Page 1

WONEN IN VELDEGEM | KAREL VAN EECKESTRAAT


BOUWEN AAN JOUW WARME THUIS

Bouwkantoor Danneels biedt je méér dan zomaar een dak boven jouw hoofd. Wij presenteren je een warme thuis met een ziel waar je rust en geborgenheid kan vinden. Je kan bouwen op de ijzersterke reputatie van ons bedrijf en dat al 40 jaar lang. Pag. 2


Welkom in

VELDEGEM Bouwkantoor Danneels is blij je te mogen verwelkomen in Veldegem. In deze groene deelgemeente van Zedelgem in het Brugse Ommeland bouwt Danneels nieuwe woningen die voldoen aan al jouw wensen, in een buurt die perfect aansluit bij alles wat je van het leven verlangt. In de Karel Van Eeckestraat, een rustige straat in het centrum realiseren we in een tweede fase negen nieuwe gezinswoningen in een verfijnde hedendaagse architectuur. Op deze goed gelegen woonlocatie is het aangenaam wonen. Je komt tot rust in een familievriendelijke woonbuurt en toch geniet je een goede bereikbaarheid. Je woont in het centrum van de gemeente, op 500m van het marktplein, met een vlotte verbinding naar de snelweg E403. Van hieruit kan je overal vlot naartoe.


Wonen in de Karel van Eeckestraat Droom je er ook van om rustig te wonen in een familievriendelijke buurt in het centrum? Zonder doorgaand verkeer en toch overal dichtbij? Dat kan je hier volop! Hier woon je haast onder kerktoren, op wandelafstand van de bakker, slager, krantenwinkel en alle andere belangrijke detailhandel. Wie grote inkopen wil doen, draait binnen de 5 minuten de parking van de super-

Pag. 4

markten langs de Torhoutsesteenweg op. De plaatselijke kleuter- en basisschool ligt om de hoek. Vanuit Veldegem kan je via de N32 vlot naar Brugge of Torhout. De open afrit van de E403 liggen nauwelijks 5 km verderop om je snel op weg te zetten richting Gent, Kortrijk of Brussel. Deze woonlocatie is een perfecte uitvalsbasis waar je ook heerlijk kan thuiskomen.


4

6 1 1 2 3

5 1 openbaar vervoer op 5 min stappen 2 gemeenteschool op 700m 3 bakker op 750m 4 centrum Aartrijke op 3km

Inrit thv K. Albertlaan 42 8210 Veldegem

5 station Torhout op 5km 6 oprit E403 op 11 min


• Lot 1 | 337 m² | halfopen • Lot 2 | 238 m² | gesloten

1

2

3

4

5

6

7

8

• Lot 3 | 238 m² | gesloten • Lot 4 | 238 m² | gesloten • Lot 5 | 238 m² | gesloten • Lot 6 | 238 m² | gesloten • Lot 7 | 238 m² | gesloten • Lot 8 | 238 m² | gesloten • Lot 9 | 329 m² | halfopen

Pag. 6

K. Van Eeckestraat

9


3D visualisatie lot 4, 5, 6


Kennismaken met een Danneels-woning? Kom dan zeker eens langs in ĂŠĂŠn van onze kijkwoningen. Je kan de materialen en toestellen uit het lastenboek van dichtbij bekijken. Jouw bouwadviseur leidt je rond en geeft je met plezier het antwoord op al jouw bouw-vragen. Contacteer jouw bouwadviseur voor een afspraak. Pag. 8


Danneels maakt het verschil • • • •

Kwaliteitsmaterialen Toekomstgericht wonen Drie of vier slaapkamers Woonklaar afgewerkt volgens jouw wensen

Alle woningen worden traditioneel gebouwd met kwaliteitsmaterialen in een verfijnde hedendaagse architectuur van de hand van Architectenbureau Jonckheere uit Brugge. Mooie raampartijen maken deze woningen lichtrijk en zorgen voor een leuke verbinding met de tuin. De gevelmaterialen werden zorgvuldig geselecteerd en brengen afwisseling en warmte in het straatbeeld. Elke woning heeft o.m. een open ingedeelde woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een complete badkamer, drie of vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. Verder zorgen ook de zonnepanelen, het ventilatiesysteem D, de doorgedreven isolatie, … voor een toekomstgerichte woning. Dat betekent een hoog comfortgevoel en een lage energiefactuur. De afwerking binnenin kan je zelf afstemmen op jouw smaak en voorkeuren. We staan je graag bij met professioneel advies. In het lastenboek achteraan zal je zien dat mooie budgetten werden voorzien voor de keuken, badkamer, vloer- en wandtegels, … Dankzij onze garanties kom je bovendien niet voor verrassingen te staan: we bouwen jouw nieuwe thuis voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum.


