Page 1

FASE 3:

25 rijwoningen 6 twee-onder-een kapwoningen

THUIS VOOR IEDEREEN


inhoud

Aan de westkant van Putten, midden in het groen, ligt nieuwbouwwijk Rimpeler. De nieuwe straten vormen zich naar de eeuwenoude omgeving, waardoor de wijk karakter heeft. Je voelt je er gelijk thuis.

04. 06. 08. 10. 58. 60. 62. 64. 66. 67. 68.

Ervaar de vrijheid van de natuur Fijn buiten Wonen in Putten Waar zou jij willen wonen? De woningtypes in fase 3 Meer ruimte nodig? Duurzaam wonen in Rimpeler De keuken: het gezelligste plekje in huis Heerlijk een tuin! Afwerking per vertrek Kleur en materiaalstaat Technische omschrijving


4

ERVAAR DE VRIJHEID VAN DE NATUUR


5

Rimpeler nieuwe wijk, eeuwenoud groen Vroeger bestond het gebied ten westen van Putten uit ongerepte natuur. Om het treinstation van Putten met Hoef en Bijsteren te verbinden, werd dwars door deze natuur de Rimpelerweg aangelegd. Rondom deze weg verschijnt nu een nieuwe wijk met ruim driehonderd woningen: Rimpeler. De komst van Rimpeler betekent niet dat de ongerepte natuur verloren gaat. De wijk bestaat uit sfeervolle, dorpse woonerven met daaromheen het eeuwenoude groen. Dit groen komt samen in het hart van de wijk, waar een park met bomen, gras en speeltuintjes als een natuurlijk lint tussen de woonerven door slingert. Rimpeler ligt centraal. Dankzij het ďŹ etspad, dat de kern van Putten met het station verbindt, kun je overal snel naartoe. Binnen een paar minuten sta je in het centrum en in de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en een middelbare school gevestigd. Houd je van sporten? Van voetbal tot tennis, zowel in als rondom de wijk is van alles te doen.


6

FIJN BUITEN WONEN IN PUTTEN Groen, groener, groenst Putten staat bekend om de veelzijdige natuur. Dat ervaar je in Rimpeler, maar ook daarbuiten. Je kunt wandelen tussen de oude eikenbomen van het Speulderbos, turen over de eindeloze vergezichten van Nationaal Landschap Arkemheen-Eemland of een bezoek brengen aan de bijzondere waternatuur van Delta Schuitenbeek. Tussendoor kom je tot rust op een van de vele bankjes. In zo’n mooie omgeving kun je wel uren blijven zitten!


7

agrarisch dorp in het hart van Nederland Putten is een dorp dat in het kustgebied van

Daarna volgde de westkant met de wijken

de vroegere Zuiderzee ligt. Al in 855 werd

Husselerveld en Bijsteren. Nu is Rimpeler aan

de naam Putten voor het eerst in een akte

de beurt. De wijk grenst aan de Stationsstraat,

genoemd. Het staat van oudsher bekend als

die het centrum van Putten met de rest van

agrarisch dorp met veel boerderijen. Deze

Nederland verbindt.

boerderijen vind je er nog steeds, maar in de loop der jaren zijn er allerlei woonwijken bij

Putten ligt in het hart van Nederland. Met de

gekomen.

trein reis je eenvoudig naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Ook met de auto kun

Tot begin jaren negentig breidde Putten vooral

je overal snel naartoe. Via de binnenwegen

aan de oostkant uit, richting de groene bossen

rijd je zo de A28 op.

en paarse heidevelden van de Veluwe.

UITWAAIEN AAN DE RANDMEREN Putten grenst aan de Randmeren. Een luxe, want hierdoor lijkt het elke dag wel vakantie. Ga met een bootje het water op, leer kitesurfen of neem je kinderen op een zonnige woensdagmiddag mee naar een van de zandstranden. Ook in de winter zijn de Randmeren een bezoekje waard. Of het nu regent, sneeuwt of vriest, je kunt er heerlijk uitwaaien. Altijd.


