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Remesas y acceso a servicios financieros Mejores prĂĄcticas iberoamericanas Madrid, 6 y 7 de Junio

El rol de las remesas en el desarrollo del mercado de vivienda para personas de bajos ingresos SofĂ­a Botero Uribe BID/FOMIN/COMFAMA


¿Quién es COMFAMA? • Empresa social de carácter privado • Creada hace 53 años, producto de un pacto social • Dio origen al sistema de compensación familiar en Colombia. Hoy existen 53 cajas en todo el territorio nacional • Misión: Mejorar calidad de vida de población afiliada • Ingresos que provienen del 4% que pagan las empresas afiliadas, rendimientos financieros y copagos. • Tiene 30 mil empresas afiliadas y atiende dos millones de personas anualmente • Cumplen funciones de protección y seguridad social • Son delegatarias de la política de vivienda de interés social y administradoras de servicios de crédito. • El sistema en su conjunto cuenta con 300 mil empresas afiliadas y atiende 18 millones de colombianos, de sectores populares.


¿Quiénes y cuántos son los emigrantes? • 3´331.000 colombianos ( 8% ) • Destinos: Estados Unidos, España, Venezuela • No están bancarizados • El 93.5% de los remitentes es económicamente activo (trabaja o busca empleo) • El 70% tiene educación secundaria o superior completa


Valor de las remesas hacia Colombia

• En el 2006 las remesas crecieron un 25% con relación al 2005. • Entre 1998 y el 2006 las remesas han tenido un crecimiento geométrico de 17,4% Fuente: Gabriel Gasave, Portafolio. 3/10/2006.


Proporción de los emigrantes y las remesas 537.978 colombianos residentes en EE.UU. de 2’256.463 envían remesas a Colombia. 281.488 colombianos residentes en España de 327.167 envían remesas a Colombia.


¿Quiénes reciben las remesas en Colombia? Mujeres: 76%. La edad promedio es 40 años, el 11,1% es mayor de 60 años. El 50,8% recibe remesas de familiares en primer grado de consaguinidad. El 15,7% de su cónyuge o compañero. El 15% de personas con quien no tiene parentesco.


Promedio del monto de remesas enviado

Valor de la remesa promedio por envĂ­o en U S $ Fuente: Fedesarrollo.


ÂżEn quĂŠ se invierten las remesas?

Un 9% manifiesta utilizar este dinero para pago de arriendo. Un 5% utiliza la remesa para el pago de hipoteca


¿En qué se quisieran invertir las remesas? Del 55% de la población residente en el exterior que estaría interesada en comprar vivienda en Colombia, un 35% está interesado en vivienda VIS y un 65% en vivienda NO VIS.


El rol de las remesas en el desarrollo del mercado de vivienda para personas de bajos ingresos Canalizar las remesas de colombianos hacia la inversi贸n en vivienda para personas de bajos ingresos, contribuyendo a la expansi贸n del mercado de vivienda.


Cafam

Comfamiliar AtlĂĄntico

Confamiliares de Manizales

Comfamiliar Risaralda

Comfenalco QuindĂ­o

Comfama


¿Cuáles son los problemas del emigrante para ser propietario de vivienda en Colombia? Búsqueda Proceso de compra Financiación


¿Qué va a hacer el programa? • 1. Análisis del entorno: • Caracterización y localización de los familiares en el exterior. • Caracterización en relación con su potencial uso de las remesas en proyectos de vivienda. • Compra de un software que permita manejar la información sobre la caracterización de la demanda potencial. • Cruce de información. • 2. Análisis y propuesta de modificaciones del entorno jurídico y normativo: • Taller de expertos. • Consenso. • Exposición de motivos que sustente una nueva Ley o Decreto. • Propuestas de cambios de procedimientos.


¿Qué va a hacer el programa? 3. Desarrollo y diseño de productos financieros y no financieros: • Consultoría especializada y diseño de productos micro financieros, hipotecarios y no hipotecarios. • Manuales de procedimientos y procesos de capacitación. • Alfabetización financiera de al menos 6.000 colombianos en el exterior. 4. Estrategia de comunicación y venta • Construcción de identidad. • Página web. • Elegir los canales y frecuencias de difusión. • Ferias inmobiliarias. 5. Lecciones aprendidas • Taller con carácter internacional. • Publicación especial con miras al taller. • Implantación del Sistema de monitoreo y evaluación.


Condiciones del programa Programa a nivel nacional. Plazo: 36 meses Costo total: US $2´925.000 (60% Fomin y 40% entidades coejecutoras. Será replicado al conjunto del Sistema de Cajas de Compensación y entidades del sistema financiero interesadas en nuevos productos. Abre una puerta importante para el desarrollo de productos adicionales al crédito de vivienda que mejoren las condiciones de vida de la familia transnacional. Genera redes de aprendizaje de otros proyectos de la red latinoamericana.


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