionnels dans l’immobilier sont à votre écoute

Nos agences immobilières labellisées sont choisies avec un très grand soin et selon des critères objectifs. Elle vous proposeront un grand nombre de services tels que un reportage photo professionnel, la composition d’un dossier complet, la mise en place et la gestion de la publicité dans la presse spécialisée. Elles vous accompagneront au mieux afin de vous garantir une vente efficace de votre bien ou vous aideront à trouver la perle rare pour établir votre nouveau nid.

Nous vous invitons à découvrir l’ensemble de nos agences partenaires sur notre site www. immoboxplus. be

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Article rédigé par BATI-INFO

BATI-INFO


IMMOBOX + . . . le boosteur de ventes immobilières Depuis le 1er février 2014, la société Immobox+ propose aux propriétaires vendeurs de récupérer à 100% les frais de vente liés aux honoraires d’agence. Un concept innovant qui entraîne bien évidemment dans son sillage un lot de questions auxquelles le fondateur Xavier Wantiez répond ici. Quel est le principe fondateur d’Immobox+ ? Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre son bien, les frais engendrés par la vente, à savoir les honoraires d’agence, peuvent être un obstacle à sa collaboration avec une agence immobilière. Nous nous sommes donc posés la question suivante: que peut-on offrir aux propriétaires vendeurs pour les inciter à collaborer en confiance avec une agence? La réponse est simple: la récupération de ces frais de vente, à 100%.

Comment les propriétaires vont-ils récupérer ces frais de vente? Vendre une maison via Immobox+ permet de recevoir en retour des chèques de remise d’un montant équivalant aux honoraires versés à l’agence qui aura vendu le bien. Ces chèques de remise directe, donnés par Immobox+ dès la signature du mandat, sont des avantages à valoir auprès de nos nombreux partenaires commerciaux. Ceux-ci sont triés sur le volet et issus de secteurs aussi différents que la construction, les loisirs, le bien-être, la santé ou encore les voyages. Immobox+ a donc pour vocation aussi d’être un apporteur d’affaires, à la fois pour les agences immobilières mais aussi pour les commerçants.

Immobox+ est-elle une agence immobilière ? Non, pas du tout ! Immobox+ est un label qui permet de créer une synergie régionale où tous les acteurs sont gagnants : le propriétaire vendeur parce qu’il va récupérer intégralement les frais de la vente, l’agence immobilière parce qu’elle aura vendu son bien, les partenaires commerciaux parce que les détenteurs des chèques de remise consommeront chez eux, mais aussi l’acquéreur parce qu’il recevra une box d’une valeur de 5000 € lors de la signature du compromis. C’est une vraie stratégie win-win.

Article rédigé par BATI-INFO

BATI-INFO

Immobox+ a donc pour objectif de collaborer avec des agences ? Oui, nous avons décidé de collaborer avec de nombreuses agences, réputées pour leur sérieux et leur professionnalisme.

Concrètement, que doit faire un propriétaire vendeur intéressé par Immobox+ ? Il prend simplement contact avec nous par téléphone au 065 465 000 ou via notre site web www. immoboxplus. be où il pourra découvrir, entre autres, des exemples chiffrés des avantages Immobox+. Nous le mettrons ensuite en contact avec une agence labellisée Immobox+ que nous mandaterons pour qu’elle fasse son travail afin de vendre son bien dans les meilleures conditions et délais. Un travail dans lequel nous n’interférons en aucun cas. A la signature du mandat, vous recevrez une « immobox + » contenant les chèques de remise correspondant au montant des frais liés à la vente. Ce montant sera établi sur base du prix de mise en vente fixé en accord avec lui et au terme d’une juste évaluation du bien faite par l’agent immobilier. En précisant que ces chèques sont définitivement acquis qu’ils n’ont pas de date de validité et qu’ils ne sont pas nominatifs. Le bien mis en vente bénéficiera bien entendu du label Immobox+ dans sa présentation commerciale, ce qui constituera pour les candidats acquéreurs un incitant supplémentaire, étant donné que ceux-ci recevront une box d’une valeur de 5000 € en cas d’acquisition. Les acquéreurs pourront ainsi utiliser ces chèques notamment pour réaliser à moindre coût les travaux éventuels liés à leur acquisition.

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IMMOBOX+CONSTRUCTION

COMMENT CHOISIR

L’ENTREPRENEUR ? L’ENTREPRISE "CLEF SUR PORTE" Elle doit respecter la loi "Breyne". Si ce n’est pas le cas, le contrat risque d’être partiellement ou totalement annulé. Certaines entreprises "clef sur porte" proposent une clause de conciliation dans leur contrat et peuvent également proposer des terrains à bâtir.

Il peut exister une différence importante entre le devis initial et le prix final à payer. Un peu comme pour l’achat d’une voiture neuve sur base d’un catalogue, il y a le prix de base et le prix de certaines options. Tous suppléments, toutes modifications occasionnera à coup sûr des surcoûts qu’il faut pouvoir budgétiser par devis écrits, afin d’éviter toutes mauvaises surprises éventuelles.

Il est aussi possible de visiter leurs maisons témoins, leurs catalogues ou leurs sites internet afin de se rendre compte comment se présente l’habitation. Dans ce cas, l’architecte (indépendant ou employé de "l’entreprise clef sur porte") réalise les avant-projets, les plans et la surveillance de la construction.

Un seul interlocuteur, mais l’entreprise "clef sur porte" dispose parfois uniquement d’employés et confiera tous les travaux à des sous-traitants.

Avantages :

Inconvénients :

Une formule adéquate pour ceux qui n’ont pas assez de temps pour suivre l’évolution du projet

Seulement deux interlocuteurs, le commercial et le responsable du projet sous la surveillance de l’architecte

Moins d’implications personnelles dans la conception et l’organisation des travaux

L’indépendance de l’architecte, quand celui-ci n’est pas le vôtre

Un prix déterminé à l’avance (attention toutefois à prendre en compte les options déguisées, l’indexation et le coût des fondations)

L’application de la loi "Breyne" dans le cas d’un suivi complet

La spécialité de certaines entreprises de ne prévenir que tardivement son client sur des suppléments logiques et expliqués, et ainsi le placer dans une situation financière précaire

Dans tous les cas,

chaque catégorie de travail.

ar mesure de prudence, il est fortement conseillé au maître d’ouvrage, de vérifier avant le début des travaux, et avant même de signer un contrat les accès à la profession de ses entrepreneurs (il y a 17 professions réglementées dans le secteur de la construction), afin d’éviter au maximum de nombreux problèmes et déconvenues par la suite. L’entreprise générale, comme telle, n’en fait pas partie. Il faudra vérifier pour

Vérifier l’enregistrement d’un entrepreneur via le site www.confederationconstruction. be (rubrique particuliers) ou www. produbatiment.be .

P

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Par la suite, on signe un contrat unique avec l’entreprise "clef sur porte", qui effectue l’ensemble des travaux, selon les plans de l’architecte et sous sa direction. L’entreprise "clef sur porte" livre ainsi une construction entièrement terminée pour un prix fixé et dans un délai indiqué dans le contrat.

L’on peut également contacter le SPF Finances au 02-572.57.57 (entre 8h et 17h chaque jour ouvrable) sur base du numéro de TVA de l’entrepreneur. Si celui-ci n’est pas enregistré, on risque de ne pas pouvoir bénéficier des

©canstock

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a formule a de quoi séduire les futurs propriétaires, qui souhaitent se loger dans du neuf, assez rapidement et sans soucis. Toutefois, comme les autres formules, elle nécessite une attention de tous les instants.

primes régionales éventuelles, ainsi que de la réduction du taux de TVA pour les habitations de plus de cinq ans. Vérifier si l’entrepreneur est agréé via le site http://mineco.fgov.be , afin de savoir s’il respecte le régime de la garantie financière (loi Breyne). Pour vérifier si l’entrepreneur dispose des compétences techniques requises, on peut consulter le site www.economie.fgov.be

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L’ENTREPRISE GÉNÉRALE

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’entreprise générale réalise une construction entièrement terminée pour un prix fixé et dans un délai indiqué dans le contrat. Un des avantages de cette formule, c’est qu’il n’y a qu’un seul responsable pour l’ensemble de la construction, sous la surveillance de l’architecte. L’entreprise générale fera effectuer, si pas

l’entièreté de la construction, au minimum le gros œuvre par ses propres équipes. Dans ce cas, l’architecte conseille l’entreprise générale et réalise les avant-projets, les plans et la surveillance de la construction. Par la suite, on signe un contrat unique avec l’entreprise générale de construction, qui effectue l’ensemble des travaux, selon les plans de l’architecte et sous sa

direction. L’entreprise générale doit respecter la loi "Breyne". Si ce n’est pas le cas, le contrat risque d’être partiellement ou totalement annulé. Certaines entreprises de construction proposent une clause de conciliation dans leurs contrats et peuvent également proposer des terrains à bâtir. Avantages : •

L’entrepreneur, seul interlocuteur se charge de tout et de la coordination des travaux, sous la surveillance de l’architecte indépendant. Ce qui limite le risque de retard dans l’avancement du chantier de construction

L’indépendance de l’architecte

L’application de la loi "Breyne" dans le cas d’un suivi complet

Inconvénients : •

LES ENTREPRISES SÉPARÉES

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n est en contact direct avec chacun d’eux (ce qui demande beaucoup de temps) et on n’est plus sous la protection de la Loi Breyne. Même mission de l’architecte que pour l’entreprise générale, mais avec ou sans surveillance. Ensuite, on signe un contrat séparé avec chacun des corps de métiers. Cette formule est souvent moins onéreuse, mais comporte beaucoup plus de risques (financier, délai, garantie, etc…).