8

Situatie Fase 3 van Rimpeler ligt aan de zuidoostkant van de nieuwbouwwijk. Het is een ďŹ jne plek voor zowel starters als gezinnen. Er komen 25 rijwoningen en 6 twee-ondereen-kapwoningen woningen te staan.

altijd plek voor je auto Wanneer je boodschappen moet uitladen of gaat inpakken voor een weekendje weg, wil je de auto het liefst zo dicht mogelijk bij je huis parkeren. In Rimpeler is dat geen probleem. Langs de straten worden meer dan genoeg parkeerplaatsen aangelegd en een groot deel van de woningen beschikt zelfs over een eigen oprit.

Rijwoningen Tussenwoningen pagina 14 stat

traa

t

Hoekwoningen pagina 24

he

ns la r

e

ions

stat

N303

ions

traa

t

Parkwoningen N303

Tussenwoningen pagina 36 Hoekwoningen pagina 38

Twee-onder-een-kapwoningen Twee-onder-een-kapwoningen (beukmaat 5,7 meter) pagina 46 Twee-onder-een-kapwoningen (beukmaat 6 meter) pagina 52


9

323 324

322

321

325

326

327 328 329 330 331

320 319

318

317 316

308

312

310

307 306 305

304 303

302 301

315

311

309

313

314


Rijwoningen Bouwnummers 315, 316, 317, 318, 319 en 320


Rijwoningen Bouwnummers 327, 328, 329, 330 en 331


Rijwoningen

14

Bouwnummers

Tussen woning

309, 312, 313, 318, 319, 328, 329 en 330

< 8600 >

< 5270 >

< 5400 >

< 1300 >

< 3260 >

< 4330 >

< 1000 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

< 2700 >


15

Bouwnummers 316 getekend 317 gespiegeld

< 5270 >

< 5400 >

< 8600 >

< 4330 >

< 2700 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 2100 >

erker begane grond ________

< 800 >

< 830 >

< 1560 >


Rijwoningen

Bouwnummers 309, 312, 313, 316, 318, 319, 328, 329 en 330 getekend/ 317 gespiegeld

