Issuu on Google+

ONZE

WOONKRANT • nr. 7 • nazomer 2013 •

I et s voo r U?

Kijk snel op pag. 5 Ons meest

Kruiswoord-

recente

raadsel met kans

huizenaanbod

op een leuke prijs!

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

1


ONZE

WOONKRANT ! U r o o v l Spe ci a a –

Beste lezer, De zomervakantie ligt net achter ons en het zal niet lang meer duren of de herfst zal zijn intrede doen terwijl u de zevende editie van Onze Woonkrant in handen hebt. Heeft u tijdens uw vakantie over een eigen woning of ander huis gedroomd? Alle negatieve berichtgeving ten spijt, het is goed om te weten dat de woningmarkt zich steeds zonniger ontwikkelt voor mensen die een huis willen kopen.

De forse huurverhogingen maken het kopen nog aantrekkelijker Veel huurders krijgen te maken met een huurverhoging van mogelijk 6%. De regering heeft deze maatregel per 1 juli 2013 genomen om het zogenoemde ‘scheefwonen’ tegen te gaan. En in de komende jaren zullen de huurprijzen nog verder stijgen. Daarom kunnen veel huurders voor hetzelfde geld of soms zelfs goedkoper een woning kopen.

De voordelen van kopen Door de gedaalde huizenprijzen, de lage hypotheekrente en de verlaagde overdrachtsbelasting is het nu heel aantrekkelijk om een woning te kopen. Het grote voordeel van kopen is dat

de maandlasten, bij een vaste rente, bijna gelijk blijven. Een ander belangrijk voordeel van een koopwoning is natuurlijk de opbouw van vermogen. Een koopwoning is na 30 jaar helemaal afbetaald, waardoor er geen maandlasten meer zijn. En het verbouwen en aanpassen van de woning naar eigen wensen is vrijwel altijd toegestaan.

Prijsvraag Allereerst bedankt voor de vele inzendingen en leuke reacties op de prijsvraag uit onze vorige krant. We merken dat veel mensen graag een woordzoeker maken of een puzzel oplossen, vooral wanneer er kans is op een leuke prijs. We hebben een zestal mensen blij kunnen maken met een waardebon van € 50,-- te besteden bij Bouwmarkt De Wissel. Natuurlijk is er in deze krant weer een prijsvraag te vinden waar de liefhebber mee aan de slag kan. Winnaars krijgen een waardebon voor een 2 persoonskamer voor twee overnachtingen met ontbijt in het luxe 4-sterren Atlantic Hotel. Houd deze krant dus maar een tijdje binnen handbereik om hem op het gemak eens door te nemen en vergeet natuurlijk niet de uit-

daging van de prijsvraag. Een aanrader om de oplossing te vinden en kans te maken op een uitje !

Woningaanbod Bekijk in Onze Woonkrant ons woningaanbod; van ruim en comfortabel, instapklaar of juist een opknapwoning, of een wat kleiner pand voor de beginner. Extra aandacht beteden we aan de aantrekkelijk geprijsde twee-onder-één kapwoningen Irenestraat 25 te Yerseke en Damstraat 131 te Yerseke. Deze woningen ‘verdienen’ het om bekeken te worden. Ook interessant is het zoeken of volgen van een object en het bekijken van de foto’s op onze site: www.harthoorn.nl

Onze adverteerders met hun produkten en diensten staan graag voor u klaar! Wij denken dat u bij het kijken en lezen van de krant en het oplossen van het kruiswoordraadsel veel plezier zult hebben !

COLOFON

MAKELAAR

PROJECTBUREAU

Uitgever: Design: Drukker: Oplage:

Harthoorn Taxaties / Makelaardij Ridderhof 2 4401 JZ Yerseke T 0113 - 57 31 40 E arjan@harthoorn.nl I www.harthoorn.nl

HRV reclame Oostpolderweg 1k 4413 NN Krabbendijke T 0113 - 50 24 16 E info@hrv-reclame.nl I www.hrv-reclame.nl

Harthoorn Taxaties / Makelaardij HRV-reclame Janssen Pers, Gennep 10.000 exemplaren

Druk/zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden.

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

3


Wilt u ook verfraaiing van uw woning? * professionele apparatuur * deskundige medewerkers * specialist in totale gevelrenovatie * vrijblijvende prijsopgave UW WONING VERDIENT HET!

Leuk huis gezien of gekocht bij Harthoorn Makelaardij? Wij kunnen voor u de bouwkundige inspectie, en taxatie en/of een energielabel verzorgen tegen een scherpe prijs! Vraag ook naar onze

speciale combinatietarieven.

Bel 06 53 99 07 32 www.gevelrenovatiezeeland.nl

DE NOOIJER Langstraat 85 4341 ED Arnemuiden

Tel.: 0118-602154 info@denooijer-makelaars.nl www.denooijer-makelaars.nl

Woning aangekocht via Harthoorn Makelaardij en een taxatierapport (met of zonder NHG) nodig? Wij zijn u graag van dienst. Indien nodig kunnen wij uw rapport binnen 24 uur aanleveren! Schrijver-Versluys Piet Heinstraat 10 4461 GL Goes 0113-223946 info@schrijverversluys.nl www.schrijverversluys.nl Passion for quality

Ook voor reparatie van uw klok Geldig t/m 31-05-2013

Voor al uw particuliere en bedrijfsmatige taxaties


voo r U? I et s–

Yerseke • Damstraat 131

Vraagprijs € 249.000,– k.k. Wat dacht u van deze woning waar u zo u intrek in kunt nemen? Ideaal, is het niet? In de afgelopen jaren vakkundig gerenoveerd, verfraaid en aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning die wij aanbieden ontbreekt u aan niets! Om maar eens op te noemen: sfeervolle woonkamer en suite en een fraaie complete keuken met inbouwapparatuur en Borreti fornuis met ook nog voldoende ruimte voor de eethoek. De handige bijkeuken met kastenwand heeft evenals de hal en keuken een leistenen vloer, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De royale badkamer met vloerverwarming is werkelijk een plaatje en beschikt over doucheruimte, ligbad en een tweetal wastafels. Op de verdieping is extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde met beschikking over een drietal slaapkamers, 2e toilet met wastafelmeubel. Ook daar is het geheel keurig afgewerkt en de ruimte praktisch benut door vaste kastruimte. Als dan ook nog een ruime tuin met flinke schuur voor u erg belangrijk is dan is het geheel compleet. Een woning die u beslist gezien moet hebben.

