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*O porte adulto das árvores será atingido alguns anos após a entrega do empreendimento.

Palmas dispõe de recantos privilegiados de fácil acesso que combinam belezas naturais, entretenimento e serviços, os quais, reunidos proporcionam comodidade, conforto e qualidade de vida. Apresentamos o Edifício Royal, o mais novo empreendimento da Construtora Araguaia.


Completa Infraestrutura 01. Rampa para Veículos 02. Rampa para Pedestres 03. Embarque / Desembarque com Porte Cochère 04. Portaria 05. Átrio 06. Hall Social 07. 02 Elevadores Sociais 08. Depósito 09. Salão de Festa 10. Copa

11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.

PNE Fem. e PNE Masc. Varandas Solarium Piscina Adulta Piscina Infantil Playground Churrasqueira Lounge / Espaço Zen Espaço Gourmet Academia Sala de Jogos

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22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29.

Lavanderia Administração Copa Funcionários WC Feminino e Marculino Entrada de Serviço Hall de Serviço Elevador Serviço Rampa de acesso ao estacionamento térreo 30. Rampa de acesso ao estacionamento subsolo

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Praça da Arno 12 em fase de finalização

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Vista da Avenida Juscelino Kubitschek

A Construtora Araguaia está investindo aproximadamente

R$

800.000,00

(Oitocentos Mil Reais) na construção da praça da ARNO 12 com 22000m² em parceria público-privado proporcionando lazer, esporte e muita área verde. Vista aérea da Praça, Shopping Capim Dourado e Lago


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*Perspectiva Ilustrada. Móveis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.

O tema “sustentabilidade” foi trabalhado com algumas medidas para favorecer o meio ambiente. • Poços de infiltração de água pluvial para reposição do lençol freático e redução dos efeitos das enchentes • Iluminação inteligente das áreas comuns com lâmpadas eletrônicas e sensores de presença nos halls dos apartamentos

• Torneiras de áreas comum com acionamento automático • Medidores individuais de água, gás e energia • Irrigação automatizada dos jardins • Vasos sanitários com duplo sistema de acionamento de descarga


Planta Pavimento Tipo

mapa de localização Na ARNO 12, ao lado do Shopping Capim Dourado, Avenida JK. Um local de fácil acesso, com transporte urbano e taxi, bancos, lanchonetes, restaurantes, praça, posto de combustível, universidade federal e praias. LEGENDAS Taxi

Banco do Brasil

Restaurantes

Hoteis

Edifício Capim Dourado

Banco da Amazônia

Ônibus

Lanches

Posto de Combustível

Edifício Royal

Executive Residence


VISTA SERRA

se

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L

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VISTA LAGO

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Apartamento 2 Quartos com

58,76m虏

*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Diferenciais • 02 Elevadores sociais e 01 de serviço

• Com 01 ou 02 vagas de garagem

• Integração entre sala, varanda e cozinha

• Previsão e preparação para ar-condicionado na sala e todos os quartos

• Piso em porcelanato polido 60x60 extra • Esquadrias em alumínio, vidro e veneziana nos quartos • Guarda corpo em alumínio e vidro para melhor visualização da serra, palácio araguaia ou lago

• Kit Box em vidro temperado incolor de 6mm tipo folha fixa e folha de correr em estrutura de alumínio anodizado branco


Apartamento 2 Quartos com

69,88m虏

*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Diferenciais • 02 Elevadores sociais e 01 de serviço

• Com 02 vagas de garagem

• Integração entre sala, varanda e cozinha

• Previsão e preparação para ar-condicionado na sala e todos os quartos

• Piso em porcelanato polido 60x60 extra • Esquadrias em alumínio, vidro e veneziana nos quartos • Guarda corpo em alumínio e vidro para melhor visualização da serra, palácio araguaia ou lago

• Kit Box em vidro temperado incolor de 6mm tipo folha fixa e folha de correr em estrutura de alumínio anodizado branco


Sala de Estar • Varanda • Cozinha


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.

Su铆te


Quarto


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


*Perspectiva Ilustrada. Mテウveis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.

テ》rio 窶「 Hall Social


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.

Sal茫o de Festa


Churrasqueira


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Lounge โ€ข Espaรงo Zen


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Espaรงo Gourmet


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Piscina Adulta com Raia de 25m


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


*Perspectiva Ilustrada. Mรณveis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.