< 3600 >

open traphek

< 4900 >

< 3230 >

< 3130 >

< 2070 >

< 2200 >

Tussen woning

16

< 2070 >

eerste verdieping ________


17


Rijwoningen

18

Bouwnummers

Tussen woning

309, 312, 313, 316, 318, 328, 329 en 330 getekend 317 gespiegeld

+1000

< 5400 >Â

+2600

open traphek

< 6380 >

dicht traphek

WM

+2600

open traphek

+1500

+1000

tweede verdieping ________


19

Bouwnummer 319

1000+

1500+

< 5400 >

2600+

open traphek

< 6380 >

dicht traphek

WM

2600+

open traphek

1500+

1000+

2600+

1500+

1000+

< 4090 >

topgevel tweede verdieping ________


Rijwoningen Bouwnummers 308, 309 en 310


Rijwoningen Bouwnummers 311, 312, 313 en 314


Rijwoningen

24

Bouwnummers

Hoek woning

310 getekend

< 5270 >

< 5400 >

< 8600 >

< 4330 >

< 2700 >

< 3260 >

< 1300 >

< 1000 >

< 2100 >

< 800 >

< 830 >

â&#x2014;&#x201E; 1560 >

begane grond ________

aangebouwde berging en grote erker


25

Bouwnummers 308 getekend 327 gespiegeld

< 5270 >

< 5400 >

aangebouwde berging

< 8600 >

< 4365 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

< 2700 >


Rijwoningen

26

Bouwnummers

Hoek woning

314 en 331

< 5270 >

< 5400 >

< 8600 >

< 4330 >

< 2700 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 2100 >

< 800 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

aangebouwde berging en erker


27

Bouwnummers 311 getekend

< 5400 >

< 4330 >

< 1885 >

< 2630 >

< 8600 >

< 5270 >

< 1000 >

p

< 1305 >

< 2200 >

aangebouwde berging en zijentree

< 1560 >

< 1000 >

begane grond ________

< 2700 >


Rijwoningen

28

Bouwnummer

Hoek woning

315

< 5270 >

< 5400 >

< 1035 >

< 3260 >

< 1300 >

< 8700 >

< 4330 >

< 1000 > < 1560 > < 830 >

< 2700 >

begane grond ________


29

Bouwnummer 320

< 5370 >

< 5400 >

â&#x2013;ş

< 4365 >

< 3360 >

< 1300 >

< 1000 >

< 2700 >

< 1560 >

aangebouwde berging

begane grond ________


Rijwoningen

30

Bouwnummers

Hoek woning

315 en 327 getekend 308, 310, 311, 314, 320 en 331 gespiegeld

< 3100 > < 2200 >

< 3600 >

open traphek

< 3130 >

< 2070 >

< 4900 >

< 3230 >

n

< 2070 >

eerste verdieping ________


31


Rijwoningen

32

Bouwnummers

Hoek woning

308, 311 en 315 getekend 320 en 321 gespiegeld

1000+

1500+

< 5400 >

2600+

open traphek

< 6380 >

dicht traphek

WM

2600+

open traphek

1500+

1000+

tweede verdieping ________


33

Bouwnummers 310 en 314 getekend 327 gespiegeld

< 4090 >

WM

open traphek

< 8600 >

dicht traphek

topgevel tweede verdieping ________

1000+

1500+

2600+

2600+

1500+

1000+

open traphek


Parkwoningen Bouwnummers 304, 303, 302 en 301


Parkwoningen

36

Bouwnummers

Tussen woning

< 8600 >

< 5270 >

302, 303, 306

< 4330 >

< 3260 >

< 1300 >

< 1000 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

< 2700 >


37

Bouwnummers

< 2070 >

< 3230 >

< 3130 >

< 3130 >

302, 303, 306

< 2160 >

< 2200 >

< 4050 >

< 3100 >

open traphek

< 1285 >

WM

< 3230 > < 2070 >

eerste verdieping ________


Parkwoningen

38

Bouwnummer

Hoek woning

304

< 5400 >

< 8600 >

< 5270 >

< 4330 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

< 2700 >


39

Bouwnummer 307

< 5400 >

< 2630 >

< 1305 >

â&#x2014;&#x201E; 1885 >

< 1000 >

< 1560 >

< 8600 >

< 5270 >

< 4330 >

< 2200 >

aangebouwde berging en zijentree

< 1000 â&#x2013;ş

begane grond ________

< 2700 >


Parkwoningen

40

Bouwnummer

Hoek woning

305

< 5270 >

< 5400 >

aangebouwde berging

< 8600 >

< 4330 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 2700 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________


41

Bouwnummers

< 2070 >

< 3230 >

< 3130 >

< 3130 >

304 en 307 getekend 305 gespiegeld

< 2200 >

< 4050 >

< 3100>

open traphek

< 1250 >

WM

< 3230 > < 2070 >

eerste verdieping ________

< 2160 >


Parkwoningen

42

Bouwnummer

Hoek woning

301

< 8600 >

< 5270 >

< 5400 >

< 800 >

< 2590 >

< 4330 >

< 1300 >

< 3260 >

< 1000 >

< 2700 >

< 830 >

< 1560 >

begane grond ________

Drielaagse woning met erker


43

Bouwnummer 301

< 2200 >

< 3600 >

open traphek

< 3100 >

< 4900 >

< 3230 >

< 3130 >

< 2070 >

< 2070 >

eerste verdieping ________

< 3230 >


Parkwoningen

44

Bouwnummer

Hoek woning

< 5400 >

open traphek

< 8600 >

< 3130 >

301

WM

< 2200 >

< 3230 >

Tweede verdieping ________


45


Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummers 323/324 en 325/326

(beukmaat 5,7 meter)


48

Bouwnummers

Twee-onder-eenkapwoning

324 en 326 getekend 323 en 325 gespiegeld

< 2200 >

< 5400 >

< 1300 >

< 2200 > < 2730 >

< 3130 >

< 3800 >

< 9900 >

< 830 >

begane grond ________


49

Bouwnummers 324 en 326 getekend 323 en 325 gespiegeld

< 2150 >

n

< 4310 >

< 3260 >

< 3150 >

< 2100 >

< 1470 >

< 3750 >

< 3230 >

< 2180 >

< 2750 >

< 3800 >

< 3920 >

< 980 >

< 2850 >

eerste verdieping ________

< 2450 >


50

Bouwnummers

Twee-onder-eenkapwoning

WM

323 en 325

< 9900 >

dicht traphek

open traphek

open traphek

topgevel tweede verdieping ________

1000+

1500+

2600+

2600+

1500+

1000+

< 4230 >


51

Bouwnummers 324 en 326

1000+

1500+

< 5400 >

WM

2600+

dicht traphek

< 7680 >

open traphek

open traphek

2600+

1500+

1000+

tweede verdieping ________


Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummers 321/322

(beukmaat 6 meter)