2.20

8/10/2019

V

V

1

Voorgevel - Lot 1

Achtergevel - Lot

2

1 : 100

1 : 100

3.00

95

2.05

OD+OV

90

OD+OV

2.20

37

90

90

1.30

3.00

Nota: Op de verdieping heb aangegeven hoogtlijnen bij voork op de breedtes van de ru

37

V

37

7.26

h:1,20m 3

3.35

Oppervlakte perceel: 337 m² Oppervlakte woning: 190 m²

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Zijgevel - Lot 1

ZIJAANZICHT

1 : 100

37

4.12

h:2,00m

Velux 134x98

14

3

Lot 1 - Gevels Karel Van Eeckestraat - Zedelgem

Keuken

1.00

3.77

4.88

• Halfopen • Zuidoost oriëntatie • 4 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

2.73

1

Slaapk

10

3.00

10

3.25

Dressing

1.94

14

Nachthall

2.40

4.12

1.00

1.16 2.78

10.43

Leefruimte

90

8.05

1.13

14

Slaapk 1

10

14

1.96

10

5.61

2.06

60

2.08

14

3.40

Badk

90 2.06

10

92 14

90

1.00

1.19

14

3.0

Inkom

37

60

Wc

10

Slaapk

90

1.50

90

1.50

3.15

14

4.57

5.44

Garage

1.46

1.92

3.08

Pag. 10

1.07 1.59

60

1.00

1.67

Lot 01

25

2.35

34

1.00

60

GELIJKVLOERS

Lot 01

925

1


Nota: Op de verdieping hebben de Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur aangegeven voorranghoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes op de breedtes van de ruimtes

Lot 1

3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: Op de verdieping hebben de aangeg hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de hoogtlijnen breedtes bij voorkeur voorrang op de bree van de ruimtes van de ruimtes

90

37

2.05

h:1,20m HS

37

4.12

V

3.35

h:2,00m

37

14

4.12 134x98

3.00

Velux 134x98

14

3.00

h:2,00m

AANZICHT TUIN

Slaapk 1

3.77

3.77 1.00

SlaapkSlaapk 1 2

Slaapk 2

10

10

10

1.35

90

10

90

90

Wc 3.25

h:2,00m

10

1.96

10

14

Slaapk 4

3.40

4.57

3.40

4.57

3.85

Slaapk 3

3.85

5.44

Slaapk 3

Eeckestraat - Zedelgem

Badk

h:2,00m

3.12

2.06 90

14

10

923.00 14

14

90

3.00

2.35

1.00

60

1.001.07

1.191.00

92 605

1.00 1.00

1.19 1.015

60

60

60

1.07 25

h:1,00m

10

925

1.00

Slaapk 4

32 31 30 29 28 27 26 90 25 10 3.12 24 23 22 21

10

3.04 10

17 18

19

20 17 18

1.015

34

Lot 01 VERDIEP

3.04

Lot 01

Lot 01

Berging Techni

32 31 30 29 28 27 26 90 25 10 24 23 22 21

20

36

92 14

36

10

h:2,00m

Badk h:1,00m

2.06

3.04

Berging Technieken

10 5.44

Lot 1 - Gevels

4.12

1.00 4.7066 4.70 1.00

2.06 14

10

Nachthall

1.96

10

1.46

Garage

10

Velux 134x98

5.61

10

1.35

37

Dressing

Nachthall 2.06

90

Wc 10

4.12

Velux 134x98 h:2,00m

1.00

1.13

1.94

V

Dressing

1.16 3.25

1.00

3.00

1.94

1.00

2.20

2.78

1.16

h:1,00m 37

90

OD+OV

10

1.13

14

1.30

h:1,00m

4.706 1.00

3.77

1 : 100

3.77

Achtergevel - Lot 1

1.00

Keuken 2

Velux

2.73

V

2.73

2.20

h:1,20m

Lot 01

19

3.04


3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorr op de breedtes van de ruimtes 1.00

1.05

1.13

3.00

92

1.30

90

OD+OV

2.20

90

OD+OV/OD

V

15

37

2

7.66

VOORAANZICHT 3.00

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 189 m²

h:1,20m 14

Voorgevel - Lot 2 1 : 100

h:2,00m

4.10

3.35

1

Keuken

Velux 134x98

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 4 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

14

Slaapk 3 Leefruimte

3.48

Wc

Nachthall 2.34

10

10

Garage

10

Wc

60

36

1.90

Pag. 12

865 34

2.35

1.78

1.00

Lot 02

60

1.73

1.00 14

90

Badk

90

Inkom

14

10

14

36

2.48

90

36

14

1.51

90

1.00 14

3.52

1.96

1.46

5.61

10

1.50

1.06

1.04

90

14

90

2.18 3.00

Lot

Karel Van Eec 10

7.49

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

20

1.00

2.605

GELIJKVLOERS

Lot


Nota: Op de verdieping hebben de Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van deaangegeven ruimtes op de breedtes van de ruimtes 3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op Nota: de breedtes van de ruimtes hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes