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

5


Schildersbedrijf Houtekamer Deltastraat 22 • 4474 AK Kattendijke • 0113 381972 • 06 21533476 www.schildersbedrijfhoutekamer.nl • info@schildersbedrijfhoutekamer.nl

T. 0113 - 404227 M. 06 - 14141493

metselwerk@zeelandnet.nl T. E. 0113 - 404227 M. I.06www.mbzwaarde.nl - 14141493

gipswanden en gipsplafonds systeemplafonds • speciale plafonds timmerwerk • aftimmerwerk

0100202.pdf 1

1-3-2013 10:20:51

E. metselw I. www.mb


Huizenaanbod

Kijk voor meer informatie en het meest recente aanbod op onze website www.harthoorn.nl

I n p ri js ve rl a a g d!

Kruiningen • Slotstraat 67

YERSEKE • Korte Kerkstraat 7

Vraagprijs € 125.000,– k.k.

Vraagprijs € 114.000,– k.k.

Wij bieden u aan: een betaalbare tussenwoning in de Slotstraat gelegen op een perceel van 157 m2 grond. De woonkamer van dit gezellige huis (met een inhoud van 300m3) is voorzien van een schoorsteenmantel, balkenplafond en laminaatvloer. De toilet- en doucheruimte zijn netjes betegeld en door de rechte wanden zijn er drie mooie slaapkamers op de 1e verdieping gereali+seerd. Uiteraard geschiedt de verwarming en warmwatervoorziening middels een cv- combiketel en heeft deze woning enkele rolluiken.

Nadat deze woning grondig aangepakt is zult u echt verbaasd zijn over uw nieuw verworven bezit. En dat de vraagprijs zo aantrekkelijk is komt omdat je niet hoeft te betalen voor de afwerking, doucheruimte en de keuken wat het eigenlijk nét niet is. Verder heeft deze woning nog verassende pluspunten, zoals de aanbouw waarin keuken en bijkeuken zijn gesitueerd. Ook zal het u aanspreken dat de kozijnen reeds vervangen zijn door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op de verdieping een drietal slaapkamers, doucheruimte, vaste kastruimte en toegang naar het dakterras. De belastbare bergzolder is bereikbaar met vlizotrap. Dus voor iedereen die aan het zoeken is in deze prijsklasse is deze woning een prima optie, dat verzekeren wij u. Een vrijblijvende bezichtiging is zeker de moeite waard.

Een absolute aanrader voor starters op de woningmarkt !

Krabbendijke • Kraaierstraat 8

YERSEKE • Koningin Wilhelminastraat 6

oostdijk • 2e Vlietweg 5

Vraagprijs € 189.500,– k.k.

Vraagprijs € 108.000,– k.k.

Vraagprijs € 119.500,– k.k.

Als ik woningzoeker was, zou ik het wel weten! Want waar treft u nog een keurig verzorgde twee-onder-één kapwoning op een perceel van maar liefst 380 m2 voor deze prijs aan ? Sfeervol is de doorzonwoonkamer met open keuken te noemen, door het balkenplafond en extra raamkozijn in de zijgevel. De ruime keuken biedt veel kastruimte en de handige bijkeuken beschikt over voldoende plaats voor huishoudelijk apparatuur. Niet te vergeten de flinke oprit voor de garage en natuurlijk ook fijn dat de achtertuin royaal te noemen is. Eenmaal boven aangekomen treft u een drietal slaapkamers, dakterras en badkamer met 2e toilet aan. De beloopbare bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Andere trefwoorden zijn: isolerende beglazing, grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken. Een huis waar u zich direkt thuis zult voelen.

Wie wil dat niet...? een aantrekkelijk geprijsde woning in deze leuke straat nabij het centrum van Yerseke. Hier is uw kans! Deze twee-onder-één kapwoning met aanbouw bevat meer leefruimte dan u zou vermoeden. Naast de gezellige woonkamer met schoorsteenmantel beschikt u over een flinke eetkeuken, bijkeuken met toilet en badkamer met ligbad. De 1e verdieping heeft naast de slaapkamer met bergruimte een ruime overloop dewelke mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer. Voorts een tuin met houten berging en achterom. Maak vrijblijvend kennis met deze woning!!

U bent al maanden op zoek naar een leuke, knusse en ook nog een betaalbare woning? Dit object is misschien voor u dan toch de woning om alleen of gezamenlijk te gaan bewonen…… Sfeervol, isolerende beglazing, betonnen begane grondvloer en centraal verwarmd zijn slechts enkele sleutelwoorden van deze halfvrijstaande woning met uitbouw en tuinhuis in de achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Luxe badkamer met ligbad en de nette keuken met inbouwapparatuur geven net het comfort wat u nodig hebt. Een flinke eetkamer in de aanbouw met toegang naar de tuin, woonkamer met balkenplafond en de open keuken is gescheiden middels een barretje. Op de verdieping is een slaapzolder te bereiken via vlizotrap, met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. Voor kandidaten die aan het zoeken zijn in deze prijsklasse is deze woning uw bezichtiging meer dan waard.