54

Bouwnummers

Twee-onder-eenkapwoning

322 getekend 321 gespiegeld

< 2200 >

< 5700 >

< 3430 >

< 830 >

< 1300 >

< 3800 >

< 9900 >

< 2730 >

< 2200 >

begane grond ________

Bouwnummer 321 heeft een vrijstaande berging conform situatietekening


55

Bouwnummers 322 getekend 321 gespiegeld

< 2150 >

< 4310 >

< 3260 >

< 3450 >

< 3230 >

dicht traphek

< 3750 >

< 1470 >

< 2400 >

< 980 >

< 2750 >

< 3800 >

< 3920 >

< 2180 >

< 3150 >

eerste verdieping ________

< 2450 >


56

Bouwnummer

Twee-onder-eenkapwoning

321

WM

1000+

1500+

2600+

< 9900 >

dicht traphek

open traphek

open traphek

topgevel tweede verdieping ________

1000+

1500+

2600+

2600+

1500+

1000+

< 4610 >


57

Bouwnummer 322

1000+

1500+

WM

< 5700 >

2600+

dicht traphek

< 7860 >

open traphek

open traphek

2600+

1500+

1000+

tweede verdieping ________


58


59

MEER RUIMTE NODIG? Wil je graag een extra grote woonkamer? Kijk op de plattegrond hieronder en kies wat bij jouw lifestyle past: een verlenging van 1.20 m of toch een van 2.40 m? Of misschien liever een dakkapel of dakraam op zolder? Bespreek met de

◄ 2400 ► ◄ 8600 ►

◄ 10700 ►

◄ 9500 ►

◄ 11000 ►

◄ 1200 ►

makelaar jouw woonwensen en maak je huis tot je eigen thuis!


60

Vier duurzaamheidspeilers Rimpeler

groen

water

energie

groene leefomgeving,

afkoppelen, zichtbaar

zonne-energie, actief en

sociale duurzaamheid

biodiversiteit, biotopen,

maken, infiltreren, flauwe

passief, effeciënt

identiteit, betrokkenheid,

verbinden met buitenge-

taluds

energieverbruik

flexibiliteit, functiemenging,

(openbare verlichting)

gezondheid, aantrekkelijk-

bied, bomen, hagen.

heid, veiligheid


61

Woningen worden steeds duurzamer: we wekken energie op met zonnepanelen, passen slimme isolatietechnieken

BIJNA ENERGIE NEUTRAAL GEBOUW

toe en vervangen gas door elektriciteit. Belangrijk, want op 1 januari 2021 gaat de BENG-norm in. De woningen in Rimpeler voldoen nu al aan deze norm.

wat is BENG?

zo min mogelijk fossiele brandstoffen

BENG staat voor Bijna EnergieNeutraal Gebouw.

We gebruiken zo min mogelijk fossiele brandstoffen.

Dit betekent dat het energieverbruik in een woning nagenoeg neutraal moet zijn. We kunnen aan deze norm voldoen door de energiebehoefte te beperken,

duurzame energie

zo min mogelijk fossiele brandstoffen te gebruiken en

Op de daken van de woningen in Rimpeler liggen

minimaal de helft van de benodigde energie duurzaam

zonnepanelen. Zo creĂŤren we kleine energiecentrales

op te wekken.

die het mogelijk maken om de helft van de benodigde energie duurzaam op te wekken.

energiebehoefte beperken In een woning hebben we energie nodig om te verwarmen en te koelen. Daarom passen we in Rimpeler goede isolatie toe, investeren we in een optimale luchtdichtheid en kijken we naar een slimme oriĂŤntatie van de woning.


