Page 1

3


AP 16 PAR 8 GA TE CA RA M RP G EN O ES TEN RT & , S

7

Residentie Mimosa •

De residentie omvat 7 appartementen

Via een centrale doorrit heb je toegang tot de 16 garages en 8 carports.

Er is keuze uit appartementen met 1 en 2 slaapkamers, telkens met een privatief tuintje of een ruim zonneterras.

Fietsen kan je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Je eigen creatieve toets geven aan de inrichting? Het kan! Je kiest immers zelf de materialen voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.

4


5

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.


Harelbeke •

Op amper een kwartiertje van Kortrijk

Vlak bij winkels en openbaar vervoer

De residentie omvat 7 energiezuinige appartementen in een stijlvolle, moderne architectuur.

Keuze uit appartementen met 1 en 2 slaapkamers, telkens met een privé tuintje of een ruim zonneterras.

6


7


Locatie

8


Vennootschap/R&M Bossuyt en Wed. Dewitte 8530 Harelbeke 0H 853

e ew itt ed.D en W ssuyt M Bo

H 30 85

ke lbe are

&M p/R ha tsc oo nn Ve

itte ew .D ed

W en yt ssu Bo

ke lbe are

itte ew .D ed

18.13

17.97

18.00

18.06

17.77 18.02

ad0

voetp

e

paal met electriciteit en water

550

55

843

-

-26.28

-26.28

17.95

686

n

dalle

gras

150

17.98

nde

afgaa

700

17.98

W en yt ssu Bo

550

tuin app. 01.01

g

tuin app. 01.02 ing afsluit

18.03

6 17.8

9

17.96

17.89

17.92

1192

17.9

1192

n

-

500

-

-18.14

-18.14

gras

17.81

vloerpas: 18.10

HK 21.1

HN

879

2120

ts

2306

-28.93

18.10

18.10

18.07 18.09

18.11

g

g

sluitin

500

621

550

tuin app. 00.01

18.12

294

1288

Harelbeke Krista D'Hondt

D'Hondt

8530

Krista

Harelbeke

iting afslu

iting

afslu

18.09

2 18.1

ne af

geme

62-

sluitin

62-

paal met electriciteit en water

-44.

ne af

geme

18.13

-

-

-28.93

-44.

D'Hondt Krista 8530 Harelbeke

18.04

18.10

18.13

18.08 18.08

18.09 18.01

4 18.2

g

g

sluitin ne af -7.80

tuin app. 00.03

geme

is

bu

18.12

de

sluitin ne af -7.80

18.15

it g orerverhardin

rib

nd

geme

18.15

do

ge

tuin app. 00.02

rlate

g in

oo

idin

terd

rle

wa

oe

orv

do

ande

ande

afga

afga

bouwheer: Hyboma nv Wilgenlaan 39 8610 Kortemark 1° Afd. - sie. A - nrs. 1552f2-1552g2

