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RE/MAX-Infonews rund um Immobiliensuche und Lifestyle 11/2013

FROHES FEST Das RE/MAX Immo-Team w端nscht einen zauberhaften Advent, erholsame Urlaubstage, schneereiche Ferien und ein Prosit 2014.

Immobilien im Blickpunkt SEITE 3

Immobilien-Angebote in Ihrer Region SEITE 4, 12, 15, 18, 22, 26, 28

Heizkessel-Casting mit tollen Preisen SEITE 8, 9

Kabarett mit Weinzettl & Rudle SEITE 12

Adventzauber im Mostviertel SEITE 25

Kn端sperh辰user f端r Licht ins Dunkel SEITE 31


da/heim

EDITORIAL

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Zum Fürchten?

Liebe Leserinnen und Leser! Wieder einmal neigt sich das Jahr dem Ende zu. Auch ein Trend am Immobilienmarkt geht zu Ende – der Trend des geringen Immobilienangebotes. Die letzten Jahre waren durchwegs von einem geringen Angebot geprägt. Folge: 2013 wurden in Österreich rund 15 Prozent weniger Immobilien verkauft als noch im Jahr zuvor. Aktuelle Marktdaten belegen, dass die Anzahl der angebotenen Immobilien wieder stark steigend ist. Seit dem heurigen Sommer ist das Angebot um mehr als 15 Prozent gewachsen. Das wird dazu führen, dass die Nachfrage nach Immobilien wieder besser abgedeckt werden kann und die Preise nicht weiter steigen. Nun wünsche ich Ihnen viel Spaß beim Lesen unserer druckfrischen „da/heim“.

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Vom Nikolo- und Krampusumzug für die Kleinsten bis hin zum schaurig-schönen Perchtenlauf … im Advent gibt es so manches Spektakel zu erleben. Unter www.mostviertel.info finden Sie einen praktischen Überblick zahlreicher Adventtermine aus der Region.

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// MATURAPROJEKT

Schülerinnen haben „Immobilien im Blickpunkt“ So der Titel des aktuellen Maturaprojekts, im Zuge dessen sich die HAK-Schülerinnen Jasmin Enengl, Daniela Zehetner, Kathrin Reikersdorfer und Felicia Marian dem heimischen Immobilienmarkt widmen. Neben nationalen und niederösterreichspezifischen Aspekten – die ebenso eine Rolle spielen – wurde dem Amstettner Großraum der Hauptfokus gewidmet. Als Partner fungiert das RE/MAX Immo-Team, sodass die vier engagierten Schülerinnen auf das Know-how und die technischen Tools des Marktführers zugreifen können. Elementarer Bestandteil ihrer Projektarbeit ist ein professioneller Fragebogen, der mit rund 200 Personen aus der Region ausgefüllt wurde. Die Auswertung läuft – ein hochinteressantes Ergebnis darf erwartet werden. Noch im Dezember wird das Maturaprojekt abgegeben. Im Februar folgt die Präsentation. Genau der richtige Zeitpunkt, um in der März-Ausgabe des Magazins da/heim die Ergebnisse und Erkenntnisse zu veröffentlichen.

Foto: Voß

Jasmin Enengl, Daniela Zehetner, Kathrin Reikersdorfer und Felicia Marian (v. li.) besuchen die 5. Klasse des internationalen Managementzweiges der HAK Amstetten. Kürzlich feierte Stefan Alteneder, Broker/Manager des RE/MAX Immo-Teams in Amstetten, ein kurzfristiges schulisches Comeback, um sich mit seinen „Projektleiterinnen“ über den Fortschritt ihrer Arbeit zu unterhalten.

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// IMMOBILIENVERKAUF

Der Weg zum Verkaufserfolg kann steinig sein Sie überlegen, ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung zu verkaufen? Eine gute Idee, denn die Zeiten der generell steigenden Immobilienpreise scheinen vorübergehend vorbei zu sein. Um Ihre oder auch jede andere Immobilie erfolgreich, rasch und zum bestmöglichen Preis an den richtigen Mann oder die richtige Frau zu bringen, braucht es eine durchdachte Vorbereitung. Viele Fragen am Weg zum Verkaufserfolg • Wie ist die aktuelle Marktsituation, wie viele Objekte dieser Art sind am Markt und zu welchen Preisen? • Wie viel ist mein Objekt wert? • Welchen Preis kann ich jetzt am Markt erzielen? • Wofür hafte ich als Verkäufer bzw. wie sieht es mit der Gewährleistung aus? • Wie verhindere ich Immobilientouristen und Häuserschauer?

• W  elche steuerlichen Auswirkungen hat der Verkauf? • Wie sichere ich mich ab, dass ich nur mit liquiden Interessenten verhandle und dass ich schlussendlich den Kaufpreis erhalte? • Worauf ist bei der Vertragserrichtung zu achten? • Was habe ich bei erfolgtem Verkauf, also bei der Übergabe, zu tun? • Kurz: Wie schaffe ich es, mein Objekt zum bestmöglichen Preis, so rasch und angenehm wie möglich zu verkaufen?

Die Nr. 1 als Partner Entsprechende Sachkenntnisse und Ausbildungen sowie eine umsichtige und gewissenhafte Arbeit sind Basis für diese Aufgabe – für RE/MAX ist dies Tagesgeschäft. Wenn Sie die Unterstützung eines Immobilienexperten suchen, erwarten Sie erstklassigen Service und ehrliche Beratung. Sie suchen einen Ansprechpartner, der Ihre Anliegen stets zu Ihrer vollen Zufriedenheit löst. Mit Recht! Nur erfahrene Makler können Ihnen mit entsprechenden Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes behilflich sein. Aufgrund der langjährigen Erfahrung, des vorhandenen Netzwerkes und der guten Ausbildung können Sie beim Verkauf auf RE/MAX vertrauen. Die Nr. 1 in Österreich, in Europa und weltweit! Vermeiden Sie teure Fehler und reden Sie zuerst mit uns. Entdecken Sie Ihren RE/MAX-Mehrwert Tel. 07472/64680, www.remax-immoteam.at

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// AMBIENTE

Historische Liegenschaft im Strudengau Wer das Besondere sucht, wird dieses geschichtsträchtige Gebäude lieben. Im idyllischen Strudengau gelegen – Donaublick inklusive – zählten Kaiser und Könige früherer Epochen zu den Besitzern dieser Liegenschaft. Die Errichtung des heute bestehenden Gebäudes auf den mittelalterlichen Grundfesten erfolgte im Jahre 1685. Sage und schreibe 310 Jahre später wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Gebäude steht derzeit nicht unter Denkmalschutz. Raum zur Entfaltung Dicke Wände, hohe Räume, exklusive Möbelstücke, viel Liebe zum Detail, … die künftigen Besitzer dürfen sich auf ein wahrlich einzigartiges Wohnerlebnis freuen. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von rund 400 Quadratmetern ist genügend Raum zur Entfaltung gegeben. Eine Zusatznutzung als Büro, Praxis oder Galerie lässt sich gut verwirklichen, wurden die Räum-

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Eckdaten: • erbaut um 1685 • umfangreich renoviert 1995 • ca. 400 m² Wohnfläche • ca. 865 m² Grundstücksgröße • Nebengebäude mit Sauna • Wintergarten & Pool • HWB: 146

lichkeiten doch bereits als Architekturbüro, Kleinkunstbühne oder Ausstellungsraum verwendet.