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Cette formule est souvent plus onéreuse

Avantages : •

-Généralement financièrement plus intéressante

Inconvénients : •

Le temps passé pour la recherche et l’étude de comparaison

Davantage de présence du maître d’ouvrage sur le chantier

Nécessite une organisation sans faille et suppose un stress pour le suivi de chantier

Pas d’application de la loi "Breyne"

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IMMOBOX+CONSTRUCTION

La formule "Casco"

L’auto construction

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e principe de la construction dite "Casco", est de pouvoir acheter un gros œuvre et se charger soi-même de toutes les finitions (le degré de finition d’une habitation varie d’un constructeur à l’autre). Ceci, afin de faire des sérieuses économies ou de réaliser davantage avec le même budget. Cette solution vous donne également une totale liberté quant au choix des fournisseurs et des matériaux

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Souvent utilisée lors de la vente d’appartements et suite à la crise financière et économique, on retrouve également de plus en plus cette formule dans les contrats de vente de maisons. Cela nécessite à la fois d’avoir un minimum de connaissances techniques en construction et d’être un bricoleur averti.

’on peut aussi faire appel à une entreprise d’auto construction. De nombreuses sociétés ont bien compris cette nouvelle tendance et offrent pour un prix forfaitaire un encadrement spécifique, un mode d’emploi via dvd et une assistance technique sur chantier. Sur base des plans d’un architecte, elle peut conseiller techniquement, mais également conseiller dans le choix de certains matériaux et les faire livrer en fonction de l’avancement du chantier. Comme pour la formule "Casco", ce choix nécessite d’avoir un minimum de connaissances techniques en construction et d’être un bricoleur averti. Toutefois, il faudra compter environ 2000 heures de travail. Ce qui impliquera des sacrifices, une organisation et un engagement sans faille au sein de son couple ou de sa famille, car sa vie privée, ses congés ou ses week-ends seront totalement bouleversés.

Avantages :

Avantages :

Généralement financièrement plus intéressante

- Financièrement plus intéressante

Frais de notaire moins élevé

- Frais de notaire moins élevé

Liberté de choix des matériaux et des fournisseurs

- Liberté de choix des matériaux et des fournisseurs

Étalement des investissements, c’est vous qui déterminez les priorités

-Etalement des investissements, c’est vous qui déterminez les priorités

-Souvent un suivi technique

Inconvénients : •

Le temps passé pour la recherche et l’étude de comparaison

Davantage de présence du maître d’ouvrage sur le chantier.

Nécessite une organisation sans faille et suppose un stress pour le suivi de chantier.

Pas d’application de la loi "Breyne".

Inconvénients : •

- Le temps passé pour la recherche et l’étude

- Présence du maître d’ouvrage sur le chantier

- Nécessite une organisation sans faille et suppose un stress pour le suivi de chantier

- Pas d’application de la loi "Breyne"

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IMMOBOX+TOITURE

LE TOIT, UNE PROTECTION POUR TOUTE LA FAMILLE

Photo©Ascot-Drive

Elle détermine souvent l’esthétique et l’apparence de celle-ci et elle doit remplir obligatoirement les fonctions suivantes : étanchéité, isolation, évacuation des précipitations, sans oublier le respect des prescriptions urbanistiques. Le toit est une partie très importante de l’habitation.

Les couvertures de toiture Les 6 règles d’or à ne pas oublier Les règles d’urbanisme :

La pente de la toiture :

L’environnement :

Certaines prescriptions urbanistiques peuvent limiter le choix de la forme du toit, de son degré d’inclinaison, du type du matériau, ainsi que de la teinte de la couverture de toiture.

Certaines tuiles ou certains autres matériaux utilisés pour le recouvrement de la toiture ne peuvent être étanches, utilisées ou fixées sur de faibles pentes.

Le style de l’habitation :

La toiture fait partie intégrante de la construction. C’est ainsi que, la tuile de la toiture devra être en parfaite harmonie avec la couleur de la façade, des châssis et des portes.

C’est ainsi que, dans une zone très boisée, par exemple, il faut choisir certains types de tuiles bien déterminées, alors que pour une habitation située dans une plaine, qui est exposée au vent du nord, il faudra choisir d’autres types de tuiles.

Chaque type de tuiles devra se combiner avec un style d’habitation bien particulier, d’où l’importance de ce choix.

La couleur de la façade :

La superficie : La complexité du toit (forme, découpes, cheminée, barbacane, lucarne, panneaux solaires) vont déterminer le budget.

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IMMOBOX+TOITURE

À SAVOIR

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e principe de la toiture "chaude" (toiture isolée de l’extérieur qui protège l’ensemble des composants de la toiture) offre une meilleure solution pour l’isolation que le principe de la toiture "froide" (toiture isolée de l’intérieur, qui n’est pas à l’abri des variations de température). De plus, il est nécessaire d’utiliser des tuiles d’aération, afin d’assurer une bonne ventilation entre la toiture et la sous-toiture. On ne peut pas oublier le placement de crochets d’échelles pour l’entretien futur de la toiture. La toiture est composée d’une sous-toiture, d’une bonne isolation et de tuiles, d’ardoises ou de certains matériaux repris ci-dessous. Les ardoises

L’ardoise artificielle

La tuile en béton

Est composée de ciment et de fibres, elle est résistante à la chaleur et au froid, est durable et inaltérable. Elle est aussi pourvue d’une couche de produit anti-mousse. Elle est disponible en plusieurs coloris et plusieurs dimensions.

Produite par moulage, faîte d’un mélange de ciment et de sable, est une des plus utilisée grâce à son prix attrayant. Elle est durable (30 ans), un peu plus lourde que les autres tuiles et elle résiste bien aux tempêtes. Elle est également disponible en plusieurs modèles et plusieurs teintes.

Les tuiles Il existe plusieurs types de tuiles (tempêtes, plates, avec des formes variées, émaillées ou englobées qui sont moins sensibles aux mousses). La tuile en terre cuite Est un produit naturel et durable (30 ans), fabriquée à base d’argile et de sable. Elle est disponible en plusieurs modèles et plusieurs teintes.

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Photo©Studio Kompa

L’ardoise naturelle est de couleur grise (claire ou foncée). Elle est extraite de gisements naturels de schiste ardoisier. Ce matériau est homogène, massif, a une très longue vie (+100 ans) et est disponible en plusieurs coloris. Son prix est assez coûteux.

La tuile métallique En acier galvanisé, est recouverte d’une peinture de protection en polyester. Elle est très légère et sa pose est très rapide, car elles sont groupées sous forme de longues rangées d’une dizaine de tuiles. Elle à une longévité d’environ 30 ans. Elle doit être traitée environ tous les 3 ans, car elle est sensible aux mousses

et aux salissures. Elle est souvent utilisée pour la rénovation des vastes toitures. La tuile en inox Est auto nettoyante (ce qui évite la formation de mousse) et est disponible en grande longueur (jusqu’à 25 m). Toutefois, elle est comme toutes les toitures métalliques, très bruyante.


Photo©Eagle Roofing Product

Photo©Vitrum Glass

Les autres types de couverture

D’autres matériaux existent également pour la couverture de toiture comme : Le chaume Peut également servir comme couverture de toiture. Il est composé d’un assemblage en botte de plusieurs tiges de céréales. Le serrage des gerbes et l’épaisseur de celles-ci garantit une parfaite étanchéité. Il faut traiter le chaume avec des produits qui empêchent la prolifération des mousses et ignifugent le toit. Les shingles en bois (souvent WR Cedar) sont des bardeaux sciés en biseau sur quartier, ils ont une couleur naturelle, une grande longévité (+50ans). Ils

sont souvent utilisés avec des constructions en bois (quand les prescriptions urbanistiques permettent son utilisation). Le bardeau bitumeux Est constitué de fibres cellulosiques mélangées avec du bitume et de la résine à haute résistance garantissant une bonne imperméabilité. La nouvelle génération offre plusieurs choix de couleurs et une plus longue longévité (+25 ans). Ce système est souvent utilisé pour la couverture des abris de jardin. Les métaux Comme le zinc, le cuivre, l’aluminium ou l’acier inoxydable, existent sous plusieurs formes différentes (plaques, profilées, etc...). Ils sont souvent laqués ou galvanisés. Ils ont une longévité normale.