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

7


Uw hypotheek, onze zorg! Een hypotheek moet perfect aansluiten bij uw persoonlijke situatie. Dat geldt voor nu maar zeker ook voor de toekomst. Daarom is voor Padmos Assurantiën elke hypotheek altijd maatwerk.

Vierstraat 28, Yerseke Postbus 32, 4400 AA Yerseke Tel. 0113 – 57 14 50 Fax 0113 – 57 13 98 email info@padmosverzekeringen.nl

Assurantiën / Pensioenen Hypotheken / Sparen

Wilt u ook een onafhankelijk en deskundig hypotheekadvies? Neem dan snel contact met ons op! En bovendien, extra interessante mogelijkheden voor starters! Laat het (de) zorgen aan ons over, dan kunt u uw aandacht zorgeloos richten op uw (nieuwe) woning!

AANNEMERSBEDRIJF

VAN DE VELDE KRUININGEN

Capelleweg 5 • 4416 PN Kruiningen Tel. (0113) 38 25 83 • Fax (0113) 38 35 77 www.aannemersbedrijfvandevelde.nl • E-mail veldej@zeelandnet.nl


Huizenaanbod

Krabbendijke • Oude Rijksweg 7

Yerseke • Marijkelaan 26

kruiningen • Welhoekstraat 25

Vraagprijs € 362.500,– k.k.

Vraagprijs N.O.T.K.

Vraagprijs € 174.000,– k.k.

Zoekt u een royaal vrijstaand woonhuis waar u zo uw intrek in kunt nemen, met veel ruimte en ook nog op een ruim perceel, liefst net even buiten de bebouwde kom? Dan is dit uw kans. Deze woning met een inhoud van 530 m3 is in perfecte staat van onderhoud en de flinke schuur van 13 x 10 meter zijn tezamen gelegen op een perceel van maar liefst 1727 m2. Bovendien zijn er nogal wat extra’s te noemen. Het pand is geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. De royale eetkeuken heeft veel bergruimte en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken voorzien van een handige kastenwand en toegang naar de kelder. Achter de sfeervolle woonkamer met houtkachel treffen we de serre, die evenals de keuken en bijkeuken voorzien is van vloerverwarming. Op de verdieping treffen we de badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Ook de aanwezigheid van een vijftal slaapkamers is het vermelden waard. Het geheel is keurig afgewerkt en als dan ook nog een ruime tuin met flinke schuur voor u erg belangrijk zijn dan is het geheel compleet. Dus grijp uw kans en maak vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreid bezoek!

Over deze woning zou een boek geschreven kunnen worden. Dit zal snel duidelijk worden tijdens een bezichtiging waar de ruimte die door de deskundige verbouwing gecreëerd is u net als ons zal verrassen. Als je het eigenlijk goed bekijkt klopt in deze woning nagenoeg alles. U bepaald dit natuurlijk zelf, maar wij zijn ervan overtuigd! De ruimte? 400m3. De ligging? Goed. Afwerking? Fraai en degelijk. Achterstallig onderhoud? Dat is er niet. Trefwoorden zijn: woonkamer van 9,3 meter diep, begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, bijkeuken, badkamer met ligbad, luxe toiletruimte met urinoir, toiletruimte op de verdieping, balkon, vaste trap naar de 4e slaapkamer. Onderhoudsarme voor- en achtertuin met degelijke erfafscheiding en de schuur is voorzien van spouwmuren, isodak, betonvloer, bergzolder en elektriciteit. Bezichtigen? Slechts één telefoontje en het is geregeld.

Welkom thuis! Het enige wat u hier nog moet doen is verhuizen, om te genieten van deze halfvrijstaande woning met aanbouw en garage. Recent heeft deze woning nogal wat veranderingen ondergaan. Om maar eens op te noemen: vloerverwarming ter plaatse van de nieuwe keuken en woonkamer, nieuwe badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op de verdieping aangekomen de overloop met kastruimte en een drietal slaapkamers. Het is natuurlijk ook handig dat er voor de auto parkeergelegenheid is op het eigen perceel. Ook de bestrating van de tuin en de degelijke erfafscheiding is het vermelden waard. Dus bekijk niet alleen de foto’s maar gun uzelf een blik in deze instapklare gezellige woning.

I n p ri js ve rl a a g d!

yerseke • Rozenlaan 65

Krabbendijke • Nieukerckestraat 109

YERSEKE • Koningin Wilhelminastraat 22

Vraagprijs € 158.000,– k.k.

Vraagprijs € 219.000,– k.k.

Vraagprijs € 145.000,– k.k.

Wij willen u wijzen op dit instapklare pand in het startersegment; een mooie kans voor de zoeker in deze prijsklasse ! Deze fraaie gezinswoning met stenen berging en achterom vindt u in de geliefde bloemenwijk van Yerseke. Het pand ligt in een ruim opgezette straat met aan weerszijden trottoirs en openbaar groen. Achter de woning treft u een flinke tuin op het zuidwesten aan die volledig is bestraat. Via de hal met toilet, trapkast en trapopgang komen we in de doorzonwoonkamer met mooie laminaatvloer en een nieuwe complete keuken. Op de verdieping treft u een drietal ruime slaapkamers en een nette doucheruimte aan. Via de vlizotrap de royale beloopbare 2e verdieping met opstelling cv-ketel. Het is natuurlijk ook fijn dat het geheel voorzien is van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Overtuig uzelf, en bel ons voor een bezichtiging!