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// SCHLAFOASE-LIEGESTUDIO

In 15 Minuten zum perfekten Schlaf nach Maß Erholsamer Schlaf tut gut und ist essentieller Bestandteil, um sich tagsüber wohl zu fühlen. Denn nachts tanken wir Gesundheit und Vitalität – die Investition in ein modernes und individuell angepasstes Schlafsystem lohnt sich somit jeden Tag aufs Neue. Perfekt gebettet dank Ergo-Tuner Neu im Dunkl-Sortiment ist der Performance Ergo-Tuner. Ein ausgeklügelter Liegesimulator, der das Schlafsystem von Kopf bis Fuß individuell anpasst. Von der Beratung bis zur Feineinstellung des Schlafsystems vergehen nur wenige Minuten. Spüren Sie den Unterschied Christian Dunkl lädt ein, sich hautnah vom ErgoTuner zu überzeugen. Direkt im Fachgeschäft kann der Unterschied in kurzer Zeit wahrgenommen werden. Und es fühlt sich gut an!

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// KESSELTAUSCH

Gesucht: Niederösterreichs älteste Heizkessel Nach der Präsentation des NÖ Feinstaub-Programms stellte Umwelt-Landesrat Dr. Stephan Pernkopf nun die nächste Maßnahme im Kampf gegen Feinstaubbelastung vor. Alte Heizkessel arbeiten oft ineffizient, verursachen höhere Heizkosten und verschlechtern die Luftqualität. Das Land NÖ und die Energie- und Umweltagentur NÖ starten deshalb das „Heizkessel-Casting“, einen Wettbewerb, der zum Kesseltausch motivieren soll. Die Gewinner erhalten 4.000 Euro für eine moderne Heizung und viele nützliche Preise rund ums Heizen. 30 Prozent aller Heizsysteme in privaten Haushalten sind älter als 20 Jahre. Alte Heizkessel sind oft überdimensioniert und vergeuden viel Energie. Im Vergleich zu neueren Modellen stoßen sie außerdem bis zu zehnmal mehr Feinstaub aus. Deshalb lohnt sich die Investition in einen modernen Heizkes-

Dr. Herbert Greisberger (Geschäftsführer der Energie- und Umweltagentur NÖ), Jürgen Cech (Meistergeselle, Installations- und Rauchfangkehrerbetriebe Josef Wildburger) und Energie-Landesrat Dr. Stephan Pernkopf (v. li.) freuen sich auf zahlreiche Teilnehmer.

// WEIHNACHTSMARKT

Stimmungsvoll und glitzernd – Leiner lädt ein Österreichs schönste Weihnachtsmärkte bei Leiner bieten für jeden Geschmack das Passende. Dabei ist der stimmungsvolle Aufputz des Weihnachtsbaums nur ein Themenbereich des einzigartigen Sortiments. Wer sich seine eigenen vier Wände mit einem ganz besonderen Weihnachtsambiente verzaubern will, wird fündig. Weihnachtseldorado Eine riesige Auswahl verschiedenster Dekoartikel, Vasen, Laternen für drinnen und draußen, Feuerschalen, Fackeln, Kerzen, … dies und vieles mehr wird im Leiner Weihnachtsmarkt dargeboten. Zum Gustieren und Einkaufen ist jetzt wahrlich der beste Zeitpunkt – denn die Vielfalt ist zu Beginn des bevorstehenden Advents am größten. Funkelnd wie Edelsteine Die heurigen Themen sind nach Edelsteinen

Glitzernde Weihnachten stehen vor der Tür.

benannt – genauso strahlend wirken sie auch. Bernstein, Carat, Kristall und Rubin sorgen für einen Weihnachtszauber, der seinesgleichen sucht. Erdige Farben wie Braun, Gold oder Grün geben den Ton an. Kombiniert wird gerne mit Naturmaterialien wie Holz und Filz. So zaubern Sie im Nu Festtagsstimmung in Ihr Daheim!

Die Auswahl an Dekoideen ist einzigartig.

Leiner Amstetten • Adventsamstage bis 18 Uhr geöffnet • 30.11.: Kinderbetreuung mit Adventbasteln • 07.12.: mein Foto mit dem Nikolo (14-16 Uhr) • 14.12.: Kinderbetreuung mit Programm • Geschenktipp: Leiner Gutschein-Karte Leinerstraße 4, Tel. 07472/67222 www.leiner.at


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sel, ist Landesrat Pernkopf überzeugt: „Mit modernen Biomasse-Kesseln können Feinstaubund CO2-Emissionen weiter reduziert werden.“ Heizöl raus – Ökowärme rein „Mit der Aktion sollen auch möglichst viele alte Ölheizungen gegen neue Pelletskessel getauscht werden, denn erneuerbare Energieträger haben noch einen weiteren wichtigen Vorteil: Sie vermeiden den schädlichen Ausstoß von CO2! Mit Pellets liegt man außerdem preislich auf der sicheren Seite, denn der Preis für Heizöl hat sich in den vergangenen 10 Jahren verdoppelt. Die Mineralölindustrie lockt mit der Heizöl-Werbung die Konsumenten in die Kostenfalle“, argumentiert Pernkopf für die Pelletsvariante. „Mit einem neuen Kessel können bis zu 1.000 Euro Heizkosten jährlich eingespart werden“, bestätigt Dr. Herbert Greisberger, Geschäftsführer der Energie- und Umweltagentur NÖ und ergänzt: „Der Tausch eines Heizkessels ist auch ein Anlass, einen Blick auf das gesamte Gebäude zu werfen. Nur ein gut gedämmtes Haus schützt langfristig vor steigenden Energiepreisen. Die Energieberatung NÖ hilft gerne dabei.“

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Mitmachen lohnt sich Als Hauptpreis winken eine Förderung in Höhe von 4.000 Euro für den Tausch eines Heizkessels und ein Jahresvorrat Pellets. Eine Jury wählt den Sieger aus. Zudem erhalten die Besitzer des jeweils ältesten Heizkessels in den weiteren vier Regionen Niederösterreichs eine Sonderförderung in Höhe von jeweils 4.000 Euro. Zusätzlich werden 10 Gutscheine im Wert von je 350 Euro für Investitionen in die Verbesserung des Heiz- Beim Heizkessel-Casting mitmachen und mitunter tolle Preise gewinnen. systems verlost. Wichtig ist ein Nachweis über das Alter des Weitere Infos und kompetente Heizkessels. Dazu das Typenschild oder die Beratung: Rechnung fotografieren und auf der Website Energie- und Umweltagentur der Energie- und Umweltagentur NÖ hochlaNÖ – eNu den (www.enu.at/heizkesselcasting) oder per Tel. 02742/21919 Post an die Energie- und Umweltagentur NÖ, www.enu.at Grenzgasse 10, 3100 St. Pölten schicken. Einwww.energieberatung-noe.at gereicht werden kann bis 31. März 2014.