62

DE KEUKEN: HET GEZELLIGSTE PLEKJE IN HUIS Koffie en de krant. Een spelletje doen met de kinderen. Snel spaghetti maken. Nog even je mail checken. Borrelen met vrienden. Of samen een nieuw recept proberen. De keuken is de gezelligste plek in huis, zeker bij de woningen in Rimpeler. De keuken staat namelijk in verbinding met de eettafel, waardoor je eenvoudig een sfeervolle ruimte creĂŤert.

jouw droomkeuken Graag laten we de keuze voor een keuken geheel aan jou. Je kiest zelf jouw droomkeuken. Wel worden de standaard aansluitpunten aangebracht. Denk na over jouw wensen. Wat vind je mooi en hoe ga je de keuken gebruiken? Sfeer, kleur, materialen, indeling, keukenapparatuur en accessoiresâ&#x20AC;Ś leg jouw favoriete afbeeldingen bij elkaar, net zo lang totdat jouw droomkeuken ontstaat! Je kunt natuurlijk ook een kijkje nemen in de projectshowroom. Daar kunnen ze je ook adviseren zodat je de keuken krijgt die het beste bij jouw wensen past.


63

badkamer De badkamer biedt alles wat jij nodig hebt. Je beschikt over een douche, toilet en wastafel. De wanden en vloeren zijn voorzien tegels. Daarmee is jouw badkamer mooi, eigentijds Ên gemakkelijk schoon te houden. Wat wil je nog meer? Wastafel, planchet en spiegel. Dagcrème, kam en tandenborstel. Je hebt alles bij de hand. Zo kun je je snel klaarmaken voor een nieuwe dag.

toilet Het is het kleinste kamertje in huis, maar dat betekent natuurlijk niet dat deze ruimte geen aandacht verdient. De toiletruimte wordt opgeleverd met een mooi toilet, een nette fontein en moderne tegels op de wanden en vloeren.

SANITAIR Alle types in Rimpeler worden inclusief badkamer en toilet opgeleverd. Een groot pluspunt, aangezien op alle materialen het logo van Villeroy & Boch prijkt. Villeroy & Boch staat bekend om hoogwaardige producten waarvan je elke dag volop geniet. De goede kwaliteit valt direct op, omdat de producten tot in het kleinste detail aan jouw wensen voldoen. Bijkomend voordeel is dat het sanitair jarenlang meegaat. Hier hoef je de komende tijd dus niet meer in te investeren!


64

SLA DE TUINDEUREN OPEN EN GENIET!


65

buiten spelen?

gezellig barbecuen

Dat kan hier gewoon op straat. In Rimpeler

Elke zonnestraal grijp je aan om de deuren

komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor

naar buiten open te slaan. En dat is logisch,

kinderen overal kunnen springtouwen,

want in Rimpeler beschik je over een ruime

skelteren en skeeleren. Daarnaast zijn er

tuin. Barbecue aan, biertje erbij en jouw dag

in het groene lint allerlei leuke speelplekken

kan niet meer stuk.

te vinden. Je kunt er klimmen en klauteren, verstoppertje spelen of mooie kettingen maken van madeliefjes. Er valt van alles te beleven!

HEERLIJK EEN TUIN! Een mooie tuin, wie houdt er niet van? Je drinkt er gezellig wat met vrienden en gaat op zaterdagmiddag lekker aan de slag met je schoffel en schep. Eigenlijk is de achtertuin net een tweede woonkamer. En dat geldt zeker in Rimpeler. De wijk is ruim opgezet, waardoor je zowel achter als voor het huis veel leefruimte hebt.


66

AFWERKING PER VERTREK begane grond

eerste verdieping

Entree Wand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer

Overloop Wand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer

Toilet Wand Plafond Vloer Overig

Badkamer Wand tegelwerk tot plafond Plafond Structuur spuitwerk Vloer Vloertegels Overig - Wastafelcombinatie met spiegel en planchet - Vrijhangend toilet - Douchecombinatie - Doucheglijstang met mengkraan - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

Wandtegels tot 1200 mm boven vloer Structuur spuitwerk Vloertegels - Vrijhangend toilet - Fonteintje met kraan - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

Meterkast Wand Onafgewerkt Plafond Onafgewerkt Vloer Vloerplaat met sparingen Overig - Meters nutsbedrijven - Belinstallatie

Woonkamer Wand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer Overig - Kamerthermostaat - Bediening ventilatiesysteem

Keuken Wand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer

Slaapkamers Wand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer

tweede verdieping Onbenoemde ruimte Wand Onafgewerkt Plafond Dakplaten (onbehandeld) Vloer Dekvloer (niet achter knieschot) Overig - Aansluitpunt wasmachine - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie - Warmtepomp


67

ONDERDEEL

MATERIAAL

KLEUR

Metselwerk TRASRAAM

Baksteen, wildverband

Donkerbruin

Metselwerk gevels (2 kleuren)

