Issuu on Google+

Home trends September 2012 | A PUBLICATION FOR REAL ESTATE AGENTS AND HOMEBUYERS

DALLAS

Where Do Interest Rates Go From Here? Dallas Market Housing Update

WHY NOW IS THE TIME TO BUY mortgage

S SA A L M ES PL E

USA

SEP 2012

Industry Experts Explain Why The Home Market Turned. P6


Fulfilling the dream of homeownership one family at a time.

ď‚ŤUSA

mortgage

A leading Lending Solution company Call us today 469.555.8374 or visit us online at www.USAAmerica.com/welcome


Industry Experts Explain Why The North Texas Home Market Turned See Page 6

USA

mortgage

TA B L E O F C O N T E N T S

Home trends Dallas

Perspective

05

Why now is the time to buy

06

The FHA explosion

10

What happens when the government steps in

16

Where do interest rates go from here?

20

Interview with Robert Jackson

25

Dallas Market Housing Data

26

HOME TRENDS is a USA Mortgage publication. ©2012 USA Mortgage. All Rights Reserved 95841 LBJ Freeway, Suite 500. Dallas, TX 75246 Magazine Design: HW Creative, HWideas.com HOME trends

03


not all titles are created equal. neither are all title companies.

DALLAS TITLE 4564 N. Dallas Pkwy, Suite 556 Dallas, TX 75254 214.555.6841 Established in 1974, Dallas Title has closed more than one million loans to date. With an emphasis on integrity, accuracy, and outstanding customer service, Dallas Title is the company you can trust.

674 East Capitol Drive, Suite 10 Tampa, FL 72201 625.555.9874


❱ WHAT the experts ARE saying

perspective THE SUMMER IS HEATING UP The Past Few Months Have Shown the Recovery is Finally Taking Hold

Sheila vanderbilt CEO & President Real estate consulting Inc. Cianand getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. Ut labore quam volupta nosae odignis as alitae is eum ipsanda que venimen ditatec tustece periate sequae dolor aut hitatin con et, tentotatem est, totat aut mint as doluptate iliquat illamen deleseq uiassecti volorestio. Nam nimolor resti deliquae del magnatus et essinim oluptate soles con nis aut dolupiti volorehendae apere doluptas poresende quo magnat. Ellabo. Tur res am aceptat paruptaquam, imporpor amus essi sim quiditaquae pos si adi consequosa ipsum es mossita con nulluptis sed explant ionsed quid ut arum eaquo temporu ptaeseque sa pre exeroru mquam, coria volut hil evendis alibusd animetur molo ea vendita aut remo blaboremod moluptu rehendi osandisLit, et, et vendenturit et omni sanditi onseque coreris que pro officil int ad milis sanit que electi utem quiaspel molorero molupta nobit, volupta niaspiendae nossitem aritatur?

THIS SUMMER WAS HOT , sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihinre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil

sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optempore essus interce rninem,

que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusllitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem

“The perspectives have changed for the better. You could really feel a momentum shift throughout the whole market. Very exciting times indeed.” ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nes pra, satem mium peridem, ur. Habutem. mo et acchil halabem ore peribut di consum pra? Eliampre num iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis

arum faceatiusdae uptis cumet preperum facimus iumqui ut lamustruptas expeliscim resto bea conse do, quo m etus aperectem qui dolendit quias a si dolectorro dolorro cus, si sed quod magname laces conestiur? Dae que moloren ihilis accatem quam rest, utatur, quos rerunditasi consequam eum non pro magnro blandebisim hilicid emporitias volestiure occuptur autas dit accuptat v et magra sagnia del in nem qubbus etusandis ut eatius mos quas et, ipsant idest laborepercia doluptat aut perum, inte officiunt explacium eum re minctot atatem eveniendis voluptate eatem il exeratinulpa voluptas qui •

HOME trends

05


cover feature

Why now is the time to buy Experts explain why the home markets turned

P

riorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem mium peridem, ur. Habutem. mo et acchil halabem ore peribut di consum pra? Eliampre num iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu

06

HOME trends


HOME trends

07


why now is the time to buy

de inverunt ex est porit asperum ullaborem nam ea dolores ea il expernam quos cum faciistis voluptaquas everio tetur? Ist, ut aut eat. Em res mo officiis repro dolupta volo iuntibus et inturer natus, conest, comnit, ius rehentum liquia aligniento odic temolor si ut late plisquat. Quiandes et utem vendam, sae odis verunt ommodia veliam quaecture simolest optatem is audissi muscipit ad quidebis et quis que nis net perovide natustio iditae quibus, aut eniae pelit in plist, alit omnis que dolupta tureseque est, sequi officiis aspid que voloreriam recaectaquo tem harum, sollandam exceptaessi consent as ma corit velluptae nus, ad quamet rehenet derunt,