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// DURCHATMEN

Wohlfühlklima in den eigenen vier Wänden

Unser wichtigstes Lebensmittel – die klare Nummer eins – ist Luft! Ohne Nahrung oder Flüssigkeit kann der Mensch etliche Tage überleben. Bei der Luft für die Atmung geht es um Minuten. Hier zählt im Ernstfall jede Sekunde. Eine gute Luftqualität sollte für uns aus diesem Grund einen enorm hohen Stellenwert einnehmen. Betrachten wir die Luft doch als das, was sie ist – nämlich unser wichtigstes Lebensmittel und somit die Basis unseres Seins.

Viele Faktoren spielen mit Neubauten haben oft schon eine Komfortlüftungsanlage eingebaut, auch für Hausmodernisierungen werden passende automatische Lüftungsanlagen angeboten. Ob wir uns in geschlossenen Räumen wirklich wohlfühlen, hängt neben der Frischluft von weiteren Raumluftfaktoren wie zum Beispiel der Luftfeuchtigkeit, der Raumtemperatur, dem Luftzug sowie von Luftschadstoffen, Schimmelsporen, Gerüchen oder Zigarettenrauch ab. Weiters üben Möbel, Baumaterialien oder Pflanzen einen gewissen Einfluss aus. Gesunde Baumaterialien Ökologisches Bauen und Wohnen liegt voll im Trend. Viele traditionelle Baumaterialien haben raumklimatisch gute Eigenschaften. Der Vorteil natürlicher Baustoffe wie Ziegel oder bestimmter Innenputze liegt in ihrer Fähigkeit, überschüssige Feuchtigkeit aufzunehmen, zu speichern und wieder abzugeben, wenn die Luft trockener wird. Sie sind geruchsneutral und atmungsfähig. Und sie geben selbst keine schädlichen Emissionen an die Raumluft ab. Auch Holz ist ein ideales Baumaterial. Vorsicht ist dabei jedoch beim Einsatz von Holzschutzmitteln und verleimten Hölzern geboten.

Foto: www.shutterstock.com

Astronomische 90 Prozent seiner Lebenszeit verbringt ein österreichischer Staatsbürger durchschnittlich in Innenräumen. Durch Möblierung, anwesende Personen sowie Werkstoffe ist die Luft meist stärker schadstoffbelastet, als im Freien. Für Ihr Wohlbefinden ist es daher wichtig, das Angebot an gesunder Raumluft zu steigern. Am einfachsten geht das durch ein konstantes Lüften, dem so genannten Querlüften oder Stoßlüften, mindestens vier Mal täglich. Dies senkt zum Beispiel die Feuchtigkeit und damit das Schimmelrisiko.

Regelmäßiges Lüften sorgt für ein besseres Raumklima.

Krebserkrankungen im Vormarsch Sie gehören zu den großen gesundheitlichen Problemen der heutigen Zeit. Es gilt als gesichert, dass neben Lebensstil und erblicher Veranlagung bestimmte chemische Substanzen für die Krebsentstehung verantwortlich sind. Diese werden oft über die Atmung aufgenommen.Tabakrauch enthält eine Vielzahl krebserzeugender Stoffe. Aktivrauchen stellt zweifellos das größte Risiko dar, an Lungenkrebs zu erkranken. Auch die Gefährdung für Passivraucher besteht. Kleinkinder sind davon besonders betroffen. Empfehlung: Besonders in geschlossenen Räumen nicht rauchen – wenn dennoch geraucht wurde, gut lüften! Und die Kinder zuvor in ein anderes Zimmer bringen.

Lebendiges Grün für jeden Raum Jeder Raum verlangt nach eigenen, speziellen Pflanzen. •  Büros tendieren zu trockener Luft und Schadstoffbelastungen. Sie profitieren von robusten, schadstoffabsorbierenden, großen Pflanzen. Empfehlenswert sind beispielsweise Drachenbaum, Schefflera und Baumfreund. •  Wohnzimmer sind ideal für große Pflanzen als strukturierende Gestaltungselemente, hier bieten sich Paradiesvogelblume, Birkenfeige, Elefantenfuß oder Steckenpalme an. • Küchen eignen sich für Pflanzen wie Zwergbananen oder duftende Kräuter wie Rosmarin und Basilikum. •  Kinderzimmer sollten Pflanzen beherbergen, die schnell wachsen und Ausläufer bilden, wie beispielsweise Grünlilie und Erbsenpflanze. Die Ausläufer können von den Kindern eingetopft werden. •  Schlafzimmer sind meist kühlere, etwas dunklere Orte. Empfohlen werden Orchideen, Bromelien und Bogenhanf, um auszugsweise drei zu nennen. •  Bäder sind meist gut beheizt. Beim Duschen und Baden entsteht eine hohe Luftfeuchtigkeit – ideale Bedingungen für viele exotische Pflanzen wie Zyperngras oder Farne. •  Tipp zur Schimmel-Vermeidung im Blumentopf: Schimmelpilzsporen können Allergien hervorrufen. Schimmel entsteht zum Beispiel oben in den Töpfen von Pflanzen. Um dies zu vermeiden, streuen Sie eine Schicht Quarzsand auf die Oberfläche. Weitere Informationen und kompetente Beratung: Energie- und Umweltagentur NÖ – eNu, Tel. 02742/21919, www.enu.at

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// WEIHNACHTSZAUBER

Adventskranz einfach selber basteln – so geht‘s Vieles was wir heuer brauchen um unser Daheim weihnachtlich stimmungsvoll zu gestalten, können wir in der Natur finden. So werden Holz, Tannenzapfen und Zweige kombiniert mit Bauernsilber, Glas und eher schlichten Farben. Schaffen Sie sich Ihr Unikat So wird Ihr Adventskranz zum Einzelstück mit persönlicher Note. Die „Zutaten“ sind im Nu beisammen: Eine größere Blechdose, Steckschaum, vier Kerzen, etwas Moos oder Reisig, Geschenkpapier, Bänder, eventuell Filz, etwas Deko und kleine Weihnachtskugeln. Die genaue Anleitung und Fotos gibt’s auf www.villa9.at.

Die Anleitung gibt’s auf www.villa9.at.

Selbstgemachtes schenken Auch beim Schenken stehen selbstgemachte und nachhaltige Produkte hoch im Kurs. Viele Menschen werden wieder kreativ – denn eine regelmäßige Basteleinheit ist willkommener Ausgleich zum stressigen Alltag. Wer freut sich

nicht über ein Geschenk, das mit viel Liebe und Freude hergestellt wurde? In schnelllebigen Tagen wie diesen gewinnen solch‘ persönliche Präsente immer mehr an Bedeutung für die Beschenkten. Für kreative Ideen und jene, die keine Zeit finden um Geschenke selber zu machen, gibt es seit Mitte Oktober einen neuen Treff-

Kreative Geschenke einfach selber basteln.