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Les ondulés fibres-ciment Sont composés, comme son nom l’indique, de fibres et de ciment. Ils bénéficient d’une longévité inférieure à la plupart des autres types de couverture de toitures. Un entretien et un traitement régulier contre les mousses est à prévoir. Ils sont souvent utilisés pour des grandes surfaces droites (hangars), car son prix est très intéressant.

Toutefois, on conseille le choix des gout-

TOITURE

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tières et des descentes d’eau du même métal, afin d’éviter une corrosion certaine due à la réaction électrolytique.En général, les toitures métalliques ont une mauvaise insonorisation.

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IMMOBOX+ÉNERGIE

Audit énergétique La réalisation de l’audit énergétique d’un bâtiment situé en Wallonie fait partie des travaux subsidiés par la Région wallonne. Pour obtenir la prime, le formulaire et les documents à joindre doivent être complétés et introduits à l’administration wallonne dans les 4 mois qui suivent la date de la facture finale (ou de la note d’honoraires) de l’audit, à condition que celle-ci ait été rédigée après le 31 décembre 2014.

Montant de la prime Dans le cas d’une maison unifamiliale ou d’un appartement ayant ses propres systèmes de chauffages et d’ECS, la prime pour la réalisation d’un audit énergétique est de 60% du montant de la facture TVA comprise (ou de la note d’honoraires) et ne peut excéder 360 € par audit. Dans le cas d’appartement dont les installations principales de chauffage ou de production de chaleur sont collectives, la prime pour la réalisation d’un audit énergétique sur l’enveloppe de l’appartement

est de 60% du montant de la facture TVA comprise (ou de la note d’honoraire) et ne peut excéder 250€ par audit. Dans le cas d’un immeuble à appartement ou d’un immeuble d’hébergement collectif, la prime pour la réalisation d’un audit énergétique sur l’enveloppe de l’immeuble est de 60% du montant de la facture TVA comprise (ou de la note d’honoraire) et ne peut excéder 500€ par audit. Dans le cas d’un immeuble à appartement ou d’un immeuble d’hébergement collectif,

la prime pour la réalisation d’un audit global de l’immeuble est de 60% du montant de la facture TVA comprise (ou de la note d’honoraire) et ne peut excéder 1200€ par audit. Pour tout autre bâtiment, la prime est de 60 % de la facture TVA comprise ou de la note d’honoraires et ne peut excéder 1. 000 € par audit et par bâtiment. Lorsque le demandeur est assujetti à la TVA, la prime est calculée sur base du montant de la facture, hors TVA.

Critères

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La date d’accusé de réception de la demande de permis d’urbanisme initiale de la construction du bâtiment doit être antérieure au 1er décembre 1996. Votre demande de prime doit porter sur la réalisation d’un audit énergétique faisant l’objet d’une facture (ou note d’honoraire) datée d’après le 31 décembre 2014.

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Votre demande de prime doit être introduite dans les quatre mois prenant cours à la date de la facture finale (ou note d’honoraires).

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Dans le cas d’un audit d’une maison unifamiliale : l’audit doit être réalisé par un auditeur 2 ET selon la procédure PAE 2.

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Dans le cas d’un appartement ou d’un immeuble à appartement ou d’hébergement collectif: l’audit doit être réalisé par un auditeur PAE 2 ET selon la procédure PAE 2. Dans le cas d’un audit de tout autre bâtiment, l’audit doit

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être réalisé : •

Soit par un auditeur AMURE ou UREBA ;

Soit par un auditeur PAE 2.

Le rapport d’audit énergétique doit mentionner au minimum :

La performance de l’enveloppe du bâtiment, à savoir la feuille de calcul du niveau K ;

Le détail des performances thermiques des différentes parois (nature des matériaux, épaisseur, Lambda et résistance thermique) ;

La performance du système de chauffage ;


L'équipement sanitaire

IMMOBOX+RÉNOVATION

L’égouttage sert à évacuer les eaux pluviales, les eaux usées et les eaux fécales. Le réseau d’égouttage peut être constitué, suivant les prescriptions urbanistiques, d’une fosse septique, d’un dégraisseur, d’un filtre bactérien, d’une mini station d’épuration, d’une tranchée filtrante et d’une citerne d’eau de pluie. Il faut creuser les tranchées autour de l’habitation jusqu’au collecteur principal, qui se trouve souvent à la voirie. Lorsqu’il n’y a pas d’égouts dans la rue, il faut prévoir une fosse septique ou une tranchée filtrante, et ceci en accord avec la réglementation urbanistique. Mise en place et fixation, dans les tranchées, des conduites des eaux usées (PVC de couleur orange) et des conduites d’eau pluviale (PVC de couleur gris).Le raccordement des conduites, aux chambres de visite se fait à chaque changement de direction des conduites. Il faut surveiller que chacune des conduites et des chambres de visites soient bien fermées par un couvercle d’attente, afin qu’il n’y ait pas de déchets qui pourraient s’y retrouver. Il est conseillé également de prendre plusieurs photos de l’emplacement des différentes conduites, avant de les recouvrir de terre. La fosse septique est un réservoir, de préférence en béton, dont le volume intérieur est divisé en deux compartiments par une cloison verticale. Les eaux chargées à traiter séjournent dans la fosse septique jusqu’à liquéfaction, qui est obtenue suite aux réactions chimiques des bactéries. Ce principe est valable pour toutes les eaux usées de l’habitation, à l’exception des eaux pluviales, savonneuses ou de piscine. Les eaux usées peuvent également se disperser via une tranchée filtrante (en fonction de la nature du sol). Le principe d’une tranchée filtrante est d’évacuer les eaux

Article rédigé par BATI-INFO

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usées en provenance d’un filtre bactérien ou d’une mini station d’épuration au travers d’une tranchée composée de gravier et permettre ainsi l’évacuation des eaux par percolation. Le dégraisseur est un réservoir en béton, dont le volume intérieur est divisé en trois compartiments par des cloisons verticales. Les eaux chargées de graisse sont séparées des matières grasses sur le principe de la différence de densité entre l’eau et la graisse. La mini station d’épuration est un réservoir en béton, dont le volume intérieur est divisé en trois compartiments. Le premier est destiné à faire décanter l’eau à traiter, le second à l’aération par surpression de cette même eau, le troisième est également un compartiment de décantation. Ce principe est utilisé en lieu et place du dégraisseur, de la fosse septique et du filtre bactérien, lorsque la réglementation urbanistique l’exige. Le filtre bactérien est un réservoir en béton dont le volume intérieur est divisé en deux compartiments. L’un contient du substrat (matière retenant les bactéries) et l’autre compartiment est celui des eaux déchargées des bactéries. Ce principe est utilisé pour le traitement des eaux prétraitées par une fosse septique. Photo©ACO Systems

Marche à suivre :

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La production

d'eau chaude sanitaire Découvrez toutes les facettes des besoins journaliers en eau, à partir des conduits d'eau jusqu'à l'évacuation. Sans oublier la production d'eau chaude sanitaire pour les besoins journaliers et le confort de chacun. Le boiler thermodynamique

Il est basé sur la même technique que la pompe à chaleur. Il puise la chaleur de l’air ambiant pour chauffer l’eau chaude sanitaire se trouvant dans le boiler. Indépendante ou couplée au système de chauffage traditionnel, ils peuvent également fonctionner via des énergies renouvelables, afin de procurer le confort nécessaire avec une consommation d’énergie minimale. Bien régler la température de l’eau chaude sanitaire est importante, car si elle est trop chaude, on risque des consommations élevées et inutiles, ainsi que des dépôts rapides de tartre. Si elle n’est pas assez chaude, on risque alors une prolifération inquiétante et dangereuse de bactéries. La température idéale est d’avoir une eau chaude sanitaire chauffée entre 50° et 60°. Photo©Synthesis Design

Il est également conseillé d’isoler tout le circuit d’eau chaude sanitaire et d’entretenir régulièrement l’installation. Les besoins journaliers Principalement utilisée dans la salle d’eau, l’eau chaude sanitaire doit être disponible en quantité suffisante et à tout moment. Le besoin quotidien est estimé en moyenne à environ 50 litres d’eau chaude sanitaire (60°) par habitant.

