ÅRETS AKTIVITETER OG RESULTATER
3.2.3 Møte fremtidens utfordringer Regjeringen vil legge til rette for at flere boliger skal være tilpasset en aldrende befolkning. Flest mulig som ønsker det skal i fremtiden kunne bli boende hjemme, også når helsen blir dårligere. Derfor er det ikke nok å bygge flere tilpassede boliger, omsorgsboliger og sykehjemsplasser. Tilgjengeligheten i eksisterende boligmasse må også øke.
Prioriteringer og ressursbruk Den største delen av norsk boligmasse er bygget i en tid da det ble stilt lavere krav til tilgjengelighet. Den siste folke- og boligtellingen viste at to tredjedeler av norske husholdninger ikke hadde trinnfri tilkomst til boligen, og omlag 50 000 eldre bor i andre etasje, eller høyere, med adkomst via trapp. Oppgradering av eksisterende boliger er prioritert innenfor de økonomiske rammene Husbanken har for å fremme gode bolig- og byggkvaliteter. For å nå målet om en boligmasse tilpasset de fremtidige demografiske utfordringene, samarbeider Husbanken med kommunene, byggebransjen og boligbyggelagene. Kommunene har kjennskap til lokale forhold, og er Husbankens viktigste samarbeidspartnere. En viktig del av Husbankens innsats er å gi råd, å bidra til å øke kommunenes bevissthet om det fremtidige behovet, og å påvirke dem til å bruke virkemidlene de har til rådighet.
Husbanken gir kommunene råd om hvordan de kan bruke virkemidlene for å lette omsorgsbyrden i årene som kommer. Boligbyggelagene er viktige samarbeidspartnere for Husbanken. Samarbeidet er særlig viktig når det gjelder oppgradering, siden boligbyggelagene forvalter en stor andel av den eksisterende boligmassen. Gjennom samarbeidet med boligbyggelagene får Husbanken innspill til videre arbeid med å utvikle og tilpasse virkemidlene som er rettet mot boligselskap; tilskudd til tilstandsvurdering, tilskudd til heis og grunnlån til oppgradering. Husbanken har i 2017 prioritert lån til boligsosiale prosjekter, pilot- og forbildeprosjekter, i tillegg til oppgradering av eksisterende ordinære boliger og studentboliger.
33
HUSBANKEN ÅRSRAPPORT 2017