Husbyggaren 2014 Nr 2

Noterat Att välja både grönt och hållbart Svensk Byggtjänst och Byggmaterialindustrierna höll ett välbesökt seminarium ”Gröna produkter är inte alltid hållbara” på Nordbygg i april. Representanter från materialtillverkare, branschorganisation, teknik­ konsulter, beställare och utförare diskuterade frågan om miljöbedömning livligt. Det finns skillnader i de miljöklassningssystem som används idag, där LEEDoch BREEAM-certifieringarna ställer högst krav på byggnaderna.

För att undvika farliga ämnen vid byggnation finns det tre verktyg för miljöbedömning av material: Basta, Byggvarubedömningen och Sunda Hus. Det är proble­ matiskt att de använder sig av olika bedömningsgrunder och inte tar hänsyn till ett materials funktion, estetik, kostnad eller livslängd. Det finns mer att förbättra i bedömningssystemen och samarbetet mellan olika aktörer kan bli bättre. Både produktionsprocessen och hela byggnadens livscykel måste beaktas i bedömningen.

Innovativt boende Arkitema Architects i Stockholm har beviljats 300 000 kronor av Boverket för att utveckla hållbart boende för unga.

I svenska storstäder och universitetsstäder råder det brist på boenden som unga har möjlighet och råd att bo i. Som ett led i att hantera denna brist har Sveriges Riksdag beslutat att avsätta pengar för att stödja utvecklingen av innovativt byggande för unga.

Arkitema Architects i Stockholm har startat ett projekt för att ta fram hållbara flerbostadshus ur ett ekonomiskt, socialt och ekologiskt perspektiv främst i Stockholms miljonprogramområden genom förtätning. Arkitema Architects utvecklar en produkt som är tillgänglig för upphandling och markanvisning vilket innebär att utveckling av byggnader, platser och dess iordningsställande förenklas och tider och kostnader kan minskas.

Siffran

35 000 I år påbörjas cirka 35 000 bostäder. Då har Boverket räknat in ombyggnader. I Storstockholm ökade bygg­ starterna med 90 procent, i kommuner med fler av 75 000 invånare var ökningen 60 procent och i Stor­ göteborg 20 procent.

48

Foto: Dick Gillberg

Bostadsminister Stefan Attefall hjälper till med flyttlådorna.

Nyinflyttade i Sveriges mest bevakade energivilla För två år sedan inledde SP och trähustill­verkaren Derome ett samarbete som ska göra det möjligt för fler att bygga energi­ekonomiskt och samtidigt möta allt tuffare energikrav. Två energisnåla trävillor blir demonstrationshus. Bostadsminister Stefan Attefall uppmuntrar initiativet och gav den 24 februari i år simuleringsfamiljen en hjälp­ande hand när det var dags för inflyttning i det första huset.

Liten studentlya sökes Det är svårt att hitta billiga bostäder. Ett skäl är att det byggs allt för få sådana idag. De behövs till ungdomar och studenter. Detta märks inte minst vid terminsstarten i storstadsregionerna och i de större högskole­ orterna. Drygt hälften av landets kommuner uppger att de har brist på bostäder för ungdomar.

DET RÅDER stor brist på bostäder för

BOVERKETS FÖRSLAG INNEBÄR FÖRENKLAT

unga och studenter. Därför gav regeringen Boverket i uppdrag att se över de regelverk som påverkar byggandet.

Boverket föreslår förändringar av regelverket som underlättar och stimulerar byggandet av student- och ungdomsbostäder – bostäder för att bo i under några studieår eller som första egna lyan.

1. Student- och ungdomsbostäder kan byggas med en mindre boarea genom ändrade bostadsutformnings­ krav, till exempel med gemensamt hygienutrymme 2. Mark görs tillgängliga för byggande av enkelsidiga små bostäder genom nya allmänna råd om buller utomhus 3. De ekonomiska möjligheterna för byggherrar som uppför byggnader under tidsbegränsade bygglov förbättras 4. Processen att flytta enstaka enkla byggnader förenklas och kortas ned väsentligt 5. Vissa tekniska egenskapskrav förtydligas, får sänkt kravnivå eller tas bort helt, vilket band annat frigör mark och sänker produktions­ kostnaderna.

FÖRSLAGET INNEBÄR en möjlighet för byggherrar att bygga student- och ungdomsbostäder på fler platser och till en lägre kostnad eftersom de kan byggas med mindre boarea. Även möjligheten att bygga student- och ungdomsbostäder med tidsbegränsade bygglov förbättras. Det är centralt för att få fram sådana bostäder snabbt.

De nya byggreglerna ska vara klara den 1 juli 2014.

HUSBYGGAREN NR 2.2014