Uw woning in Almere! Brandenborchstraat 29
Met ruim 20 jaar ervaring.
Gespecialiseerd in: verkoop, aankoop en taxatie
van bestaande woningen in Almere. BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL
Brandenborchstraat 29 Vraagprijs is Bieden Vanaf â‚Ź 250.000 k.k. Startingprice â‚Ź 250.000 k.k. In de Landgoederenbuurt gelegen geschakelde 2-1 kapwoning met 5 slaapkamers. Parkeergelegenheid op eigen terrein. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en in de oorspronkelijke berging is een royale zeer luxe keuken geplaatst in 2017 met alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens. De enorme woonkamer is bijna 8 meter breed. Echt een aanrader voor een gezin !!!
In de ruim opgezette woonwijk zijn scholen aanwezig, veel groen en stadsgrachten en op loop-/fietsafstand Doemere met tuincentrum, woonboulevard, zwembad en in het vernieuwde winkelcentrum diverse horeca. Tevens bent u binnen enkele minuten met de fiets bij het NS station van Almere-Buiten.
Begane grond: entree, toilet (vrijhangend en tot plafond betegeld), meterkast met glasvezelkabel, toegang tot de tuingerichte enorme woonkamer met eetgelegenheid aan de voorzijde en zee aan ruimte die u gerust als 2 woonkamers kunt beschouwen. Dit komt door de verbouwing waarbij de keuken uit deze ruimte is gehaald en aan de achterzijde is geplaatst.
De keuken is voorzien van een zeer luxe en modern keukenblok met 2 rechte opstellingen.
De keuken is voorzien van vloerverwarming, donkere tegelvloer, gladde wanden en glad plafond, tuindeur en een prachtige inbouwkeuken met Quooker, inductiekookplaat, rvs afzuigkap met motor, combistoomoven met magnetron, 4 laden vriezer, koelkast, warmhoudlade, koffiemachine en uiteraard een vaatwasser. Echt een juweel voor de kookliefhebber.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord westen en de tuin is aangelegd met bestrating, schuttingen en een aangebouwde stenen berging met isolatie, vloerverwarming en dubbele deuren. Een mooie ruimte om te klussen.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een in 2010 vernieuwde badkamer. De vloeren zijn voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een brede wastafel met meubel, inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en tegelwerk tot plafondhoogte.
2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping met op de overloop de opstelling van de wasmachine, cv ketel (Nefit HR 2014), toegang tot de vliering en toegang tot nog 2 extra slaapkamers waarvan de achterste kamer is voorzien van een dakkapel en airco.
Bijzonderheden:
Voor minimale geluidsoverdracht tussen de buren is de woning voorzien van ankerloze spouwmuren.
Zeer luxe keuken uit 2017
Moderne badkamer uit 2010
Uitbouw aan de achterzijde
Enorme woonkamer van ruim 8 meter breed
Parkeren op eigen terrein
Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten:
Woonoppervlakte
133 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte
-
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
395 m³
Oppervlakte 176 m²
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Kadastrale kaart
Lijst van zaken, Brandenborchstraat 29, Almere:
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Tuin Buitenverlichting
X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
X
Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting
X X
Tuinhuis/buitenberging
X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
X
(Broei)kas
X
Tuin overige Tuinslang
X
Franstuinhek
X
Woning Brievenbus
X
Rookmelders
X
Schotel/antenne
X
Rolluiken/Zonwering buiten
X
Vliegenhorren
X
(Voordeur)bel
X
Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie
X X
Zonwering binnen Vlaggenmast
X X
Raamdecoratie Gordijnrails
X
Gordijnen/vitrages
X
Losse horren/rolhorren Rolgordijnen
X X
Vloerdecoratie Plavuizen
X
Vloerbedekking Parketvloer/laminaat
X X
Warmwatervoorziening CV met toebehoren
X
Lijst van zaken, Brandenborchstraat 29, Almere:
Blijft achter Allesbrander Kachels
Ter overname
NVT X
X
Open haard met toebehoren
X
Thermostaat
X
Airconditioning
X
Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie
Gaat mee
X X
Keukenapparatuur vw/vriezer/koelkast
X
Koffiemachine
X
Combi-oven-magnetron
X
Afzuigkap
X
Warmhoudla
X
Keukenaccessoires Indukctie kookplaat
X
Verlichting
X
Quooker
X
Verlichting Slaap-badkamer-toilet
X
Gang-overloop
X
Woonkamer
X
Losse kasten legplanken Trapkast
X
Wastafel met accessoires
X
Spiegelwanden badkamer
X
Toilet accessoires Borstel
X
Algemeen Radiatorafwerking
X
Schilderijophangsysteem
X
Keukenblok met bovenkasten
X
Vast bureau
X
Spiegelwanden
X
Lijst van zaken, Brandenborchstraat 29, Almere:
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Wastafels met accessoires
X
Sauna met toebehoren
X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
X
Waterslot wasautomaat
X
Uw woning in Almere!
WAAROM IMMO ARIE VAN DER LEE
VERKOOPMAKELAAR ALMERE? • Professionele en succesvolle verkoopaanpak.
• Persoonlijk contact.
• Specialist bestaande bouw.
• Aanvullende diensten, klussendienst.
en verkoopstyling.
• Eigen huurwoningen als tussenoplossing.
• 6 dagen in de week open, ook op zaterdag bezichtigen.
• In het centrum op A-locatie zit ons kantoor.
• Altijd actueel via onze nieuwsbrief
• In onze winkel met de virtual reality bril huizen
bezichtigen.
IMMO ARIE VAN DER LEE B.V. Schoutstraat 8
1315 KW Almere
Tel: 036 - 533 00 35
What’s App: (06) 336 11 660
info@immo.nl
www.immo.nl
BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL