11 LUXE APPARTEMENTEN
5 PENTHOUSES aan de Blijmarkt en Papenstraat
Uniek wonen op een historische plek in de binnenstad van Zwolle
…in het historische hart van Zwolle 026 04
010
Zwolle,
De locatie en situatie
om verliefd op te worden
Ernst Schuttelaar: ‘Er heerst hier een ontspannen vakantiesfeer’
032
014
06 De HOTSPOTS van Zwolle
De Stadsbakker: ‘De Blijmarkt is een veilige en fijne plek om te wonen’
Uw eigen parkeerplaats in de binnenstad van Zwolle
022 De Blijde;
een parel midden in de bruisende binnenstad
08
Robert Flier: ‘De karakteristieken van de Papenstraat vormden ons uitgangspunt’
040 015
09 DE BLIJMARKT al eeuwenlang een levendig plein
Totaaloverzicht verdiepingen
046
Aanzichten van de
gevels...
Interieurs bedenken en realiseren, dát is de passie van Nibourg Interieurs
‌in het historische hart van Zwolle
Zwolle... ‌om verliefd op te worden De Blijde ligt aan de Blijmarkt, midden in het historische hart van Hanzestad Zwolle. Wanneer u de deur uitstapt, staat u gelijk in het bruisende centrum. U wordt omgeven door culturele hotspots, knusse speciaalzaken en gezellige restaurants. Door de straten struinen studenten, zakenlui en shopliefhebbers. Van de mooie monumenten, scheve pandjes en eeuwenoude steegjes krijgt u maar geen genoeg. Behoefte aan rust? De stadsgracht vormt zich als een groen lint om het centrum. Om verliefd op te worden.
125 04
De Blijde Zwolle
2,1
DUIZEND
PERSONEN
inwoners
per huishouden gemiddeld
Wanneer u de deur uitstapt, staat u midden in het bruisende centrum
17
1.122
WIJKEN
PER KM2
in de stad
bevolkingsdichtheid
05
De Blijde Zwolle
7 min. Waanders in de Broeren Waanders in de Broeren staat bekend als de mooiste boekhandel van Nederland. Niet verwonderlijk, want de boekhandel is gevestigd in een monumentaal kerkgebouw met een rijke historie. U kunt er genieten van boeken, maar ook van lezingen, concerten en exposities.
5 min. A28 Vanuit de binnenstad van Zwolle rijdt u binnen vijf minuten de A28 op. Hierdoor bent u snel in steden als Amersfoort, Utrecht, Apeldoorn, Meppel en Heerenveen.
Waanders in de Broeren
A28
Pathé bioscoop
Peperbus
Pathé bioscoop De nieuwste aanwinst van Zwolle: een Pathé bioscoop met negen zalen. U gaat er niet alleen naartoe voor een goede film, maar ook voor het geweldige uitzicht. Hoe hoger u in het gebouw komt, hoe verder u over Zwolle uitkijkt.
Peperbus De Peperbus is de klokkentoren van de Onze Lieve Vrouwe Basiliek. Bovenin de toren hangt een beiaard met 51 klokken, die elke dag de mooiste klanken verspreiden. De 75 meter hoge toren dankt zijn naam aan zijn vorm, die doet denken aan een peperbus. Grote kans dat u hem al van ver ziet staan!
8 min.
2 min.
De Blijde De Blijde 06 06 Zwolle Zwolle
De hotspots van...
...Zwolle
De Blijde De Blijde is een uniek appartementencomplex in het historische hart van Zwolle. Het complex herbergt 11 luxe appartementen en 5 fantastische penthouses. Van een goede locatie tot mooie woonruimtes, aan alles is gedacht. Zelfs aan een garage, zodat u als bewoner over een eigen parkeerplaats en berging beschikt.
4 min.
De Blijde
Sassenpoort
Sassenpoort De Sassenpoort vormt een overblijfsel van de stadsmuur van Zwolle. De poort werd in 1406 gebouwd en straalde macht en rijkdom uit. Nu, eeuwen later, vormt deze statige entree het best bewaarde gebouw van Zwolle. De Sassenpoort staat zelfs in de top 100 van de Nederlandse UNESCO-monumentenlijst.