Welkom thuis in deze keurig onderhouden en zeker tot in de puntjes verzorgde twee-onder-éen-kapwoning. De woning zal u met een inhoud van maar liefst 375 m3 zeker verrassen en met een zestal slaapkamers is er vast voor ieder een eigen kamer of komt deze ruimte u van pas voor een eigen werkkamer. Een absolute meerwaarde is dat de gehele woning -en ook garage- kunststof kozijnen van een hoogwaardige kwaliteit bevat, voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de gehele woning voorzien van rolluiken en beschikt u over een uitvalzonnescherm die evenals de rolluiken op de begane grond op afstand bedienbaar zijn. Onlangs zijn de gevels geïsoleerd, aanbouw gerealiseerd en een kunststof dakkapel geplaats, zodat het de nieuwe bewoners wel erg gemakkelijk wordt gemaakt. Ook de badkamer en keuken zijn een lust voor het oog evenals de keurig aangelegde tuin gesitueerd op het westen. Een gezin zal zich hier zeker snel thuis voelen. Wij denken daarom dat een bezichtiging zeker de moeite waard zal zijn.

Een goed begin is het halve werk. Zo geldt dit ook voor het kopen van je eerste woning. Natuurlijk zijn een ruime woonkamer, nette keuken en doucheruimte belangrijk, maar ook de afwerking van plafonds, wanden, schilderwerk, elektriciteitsvoorziening en de staat van de kozijnen. Laten wij nu net in Yerseke zo’n woning in de verkoop hebben die op bovenstaande punten wel erg goed scoort. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke en de Oosterschelde. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten, rolluiken en de tuin beschikt over een tuinberging, achterom en grenst aan de achterzijde aan het parkeerpleintje. Op de verdieping een drietal slaapkamers en ruime overloop. Dit alles voor een vraagprijs om spoedig zaken te doen. Zien wij jou binnenkort?

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

9


Waterontharders ontharders

Voordelen van zacht water:

• Geen last meer van kalkafzetting in leidingen en apparatuur • Geen kalkaanslag op uw kranen, glazen douchewand, tegels enz. • Uw glasservies blijft stralen

Het adres voor al uw meubels, gordijnen, speelgoed, kleding, potten en pannen, glas en aardewerk, gewoon teveel om op te noemen.

Voor t lekker zach water...

Geopend op: Maandag: 13.00 - 16.00 uur Dinsdag t/m zaterdag: 10.00 - 16.00 uur

• Minder huidirritatie • Gemiddeld 50% besparing op het gebruik van schoonmaakmiddelen • Besparing op uw energierekening • Het gebruik van dure en milieuonvriendelijke antikalkmiddelen is voorbij

Gratis parkeren voor de deur

Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie. • Centrale verwarming • Loodgieterswerk • Riolering • Sanitair • Complete badkamerrenovatie • Zinkwerk

Kringloop Anemoon Dirk-Dronkersweg 1-3 Goes T. 0113-218924 - www.anemoonzorg.nl

Kon. Julianastraat 10, Yerseke, T. 0113 - 57 19 14 / 06-52 63 07 19, www.vanveldhuisentechniek.nl

www.florallhoveniers.nl

www.goudverf.com • Glasweefsel/vlies en behang • Goud-, metaal- en speciale verf • Houtverven Sikkens en Sigma • Kalk-, krijt- en kaleiverven • Kroonlijsten, rozetten en plinten • Muurverven, structuurverven en sierpleisters • Tuinbeitsen en -verven • Vloer- en wegenverf

YERSEKE

Gratis advies en bezorging binnen de regio

Telefoon: 0113 - 57 41 82 06 40 - 64 92 39


Huizenaanbod

rilland • Pontiaanstraat 14

YERSEKE • Beatrixstraat 16

Krabbendijke • Nieukerckestraat 4

Vraagprijs € 199.000,– k.k.

Vraagprijs € 147.500,– k.k.

Vraagprijs € 174.500,– k.k.

Eindelijk is het zover… het wachten op een aantrekkelijk geprijsde twee-onder-één-kapwoning wordt beloond ! Deze woning met garage en vrij achterom is gebouwd in 1995 en gelegen in een gewilde woonwijk van het dorp Rilland. De grootte van het perceel is 241 m2, waarbij de achtertuin met fraaie sierbestrating, plantenborders en degelijke erfafscheiding zeker het vermelden waard is. De woning heeft een open keuken in hoekopstelling met deur naar de achtertuin, in de hal met toiletruimte bevindt zich een handige trapkast. De begane grondvloer is uitgevoerd in marmer. Op de 1e verdieping treft u een drietal slaapkamers en flinke doucheruimte met tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een handige vierde slaapkamer. Van harte welkom in deze woning op goede lokatie en met snelle ontsluiting naar de A-58 zodat steden zoals Bergen op Zoom, Goes en Antwerpen snel bereikbaar zijn.

Welkom thuis in deze nette en karakteristieke halfvrijstaande woning in het centrum van Yerseke. Bij binnenkomst is het meteen duidelijk dat authentieke details zijn bewaard. Originele wandtegels, fraaie bordestrap en de granito gang die zich verschuilt onder het zeil. Ook de glas in lood ramen en kamer-en-suite deuren in de gezellige woonkamer doen oude tijden herleven en geven dit object een statige uitstraling. Via de keuken komen we in de handige bijkeuken met kastenwand, opstelling cv-ketel (2007) en aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur. Eenmaal op de verdieping aangekomen, een drietal slaapkamers, dakterras en badkamer met wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet, terwijl de 2e etage nog een bergzolder voor u heeft. De achtertuin op het westen beschikt over een degelijke erfafscheiding en eigen achterom. Graag maken wij met u een afspraak om dit sfeervolle pand te bezichtigen.