1.10

92

1.10

2.20

V

HS

37

V

3.00 AANZICHT TUIN

h:1,20m Velux 4.52 134x98

14 3.00

Velux h:1,20m 134x98 14

4.52

Velux 134x98

Achtergevel - Lot 2 h:2,00m

4.10

4.10

h:2,00m

Slaapk 3

3.46

1 : 100

3.46

Slaapk 2

Slaapk 3

Slaapk 2 h:1,00m

73

10

eckestraat - Zedelgem

3.04

10

10

3.04

2.34

Nachthall

10

3.22 2.34

10

Berging Technieken

3.22

10

Slaapk 1 14

Badk 1.51

14

1.90

3.04

Badk

90

Wc

90

3.52

10

3.52

1.00 14

5.16

90

Slaapk 1

5.16

1.00 14

10

1.00 14

14 10

90 1.90

1.00 14

10

14

90

Velux 134x98

20

32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 90 22 10 3.04 21 20

3.48

4.52

h:2,00m

h:2

Berging Technieken

10

1.50

10

Velux 134x98 20

Wc

1.06

90

90

Nachthall

1.06

20

10

10 90

90

Wc 1.50

h:1

4.52

32

4.706

7.49

ot 2 - Gevels

20

2

Velux 134x98

Slaapk 4 31

30 29 28 h:2,00m 27 26 25 24 3.52 23 h:1,00m 10 90 22 10 21 20

3.48

36

36

17 18 19

36 865 20

1.00

60

2.605 865

60

36

60

60

36

36

36

17 18 19

1.60 1.00

1.73 2.605

VERDIEP

20 1.60

1.73

20

Lot 02 Lot 02

Lot 02

Lot 02

Slaapk 4

h:2

3.52

h:1


3.20

95

1.05

1.00

90

OD+OV

OD+OV

OD+OV

1.30

90

90

1.30

3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes

7.66

Velux VOORAANZICHT 134x98

h:1,00m

4.52

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 193 m²

3.35

3.00

Voorgevel - Lot 3

1

1 : 100

h:2,00m 3.63

Keuken

Velux 134x98

14

Slaapk 3 14

Slaapk 1 4.52

10

10

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

1.56

90

Nachthall

Dressing

Wc 10

2.14

Leefruimte

1.50

Garage 90

14

Slaapk 2

90 3.40

10

Inkom

Badk 3.52

14

14

3.00 2.46

10

3.00 36

90

1.50

1.50

10

3.48

4.05

5.64

10

5.61

3.14

2.46 92 14

1.96

60

60

Wc

Pag. 14

1.32 1.32

1.00

74

1.00

1.00

Lot 03

27

2.35

32

1.00

74

1.00

GELIJKVLOERS

Lot

Karel 10 Van 1.35 Eec

3.25 90

1.60

8.09

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 4 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

3.63

3

37

90

OD+OV

1.00

Lot 03

945

1.00


90 1.05

1.00

90

4.52

AANZICHTh:2,00m TUIN

Achtergevel - Lot 3

Velux 134x98 3.0014

14 4.52

3.00

Slaapk 3

Slaapk 3

Slaapk 1

10

Wc Nachthall

Velux 134x98

5.64

4.05

5.64

Slaapk 2

Slaapk 2

3.40

3.40

3.52

10

2.461.96

14 10

3.00 1.96

3.00

32

2.35

1.00

74 1.32

1.001.00

1.00 74

5 94 1.00

1.00 1.00

5 99 945

1.00

10

1718

19

32 31 h:2,00m 30 29 28 27 3.04 90 26 10 25 h:1,00m 24 23 22 21 20

1718

19

995

Lot 03 Lot 03

Lot 03

h:2,00m

Lot 03

4.349

4.349

1.00

1.00

1.00

32 31 30 29 28 27 103.52 90 26 10 25 24 23 22 21

32

VERDIEP

h:1,00m 3.04

Berging Technieken Berging Technieken

20

60

60

1.32 27

14

60

2.46

36

Badk

3.00

36

Badk

4

Slaapk 4 1.00

4.349 90

10

10

5.61

5.61

92 14

4.05

1.50

90

10

Velux 134x98

Slaapk 4 2.46 92 14

3.04

h:2,00m

Garage 2.46

4.52 10

Wc 10

2.14

2.14

h:1,00m 4.52

1.35

4.349

age

Dressing

10

10

Dressing

Nachthall

90

90

10 3.25 1.35

90

1.56 3.25

90

1.56

10

1.60

10

10

14

14

Velux 134x98

h:2,00m

Slaapk 1

eckestraat - Zedelgem

03

Velux 134x98

1 : 100

ot 3 Gevels

5 00

h:1,00m

3.63

2

h:1,00m

V

3.63

Keuken

HS

3.63

ken

3.35

3.35

1.10

2.20

V

3.63

1.10

37

37

00 5

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de hoogtlijnen bij breedtes voorkeur van voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

3.00

3.00

Nota: Op de verdiepingNota: hebben Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeurhoogtlijnen voorrang bij voorkeur voorrang aangegeven op de breedtes van deop ruimtes de breedtes van de ruimtes

h:2,00m

3.04

h:1,00m


3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes 1.00

1.05

95

3.20

90 2.00

1.30

90

90

OD+OV

37

2.20

20

OD+OV/OD

7.66

4

OD+OV

Velux

134x98 3.00 VOORAANZICHT

Keuken

1

14

4.5

Voorgevel - Lot 4

h:2,00m1 : 100 4.16

3.35

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 192 m²

h:1,00m

Slaapk

Slaapk 3

14

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 4 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Lot 4 Gev 1.90

10

2.24

Leefruimte

Nachthall

90

Wc 1.50

10

1.00 14

D

90

3.415

5.61

1.50

10

Garage

Karel10 Van Eeckestraa 1.25

10

1.725

8.49

4.52

3.52

3.85

Badk

3.48 10

90 14

Slaapk

3.00

3.42

10

1.90

1.00

10

14

2.04

1.50

Inkom

1.50

36

14

995

Pag. 16

32

2.35

27

67

1.00

1.02

1.00

terras

1.015

1.00

Wc

1.00

2.775

1.37

GELIJKVLOERS

Lot 04

Lot 04

1


Nota: Op de verdiepingNota: hebben Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeurhoogtlijnen voorrang bij voorkeur voorrang aangegeven op de breedtes van deop ruimtes de breedtes van de ruimtes 3.00