3. Glas gratis und € 20,– pro Fenster kassieren „ACHTUNG: DA OBEN SCHAUEN JEDE MENGE MÄUSE FÜR SIE RAUS.”

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// KABARETT

Pölz-Halle on Tour – mit Weinzettl & Rudle im MozArt Weihnachten! Stille Nacht, heilige Nacht. Leise rieselt der Schnee, still und starr ruht der See. Aber Menschen sind weder still, heilig, leise oder starr, sondern laut, hektisch, höllisch genervt und teuflisch gestresst. Lächeln und Gelassenheit kommen abhanden. Man schenkt einander Duftlampen und Socken.

von Überraschungen, über die sich nur die anderen freuen und von Menschen, die alles, aber auch alles tun, um in Weihnachtsstimmung zu kommen. Tipps für die Weihnachtsfeier Massenhaft Schnee wird rieseln, Kraftwerke werden explodieren und getrunken wird natürlich auch zu viel. Aber dafür haben Weinzettl & Rudle alles im Gepäck, damit die Firmenweihnachtsfeier (k)eine Katastrophe wird.

Ach du heilige … Was man jetzt braucht, ist befreiendes Lachen, Urlaub mit einem sonnigen Gemüt und Unterhaltung auf höchstem Niveau. Monica Weinzettl und Gerold Rudle, Schauspieler und Kabarettisten, bringen Texte bekannter Autoren aber auch lustiges Treibgut aus dem Internet. Immer dreht es sich um Weihnachten, seine heiteren Auswüchse und die lustigsten Pannen, skurrile Vorschriften und eigenartige Rituale. Geschenke mit Umtauschgarantie – bitte Die Rede wird sein vom Christkind, von Geschenken, die man gerne umtauschen möchte,

Foto: Sepp Gallauer

Gar nicht still und heilig – das Programm von Weinzettl & Rudle.

Kabarett mit Weinzettl & Rudle Dienstag, 17. Dezember, 19.30 Uhr Das MozArt Amstetten, Mozartstraße 5 Karten: € 19,00/21,00/23,00 Kultur- & Tourismusbüro Amstetten Tel. 07472/601-454 Raiffeisenbanken des Mostviertels www.avb.amstetten.at

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// EXPERTEN

Der Mostviertler IT-Spezialist setzt auf Komplettlösungen In der schnelllebigen Welt der Technik und des Internets macht der Beratungsfaktor den entscheidenden Unterschied aus. 11 Mitarbeiter verfolgen gemeinsam ein Ziel. Zufriedene Kunden! Individuelle Bedarfsanalyse So unterschiedlich wie die Menschen selbst sind auch die Lösungen, die sie für ihre spezielle Anforderung brauchen. Von der maßgeschneiderten Hard- und Software über die technische Betreuung bis hin zum passenden Verbrauchsmaterial spannt sich der Bogen.

Erwin Leitner und sein Team sind die kompetenten Ansprechpartner für IT-Lösungen.

Optimales Service für KMUs und Privatkunden Die Planung, Installation und Betreuung komplexer Computernetzwerke in Klein- und Mittelbetrieben gehört genauso zum Tagesgeschäft, wie die richtige Internet-Anbindung privater Haushalte oder Unternehmen. Auch Sicherheit (Firewall, Virenschutz, Spamfilter) wird groß geschrieben. Weiters punktet Comteam mit didaktischen Lösungen für Schulen. Abgerun-

det durch den Verkauf von moderner Hard- und Software sowie aller gängigen IT-Handelsprodukte kann sich das breite Angebotsspektrum – Fachberatung inklusive – sehen lassen. Als regional verwurzeltes Unternehmen mit 16 Jahren Erfahrung punktet Comteam weiters mit extrem kurzen Reaktionszeiten. Denn wenn die Technik einmal streikt, ist es vor allem für Unternehmer essentiell, dass das Problem rasch gefunden und behoben wird.

• Internet-Provider, Netzwerke, Sicherheitslösungen, Cloud Services, Datensicherung, Hard- und Software, LogoDidact-Schul­ lösungen, Bürokommunikation u.v.m. Mitterfeldstraße 1, 3300 Amstetten Tel. 07472/2228100, www.comteam.at

Haben Sie unsere „Immobilie“ schon gesehen? Villa No.9 ist die einzige Adresse für individuelles Wohnen & Schenken – nicht nur für Erwachsene Besichtigungstermine (mit oder ohne Makler): Mo.– Fr.: 9–12 und 14–18 Uhr, sowie Sa.: 9–13 Uhr Zum Verkauf stehen vorwiegend „bewegliche Güter“ · moderne Wohnaccessoires aus Skandinavien und Holland · Kinderaccessoires der Marke HABA · Living made by you: Einzigartige Produkte von kreativen Menschen

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Wohnen in Grein – mittendrin & vollsolar Das lieb- und lebenswerte Donaustädtchen Grein hat einen ganz besonderen Charme. Zahlreiche Rad- und Schiffstouristen als auch unzählige Kulturfreunde zählen es zu ihren immer wiederkehrenden Urlaubsdestinationen. Wo andere gerne Urlaub machen, entsteht nun ein ebenso außergewöhnliches wie zukunftsweisendes Wohnprojekt – als Baubeginn ist das Frühjahr 2014 anvisiert.

Planen Sie mit – es ist Ihr Zuhause Vom Starterhaus bis schlüsselfertig … drei verschiedene Baustufen werden angeboten. In der Planungsphase können die persönlichen Wünsche und Ideen einfließen. Für eine individuelle Note! Hinzu kommt eine sehr attraktive Preisgestaltung. Finanzierungsbeispiele und weitere Infos: www.wohneningrein.at.

Ruhig – sonnig – zeitlos – zentral Drei Doppelhäuser und ein Dreier-Reihenhaus sind in zentrumsnaher Bestlage geplant. Eine zeitlose Planung zeichnet sich durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung aus. Die Beheizung erfolgt fast ausschließlich mit thermischen Solarkollektoren.

Infos & Beratung bei Horak Architectura PlanungsGmbH, BM DI (FH) Gerald Horak Preinsbacherstraße 7 3300 Amstetten Tel. 0699/17607600 www.wohneningrein.at

Schnit Stylingt &

Traditionsfriseur Le Figaro erstrahlt in Amstetten im neuen Glanz Dem Puls der Zeit voraus Le Figaro-Kunden erwartet allzeit ein einzigartiger Service. Ganz besonders gut kommen die iPads an, die während des Besuchs kostenfrei genutzt werden können. Ob Facebook, E-Mails, Internetsurfen oder die neuesten Frisurentrends als Inspiration für das eigene Styling – so macht der Friseurtermin doppelt Spaß.

Bereits seit 2004 ist Jürgen Gartner mit seinem Team am Krautberg in Amstetten präsent. Als klares Statement für die langfristige Ausrichtung und die Wichtigkeit der Amstettner Kunden und Filiale, wurde der Standort kürzlich gekauft. Wer die Firmen-Philosophie kennt weiß, dass es bei Jürgen Gartner keine halben Sachen gibt – und so bekam die Fassade auch gleich einen neuen Anstrich im unverkennbaren Le Figaro-Design.

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Le Figaro Krautbergstraße 2a, 3300 Amstetten Tel. 0650/5800270 Aufeldstraße 53, 3252 Petzenkirchen Tel. 07416/58880 www.le-figaro.at

( Adventmarkt Landesklinikum) Starkes Team & starkes Styling Aktuell besteht das Le Figaro-Team aus 24 kreativen Köpfen – davon befinden sich 6 in der Lehrzeit. Wer für Weihnachten noch die passende Geschenkidee sucht, greift am besten zu Gutscheinen von Le Figaro. Denn die kommen immer gut an!

Neue Telefonnummer Ganz wichtig für alle bestehenden und künftigen Stammkunden – es gibt eine neue Telefonnummer! Das Amstettner Team ist ab sofort unter 0650/5800270 erreichbar.

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// GENUSS

Café Exel verwöhnt von früh bis spät Eine handverlesene Vielfalt an Pralinen wird gerne individuell zusammengestellt.

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So fängt Ihr Tag gut an Und zwar zu jeder Zeit. Verschiedene Frühstücks-Kreationen stillen jeden Gusto. Frühaufsteher und Langschläfer sind gleichermaßen willkommen, denn Frühstück wird im Café Exel von früh bis spät serviert.

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Den Advent in vollen Zügen genießen.

Café Exel-Inhaber Reinhard Bertl lädt ein.

Das Café Exel-Team lädt ein, die kalten Wintermonate mit herzhaften Köstlichkeiten zu genießen. Und davon gibt es – vor allem in der (Vor-)Weihnachtszeit – reichlich. Hier beginnt einfach jede Naschkatze zu schnurren.

garantiert für leckere Altersbeschränkung!

Der Nikolo kommt Zum 6. Dezember gibt es Nikolaus-Sackerl für Groß und Klein. Ob für die Kinder, seine Lieben oder einfach als unerwartete Überraschung … dieses Präsent vom Café Exel sorgt

Momente.

Ohne

Weihnachtskekse vom Konditormeister Wer sich und seine Gäste gerne mit feinsten Keksen vom Konditormeister verwöhnt, wird im Café Exel ebenso fündig. Hochwertige Zutaten und allerlei verschiedene Kreationen bescheren einen genussvollen Advent. Selbst bei den Geschenkideen für Weihnachten werden die Gäste im Café am Hauptplatz fündig.

Genuss für daheim Das Café Exel-Team ist täglich für Sie da. So können Sie sieben Tage die Woche ofenfrisches Gebäck und feine Mehlspeisen – natürlich auch zum Mitnehmen – genießen. Café Exel – im Herzen der Stadt Hauptplatz 20, 3300 Amstetten, Montag bis Sonntag: 7.00 bis 19.30 Uhr, Tel. 07472/23309, www.cafeexel.com

Sorgenfrei – rundum bestens betreut – zuverlässig! Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen. Der Partner für Vermieter & Wohnungs-Eigentums-Gemeinschaften (WEG) Leistungsumfang für Vermieter (auszugsweise): ▪ Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses und der Vorauszahlungen für Betriebskosten ▪ Mahnung säumiger Mieter ▪ Legung einer jährlichen Abrechnung ▪ Überweisung der monatlichen Hauptmiete an den Eigentümer ▪ Beratung im Zusammenhang mit Umsatzsteuervoranmeldungen ▪ Kautionsverwahrung und -rückgabe ▪ Laufende Indexüberwachung ▪ Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern ▪ Durchführung von Instandhaltungsmaß­ nahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter

Leistungsumfang für WEG (auszugsweise): ▪ Vereinnahmen und Verwalten der Vorauszahlungen für Betriebskosten ▪ Mahnung säumiger Eigentümer ▪ Legung einer jährlichen Abrechnung ▪ Jährliche Neukalkulation der Betriebskosten ▪ Beratung im Zusammenhang mit Umsatzsteuervoranmeldungen und einer Jahresumsatzsteuererklärung ▪ Betreuung im Zusammenhang mit Darlehensangelegenheiten ▪ Vertretung vor bestimmten Behörden ▪ Kontrolle und Überwachung von Dienstnehmern und Dienstleistern ▪ Abhaltung von Hausversammlungen ▪ Organisation der Hausbesorgung

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// HEIMATVERBUNDEN

Fleischerei Ellegast steht für regionale Köstlichkeiten

„Genuss pur aus dem Mostviertel“ lautet daher die Devise – und das schmeckt man!

Genuss-Gutscheine schenken In den Ellegast Fachgeschäften gibt es neben köstlich kreativen Geschenkideen zum Mitnehmen auch Genuss-Gutscheine, welche sich hervorragend als Präsent unter dem Weihnachtsbaum anbieten. Denn wer Genuss-Gutscheine aus dem Hause Ellegast als Weihnachtsgeschenk überreicht, sorgt beim Empfänger garantiert für eine geschmackvolle Überraschung!

Weihnachten naht – jetzt vorbestellen Wer sich und seine Lieben rund um Weihnachten besonders verwöhnen möchte, findet allerlei Köstlichkeiten für einen reichhaltigen Festtagstisch.

www.ellegast.at – dieser Klick lohnt sich Für die Advent- und Weihnachtszeit gibt es besondere Angebote. Werfen Sie einen Blick auf die wöchentlich wechselnden Aktionen – einfach reinklicken auf www.ellegast.at!

Das Ellegast-Team nimmt bereits jetzt Vorbestellungen entgegen – die Kunden dürfen sich so auf eine wertvolle Zeitersparnis im oftmals dicht gedrängten „Adventkalender“ freuen.

Fleischerei Ellegast – Genuss pur Treffpunkt guten Geschmacks 5x im Mostviertel: Amstetten – Seitenstetten Mauer – Aschbach – Haag, www.ellegast.at

Wer die Fest- und Feiertage auch aus kulinarischer Sicht in vollen Zügen genießen will, trifft sich in der Fleischerei Ellegast. Das traditionsreiche Familienunternehmen veredelt seit 1891 hochwertige Rohstoffe aus der Region mit Sorgfalt und Liebe zum Handwerk zu feinsten Fleisch- und Wurstwaren.

Das Beste von daheim gibt’s für daheim in der Fleischerei Ellegast.

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// LIFESTYLEWORKOUT

Vorsätze mit M.A.N.D.U. dauerhaft umsetzen

Martina Kies bietet ein effizientes Workout, das obendrein Spaß macht.

Heute noch starten Ja! M.A.N.D.U. funktioniert auch vor dem Jahreswechsel ausgezeichnet – wozu also noch warten? Am besten jetzt Termin ausmachen und bereits im auslaufenden Jahr Fitness für das kommende tanken. Was ist M.A.N.D.U. eigentlich? Die perfekte Mischung aus hoch qualifiziertem Personal Coaching und extrem effizientem High-Tech-Training. Ein einzigartiges Workout, das gesund, fit und schlank macht. Durch individuelle Dosierung von Reizstrom ist es möglich, Muskeln gezielt aufzubauen, zu straffen, Kraft und Ausdauer zu steigern und Problemzonen zu verbessern. Die Fachwelt spricht vom Training der Zukunft! Glücklicherweise können wir es in Amstetten schon jetzt nutzen. Für wen ist M.A.N.D.U. geeignet? Jedermann ist im M.A.N.D.U.-Studio von Premium-Coach Martina Kies willkommen. Denn das maßgeschneiderte Lifestyleworkout kennt keine Grenzen! Ob Teenager oder Senior, topfit oder unsportlich, männlich oder weiblich, … M.A.N.D.U. bietet perfekte Trainingskonzepte,

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Heute ist das Wetter so schlecht, ich fühl‘ mich nicht gut, morgen ist auch noch ein Tag, alleine fehlt mir die nötige Motivation, das bringt ja sowieso nichts, ich hab‘ keine Zeit, … wenn’s um die dauerhafte Umsetzung von Vorsätzen geht, ist der Mensch meist besonders kreativ. Gründe, warum es gerade jetzt nicht passt, finden sich witzigerweise immer. Wer den bevorstehenden Jahreswechsel nutzen und etwas für sich, seinen Körper und seine Gesundheit tun möchte, ist bei Martina Kies in besten Händen.


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// „IHRE GESUNDHEIT IST UNSER ANLIEGEN“

Kommen Sie gesund und vital durch den Winter

Foto: www.shutterstock.com

Vor allem im Winter ist eine bunte und vitaminreiche Ernährung wichtig – frisches Obst und Gemüse leisten einen wertvollen Beitrag zur Stärkung des Immunsystems.

Gerade im Winter wird das Eigenheim zum zentralen Lebensmittelpunkt. Man ist in der kalten Jahreszeit anfälliger für Erkrankungen. Dies hat viele Ursachen. Zum einen spielen die Verkürzung des Tages und die reduzierten Sonnenstunden eine große Rolle dabei. Viele „igeln“ sich daher zu Hause ein. Machen Sie sich’s gemütlich Damit einem dabei nicht die Decke auf den Kopf fällt, versuchen Sie es sich so gemütlich wie möglich zu machen. Dekorieren Sie Ihr Zuhause winterlich. Verwenden Sie Düfte und Kerzenlicht. Falls vorhanden, nutzen Sie eine Sauna, eine Infrarotkabine oder einen Whirlpool. Oder planen Sie immer wieder einen Kurzurlaub in der Therme, um sich verwöhnen zu lassen – ein paar Tage zum Ausschalten wirken wahre Wunder. Raus in die Natur – bei jedem Wetter Nur zu Hause hocken ist nicht optimal. Machen Sie ausgedehnte Spaziergänge in einer winterlichen Landschaft. Bekanntlich gibt es kein schlechtes Wetter – nur unzureichende Bekleidung. Wenn Sie sich regelmäßig an der frischen Luft bewegen, werden Sie sich mit Garantie wohler fühlen. Flotte Spaziergänge reichen aus. Beziehungsweise sind sie der Anfang, für mögliche sportliche Ambitionen in der Zukunft. Stärken Sie Ihr Immunsystem Um Ihre Abwehrkräfte zu stärken, sollten Sie reichlich Obst und Gemüse zu sich nehmen. Eventuell auch in Form von hochwertigen Nahrungsergänzungsmitteln. Genießen Sie warme Getränke, wobei diese überwiegend alkoholfrei

sein sollten. Ab und zu ein Punsch oder Glühmost sind natürlich erlaubt. Versuchen Sie Ihren Körper immer ausreichend warm zu halten. Passen Sie also Ihre Kleidung dementsprechend an. Dabei haben sich mehrere Schichten bewährt (Zwiebelprinzip) – so können Sie je nach Temperatur Kleidung an- bzw. ablegen. Die Grippe- und Pneumokokken-Impfung sollten eine Selbstverständlichkeit sein. Machen Sie Ihr Auto „winterfit“ Eine weit unterschätzte Krankheitsquelle stellt das garagenwarme Auto, in dem man nur mit einem Pulli bekleidet zu einem Ziel in mehreren Kilometern Entfernung fährt, dar. Falls Ihr Auto eine Panne hat und der Motor sich nicht mehr starten lässt, kühlt es im Wageninneren bei Minustemperaturen rasant ab. Eine mögliche Verkühlung ist dabei die geringste Folge. Zur Vermeidung sollten im Winter immer warme Handschuhe, eine warme Jacke und eine Decke mitgeführt werden. So sind Sie auf der sicheren Seite – auch wenn Ihr Auto einmal streikt.

Ab in den Süden Sollten Sie sich jedoch zu den Glücklichen zählen, die viele Winterwochen im warmen Süden verbringen können, so ist auch einiges zu beachten. Normalerweise gehen die Jahreszeiten langsam und fließend über. Jedoch ist dies nicht der Fall, wenn Sie von minus 10 Grad daheim auf plus 25 Grad und mehr innerhalb weniger Stunden wechseln. Trinken Sie an den ersten Tagen ausreichend und beachten Sie die für uns zu dieser Jahreszeit unübliche Kraft der Sonne (Sonnencreme, Sonnenbrille und Kopfbedeckung). Gesund, fit & vital ins neue Jahr Viele Menschen haben engagierte Neujahrsvorsätze. Mit dem Rauchen aufhören, dem Alkohol ade sagen, Gewicht abnehmen und mehr Bewegung machen sind nur vier davon. Bei all den oben angeführten Themen handelt es sich um Erkrankungen und um diese zu behandeln, bedarf es fachmännischer Unterstützung. In diesem Fall ist der Arzt der Fachmann Ihres Vertrauens. Suchen Sie ihn auf und lassen Sie sich bei der Nikotinentwöhnung beraten – Tipps zum leichteren Abspecken mit nachhaltigem Fokus wird Ihr Arzt ebenso für Sie parat haben. Frohe Weihnachten & ein Prosit 2014 Ich persönlich wünsche allen Lesern, vor allem auch meinen Patienten, ein gesegnetes Weihnachtsfest und alles Gute für 2014 – vor allem Gesundheit!

ZUR PERSON

Dr. Christian Eglseer FACHARZT FÜR INNERE MEDIZIN

Ihre Gesundheit Ordination: ist unser Anliegen Wagmeisterstraße 46, 3300 Amstetten ordination@dr-eglseer.at Tel.: 07472/67264; Fax.: DW 4 Privat: Hainstraße 9, 3300 Amstetten, c.eglseer@aon.at

Hotline: 0664/34 04 505

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Dr. Christian Eglseer ist Facharzt für Innere Medizin. Neben den üblichen internistischen Angeboten von Spiegeluntersuchungen (Speiseröhren-Magen-Zwölffingerdarm, Mastdarm-Dickdarm), Laboruntersuchungen (Blut, Harn, Stuhl), Gefäß-Herz-Kreislaufuntersuchungen sowie Ultraschalluntersuchungen bietet er Darmkrebsfrüherkennung mittels einfacher Stuhluntersuchung, Vorsorgeuntersuchung, spezielle Diabetikerbetreuung, Tauchsportuntersuchung und vieles mehr an.