Museum De Fundatie
Potgietersingel park
Museum de Fundatie Museum de Fundatie is gevestigd in het Paleis aan de Blijmarkt schuin tegenover De Blijde. In dit neoclassicistische pand kunt u een omvangrijke collectie beeldende kunst bewonderen. Natuurlijk mag ook een bezoek aan de ellips bovenop het dak niet ontbreken.
Potgietersingel Kom tot rust tijdens een wandeling langs de stadsgracht of zoek een bankje in de schaduw, waar u in alle rust geniet van een boek. De Potgietersingel vormt de achtertuin van de Zwolse binnenstad. Een heerlijke plek.
05
35
| 1 min.
| 2 min.
07
De Blijde Zwolle
Robert Flier Sec.architecten
Historische binnensteden zijn duurzaam. Vaak hebben ze al eeuwenlang hetzelfde gezicht. Dat geldt ook voor de omgeving van De Blijde. De opgave was om het nieuwe appartementengebouw zo te ontwerpen dat het aansluit bij de vele monumenten in de straat. Robert Flier van Sec.architecten ging de uitdaging aan. ‘De Blijde grenst voor een groot deel aan de Papenstraat, een brede steeg die de Blijmarkt verbindt met het Grote Kerkplein.
Kantoorvilla Zwolle
Bij het ontwerp van De Blijde vormden de karakteristieken van deze steeg het uitgangspunt.’ ‘We wilden rust creëren. Daarom krijgen de vier gevels in de Papenstraat dezelfde kleur en werken we met grote raampartijen, die we omlijsten met houten kozijnen. Andere kenmerkende elementen zijn de stijlvolle bakstenen, de entree met eikenhouten deuren en de Franse balkons van smeedijzer. Door kwalitatief hoogwaardige materialen te gebruiken, realiseren we een gebouw dat tot in lengte van jaren meegaat.’ ‘Achter de muren van De Blijde schuilen verrassend veel facilitei-
Dorpshuis Windesheim
ten. Zo hebben we een parkeerliftsysteem geïntroduceerd en is er voor alle bewoners een berging. Op de eerste verdieping komt een binnentuin, waaraan de appartementen grenzen. Een rustige plek. Je vergeet er bijna dat je in het centrum bent.’ ‘De appartementen zelf krijgen een optimale indeling. Ze bieden een mooi uitzicht op en in de meeste gevallen zelfs over de stad. Een goede reden om elke woning te voorzien van een balkon, loggia of dakterras. De indeling staat overigens niet vast. In overleg is het mogelijk om de indeling van de penthouses te wijzigen.’
Stadsvilla ‘Van de omgeving tot duurzaamheid en uitstraling, bij een project als dit houden we rekening met allerlei aspecten. Gelukkig beschikken we over veel ervaring. Zo hebben we in het verleden monumentale panden gerenoveerd aan de Koestraat, de Diezerstraat en de Stationsweg. Met onze ideeën proberen we de historische binnenstad nóg mooier te maken. We vinden het een eer dat we daaraan nu weer een steentje mogen bijdragen.’
08
De Blijde Zwolle
Verzinkerij Kampen
De Blijmarkt… …al eeuwenlang een levendig plein Vanaf de terrassen klinkt een vertrouwd geroezemoes. Even verderop stapt iemand de bakkerij binnen, net op tijd om brood te kopen voor de volgende dag. Aanplakbiljetten kondigen bijzondere voorstellingen en exposities aan, waarvoor zelfs de meest gehaaste voorbijgangers hun pas even inhouden. Toeristen vergapen zich aan de historische panden. Terwijl ze foto’s maken, volgen ze de top van de Peperbus. Op weg naar nog meer moois. De historische Blijmarkt is nog net zo levendig als
Van laarzenmakers tot stadsomroepers en direc-
vroeger. In de middeleeuwen was het er elke dag
teuren, in de loop der tijd hebben tal van Zwolle-
een drukte van belang vanwege de varkensmarkt.
naren hun thuis gevonden aan de Blijmarkt. Met
Maar ook de blijden, waaraan het plein zijn naam
appartementencomplex De Blijde voegen we een
te danken heeft, werden er vol trots uitgestald.
nieuw hoofdstuk aan deze historie toe. Grote kans
Met deze reusachtige katapulten wierpen middel-
dat u zich hier – net als alle andere Zwollenaren
eeuwse krijgers zware stenen richting belegerde
– gelijk op uw plek voelt.
kastelen en steden.