3.00

Velux 134x98

h:2,00m

AANZICHT TUIN

14 3.00

1 : 100

Velux 134x98

h:1,00m 4.52 14

h:2,00m

4.16

Achtergevel - Lot 4

Velux 134x98

Velux 134x98

4.52

4.16

2

h:1,00m

3.48

HS

1.10

2.20

V

V

3.48

1.10

37

90

Slaapk 3

Slaapk 2

Slaapk 3

Slaapk 2

10

20

Nachthall Dressing

1.00 14 1.50 9010

1.00 14

10 4.52

3.04

h:1,00m

4.52

Velux 134x98

Velux 134x98

20

10

20

3.04

20

3.32

1.25

1.25

10 1.50

3.32 10

2.24

Nachthall Wc

90

Wc

90

ot 4 Gevels

eckestraat - Zedelgem

10 10

10

2.24 1.90

10

8.49

10

10

h:1,00m 1.90

mte

0

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de hoogtlijnen bij breedtes voorkeur van voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

Dressing

h:2,00m

h:2,00m

90

Slaapk 1

Slaapk 1

10

3.04

32

Slaapk 31 4

10

30 29 28 27 26 25 24 90 3.52 23 10 22 21

20 1.90

10

2.04 1.90

10

14

3.48

2.04

14

17 18

terras

1.00

995

5 2.77 1.00

5 2.771.80

1.23

1.8020

15

15 995

19

36

36

terras

1.015

1.015

Wc

17 18

1.23

20

1.37

Lot 04 Lot 04 VERDIEP

Lot 04

9

h:2,00m

3.52

h:1,00m

20

19

Slaapk 4

h:2,00m

3.48

36

36

1.00 1.50

10

10

32 31 30 29 28 27 26 25 24 90 23 10 3.04 22 21

4.349

4.349

4.349 3.85

3.52

3.52

Badk

3.85

Badk

5.20

5.20

10

10

Berging Technieken Berging Technieken

Lot 04

h:1,00m


Pag. 18

3D loten 9 t.e.m. 1


3.00

71

59

1.05

1.00

90

1.30

75

1.30

3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorran op de breedtes van de ruimtes

OD+OV

2.20

2.20

3.00

37

60

90

90

OD+OV

OD+OV

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 159 m²

Keuken

1

Velux 134x98 4.52

Voorgevel - Lot 5

14

1 : 100

14

3.452

h:2,00m

14

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

2.125

Leefruimte

Slaapk 1

3.00

Lot 5 Gev

10

4.52

8.45

Karel Van Eeckestraa

1.48

Nachthall 2.38

1.04

zolderluik 70x140

10

5.61

1.20

Dressing

3.575

Garage

3.18

10 2.14

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 3 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

h:1,00m VOORAANZICHT

3.35

5

3.48

14

90

14

3.42

1.46

Inkom

90

37

50

10

1.00

Wc 1.00

1.50

1.50

14

Slaapk 3

10

3.80

3.52

Pag. 20

2.55 2.55

1.00

1.51

Lot 05

27

2.35

32

1.00

1.51

GELIJKVLOERS

Lot 05


3.00

Nota: Op de verdieping hebben deOp de verdieping hebben de Nota: aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes op de breedtes van de ruimtes

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorranghoogtlijnen op de breedtes van bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

V

Velux h:1,00m 134x98

Velux Velux 134x98 134x98

4.52

AANZICHT TUIN

14

3.452

4.52

1 : 100

Slaapk 1

10

10

14 93

1010

h:2,00m

h:2

h:1,00m

h:1

10

4.071

4.071

10 36 1.60

1.46

h:2

1.97

36

3.80

1.46

h:2,00m

Zolder

1.25

10

Zolder

2.85

Badk 14 93

h:1

37

37

37

37

2.55

90

Wc

1.97 90

h:1,00m 7.66

1.50

1.00

1.25

90 3.52

Slaapk 3

3.80

Slaapk 3

10

10

Wc

Badk 3.52

10

1.00

10

10

5.61

zolderluik 70x140

Dressing

1.503.18

1.04

90

2.14

2.14

1.04

Nachthall 10

10

7.66

10

2.383.18

10

zolderluik 70x140

2.38

Dressing

Slaapk 2

1.48

Nachthall

eckestraat - Zedelgem

3.00

Slaapk 2

Slaapk 1

1.48

ot 5 Gevels

Velux 134x98

3.00

2.85

14

2

h:2,00m

3.452

h:2,00m

Achtergevel - Lot 5

14

4.052

V

1.60

HS

4.052

h:1,00m

3.35

1.10

2.20

1.10

37

90

1.00

2.55 1.51

5 92 1.00

1.00 1.51

1.015

925

1.00

1.015

32

Lot 05 VERDIEP

Lot 05

Lot 05

Lot 05


2.05

93

3.20

90

1.30

92

1.30

3.00

Nota: Op de verdieping he aangegeven hoogtlijnen bij voor op de breedtes van de ru