Wij gaan deze keer niet zeggen dat dit de ideale woning voor u als gezin of als starter op de woningmarkt is, dat mag u zelf ervaren en beoordelen! We kunnen al wel vertellen dat u een soortgelijke woning niet elke dag zult tegenkomen in deze prijsklasse. Het gaat dan ook over een degelijk gebouwde en goed verzorgde twee-onder-één-kapwoning met een verrassende inhoud van maar liefst 354 m3. De woning bevat een doorzonwoonkamer en een ruime eetkeuken. Op de verdieping de doucheruimte met 2e toilet en een drietal slaapkamers. Mocht dat niet genoeg zijn dan hebben we nog een vierde slaapkamer op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap. En natuurlijk ook fijn dat er ruime parkeermogelijkheden in de straat zijn en op de eigen oprit voor de garage. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van 230 m2 zodat u ook over de ruimte in de tuin te spreken zult zijn. Wij denken daarom dat een vrijblijvende bezichtiging bij deze tweekapper zeker de moeite waard zal zijn.

I n p ri js ve rl a a g d!

Kruiningen • Slotstraat 65

Krabbendijke • Doelstraat 89

YERSEKE • Langeville 68

Vraagprijs € 159.000,– k.k.

Vraagprijs € 159.500,– k.k.

Vraagprijs € 339.000,– k.k.

Dacht u dat er geen leuke woningen meer beschikbaar zijn voor starters en/of jonge gezinnen? Wij presenteren er hier één: een pluspunt van deze hoekwoning is de recente aanbouw met nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en de ruime L-vormige woonkamer met plavuizenvloer. Op de 1e verdieping beschikt u over een drietal slaapkamers en een doucheruimte, voorts een belastbare bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Wanneer na het bekijken van de foto’s uw interesse is gewekt, bel ons gerust voor een afspraak om deze starterswoning te gaan bezichtigen.

Dit is een kans die u niet voorbij moet laten gaan! Deze recent gebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2007) ligt op een mooie locatie in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, scholen en het station van Krabbendijke. In de woning treft u op de begane grond een hal met toilet, doorzonwoonkamer met open keuken, trapkast en afgesloten trapopgang aan. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, een geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel terwijl een vaste trap u naar de royale zolder leidt met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is het gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen en enkele rolluiken en bovendien een onderhoudsarme tuin met fraaie bestrating, berging en achterom. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Bekijk niet alleen de foto’s maar gun uzelf een blik in deze statige jaren-dertig woning. Niet alleen de ruimte maar ook de uitstraling van sfeer en karakter alsmede de in het oog springende architectuur zal u zeker aanspreken en enthousiast maken. Werkelijk perfect onderhouden, voorzien van hoogwaardig wooncomfort en gelegen aan de rand van het dorp op maar liefst 740 m2 grond. In het pand zelf vindt u de stijlvolle hal met bordestrap en glas in lood ramen, terwijl het geheel vlekkeloos overgaat naar de kamer-en-suite met houten vloerdelen, houtkachel, openslaande tuindeuren en de erkers met z’n glas in lood ramen die voorzien zijn van ingebouwde rolluiken. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en beschikt u zowel op de begane grond als op de verdieping over een complete badkamer. Voorts zijn de vier slaapkamers voorzien van rolluiken. Dan hebben we het nog niet gehad over de tuin met veel privacy en de flinke garage (5x7) voorzien van bergzolder met als aantrekkelijke elementen de bereikbaarheid aan de achterzijde van het perceel onderlangs de Molendijk en de royale parkeermogelijkheid.

Nog niet overtuigd? Wij willen het u graag laten zien.

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

11


NH Atlantic Den Haag Beschut in de uitgestrekte duinen van Kijkduin, biedt NH Atlantic Den Haag haar gasten een unieke mix van de charme van de kust en luxe. De ideale locatie voor vakantiegangers, ongeacht of ze het strand willen ontdekken, willen wandelen door de duinen, of shoppen in Den Haag. Voor reserveringen: nhatlanticdenhaag@nh-hotels.com 070 448 24 82

25

Al

jaar

in vorm!

0 1 1 3 - 50 2 4 1 6

•

i nfo @hrv-recl a me.nl

•

w w w.hrv-recl a m e.n l


horizontaal 1 aanbevelingswaardig 7 blaffen 12 groet (Latijn) 13 kaarten 15 jong mens 17 wijnsoort 18 Nederlandse schrijver 20 spruit 21 dierenstal 22 in gezeldschap van 24 biljartstok 25 getal 27 vrouwelijk dier 29 te weten (afk.) 30 Italiaans eiland 31 Frans departement 32 koraaleiland 34 Slowakije (op auto’s) 35 smeerbaar mengsel 37 spieden 39 Nederlands 41 scheutig 42 vreemd 43 negatie 44 uniek 46 land van de rijzende zon 48 geestdriftig 49 sacrament 51 projectieplaatje 52 alvorens 53 land in Azië

verticaal 1 ruimtevaartuig 2 hoeveelheid 3 digitale videodisk 4 Zeer Eerwaarde 5 Griekse held 6 masker 7 begrip 8 voertuig 9 adviesorgaan 10 kettingraadje 11 nog maar pas 14 specerij 16 in de week leggen 17 teleurstelling 19 bereide dierenhuid 21 kwajongen 23 zeilvaartuig 26 pensioenfonds 27 sociale uitkering 28 Europese Tolunie 31 mythologische figuur 33 plechtgewaad 34 insnijding 36 onguur individu 37 Genesis 38 beetpakken 40 beroemd modehuis 42 deftig feest 45 gulden 47 pit 48 stellig 50 dierengeluid 51 dat is

ONZE

PUZZELHOEK ! U r o o v k Leu – 1

2

3

4

5

12 15

6

13

16

8

22

26

23

27

30 35

44 49

33 38

42 46

29

37

41 45

24

32

36

40

11

19

28

31

34

10

18

21

25

9

14

17

20

39

7

43

47

48

50

51

52

53

Oplossing: 19 19

2 2

14 14

5

5

11 11 29 29 50

Reacties van dewinnaars Hartelijk bedankt  voor de overnachtingen in het Atlantic Hotel in Kijkduin, die we met de prijspuzzel hadden gewonnen. We hebben erg mooi weer gehad en we hebben genoten van de omgeving en de verzorging in het hotel.  Nogmaals hartelijk dank!