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Juwelier Hochholzer – da kommt selbst das Christkind aus dem Staunen nicht mehr heraus Weihnachten steht vor der Tür und zumeist Time for Trend im CCA stellt sich die Frage, womit wir unsere Lieben Bloß einen Katzensprung vom Hauptplatz entJuwelier heuer gekonnt überraschen. Als führender An- fernt, liegt der Schwerpunkt in der CCA-Filiale DIN A5 mit Anschnitt auf den aktuellsten Trendlabels. Mode- undFull-page advertisement for DIN A5 format bieter im Mostviertel überzeugt Juwelier Hoch- Heftformat 148,5 mm x 210 mm 148,5 mm x 210 mm holzer mit einem breitgefächerten Sortiment Lifestyle-Interessierte sind hier richtig. 3300 Amstetten, Hauptplatz 27 – vom modebewussten Schmuck bis hin zu www.hochholzer.at Juwelier Hochholzer wertvollen Uhren und Juwelen spannt sich der Time for Trend Hauptplatz 27, 3300 Amstetten Bogen. Bestens unterstützt durch das fachkun- im City Center Amstetten Tel. 07472/68212 dige Team lässt sich für jedes Alter, jeden An- Tel. 07472/24020 lass und jedes Budget die perfekte Geschenkidee finden. Namhafte Markenvielfalt Quer durch die unterschiedlichen Themen zieht sich ein Streifzug namhafter Partner. Meister, Gellner, Thomas Sabo, DKNY, Glashütte Original, Breitling, Longines, Swatch, … sie alle anzuführen, würde schlichtweg den Rahmen sprengen. Wer sich einen guten Überblick verschaffen will oder ganz spezielle Marken sucht, wird auf der Homepage www.hochholzer.at fündig. Thomas Sabo präsentiert Golden Silver Feminin, sinnlich und stark: Pures Silber, Silber, vergoldet mit Gelbgold, Silber, vergoldet mit Roségold – Tricolor-Stil lautet das Stichwort der Saison. 925er Sterlingsilber wird mit Gelbgold oder Roségold (je 18 Karat) vergoldet. Silber zeigt neue Facetten und wird zu Golden Silver. Die drei Farbnuancen ergeben eine natürliche Harmonie aus Edelmetalltönen, die sich in ihrer Kombination zu einer neuen Stilaussage zusammenfinden. Edles aus Gold für die moderne Frau Auf der Suche nach einem ganz besonderen Geschenk, sind beständig wertvolle Schmuckstücke aus Gold ein heißer Tipp. Accessoires, die Freude bereiten Modische Armbänder und Anhänger, edle Manschettenknöpfe, stilvolle Füllfederhalter oder auch ganz besondere Schlüsselanhänger bieten sich ebenso als Überraschung unterm Christbaum an.

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// ADVENTSHOPPING

Tee und vieles mehr – zum Schenken oder selbst Genießen Wie viele feine Köstlichkeiten sich schlussendlich im etablierten Fachgeschäft in der Rathausstraße befinden, kann nur erahnt werden. So viel ist jedoch sicher – wer einmal auf den Geschmack gekommen ist, kommt immer wieder. Mit allen Sinnen genießen Einmalig wie einzigartig ist bereits der Duft, der einem beim Eintritt ins Geschäft die Hektik des Alltags vergessen lässt. Reinkommen ist hier gleichbedeutend mit wohlfühlen – um sich in Ruhe beraten zu lassen und quer durchs Sortiment zu gustieren. Das Auge isst bekanntlich mit und so wird jeder Besuch aufs Neue zum Erlebnis. Zeit zum Verwöhnen Ein stimmungsvoller Advent, geruhsame Urlaubs- und Ferientage, verschneite Winterlandschaften – zur Vollendung bedarf es nur noch

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Herrlich liegt der Schnee Š Monika Minder, www.gedichte-zitate.com

Herrlich liegt der Schnee auf weiter Flur. Herrlich durchzuwaten mit der ersten Spur. Es weht der Wind dir um die Ohren, Herrlich, alles ist zugefroren. Foto: www.weinfranz.at

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// VERANSTALTUNGSREIGEN

Adventzauber pur im Mostviertel Eine Reihe bezaubernder Veranstaltungen verkürzt im Mostviertel die Wartezeit aufs Christkind. Groß und Klein werden bei den verschiedensten Highlights ihre Freude haben, gibt es doch für jedes Alter und Interesse attraktive Angebote. Da reist man zum Beispiel per Dampfzug zur Schmiedeweihnacht nach Ybbsitz, lässt sich von der Stimmung in der Kartause Gaming be-

Veranstaltungen im Advent

geistern oder genießt kulinarische und musikalische Köstlichkeiten beim Advent auf Schloss Schallaburg.

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Der Adventmarkt in der Kartause Gaming begeistert Besucher aus nah und fern.

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• 30.11./01.12.: Advent im Dorf/Biberbach • 30.11./01.12.: Advent im Schloss St. Peter/Au • 30.11./01.12.: Advent im Schloss Zeillern • 30.11./01.12.: Ötscherland-Express, Nikolofahrten von Kienberg-Gaming nach Lunz/See

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• 30.11. bis 08.12.: Adventmarkt Kartause Gaming • 06.12. bis 08.12.: Weihnachtszauber im Rothschildschloss Waidhofen/Ybbs • 13.12. bis 15.12.: Advent auf der Schallaburg • 13.12. bis 15.12.: Adventmarkt im Meierhof des Stiftes Seitenstetten

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Infos über alle Adventtermine: Mostviertel Tourismus GmbH Tel. 07416/52191 www.mostviertel.info

Impressum da/heim ist ein quartalsweise erscheinendes Informationsund Anzeigenmagazin, das sich vorwiegend den Themen Immobilien und Lifestyle widmet. Redaktion sowie Medieninhaber und Herausgeber: RE/MAX Immo-Team, Immobilien Reikersdorfer GmbH, Bahnhofstraße 2, 3300 Amstetten, Tel. 07472-64680, www.remax-immoteam.at, Geschäftsführer: Peter Reikersdorfer Konzept und Layout: Werbeagentur Artattack, www.attack.at Auflage: 83.000 Exemplare Titelfoto: www.shutterstock.com Ihr Ansprechpartner für zielgerichtete Werbemaßnahmen: Markus Voß, Tel. 0664-88469468, m.voss@remax.at

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Traditionsfriseur Le Figaro erstrahlt in Amstetten im neuen Glanz Dem Puls der Zeit voraus Le Figaro-Kunden erwartet allzeit ein einzigartiger Service. Ganz besonders gut kommen die iPads an, die während des Besuchs kostenfrei genutzt werden können. Ob Facebook, E-Mails, Internetsurfen oder die neuesten Frisurentrends als Inspiration für das eigene Styling – so macht der Friseurtermin doppelt Spaß.