Playground โ€ข Piscina Infantil


Espaรงo Fitness


*Perspectiva Ilustrada. M贸veis, Equipamentos e Objetos de acordo com o Memorial Descritivo.


Ficha Técnica CONSTRUÇÃO E REALIZAÇÃO Araguaia Construtora Incorp. e Comércio de Imóveis LTDA LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO ARNO 12, Conj. HM-02, Alameda das Aroeiras, Lote 04, Palmas -TO ÁREA DO TERRENO 3.825m² NÚMERO DE TORRES 1 (uma) NÚMERO DE ELEVADORES 3(três): 02(dois) Social e 01(um) Serviço PAVIMENTOS 24 Pavimentos: 01 Subsolo, 01 Térreo e 22 Pavimentos Tipo UNIDADES 132 (cento e trinta e dois) apartamentos, sendo 88 aptos com 58,76m² (finais 1,3,4,6) e 44 aptos com 69,88m² (finais 2 e 5). VAGAS DE GARAGENS 231 (duzentas e trinta e uma), sendo 111+ 2 PNE NO TÉRREO +118 no subsolo. PROJETO DE ARQUITETURA Francisco Jardim Arquitetos Associados S/S PROJETO ARQUITETÔNICO DE ACABAMENTO Eudo Santana CARACTERÍSTICA DO ACABAMENTO • Esquadrias em alumínio, vidro e veneziana nos quartos • Piso porcelanato polido 60x60 nas áreas internas e 60x60 rústico/acetinado nas áreas externas • Projeto de iluminação das áreas comuns e paisagismo elaborado para proporcionar conforto e sustentabilidade • Acesso com pista interna e porte cochère para embarque e desembarque de passageiros SUSTENTABILIDADE • Poços de infiltração de água pluvial, para reposição do lençol freático e redução dos efeitos das enchentes • Iluminação inteligente das áreas comuns usando lâmpada eletrônica e sensores de presença nos halls dos apartamentos • Torneira da área comum com acionamento automático

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Medidores individuais de Água, Gás e Energia Irrigação automatizada dos jardins Vasos sanitários com duplo sistema de acionamento de descarga

INOVAÇÃO ÁREA COMUM Serão entregues decorados os ambientes das áreas comuns conforme Memorial Descritivo dos seguintes ambientes: • Átrio • Hall Social • Salão de Festas • Copa do Salão de Festa • Varandas • Deck Molhado/Solarium • Playground • Churrasqueira • Espaço Zen • Lounge • Espaço gourmet • Academia • Sala de Jogos • Administração • Copa de Funcionários • Portaria DIFERENCIAS DO APARTAMENTO • Integração entre a sala, cozinha e varanda • Piso porcelanato polido 60x60 extra • Esquadria em alumínio branco com veneziana em todos os quartos melhorando a termo acústica • Guarda corpo em alumínio e vidro para melhor visualização da Serra do Lajeado, Palácio Araguaia ou Lago • Previsão e preparação para ar-condicionado em todos os quartos e sala • Kit box em vidro temperado incolor de 6mm tipo folha fixa e folha de correr em estrutura de alumínio anodizado branco INFORMATIVO REFERENTE AS IMAGENS APRESENTADAS Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no contrato de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.


20 anos transformando sonhos em realidade Mais de MIL UNIDADES construídas no Tocantins

ED. CAPIM DOURADO

EXECUTIVE RESIDENCE

ED. CAYMAN

ED. LAGO AZUL

ED. GALÁPAGOS

ED. OFFICE CENTER

ED. CARPE DIEM

RESIDENCIAL ITACAIUNAS

RESIDENCIAL ARAGUAIA

RESIDENCIAL RIO NEGRO

ED. PANAMERA

ED. TERRACOTA


CRECI-J073 INC-467-R07-22.061

63 3215.8825 www.araguaiaconstrutora.com Todas as unidades obedecem o projeto original, seguindo rigorosamente o memorial descritivo de construção e acabamento.

Imagens meramente ilustrativas.

www.igorflavio.com.br

Edifício Royal - Revista de Apresentação  

Revista para apresentação do Edifício Royal, o mais novo empreendimento da Construtora Araguaia.