50 20

20 35

35 1

1 28

2825

25

! !

Hallo, Wij vonden het superdeluxe dat we 2 nachten incl. ontbijt gewonnen hadden. We hebben er erg van genoten. Het is een schitterende omgeving en een heel gezellig winkelcentrum en boulevard. Lekker beetje kleinschalig en daar houden wij wel van! We hadden ook een heel mooi uitzicht vanuit de kamer op de derde etage en om half zes kwam de zon prachtig op. Niet gedacht dat we nu contact over een nieuw huis zouden hebben. We hebben veel zin in de bezichtiging!!!!

HORIZONTAAL 1 aanbevelingswaardig 7 blaffen 12 groet (Latijn) 13 kaarten 15 jong mens 17 wijnsoort 18 Nederlandse schrijver 20 spruit 21 dierenstal 22 in gezeldschap van 24 biljartstok 25 getal 27 vrouwelijk dier 29 te weten (afk.) 30 Italiaans eiland 31 Frans departement 32 koraaleiland 34 Slowakije (op auto’s) 35 smeerbaar mengsel 37 spieden 39 Nederlands 41 scheutig 42 vreemd 43 negatie 44 uniek 46 land van de rijzende zon 48 geestdriftig 49 sacrament 51 projectieplaatje 52 alvorens 53 land in Azië VERICAAL 1 ruimtevaartuig 2 hoeveelheid 3 digitale videodisk 4 Zeer Eerwaarde 5 Griekse held 6 masker 7 begrip 8 voertuig 9 adviesorgaan 10 kettingraadje 11 nog maar pas 14 specerij 16 in de week leggen 17 teleurstelling 19 bereide dierenhuid 21 kwajongen 23 zeilvaartuig 26 pensioenfonds 27 sociale uitkering 28 Europese Tolunie 31 mythologische figuur 33 plechtgewaad 34 insnijding 36 onguur individu 37 Genesis 38 beetpakken 40 beroemd modehuis 42 deftig feest 45 gulden 47 pit 48 stellig 50 dierengeluid 51 dat is Onder de inzenders van de goede oplossing worden een drietal winnaars getrokken. Winnaars ontvangen een waardebon voor een 2 persoonskamer voor twee overnachtingen met ontbijt in het luxe 4-sterren Atlantic Hotel. Deze waardebonnen zijn in te wisselen op dagen die voor u goed uitkomen en geldig tot 31 maart 2014. De oplossing uitsluitend op een brief- of ansichtkaart per post (overige inzendingen worden niet behandeld) vóór 4 oktober 2013 opsturen naar: Harthoorn Taxaties / Makelaardij, Ridderhof 2, 4401 JZ Yerseke. Winnaars krijgen persoonlijk bericht. Onderstaande winnaars van onze vorige prijsvraag hebben een waardebon van € 50,-- ontvangen, te besteden bij Bouwmarkt De Wissel; Familie Van Beek Nieukerckestraat 8 Krabbendijke De heer Biersteker Oude Boogaert 41 Yerseke Julian & Joalien 1e Oostdijkweg 4a Oostdijk Familie Van den Akker De Blauwe Reiger 17 Rilland J. Koster Groene Kruisstraat 27 Waarde Familie De Dreu Nieukerckestraat 133 Krabbendijke

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

13


ROLLUIKEN

zonwering • horren • kunststof kozijnen

Krabbendijke • T (0113) 50 36 35

vraag naar de voorwaarden

w w w. k a a n g e ve l te c h n i e k . n l

nieuwe woning?

van e 1 1 NU voo.983 r

Schitterende geplankte deur motief SUPER compleet. Maat 391 x 212. Incl. 5 apparaten!

e 6.595

druk- en zetfouten voorbehouden

Dan bent u bij Keuken & Badwereld aan het goede adres. Zo heeft u bij ons een keuze uit 2500 m2 keuken- & badkamerplezier en weet u gelijk wat er te koop is.

prijs 5 appar + aten

Hoe zou de keuken in uw nieuwe woning staan? Wat zijn de mogelijkheden en wat gaat het kosten? Vragen waar wij van Keuken & Badwereld antwoord op kunnen geven. Want in onze 3D-Room projecteren wij uw keuken in uw nieuwe woning: zo weet u exact hoe uw droomkeuken of -badkamer er uit komt te zien . Tevens maken wij geheel vrijblijvend een berekening voor u. Zo weet u exact waar u aan toe bent! U bent welkom!

www.keukenenbadwereld.nl

Gevestigd in Woonboulevard Poortvliet

Schitterende, robuuste, houtmotief keuken. Eiland 264 x 97 cm, kastenwand 200 cm. Incl. 5 apparaten!

prijs 5 appar + aten van e 1 0 NU voo.166 r

e 5.499


Huizenaanbod

Krabbendijke • Morlodestraat 41

yerseke • Molenlaan 5

kruiningen • Huygensstraat 2

Vraagprijs € 191.000,– k.k.