OD+OV/OD

90 2.20

37

90

OD+OV

7.66 OD+OV

134x98

Keuken

1

Voorgevel - Lot 3.00 6

14

1 : 100

4.052

h:2,00m

8.49

4.52

Leefruimte

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Slaapk 3

Lot 6 Gev

1.90

2.34 Van Eeckestraa Karel

10

zolderluik 70x140 10 1.00

90

1.50

Wc

10

1.50

Garage 3.24

2.85

3.00

14

3.48

Badk 1.97

Sla 10

93

14 90

10

Pag. 22

37

90

1.015 2.94

57

1.00

Lot 06

1.21

1.00

1.28

1.25

Wc 10

1.00

1.00

3.52

1.50

Inkom

1.50

36

1.25

10

90

3.44

5.61

Nachthall

1.10

14

3.00

1.86

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 3 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

3.35

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 156 m²

VOORAANZICHT Velux h:1,00m

14

6

1.00

925

2.38

GELIJKVLOERS

Lot 06


3.00

Nota: Op de verdiepingNota: hebben Opde de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnenaangegeven bij voorkeurhoogtlijnen voorrang bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes op de breedtes van de ruimtes

2.20

37

90

Veluxh:1,00m 134x98

h:1,00m

3.00

AANZICHT TUIN h:2,00m

4.052

14

Velux 134x98

4.52

Slaapk 3

Velux 134x98

4.52

Slaapk 3

Slaapk 2

Slaapk 2

1.90 2.34

90

10 3.22

14 90 1.97

h:2,00m

h:2,00m

h:2,00m

h:2,00m

h:1,00m

h:1,00m

Zolder

Slaapk 1

14 903.52

10

3.52

4.52

4.52

1.00

5 92 1.015

1.00

2.38

925

1.80 2.38

88

37

37

1.00

1.00

37

1.25

1.25

1.50

1.015

Zolder

1.25

93

h:1,00m

36

36

3.44

10 10

h:1,00m 7.66

Dressing

5.89

5.89 2.85 93

Slaapk 1

Badk

1.25

10

10

37

90

Dressing

3.22

Wc

3.00

Badk 1.97

Wc

7.66

10

10 2.85

3.00

10

Nachthall

10 1.00

1.50 90

Wc

zolderluik 70x140

4.055

10 1.00

1.50

8

1.10

ot 6 Gevels

2.34

Nachthall

10

10

zolderluik 70x140

1.10

1.90

3.44

8.49

10

1 : 100

3.00

h:2,00m

4.052

2

Achtergevel - Lot 6

Velux 134x98

14

4.055

V

3.004

HS

3.004

V

eckestraat - Zedelgem

00

Nota: Op de verdieping hebben Nota:de Opaangegeven de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op debijbreedtes hoogtlijnen voorkeurvan voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

1.80

88

1.28

Lot 06 VERDIEP

Lot 06

Lot 06

Lot 06


1.30

3.00

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorran op de breedtes van de ruimtes

3.20

93

2.05

92

OD+OV

OD+OV/OD

37

2.20

90

90

7.66

V

7 3.35

VOORAANZICHT

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 144 m²

Voorgevel - Lot 7

Slaapk 2

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Lot 7 Gev

Karel Van Eeckestraa 10

1.10 10

2.18

Leefruimte

4.52

zolderluik 70x140

10

Na

3.69 10

1.92

1.50

5.61

Garage 1.77

10

3.715 14

7.30

4.06

1 : 100

14

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 3 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

Velux 134x98

h:1,00m

1

Keuken

14

4.01

3.48

Slaapk 1 14 1.66

1.66

Wc

90

14

Inkom 3.52

14

3.52

3.00

10

90

1.00

36

90 10

Pag. 24

20

20

1.21

1.60

2.32

Lot 07

2.35

32

1.21

GELIJKVLOERS

1.60

2.895

Lot 07

10


3.00

Nota: Op de verdieping hebben de Nota: Opvoorrang de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes aangegeven van de ruimtes op de breedtes van de ruimtes

92

2.20

37

05

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: verdieping hoogtlijnen bij voorkeur voorrang opOp dede breedtes van hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

4.06

Velux h:1,00m 134x98

Velux 3.50 134x98 Velux 10 134x98

10 4.06

Keuken

AANZICHT TUIN 1 : 100

3.715

2

h:2,00m

3.715

Achtergevel - Lot 7

Badk

h:2,00m

Badk

Slaapk 2

10

eckestraat - Zedelgem

1.92

1.45 Nachthall 10 30 10

1.45

10

h:2,00m

h:2,00m

Slaapk 3

Slaapk 1

h:2,

h:2,

3.41

3.41

4.01

4.01

5.61

Slaapk 3

h:1,

30

3.705

Garage

10

1.10

10 3.69

1.10

3.69 10

h:1,00m

Wc

10

10

Wc zolderluik

Nachthall 70x140

10

1.92

zolderluik 70x140

10

ot 7 Gevels

1.10 10

10

10 1.10 10

10

14

Slaapk 2

3.50

Velux 134x98

3.705

h:1,00m

V

2.623

3.35

HS

2.623

V

Slaapk 1

7.66 7.66

3.52

1.21

10 10

3.04 90

10

3.04

36

36 1.00

1.00 20 2.35

90 3.52

36

36

3.00

10

1.60 20

1.21

2.895 1.60

1.00 2.895

32

1.095 1.00

1.095

Lot 07 Lot 07 VERDIEP

h:1,00m

Lot 07

Lot 07

h:1,


8/10/2019

1.30

3.00

Nota: Op de verdieping hebb aangegeven hoogtlijnen bij voorkeu op de breedtes van de ruim

