Issuu on Google+

Te koop Natuursteen 12

www.huiskopeninhouten.nl info@huiskopeninhouten.nl 06 – 160 75 485


Ligging Deze riante stijlvolle tussenwoning is erg fraai gelegen aan een fietspad tegenover de overblijfselen van kasteel Schonauwen, in de ruim opgezette wijk “de Steen”. Door de ligging heeft de woning aan de voorzijde vrij uitzicht. Deze “villa-in-de-rij” heeft een aangelegde voor- en achtertuin waarvan de achtertuin is gelegen op de oostkant. Voor de woning kan vrij geparkeerd worden.

2


Benedenverdieping Entree, hal (7m2) met plavuizen vloer, garderobenis, vide met veel raampartijen waardoor er een mooie lichtinval ontstaat, meterkast, ruim toilet met fonteintje. De woonkamer is bereikbaar door twee openslaande deuren met veel glas. Vanuit de hal is ook de studeerkamer (6m2) bereikbaar hier bevindt zich ook de kastruimte onder de trap.

De halfopen keuken (6m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een luxe, italiaanse keuken (Ernestomeda) voorzien van inbouwapparatuur en een quartz aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de wijk.

3


De woonkamer heeft een oppervlakte van 42m2 en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De royale ramen zijn voorzien van glas-in-lood en beschikken over HR++ glas. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin (68m2).

4


1e verdieping: Overloop met vide, 3 royale slaapkamers ( 15-, 13- en 8m2)

Moderne badkamer (6m2) met ligbad , vaste wastafel met spiegel en verlichting, separate douche en toilet.

5


2e verdieping Een opstelruimte (7m2) met wasmachine en droger, en een ruime kamer (19m2) aan de voorzijde.

En een grote kamer (30m2) aan de achterzijde.

Boven deze ruimten is een grote bergvliering (Âą 35m2) met vlizotrap.

6


Lijst met roerende zaken Blijft achter Tuinaanleg / beplanting (sier)bestrating / erf afscheiding Buitenverlichting (voor) Buitenverlichting (achter) Schuur (voordeur) bel Droogloopmat Veiligheidssloten Verlichting (hal) Gordijnrails (hele huis) Rolgordijnen (huiskamer) Gordijnen (huiskamer) Raambekleding (studeerkamer) Raambekleding (slaapkamer) Raambekleding (keuken) Vitrage (slaapkamer) Glas in lood (hal en woonkamer) Losse horren Plavuizen Laminaat (1e en 2de etage) Vloerbedekking (trap) Thermostaat Keuken: Keuken (inbouw)apparatuur: -

Oven

-

Koelkast

-

Vaatwasser

-

Kookplaat

Inbouwverlichting / dimmers Kasten: -

Kledingkasten

-

Kasten zolder

-

Kast huiskamer

Wastafel met accessoires 7

gaat mee

ter overname


Kenmerken Natuursteen 12 Overdracht Vraagprijs:

â‚Ź 487.500,00

Status:

beschikbaar

Aanvaarding:

in overleg

Eigendomssituatie:

volle eigendom

Bouw Soort woonhuis:

tussenwoning, ankerloos gebouwd

Soort bouw:

bestaande bouw

Bouwjaar:

2002

Dak:

Mansardekap met Keramische dakpannen

Kenmerken:

politiekeurmerk en GIW Waarborg

Maten en inhoud Woonoppervlak:

148 m2

Inhoud:

585 m3

Schuur:

12.25 m2

Perceelgrootte:

185 m2

Indeling Aantal kamers:

7, waarvan 5 slaapkamers

beg.grond:

hal 7 m2 Toilet studeerkamer 6 m2 huiskamer 41 m2 keuken 6 m2

1e etage: slaapkamer (1) 15m2 slaapkamer (2) 13 m2 slaapkamer (3) 8 m2 badkamer 6 m2 2e etage:

was/droog 7 m2 slaapkamer (4) 30 m2 slaapkamer (5) 19 m2

8


Kenmerken Natuursteen 12 Voorzieningen Mechanische ventilatie Kabel tv Glasvezel (2011) Energie Isolatie:

volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming vloerverwarming op beganegrond

Warm water:

Stadsverwarming

Ligging Plaats:

in woonwijk in midden van straat

Tuin:

voortuin 21 m2 achtertuin met achterom 68,3 m2

Schuur:

geheide betonnen ondergrond opbouw hout 3,5 x 3,5 m, plaatsing in achtertuin

Gemeentelijke lasten 2010 Onroerende Zaak Belasting

€ 348,00*

Rioolrecht

€ 95,28*

Zuiveringsheffing

€ 161,82*

Watersysteemheffing (HDSR)

€ 161,23*

Afvalstoffenheffing (2 of meer pers.)

€ 208,92*

* jaarbedrag

9


www.huiskopeninhouten.nl info@huiskopeninhouten.nl 06 – 160 75 485

10


Folder Huiskopen in Houten