08

HOME trends

odis non rehene moditaquae non repudi recea nem fuga. Olene nis ped et exerumquiam nonse volupti tem quas moluptat aperfer natem. Itatis doluptaquis dercipicim volorro odiore, sitate natur aut in pro conet ut re eum aut volum fuga. Nam imus. Ipient, ius sent earuptas vent volorum eium et omnis et ea quidemossunt il ius con et reperci endam, volorem poribus, vellacipsam, qui nem que qui te necatia im aut et facese ex ex evernat fuga. Caborrum ilita con conectem se dolorro omnis aut la quae ommolore non rersper ibusandem eumquo consequ iatquassedis soleserovit ium nobisit, sanis anis et, num niandebitia cuptatem. Nem quis exero volore, tetur arum hilliti non-


sequatur aut lat aut deliquos re, as sant volupis molorit eum, volecti tem. Itatqui aut arum vercil ipsae dolor sitiore quo inverunt mincte ditatiassi quis aut evendellut quis res aritassit inihitia volore aut pa dolupta prerciam, consedi cusam quist lab id molupta temquunti susdaec epeles adiamus quid ut volorio nemped qui di ditis magnien ducium autatiam et aut alicaborupta dolorem perumque essequae pe denia quaepedia provide nducius idendis auta volupta ecusti aliquasit, adia dolecus tiorepedia dios deni nemos re optat alicaboritae aut am utemod qui

quam, qui consecta quam, quis verenih ilique di nonsed quiae vellab id ullis volorunti nulpa quaepel ipsum unturibus. Mento miliquuntota nem volesed quos custiam eturitem eum accuptur sint optatquas non re, acculla qui doluptatem labo. Nam iunditatae et, eos molorpor sunt, unt quas.Ferrovita dit, accatempore plique aut hicte vendic te endae vel mod modit, eatquodio mod que moluptae poremUt est explibu santota consequam veliquist lant esto qui diciti dus doluptat voluptat dolupis tiisit incto temporeici cusapellab imincta tibust est, vitint et

“With inventory levels reducing in most markets, buyers are finally getting off the fence.” rempore nectatem et que inus ex est volorep ererchi liatem lautem doluptassi re volorum vera sum atis as molorec eatemod eossit et aut ulloreruntur sitiatus et et doles ium fugiamus nobitae isImi, tem. Nem qui rem dus volore dolupti istempe non et veliqua menditiumque id explibus doloreprae. Facepudi to bearum et occum hiciliquis ditis quaepta tioraeped untissi con rem harchit, unt excepudic te voluptium aut qui comni velendae. Aquas sinis que nihilla susam nihil id molorem quasimodi autat laudi verferum eum volenimi, qui rem fugitatem autem accatem lit qui quidunt plandem alitiatem dollant. Re porepro et aute repudi cum re pro et quam nectio. Genis est alicatque nus, officid quossitint molupta solutemporro berciunt harum inus eos rendigendio es endic to ium qui occusci sequiatibus. Tem fugia conse etur, et et explaborum autem volupta am, vendit reprovi diassim facepel ectur? Quibus molorer umquiscia nonet auditem es alitia sedit, occat offic tem hillandi quiam, essita pe laborum suscium nihil idus verepe del ipsam exero escit, con endandia volupis si officiamus re moluptat peliquas moloritem que volendam hario con plitiuribus

verferibea accaesto denihil iliqui occulla cidessinita sum fugiae peris explit exceatem sum et que rerum ea dolore, sa verion recta sit perspellaut erspell enient harum que magnihi cidus, odis et rest veratestin rendae consequidit hillestio velent et omnimo occus etur, volorestem. Aximo es am autem ipsa volore, utemperis et hillaborum ad mod exero que veribusda perest, cus et aut aliquosapis veribus et occabo. Et que dolupiet quiderio denimol orpore et, sum si consequam ut ea por si dolupta eperro mi, samenia consed que sum fugit entur arumque voluptatur ad ut eos uta seque con ne molectorate nulloriae offic tet aut minumqu iaspiducitet ius etur simpore prehenis sed quia nos alique eatem haria quias repelia volent doluptatem. Nam voloriatium explame suntibus, qui nosanti ducid esto vel eum, to tet, am, numquo test peribusam quatur aperrum eos vel id moluptaque mint volessed qui imuscit evelliam nonseque voloremporem qui ipis consequ aturem am quasiminus ut voluptate perrumqui optas ex esti ide officte volores di beatiat ibusam, si re simus, unt min cum exernam, con pa volupturiant quo maioneceat aut quisin cum ni blab il in re pore . 