Toute la puissance de la chaudière est alors déviée vers le boiler, lequel produit très vite de l’eau chaude. Dès que la température souhaitée est atteinte, la pompe s’arrête et le circuit de chauffage se remet en marche.

La chaudière au sol combinée à un boiler

Grâce à une horloge interne, la production d’eau chaude est également programmable. On peut ainsi fixer à l’avance les heures où l’on désire avoir de l’eau chaude, par exemple, avant de se lever le matin.

Lorsque la sonde de température du réservoir enregistre une baisse de température, suite à une utilisation d’eau chaude, la vanne mélangeuse du circuit de chauffage se ferme automatiquement et la pompe de circulation s’arrête.

En moins d’une heure, le boiler va accumuler assez d’eau chaude pour les besoins de la journée. Une seconde programmation peut se faire pour les besoins de la soirée. Des variantes peuvent être programmées pour le week-end et les congés, par exemple. Pour les chaudières au mazout, la production d’eau chaude sanitaire se fait souvent en combinaison avec un boiler.

Article rédigé par BATI-INFO

BATI-INFO

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Photo©B. Gallant Homes

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La chaudière murale gaz Elle existe depuis plus de 20 ans, elle connait de plus en plus de succès, grâce à un coût contenu et un encombrement réduit. Elle est conçue essentiellement pour le gaz naturel ou pour le propane. Toutefois, des modèles au mazout apparaissent sur le marché. Son principal avantage est de trouver facilement sa place partout (elle ressemble à un gros chauffe-bain). Il faut cependant

que le volume du local soit de minimum 8 m³ et possède la ventilation et l’évacuation réglementaires. Equipée d’un système d’évacuation des fumées à ventouse, elle n’a pas besoin d’un conduit de cheminée. La chaudière murale convient tout particulièrement pour le chauffage central individuel, en appartement, mais aussi, de plus en plus, dans les habitations individuelles. Grâce à son inertie thermique minime, la chaudière murale ‘’mixte’’ offre directement la quantité d’eau chaude sanitaire désirée, sans limite et avec une température constante de 50° ou plus. Elle n’a pas besoin d’un réservoir d’eau chaude et se montre particulièrement efficace et économique. Sa régulation adapte automatiquement la puissance de la chaudière et le brûleur ne consomme que l’énergie nécessaire pour réchauffer le débit d’eau chaude utilisé.

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©canstock

Photo©Laura Gompertz Interiors

Comme la chaudière au sol, elle peut alimenter des radiateurs, convecteurs ou systèmes de chauffage par le sol.

Article rédigé par BATI-INFO

BATI-INFO


Poêle aux pellets

L

ors du choc pétrolier, aux États-unis et en France, la crise de l'énergie a relancé le chauffage- bois, et a favorisé l'émergence d'une quinzaine de fabricants de pellets. À la fin des années 1990, en Europe, les pays du nord (Allemagne notamment) ont relancé de nouveaux concepts de chaudière à grosse puissance et de poêle automatisé à granulé de bois, Vers 2002 avec l'extension du marché, la France a suivi, avec l 'accueil d'un granulateur franco-italien en Savoie, bien que le marché soit resté étroit (seul 1

% des 500 à 600 000 chaudières vendues dans la période 2005-2009 fonctionnent à partir du granulé). La filière a repris de la vigueur avec en 2009 environ une cinquantaine d'entreprises produisant du granulé de bois. Il s'agit d'entreprises issues de la filière bois, mais aussi de spécialistes de la déshydratation/ compression de luzerne ou betterave produisant des granulés pour l 'alimentation animale. À titre d'exemple, mi-2009, 350  000 T de granulés sont annuellement fabriqués

IMMOBOX+CHAUFFAGE

pour 300 000 T/an consommes. En 2009', le chauffage à granulés est environ 30% moins cher que le fuel, trois fois moins coûteux que l'électricité, et moins sensible que le fuel aux fluctuations de prix, bien que soumis à de faibles variations. L'augmentation du nombre des distributeurs, et l'utilisation croissante de bois (plutôt que le gaz) pour le séchage des granulés devraient diminuer la part de l'impact des transports sur le bilan carbone des granulés.

Avantages • le poêle ou la chaudière à granulés peuvent fonctionner de manière entièrement automatique grâce à une alimentation en combustible mécanisée • le stockage est facilité (par rapport à des bûches ou des plaquettes forestières) car la densité énergétique des granulés est élevée • ils représentent un budget annuel inférieur au fuel ou au gaz. • ils ne déshydratent pas l'air ambiant, répandant une odeur de bois dans le lieu de stockage. • ils procurent un sentiment de confort grâce à la possibilité de voir la flamme de combustion dans certains systèmes de chauffage.

TARASCONI Depuis 1989, les établissements Tarasconi sont votre spécialiste en chauffage, sanitaire, climatisation et poêles à pellets. Rue de tournai, 311 7973 Grandglise

Tél.: 069/590.850 info@tarasconi.be www.tarasconi.be

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LE CHAUFFE EAU ÉCONOMIQUE PAR EXCELLENCE

Simupac lance une nouvelle génération de chauffe-eau air-eau qui, basé sur une technologie alliant efficacité, confort et simplicité vous propose la solution idéale pour chauffer votre eau sanitaire. Avec cinq concepts innovants, « Optinergy, Optinoise, Compressedcool , Pac&Play et SimuSmart Ready », Simupac propose une gamme de chauffe-eau économique la plus complète du marché.

3x

CONSOMMEZ MOINS D’ÉNERGIE POUR PRODUIRE VOTRE EAU CHAUDE SANITAIRE*. 18


IMMOBOX+POMPE À CHALEUR & CLIMATISATION

1kWh

1kWh

1kWh

Réseau électrique 1kWh 1kWh transféré dans le réservoir sanitaire • La chauffe est assurée totalement par le chauffe-eau.

0.6kWh

1kWh gaz/mazout chaudière 0,6kWh transféré dans le réservoir sanitaire

1kWh

1,85kWh

2.85kWh

Réseau électrique: 1kWh 1,85kWh absorbé dans l'air 2.85kWh transféré dans le réservoir sanitaire

• Génération d’énergie 100% renouvelable via une captation de l’énergie contenue dans l’air.

• Compatible avec la nouvelle technologie optimisant l’autoconsommation photovoltaïque : Simusmart

• Réglages différents de la température en fonction de vos besoins : de 40 à 58°C.

• Stockage de votre surproduction photovoltaïque.

• Le coefficient de performance varie de 2.65 à 3.71 selon les modèles pour une température ambiante de 20°C et une montée de l’eau de 15 à 55°C.

• Suivi de votre consommation et de votre gain de performance grâce à la pose d’un compteur électrique.

• Absorption et élimination de l’humidité ambiante de la pièce où le chauffe-eau est placé.

• Pac universelle : compatible avec n’importe quel boiler existant.

* Consommation en énergie pour 4 personnes avec un boiler électrique : 4200kWh/an. Consommation avec Simupac 4200/3=1.400 kWh. Soit une économie de 2.800 kWh ou 644 €/an (prix à 0,23 €/kWh).

• Economies conséquentes sur votre facture énergétique (*).

Optinergy L’énergie perdue du moteur du compresseur est récupérée pour préchauffer l’air “source” utilisé par le chauffe-eau.

Compressed cool La conception « durable » de l’équipement est obtenue grâce aux recherches menées sur le refroidissement de la tête du moteur-compresseur. Le concept « compressedcool » permet d’allonger la durée de vie du matériel.

SimuSmart Ready

Optinoise Le remplacement du plastique ABS par du polystyrène à haute densité permet de réduire considérablement les émissions sonores.

PAC & Play Un raccordement simple et rapide. Trois flexibles et une prise de courant suffisent pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle source d’eau chaude. Pendre le boiler. Alimenter le chauffe-eau sur le diff érentiel sanitaire au travers d’un compteur électrique. Connecter la machine au réseau d’eau chaude sanitaire

Optimiser votre autoconsommation de votre production photovoltaïque grâce à la technologie SimuSmart.

SIMUSMART READY SIMUPAC SPRL - 19 Rue des Badauds - 1428 Lillois - T.V.A : BE0551.850.123 TEL : +32 (0) 2 851 41 11 - GSM : +32 (0) 494 35 0822 - admin@simupac.be - www.simupac.be

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IMMOBOX+ SALLE DE BAIN

À l'italienne De plain pied, accessible et épurée, la douche à l'italienne est une bonne idée pour la salle de bains. Cette douche réunit tous les atouts en termes de confort et d'esthétique. Voici ses 3 points forts à connaître...