1.00

1.84

3.00

1.29

OD+OV

OD+OV

OD+OV

2.20

37

90

87

7.66 OD+OV

8 3.35

VOORAANZICHT 3.50

Keuken

3.115

Voorgevel - Lot 8 1 : 100

2.623

1

Badk

4.52 Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Karel Van Eeckestraa 10

1.10

Leefruimte 30

10

Wc 1.45

10

3.69

1.50

5.61

Garage

Nachthall

10

10

10

Lot 8 Gev

10

14

8.79

3.00

2.10

14

• Gesloten • Zuidoost oriëntatie • 3 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

V 1

10

Velux 134x98

1.10

Oppervlakte perceel: 285 m² Oppervlakte woning: 158 m²

90

14

3.48

36

14

1.30

1.30

Wc 90

90

1

37

10

1.50

1.50

Inkom 3.52

3.00

1.16

14

10

3.00

3.41

3.30

Slaapk 2

Pag. 26

1.255

59

2.35

1.31

1.00

Lot 08

52

1.00

1.23

GELIJKVLOERS

1.00

685

1.33

Lot 08


3.00

Nota: Op de verdieping hebben de Nota: voorrang Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur aangegeven op de breedtes van de ruimtes hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven de verdieping hoogtlijnen bij voorkeur voorrangNota: op deOp breedtes van hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van de ruimtes de ruimtes

2.20

37

1.29

Velux 134x98

2.623

2.623

3.115

AANZICHT TUIN

10

Badk

h:1,00m

4.06

h:2,00m

Slaapk 3

3.715

Velux 134x98

Velux 134x98

4.06

Slaapk 3

Badk

h:2,00m 3.715

134x98 10 3.50

3.50

Achtergevel - Lot 8 1 : 100

30

10

1.92

3.69

10

10

10 1.45

10

Slaapk 2

h:2,00m

h:2,00m

4.70 14

3.48 90

4.52

Slaapk 1

14

7.66

h:1,00m

37

37

37

4.52

1.255

1.00

685

1.255

1.33 1.00

1.00 685

60

1.00 1.33

1.23

1.13 1.00

60

1.00

1.13

Lot 08 Lot 08 VERDIEP

Lot 08

h:2,

h:2,

7.66

3.48

1.16

14

1.16

36

36

90 3.00

1.30

90

14

1.30

Wc

1.50

10

3.00

5.30

4.70 5.30

3.41

3.41

Slaapk 2 Slaapk 1

h:1,

1.92

3.705

10

10

10

h:1,00m zolderluik 70x140

3.705

10

Nachthall 10

1.10

1.45

zolderluik 70x140

Nachthall Wc 3.69

10

10

eckestraat - Zedelgem

1.10

30

1.10

ot 8 Gevels

Wc

10

1.10

10

8.79

10

10

2

h:1,00m

Velux

HS

3.115

V

Lot 08

h:1,


2.20

2.20 v

1

66

3.00

1 : 100

1.27 37

1.00

1.30

37

97

Nota: Op de verdieping hebben d aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur Achtergevel - Lot vo 9 2 op de breedtes 1 : van 100 de ruimtes

Voorgevel - Lot 9

OD+OV

90

3.85

OD+OV

Velux

3

1.10

10

1 : 100

Ir. Arch. P. Jonckheere B.V.B.A Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/3 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 architectuur@jonckheere-ir-architecten.be

Lot 9 Gevels

Karel Van Eeckestraat - Zedelgem

Slaapk 2

Slaa

10 1.45

2.85

10

Wc

2.29

10

zolderluik 70x140

1.05

2.18

10.33

Leefruimte

7.94

14

1.00

58

3.00 134x98

Zijgevel - Lot 9 ZIJAANZICHT

3.729

Keuken

Oppervlakte perceel: 329 m² Oppervlakte woning: 137 m² • Halfopen • Zuidoost oriëntatie • 3 slaapkamers • Zonnepanelen • Garage

2.20 V

1.05

9

37

3.05

6.36

Nachthall

1.91

1.50

14

10

90

1.65

2.22

3.00

14

90

10

37

14

1.10 37 1.65

1.51

Wc Inkom 3.00

3.335

14 90

14

Slaapk 3

1.20

5.60

10

Garage

2

1

Pag. 28

80

80

37

3

20 20 20

2.35

1.69

1.00

Lot 09

1.46

30

80

875

1.00

2.365

GELIJKVLOERS

Lot 09


Nota: Op de verdieping hebben de Lot 9 Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorranghoogtlijnen bij voorkeur voorrang aangegeven op de breedtes van de ruimtes op de breedtes van de ruimtes

V

h:1,00m Velux 3.00 134x98

2

3.26Velux 3.00 134x98

10

Achtergevel - Lot 9 AANZICHT TUIN

37 10

3.26

1 : 100

1.10

h:1,00m

3.63

HS

3.63

3.05

2.20

Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven Nota: Op de verdieping hebben de aangegeven hoogtlijnen bij voorkeur voorrang op de breedtes van bij voorkeur voorrang op de breedtes van hoogtlijnen de ruimtes de ruimtes