Deplancke Amedée en Verhelst Lucienne 8530 Harelbeke

312 -0.38-

-0.38Verhelst en

Harelbeke

Amedée

18.21

4

640

18.1

18.21

360

452

HGP 21.77

28 HM 20.91

18.13

HGP 21.44

18.23

18.16

597

813

gemene muur -18.26-

2000

gemene muur

vloerpas: 18.25

HN 29.04

997

gemene muur

1089

1810

-19.18-

HK 24.34

HN 29.77

huisnr. 46

1

huisnr. 40

18.4

-15.98-

HK 24.92

577

300

450

1598

572

MW

HK 24.71

848

17.92

18.00

VP

18.11

HK 24.29 HK 24.51

MW

dwa rwa

HK 24.71 HK 24.92

572

693

18.14

MW

18.14

HK 24.53

doorrit huisnr. 40

18.24

294

HM 22.77

939 HN 22.54

HM 22.77

-19.18-

HN 29.0

9

18.1

9993

4

rwa

HK 24.75

18.0

18.1

5

-15.98-

HM 24.15

HS 28.11

HN 29.77

18.14

18.11

VP

6 18.1

591

HK 24.34

huisnr. 42

dwa

huisnr. 44 18.36

MW

rwa dwa

18.44

HM 20.97 HM 20.97

HGP 24.34

HK 24.53

gemene muur

18.21

HK 23.32

203 18.13

18.15 18.12 18.15 18.20

719

HN 27.82

HN 23.99 HM 24.15

997

18.1

1

18.1

1

18.1

0

538 18.20

18.16

HK 24.08 HK 23.85

te slopen woning

18.1

HK 20.94

8

18.11

1 18.1

1081

239 HGP 21.71

577

18.15

26

HK 24.46 HK 24.30

HN 29.04

HK 24.51 HK 24.29

18.11

FOTO 7

18.36

-18.26-

te slopen woning

gemene muur

1089

gemene muur

1800

HS 28.11

huisnr. 46

HN 20.84

18.22

18.28

939 HGP 24.34

HM 20.91 HM 20.91

HM 20.97

6 18.1

HN 20.84

r muuande afga

18.1

18.22

r muuande afga

4

HGP 21.77

HM 20.31

1664 853

ur ne mu geme-4.81-

8 18.1

HM 20.31

ur ne mu geme-4.81-

4 18.2

18.11

Deplancke

Deplancke

8530

FOTO 2

gewestweg (N43)

671

FOTO 6

Gentsesteenweg 671

gewestweg (N43) - k.w.s.-verharding FOTO 1

17.99

671

18.0

3

Gentsesteenweg 671

Amedée

en

Harelbeke

Verhelst

Lucienne

Lucienne

20.3

1

HK 19.95

HM

4 18.0

2420

2384

te slopen serre

doorrit

waterdoorlatende verharding

8530

3 HK 21.1

HN 21.7

9

3

-8.79-

18.05

HK 21.1

5 HN 21.8

3 HK 21.1

3 3

HN 21.8

8

HK 21.1

21.8

2 18.0 4 17.9

voorzien van groendak

or carp k wen bou enda w te n gro nieu rzien va voo

18.00

fietsen- en vuilnisberging

s age gar en dak ouw roen te b van g n uw nie voorzie

-8.79afsluiting afgaande

614

3

18.03

1298

8530

700

aand ing afg afsluit

17.98

tuin app. 02.02

700

18.14

R& hap/ ootsc Venn

H 30 85

-

-14.85

tuin app. 02.01

-11.20

dalle

Depoorter Jules en De Zutter Mimi 8530 Harelbeke

A

nde

afgaa

8

sluitin ne af

700

g sluitin ne af

muur HM 22.9

geme

-

-14.85

geme

-

-11.20

A

nde

afgaa

8

&M p/R ha tsc oo nn Ve

e lbek are

Inplantingsplan muur

HM 22.9

FOTO 3

FOTO 5

A

FOTO 4

A

9


10


Parking

11


12

Gelijkvloers


Appartement 01

Gelijkvloers

1

1

1 garage

13


Appartement 02

14

Gelijkvloers

2

1

1 garage


Appartement 03

Gelijkvloers

2

1

1 garage

15


16

1e verdieping


Appartement 11

Verdieping 1

2

1

1 garage

17


Appartement 12

18

Verdieping 1

2

1

1 garage


2e verdieping

19


Appartement 21

20

Verdieping 2

3

1

1 garage


Appartement 22

Verdieping 2

2

1

1 garage

21


Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking

22


23


24


25


26


27


Beknopt lastenboek Algemeen

Gesloten ruwbouw appartementen

• 1 inkomhal met trappenhal en 6-personenlift naar 5 appartementen • Afzonderlijke inkom voor 2 gelijkvloerse appartementen • Brievenbussen en de videofoon- en belinstallatie in de doorrit

GROND- EN FUNDERINGSWERKEN • Aangepast naar de aard van de bodemgesteldheid en uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie van de ingenieur.