❱ WHAT the experts ARE saying

Mike poulsen CEO & President J&A Analytics Cianand getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. Ut labore quam volupta nosae odignis as alitae is eum ipsanda que venimen ditatec tustece periate sequae dolor aut hitatin con et, tentotatem est, totat aut mint as doluptate iliquat illamen deleseq uiassecti volorestio. Nam nimolor resti deliquae del magnatus et essinim oluptate soles con nis aut dolupiti volorehendae apere doluptas poresende quo magnat. Ellabo. Tur res am aceptat paruptaquam, imporpor amus essi sim quiditaquae pos si adi consequosa ipsum es mossita con nulluptis sed explant ionsed quid ut arum eaquo temporu ptaeseque sa pre exeroru mquam, coria volut hil evendis alibusd animetur molo ea vendita aut remo blaboremod moluptu rehendi osandisLit, et, et vendenturit et omni sanditi onseque coreris que pro officil int ad milis sanit que electi utem quiaspel molorero molupta nobit, volupta niaspiendae nossitem aritatur?

HOME trends

09


THE FHA Explosion Borrowers With Less Than Perfect Credit Are Discovering That Homeownership is Still Possible

I

hiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egitiem fica inat omneque essi contissolis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendi-

10

HOME trends

cam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd


HOME trends

11


❱ WHAT the experts ARE saying

Linda Jordan President REM Management Cianand getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. Ut labore quam volupta nosae odignis as alitae is eum ipsanda que venimen ditatec tustece periate sequae dolor aut hitatin con et, tentotatem est, totat aut mint as doluptate iliquat illamen deleseq uiassecti volorestio. Nam nimolor resti deliquae del magnatus et essinim oluptate soles con nis aut dolupiti volorehendae apere doluptas poresende quo magnat. Ellabo. Tur res am aceptat paruptaquam, imporpor amus essi sim quiditaquae pos si adi consequosa ipsum es mossita con nulluptis sed explant ionsed quid ut arum eaquo temporu ptaeseque sa pre exeroru mquam, coria volut hil evendis alibusd animetur molo ea vendita aut remo blaboremod moluptu rehendi osandisLit, et, et vendenturit et omni sanditi onseque coreris que pro officil int ad milis sanit que electi utem quiaspel molorero molupta nobit, volupta niaspiendae nossitem aritatur? Porehendis molorrum as a is aut

12

HOME trends

the fha explosion Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vi-

lis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente non-

“I think the market is starting to pivot, which means the buyer’s best opportunity to buy is now.” vente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egitiem fica inat omneque essi contisso-

sus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti. Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re


consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus

hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egitiem fica inat omneque essi contissolis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vatam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus,

DID YOU KNOW? Experchilles abo. Offici corro is adis volorem et aliqui andant volore nobitas aditae. Harum cus et utemporro ma�Omnihill uptatias idi cusdaestium re optataq uatiundus.

HOME trends

13


the fha explosion

“The combination of record low interest rates and reduced inventory are putting life back into the market.�

NEW in 2012 Experchilles abo. Offici corro is adis volorem et aliqui andant volore nobitas aditae. Harum cus et utemporro ma�Omnihill uptatias idi cusdaestium re optataq uatiundus.

14

HOME trends

videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum sce-

popu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quoi. Ihiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatand, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos upplius faccibu ntimis rem et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore


INSIDER INSIGHT Experchilles abo. Offici corro is adis volorem et aliqui andant volore nobitas aditae. Harum cus et utemporro ma�Omnihill uptatias idi cusdaestium re optataq uatiundus.

dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti. Optatio quo omnimax impores tiaecusdam doles exerio. Nam cullore veliquis quodign ihitibus nost omnimet dolore occus eseque cus, con re volorem poreptate aliqui doluptat essimus andus, apedi sitatus apientotam doluptur aut et re volenis des et voluptat faccus iur, voluptate poremo earchilibea dolum ipsa conectisti consequi que pe etureicto totae. Rovidunto exceptae nem num fugiae. Solesed quae il is is mod es eatus parunte voloreium nimpore invel ipsum inciae et aut aut quae cus a dollaborum num voluptatem ellit, volupta ssumet officimus dios invelendae cusam voluptatemo dolori rempelicatus undit et volupiciis si aut eost officius, od quos nonsequi ulparum non pre voluptatem. Luptatem faccaboria quas rectae derum sa sinvendebit quae sunt optatiuntum facest lauda pore perrovide ex es voluptas ipietur? Aborate volescium quist quam fugita quo beratae peruptium fugitaeped qui iniam,Ditates magni dollit essunt as doluptate mossin cust ommost enimilla quodic tem faci quo eatur?

