Erhvervslejekontrakter i praksis

Foto iStock Foto: iStock

KONTRAKT & VARSLING DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

ERHVERVSLEJEKONTRAKTER I PRAKSIS

Lær at udforme en erhvervslejekontrakt og bliv klogere på faldgruberne – både de retlige og kommercielle.

Bliv i stand til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt

Kurset lærer dig, hvordan du i praksis forhandler og udformer en erhvervslejekontrakt. Du får konkrete formuleringer og bliver præsenteret for de strategiske overvejelser, du bør gøre dig inden og under en kontraktforhandling. Målet er, at du efter kurset er i stand til at forhandle og udarbejde erhvervslejekontrakter.

Fokus på forskellige aftalevilkår

Der bliver sat fokus på, hvordan forskellige aftalevilkår kan påvirke udlejers og lejers positioner, herunder lægges vægt på de væsentligste vilkårs betydning for vurdering af markedslejen.

Kurset omfatter både erhvervsbeskyttede og ikke-erhvervsbeskyttede erhvervslejemål.

Kurset er baseret på EjendomDanmarks koncepter for erhvervslejekontrakter. Gennemgang af de centrale kontraktvilkår sker med udførlig henvisning til relevant retspraksis. Det forudsættes, at du har et generelt kendskab til erhvervslejeloven.

Indhold

•Fastsættelse af lejemålets størrelse • Lejemålets anvendelse • Erhvervsbeskyttelse – Hvad er det, og hvilke konsekvenser har det? • Sikkerhedsstillelse, garanti og kaution • Forbrugsregnskaber og betalinger ud over lejen • Lejefastsættelse og -reguleringsklausuler • Fordele og ulemper ved lejers ret til afståelse og genindtrædelse • Lejers arbejder i lejemålet • Fordelingen af vedligeholdelsespligten • Lejemålets ophør, herunder lejemålets stand ved aflevering

Det får du med hjem

• Evnen til at forhandle og udarbejde en erhvervslejekontrakt • Forståelse af de væsentligste vilkårs betydning for vurderingen af markedslejen

DATO

Onsdag den 3. maj

Kl. 9.15-12.45 4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr. Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Head of Asset Management

Morten Østrup Møller

P+

Juridisk chefkonsulent

Thit K. TopsøeJensen

EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Betalinger ud over lejen i

erhvervslejemål, side 39

Værdioptimering af erhvervs-

ejendomme, side 30

Bliv certificeret ejendomsinvestor på niveau 1 og 2

Tværfaglighed

Investering i ejendomme indebærer en tværfaglighed og kræver en grundlæggende økonomisk, juridisk og teknisk viden. En certificeret investor har tilegnet sig viden inden for områderne. Denne viden er nyttig for dig, der selv investerer i ejendomme, og for dig, der arbejder for en ejendomsinvestor.

Nye krav og ny lovgivning

Nye krav og ny lovgivning er forandringer, som ejendomsbranchen løbende må forholde sig til, og derfor er det afgørende, at ansatte løbende uddannes og efteruddannes. EjendomDanmark giver certificeringen. Den kan bruges som bevis på branchens efteruddannelse.

NIVEAU 1-CERTIFICERING

For at opnå en niveau 1-certificering skal du tage disse kurser og bestå en afsluttende eksamen:

•Ejendomsinvestering I ONLINEFORLØB

•Ejendomsfinansiering ONLINEFORLØB OG FYSISK onsdag den 27. maj • Værdiansættelse af investeringsejendomme mandag den 19. juni

ONLINEFORLØB OG FYSISK • Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ONLINEFORLØB

•Afsluttende eksamen fredag den 23. juni kl 14.00

NIVEAU 2-CERTIFICERING

For at opnå en niveau 2-certificering skal du tage disse kurser og bestå en afsluttende eksamen (udbydes i foråret 2023):

•Erhvervslejekontrakter i praksis onsdag den 3. maj • Køb og salg af investeringsejendomme torsdag den 1. juni • Værdioptimering af erhvervsejendomme torsdag den 16. marts • Omkostningsbestemt leje I onsdag den 7. juni • Omkostningsbestemt leje II onsdag den 14. juni • Afsluttende eksamen fredag den 30. juni kl. 14.00