Photo©Franck Minieri

La douche à l'italienne continue d'être la référence pour la rénovation ou la création d'une salle de bains design, belle et pratique. Le principe : le receveur de la douche est intégré au sol et, une fois recouvert de carrelage ou d'un autre revêtement, il permet à la douche d'être de plain pied, de prolonger le sol de la salle de bains. À noter toutefois que la douche à l'italienne nécessite une marche si le receveur prêt à carreler ne peut être encastré dans le sol. C'est souvent le cas dans un appartement.

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1. La douche à l'italienne est design et facile d'accès

2. C'est une douche sur-mesure qui s'adapte à votre salle de bains

Sans seuil, ni receveur, la douche à l'italienne affleure le sol de la salle de bains et le prolonge, sans créer de rupture, ne laissant voir que sa bonde d'évacuation. Une bonde très souvent design désormais. Maxi ou mini, elle s'adapte dans toutes les configurations de salles de bains et se fond dans l'environnement, sans alourdir le décor, en donnant l'impression de repousser les murs. De plus, son accès de plainpied, sans différence de niveau, facilite son usage. Elle est particulièrement sécurisante pour les personnes âgées ou à mobilité réduite ou encore pour les enfants.

Ne répondant à aucune contrainte de taille ni de forme, la douche à l'italienne offre une grande liberté d'installation. Ronde, ovale, carrée, rectangulaire, habillée dans le matériau de son choix (carrelage, mosaïque, marbre, teck, galet...), entourée de parois de verre translucides droites ou cintrées, elle se conçoit à la carte. On peut même lui intégrer un espace "walk in", sorte de plage avec siège et porte manteau pour se sécher et s'habiller à l'aise. Ou l'envisager ouverte, sans porte, ce qui accentue la sensation d'espace. Le top du confort lorsque l'on n'est pas limité par la place.


IMMOBOX+ SALLE DE BAIN 3. Les systèmes de douche à l'italienne prêts à poser

Photo©Marie Claire

La douche à l'italienne a bien évolué. L'heure est aujourd'hui à des matériaux synthétiques, sous forme de panneaux étanches livrés avec bonde à grand débit et siphon. Légers et découpables, ils s'adaptent à la géométrie des lieux. Pas de problème si, par exemple, les angles des murs ne sont pas à 90°. Il existe aussi des receveurs à carreler pour douche à l'italienne qui se déclinent en différents formats. Tout en un, ils sont livrés prééquipés du système d'évacuation (bonde ou caniveau de sol) et assortis d'un kit d'étanchéité. Et pour les cas difficiles, des solutions alternatives simplifient l'installation : pompe aspirante pour activer le refoulement de l'eau vers la canalisation centrale, voire bâti support pour évacuation murale.

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La cuisine équipée de vos rêves

IMMOBOX+CUISINE

EST À PORTÉE DE MAIN Encore faut-il bien anticiper votre projet de cuisine pour être sûr de faire le bon choix. Budget, matériaux, implantation avec ou sans îlot central, rangements ou électroménager... Voici les points à prendre en compte avant de vous lancer dans l'achat d'une cuisine équipée.

La cuisine équipée d'aujourd'hui a bien changé ! Point stratégique de la maison par excellence, elle ne se contente plus d'être le lieu de préparation des repas : souvent ouverte, elle se veut désormais un lieu d'échanges. On y cuisine bien sûr mais on y prend aussi souvent ses repas, on s'y retrouve pour discuter...

Choisir un modèle en kit

Pour le kit, les caissons sont livrés à plat, charge à vous de les monter ou non. Il est aussi possible d'opter pour une cuisine en kit, puis de faire appel au service pose de la marque, ce qui revient quand même moins cher qu'une cuisine montée en usine (comptez 600 à 800 euros pour la pose).

Photo©Alexandra Magne

Même si au premier regard, vous allez d'abord flasher sur le look de la cuisine (coloris de façade, plan de travail, poignée), le choix de la cuisine équipée dépend avant tout du budget que vous pourrez y consacrer. Première décision, opter pour une cuisine en kit (posée par vos soins ou par un poseur professionnel) ou pour une cuisine montée en usine. "Qui dit cuisine en kit ne veut pas dire que la cuisine est de moins bonne qualité »

article©cotemaison

Place du Millénaire, 2 - 1330 Rixensart • Tél.: +32 (0) 2 633 47 57 • Gsm : +32 (0) 496 220 172 • tendancielle@gmail.com


IMMOBOX+CUISINE

Choisir un modèle monté en usine ou sur mesure

C

Avec une cuisine montée en usine , les meubles sont collés en usine, les réglages des charnières sont effectués sur place également, cela donne souvent une cuisine plus robuste et très facile à poser puisque les caissons arrivent déjà montés. C'est ce type de cuisine que beaucoup appellent une cuisine sur mesure : à tort, même si vous pouvez choisir les matériaux des façades, des plans de travail, les coloris...puisque l'implantation est type. On peut ensuite personnaliser sa cuisine en complétant l'implantation type et en incluant des éléments véritablement sur mesure comme des meubles en angle, des cache-chaudières...pour s'adapter au plus juste à une configuration spécifique. Seuls des artisans (ou quelques marques très haut de gamme) proposent des cuisines 100% sur mesure, avec un budget sans commune mesure.

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Photo©Tendance concept

ontrairement aux idées reçues, très peu de cuisines sont entièrement réalisées sur mesure. La plupart des marques proposent des cuisines équipées montées en usine avec des implantations types composées de meubles bas, de meubles hauts et d'un plan de travail, ainsi que l'électroménager de base d'une cuisine équipée, à savoir, le four, les plaques, le réfrigérateur et la hotte.

Le rangement star On constate plus que jamais le développement des cuisines épurées. La cuisine doit donc être très fonctionnelle et offrir de nombreux rangements mais ces derniers doivent rester cachés. La zone de rangement la plus accessible se situe entre 60 et 160 cm de hauteur : en dessous, il faut vous baisser, au-dessus, grimper sur un escabeau, donc réservez ces rangements aux objets peu utilisés. Sachez également que les tiroirs coulissants présentent une grande praticité car on a plus facilement accès à l'intégralité

de leur contenu mais ils doivent être placés à moins d'1, 20 mètre du sol. Parmi les rangements qui remportent la mise, les casseroliers et les tiroirs pour les couverts. Pour une cuisine équipée fonctionnelle, prévoyez en plus des armoires basiques avec étagères, au moins un coulissant pour ranger les couverts. Ensuite, plus vous demanderez de meubles avec des tiroirs, des blocs coulissants, des solutions d'angle comme des tourniquets... Plus la cuisine sera confortable mais plus le prix augmentera.

articles/photo©cotemaison


De nombreux matériaux possibles On trouve aussi des façades mélaminées recouvertes d'un vernis brillant qui présentent un effet laqué vraiment attractif Lesquelles sont toujours moins coûteuses que des façades laquées, très à la mode ou des façades bois.

Autre possibilité, les façades en inox pour un rendu très moderne ou les meubles en PVC, qui se sont aussi largement développés, pour des prix un peu plus élevés que les meubles en mélaminé

Photo©Atelier St-Denis inc.

Le budget entre aussi en ligne de compte dans le choix du matériau de la cuisine. Le panneau mélaminé (panneau de particules sur lequel on pose un papier, la mélamine) s'est largement développé dans la cuisine, avec néanmoins des qualités assez disparates allant de la qualité basique à des mélaminés très sophistiqués ou des 'effets bois' très attractifs.

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IMMOBOX+CUISINE

articles©cotemaison

Nous sommes spécialisés dans le domaine de la vente d’électroménager et plus spécialement dans le domaine du matériel d’exposition. Ce type de matériel est vendu à prix réduit dépendant de la gamme du produit convoité (exposition, griffé, en promotion...). OUVERTURE : DU MARDI AU VENDREDI : 10 H À 18 H LE SAMEDI : 10 H À 17 H

Chaussée de Wavre, 504 boîte 20 1390 Grez-Doiceau bpha@hotmail.be

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Concernant les tables de cuisson, on assiste au boom des tables à induction avec même des foyers modulables, notamment parce qu'au fil des ans, leurs prix ont fortement baissé. Avec elles, la montée en température est ultra-rapide : il vous faut seulement 5 minutes pour faire bouillir 2 litres d'eau au lieu de 9 avec des plaques vitrocéramiques ou 8 min avec du gaz. Moins chères les plaques vitrocéramiques, ou enfin, les plaques gaz irremplaçables pour certains inconditionnels.

L'électroménager en première ligne Four, plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte sont les 4 équipements incontournables de la cuisine équipée : on peut désormais aussi y ajouter le lave-vaisselle dont la plupart des familles ne veulent plus se passer. Tendance, les lave-vaisselle en hauteur - ils évitent le mal de dos, doivent néanmoins être posés sur un meuble, ce qui coûte plus cher. Pièce maîtresse s'il en est, le réfrigérateur est le plus souvent intégré dans une armoire et combiné avec un petit congélateur, à l'exception des frigos américains, adaptés aux grandes familles.