Buitenaanleg • Hagen aangeplant zoals vergunning • Tuinen voorzien van een propere laag teelaarde • Terrassen gelijkvloers en padjes afgewerkt met buitentegels of waterdoorlatende betonklinkers • Terrassen op verdieping afgewerkt met padoek of in architectonisch beton • Terrassen op verdieping voorzien van balustrades

Parkeermogelijkheden Toegang via doorrit naar achterliggende voorzieningen: • 16 garages uit prefabbeton • 8 carports • Gemeenschappelijke vuilnis- en fietsenberging 28

RIOLERING • 1 regenwaterput van totaal 15.000 L voor alle toiletten en gemeenschappelijke dienstkraantjes met een regenwaterpomp in de put • 1 regenwaterput voor het water van de groendaken • Infiltratieput na overloop • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen BINNENMETSELWERK • Dragende binnenmuren met bakstenen en/ of beton waar nodig • Muuraanzet in isolerende steen, buitenronde verdicht met asfaltlaag • Afdek gelijkvloers en verdiep met betonnen draagstructuur (predallen)


ISOLATIE • Gelijkvloers 12cm PUR – Verdieping 8 cm cementgebonden EPS-korrels • Platte daken min. 12 cm PUR – Hellende daken 22 cm minerale wil • Gevelmuren min 12 cm PUR • 5 cm minerale wol tussen ontdubbelde muren tussen appartementen onderling, gemene delen en aanpalende woningen • Geluidsisolerende laag onder verdiepingsvloeren GEVELBEKLEDING • Rood-bruin genuanceerde, gelijmde gevelsteen • Grijze architectonische betonelementen • Raam- en deurdorpels in arduin of aluminium • Muren en plafond in de doorrit uitgewerkt met houten bekleding DAKAFWERKING • Daktimmerwerk uitgewerkt in gedrenkte douglas en afgewerkt met koperkleurige stormpan • Afdekking platte daken in asfalt • Groendak op platte daken boven garages, carport en gedeeltelijk boven appartementen

BUITENSCHRIJNWERK • Ramen in zwarte pvc buiten – Wit/creme aan de binnenzijde • Overal isolerende beglazing Ug1.0

Afwerking TRAPPEN IN GEMENE DELEN • Beton bekleed met natuursteen • Handgreep in gelakt metaal VENTILATIE • Systeem D met warmterecuperatie en zomerbypass VERWARMING • Centrale verwarming via afzonderlijke, hoogrendement condensatieketel op gas • Warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat SANITAIR • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Toestellen voorzien volgens het grondplan

29


Beknopt lastenboek ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino, wit of crème • Individuele elektriciteitsmeter in tellerlokaal PLEISTERWERKEN • Alle muren, plafonds en gewelven worden uitgeplamuurd • Raam- en deuropeningen ingepleisterd VLOEREN, WANDTEGELS EN TABLETTEN • Keramische vloertegels met handelswaarde 42,35 €/m² incl. btw (35 €/m² excl. btw) voor het volledige appartement, incl. plaatsing tot 60/60 • Bijpassende plinten met handelswaarde 12,10 €/lm incl. btw

30

(10 €/lm excl. btw) • Wandtegels t.h.v. bad en/of douche met handelswaarde 36,30 €/m² incl. btw (30 €/m² excl. btw) • In de keuken wandtegels met handelswaarde 48,40 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met inox deurbeslag KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst ter waarde van € 9.498,50 - € 9.740,50 incl. btw (7.850,00 - 8.050,00 € excl. BTW) afhankelijk van opstelling volgens plan.


31


A HY BO M OV E

R

Vijf redenen om voor Hyboma te kiezen

1

Halve eeuw ervaring

Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement neerzetten, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij vijftig jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zรณ vaak en met zรณveel knowhow dat alles van een leien dakje loopt. Elke keer opnieuw.

2

Vaste prijs

Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis. 32


3

Blijvende service na oplevering

Een appartement koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.

33


34


4

Uniek aanbod

Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer. Trouwens: terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.

5

Rendabele investering

Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne appartementen die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een ĂŠĂŠn-, twee- of drieslaapkamerappartement. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.

35


OV PR ER OJ ZI EC CH TE T N

KNOKKE-HEIST BLANKENBERGE

600

Ontdek onze nieuwbouwwoningen, bouwgronden & appartementen

Happy home. Happy life.