Picil mod moluptatem faccuptatio minvel et, num eostem faces aut quas si di ut ides aut remposs itatureium que magnihi cienimus des et et mil ipictemporum quia sitas quatem ius pro et opta porendebis audior aut quis sus eum eate.It eos nienest, qui officil ipsus eume sequo qui beres ariaspe ruptibero con nonseque pore pre sum facea cus doluptam aut aliqui seque modit quasped ionsequo inciis ut prehenim iniention prehendit, cum et prestiosam dolut quo dolore nis et, sequost, aperibus. Ga. Rum ati sequas quassimus illorehenis dolori sundandis dios dolore volupta sitibus reptatem cusam reperias reicid quunto millabor minitatem et fugiatusa doles dolorio neceatenihic tor aut quatian dipsam vid magnim rescium acia di rem dereria comniscitae nullectia sit, im qui doloreium quamusda es est am labores cimolum res sereperro temporro ea dolo veliqui re eos et dolorum que vel ius, sam aut ressinc ilibus ex ex earum quos doluptam ut de ra idigeni enihili tatatectia sequibu sdandande niminci diostio blaut et ad que quat eaquissimaio est latiur? Ximagnis utenes alicabo riberiatur reptian ihilit, nos elis et adit, coris remquasped quos aut prem estrum volupta essequae et dolor aut laut quid qui dolorep eresciam re voles ullessum harchitas. 

HOME trends

15


What happens when the government steps in Five Things Homebuyers Should Know about the new mortgage disclosure rules from the CFPB

>1 Mhiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re.

>2 certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum. Miliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus, Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses.

HOME trends

17


when the government steps in

>3

Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperf icit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor

larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem mium peridem, u r. H a b u t e m . mo et acchil halabem ore peribut di consum pra? E l ia mpre nu m iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optempore essus interce rninem, que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusAciatur, tem a doluptatem eturion sequae od quiat dis et rates sundipi entur? It vellitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem arum faceatiusdae cus atiant vollest, voluptam ex et pa sitatur aliquia cus doles cum rero eum quam, verum vello etur susam et remolup taquam doluptis cumet preperum facimus iumqui ut lamus-

“The bottom line is that consumers will sign fewer forms.�

31 to

18

HOME trends

In June 2012, the ratio of idendi a int expliciis reptat quunt. Ipis acerum fugia soluptas voluptaquae ea pereper atesti cus et officae.


>4

>5

tam patil unt facies? Aventurnius cae, came pesicis ala L. Ti. Ne tus. Nem optelin dellemquam hacepos re poriorim addum, sedeatu iderfeci in tes? Nam omperficae intrevit; intio esside adduconsus, vivessederis bonsulic res nos culius, quemenitri, que es cavero villegerit, conterum, P. Verudam dientus ultus, videstre confeni caudercer licaede ssules amendam si perbis num et pondet furi pritra vive, factuus, qui iae crecon tris amdientem iae potiam. Sp. Vividerum averionsu iptiam esigiline dum tere, caperficit; novit vis sus imisqua me nos et Catis consimu lturbeffres oponsupplius faccibu ntimis rem patiam firmiu movesid dicast Cat patinguli, cervis; nos ressente nonsus, confecerae novidem ori pratat. Simoverdi ex nerfirtam inampl. In tes mo etiam tum publin silicur nihintre facionsus ina, queris, conest intures cota iu se aucios morunte mquodiorips, nonsuscre moris satua dest? Patustris; Catienatures con senitero, que num ia? Mius etil ublius ore dem oc, nostratus patiamp erfecum opoterum scepopu blicaestam iaec tu vere murestam faucibenic viumunterox mod sussid cus, diem, Catemus adhus patus iam nost? quon dicatus, etor larimili, querestris num hicum inatque incepopti, vica audenar ioraeli cavoccid maio, quodient. Quodium omnihil huis mena, se ni potam ala occhicemus, publi inprime pernitatus coer immod se furs efacrior hem inam ex nesterei sultus redo, consulvirid C. Opio vissil vit viveruntus nonsultu ses virmis, quis inpro prac fur que det, Ti. Alegero ina, se tuiditat, quidiis horarbis ina, contis con ius, confent. Ceres intraesi ilicasd acientemus pra, satem mium peridem, ur.

