Issuu on Google+

Hofstraat 175-5 Doetinchem

Makelaars in heerlijk wonen Huyswinckel Makelaardij * Kloosterstraat 6 * 5301 BM Zaltbommel Tel. 0418 510020 * Fax 0418 510022 * www.huyswinckel.nl * email: info@huyswinckel.nl 1


TE KOOP Doetinchem, Hofstraat 175-5

Doetinchem, Hofstraat 175-5 Luxe en ruim 4-kamerappartement, met drie (slaap)kamers gelegen op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex ‘Atrium 2000’ met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het ‘Atrium 2000’ is onder architectuur gebouwd en opgeleverd in 2001 en beschikt over zeer fraaie en nette algemene ruimtes, een royale entree met lift en trappenhuis en automatische deuren naar de diverse ruimtes en parkeergarage. Het appartement is voorzien van een videofoon installatie. De ligging is perfect en is op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, theater, bioscoop, Kruisbergse bossen en ziekenhuis. Aan de rand van het centrum en vlakbij openbaar vervoer. Kortom een gunstig gelegen, zeer mooi, onderhoudsvriendelijk en verzorgd complex. Aanvaarding per direct.

Vraagprijs: € 245.000,= k.k. 2


Plaatselijk bekend: Doetinchem, Hofstraat 175-5, 7001 JD Inhoud appartement: ca. 300 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Bouwjaar: 2001

Indeling. Via het fraaie Atrium bereikt u uw appartement . Entree, hal met meterkast en ruime bergkast, toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de royale woonkamer voorzien van laminaat. De woonkamer is aangenaam licht en ruim voorzien van wandcontactdozen, cai- en telefoonaansluiting alsmede een videofoon-installatie waarmee u uw gasten kunt binnenlaten. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de loggia. De keuken is voorzien van een dubbele opstelling met koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De vloer in de keuken is voorzien van laminaat. De loggia bereikt u vanuit de woonkamer via een schuifdeur. De loggia is verwarmd en ook voorzien van een laminaat vloerafwerking. De loggia is ’s-zomers te gebruiken als overdekt balkon en ’s-winters als verwarmde serre. De ramen van de loggia, alsmede de ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. Deze is per raam in te stellen. Via de hal, de keuken of de loggia komt u aan de andere zijde van het appartement waar aan de gang drie ruime (slaap)kamers zijn gelegen. De middelste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en deels voorzien van mozaïek betegeling. Het geheel is degelijk gebouwd met duurzame materialen en is in een prima staat van onderhoud. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem wat resulteert in lage energiekosten. De service- en exploitatiekosten bedragen ca. € 145,- per maand.; hierin is ook de opstalverzekering begrepen.

Doetinchem, Hofstraat 175-5

3


De voorgevel van het appartementencomplex ‘Atrium 2000’ met hoofdentree en ingang naar de parkeergarage.

De zijgevel van het appartementencomplex ‘Atrium 2000’.

De fraaie binnentuin, het Atrium, die tevens de entree is naar uw appartement.

Doetinchem, Hofstraat 175-5

4


De praktische keuken, die centraal gelegen is in het appartement en voorzien van spoelbak, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser

De inpandige loggia, die dienst kan doen als extra woonruimte, serre, of balkon.

Doetinchem, Hofstraat 175-5

5


De plattegrond van het appartement, Hofstraat 175-5 te Doetinchem.

Doetinchem, Hofstraat 175-5

6


Hofstraat 175-5 Doetinchem Vraagprijs: â‚Ź 245.000 k.k. KK: Ja Bouwjaar: 2001 Woon oppervlakte: 112 m2 Inhoud woonhuis: 300 m3 Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Kabel aansluiting: Ja ADSL aansluiting: Ja Type woning: Appartement Lift: Ja Inpandige garage: Ja Schuur: Steen Ligt in stadscentrum: Ja Bosrijke omgeving: Ja Ligt aan rustige weg: Ja Onderhoud buiten: Uitstekend Onderhoud binnen: Uitstekend Half open keuken: Ja Gas fornuis: Ja Afzuigkap: Ja Inbouw vaatwasser: Ja Inbouw koel/vrieskast: Ja Inbouw kookgedeelte: Ja Aantal badkamers: 1 WC: Apart Gas CV: Ja Type CV ketel: HR Dak isolatie: Ja Muur isolatie: Ja Vloer isolatie: Ja Glas isolatie: Ja Terstond: Ja Nabij school: Ja Nabij winkels: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja 7


Locatie

Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, wordt aan meerdere gegadigden verstrekt en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met: Huyswinckel Makelaardij o.g. Kloosterstraat 6, 5301 BM Zaltbommel Telefoon: 0418 510020, Fax: 0418 510022 www.huyswinckel.nl en www.heerlijkwonen.com info@huyswinckel.nl Huyswinckel Makelaardij * Kloosterstraat 6 * 5301 BM Zaltbommel Tel. (0418)-510020 * Fax (0418)-510022 * www.huyswinckel.nl * email: info@huyswinckel.nl kvk 11027415 * ABN-AMRO Bank 411027042

8


Huyswinckel Makelaardij o.g. Kloosterstraat 6, 5301 BM Zaltbommel Telefoon: 0418 510020, Fax: 0418 510022 www.huyswinckel.nl en www.heerlijkwonen.com info@huyswinckel.nl

9


Hofstraat 175-5 Doetinchem