09
De Blijde Zwolle
Achterg racht
ROELEN
WEG
Schuttevaer haven
Stad sgra cht
De Blijde...
HAG
ELST
R
…11 appartementen en 5 penthouses
ht rac dsg Sta .
NS Station
Papenstraat
Ko rte Lut tek est raa t
straat Papendwars
1
3
5
7
11
13
17
19 21
Blijmarkt
23 25
15 Bl
ijm
12
14
ar
kt
Situatie
Het is bijna zover. Nog even en de Blijmarkt
Loostad Vastgoedontwikkeling en Kreator vormen
wordt gesierd door een prachtig nieuw gebouw,
de drijvende kracht achter De Blijde. Van een
dat de naam De Blijde draagt.
goede locatie tot mooie woonruimtes, beide ontwikkelaars hebben aan alles gedacht. Zelfs aan
De Blijde herbergt 11 luxe appartementen en 5
een garage, zodat u over een eigen parkeerplaats
fantastische penthouses. Ze hebben elk een
en berging beschikt.
andere indeling, waardoor er altijd een woning is die aan uw wensen voldoet. Kroon op het gebouw
Natuurlijk is ook aan duurzaamheid en energiege-
zijn de penthouses aan de Papenstraat, die een
bruik gedacht. Een warmtepomp, zonnepanelen en
geweldig uitzicht bieden over de binnenstad van
triple glas zorgen voor een lage energierekening.
Zwolle. Ook is er een penthouse dat direct aan de Blijmarkt grenst.
011
De Blijde Zwolle
Nieuw wonen in de oude bruisende binnenstad Een deur van eikenhout, stijlvolle raampartijen en Franse balkons, De Blijde krijgt een hoogwaardige uitstraling. Het ontwerp sluit qua stijl aan bij de vele monumenten in de straat.
012
De Blijde Zwolle
013
De Blijde Zwolle
Op de hoek van de Blijmarkt zit de Stadsbakker. Toen
zij hier boodschappen doen. Onze winkel gaat om 7.30 uur
Arend Kisteman in de zomer van 2010 zijn deuren
al open. Regelmatig lopen mensen uit de straat hier
opende, was de Blijmarkt in opkomst. Dat de straat
’s ochtends vroeg snel even binnen voordat ze naar
potentie had, bleek al snel. Panden werden opgeknapt,
hun werk gaan.’
speciaalzaken vonden er hun plek en Museum de Fundatie vestigde zich in het paleis. In de afgelopen
‘We hebben niet alleen goed contact met bewoners, maar
jaren heeft Arend de Blijmarkt zien uitgroeien tot een
ook met ondernemers. Neem mijn overbuurman van café
sfeervolle straat waar bewoners, toeristen en dagjes-
't Proeflokaal. Wanneer mijn dag erop zit, begint hij net.
mensen graag komen.
We zeggen voor de grap weleens tegen elkaar dat we 24 uur per dag de straat bewaken. En eigenlijk is dat ook zo.