Baksteen, wildverband

Rood-bruin genuanceerd in 2 varianten

Voegwerk

Doorstrijkmortel 2/3 mm terugliggend

Antraciet

Kozijnen (2 kleuren)

Hardhout

Crème wit / antraciet

Draaidelen ramen

Hardhout

Geel / groen

Voordeuren (2 kleuren)

Hardhout

Groen / rood (volgens kleuren schema)

Dakoverstek / erker

Multiplex

RAL 9001

Dakgoot

Zink

Naturel

Dakpannen

Keramische pan

Donker grijs

PV-Panelen

Staal/glas ETC.

All-black

Erfafscheiding aan straat/oprit

Haag 60 cm hoog

Groen

Erfafscheiding (aan openbaar groen)

Dubbelstaafmat met

Donker groen

hekwerk

Hedera Helix

TERREIN

KLEUR EN MATERIAALSTAAT


68

TECHNISCHE OMSCHRIJVING inleiding

systeemvloeren

kozijnen, ramen en deuren

Deze beknopte omschrijving geeft verkort de technisch omschrijving weer, die onderdeel van de contractstukken is. Bij tegenstrijdigheden tussen deze omschrijving en de contractstukken geldt wat er in de contractstukken vermeld staat. Aan deze beknopte technische omschrijving kunt u geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor de overige inhoud van deze brochure.

De begane grondvloer is een geïsoleerde betonnen systeemvloer, met een isolatiewaarde (Rc) tenminste 3,5 m² K/W. De verdiepings- en zoldervloeren worden uitgevoerd in betonnen plaatvloeren. De vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer.

De buitenkozijnen, buitenramen en buitendeuren worden uitgevoerd in hardhout. De draaiende raamdelen worden als draai-kiepramen uitgevoerd.

metselwerk / lijmwerk grondwerk Voor aanleg van de fundering, riolering, leidingen, tuinen en bestrating worden de nodige graafwerkzaamheden verricht. Het terrein onder de woningen en de gemetselde bergingen wordt ontgraven tot de onderkant van de funderingsconstructie. De fundering alsmede de sleuven voor de riolering en leidingen worden aangevuld met uitkomende grond. Onder de tegelbestrating wordt circa 10 cm vulzand aangebracht.

riolering De riolering van kunststof buizen wordt aangelegd als een gescheiden rioleringsstelsel volgens de gemeentelijke voorschriften. Het systeem wordt voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.

terreinverharding en erfafscheidingen Het gezamenlijke achterpad van de woningen wordt uitgevoerd in betontegels (afmeting 30 x 30 cm). Indien de woning voorzien is van een gemetselde berging dan worden twee oprijstroken van de openbare weg naar deze berging aangebracht. Deze worden uitgevoerd in betontegels (afmeting 40 x 60 cm). In de voortuinen worden langs de erfgrens lage hagen geplant. De getekende hekken en hagen zijn geen onderdeel van de contractstukken.

fundering Alle woningen worden uitgevoerd met een fundering op staal of op palen.

De gevels worden vanaf ca. 15 cm onder maaiveld uitgevoerd in een gebakken steen. De schoonmetselwerkmuren worden volgens de ‘doorstrijkmethode’ gemetseld. Dit houdt in dat het metselwerk tijdens het metselen gelijk wordt afgewerkt en dat er niet wordt gevoegd. Tussen de binnen- en de buitenspouwbladen van bovengenoemde gevels wordt een luchtspouw aangebracht met daarin een isolatie van minerale wol. De totale isolatiewaarde van de gevel bedraagt tenminste Rc=4,5 m2 K/W. De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gelijmde kalkzandsteen elementen. De woningscheidende bouwmuren worden als ankerloze kalkzandsteen spouwmuur uitgevoerd.

De binnendeurkozijnen met bovenlicht zijn van metaal, voorzien van fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Onder de kozijnen van de badkamer en het toilet wordt een kunststenen dorpel aangebracht. Onder de overige kozijnen worden geen dorpels aangebracht. De gemetselde bergingen worden voorzien van een stalen kanteldeur.

trappen De verdiepingstrappen worden uitgevoerd als vurenhouten trap, geheel compleet met leuningen, balusters, hekwerken en aftimmering. De trap naar de eerste verdieping is een open uitvoering, de trap naar de zolder is eveneens een open trap.

dakbedekking De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden bestaande uit gipsblokken. De scheidingswanden tussen de slaapkamers onderling worden uitgevoerd met een isolatie-index voor luchtgeluid van tenminste -20dB.

