Page 1

Château de la Selette ref: CSB

www.huisinfrankrijk.nl

Netto woonoppervlak Bouwjaar

± 675m² 1777

Optie 1: Prijs: € 725.000 k.k. Chateau 675 m², grote binnenplaats, groot terras, parktuin 3580 m².

Tel. 0345 – 712 065 +33 (0) 468 431 437 info@huisinfrankrijk.nl

Optie 2: Optie 1 + wijnmakerij 685 m², terrein 6250 m² Andere combinaties zijn bespreekbaar !

Het château,waarop nog steeds een Appelation Controlée rust, dateert uit het jaar 1777 en was tot 1983 een bekend wijnchâteau met uitgestrekte wijngaarden. Het château ligt omringd door wijnvelden in de bekende wijnstreek Minervois, vlakbij het leuke dorp Bize. Het château ligt aan de D5, waardoor de Middellandse Zee, en steden zoals Beziers, Narbonne en Carcassonne, waar ook het vliegveld is, vlot te bereiken zijn. De voorkant van het château biedt uitzicht op een Franse tuin met symmetrisch aangelegde buxeshagen, pijnbomen, cipressen, dennen, e.d. Aan de achterzijde geeft de cour toegang tot de cave. Via deze cave met de originele cuves, wijnpersen en druivenstortbak, komt men op een terrein met een wijds uitzicht op de wijnvelden en de Peche de Bize. Omvang 1. Château en cave 2. Park, Franse tuin, 3580 m2 3. Landgoed 6250 m2 Bouwkundige staat van het château www.huisinfrankrijk.nu

Het château verkeerd in een goede bouwkundige staat. Het overgrote belangrijke gedeelte is met veel zorg in originele staat gerestaureerd. Mogelijkheden Het château is door zijn ligging, uitstraling, samenstelling van gebouwen en grond, uitermate geschikt voor bijna elk denkbaar klein- of grootschalig commercieel project.

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0)468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


Indeling en plattegronden

15 16

Cour2 7 14

www.huisinfrankrijk.nu

Cave

Cave 14

WC1 Chaufferie

Cuisine

Salon

Cour1

3

1 2

Hall Palier

entree

6 17

www.huisinfrankrijk.nu 10

Salle à Manger

bibliothèque

Chambre

Séjour2

8

Access Ch + SdB + Cuisine9

Beganegrond

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl

Sejour1


Cave

Débarras 2 (pas fini) 12

Débarras 1 (pas fini) Dgt.

Ch8 (pas fini) Dgt.

Ch1 PL1

Cour1

Dgt1. Sdb2

SdB1

www.huisinfrankrijk.nu

11

Ch4 Ch2

SdB 3 (cuisine)

Ch3

1e verdieping

Cave

Coté Jardin Ch7 (pas fini)

4

Cour1 PL2

5

Dgt2. Terrasse Toiture

www.huisinfrankrijk.nu

Ch5

SdB 4 (cuisine)

Ch6

2e verdieping www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


Specificatie • • • • • • • • • • • •

• •

Groen: woongedeelte, rood: cave, 2: franse tuin, 3: landgoed, erfgrenslijn 14 Mooie salon met openslaande deuren naar de Franse tuin 15 Grote eetzaal met fraaie schouw 13 Bijzondere keuken voorzien van losse apparatuur. Mooie grote en hoge slaapkamers Sejour1 en 2, zijn te beschouwen als aparte woonunits (studio) Groot dakterras met prachtig uitzicht, vloer is voorzien van een vezelverstrekte polyester afwerking Ch7 en Ch8 moeten nog afwerkt worden Gangen Dgt1 en 2, zijn nog niet voorzien van plavuizen Bergruimtes Débarras 1 en 2, moeten nog gerestaureerd worden. De aangelegen ruimte van Ch4 en Ch5 is klaar maar heeft geen sanitair. Eventueel is van deze kamers gemakkelijk een appartement te maken. Centrale verwarming, z.g.a.n olie gestookte combiketel in de Chaufferie, kan eventueel verplaatst worden waardoor de chaufferie een ander bestemming zou kunnen krijgen. Meerdere openhaarden en fraaie schouwen, 1 ste en 2de verdieping elektrische radiatoren en/of openhaarden op de slaapkamers. Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en isolatie Nieuwe elektrische installatie, stoppenkast in PL2 Overdracht en Overname

Overdracht in overleg. Een gedeelte van de bij het château passende inboedel is voor overname ter beschikking. Kosten, financiering en verhuur De additionele kosten koper van circa 7% bestaan uit: overdrachtsbelasting en notariskosten. De jaarlijkse vaste lasten zijn volgens opgave van de eigenaar circa: • • •

Taxe foncière: 1500 € / jaar Taxe habitation: 1200 € / jaar Verzekeringen: 1500 € / jaar

Indien gewenst kunnen we voor u een financiering, verbouwing en de verhuur regelen. Het château wordt momenteel verhuurd, maar dit is uiteraard niet verplicht, reeds geboekte weken dienen wel gerespecteerd te worden.

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


www.huisinfrankrijk.nu

Foto1: Salon

www.huisinfrankrijk.nu

Foto2: Salle à Manger

www.huisinfrankrijk.nu

Foto3: Cuisine

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 4: Dakterras (zuidzicht) (foto genomen richting het zuiden, bij helder zijn de Pyreneeën zichtbaar)

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


www.huisinfrankrijk.nu

Foto 5: Franse tuin (vanaf dakterras)

www.huisinfrankrijk.nu

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 6 : Hall

Foto 7 :Cour2 (Ancien cave)

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 8 : Bibliotheque

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


www.huisinfrankrijk.nu

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 9: Sejour1

Foto 10: Sejour2

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 11: Chambre2

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 12: Chambre1

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 13 : Noord-west ingang wijnmakerij

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 14: Wijnmakerij, (cour2)

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl


www.huisinfrankrijk.nu

Foto 15: Landgoed (noord-west)

www.huisinfrankrijk.nu

www.huisinfrankrijk.nu

Foto 16: Cuves wijnmakerij

Foto 17: Gevel cour1

www.huisinfrankrijk.nl Telefoon +33 (0) 468 431 437 (FR) 0345 – 712 065 (NL) e-mail: info@huisinfrankrijk.nl

Château de La Selette  

Te koop wijn Château

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you