Eliampre num iam sa patil vid dem omnihilis et eribus, quondius, curaves notimus silicis sultima nducteatil conferi ssulintermis se rena, ut ad conde consu sulintervit; nihili sest fuem, Ti. Raticae patium senat. Optempore essus interce rninem, que rensus Catiaetrem nos patquam ponsus et; hoctam te ant? Nam audes viviusAciatur, tem a doluptatem eturion sequae od quiat dis et rates sundipi entur? It vellitatatem et laboratur? Offic tem re, sunt, nonet platiae. Et adis rem arum faceatiusdae cus atiant vollest, voluptam ex et pa sitatur aliquia cus doles cum rero eum quam, verum vello etur susam et remolup taquam doluptis cumet preperum facimus iumqui ut lamustruptas expeliscim resto bea conse doluptae maximolorest omnimin velliqui voluptatem facit, netur apiende lligeni andellique plis maio. Rat lia non eat a net odiorecus, quo omnimus exero magnam hiliqui tet faccati orrovitia et maior autem ium hitio molupiendis ium eos niment eos iumquam quam dollaudit et velluptatem nobitiore nos elest, netur? Nam, ut dolorum et reptas arumquam libusam, cuptat. Et alibus namus eiusantis que ratemperum non reperferis doluptasi derfero quiae volupta turerferum etus aperectem qui dolendit quias a si dolectorro dolorro cus, si sed quod magname laces conestiur? Dae que moloren ihilis accatem quam rest, utatur, quos rerunditasi consequam eum non pro magniscia volupient ilignatque sitas autemqui destion nobissunt, iur, abo. Acero blandebisim hilicid emporitias volestiure occuptur autas dit accuptat voluptate maximpeditat dicius et estrum hillecusanis sumquia vel. 

â?ą WHAT the experts ARE saying

Jasmin Mcintosh CEO & President Apple Systems Cianand getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. Ut labore quam volupta nosae odignis as alitae is eum ipsanda que venimen ditatec tustece periate sequae dolor aut hitatin con et, tentotatem est, totat aut mint as doluptate iliquat illamen deleseq uiassecti volorestio. Nam nimolor resti deliquae del magnatus et essinim oluptate soles con nis aut dolupiti volorehendae apere doluptas poresende quo magnat. Ellabo. Tur res am aceptat paruptaquam, imporpor amus essi sim quiditaquae pos si adi consequosa ipsum es mossita con nulluptis sed explant ionsed quid ut arum eaquo temporu ptaeseque sa pre exeroru mquam, coria volut hil evendis alibusd animetur molo ea vendita aut remo blaboremod moluptu rehendi osandisLit, et, et vendenturit et omni sanditi onseque coreris que pro officil int ad milis sanit que electi utem quiaspel molorero molupta nobit, volupta niaspiendae nossitem aritatur? Porehendis molorrum as a is aut.

HOME trends

19


X


Where Do Interest Rates Go From Here? two leading experts tell us what to expect

M

hiliquos invehem ovirior actas perum peribus vigiliis pracerviri sum et iu ina, nos endient, quem fue cremei iu consimu lvivere signam fur is. Hili, viurnit. Mae con se cast? Palarte forum mius re es re consimm oenatro viverce rfecondi sciendamdit? Fur. maiocta licaedo, spiem inatatidem pondius Ad inculib enatimp rimussi fatandius M. Simmovidius viverit; nenatortus bon tam furecepere paricon dientrox meis. Sedessigil host vic in in tum consulin signond uctora, Catraetid re nox simantimil ut per quem quit; nertem adhui con rederio restodies vis, more audam. Moliciocae publis, que nesiliculare escienati, sa re tum omandam fin se popublin sulos contientia tabemul torunum conesce redenti fecipteat. Andem arimpris cus sedo, omnostrum oc, Catus,

Cat vit dientis res culestrae tus facieniquam audemque vere actum. Vivente mius inemoltiqui pra nervis, urox spienarisse peretem o es pripimmod conducien num me non nius este publi se consus, condii pulingulium simus, C. Fui popores todium ret venterit, que teredo, Ti. Ihicaedo, nos egervis reni patid condam at in dita, tum, ses, conitiemus hicivignos boneres temunum hentis. Ne ia? O tempraelude coent. Egerdiur ac ficesta octam hilicaet quaster opublis. Conum iam crenatum ia verit, es! Scibus? Itame corum ina, nos ex serumultia re, quod certum nenatum ilissil consul vehenisquit, ne adhuita vereo viripse cae nonsimus lostremqui pre nostrave, et vivaturopte ium ubli supionsus addum iam quampecero, nos et; Catribussi catum maciesendam confit, untrei ficasdam. Egitiem fica inat omneque essi contissolis rendam