De hellende dakvlakken worden voorzien van keramische pannen in een mat antraciet uitvoering met de nodige hulpstukken. De platte daken van de gemetselde bergingen worden voorzien van een dakbedekking. De randen van het platte dak wordt afgewerkt met een metalen daktrim.

houtwerk De hellende dakconstructie van de woning bestaat uit een prefab geïsoleerde kap met een isolatiewaarde van tenminste Rc=6,0 m2 K/W. De binnenzijde van de daken blijft onafgewerkt.

metaalwerken Waar dat volgens de constructieberekeningen nodig is worden de nodige stalen balken, kolommen en lateien aangebracht. Daar waar vereist worden metalen delen bekleed met brandwerend materiaal. Boven alle kozijnen in de buitengevels komt een stalen gevellatei in kleur gepoedercoat.

goten en hemelwaterafvoeren De hemelwaterafvoeren (PVC) worden aangesloten op de riolering. Langs de druipeinden van de hellende dakvlakken, afhankelijk van woningtype, worden zinken mastgoten of een getimmerde goot met zink aangebracht.

beglazing Alle glasopeningen in de buitengevels van de woning worden voorzien van blank isolatie HR++ glas.


69

stucadoorswerk

waterinstallatie

mechanische ventilatie

Structuurspuitwerk wordt aangebracht op de onderzijde van de betonnen verdiepingsvloeren (de V-naden blijven in het zicht). De wanden van de woonkamer, de keuken/eethoek, de hal, de slaapkamers en de overloop worden behangklaar afgewerkt.

Koudwaterleiding Vanaf de watermeter die het waterleidingbedrijf plaatst, wordt een koudwaterleiding installatie gelegd naar de volgende tappunten: • Closetcombinatie en fontein in het toilet in de hal • Afgedopt aansluitpunt in de keuken • Closetcombinatie, wastafel, en douchecombinatie in de badkamer • Plaats van de wasautomaat

In de woning wordt een natuurlijk ventilatiesysteem aangebracht. De ventilatielucht via het toilet, de badkamer en zolder (i.v.m. de opstelplaats van de wasmachine) mechanisch afgezogen. De unit wordt op zolder geplaatst. De ventilatie-unit wordt aangesloten op de ventilatiekanalen en de dak doorvoer. Op de zolder loopt het ventilatiekanaal als een opbouwleiding over de zoldervloer. Het bedieningspaneel van de mechanische ventilatie wordt in de woonkamer geplaatst.

tegelwerk Wand- en vloertegels worden aangebracht in de volgende ruimten: Toilet • Wandtegels conform monster tot ca. 120 cm boven de vloer, wit afgevoegd • Vloertegels conform monster en grijs afgevoegd Badkamer • Wandtegels conform monster tot plafond, wit afgevoegd • Vloertegels conform monster en grijs afgevoegd. Ter plaatse van de douchehoek worden de vloertegels met een maximale afmeting van 15 x 15 cm onder afschot aangebracht. De vloertegels worden niet strokend aangebracht met de wandtegels.

warmwaterleiding Vanaf de warmtepomp wordt een warmwaterleiding installatie aangelegd naar de volgende tappunten: • Afgedopt aansluitpunt in de keuken • Wastafel en douchecombinatie in de badkamer

sanitair De badkamer en het toilet worden compleet met sanitair geleverd, inclusief de benodigde kranen. Het sanitair wordt geleverd in de kleur wit. Uiteraard zijn de badkamer en het toilet ook naar uw wens aan te passen.

schilderwerk Het schilderwerk wordt uitgevoerd in de kleuren volgens de kleur- en materiaalstaat. Alle buitenkozijnen, ramen en deuren, buiten betimmeringen en dergelijk die in de fabriek al zijn behandeld, worden op de bouwplaats bijgewerkt, geschuurd en eenmaal dekkend geschilderd met een dekkende beitsverf. Alle materialen die fabrieksmatig worden behandeld zoals bijvoorbeeld binnendeurkozijnen, opdekdeuren worden op de bouwplaats niet nader behandeld.