37

h:2,00m

3.729

1.30

1.00

Slaapk 2 Slaapk 1

1.00

1.00

Slaapk 2

Slaapk 1

90

OD+OV

3.729

3.729

58

3.729

h:2,00m

2.02

Badk

Slaapk 3

Badk

6.36

3.335

1.20

3.335

Slaapk 3

4.485

aat - Zedelgem

4.485

evels

Zolder

5.70

10

10

Nachthall

h:2,00m

3.705

Wc

10

3.705

2.29

zolderluik 70x140

Zolder h:2,00m

5.70

Nachthall

2.02

10

ontoegankelijk plat dak

10

1.45

10

ontoegankelijk plat dak 1.05

10

Wc

2.29

zolderluik 70x140

1.05

1.05

2.85

10

1.05

1.45

OD+OV

10

10 2.20

10.33

h:1,00m

37

h:1,00m 6.36

1.10 14

10

2.22

3

2

1

3.00

14

90

10

2.22 37

1.65

3

2

1

80

80

1.65

90

37

3.00

20

80

875

1.00

VERDIEP

2.365

20

1.00

875

1.00

1.46

2.365

1.00

Lot 09

1.46

Lot 09

Lot 09 Lot 09


W

W

W

W

W

W

W

W

W

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Karel Van Eeckestraat (gemeente weg)

Pag. 30


OPRIT EN PAD NAAR VOORDEUR


BEKNOPT LASTENBOEK GRONDWERKEN

METSELWERKEN

PLAT DAK

• Grondsondering. • Funderingen volgens studie van de ingenieur. • Aanvulzand.

• Werfinrichting. • Buitenspouwmuur (parement + tuinmuur) gevelsteen type Vande Moortel type C-Coated Black Brick. • Binnenspouwblad en binnenmuren in isolerende snelbouwsteen. • Isolerende stenen onderaan binnenspouwblad van buitenmuren + asfaltering. • Akoestische strip onder muren gelijkvloers. • Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 10 cm of aangepast conform EPB-berekening. • Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muur. • Gewelven in gebakken aarde boven gelijkvloers en 1ste verdieping (enkel loten 1 tem 4) en gladde betongewelven boven garage. • Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie. • Raam- en deurdorpels in blauwe hardsteen dikte 5 cm.

• Verdichting met EPDM. • Isolatie, type PUR, dikte 14 cm of aangepast conform EPB-berekening. • Dakrandprofiel in geanodiseerd aluminium, gelakt in antraciet/zwart.

RIOLERINGEN • Regenwaterput 10.000 liter. • Septische put. • Infiltratiebox (indien nodig). • Terugslagklep op overloop regenwater en vuil water. • Rioleringsbuizen in PVC (benor). • Aansluitingsbocht. • Aansluiting op straatriolering.

ENERGIEPRESTATIENORM • Bouwkantoor Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor appartementen de wettelijke opgelegde norm te voorzien. Alle 3D-beelden zijn louter illustratief en in geen geval bindend op vlak van kleuren en materiaalgebruik. Alle interieurfoto’s werden genomen in kijkwoningen van Danneels.

DAKTIMMERWERKEN • Dakconstructie in Europese oregon, gedrenkt. • Dakoversteek in Rockpanel (zwart).

ZINKWERKEN • Zinken afvoerbuizen met inox beugels.

VOEGWERKEN • Op gevelsteen. • Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk.

BUITENSCHRIJNWERK • In PVC, binnenzijde wit – buitenzijde, kleur antraciet/ zwart. • Super isolerend glas k = 1,0 W/m² K in alle ramen. • De voordeuren zijn voorzien in aluminium • Geïsoleerde sectionaalpoort met vlakke panelen, kleur antraciet/zwart. • Automatisatie poort met riemmotor, drukknop en 2 mini-handzenders.

BUITENBEPLEISTERING • Siliconepleister, kleur wit • Isolatie type EPS, dikte 21 cm. • Plint in blauwe hardsteen thv siliconepleister.

Pag. 32


PLEISTERWERKEN

SANITAIRE INSTALLATIE

CHAPE

• Op gewelven, uitgezonderd garages. • Op muren. • Op stucanet. • Inpleisteren ramen en veluxen. • Hoekijzers aan zichtbare hoeken. • Opstop pleisterwerken.

• Sanitaire installatie HW: € 5.445,- incl. BTW. • WC-elementen. • Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem). • Regenwaterpomp geluidsarm type.

• Cementchape dikte 9 cm op volledig gelijkvloers, incl. PVC folie en randisolatie. • Cementchape dikte 11 cm op volledige 1ste verdieping, incl. randisolatie. • Isolatiechape type PUR, dikte 10 cm op volledige gelijkvloers.

BINNENSCHRIJNWERK

• Op aardgas met hoog rendement condensatieketel. • Radiatoren Radson Integra in leefruimtes, slaapkamers en badkamer. • Digitale kamerthermostaat.

• Schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF. • Vrij/bezet slot op WC deur gelijkvloers. • OSB-platen op zolder (loten 5 tem 9).

DAKISOLATIE • In de roostering tussen 1ste verdieping en zolder (loten 5 tem 9) wordt er 15 cm isolatie geplaatst, type Isover Rollisol plus (of gelijkwaardig). • Tussen de spanten van de dakconstructie wordt er 18 cm isolatie geplaatst, type Isover Isoconfort 35 (of gelijkwaardig). • Dampscherm in polyethyleen tegen de volledige binnenzijde van de dakconstructie.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI.