Vraagprijs € 158.000,– k.k.

Vraagprijs € 257.000,– k.k.

Is niet alleen de grootte van de woning (453 m3), maar ook die van de garage / schuur (265 m3) voor u erg belangrijk dan vragen wij uw aandacht voor dit object met een zee aan ruimte. Loopt u even mee? Bij binnenkomst via de hal een slaapkamer met geriefelijke kastenwand, de woonkamer met royale afmetingen die u zeker zullen aanspreken maar ook sfeervol door open haard en balkenplafond. De woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken, serre en berging. Boven aangekomen een flinke overloop met kastruimte, badkamer, 2e toiletruimte, een viertal slaapkamers en belastbare bergzolder. Dan hebben we het nog niet gehad over de schuur, opgetrokken in spouwmuurconstructie met vaste trap naar de zolder en elektrisch bedienbare schuifdeur. Degene die voor een juist beeld verder wil kijken dan de voordeur willen wij graag rondleiden...

Ben je nieuwkomer op de woningmarkt en geen zin in ellenlang geklus? Kom dan maar eens kijken naar deze in goede staat verkerende woning. Dit pand heeft vele pluspunten zoals: geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, horren en deels inbouwrolluiken, mooie lichte keuken met inbouwapparatuur en handige bijkeuken. Daarnaast strekt de ruimte op de verdieping zich uit tot boven het gezamelijke slop zodat u beschikt over een ruime verdieping met doucheruimte, drie slaapkamers, veel opberggemak in de vaste kasten en toegang tot het balkon. Ontmoeten we jou binnenkort in deze verzorgde woning ?

Wilt u het gemak ervaren van een slaapkamer met doucheruimte op de begane grond dan raden we het zeker aan een kijkje te nemen in deze vrijstaande woning. Gebouwd in 1983 op een perceel van 350 m2 en gelegen op een mooie lokatie omdat je zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk ver weg kunt kijken. Uiteraard blijft het niet met één slaapkamer op de begane grond want op de royale verdieping zijn nog een tweetal ruime slaapkamers met een tweede badkamer voorzien van doucheruimte, ligbad, 2e toilet en wastafel. Mochten drie slaapkamers niet genoeg zijn dan is er nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Dan zouden we bijna de ruime woonkamer vergeten met de vrijwel nieuwe halfopen keuken. Aansluitend de bijkeuken, berging en aangebouwde serre. Andere trefwoorden zijn: goed onderhouden, kunststof goten, hardhouten kozijnen, rolluiken, carport en de cv-ketel van 2008. Zo wordt verhuizen wel heel erg aantrekkelijk!

I n p ri js ve rl a a g d!

yerseke • Van Randwijckstraat 18

krabbendijke • Tremel 6

Vraagprijs € 134.000,– k.k.

Vraagprijs € 359.000,– k.k.

Zodra u binnen treedt in deze schitterende twee-onder-één kapwoning ervaart u de zee van ruimte die gecreëerd is door de royale aanbouw aan de achterzijde van de woning. Doordat u beschikt over een ruim perceel grond houdt u achter de riante aanbouw nog een flinke zonnige tuin over, voorzien van tuinhuis en achterom. Goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Ook in de woning blijft er weinig te wensen over. Om maar eens te noemen: fraaie keuken met vaatwasser, koel-/vries combinatie en oven, nette geheel betegelde badkamer met ligbad en woonkamer met balkenplafond en gassierhaard. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers (voorheen drie), terwijl de vlizo trap u naar de bergzolder brengt. Is uw belangstelling gewekt voor deze aantrekkelijk geprijsde woning ? Dan zien we u graag op dit adres!

Een absolute aanrader is deze riante vrijstaande woning met inpandige garage en ruime oprit. Gebouwd in 2001 op een perceel eigen grond van 413 m² en fijn om te weten: onderhoudsarme kunststof kozijnen, aluminium serre, airco in woon-en slaapkamer, afzuigunit met warmte terugwin systeem en voorzien van elektrisch bedienbare screens en uitvalzonnescherm. Met een inhoud van circa 653 m³ is deze woning zeker royaal te noemen en geschikt voor een ruim gezin. Naast de ruime woonkamer met gassierhaard beschikt u op de begane grond over een slaapkamer en toegang tot de complete badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en toilet. In de luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur is genoeg ruimte voor de eettafel. Eenmaal op de verdieping aangekomen treffen we een viertal slaapkamers en niet te vergeten nog een handige grote badkamer met douchecabine en derde toilet, terwijl een vlizotrap u naar de bergzolder leidt. Zo wordt de gewenste woning wel erg aantrekkelijk. U bent uitgenodigd!

Kijk voor meer informatie en het meest recente aanbod op onze website www.harthoorn.nl

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

15


? n e g i t h c i z e B –

Huizenaanbod

yerseke • Irenestraat 25

Vraagprijs € 147.000,– k.k.

Ze zijn er nog wel… aantrekkelijk geprijsde woningen. Misschien is dit het huis wat u zoekt! Gelegen op een goede lokatie in de toch al gewilde Irenestraat met parkeermogelijkheden aan de overzijde en vlakbij het centrum van het dorp. Deze twee-onder-één kapwoning is gebouwd in 1953, kenmerkt zich door de nette keuken en doucheruimte en flinke woonkamer. Het geheel verkeert constructief in een goede staat, voorzien van isolerende beglazing in degelijke hardhouten kozijnen, enkele rolluiken en de centrale verwarming dateert van 2010. Op de verdieping een drietal slaapkamers met vaste kasten, doucheruimte en via een vlizotrap een belastbare bergzolder. Achter de woning met aangebouwde bijkeuken de tuin met fraaie geïsoleerde schuur en eigen achterom. Heeft u interesse? Bel ons voor een afspraak om te gaan kijken naar de mogelijkheden.

