2.5.3 | Uso económico de la propiedad con fines empresariales El ejemplo ilustra los obstáculos existentes para acceder a los mecanismos legales para el uso económico de la propiedad predial. Incluye la obtención de crédito empresarial con garantía hipotecaria y su ejecución. Se incluye la ejecución de la garantía hipotecaria, para ilustrar si los costos de ejecución inhiben el uso de las garantías inmobiliarias.
costos y tiempos 251 días US$ 981
Supuestos:
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El solicitante de crédito es una empresa (panadería) con 5 años de operación. El monto del crédito solicitado es de entre US$ 10.000 y US$ 20.000. Es el primer crédito obtenido por la empresa. Aún cuando la constitución de la hipoteca es un trámite que realiza el banco, se incluye el procedimiento expresamente. • El juicio incluye dos medidas dilatorias, que son la falta de fuerza coactiva y la incompetencia. • Cabe resaltar que el procedimiento ha sido simplificado y la ejecución es mediante un procedimiento coactivo que es bastante más rápido. • El proceso judicial de ejecución no considera apelaciones.
EVALUACIÓN PRELIMINAR DE LA EXTRALEGALIDAD EN BOLIVIA | ILD
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