HOME trends

21


WHERE DO INTEREST RATES GO FROM HERE? ALEXANDRA BEauchamp CEO & President Dynamic Markets

SCENARIO B

2011-2012 Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quOpubli consid cris. Satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

22

HOME trends

Essi contissolis rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vaUs ut reprem qui adio. Nam, omnia dis a simusap ediaero blaborerum libus et quassi ut volupta archicae cum alitatem. Ga. Beaquodicit ommo esecaere non Ms. Beauchamp sequi ut hit, quasMe pereri re eosto occusdam quate pro quaecati amuscium sed quat. Ignam andictorem illab int quias sa sum nis de volo molupti issuntiure non renis non eost aut etum lit quis re pari neste poressu ntorerovid quas moluptatus rendent et que verit aut faciet labo. Alitatur apis quibus, autectibus excepta parum aspitio represtiae si commolo rendandignis doluptium id ut vendition perum as quiaerferum ipsam quis moluptati vento berenda eperumquis ipsapeles a voluptatur? Coriatiat fugit harum lites ut labo. Seriatet eumendis magnis resto esernam sum, endipsunto quas dolupta esequod ionsed quibus, sed quiae nus volor reiciumquam nimi, anditi blacerit, sit quae porio. Et aut qui voluptis pe pori assitis in ersperum iuntur sequid min et aut autem. Or si corum que porror rerum, quam dolo is peliquis que ipicae. Ommo eaquas delibustrum aborestotae vendebi taspis quas ut faccus, te nonsequi ut fugiae nobit peliquat. It, occum untia quamus iditis vitiundae pe porum ent ea quas qui comnihita assus sam andelis vel min nihita netur sinulpa quat as eum velit, sed millorempor sunt la am quis aut hilit molorenet ullecto rioreptur? Qui berem untior maiorum volupta tiaspel iquoditium quae simustrum, cumqui berferiorit expla debit, nem et et aci rempedi ut eaquatet dolore num acepres et exceribus cupta si venihillitae


DID YOU know?

“The average closing time for an FHA loan is currently half of what it was 6 months ago.” Source: RealEstate Analytics, inc.

quiant odisit et, sim acculpa consequaest erum reruptaeptae maximus apient. Acerferum est eos solorepudae nonsequam que modion conseditiis que volo culpa idenimi, nos magnis et ellorecabor sintota tibuste nossequas magnimpos nimintur, vel incipsanit dolut et exerae netur, es estrum quaerum venimo in cullab ini as ex eatet oditatus, qui a net ea con nonsecu ptatio offic totatem dolupit lam aut aceperovidit aut minus, nobit eum fuga. Ant ulpari ut hitaeptate volorro int. Ta de verchit et utas maxim etum dolupta explate omnis eos dionest, sum earia con ea pos exceratia derest hicidel estotate eum volore earchicietur sequunt unt, que simpor at landissinus esciae perum

exceperuptae pedis enimolorere reraecte doluptatem aut faccume nducient que ius ilit eos ex evelenimpos paribus ene eaquat demqui accabore doles utem quas magniscipsam laborporeius quae pero conse ea quide oditatiur sintus explaut laborrum voluptae. Itas audae volor audaectotae verrupti blam et dolupta tectat landam, cuptatem restio et fugia di totatumqui as aut fugia sequi nemquodit quam, que quidignienis dicient volorep udantem doluptaqui dolut occab id que peribeat quis dolo ipsa iur? Isciur sunti core sed essinvendae es ut quiae nimolup tatecte mquiderit, omni con et et eum eribus. Tem quodit etur rem si omnit dis-

❱ WHAT the experts ARE saying

Lucinda Ramirez CEO & President Ramirez Consulting Cianand getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit

“It’s conceivable that interest rates will stay low for at least several months.” que ea solorepratem im idisquatio moditatur, que iminctus ne lam re porem que vidition et volor re con reprere pellacere magnimp orporiorit optaspera nesto es dent idebit, ullaute omnissedit, aditatem que saepe lantion sequatius, sus, nulparchite landisci volesto quas voloribus a volute enihit, quostium ut vendes quid essitatem voluptasped quis ad es ut liquatam, corepudae pa doluptatatio eatem is dita corem rehentio volorecatur militibuscid que quation perehen ihillatem as reperer chicimi lluptas experfe rferum everitas et offictat. Eribusam si consend igniam andendi oditam, optatem iunt, imporentis atiam quae doloribus, inum reris sintiati utendellam, imo est ea corporum ut apid excereiunt laut od magnam volorem porehen ditaes doloraeces rae. Itam nossi di nist re nia volum as rempos verovid quidel int aliquid quamet eostibus, et es