BRUGGE

W

T DE HAAN

W

OOSTENDE

REGIO KUST

DAMME

ZUIENKERKE

W B

BREDENE

REGIO NOORD-WEST-V

BRUGGE

A

JABBEKE OUDENBURG

MIDDELKERKE

W

GISTEL

B

NIEUWPOORT

OOSTKAMP

ZEDELGEM

W B

KOKSIJDE DE PANNE

BEERNEM

ICHTEGEM

W B

W B A

W

KOEKELARE

W A B K T

DIKSMUIDE

VEURNE

Woning

W B A

T

KORTEMARK

HOOGLEDE LO-RENINGE

HOUTHULST

Toekomstig project

VLETEREN

T

POPERINGE

W B A

W B W A

W

T

W B

LEDEGEM

W K WEVELGEM

WERVIK

W B

W B MENEN

HEUVELLAND

W

IZEGEM

MOORSLEDE ZONNEBEKE

IEPER

ROESELARE

B

LANGEMARKPOELKAPELLE

MESEN

W

W

W B

MEULEBEKE

STADEN

REGIO WESTHOEK

TIEL

PITTEM

ARDOOIE

A

R

REGIO MIDDEN-WEST-VLAA

LICHTERVELDE

W B

ALVERINGEM

Bouwgrond Kijkwoning

W

T

Appartement

WINGENE

TORHOUT

OOSTROZEB INGELMUNSTER

T

LENDELEDE

WIE

W

KUURNE

W HARELBEKE DEER W A

KORTRIJK

W B

ZWE

K W REGIO ZUID-WEST-VLAANDEREN

36

SPIERE-HEL


KNOKKE-HEIST

REGIO MEETJESLAND

NOORD-WEST-VLAANDEREN

REGIO DENDERMONDE - ST-NIKLAAS

DAMME

ST-LAUREINS

BEVEREN

ST-G -WAAS

W B

ASSENEDE STEKENE

KAPRIJKE EEKLO

MALDEGEM

MOERBEKE

W B K

WACHTEBEKE

W B

A

WAARSCHOOT

BEERNEM

REGIO GENT

ZOMERGEM

T

NEVELE

RUISELEDE

W A

DEINZE

W B

W B

DENTERGEM ZULTE

ZELE

KALKEN

LAARNE

BERLARE

SINTAMANDS

B

A

WIELSBEKE

KRUISHOUTEM

W A

DENDERMONDE

W K

LEDE

NAZARETH

ZINGEM

W A

W

A

MAARKEDAL

ZWEVEGEM AVELGEM

ASSE

HAALTERT ZOTTEGEM

TERNAT

W

BRAKEL

LENNIK

LIERDE GERAARDSBERGEN

RONSE

DILBEEK

ROOSDAAL NINOVE

KLUISBERGEN

W B

W B

DENDERLEEUW

HERZELE

HOREBEKE

ANZEGEM

REGIO NOORDERRAND

A

ERPE -MERE

B

OUDENAARDE

W B

OPWIJK AALST

ST-L-HOUTEM

W

W

WORTEGEM-PETEGEM

LEBBBEKE

OOSTERZELE

ZWALM

W B

HARELBEKE

WICHELEN

MERELBEKE

WAREGEM

DEERLIJK

WETTEREN

MELLE

GAVERE

W B

B

BORNEM HAMME

BUGGENHOUT

DE PINTE

OOSTROZEBEKE

NE

T

ST-M-LATEM

TIELT

STER

REGIO ANTWERPEN

DESTELBERGEN

GENT

B

EN-WEST-VLAANDEREN

W B

TEMSE

WAASMUNSTER

W A

LOCHRISTI

T

B

KRUIBEKE

T

LOKEREN

LOVENDEGEM AALTER

LEBEKE

SINT -NIKLAAS

EVERGEM

KNESSELARE

NE

W

ZELZATE

REGIO AALST - OUDENAARDE

REGIO PAJOTTENLAND SINT-PIETERS-LEEUW

GOOIK

GALMAARDEN PEPINGEN

SPIERE-HELKIJN BEVER

HERNE

HALLE

A

BEERSEL

37


Een appartement bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

38

Profile for hyboma

Projectbrochure Residentie Mimosa, Harelbeke, Gentsesteenweg  

Projectbrochure Residentie Mimosa, Harelbeke, Gentsesteenweg  

Profile for hyboma