Photo©Boutique Homes

Reste enfin la hotte qui apporte souvent la touche déco de la cuisine. Hottes box, avec verre, intégrées à l'îlot... la hotte triangulaire n'est désormais plus la seule option. Choisissez-la en fonction de sa capacité d'aspiration par rapport à la surface de la pièce mais aussi du nombre de décibels (attention, notamment en cas de cuisine ouverte).

Côté four, le choix se fait en fonction de l'entretien souhaité (plus ou moins facile) et de vos habitudes culinaires. Si vous l'utilisez très souvent, optez pour un four pyrolyse qui se nettoie tout seul et à chaleur tournante (cuisson très homogène, sans mélange d'odeurs) et privilégiez les commandes tactiles bien pratiques.

Photo©Hawthorne kitchen

Photo©River House

S'il ne sert que rarement, vous pouvez vous 'contenter' d'un four à catalyse à nettoyage semi-automatique et à chaleur brassée (un peu moins performant) ou à convection naturelle (un seul niveau de cuisson). L'esthétisme compte aussi beaucoup : l'inox qui se marie avec tout est très demandé.

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CUISINE

SALLE DE BAIN

DRESSING

BIBLIOTHÈQUE

DIVERS

Vos projets sur mesure Wood Fashion s'est spécialisé dans la réalisation de projets d'aménagement de mobilier sur mesure. Chaque projet est imaginé avec vous en fonction de vos aspirations. Nous vous offrons une conception personnalisée portée par un savoir-faire et une visée esthétique sans cesse renouvelée. Nous vous garantissons le suivi du chantier par la même personne depuis le premier entretien jusqu'au dernier jour des travaux. En effet, nous sommes concepteurs mais aussi fabricants : tous les meubles sont construits dans nos ateliers. Le service après-vente, assuré par nos soins, constitue un aspect très important de la réalisation.

Chaussée de bruxelles, 410b - 1410 Waterloo • +32 (0) 2/387.31.02 • info@woodfashion.com • www.woodfashion.net


Photo©Agence Mur-Mur

IMMOBOX+PARQUET

Parquet chaleureux

& AUTENTHIQUE

L

e parquet flottant a plus que jamais la cote : il allie des qualités décoratives indéniables à une pose plus facile que la pose collée ou clouée. Bruts, vieillis, avec patine, modernes ou plus classiques, à grandes ou à petites lames, clairs ou foncés... Ces 10 modèles de parquets flottants jouent sans conteste dans la cour des grands. Egalement appelé parquet flottant, le parquet contrecollé se différencie du parquet massif composé à 100% d'une seule et même essence de bois, par ses trois

couches d'épaisseur. La première est la couche d'usure d'au moins 2,5 mm, dans l'essence de bois choisie, c'est la couche visible. En dessous, au lieu d'avoir une même catégorie de bois, on trouve une couche de bois aggloméré à haute densité. Enfin, la dernière couche, de contre parement, est composée d'un bois déroulé (du pin par exemple) ce qui permet d'apporter une stabilité à l'ensemble. L'un des principaux atouts du parquet flottant ? Une pose facile, puisque désormais de nombreux parquets contrecollés sont

proposés avec des systèmes de clips (parquet à cliquer ou parquet clipsé) : avec eux nul besoin de colle, il suffit d’emboîter les lames entre elles, rendant l'installation du parquet accessible à tous. Comme le parquet massif, le parquet flottant se décline dans différentes essences de bois (chêne, châtaignier, érable, merbau, iroko ..), offrant ainsi des teintes variées et de nombreuses finitions : bruts, vieillis avec patine, vernis, huilés ou encore cirés, à vous de choisir le parquet qui trouvera naturellement place dans votre intérieur. articles©cotemaison


IMMOBOX+PARQUET

1. Résistance hors norme pour ce parquet flottant Avec ses lames XXL d'une épaisseur de 15 mm (et un parement massif de 4,5 mm), ce parquet flottant en chêne résistant aux impacts, est parfait pour les maisons de bord de mer ou les zones de passage intense. Toutes les lames sont uniques et les effets multiples : faites votre choix parmi les différents coloris pour créer votre ambiance.

2. Parquet flottant, le charme du Point de Hongrie Classique parmi les classiques, le parquet en Point de Hongrie est un motif de pose de parquet : les lames, de longueur identique, y sont disposées en chevrons, pour un rendu traditionnel, mais cette fois, la pose est un jeu d'enfants puisque les lames sont clipsables.

3. Un parquet flottant vintage Les lames extra-larges (220 mm) et longues de ce parquet créent un bel effet de profondeur et soulignent le caractère du bois véritable. Quant aux joints présents sur les quatre côtés de la planche, ils renforcent encore l'impression de parquet extra-large.

4. Parquet flottant au look vieilli Très tendance, le coloris blanc huilé de ce parquet contrecollé en chêne éclaire immédiatement la pièce. Quant à sa pose (flottante), elle se révèle simplissime grâce aux lames qui s'emboitent facilement entre elles.

5. Parquet flottant doux au toucher Cap sur la douceur : grâce à une finition au vernis SoftTouch, technologie brevetée BerryAlloc, les lames de ce parquet flottant bénéficient d'une surface à la texture incomparable. Un toucher soyeux en plus d'une haute résistance à l'usure qui donne envie de marcher pieds nus...

articles/images©cotemaison

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IMMOBOX+PARQUET

6. Parquet flottant : une finition cuir intense Avec cette nouvelle finition huilée 'cuir', le décor blanc immaculé est immédiatement réchauffé. Une finition huilée de grande qualité qui confère également au parquet en chêne une patine très naturelle : le bois est sublimé, la matière est protégée en profondeur, le tout dans une finition respectueuse de l'environnement et facile d'entretien.

7. Parquet flottant à l'ancienne Le charme du parquet ancien est obtenu grâce à des finitions très élaborées : la teinte Ardoise est réalisée de manière artisanale par application de plusieurs couches successives de réactifs naturels. Lesquels ont pour principe de provoquer une réaction avec l'acide tannique du chêne, conférant au parquet une teinte profonde proche des patines antiquaires. Même l'aspect vieilli des lames est obtenu grâce à un traitement manuel en atelier.

8. Parquet flottant avec noeuds apparents Les nervures et noeuds apparents donnent à ce parquet un aspect rustique et chaleureux : sur ce coloris gris Winter Storm, une couche supplémentaire d'huile mate fait ressortir ses nervures de façon subtile et préserve sa beauté d'origine.

9. Parquet flottant, sable gris Vous aimerez son coloris sable gris qui offre du caractère à la pièce. Autres atouts, ce parquet contrecollé est équipé d'un système clic pour une pose facilitée, de lames vitrifiées pour un entretien simplifié ainsi que d'une couche d'usure de 3,3 mm qui améliore le confort phonique.

10. Parquet flottant en chêne clair L'aspect brossé et la finition huilée de ce parquet flottant illuminent vos pièces de vie et leur apportent un vrai cachet. En fonction de vos envies, disposez les lames simplement (ici pose en échelle) grâce à sa pose flottante clipsable.

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Meublez vos rêves !


La table basse

IMMOBOX + TABLE BASSE

UNE PIÈCE ESSENTIELLE DE L'AMEUBLEMENT D'UN SALON

Photo©Franck Minieri

À la fois guéridon, table d'appoint et meuble de rangements, elle habille notre salon et le rend convivial. La table basse est un élément phare du salon. Dans n’importe quelle pièce à vivre, la table basse se veut gage de convivialité, et instaure immédiatement une atmosphère chaleureuse.

Comment bien choisir sa table basse ? Voici les questions que vous devez vous poser : Quel style je souhaite donner à mon intérieur ?

De quel espace je dispose pour installer ma table basse ?

Comment choisir la hauteur de ma table basse ?

Choisir le style de votre salon vous aidera à choisir votre table basse. Adeptes du style esprit nature, inspiré du style scandinave, le bois et les couleurs neutres sont de mise. Pour les amoureux du design industriel façon loft, le mieux est de s’orienter vers une table basse aux matériaux bruts (le bois brut, le métal, l’acier). Pour une décoration minimaliste et sobre, qu'elle soit classique ou contemporaine, le mieux est d’opter pour une table basse en verre.

Une fois les canapés et les fauteuils installés dans le salon, observez l’espace libre au cœur de la pièce pour déterminer la place dont vous disposez pour installer la table basse. Il faudra aussi prendre en compte l’espace nécessaire entre la table basse et les canapés/ les fauteuils pour pouvoir circuler agréablement dans le salon.