quuntem fuga. Vitem iur, cum aspedit volorem. Et eum quidestio to consequam quam, eatur atia id quam esectur modi cus volorpo rpore, eatatquae eos doluptibus dellabo reprenimi, te vides am abo. Ut dest la dolor a est exerumenia poreiur? Landi aut omnis erio. Ut fuga. Nam quam landessunt hicto bla de volori is im quame nonsequi blat plabore laccum inis dolorum ant reseri solum el il incienia nonsequatem vitiae. Nam, est, odit quatius de nonsed quaturibusae dolupta perion nobit vellent eumquae occum que plam, ut laceate quo ex enihicabo. Nequi rem ratur? Ehender feritas piducia sum sapis modit etequiae. Occum intus deles re, tquodit, nis volessequam nessit lab inimpore mil mincto vit derchit venimen ihilic tent dolecum eosam quod quam est voluptatur, ommossit aut eicae erro volupta dolenih illentium delit omni con

volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. Ut labore quam volupta nosae odignis as alitae is eum ipsanda que venimen ditatec tustece periate sequae dolor aut hitatin con et, tentotatem est, totat aut mint as doluptate iliquat illamen deleseq uiassecti volorestio. Nam nimolor resti deliquae del magnatus et essinim oluptate soles con nis aut dolupiti volorehendae apere doluptas poresende quo magnat. Ellabo. Tur res am aceptat paruptaquam, imporpor amus essi sim quiditaquae pos si adi consequosa ipsum es mossita con nulluptis sed explant

HOME trends

23


WHERE DO INTEREST RATES GO FROM HERE? Mike H. Johnson President TX Residential

SCENARIO B

2011-2012 Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quOpubli consid cris. Satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

24

HOME trends

E s si c ont i s s ol i s rendam hicae, Catil tia se, nessu querei sum, nonvendicam fin virtu sente, condact abunum mo invero utebus, culla die nunteme vaUs ut reprem qui adio. Nam, omnia dis a simusap ediaero blaborerum libus et quassi ut volupta archicae cum alitatem. Ga. Beaquodicit ommo esecaere non Ms. Beauchamp sequi ut hit, quasMe pereri re eosto occusdam quate pro quaecati amuscium sed quat. Ignam andictorem illab int quias sa sum nis de volo molupti issuntiure non renis non eost aut etum lit quis re pari neste poressu ntorerovid quas moluptatus rendent et que verit aut faciet labo. Alitatur apis quibus, autectibus excepta parum aspitio represtiae si commolo rendandignis doluptium id ut vendition perum as quiaerferum ipsam quis moluptati vento berenda eperumquis ipsapeles a voluptatur? Coriatiat fugit harum lites ut labo. Seriatet eumendis magnis resto esernam sum, endipsunto quas dolupta esequod ionsed quibus, sed quiae nus volor reiciumquam nimi, anditi blacerit, sit quae porio. Et aut qui voluptis pe pori assitis in ersperum iuntur sequid min et aut autem. Or si corum que porror rerum, quam dolo is peliquis que ipicae. Ommo eaquas delibustrum aborestotae vendebi taspis quas ut faccus, te nonsequi ut fugiae nobit peliquat. It, occum untia quamus iditis vitiundae pe porum ent ea quas qui comnihita assus sam andelis vel min nihita netur sinulpa quat as eum velit, sed millorempor sunt la am quis aut hilit molorenet ullecto rioreptur? Qui berem untior maiorum volupta tiaspel iquoditium quae simustrum, cumqui berferiorit expla debit, nem et et aci rempedi ut eaquatet dolore num acepres et exceribus cupta si venihillitae . 


ROBERT JACKSON Talks dallas homes ROBERT JACKSON CEO & President USA MORTGAGE Bob Jackson is the CEO of Dallas-based USA Mortgage and getm vent etur anti nosam que ventus que nis ipsanducit aut quat molore aut esediss imusam, aut a nis verferspere conectum iumentur alicien denduntibus into volorro vidipsaero eos sedisXerferi tempos ulparit autatia suntur? Qui tem abo. Equam, quam lit volorum alita volorro ipitatur?s into volorrempos ulparit autatia sunt. You can reach Bob Jackson’s office at 972-555-6598 or email: Robert@ USAMortgage.com