! HUURDER... ! r r r r e k k wo rd wa

De forse huurverhogingen maken het kopen nog aantrekkelijker Veel huurders krijgen te maken met een huurverhoging van mogelijk 6%. De regering heeft deze maatregel per 1 juli 2013 genomen om het zogenoemde ‘scheefwonen’ tegen te gaan. En in de komende jaren zullen de huurprijzen nog verder stijgen. Daarom kunnen veel huur-

ders voor hetzelfde geld of soms zelfs goedkoper een woning kopen.

De voordelen van kopen Door de gedaalde huizenprijzen, de lage hypotheekrente en de verlaagde overdrachtsbelasting is het nu heel aantrekkelijk om een woning te kopen. Het grote voordeel van kopen is dat

de maandlasten, bij een vaste rente, bijna gelijk blijven. Een ander belangrijk voordeel van een koopwoning is natuurlijk de opbouw van vermogen. Een koopwoning is na 30 jaar helemaal afbetaald, waardoor er geen maandlasten meer zijn. En het verbouwen en aanpassen van de woning naar eigen wensen is vrijwel altijd toegestaan.

WE HEBBEN VEEL MOOIE AANBIEDINGEN VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT! 16

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl


TE KOOP kruiningen • Henry Dunantstraat 17 verkocht onder voorbehoud

sint philipsland • Krammerstraat 1

Yerseke • Ambachtsherenlaan in stille verkoop verkocht

yerseke • Azalealaan 72

Yerseke • Fregatstraat in stille verkoop verkocht

Yerseke • Jolstraat 52

Yerseke • Langeville in stille verkoop verkocht

Yerseke • Margrietstraat 20

Yerseke • Nieuwe Kerkstraat 29

WIE VOLGT? Yerseke • Oude Boogaert 21

Yerseke • Van Randwijckstraat 47

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

17


e l e n o i s s e f o Voor de pr t Zelver Doe He

Doe het zelf met de beste materialen en het beste gereedschap van De Wissel

BOUWMARKT Stationsweg 8C - Kruiningen Tel 0113 - 383 110 Fax 0113 - 382 881 dewisselzelfbouwmarkt@live.nl


NIEUWS . . . s i r a t o n e va n d–

en dus je handtekening niet meer kunt zetten, dan heb je een iemand nodig die dat namens jou doet. Als je niets regelt dan kan er via de rechter een bewindvoerder worden benoemd. De bewindvoerder regelt dan voortaan al je zaken en kan je huis verkopen. Voor het verkopen van je huis heeft hij dan wel de toestemming van de rechter nodig.

VAN EIGEN HUIS NAAR VERZORGINGSOF VERPLEEGHUIS De overgang van je eigen huis naar een verzorgings- of een verpleeghuis. Dat brengt de nodige zorgen met zich mee. Bijvoorbeeld zorgen over wie er nu verder voor je huis zorgt. Als je je op tijd voorbereidt op deze situatie hoef je deze zorgen niet te hebben. Dat kan met een levenstestament.

Als je definitief in een verzorgings -of een verpleeghuis wordt opgenomen en je bent (mede-)eigenaar van een huis, dan is de vraag wat er met je huis moet gebeuren. Woonde je in een te groot huis voor je achterblijvende partner alleen, of was je

alleenwonend, dan zal het huis verkocht moeten worden of verhuurd. Ook als er een partner is, dan nog is jouw handtekening nodig om het huis te kunnen verkopen. Als je zelf niet meer in staat bent om beslissingen te nemen (je bent ‘wilsonbekwaam’)

Nu al maatregelen nemen Je kunt nu al voor die situatie maatregelen nemen. Je bent dan niet afhankelijk van wie de rechter als bewindvoerder aanwijst. In een levenstestament dat je bij de notaris maakt kan je iemand die je vertrouwt volmacht geven om alle zaken voor je te regelen als je dat zelf niet meer kunt. Volmacht betekent dat iemand namens jou je administratie kan doen, belastingaangiften kan indienen, financiële zaken regelen, handtekeningen zetten etc. In het levenstestament kun je zelf aangegeven wat er met je huis moet gebeuren als je blijvend in een verzorgings- of verpleeghuis bent opgenomen. Of het huis verhuurd moet worden of verkocht, wat er met de inboedel moet gebeuren etc. Andere zaken regelen In een levenstestament kun je ook andere zaken regelen. Bijvoorbeeld welke medische behandelingen je wel of juist niet wilt ondergaan. In de praktijk zien we dat het voor familieleden en anderen in de omgeving van de persoon die wilsonbekwaam wordt heel prettig is met het levenstestament een ‘leidraad’ te hebben waarin staat wat die persoon wil in die situatie. Hierdoor ontstaan er bijvoorbeeld geen conflicten in de familie bij verschil in inzicht over wat hij/ zij ‘had gewild’. Jan W. Gmelich Meijling Notaris van De Zeeuwse Alliantie te Goes en Middelburg

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • arjan@harthoorn.nl • www.harthoorn.nl

19


Nieuwenhuijse Financiële Dienstverlening meer informatie Hogeweg 10 4401 BT Yerseke 0113-576666 info@nieuwenhuijsefd.nl www.sparenbijboudewijn.nl

Corstanje Assurantiën meer informatie Karel Doormanplein 30 4335 GD Middelburg 0118-639111 assurantien@corstanje.nl www.corstanje.nl

Regio Bank Krabbendijke Dorpsstraat 48 4413 BM Krabbendijke 0113-503013 rvh@zeelandnet.nl

meer informatie


ONZE WOONKRANT