La hauteur de votre table basse dépend de la hauteur de votre canapé (il est préférable que la table basse soit de la même hauteur, ou un peu plus basse que le canapé, mais jamais plus haute).

articles©marie claire maison

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IMMOBOX+TABLE BASSE Qu’elle matière choisir ?

Choisir la forme de sa table basse :

La matière de la table basse s'accorde avec le style choisi dans la pièce. Il est donc conseillé de choisir la matière selon son intérieur et selon son mode de vie en pensant au côté pratique et fonctionnel, et à l'entretien de la table basse. Voici les matières à privilégier :

La forme de la table basse dépend de votre décoration, et surtout des autres meubles qui l’entourent.

Une table basse en bois : Chaleureux et intemporel, le bois instaure un style naturel sobre et élégant qui s'accorde aussi bien à un univers nordique qu'à un univers design minimaliste. Une table basse en plastique : Dans l'air du temps et peu fragile, la table basse en plastique a l'avantage de se décliner en une large palette de couleurs pour s'adapter à tous les univers. Le plastique permet aussi à la table d'adopter des formes simples ou originales pour revisiter la décoration et apporter un peu de fraîcheur au salon.

Une table basse ronde ou une table basse ovale : La table basse ronde ou ovale peut être très légère, lorsqu’elle repose sur un piètement fin, comme très robuste et imposante lorsque son socle épouse la forme arrondie de son plateau. Toujours très conviviale, la table basse ronde convient mieux aux grands salons où elle prendra place au centre, entourée de plusieurs meubles : un canapé et beaucoup fauteuils par exemple. Une table basse carrée : Idéale si vous vous servez aussi de votre table basse pour prendre vos repas, travailler ou dessiner, la table basse carrée convient à un grand nombre d’espaces, il suffit juste d'adapter la taille à la surface.

Une table basse en verre :

Une table basse rectangulaire :

Donnant une impression de grandeur et de légèreté au salon, la table basse en verre est certes, très fragile, mais elle s'harmonise facilement avec tout type de déco grâce à sa transparence. Convenant aussi bien aux intérieurs contemporains qu'aux intérieurs classiques (tout dépend de son design et de si elle est associée à d'autres matières), ce modèle peut devenir la pièce maîtresse du salon.

La table basse rectangulaire est la forme la plus courante dans les intérieurs. Elle convient bien aux salons aménagés d’un grand canapé d’angle ou à un salon aménagé de deux canapés installés face à face. La table basse rectangulaire est aussi le modèle le mieux adapté aux salons étroits, conçus tout en longueur. Elle est donc le modèle qui s'adapte le mieux à toutes les surfaces et à toutes les configurations.

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Photo©Cartoloji

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VOTRE CONSEILLER EN AMÉNAGEMENT & BIEN - ÊTRE AU TR AVAIL

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6 TRUCS PAS CHERS

POUR RELOOKER SA CHAMBRE Le relooking d’une chambre ne nécessite pas forcément de se lancer dans de grands travaux. Si un coup de peinture peut s’avérer indispensable, il n’est en effet pas obligatoire de tout revoir pour réaliser une déco dans l’air du temps. Mais comment s’y prendre pour réussir à relooker sa chambre quand on ne dispose que d’un budget restreint ? De la tête de lit home-made aux cadres déco en passant par le recyclage de vieux objets descendus du grenier, il n’en faut parfois pas plus pour redonner du style à cette pièce phare de la maison. Suivez donc nos astuces bien pensées pour relooker votre chambre sans vous ruiner ! Idée 1 : optez pour de beaux miroirs Ils n’ont pas leur pareil pour donner de la profondeur à une pièce un peu exiguë  : les miroirs. Choisissez de préférence un grand modèle, pour réfléchir la lumière et agrandir l’espace au maximum. L’idéal : le placer dans le prolongement d’une fenêtre pour que la lumière naturelle et l’extérieur puissent s’y refléter. Si vous n’aimez pas l’idée du grand miroir, ou tout simplement si vous n’en avez pas et ne souhaitez pas investir, recyclez plusieurs petits miroirs, peignez leurs bordures aux couleurs de votre chambre et placez-les côte à côte. Parfait pour donner du charme et de la luminosité à votre chambre. Sans vous ruiner !

Idée 2 : veillez à l’éclairage La lumière est capitale pour l’ambiance d’une chambre, notamment au moment du coucher. Pour créer un éclairage feutré, propice au repos et à la relaxation, évitez les plafonniers et craquez pour 2 ou 3 petites lampes d’appoint, type chevets, à placer de part et d’autre du lit ou dans les coins sombres de la pièce. L’idéal : choisir des ampoules fluocompactes qui offrent un éclairage uniforme et plus agréable que les néons ou les ampoules à basse consommation. N’oubliez pas non plus les bougies, à faire brûler sans compter pour réchauffer l’atmosphère. Voilà des astuces à petit budget toutes simples, qui vont jouer invariablement sur l’atmosphère de votre chambre.

Idée 3 : offrez-vous du linge de lit Il suffit parfois de peu pour changer entièrement la déco d’une chambre. Sans forcément vous ruiner, une parure de lit neuve donnera par exemple immédiatement une autre allure à votre pièce (vous pouvez trouver des ensembles de linge de lit complets pour une quarantaine d’euros, en grandes surfaces ou dans les magasins de destock). Une couette en lin, un ensemble en boutis ou en cotonnade légère, un dessus de lit façon fourrure pour réchauffer la chambre durant l’hiver et quelques coussins assortis seront du plus bel effet. Le plus ? Vous offrir des rideaux assortis pour créer immédiatement une jolie harmonie. Avec ces quelques éléments de déco, votre chambre n’est déjà plus du tout la même !

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Idée 4 : misez sur les cadres Quelques cadres chinés en brocante pour trois francs six sous ou dans les magasins de déco à petits prix et voilà votre chambre relookée façon galerie d’Art. Pour donner du cachet à l’ensemble, n’hésitez pas à les multiplier sur un même pan de murs et à mixer les styles (ancien et moderne, blanc et noir, photos et peintures, petits et grands cadres etc…). Pas besoin de tableaux de maitres, ce qui compte c’est l’harmonie de l’ensemble. Faites confiance à votre sens artistique pour donner du style à votre chambre et amusez-vous : les cadres sont de vrais alliés déco.

Idée 5 : créez une tête de lit originale Une jolie peinture et quelques coups de pinceaux : il n’en faut pas plus pour créer dans votre chambre une tête de lit sur mesure, en accord parfait avec la décoration de la pièce. Pour un maximum de personnalité, jouez la démesure et imaginez par exemple une tête de lit qui grimpe jusqu’au plafond. Vous pouvez également chiner votre tête de lit dans une brocante pour donner un air baroque à votre chambre, ou la créer vous même en recouvrant de molleton et de tissu une planche de contreplaquée aux mesures de votre lit. Et voilà un élément phare de la déco d’une chambre, à réaliser très facilement !

Idée 6 : ressortez vos vieux bouquins Rien de tel qu’une grande bibliothèque (une étagère IKEA premier prix fera très bien l’affaire) pour habiller le mur d’une chambre et apporter à la pièce une ambiance cosy. L’idée ? L’habiller de livres (à récupérer dans un vide grenier par exemple pour quelques euros), en en disposant autant que possible, sans avoir peur de l’accumulation, qui prend ici tout son sens. N’hésitez pas à les poser sur des étagères montées jusqu’au niveau du plafond pour donner de la hauteur. Rien de tel pour apporter du cachet et une âme toute particulière à votre chambre.

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Le plafond

Comme toutes surfaces planes, le plafond peut aussi prendre des couleurs. Une idée déco à envisager pour ajouter style et raffinement à votre décor.

Photo©Delphine Guyart Design

Qui a dit qu’un plafond devait systématiquement être peint en blanc ?

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Trop souvent délaissé, le plafond se retrouve bien souvent teinté de blanc. Pourtant, il ne faut pas oublier que celui qu’on appelle aussi le 5e mur possède une surface bien plus importante que celle des murs et que, comme eux, il mérite toute votre attention lorsque vous décidez de repeindre une pièce et choisissez les couleurs. Si peindre un plafond en couleur n’est pas dans nos habitudes, il est pourtant tout à fait possible de le faire. Il faut juste oser. Quelle couleur de peinture utiliser pour peindre le plafond ?

Les différentes façons de peindre le plafond.

Du plafond tout noir au plafond rose flashy, vous pouvez tout oser.

Du côté des coloris, rien est interdit et toutes les fantaisies sont permises. Tonalité foncée ou claire, celle-ci dépendra de l’atmosphère que vous souhaitez instaurer. N’oubliez pas que la finition de peinture a elle aussi une influence sur l'ambiance finale.