‘Met de komst van De Blijde wordt de Blijmarkt nog
De bedrijvigheid maakt de Blijmarkt tot een veilige en
mooier. Het pand stond jarenlang leeg en nu gaat er
fijne plek om te wonen.’
eindelijk iets gebeuren. Ik vind dat het ontwerp van het nieuwe gebouw goed past bij de historische uitstraling van de straat.’ ‘Wat mij aanspreekt in de Blijmarkt, is de gemoedelijke sfeer. Zo komt het weleens voor dat buurkinderen hun huissleutels vergeten. Ouders laten de sleutels dan bij ons achter, zodat de kinderen ze hier later op de dag kunnen ophalen. We kennen veel omwonenden, omdat
014
De Blijde Zwolle
Arend Kisteman Stadsbakker
totaal overzicht VERDIEPINGEN
parkeergarage
Entree
binnenplaats
Entree
hal trappenhuis
penthouse vide
Blijmarkt
BEGANE GROND
0
parkeerlift
parkeerlift
parkeerlift
werkkast
winkel 2
winkel 1
atelierwoning
vide
Centrale entree Papenstraat
Penthouse Blijmarkt
wc
VERDIEPING
1
optie 2e slaapkamer
Maisonnette Papenstraat
app. A
app. B
app. C
app. D
015
De Blijde Zwolle
Levendige entree‌ ‌van cultureel Zwolle
De Blijmarkt vormt de levendige entree van cultureel Zwolle. In schouwburg Odeon kunt u een voorstelling bezoeken, genieten van een concert of gewoon langskomen voor een kop koffie. Even verderop vindt u de Herman Brood Experience, waar schilderijen, zeefdrukken en persoonlijke spullen van de kunstenaar te zien zijn. Eyecatcher van de Blijmarkt is Museum de Fundatie. Het historische pand met de grote ellips op het dak is en blijft indrukwekkend. In het museum zelf kunt u een omvangrijke collectie beeldende kunst bewonderen.
016
De Blijde Zwolle
totaal overzicht VERDIEPINGEN Penthouse Blijmarkt
VERDIEPING app. B
app. C
app. D
WM WD
optie 3e slaapkamer
2
app. A
Maisonnette Papenstraat
VERDIEPING
3
penthouse A
penthouse B
penthouse C
penthouse D
VERDIEPING
4
penthouse A
penthouse B
penthouse C
penthouse D
017
De Blijde Zwolle
Wonen aan de sfeervolle Papenstraat De Blijde grenst aan de Papenstraat, die de Blijmarkt verbindt met het Grote Kerkplein. De winkels op de begane grond geven de Papenstraat straks nรณg meer sfeer. Daarboven komen de prachtige appartementen en penthouses.
018
De Blijde Zwolle
019
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE BLIJMARKT
Eerste woonlaag 147 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
4
Koken en eten in de royale woonkeuken
C
3 2
1 0
Eigen entree vanaf de Blijmarkt
Uniek uitzicht over de sfeervolle Blijmarkt
020
De Blijde Zwolle
Tweede woonlaag
Een eigen dakterras, De perfecte plek voor een goed glas wijn
Veel kastruimte en 3 ruime slaapkamers
021
De Blijde Zwolle
022
De Blijde Zwolle
Parel midden in de bruisende binnenstad Het is een parel midden in de bruisende binnenstad: het rustige hofje in het hart van De Blijde. Maak een praatje met de buurman, lees in alle rust een boek en luister naar het vertrouwde geklingel van de Peperbus terwijl u geniet van een kop koffie.
023
De Blijde Zwolle
MAISONNETTE PAPENSTRAAT
(bestaand woonhuis volledig gerenoveerd)
Eerste woonlaag 122 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
4 C
3
M
2
M
1 0
Ruimte voor een kookeiland en lange eettafel
Royale zithoek
024
De Blijde Zwolle
Franse balkons
Tweede woonlaag
Bestaande oude spanten in de kap blijven behouden (uniek detail)
Ruime badkamer en separaat toilet
Favoriete plek bij mooi weer
Grote tweede slaapkamer
025
De Blijde Zwolle
Ernst Schuttelaar en Remco van Looijengoed Schuttelaar
Schuttelaar is een begrip in Zwolle. De wijn- en
‘Naast onze wijn- en geschenkzaak zijn er aan de Blij-
geschenkzaak bestaat al sinds 1875 en behoort tot de
markt nog meer winkels gevestigd, zoals een bakker en
oudste winkels van de stad. Sinds een paar jaar is
een natuurwinkel. Ook kun je lekker eten en drinken bij
Schuttelaar gevestigd in een monumentaal pand aan
Grand Café Public en Café Foyé. Volop voorzieningen dus,
de Blijmarkt, direct naast appartementencomplex
wat fijn is voor bewoners. Zij vinden alles wat ze nodig
De Blijde. Directeuren Ernst Schuttelaar en Remco
hebben om de hoek.’