keukeninrichting De woning is niet voorzien van een keukeninrichting. Deze is naar wens in te vullen in onze keukenshowroom of een showroom naar keuze. De keukenleverancier plaatst de keuken na oplevering van uw woning.

verwarmingsinstallatie De woning is voorzien van een warmtepomp met boiler voor de tapwatervoorziening. De woning wordt uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond. De woonkamer/keuken wordt voorzien van een ruimteregelaar voor de temperatuur-regeling. De 1e verdieping wordt verwarmt door radiatoren. De trapkast, de (niet geïsoleerde) berging en het toilet worden niet verwarmd.

elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de voorschriften van het stroomleverend bedrijf en de NEN 1010. Alle leidingen worden voor zover mogelijk weggewerkt in de wanden en vloeren met uitzondering van de leidingen in de meterkast, op zolder en de bergingen. De aansluitpunten zijn witte inbouw-schakelaars en wandcontactdozen. In de meterkast, op zolder en de bergingen wordt opbouwmateriaal gebruikt. De schakelaars en wandcontactdozen worden op circa 105 cm boven de vloer aangebracht. In de woonkamer en de slaapkamers worden de wandcontactdozen op circa 30 cm boven de vloer geplaatst. De woning wordt voorzien van een zwakstroombelinstallatie. Deze bestaat uit een beldrukker bij de voordeur, een trafo in de meterkast en een bel in de hal. In de hal, op de overloop van de eerste verdieping en op zolder worden rookmelders aangebracht. Deze zijn voorzien van een backup batterij. De rookmelders worden onderling gekoppeld en alle aangesloten op dezelfde groep in de meterkast.

pv-panelen De te behalen temperaturen in de woning is: • Woonkamer 20 °C • Keuken 20 °C • Hal 15 °C • Badkamer 22 °C • Slaapkamers 20 °C

Het dak wordt voorzien van zwarte PV-panelen (Photo Voltaic systeem) van monokristallijn cellen. Deze panelen worden aangesloten op de groepenkast in de meterkast. Het aantal PV-panelen kan per woning verschillen en is afhankelijk van de oriëntatie en grootte van de woning.


70

KLEINE LETTERTJES GROOT Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen zoals die zijn verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, de architect, de constructeur en overige adviseurs van dit plan. Er is geprobeerd u een goede en betrouwbare algemene indruk te geven van de plannen voor Rimpeler. Er moet echter op worden gewezen dat het om een globale samenvatting gaat. De voor het afsluiten van de koop- en aannemingsovereenkomst geldende informatie is opgenomen in de bij de notaris gedeponeerde depotakte. Bovendien moet een voorbehoud worden gemaakt voor wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van de overheid en nutsbedrijven. Indien wij genoodzaakt zijn andere dan de omschreven materialen te verwerken, bijvoorbeeld omdat de oorspronkelijke materialen niet of niet tijdig leverbaar zijn, zijn wij gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, mits deze geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk aanzien en de bruikbaarheid van het appartement. Als koper wordt u hierover geïnformeerd. Er zal echter geen recht op verrekening ontstaan. Daar waar op de tekeningen meubilair, stoffering en andere roerende goederen zijn ingetekend, dienen die alleen om een goede indruk te krijgen van de ruimte en indelingsmogelijkheden. De goederen zijn niet in de koop- of aanneemsom inbegrepen. De aangegeven maten op de tekeningen zijn zogenaamde ‘circamaten’ en onder voorbehoud van wijzigingen. De artist-impressions zijn een benadering van de werkelijkheid, daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.


71


Initiatief van:

Informatie en verkoop:

Dorpsstraat 44, Putten 0341 - 360 244 info@zielman.nl

www.woneninrimpelerputten.nl

Achterstraat 21, Putten 0341 - 354 635 info@hghmakelaars.nl

Profile for Idem Dito

Fijn buiten wonen in Rimpeler - Putten  

Aan de westkant van Putten, midden in het groen, ligt nieuwbouwwijk Rimpeler. De nieuwe straten vormen zich naar de eeuwenoude omgeving, wa...

Fijn buiten wonen in Rimpeler - Putten  

Aan de westkant van Putten, midden in het groen, ligt nieuwbouwwijk Rimpeler. De nieuwe straten vormen zich naar de eeuwenoude omgeving, wa...