Plusieurs options de peinture sont envisageables. La première, et la plus simple, est de peindre la totalité du plafond d’une seule et même couleur. L’effet de modernité est assuré.

La mise en couleur d’un plafond ne se fait pas uniquement avec de la peinture. Elle peut se faire aussi par l’intermédiaire d’un joli papier peint. Osez tapisser votre plafond de papier peint qui, même s’il demande plus d’effort de pose, saura apporter une note à la fois fantaisiste et moderne à tous types de pièces

Pourquoi décorer un plafond ? Peindre un plafond en couleur à plus d’un atout. Non seulement, le plafond peint modifie visuellement les volumes d’une pièce mais il est aussi un élément clé pour valoriser une spécificité architecturale comme des moulures tout en ajoutant une note de caractère supplémentaire à la pièce. N’hésitez donc pas à user de couleurs franches très contrastées entre plafond et murs pour un décor graphique ou bien préférez utiliser les différentes nuances d’une même couleur pour un intérieur plus sage mais tout aussi singulier.

Seconde option : utiliser deux couleurs en exploitant une couleur plus foncée encadrée par une plus claire. Cette méthode est idéale pour souligner l’architecture d’une pièce et créer l’étonnement. Autre éventualité : peindre le plafond en partie en dessinant une large bande se prolongeant sur le mur. Cette dernière est très souvent adoptée dans une chambre pour imaginer une tête de lit à l’infini.

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LE RETOUR

DU PAPIER PEINT ! Considéré comme démodé il y a quelques années, le papier peint fait un véritable retour en force. Dessins plus modernes et palette de couleurs élargies font de lui un véritable rival de la peinture.

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ui n’a pas connu dans sa tendre jeunesse, le papier peint à fleurs ou à gros motifs (parfois affreux et aux couleurs improbables) dans le salon de ses grands-parents ? Personne ou presque, mais ça c’était avant la révolution ! Celle où le papier peint a tout fait pour revenir sur le devant de la scène et rivaliser avec son ennemie de toujours : la peinture.

Photo©Elsie Interior

Pour se faire, les marques ont fait appel à des créateurs qui ont innové d’un point de vue graphique mais qui ont aussi élargi les palettes de couleurs à d’autres plus actuelles et dans l’air du temps. Oui, mais ce retour ne se fait pas sans difficulté car la peinture a pris du terrain au sein des foyers grâce, notamment, à son aspect plus pratique... Fini le papier peint ringard orange et marron des années 70 !

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ujourd’hui, il se modernise pour apporter toujours plus de caractère à nos intérieurs. Le papier peint original affiche des motifs grandeur XXL, des imitations façon trompel’oeil, des formes géométriques, des effets de relief ou des imitations de matière…

Chez certains créateurs, comme Graham & Brown, le papier peint baroque tient la vedette avec des motifs fleuris surdimensionnés et très colorés ou bien de longues branches d’arbres dénudées aux reflets argentés. Le papier peint intissé est également l’une des nouvelles tendances du moment. Ses atouts : il est solide et très facile à poser. Il permet de dissimuler des pans de murs irréguliers et de cacher les moindres défauts. Autres tendances très actuelles : le papier peint vintage, le papier peint aux inspirations japonisantes, le papier peint en trompe-l’oeil avec effet bois ou le papier peint avec des motifs psychédéliques. Vous avez vraiment l’embarras du choix pour redécorer votre intérieur.

Photo©Ras-A Inc.

Certains papiers peints bénéficient même d’innovations technologiques étonnantes ! Saviez-vous par exemple que l’on peut désormais poser un papier peint dans une salle de bains ? Cette innovation, on la doit à une marque italienne, Wall&Deco : le papier peint est plus épais et, bien sûr, résistant à l’eau, car enduit d’un vernis qui le protège. Idéal pour apporter une touche d’originalité dans une salle de bains, mais aussi dans une douche, sur une terrasse… Lavable ou lessivable.

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nagement térieur

La principale question qui se pose lorsque l’on achète un papier peint est de choisir entre le lavable et le a principale question qui se pose une chambre d’enfants, ces derniers ayant utilisant simplement une éponge humide. lessivable. Il faut savoir tout d’abord que tous les deux peuventles être nettoyés à l’eau.estEtbeaucoup c’est important nolorsque l’on achète un papier peint souvent tendance à confondre murs Le deuxième plus résistant tamment lorsque l’on choisit un papier peint dans une chambre d’enfants, ces derniers ayant souvent tenest de choisir entre le lavable et le avec un cahier de coloriage… Mais sachez : il peut être lessivé plus souvent avec de dance à confondre les murs avec unqu’entre cahier de coloriage… Mais sachez lavabledoux et leetlessivable, lessivable. Il faut savoir tout d’abord le lavable et le lessivable, il y a qu’entre l’eau, un le détergent une éponge. ilIl y a tous une les différence fondamentale premier peutfondamentale être nettoyé: le à l’eau, de façon exceptionnelle, et sans que deux peuvent être nettoyés: le une différence premiermais semble donc mieux adapté aux chambres frotter, en utilisant humide. deuxième plus résistant : il peut àtrop l’eau. Et c’est important simplement notamment une peut éponge être nettoyé à l’eau,Le mais de façon est debeaucoup nos chérubins… lorsque l’on choisit papier peint exceptionnelle, et sans frotter, en être lessivé plusun souvent avecdans de l’eau, un détergent douxtrop et une éponge. Il semble donc mieux adapté aux chambres de nos chérubins…

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nvie d'aventures, de soleil, ou tout simplement de changer d'air ? Voici 5 villes où partir en 2017 pour découvrir de nouveaux horizons. Que ce soit par leurs cultures riches et variées ou par la multitude d'activités qu'elles proposent, ces 5 destinations ressortent comme les destinations vacances qui montent.

Les villes tendances de 2017 Pour des longs week-ends en famille, entre amis, en solo ou en couple, voici les 5 villes les plus tendance de l'année prochaine.

Gênes

Ville du nord-ouest de l'Italie située à moins de 200 km de Nice, Gênes est une destination où l'on s'intéresse tout à la fois à l'industrie, le sport et la mode. Berceau du football italien, Gênes saura également vous séduire avec ses kilomètres de littoral, ses plages et ses charmantes criques. Amateur de culture, Gênes ce sont aussi des palais et autres musées, un très beau jardin botanique et des édifices d'envergure à l'image de la basilique San Siro. Et n'oubliez pas, bien évidemment, de vous arrêter dans un petit restaurant italien pour apprécier sa cuisine traditionnelle.

Saint-Barthélemy

Située dans les Petites Antilles, Saint-Barth est une île qui, dès son évocation, fait rêver. On imagine de suite les plages de sable fin, l'eau turquoise, la faune sous-marine que l'on admire le temps d'une session de plongée, etc. Voilà une idée de voyage pour 2017 qui vous permettra de souffler un peu, loin de tout. Ce sont pas moins de 14 plages qui vous accueillent pour un moment de farniente incomparable. Bien sûr, vous pourrez également vous adonner aux sports nautiques ou louer un bateau avant d'aller passer la soirée dans les lieux les plus animés de l'île.

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RE DÉCOUVREZ NOT À TOP DES 5 VILLES NT VOIR ABSOLUME EN 2017 !


Reykjavik

Où partir durant un week-end en 2017 ? Nous vous suggérons Reykjavik. Pour un week-end de 3 ou 4 jours, ce serait certes un peu mieux mais il est possible de faire un court séjour à Reykjavik. La capitale de l'Islande vous accueille dans un espace empreint de convivialité où il y a tant à découvrir. Ses maisons pleines de couleurs, ses musées mais aussi son lac urbain, le Tjörnin, les lieux d'intérêt dans cette ville sont si nombreux que vous comprendrez pourquoi il s'agit d'une destination tendance.

Minorque

Cette île des Baléares est une destination touristique qui séduira toujours autant en 2017. Située à l'écart de l'île principale de l'archipel, l'ambiance est ici plus posée, même si certains lieux sont malgré tout consacrés à la fête. A Minorque, on apprécie la présence d'El Toro, un mont de 358 m idéal pour les randonnées mais aussi et bien sûr des plages dans un cadre de charme. Envie de vous baigner dans une eau dont la couleur vous laissera sans voix ? Rendez-vous à la cala Macarelleta.

Bogota

La capitale de la Colombie vous accueille pour un séjour placé sous le signe de la culture. Il s'agit d'une destination de vacances tendance pour 2017, vous devriez y croiser d'autres Français désireux de découvrir ses musées et notamment le musée national de Colombie ou sa célèbre place Bolivar. Envie de prendre de la hauteur ? Rendez-vous sur le Cerro de Monserrate, vous y découvrirez un point de vue unique sur Bogota.

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