van Looijengoed voelden zich er direct thuis. ‘De Blijmarkt is een leuke locatie, met als hoogtepunt Museum de Fundatie. Het museum trekt veel bezoekers, waardoor gezelligheid hier de boventoon voert. Er heerst een ontspannen vakantiesfeer.’ ‘Op vrijdagochtend is de Blijmarkt op zijn best. Toeristen stappen het museum binnen, studenten pakken een terrasje en bewoners gaan naar de markt om inkopen te doen voor het weekend. ‘Een mooi begin van de dag, alles komt dan samen’
026
De Blijde Zwolle
ATELIER WONING
De atelierwoning is een bijzondere woning op de begane grond van het appartementencomplex. De atelierwoning is zowel te gebruiken als een volwaardig appartement, maar kan ook worden ingericht als een winkelunit. Een combinatie van deze twee functies is ook mogelijk.
86 m2 schaal 1:75
Badkamer vanuit je slaapkamer
gebruiksoppervlakte
bereikbaar
4 C
3 2
1 0
Uitzicht op de knusse Papenstraat
027
De Blijde Zwolle
APPARTEMENT TYPE
A 89 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
Veel kastruimte in de slaapkamer
4 C
A
A
3 2
1 0
A A
Royale living met loggia aan
028
De Blijde Zwolle
de Papenstraat
APPARTEMENT TYPE
B 89 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
4 C
B
B
3 2
1 0
Badkamer met separaat toilet
B B
Uitzicht op de knusse Papenstraat
029
De Blijde Zwolle
APPARTEMENT TYPE
C 58 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
4 C
3
C
2
C
1 Mooie verdeling tussen wonen
0
C C
Vanaf je loggia mensen kijken in de levendige Papenstraat
030
De Blijde Zwolle
en slapen
APPARTEMENT TYPE Enkel appartement type D op de 2e verdieping beschikt
D
over een extra balkon. Appartement type D op
79 m2
de 1e verdieping niet.
gebruiksoppervlakte
schaal 1:75
4 C
3 D
D
Ruime bad-
2
1
kamer met separaat toilet
0
D D
031
De Blijde Zwolle
Uw eigen parkeerplaats midden in de binnenstad van Zwolle De Blijde beschikt over een inpandige parkeergarage. Via de grote poort aan de kant van de Blijmarkt rijdt u zo met uw auto naar binnen. Wat de parkeergarage bijzonder maakt, is de speciale parkeerlift. Dankzij deze lift kunnen er twee auto’s (maximaal 1,70m hoog) boven elkaar staan. Hierdoor is er voldoende plek voor alle bewoners van De Blijde en hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplek.
032
De Blijde Zwolle
033
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE
A
Eerste woonlaag 135 m2 schaal 1:75
A
A
gebruiksoppervlakte
4 C
3 2
1 0
A
Mogelijkheid voor een prachtig kookeiland!
Uitzicht over de binnenstad van Zwolle
034
De Blijde Zwolle
Tweede woonlaag Mooie plek voor een kantoor of extra slaapkamer
Heerlijk ontspannen op je eigen dakterras met uitzicht op de Peperbus
035
De Blijde Zwolle
Lunchcafe Villa Suikerberg en Museum de Fundatie
036
De Blijde Zwolle
Groen... ...genieten zo dichtbij huis
park Potgietersingel
037 Potgietersingel park
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE
Het meest exclusieve (en grootste) penthouse binnen de Blijde!