Bereits seit 2004 ist Jürgen Gartner mit seinem Team am Krautberg in Amstetten präsent. Als klares Statement für die langfristige Ausrichtung und die Wichtigkeit der Amstettner Kunden und Filiale, wurde der Standort kürzlich gekauft. Wer die Firmen-Philosophie kennt weiß, dass es bei Jürgen Gartner keine halben Sachen gibt – und so bekam die Fassade auch gleich einen neuen Anstrich im unverkennbaren Le Figaro-Design.

Le Figaro Krautbergstraße 2a, 3300 Amstetten Tel. 0650/5800270 Aufeldstraße 53, 3252 Petzenkirchen Tel. 07416/58880 www.le-figaro.at

Starkes Team & starkes Styling Aktuell besteht das Le Figaro-Team aus 24 kreativen Köpfen – davon befinden sich 6 in der Lehrzeit. Wer für Weihnachten noch die passende Geschenkidee sucht, greift am besten zu Gutscheinen von Le Figaro. Denn die kommen immer gut an!

Neue Telefonnummer Ganz wichtig für alle bestehenden und künftigen Stammkunden – es gibt eine neue Telefonnummer! Das Amstettner Team ist ab sofort unter 0650/5800270 erreichbar.

Feiern Genieße& n

Hotel Exel-Genussreigen im Dezember •  25. Dezember – Christtags-Menü: Mit köstlichen Menüempfehlungen oder á la carte. • 26. Dezember – Stefani-Brunch: Entspricht 1:1 dem Angebot vom 1. Dezember. •  31. Dezember – Silvester-Gala: Feiern und genießen Sie den Jahreswechsel im besonderen Ambiente. Gala-Buffet, 1 Glas Sekt als Aperitif, Livemusik, Blick auf das Feuerwerk von der Dachterrasse aus, Mitternachtsschmankerl, 68,00 Euro/Person.

Ein wahres Feuerwerk kulinarischer Highlights bildet im Hotel Exel einen in der Region einzigartigen Genussreigen. Von 1. bis 31. Dezember wird ein vielseitiges Programm geboten. Wer sich diese Gaumenfreuden nicht entgehen lassen möchte, reserviert am besten gleich seinen Tisch. Alle Termine im Überblick • 1. Dezember – Sonntags-Brunch: 11.30 bis 14.00 Uhr, 28,50 Euro/Person, Kinder bis 10 Jahre in Begleitung von zwei Erwachsenen kostenfrei. •  24. Dezember – Weihnachts-Frühstück: Starten Sie entspannt in den Tag. Schlemmerfrühstücksbuffet von 8.00 bis 11.00 Uhr, 14,50 Euro/ Person.

Tipp: Schenken Sie Freude und Genuss – mit Hotel Exel-Gutscheinen. Jetzt auch übers Internet! Reservierungen: **** Hotel Exel, Alte Zeile 14, 3300 Amstetten Tel. 07472/25888, www.hotelexel.com

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Großmutter zu Mäxchen: "Du darfst Dir zu Weihnachten von mir ein schönes Buch wünschen!" Mäxchen "Fein, dann wünsche ich mir Dein Sparbuch."

Finde die 10 Fehler:

WEM GEHÖREN WELCHE GESCHENKE


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// KNÜSPERHÄUSER

Herrlich duftende Kunstwerke für Licht ins Dunkel Lebkuchenduft durchzog tagelang viele Schulen in ganz Österreich. Schüler und vor allem Schülerinnen backten und verzierten voll Eifer und Liebe „Knüsperhäuser“ für Licht ins Dunkel, die jetzt über das Internet verkauft und versteigert werden. Dass die kleinen duftenden Kunstwerke an die richtige Adresse kommen, dafür sorgt das RE/MAX-Netzwerk. In mehreren Städten Österreichs kooperieren RE/MAXImmobilienbüros mit initiativen Schulen und sorgen für die professionelle Vermittlung der Knüsperhäuser. Gutes tun mit jedem Euro „Auch Knüsperhäuser aus Lebkuchen sind Häuser“, meint Bernhard Reikersdorfer, Chef von RE/MAX Austria dazu. „Wir freuen uns, dass wir als größte Makler-Organisation Österreichs den tollen Einsatz der Lehrerinnen und Schüler zu Gunsten von Licht ins Dunkel unterstützen dürfen. Wir werden versuchen, diese Kunstwerke aus Teig, Zucker, Gewürzen und

Schulen aus ganz Österreich sind Teil der RE/MAXAktion zu Gunsten von Licht ins Dunkel.

viel Liebe über www.remax.at/knüsperhäuser bestmöglich zu verkaufen. Der gesamte Kaufpreis kommt ja Licht ins Dunkel zu Gute.“

„Im Vorjahr startete das RE/MAX-Netzwerk erstmalig mit der Knüsperhäuser-Aktion. Obwohl die Aktion ein vorsichtiger Test war, war die Begeisterung sowohl bei den Büros als auch bei den Schulen spontan sehr hoch. Der Anklang bei der Bevölkerung war äußert positiv, gesamt konnten im Vorjahr über 5.200 Euro für den guten Zweck an Licht ins Dunkel gespendet werden“, blickt der Initiator Mag. Anton Nenning, Marketing-Chef bei RE/MAX Austria, zurück. „Wir hoffen auch heuer auf regen Zuspruch und wünschen den Jugendlichen viel Erfolg, damit die Mühen nicht umsonst waren – auch wenn, oder gerade weil, der gesamte Verkaufspreis Licht ins Dunkel zu Gute kommt“, so Mag. Anton Nenning.

Jedes Knüsperhaus ein Unikat Für alle, die noch ein originelles und total individuelles Weihnachtsgeschenk suchen, ist dies ein ganz heißer Tipp. Denn jedes Haus ist ein Einzelstück.

Köstliche Kunstwerke für Licht ins Dunkel – einloggen, mitbieten, ersteigern, kaufen, … www.remax.at/knüsperhäuser

Der neue Hyundai i30

Das Ende der Schnäppchen-Jagd: Vergangenheit ist Geschichte, Hyundai-Fahrer haben’s am besten!

Zukunft ist Geheimnis, aber jeder Augenblick ist ein

Machen Sie den Vergleich: Hyundai-Fahrer haben’s am besten! Denn Hyundai überzeugt immer. Durch Qualität, Sicherheit, Ausstattung, Design, Umweltfreundlichkeit und Sparsamkeit. Zu einem Preis, den andere ein Schnäppchen nennen. Für uns ist das ganz normal. Weil wir zuerst an Sie denken und Ihnen dafür 5 Jahre Garantie geben: Ohne Kilometerbegrenzung!

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