CENTRALE VERWARMING

VLOEREN, PARKET EN FAIENCE • Vloeren HW: € 36,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/ lm in inkom, WC gelijkvloers, living, keuken, sas, berging gelijkvloers, badkamer en WC verdieping. • Vloeren HW: € 24,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/ lm in garage. • Faience handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in badkamer, 12 m² + faiences tegen WC-elementen. • Verdichten muren douche met waterdichte folie.

MARMER • Venstertabletten in mocca verzoet.

TRAPPEN • Trap in beuk. • Houten handgreep tegen muur. • Zoldertrap type MAP Junior 3 (loten 5 tem 9).

KEUKEN • Handelswaarde: € 12.100,- incl. btw.

VENTILATIE • Ventilatiesysteem D.

BUITENAANLEG • Opritten en paadjes naar voordeur in betonklinkers antraciet, formaat 20/20. • Dakterras lot 4 met tropisch hardhout.

DUURZAME ENERGIE • PV-panelen (6 x 340 Wp = 2.040 Wp) + omvormer. • Blowerdoortest.


Zo kies je het interieur dat echt bij jou past Het ideale interieur voor je nieuwe woning? Eentje dat perfect bij jou past, natuurlijk. Daarbij ga je niet over één nacht ijs. Wil je echt zeker zijn van je keuze? Laat je begeleiden door professionals en maak van jouw nieuwe woning ook écht een nieuwe thuis.

Laat je inspireren Wil je weten hoe jouw nieuwe interieur eruit kan zien? “Bezoek eens een modelwoning of -appartement”, raadt projectvoorbereider Sofie Verlinde aan. “Je ervaart meteen het gezellige thuisgevoel dat je zelf kan creëren voor een betaalbare prijs.” Tijdloos en stijlvol We leggen de nadruk op licht en ruimte. Met een optimale lichtinval, subtiele materialen en zachte tinten creëren we rust en tonen we hoe jij dat ook kan”, zegt zaakvoerster Katty Danneels. Duurzame kwaliteit “Onze modelwoningen werken we af volgens het lastenboek. We kiezen voor duurzame, kwalitatieve materialen en toestellen van Amerken. De keukens, badkamers en vloertegels vallen allemaal binnen 34 hetPag. opgestelde budget; bij Danneels krijg je wat je ziet.”


Huiselijk en creatief Het ontwerpteam van Danneels richt de kijkwoningen creatief in. “Zo ervaar je zelf dat compacter wonen niet per se een nadeel is”, zegt Sofie. “We gaan zonder uitzondering voor een gezellig interieur in een huiselijke sfeer, met praktische ruimtes die we optimaal benutten.

Ga voor een pakket… Inspiratie opgedaan? Dan kan je aan de slag. Weet je niet waar te beginnen? Om het je makkelijk te maken, biedt Danneels ook pakketten aan. “Die stellen we samen met onze leveranciers”, zegt Sofie. “Ze geven een goed beeld van wat je met jouw budget voor de badkamer en keuken kan krijgen. Je bepaalt zelf de stijl die beantwoordt aan jouw smaak.” … of kies helemaal zelf “De pakketten geven een aanzet, maar je bent er niet aan gebonden. Je hebt volledige keuzevrijheid. In de toonzalen van onze leveranciers krijg je professionele begeleiding”, zegt Katty. Ook voor de keuze van je losse meubels, verlichting of gordijnen geven we graag tips en advies. Zo ga je voor een stijlvolle combinatie van kleuren, vormen en materialen die helemaal bij jou past.”


Laat je inspireren in onze kijkwoningen!

Bezoek onze kijkwoningen op afspraak of tijdens onze opendeurmomenten. Raadpleeg onze opendeurdagen op www.danneels.be of contacteer jouw bouwadviseur voor een afspraak.

Pag. 36


om

en ezen n i e ed te k r e ed neels o g n 10 r Da o vo 1

Wij leggen de nadruk op een verfijnde architectuur en hanteren een hoge afwerkingsstandaard.

Wij bouwen aan een vooraf afgesproken prijs en binnen de vooropgestelde tijd.

6

Wij kiezen voor betrouwbare partners en ervaren aannemers.

5

Als koper geniet u 100% bankwaarborg en bescherming door de wet Breyne.

MĂŠĂŠr dan 40 jaar ervaring. Daar kan u op bouwen.

7

3 10

2

9 Wij stellen alles in het werk om u maximaal te ontzorgen zodat u tevreden kan terugblikken op uw bouwtraject.

Pag. 38

Wij bouwen uw huis nog traditioneel. Steen voor steen.

4 Wij selecteren onze bouwlocaties weloverwogen. Zodat u alles wat uw leven makkelijk en aangenaam maakt bij de hand heeft.

8

Wij geven advies en begeleiding doorheen het hele bouwtraject. Met een persoonlijk aanspreekpunt in elke fase.


Pag. 40

Sint-Baafskerkstraat 1 8200 Sint-Andries T. 050 47 10 10 www.danneels.be

Uw contactpersoon: Johannes Degroote GSM 0472 61 76 89 johannes@danneels.be

Profile for Danneels

9 hedendaagse woningen in Veldegem  

Halfopen en gesloten woningen in een rustige, kindvriendelijke verkaveling.

9 hedendaagse woningen in Veldegem  

Halfopen en gesloten woningen in een rustige, kindvriendelijke verkaveling.