B
Eerste woonlaag
151 m2 gebruiksoppervlakte
schaal 1:75
De perfecte plek om in alle rust te werken B
B
4 C
3 2
1 0
B
Prachtige living. Diverse indelingen mogelijk (zie pagina 40 en 41)
Uitzicht over de binnenstad van Zwolle
038
De Blijde Zwolle
Tweede woonlaag
Buiten borrelen op je royale loggia met uitzicht op de Peperbus
Master bedroom met veel kastruimte
039
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE
B
Entree
Gasten
Gasten
slaap-
badkamer
kamer
Woonkeuken
Sfeervolle living ruimte voor je wasmachine en droger
Master bedroom met badkamer ensuite
040
De Blijde Zwolle
Sander Beumers en Luc van der Maarel Nibourg interieurs Interieurs bedenken en realiseren, dát is de passie van Sander Beumers en Luc van der Maarel van Nibourg Interieurs. Ze denken mee over het totale leefconcept en verrassen met oplossingen die eenvoud en luxe uitstralen. Om een idee te geven van de mogelijkheden in De Blijde, hebben ze een ontwerpschets gemaakt voor penthouse B. Sander vertelt erover. ‘Ik ken de locatie van De Blijde al heel lang. Vroeger zat er discotheek X-Ray, waar ik regelmatig naartoe ging.’ ‘Het ontwerp voor het nieuwe appartementengebouw ziet er gaaf uit. Vooral het hofje waar de appartementen samenkomen vind ik mooi. Dit hofje belooft straks een rustige plek midden in de binnenstad van Zwolle te worden.’ ‘De grote hoeveelheid vierkante meters maakt de appartementen in De Blijde bijzonder. Zo ook penthouse B, waarvoor wij een interieurschets hebben gemaakt. Om tot een goede schets te komen, begonnen we met de gum: alles wat weg kon, haalden we weg. Vervolgens gaven we met heldere lijnen vorm aan de verschillende ruimtes. Zo brachten we alle functies op logische wijze samen. En is er een totaal leefconcept ontstaan.’ In de living komen koken, eten en zitten bij elkaar. Hoewel alles in één ruimte staat, ervaart u een duidelijke verdeling van functies. De keuken biedt veel capaciteit, maar voelt dankzij de kasten en nissen heel ruimtelijk aan. Het plafond boven de keuken en het eetgedeelte is deels verlaagd. In dit plafond kunt u een moderne afzuigunit en inbouwverlichting plaatsen. De royale slaapkamer en de badkamer met separaat toilet zijn in dit ontwerp optimaal samengebracht.
041
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE
C
Eerste woonlaag 111 m2 schaal 1:75
C
C
gebruiksoppervlakte
4 3 2
1 0
Mooie ruime living
C
Uitzicht over de binnenstad van Zwolle
042
De Blijde Zwolle
Tweede woonlaag
Praktische hobbyruimte
Lekker buiten zitten op een zonnige zomerdag in de royale loggia
043
De Blijde Zwolle
PENTHOUSE
D
Eerste woonlaag 111 m2 schaal 1:75
gebruiksoppervlakte
Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon
D
C
4
D
3 2
1 0
Badkamer met separaat toilet
D
044
De Blijde Zwolle
Tweede woonlaag
Multifunctionele ruimte met aangrenzende loggia
Sfeervolle tweede slaapkamer
045
De Blijde Zwolle
Maisonnette Papenstraat
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
A
B
C
D
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Type A
Type B
Type C
Type D
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Type A
Type B
Type C
Type D Atelier woning
046
De Blijde Zwolle
047
De Blijde Zwolle
totaal overzicht GEVELS
straatbeeld Papenstraat
gevelbeeld binnenhof
048
De Blijde Zwolle
straatbeeld Blijmarkt
zijgevel penthouse D
049
De Blijde Zwolle
050
De Blijde Zwolle
www.wonenindeblijde.nl
Informatie Ontwikkeling
in samenwerking met
Verkoop & informatie
Aagje Dekenstraat 51 - Zwolle tel.: 038 4 222 222
Vispoortenplas 8 - Zwolle tel.: 038-4269988
COLOFON ontwerp en realisatie: Idem Dito, Kampen tekst: typisch Sandra communicatie
DISCLAIMER
Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft u een indruk van de woningen. De afgebeelde tekeningen en plattegronden, zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen.
050
De Blijde Zwolle
www.wonenindeblijde.nl