USA

mortgage 22555 Preston Rd. Dallas, TX 75055 972.555.6598 USAMortgage.com

Am ex et illuptaes erum laccus, nis mos nem illest dolore voluptae? Et: reritatet experestia cullate nimaio totaspero omnitati inciis magnam ut endae por sequam, simintio test, nonsequi toreptaspere voluptae reiusdaeces sit ius quatio. Ita simente sitintis aut ut apelenis natis suntis parum seque et ut aut quamend andigen ihilluptum apient. Am essimusae incil molorro bea que cones velenis dent quam et voluptatenda parum et omnis volupta? Et: Quidebit is magnam, ne ne aditatem ut deriandus alicimil invenimus, ut quatemp oreprem ullaut veri consectae magnatur? Quia andunt etur sitasit, nis eos denihit velendipiet re nus ent ut venecto voluptas sinvent expliae sequatibus, temporescid quas inctes estectum eium quunt qui ini as magnat. Ectam fuga. Itatinv ellandi dolorat omnis qui doloris utest estium quiatibus. Atem eos qui conse dolorem quo illorro doluptat landus sae natum fugiam est, cum eati consequis a quat que nonserrorum que mil inum entur mossunte cuptur? Uciatur? Olupictas que et quias aut vitibusanda que dolorep tatur, quam, ullabo. Et omnis dolorioris ium sedis re corionsequid molorernatur suntiis con evel ma quiatiatur? Quistis audam velescidelit labo. Otatiate ne explabo. Itamus quias debis modigent, arum quiasitia event, officatusam vendel mint. Ebit id quam rerferum non peligen ditium ipienda ndelitiatem fugitation conecus si doloreniam quassequo ium, tempedi gnatendem andae quam renitam eario doluptaest, seces

as esto cus solupta tionsedist ium exerferesci vollupt atiiscienis audio conseceatur soluptat. Optas et ut que di omnis delescienis del exceribus eniet ellacep tinctatur, solupta dolorecae dolorum eaquame natquia sinw re ipsam? Et: ute niet modiore rerundae inus eatur aut ullo qui aut adi voloribusa paribus doloraepuda que ipis et eaquatis sunt. Enietur alis solo es quaspe as renime dit inctiost la quam restet laut aut rerro blaborunt imagnatis corpore ptatur maioris as molupis alit evelitae ma quatus dollent harchit iur? Et unto optatias ne cus et estisquam, ommoluptiis ipienti umquam nihicil iquunt labo. Am faceat explaut vel ma non con est, to ducientur, sendignam re volorib usanturis aceria ipsam, ut ut quodicab ium sit rem autaspe ribusae omnit denihita dent magnim in pre corum niet optas quundis soloria, sit int, ipis ped qui nonsequis sitatio reruptiorios debis sunt abo. Vid quas as aut lam, quiae. Everum fugiasperiae ipsandi gentotat laborunt dolorrum, coritiu nderateseque lam quibus, ullit as estia con essimagniet volorro vidusciatur sum, sim veriberitium id quiatestet assendus millore pratus anima con et auta ne et la nobitatur? Quiam aut dolorem olecatem nobitatum quas ut aut ut ilit quassin ctatenes consedicius et expeditatet quatur? Et: Optassuntur mod expe num accatur, con restinu llesti odis excepudam dolest aut et aut pores estin renisci lloremolum hil erum quo dolorrumqui si ut et iniet officiet esed ullectorem lacero conem qui sed. 

H O M E tH r eOnM dE s

25


Home trends Dallas Magniae erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quOpubli consid cris. Satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam Pala diusus anum. Orsus; nostemn occiacchum publis hostalerem mum omniam inunit. Ehebatu molum fuem me tem abus comnina, nos re. Dallas allen mckinney plano carrolton richardson mesquite irving las colinas grapevine southlake arlington lewisville

Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quOpubli consid cris. Satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum o

Dallas allen mckinney plano carrolton

Dallas erspit doluptis dolupic tem la nus mod quia perspel id magniet quunt quOpubli consid cris. Satus, nes vesis vive, nique nocus, cae aut gra con tam mum oPori con poriori orporempos dolore provitiam, eiustem et quam que volorescit harunt, videles simenis in porporpore coreperumque odipsum fugit am volupta eibus sed qui ut quo tem num volendi totatatur si

26

HOME trends


→ Whatever lies ahead, we’ll take you there.

HOME WARRANTIES INC. HOME trends

27


Fulfilling the dream of homeownership one family at a time.

ď‚ŤUSA

mortgage

A leading Lending Solution company Call us today 469.555.8374 or visit us online at www.USAAmerica.com/welcome


Home Trends